Wohnungen in 6330 Kufstein

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 790,00 EUR Objekt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein! Verfügbar ab sofort! Die im 1.OG gelegene ca. 58,33 m² große Wohnung besticht mit ihrer idealen Raumaufteilung und ihrer zentralen jedoch ruhigen Lage. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Schlafzimmer, Bad mit WC und der großzügigen Wohnküche. Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie von der Wohnküche aus erreichen. Als Zubehör steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr KFZ zur Verfügung. In der hier angebotenen Wohnung sind keine Haustiere erlaubt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 790 Betriebskosten € 155 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 945 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 73.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,06 m², Kellerfläche: 4,94 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Kufstein in Tirol - Der Weg führt leicht nach unten. Kopfsteinpflaster. Bunte Hausfassaden. Schnörkel. Liebevolle Details. Kaffeetische laden zum Verweilen ein. In den Auslagen die neuesten Trends. Gustieren. Flanieren. Der Blick geht nach oben. Das Wahrzeichen von Kufstein thront erhaben in der Mitte der Stadt. Historisches Flair am grünen Inn umgeben von der Tiroler Bergwelt in der Festungsstadt Kufstein. Stadt trifft Natur historisch umrahmt Wiesen. Wälder. Seen. Das Naturschutzgebiet Wilder und Zahmer Kaiser im Blick. Historischer Charme trifft auf kulturelle Hochgenüsse. Operettensommer Kufstein. Kufstein Unlimited. Märkte und Genusstage zeigen die Facetten der Festungsstadt. Mittelalterliches Spektakel beim Ritterfest. Almgenüsse beim Almabtrieb quer durch die Stadt. Besinnliche Momente beim Weihnachtszauber. Kulinarische Spezialitäten vom Weinfest bis zur Pop up Natur. Küche. Starke Marken international präsent. Riedel Glas. Mit dem Kaiserlift in die Tiroler Bergwelt zum Naturerlebnis Kaisergebirge. Die Naturlandschaft Tirols verbindet sich dem städtischen Flair in der Festungsstadt Kufstein. Ausstattung: Das Haus an sich wird Sie schon bei der Außenansicht begeistern - die Eleganz des Jugendstiles gepaart mit dem herrschaftlichen Anblick, sowie eine leichte, aber schlüssige Architektur geben der Immobilie das gewisse Etwas. Der Innenbereich besticht durch Großzügigkeit, die vereint ist mit viel Eleganz sowie einem Touch Tiroler Wärme, welche sich harmonisch mit den modernen Elementen ergänzt. Verarbeitet wurden nur ausgesuchte und hochwertigste Materialien, die dieser Penthouse Wohnung einerseits eine besondere und individuelle Note, als auch ein außergewöhnliches Erlebnis der Haptik geben. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,00 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Nebenkosten, 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 2.395,00 EUR Objekt: Diese traumhafte Penthouse-Maisonette-Wohnung liegt im Herzen der berühmten Festungsstadt und somit im kulturellen Zentrum von Kufstein. Die Gemeinde ist Austragungsort des jährlich stattfindenden Festivals Kufstein Unlimited, nur eines von vielen Highlights. Man betritt die ca. 185 m² große Wohnung auf der Wohnebene. Ein großer und heller Raum dient als repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Durch die besondere Größe des Zimmers stehen viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und Möblierung zur Verfügung. Ein Duschbad vervollständigt die untere Ebene. Von dem Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse mit schönem Blick auf die Altstadt und die Festung. Eine repräsentative Holztreppe führt ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das elegante verglaste Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Von den beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern gelangt man auf einen zweiten Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 185,53 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, Maisonette-Penthouse, offener und heller Wohn-/Essbereich, drei große und helle Schlafzimmer im Obergeschoss, Galerie, offener Sichtdachstuhl und hohe Decken, sonnige Dachterrasse mit traumhaftem Festungsblick, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Personenaufzug, ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden, Mietpreis € 2.395,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,73 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen Provision: Je nach Mietvertragsdauer 1 - 2 BMM.