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OK6342 Niederndorf / 88m² / 4 Zimmer
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die 88 qm Wohnung befindet sich in Niederndorf, direkt am Kaisergebirge, Tirol. Die Südausrichtung der Wohnung ermöglicht einen unverbauten Blick auf den Zahmen Kaiser und bietet sonnendurchflutete Wohnräume. Sie ist im Dorfzentrum und somit gut gelegen. Alles was man benötigt ist direkt im Dorf zu erhalten. Bäcker, Apotheke, Bank, Arzt, Supermarkt, Schwimmbad ist in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Ein Spielplatz für die Kinder ist gleich vor der Haustür. Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit Gartenanteil und Terrasse, verfügt über eine offene Wohn-/Essraumgestaltung und offener Küche. Es sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Flur, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ebenso vorhanden. Der Wohnbereich und ein Schlafzimmer haben einen Zugang zum Garten. In allen Zimmern ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Eingangstüre kann ohne Schlüssel nur mit Türcode geöffnet werden. Die Küche ist gut ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen, einen Dampfgarer, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine und einen großen Herd mit Induktionsplatten. Das Wohnzimmer hat einen großen Fernseher und in der ganzen Wohnung ist WLAN. Der Essbereich hat eine große Sitzecke an der 7 Leute Platz finden. Gerne können diese Sachen gegen einen Aufpreis mit übernommen werden. Das Bad hat eine Badewanne und eine große Wellnessdusche die ebenerdig begehbar ist. Separat ist das WC mit einem kleinen Waschbecken mit inkludierten Warmwasseranschluss. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden und sind im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Auch die Elektrogeräte können gerne gegen einen Aufpreis mit übernommen werden. Zu der Wohnung gehört ein 50 qm Garten mit Terrasse. Beide Gartentore sind abschließbar. Im WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche wurden Fliesen verlegt. Die anderen Räume verfügen über einen Boden aus Laminat. Zur Verdunkelung und zum Sichtschutz wurden elektrische Außenjalousien montiert. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise. In einigen Räumen sind Einbauschränke vorhanden. In einem der Schlafzimmer ist ein großer Kleiderschrank über die ganze raumlänge verbaut und kann somit als Ankleidezimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und zwei Außenstellplätze. Ebenso ist ein Gartenhaus und ein Kellerabteil vorhanden. Zur Wohnanlage gehören auch noch ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller und ein Wäscheraum in dem man Ski und ähnliches zum Trocknen aufbewahren kann. Auch ein gemeinsam genutzter Spielplatz, mit Schaukel, Wippe und Sandkasten ist vorhanden.... [Mehr]
6342 Niederndorf / 633m² / 5 Zimmer
€ 1.025,28 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Unvergleichbar ist die besondere Lage der Wohnimmobilie - sonnig, zentral und doch ruhig im Ortskern von Niederndorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohnhaus mit separatem Hauseingang. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie über den Gang in sämtliche Räumlichkeiten: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, der Wintergarten, die Küche und das Wohnzimmer, welches durch einen anspruchsvollen Kachelofen für besonderen Wohlfühleffekt sorgt. Optional sind die Räumlichkeiten auch über die Garage zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist ein gemütlich und rustikaler Weinkeller der perfekt für gemütliches Beisammensein geeignet ist. Ein weiteres besonderes Merkmal der Immobilie ist der ca. 150m² große umzäunte Garten, der wie gemacht zum Austoben ihrer Kinder und Haustiere ist. Für Ihre Automobile ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Garagen-Platz sowie zwei weitere Abstellplätze und ein überdachter Bereich für Fahrräder und dergleichen nebenan sind im Kaufpreis inbegriffen. Des weiteren dient ein Keller mit einer Fläche von ca. 42m² perfekt zum Verstauen sonstiger Gegenstände. Güter des täglichen Bedarfes sind aufgrund der zentralen Lage fußläufig verfügbar. Kindergarten, Volks- und Hauptschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie mehrere Gasthäuser befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Verkehrsverbindung ist mit einer nahe gelegenen Bushaltestelle sowie Autobahnauffahrt außergewöhnlich gut. Die preiswerte Einheit wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Auf Anfrage sind gerne weitere Bilder verfügbar. Sie haben Interesse ? Gerne können Sie sich auch persönlich ein Bild von der Immobilie und der Lage machen. Kontaktieren Sie mich ganz einfach unter [Tel]. Mit freundlichen Grüßen, Gartner Mario... [Mehr]
