Wohnungen in 6311 Wildschönau

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in der Wildschönau! Sie sind schon lange auf der Suche nach einer gemütlichen, geräumigen und gut gelegenen Immobilie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: eine ca. 104 m² große Wohnung in der idyllischen Gemeinde Oberau in Tirol. Zum Kaufpreis von 450.000,00 ? erwartet Sie hier ein wahres Wohnparadies mit 3 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Küche, Bad mit Dusche, separatem Gäste-WC. Weiters bietet die Wohnung eine großzügige Sonnenterrasse. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihren sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als Familie oder Paar ? hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin im Wohnzimmer gemütlich machen und die wohlige Wärme genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Fenster damit immer gut gelüftet werden kann. Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist die Sonnenterrasse mit tollem Ausblick. Egal ob auf die umliegenden Berge, die weite Ferne oder die grüne Natur ? hier können Sie jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Tiroler Landschaft genießen. Auch die warmen Sonnenstrahlen können Sie auf Ihrer eigenen großzügigen Terrasse in vollen Zügen auskosten. Short-Facts ca. 104 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Sonnenterrasse 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie separatem Gäste-WC Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung Abstellraum, Dachboden, Kellerabteil Tiefgaragenplatz Nützen Sie jetzt die Chance und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Immobilie in der Oberau. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089122? access Key=66ba Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Hochwertige Urlaubstage verspricht diese großzügige Ferienwohnung in einem bestens geführtem, kleinen Appartementhaus mit nur 12 Einheiten. Nach Abstimmung mit dem Betreiber der Anlage kann Eigennutzung zu gesonderten Mietkonditionen auch während Saisonzeiten erfolgen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock - Aufzug - und gliedert sich in einen großen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essplatz und vollausgestattete Küche sowie Zugang zum geräumigen Ostbalkon. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die beiden anderen Schlafräume sind etwas größer uns bieten zudem Platz für jeweils ein Zustellbett. Das weitere Badezimmer der Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna und Waschmaschine. Im Haus ist ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie einer Infrarotkabine vorhanden. Ein Skikeller mit Schuhheizung und separatem Eingang ist, wie auch private Kellerabteile für die Eigentümer, gegeben. Im Eingangsbereich befinden sich Rezeption als auch ein allgemeiner Aufenthaltsraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

