Wohnungen in 6300 Wörgl

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Privatverkauf - Keine Maklergebühren Bitte keine Anrufe von Maklern! 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkone in sehr guter Lage in Wörgl! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Mehrparteienhaus. Zum Verkauf gelangt die im 5. Stock (mit Lift) liegende 3-Zimmerwohnung mit ca.80 m² Wohnfläche und ca. 13 m² Balkonflächen. Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in Wörgl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Eine grosse Grünanlage gehört zum Haus. Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC und Abstellkammer. Die ca. 80 m² große, sehr sonnige Wohnung bietet genug Platz für Familien mit Kindern. Die Wohnung verfügt gesamt über 2 Balkone, die man über die Küche und Wohnzimmer erreichen kann. Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Ein Überdachter Abstellplatz ist der Wohnung zugehörig. Es befindet sich ein Lift in der Wohnanlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ab voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2024! Wohnung ist leider viel viel schöner als auf den Fotos, Garten wurde ebenso aufgepimpt, Fotos sind alle nicht aktuell!!! Zur Info Wohnung wurde letztes Jahr komplett mit Sprühsystem weiss ausgemalt, viel Arbeit Ein Angebot auf Umstellung auf eine Wärmepumpe ((Energieeffizienz Klasse A+++) ist bereits vorhanden, es muss nun mit den potentiellen neuen Mietern abgeklärt werden, wann, um somit die Betriebskosten - Heizung und Warmwasser Kosten zu senken. Die Miete wird in den ersten drei Jahren nicht erhöht, durch Einbau von WP und PV sollten die BK in den kommenden Jahren sinken und somit auch monatlich niedrigere BK bestehen, dass BK Acconto werde ich dann dementsprechend nach unten anpassen. Photovoltaik ist ebenso fix geplant, kommendes Jahr, entweder Fassade oder freistehend im Garten, wann genau, steht noch nicht fest Befristung vorerst auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung natürlich wörglweb 1 Gigabit Leitung Stiegenhaus wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt Lift vorhanden im Haus 1 x Handsender für Tiefgarage 5 x Schlüssel zur Wohnung EU-Staatsbürger Alle Zimmer haben Rollos und Plissees (wäre mir sehr recht wenn diese abgelöst werden € 400,— - massgeschneidert lt Mieter NP: € 900,— ca 1 Jahr alt Auf der Terrasse gibt es zwei neuwertige Markisen Den Hang im Garten möchte ich durch eine Steinmauer gerne irgendwann mal ersetzen, derzeitiges Angebot liegt leider bei € 35.000,— Haustiere sind ein absolutes NO GO!!!!!! Besucherparkplätze, Müllraum, Trockenraum, Keller 10-12 m2, Tiefgarage Küche wurde 2022 modernisiert Laut Parifizierungsgutachten hat der Garten 110m2 Schlüsselübergabe max 1 Woche vor Einzug Kaution fällig bei Unterschrift auf dem MV Haushaltsversicherung ist obligatorisch bei Einzug und dann dementsprechend bitte nachzuweisen Komplette Wohnung mit einem sehr robusten, sehr sehr schönen Vinylboden - Eiche hell ausgestattet Lohnzettel und KSV Mieterpass sind obligatorisch, weil ich mir eine Gerichtsverhandlung wegen ausständiger Mieten nicht mehr antun möchte! Ich werde mich melden und antworten, erbitte jedoch um etwas Geduld Besichtigungstermine sind schwierig, wegen zweier Kleinkinder (6 Monate) bitte um Verständnis dafür!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Garconniere in Wörgl - nähe Tirol Milch Wohnfläche ca. 28 m²Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift in einem Wohn- und Geschäftshaus und teilt sich auf in Vorraum/Küche, Bad mit WC sowie einem Zimmer mit Balkon. Zum Inventar gehört eine Einbauküche. Aufteilung der Wohnung: • 1 Vorraum mit Einbauküche • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 1 Wohn/Schlafraum • 1 Balkon Als Zubehör steht 1 Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Kellerabteil ist keines vorhanden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: € 2.000 Kaution Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr schöne und zentral gelegene 60 m² große Dachgeschoßwohnung (4. Stock mit Lift) bietet vom Süd-Westbalkon einen traumhaften Ausblick ins Inntal bzw. auf die umliegenden Berge. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der ca. 43 m² große und sehr helle Wohn- Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: • 43 m² großer Wohn- Essbereich • 12 m² großes Schlafzimmer • 5 m² großes Badezimmer • 5 m² großes Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Vermietererseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout24 erhalten. Der Auftraggeber auf Mieterseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Wörgl Zum Verkauf steht diese frisch renovierte, stilvoll-moderne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm in der Solothurnerstraße in Wörgl. Im 2. Stock eines kleineren und sehr gepflegten Mehrparteienhauses liegt diese Wohnung in einer der beliebtesten Wohngebieten dieser Stadt. Die wichtigsten Eckpunkte zuerst: Frisch renoviert und modernisiert Ca. 91 qm Wohnfläche2 große Schlafzimmer mit mind. 14 qm Offener und heller Wohnraum Neue und moderne Einbauküche Ausreichende Stauraummöglichkeit Sehr guter Schnitt der gesamten Wohnung Frisch renoviertes Bad mit Fenster und Regendusche Gemütliche Loggia mit Rollläden ausgestattet Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 20.000,00 miterworben werdenund vieles mehr Die Raumaufteilung: Beim Betreten werden Sie von einem einladenden und hellen Eingangsbereich empfangen. Dieser erschließt über einen geräumigen Flur sämtliche Räume und führt direkt in den offenen, lichtdurchfluteten und großen Wohn- und Essbereich. Der Schnitt dieses Wohnbereichs ist ideal geeignet für üppige Sofalandschaften zum Entspannen . Angrenzend befindet sich eine sehr moderne und neuwertige Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Hier kann die Sonne ungestört genossen werden und der Ausblick in die umliegende Natur- und Bergwelt lädt nahezu zum Träumen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die je eine Größe von 14 und 15 qm haben. Das frisch renovierte und sehr schicke Badezimmer mit Sichtfenster, eigenem Waschmaschinenanschluss und seiner Auswahl an hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung (wie z B eine Regendusche), ein separates Gäste WC, sowie ein kompakter Abstellraum, runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab. Bei der Modernisierung und Ausstattung wurde großer Wert auf Hochwertigkeit und stilvoller Moderne gelegt. Bereits beim Betreten dieser Wohnung spürt man, wieviel Liebe in die Gestaltung investiert wurde. Lage und Infrastruktur: Die angebotene Wohnung befindet sich in Wörgl, eine der aufstrebendsten und lebenswertesten Städten des Tiroler Unterlandes. In dieser Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Apotheke befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und weitere Entertainment- und Restaurantmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von kleineren und mittleren Mehrparteienhäusern, sowie Einfamilienhäusern. Benennenswert ist, dass es sich um eine verkehrsberuhigte Lage handelt, somit gibt es eine sehr geringe Lärmbeeinträchtigung durch Verkehr. Sie sind neugierig geworden, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkaufe unsere 3 Zimmer Wohnung, derzeit vermietet bis 31.12.2023, ist in einem guten Zustand, das Gebäude ist in einem Top Zustand, neue Fernwärme wurde vor kurzem erneuert. Betriebskosten 259,50 monatlich brutto. Warmwasserversorgung durch Boiler. Privatverkauf ohne Makler... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

Topgelegene 4 Zimmer Wohnung in Wörgl zu kaufen! Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtwohnung in Wörgl! Diese 2017 komplett renovierte Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und erstklassige Annehmlichkeiten in einer begehrten Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 111m2 und drei Schlafzimmern ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend in Wörgl. Sie genießen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Diese Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbaner Lebensweise und Wohnkomfort. •Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht •Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten •Drei geräumige Schlafzimmer •Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Dusche •Gäste-WC mit Waschbecken •Hochwertige Innenausstattung •Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima •Große Fenster mit Aussenrollo für Helligkeit und Ausblick •Lift •Kellerabteil ca. 3,5m2 Wörgl Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inlineskating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12ca. 1 km A93ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