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt. Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht. Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,78 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 78.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.40 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Wohnung befindet sich inmitten des Zentrums von Kufstein. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Schulen und der Kindergarten befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Moderne und lichtdurchflutete Garten im Zentrum von Kufstein! Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die optimale Lage mit bester Infrastruktur. Die ca. 62m² große Gartenwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC . Die moderne Einbauküche, die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung verleihen diesem Objekt ihre Besonderheiten. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inkludiert. Highlight dieser Wohnung ist die ca. 15 m² Terrasse sowie ein ca. 158 m² großer Garten mit Festungsblick! Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet und wird ausschließlich möbliert verkauf. Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen. Sonstiges: Flächenaufstellung: Wohnküche: 36,61 m² Schlafzimmer: 14,39 m² Badezimmer: 6,60 m² Diele:: 3,83 m² Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. EUR 190,- / Monat. Nebenkosten bei Kaufverträgen: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Eintragung Grundbuch - 3,6 % Erfolgshonorar (Die Maklerei Immobilien GmbH) - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

Objekt: Sie möchten ihre Wohnung verkaufen? Sie würden gerne wissen welchen Verkaufspreis Sie wirklich zu erwarten haben? Wir ermitteln den Wert Ihrer Liegenschaft mit realen Marktpreisen und anhand gesetzlich normierter Bewertungsverfahren. Sonstiges: Steuern und Abgaben beim Verkauf? Rechtliche Pflichten des Verkäufers? Haftungsfragen und Stolpersteine? Sichern Sie sich ab und lassen Sie sich vor Verkaufsbeginn eingehend beraten. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: … endlich zuhause! Wohnvision Kufstein-Zell Ihre Penthouse mit Garten. Top 08 Lieber Interessent, die Wohnvision Kufstein-Zell entsteht in der Langkampfnerstraße im Stadtteil Kufstein Zell. Die Ausrichtung des Gebäudes mit nur 8 Wohnungen erfolgt optimal nach Westen hin. Eine Tiefgarage mit 9 Abstellplätzen, 2 Abstellplätze im Freien und ein Kinderspielplatz runden das Projekt ab. Der Wohnwert Ihrer Wohnung wird durch das Naherholungs- und Naturschutzgebiet "Zahmer Kaiser", dem Schwimmbad, sowie den weithin bekannten Schiregionen Kössen, Söll, Scheffau, Ellmau, usw. erhöht. Zuletzt seien hier noch die Golfplätze Walchsee und Ellmau erwähnt. Die Ferienregion Kufstein sowie die Region um Rosenheim bieten Ihnen ein hohes Maß an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Fachhochschulstädte Kufstein und Rosenheim vor Ihrer Wohnungstür vergrößern die Wahlmöglichkeiten Ihrer Aus- und Weiterbildung bzw. auch die Ihrer Kinder. Aber wir lassen nicht nur die Lage eines Projektes für uns arbeiten, wir legen auch großes Augenmerk auf beste Materialien und eine einwandfreie Bauführung, sowie einer mängelfreien Übergabe an Sie! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: Dieses Objekt enthält folgendes Zubehör: K05-A - Kellerabteil Top A9 TG25 - Stellplatz Tiefgarage TG26 - Stellplatz Tiefgarage Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 90,40 m², Gesamtfläche: 101,70 m², Freifläche: 11,30 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Villa Margarita: Die Perle in der Perle - TOPEXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG im Zentrum von Kufstein zu kaufen Es ist ein besonderer Platz, ein privilegierter Ort inmitten von Kufstein, der schon immer von Handwerksgeist und wohlhabendem Bürgertum beseelt war. Ein