In traumhafter Hanglage von Oberau, mitten in der idyllischen Gemeinde Wildschönau, entsteht die moderne Wohnresidenz Wildschönau – ein Neubauprojekt mit 31 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, verteilt auf vier Gebäude. Die Wohnanlage bietet sowohl kompakte 2-Zimmer-Wohnungen als auch großzügige Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Das Projekt besticht durch seine ruhige, sonnige Lage in der Oberau und eine gute Infrastruktur. Schulen, Nahversorger, Banken und diverse Geschäfte sind schnell erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants und kulturellen Angeboten. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten im bekannten Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, das zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bietet. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, die Gebäude sind optimal ausgerichtet und verfügen über Personenaufzüge, die alle Etagen miteinander verbinden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich in der TG-Ebene ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die Installation von Wallboxen für E-Autos ist möglich. Besucherparkplätze stehen vor den Häusern zur Verfügung. Von den 31 Wohneinheiten sind sieben wohnbaugefördert und entsprechen den Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen Top 4+5 sowie Top 6+7 zusammenzulegen, um noch großzügigere Wohnflächen zu schaffen. Außerdem stehen Tiefgaragenstellplätze sowie Kellerabteile im freien Verkauf zur Verfügung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen, bietet die Wohnresidenz Wildschönau eine einzigartige Wohnqualität. Die Stadt Wörgl ist in nur 20 Minuten erreichbar, sodass Sie hier Ruhe und Natur genießen können, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Short Cuts: Wildschönau, Wohnfläche 32,4 m² - 132,4 m², Balkon-/Terrassenfläche 7 m² - 44 m², Gartenfläche 58 m² - 74 m², Kellerfläche 4,5 m² - 9 m², 1 - 5 Schlafzimmer, 1 - 4 Badezimmer, hohe Qualität in wertbeständiger Massivbauweise, gute Verkehrsanbindung, Personenaufzug, 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 207.861,- bis € 1.245.990,-, Haus 1 + Haus 2 – HWB 41 fGEE 0,70, Haus 3 + Haus 4 – HWB 40 fGEE 0,70 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnlich attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen, die vor allem durch ihre Lage besticht. Durch die Freizeitwohnsitzwidmung, die es den Eigentümern ermöglicht, diese Wohnung sowohl als permanenten Wohnsitz als auch als Feriendomizil zu nutzen, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit. Treten Sie ein in ein helles Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fenster nicht nur mit natürlichem Licht durchflutet wird, sondern ebenfalls einen einladenden Raum bietet, um entspannte Stunden zu verbringen oder in geselliger Runde zusammen zukommen. Die Küche, klein und dennoch auf wunderbare Weise praktisch, beherbergt alle notwendigen elektronischen Geräte, die man benötigt, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Ein separates Schlafzimmer bietet den notwendigen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und in Träume einzutauchen.  Das Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss, verbindet Funktionalität mit Komfort. Durch die Lage am Rande Hopfgartens, sind Sie hier in ca. 20 Minuten im Ski Gebiet Wilder Kaiser, das Ski Gebiet Alpbachtal WIldschönau ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, zu Fuss in ca. 10 Minuten. Der Name Hopfgarten lässt sich auf den frühen Hopfenanbau und das damit verbundene Bierbrauen zurückführen. Die Tiroler Marktgemeinde Hopfgarten mit ihrem traditionellen Ortskern, schmalen, gepflasterten Gässchen und einer prächtigen, zweitürmigen Barockkirche, zählt zu den sonnenreichsten Gemeinden der Kitzbüheler Alpen. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Hopfgarten zu einem begehrten Wohnort. Dort wo die imposante "Hohe Salve" über idyllischen Seitentälern thront, führen im Sommer stille Wander- und Radwege in die abwechslungsreiche Tiroler Fauna und Flora. Eine Besonderheit für Jedermann ist das Erholungsparadies Salvenaland mit Badesee, Schwimmbecken, Kinderpark, Sommerrodelbahn und Minigolf. Golfspieler können auf dem neuen Golfjuwel in Westendorf oder auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter: Schnellster Einstieg in den Skispaß, freuen Sie sich auf aufregende Skitage in einen der größten und modernsten Skigebiete weltweit, der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Musikshow Alpenspektakel, Almwanderung Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Oberbräu, Restaurant Zeitlos Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 79 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die freundliche und geräumige Erdgeschosswohnung kann zum 01.08.2024 bezogen werden. In den drei hellen Zimmern (Wohnküche und 2 Schlafzimmer oder Küche, Wohnzimmer/Büro und 1 Schlafzimmer) können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte und geräumige Bad mit schwellenloser Regendusche. Eine bereits eingebaute moderne Küche (seidengraue Fronten, Arbeitsfläche anthrazit) mit Backofen, Mikrowelle und Ceranfeld und der Einbau aller Lampen spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber eine großzügige, moderne Terrasse beim Eingangsbereich direkt vor der Wohnungstür. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.... [Mehr]

#Garconniere #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In Niederau - Wildschönau (Bezirk Kitzbühel) dort wo andere Urlaub machen, wird zur Vermietung eine Kleinwohnung ab 1.8.2024 im 1. OG frei. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet in ruhiger Lage mit Ausblick auf die umliegenden Berge und dem Markbachjoch. Die Wohnung hat einen kleinen Vorraum, Waschraum mit Dusche, Waschbecken, WC, Anschluss für WM Zu- u. Abfluss, Warmwasserboiler, großer Wohnraum ausgestattet mit Dielenparkett und großen Kleiderschrank, Küche mit DAN Holzfront, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Balkon ist der Wohnung vorgelagert. Es besteht ein Autoabstellplatz im Freien auf der Allgemeinfläche. Miete € 420,- +Betriebskosten inkl. Strom € 120,- Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

2 Zimmer Wohnung in einen ehemaligen Hotel in sehr guten Zustand großteil Renoviert Aktuell vermietet bis Mitte August Kann aber auch an Gäste Wochenweisse vermietet Mehr Infos per Telefon