VERKAUFT! - Wohnung in 6300 - Wörgl! Beim Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 73,55 m2 Wohnfläche mit Balkon. Zusätzlich bietet das Objekt einen Gemeinschaftsgarten der direkt über den Balkon zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, einer separaten voll ausgestatteten Küche und einem Wohn-Esszimmer. Das sehr geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken sowie einer Badewanne. Außerdem verfügt das Badezimmer über 2 Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ebenso gibt es ein separates WC. In der Küche wird mittels Fußbodenheizung (Strom) geheizt. Alle anderen Räume verfügen über Heizkörper, welche über die Fernwärme geheizt werden. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein schöner Kaminofen. Das Objekt befindet sich im Hochparterre. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener ca. 15m2 großer und räumlich abgetrennter Keller. Im Keller ist noch ein zusätzlicher Festbrennstoff Zentralheizungskessel der Marke Windhager. Diesen kann man individuell zuschalten, bzw. die Fernwärme abschalten und somit selbst entscheiden, wie man gerne heizen möchte. Der ca. 50m2 große Dachboden ist für alle Parteien zugänglich und bietet zusätzlich extra Stauraum. Alle Räume sind mit Jalousien ausgestattet. Das Angebot beinhaltet einen Autoabstellplatz. Die Wohnung ist fußläufig ca. 10 Minuten vom Wörgler Zentrum entfernt und wurde im Jahre 1965 erbaut. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1km; Flughafen München: ca. 146 km; Flughafen Salzburg: ca. 119 km; Flughafen Innsbruck: ca. 67 km; Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung! Diese moderne Wohnung befindet sich in einem barrierefreien Wohnkomplex und bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise. Projektbeschreibung: Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über durchdachte Grundrisse, einen praktischen Abstellraum im Untergeschoss sowie einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse in Richtung Süd-Westen mit einem atemberaubenden Ausblick ins Inntal. Der gemeinschaftliche Garten mit Spielplatz ist besonders für Singles oder Paare ein angenehmer Ort zur Entspannung. Die Lage vereint das urbane Leben mit der Nähe zur Natur, indem Sie sowohl schnell im Stadtzentrum als auch in grünen Umgebungen sind. Die nachhaltige Ausrichtung des Projekts zeigt sich in der begrünten Dachfläche, der Photovoltaik-Anlage und der Wärmepumpe, die nicht nur zukunftsorientiert sind, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten führen. Der Fahrradraum, überdachte Tiefgaragenabfahrt und der großzügige Stauraum im Untergeschoss bieten praktische Lösungen für den Alltag. Die hochwertige Ausstattung setzt Maßstäbe: massive Ziegelwände, edle Parkettböden, Holzumfassungszargen, Fußbodenheizung, Schiebetüren zu den Sonnenbalkonen und sogar ferngesteuerte Außenjalousien sind inklusive. Lage: Die zentrumsnahe Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit dem Citybus oder zu Fuß. Wörgl selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Kulturangeboten und vielem mehr. Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie Autobahnausfahrten in alle Richtungen machen die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Die Perle in Wörgls Villengegend - Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Carport, Keller und Süd-West-Ausrichtung In der schönsten Wohngegend Wörgls entstehen zwei exklusive Wohnungen, die mit Lage, Ausstattung und Qualität punkten. Grundrisse und Konzept: Die angebotene Penthouse-Wohnung (Top2) bietet auf 112 qm Fläche genügend Platz für moderne Wohnträume. Bei der Grundrissgestaltung wurde das Hauptaugenmerk auf Effizienz und Praktikabilität gesetzt, was auch bei Ausstattung und Design konsequent fortgeführt wird. Über einen breiten, einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine praktische