Villenviertel, erbaut vor 150 Jahren, von Menschen, die wussten, wo es sich in der Stadt leben lässt. Hier ändern sich die Dinge nur im Jahrhundertakt - dann, wenn Altes langsam weicht und Neues Energie, Raum und Zeit bekommt. Genau hier, wo vormalig die Tischlerei Greiderer ihre Werkstätte führte, ist nun Platz für eine neue Idee - für Architektur, die sich von der einstigen Handwerkstradition und von der Umgebung inspirieren lässt - für ein Wohn-Projekt namens VILLA MARGARITA. Diese einzigartige Wohnanlage greift die kreative Tradition dieses noblen Stadtteils auf und bringt neues Leben in einen der attraktivsten Plätze Kufsteins. Das smarte Planungskonzept übersetzt dabei die Eigenheiten des Baugrundes mit viel Feingefühl in formale Eleganz und räumliche Lebensqualität. Die komplexe und gleichzeitig Formation des Grundstückes öffnet nahezu alle 10 großzügigen Wohneinheiten zumindest in 2 Richtungen zur Sonne hin und die geniale Lage verspricht - für jeden sofort ersichtlich - völlige Ruhe inmitten der Stadt. Die VILLA MARGARITA ist der planerische Idealfall: eine traditions- und zukunftsreiche Stadt, ein erlesener Platz im Zentrum und Wohnqualitäten, die nach passenden Metaphern suchen - wie z.B. Die Perle in der Perle. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN GELANGEN ZUM VERKAUF Die Wohnhausanlage mit insgesamt 10 frei finanzierten Eigentumswohnungen besteht aus: Kellergeschoß (Tiefgarage mit 11 Stellplätzen) Erdgeschoß (4 Wohneinheiten) 1. Obergeschoß (4 Wohneinheiten) und einem 2. Obergeschoß (2 Penthousewohnungen) erschlossen über 1 Stiegenhaus mit Lift. TOP 9: (PENTHOUSE) Top 9 befindet sich im 2 OG mit süd/ost/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 148,52 m2 unterteilen sich wie folgt: - Wohn-/Essbereich mit 51,47 m2 - Schlafzimmer 1 mit 15,31 m2 - Schlafzimmer 2 mit 13,96 m2 - Schlafzimmer 3 mit 19,58 m2 - Badezimmer 1 mit Badewanne 10,60 m2 - Badezimmer 2 mit Dusche 4,14 m2 - WC 1 mit Dusche mit 4,19 m2 - WC 2 mit 2,45 m2 - Vorraum mit 15,69 m2 - Diele mit 11,13 m2 - 2 Terrassen mit insgesamt 51,83 m2 Im Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer wird edler Premium-Eichenparkett verlegt. Für die Nassräume wurde modernes Feinsteinzeug sowie hochwertige Wandfliesen ausgewählt. Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 20.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,6% Maklerprovision - 1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Allgemeines: Kufstein ist Bezirkshauptstadt und bietet neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, tollen Freizeitangeboten für Sommer- und Winteraktivitäten, auch die optimale Verkehrsanbindung nach München, Salzburg, Innsbruck und in das Schigebiet, Wilder Kaiser Brixental und Kitzbühel. Die umliegende Natur mit vier Badeseen sowie das Naturschutzgebiet Wilder Kaiser und die weltbekannte Festung Kufstein runden das vielfältige Angebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,83 m², Kellerfläche: 6,87 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Erdgeschoss

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 300,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, Stadtrandlage

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 706,73 EUR Objekt: 2-Zimmer-Mietwohnung in bester Lage von Kufstein! Gelegen in der Jahnstraße sind Sie in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und dennoch im Grünen. Im 2. Stock (ohne Lift) gelgegen mit ca. 74 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad sowie getrenntem WC. Die 5 m² Loggia wird durch das Wohnzimmer erreicht. Inkludiert ist ein ca. 8 m² großes Kellerabteil; Abstellmöglichkeiten für Ihr KFZ gibt es im Freien (es ist kein Parkplatz der Wohnung zugewiesen). Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, es wurden alle Fenster, Allgemeintüren, Gegensprechanlage sowie Fassade/Wärmedämmung kürzlich saniert. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 706,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 52,98 zzgl 10% USt. Heizkosten € 66,89 zzgl 20% USt. Warmwasser € 8,23 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,17 Gesamtbetrag € 925 Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]