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die 100 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Wildschönau. Nach dem Windfang und der Garderobe verfügt sie über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Ein Schlafzimmer könnte zu zwei kleineren Räumen (z.B. zwei Kinderzimmer oder ein Büro) abgetrennt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die westseitig gelegene Terrasse und den großen Garten (ca. 85 m²). Die Wohnung besticht durch ihre sonnige und sehr ruhige Lage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich Besucherparkplätze. Die Wildschönau ist ein Tourismusort mit wunderschöner Natur und beeindruckender Bergkulisse. Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich direkt im Ort oder in Wörgl, wo sich auch die Auffahrt zur Autobahn befindet. Energieausweis in Arbeit. Verkaufspreis: EUR 360.000,- Bezugsfähig ab Herbst 2024.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, frische Bergluft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Skilift, Spar, Apotheke, Kindergarten, Schule, Friseur, Bushaltestelle, Restaurant und Bank sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Beschreibung: Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 116,44 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt: Obergeschoss: • Küche (14,53 m²): hochwertige Tischlerküche in modernem Schwarz • Lichtdurchfluteter Wintergarten (7,48 m²): dient uns als Esszimmer • Wohnzimmer (18,98 m²): Raum mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Kaminofen • Sonnenterrasse (32,71 m²): im Westen - unser zweites Wohnzimmer im Sommer • Balkon im Osten (5,83 m²): mit Sonne am Morgen • Gäste-WC (2,08 m²) • Gang (5,92 m²): mit Abstellfläche Erdgeschoss: • Badezimmer (6,94 m²): hochwertig saniert mit stilvoller, pflegeleichter Ausstattung • 1 großzügiges Elternschlafzimmer (14,94 m²) • 1 helles, freundliches Kinderzimmer (13,99 m²) • 1 flexibles Zimmer (13,15m²): Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank • 1 große Diele (12,30 m²): Hobby- oder Fitnessraum • Stiegenraum (6,03 m²) • Terrasse + Garten (44,50 m²) Zusätzlich: • Garage: Platz für ein Auto, mit großer Fläche für Handwerker und zusätzlichen Stauraum • Privater Keller (5,70 m²) • Gemeinschaftskeller mit Waschraum: Aufbewahrung von Rädern, Ski usw. Weitere Ausstattung: • Pelletheizung mit Hygienefrischwasseraufbereitung wird 2024 ausgetauscht • vier private Parkplätze direkt vor dem Haus • Rollos in den Zimmern des Erdgeschosses... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Rahmen des Projektes wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet. "Grundbuch statt Sparbuch" Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie. Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7% Kategorie A: 7 Exklusive Garconniere mit Komfort Wohn-/Nutzfläche ca.33m² / Balkon ab 11m² / bis zu 3 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche Gesamtkaufpreis: € 249.000,- Kategorie B: 4 geräumige 2-Zimmerapartments Wohn-/Nutzfläche ca.42m² / Balkon ab 11m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche Gesamtkaufpreis: € 299.000,- Kategorie C: 3 Gemütliche 3-Zimmerapartments Wohn-/Nutzfläche ca.53m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz / inkl. Sauna & Küche Gesamtkaufpreis: € 349.000,- "Das Apartment Zimmer 101 ist zudem barrierefrei gestaltet." Kategorie D: 3 Hochwertige 3-Zimmerapartments Wohn-/Nutzfläche ca.58m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche Gesamtkaufpreis: € 399.000,- Kategorie E: 1 Luxuriöses 5-Zimmer-Penthouse-Apartment Wohn-/Nutzfläche 135m² / Balkon ab 33m² / bis zu 10 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche Gesamtkaufpreis: € 899.000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nette kleine Dachgeschosswohnung zu verkaufen. Tolle, zentrale Lage. Tourismusort/ Skigebiet zu Fuß erreichbar/ MPreis und Spar in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde renoviert- Badezimmer komplett neu- Terrasse ebenfalls… Küche und Wohnraum getrennt!!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das kleine, gepflegte Aparthotel mit insgesamt 21 exklusiven Ferienappartements wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2022 eröffnet. Dank des traditionell alpinen Baustils gliedert sich die Ferienanlage absolut harmonisch in die Alpenlandschaft des Hochtals ein. Die Hanglage eröffnet ein traumhaftes, unverbautes Bergpanorama. Das Aparthotel besticht durch moderne Technologie, die auf einen ressourcenschonenden Umgang mit der Umwelt ausgerichtet ist. Die gemütliche Lobby, als Herzstück des Aparthotels, ist ein zentraler Treffpunkt mit zugehöriger Terrasse, Kinderspielraum, angrenzendem Outdoor-Spielplatz sowie einem Snack-Angebot am Nachmittag. Die Panorama-Sauna sowie der Rooftop-Whirlpool sorgen für eine exklusive Wellness-Auszeit. Zum sportlichen Ausgleich steht den Gästen ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Das exklusive, barrierefreie Appartement befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 70,08 m² Wohnfläche großzügigen Platz und Raum für bis zu 6 Personen.... [Mehr]