Garderobe bietet, wird man in dieser Wohnung empfangen. Auf der nördlichen Seite befinden sich die drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmer, wobei das südlichste Elternschlafzimmer sogar Platz für einen begehbaren “Schrankraum” bietet und einen sagenhaften Blick auf den Buchacker. An einen nützlichen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet wurde auch gedacht. Dieser schließt an das große Badezimmer an, das mit großformatigen Fliesen, moderner, bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC punktet. Dabei kann man in der Badewanne liegend sogar die Abendsonne durch das große Fenster genießen. Auf der südlichen Seite befindet sich die moderne Küche mit integrierter Speis, der offene Wohn- und Essbereich, sowie der Zugang zum breiten und tiefen Balkon mit 11 qm Fläche. Große Fensterflächen Richtung Südwesten, diverse Spots, elektrischer Sonnenschutz machen diesen großen Raum mit über 40 qm zum praktischen Mittelpunkt dieser Wohnung. Bei so viel Platz fühlt sich nicht nur die Familie, sondern auch jeder Gast wohl. Mit einem separaten Gäste-WC wurde auch hier an alle Bedürfnisse des Lebens gedacht und der wundervolle Grundriss dieser einzigartigen Wohnung abgerundet. Hier erhalten Sie den Charmé einer Penthouse-Wohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses. Wo sonst ist eine Wohnung mit über 17 qm Kellerfläche zu haben? Diese könnte sogar noch erweitert werden (fragen Sie gerne nach!). Darüber hinaus erhalten Sie einen großzügigen Carport, einen weiteren, eigenen Abstellplatz und Gästeparkplätze. Sogar an das Müllhaus wurde gedacht. Sämtliche Terrasssen, Balkone und Eingangsbereiche sind überdacht. Alle Materialien wohlüberlegt ausgewählt und mit dezenter Farbwahl geschmackvoll komponiert. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist geschützt vor Verkehr. Die Nachbarschaft ist absolut ruhig. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, mit Qualität und Praktikabilität, dann sind Sie hier richtig. Die ganze Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie natürlich auf Anfrage. Hier ein Auszug: • Carport mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge • Heizsystem “Wörgler Fernwärme” (https://www.stww.at/waerme/fernwaerme-stadtwaerme/) • hochwertige Fliesen in verschiedenen Farben und modernen Formaten(Bemusterung) • schöne Innentüren in diversen Funierfarben • hochwertige Echtholzböden in verschiedenen Farbtönen • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Terrasse/Balkon mit Steinplatten • Flachdach • Sonnenschutz “Raffstore” elektrisch • Vorplatz, gepflastert und asphaltiert • Schnelles Internet mit Glasfaser • Doppelwaschtisch • Fußbodenheizung • Fenster mit 3-Fachverglasung • Massive Bauweise, auch die Zwischenwände • Balkon mit Sichtschutz • Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, indirekter Beleuchtung, Leerverrohrung für PV-Anlage, Videosprechanlage, uvm. Diese kleine, aber feine Anlage wird von uns selbst umgesetzt und ist somit provisionsfrei. Baustart ca. Frühsommer 2024. Vollendung ca. Sommer 2025.Für weitere Infos fragen Sie uns gerne persönlich an. Lage: Das Projekt entsteht in Wörgl Georg-Opperer-Straße. Im Zentrum der aufstrebenden Einkaufsstadt Wörgl, inmitten eines ruhigen Wohngebiets geprägt durch schöne Einfamilienhäuser. Frische Luft, schöne Aussicht und eine gute Infrastrukturanbindung mit Bus und Bahn in die weite Welt. Wörgl ist eine Stadt mit 14.059 Einwohnern im Inntal im Bezirk Kufstein in Tirol, etwa55 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner. Wörgl ist das bedeutendste Handelszentrum im Nordtiroler Unterland, der wichtigste Wirtschaftszweig der Stadt ist der regionale Einzelhandel, in dem zahlreiche wichtige Handelsketten und Branchen vertreten sind. Die Wörgler Bahnhofstraße ist die zweit- längste Einkaufsstraße Tirols. Die Liegenschaft in der Professor Hömbergstr. Wörgl befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden der Stadt. Die Perle Wörgls, wie die Villengegend auch genannt wird, bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, denn das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, denn der Bahnhof Wörgl ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt in Tirol. Für Erholung und Naturerlebnis sorgen die nahe gelegenen Wander- und Radwege, die Kundler Klamm oder das Komma Veranstaltungszentrum, ein vielseitiges Kultur- und Eventzentrum mit einem abwechslungsreichen Programm. Die Liegenschaft in der Professor Hömbergstr. Wörgl ist somit eine ideale Wahl für alle, die das Leben in einer Villengegend mit der Nähe zur Stadt und zur Kultur verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Eine Gartenoase in Wörgls Villengegend - Traumhafte Garten-Wohnung mit Carport, Keller und Süd-West-Ausrichtung In der schönsten Wohngegend Wörgls entstehen zwei exklusive Wohnungen, die mit Lage, Ausstattung und Qualität punkten. Grundrisse und Konzept: Die angebotene Garten-Wohnung (Top1) bietet auf 112 qm Fläche genügend Platz für moderne Wohnträume. Bei der Grundrissgestaltung wurde das Hauptaugenmerk auf Effizienz und Praktikabilität gesetzt, was auch bei Ausstattung und Design konsequent fortgeführt wird. Über einen breiten, einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine praktische Garderobe bietet, wird man in dieser Wohnung empfangen. Auf der nördlichen Seite befinden sich die drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmer, wobei das südlichste Elternschlafzimmer sogar Platz für einen begehbaren “Schrankraum” bietet und einen sagenhaften Blick auf den Buchacker. An einen nützlichen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet wurde auch gedacht. Dieser schließt an das große Badezimmer an, das mit großformatigen Fliesen, moderner, bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC punktet. Dabei kann man in der Badewanne liegend sogar die Abendsonne durch das große Fenster genießen. Auf der südlichen Seite befindet sich die moderne Küche mit integrierter Speis, der offene Wohn- und Essbereich, sowie der Zugang zum südwest Garten mit Terrasse. Große Fensterflächen Richtung Südwesten, diverse Spots, elektrischer Sonnenschutz machen diesen großen Raum mit über 40 qm zum praktischen Mittelpunkt dieser Wohnung. Bei so viel Platz fühlt sich nicht nur die Familie, sondern auch jeder Gast wohl. Mit einem separaten Gäste-WC wurde auch hier an alle Bedürfnisse des Lebens gedacht und der wundervolle Grundriss dieser einzigartigen Wohnung abgerundet. Wo sonst ist eine Wohnung mit über 17 qm Kellerfläche zu haben? Diese könnte sogar noch erweitert werden (fragen Sie gerne nach!). Darüber hinaus erhalten Sie einen großzügigen Carport, einen weiteren, eigenen Abstellplatz und Gästeparkplätze. Sogar an das Müllhaus wurde gedacht. Sämtliche Terrasssen, Balkone und Eingangsbereiche sind überdacht. Alle Materialien wohlüberlegt ausgewählt und mit dezenter Farbwahl geschmackvoll komponiert. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist geschützt vor Verkehr. Die Nachbarschaft ist absolut ruhig. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, mit Qualität und Praktikabilität, dann sind Sie hier richtig. Die ganze Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie natürlich auf Anfrage. Hier ein Auszug: • Carport mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge • Heizsystem “Wörgler Fernwärme” (https://www.stww.at/waerme/fernwaerme-stadtwaerme/) • hochwertige Fliesen in verschiedenen Farben und modernen Formaten(Bemusterung) • schöne Innentüren in diversen Funierfarben • hochwertige Echtholzböden in verschiedenen Farbtönen • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Terrasse/Balkon mit Steinplatten • Flachdach • Sonnenschutz “Raffstore” elektrisch • Vorplatz, gepflastert und asphaltiert • Schnelles Internet mit Glasfaser • Doppelwaschtisch • Fußbodenheizung • Fenster mit 3-Fachverglasung • Massive Bauweise, auch die Zwischenwände • Terrasse mit Überdachung • Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, indirekter Beleuchtung, Leerverrohrung für PV-Anlage, Videosprechanlage, uvm.• Optional ist eine Kellererweiterung möglich (siehe Plan) fragen Sie uns gerne an! Diese kleine, aber feine Anlage wird von uns selbst umgesetzt und ist somit provisionsfrei. Baustart ca. Frühsommer 2024. Vollendung ca. Sommer 2025.Für weitere Infos fragen Sie uns gerne persönlich an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei