Immobilien in 6344 Walchsee

#Garten #Terrasse

Wenn Sie ruhiges, naturverbundenes Wohnen lieben, sind Sie hier genau richtig! Eingebettet in einem der schönsten Orte Tirols ? in Walchsee, steht diese einzigartige Liegenschaft mit ca. 1.760 m² Grundgröße zum Verkauf. Das charmante Gebäude wurde im Jahre 1978 im ländlich-herrschaftlichen Stil erbaut und ist bereit für eine Erneuerung. Auf ca. 111,40 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Kachelofen, Küche und Gäste WC. Direkt vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse für angenehme Stunden mit der Familie, oder um sich der traumhaften Umgebung hinzugeben. Der riesige wunderschöne Garten, von dem das Haus umgeben ist, sucht seinesgleichen. Wer sportliche Ambitionen hegt, ist in Walchsee an der richtigen Stelle. Mit einer Fläche von ca. 1 km² ist der Walchsee der viertgrößte See des Landes Tirol und in nur wenigen Minuten per Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Unzählige wunderschöne Wanderwege säumen die Landschaft mit Blick auf das mächtige Kaisergebirge. Im Winter hat man die Wahl zwischen Langlauf, Skifahren, Rodeltouren oder Schneeschuhwanderungen. Entfernungen: Innsbruck ca. 97 km Kufstein ca. 18 km St.Johann in Tirol ca. 28 km Kitzbühel ca. 31 km Reith im Winkl ca. 13 km... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283263/ Die Wohntraumerfüllung für ein Paar oder für die Familie. Außergewöhnliche Penthouse Wohnung am traumhaften Walchsee dem ? Sonnenplateau am Kaisergebirge?, mit kompletter Inneneinrichtung und zwei TG-Stellplätzen. Die sonnige Wohnung im 2. Obergeschoss einer zweistöckigen, gepflegten Wohnanlage am Walchsee wurde 2005 erbaut. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden wurden auf gleicher Ebene barrierefrei in der gesamten Wohnung verlegt. 2021 wurde eine energieeffieziente neue Grundwasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Fassade ist mit einer energieeinsparenden Dämmung verkleidet worden. Alle Fenster sind mit Raffstores ausgestattet. Die Terrassenfenster an der Ost- und Südseite, sowie das Schlafzimmer, haben elektrische Rollläden. Ein geräumiger Fahrstuhl führt direkt zur Wohnung. Eine beheizte Tiefgarageneinfahrt führt direkt zu den beiden Tiefgaragenstellplätzen. Zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail sehr luxuriös ausgebaut und eingerichtet. Mit einem durchdachten Lichtkonzept und der besonderen Raumaufteilung sind Sie flexibel in der Gestaltung Ihrer Räume. Schon beim ersten Betreten stellt sich schnell ein Wohlgefühl ein. Das Entrée Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung erkennt man die Exklusivität. Die Diele mit mehreren Garderobenschränken und Konsolen führt auf kurzen Wegen in die weiteren Räume. Der Wohnraum In diesem geräumigen und gleichzeitig gemütlichen Raum fühlen Sie sich geborgen und möchten die Seele baumeln lassen. Der Blick auf das große Kaminfeuer ist für den Betrachter Balsam für die Seele. Die Glastüre zum Balkon und das großzügige Wohnzimmerfenster flutet den Raum mit Tageslicht und animiert zum Blick in die Natur. Im hinteren Teil des Wohnraums befindet sich ein Bereich, der vielfältig genutzt werden kann von dem Sie einen unvergleichlichen Blick ins Kaisergebirge genießen. Der Essraum Im großzügigen Essraum finden Sie ausreichend Platz für größere Feste mit Familie und Freunden. Die Küche mit großem Küchenvorraum Ihre ? Traumküche? wartet auf Sie! Die hochwertige Luxus-Küche aus dem Haus Eggersmann präsentiert sich makellos. Die Markengeräte von Liebherr und Neff sind zuverlässig und langlebig. Hier wird das Kochen auf... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 149m² liegt in ruhiger und sonniger Lage in Walchsee. Im Garten hat man einen wunderschönen Bergblick auf den Zahmen Kaiser. Fußläufig sind sowohl der idyllische Walchsee als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2007 mittels hochwertiger und raumklima-freundlicher Massivbauweise erbaut. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Keller mit 78m², in dem eine Sauna untergebracht ist. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Der im Erdgeschoss gelegene, helle und nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im Parterre sind ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Büro/ weiteres Schlafzimmer untergebracht. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei davorliegende Außenstellplätze sind für Ihre PKW`s vorhanden. Das anschließende 355m² große, quadratisch geschnittene, ebene Grundstück kann für €310.000,- dazu erworben werden. Dadurch würde sich die Grundstücksfläche auf 1038m² erhöhen. Die aufgeteilten Grundstücksflächen können abweichen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Highlights auf einen Blick: • Top gepflegtes Haus – 2020 umfassend modernisiert • Sieben Schlafzimmer & sieben Bäder – ideal für große Familien und Gäste • Hochwertige Tischlerküche mit großzügigem Essbereich • Großes Grundstück mit Garten, Terrasse, Balkon und mehreren Parkplätzen • Modernes Loxone Smart-Home-System Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Wohnhaus in Walchsee, das im Jahr 1983 errichtet und 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung besonders viel Platz und eignet sich ideal als komfortables Zuhause für eine große Familie. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf sieben Schlafzimmer, sieben Bäder, acht WCs, eine hochwertig ausgestattete Küche mit offenem, geräumigem Essbereich sowie eine gemütliche Wohnstube. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Kellerräume, eine abschließbare Garage und einen praktischen Schuppen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.435 m² und bietet neben einer großzügigen Gartenfläche Platz für bis zu acht PKWs im Freien sowie eine E-Ladestation. Highlights der Renovierung 2020: Im Zuge der Sanierung wurde das Erdgeschoss komplett neu strukturiert. Die hochwertige Tischlerküche, ausgestattet mit Fußbodenheizung, ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fenster sorgen für angenehme Helligkeit und ein modernes, freundliches Wohngefühl. Das installierte Loxone Smart-Home-System bietet zusätzlichen Komfort. Die übrigen Räume werden effizient mit klassischen Heizkörpern (Gasheizung) beheizt, während ein traditioneller Kachelofen im Erdgeschoss zusätzliche Wärme spendet. Nutzung & Ausstattung: Die Immobilie wird vollmöbliert angeboten und ermöglicht somit einen unkomplizierten, sofortigen Einzug. Außenbereich & Lage: Der großzügige Garten ist ideal zum Entspannen, Spielen und für gesellige Treffen. Durch die absolut ruhige Lage am Ortsrand von Walchsee genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe in einer attraktiven, naturnahen Umgebung. Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, großzügige Räumlichkeiten und eine exzellente Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Seegrundstück am Walchsee zu kaufen - hier wird Ihr Traum vom 'Haus am See' erfüllt! Grundstücke sind in Tirol absolute Mangelware. Aus diesem Grund und in Anbetracht dieser hervorragenden Lage erfreut es uns sehr, Ihnen dieses seltene Grundstück in und direkt am Walchsee anbieten zu können. In Seelage, nur durch die Landesstraße getrennt, befindet sich dieses seltene 2.649 qm große Grundstück mit touristischer Widmung. Ob Ferien-Traumhaus oder privates Traumchalet - hier werden Ihre Träume genau nach Ihren Vorstellungen realisiert. In direkter Umgebung befinden sich Walchsees ausgezeichnete Sportresorts und Hotels. Die Lage der Region spricht für sich, der Walchsee gilt als "Allrounder" unter den beliebtesten Tourismusregionen des Kaiserwinkels. Hier kommen alle Luxus-Liebhaber und Genussmenschen auf Ihre Kosten, denn neben der beeindruckenden Berg- und Wanderwelt, von der dieser See umringt wird, gibt es hier zahlreiche Sport-, Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturell wichtige Einrichtungen liegen alle in unmittelbarer Nähe bzw. in einem Radius von 15 Autominuten, und doch weit genug für die absolute Ruhe. Fakten: Touristische Widmung (wertvollste Widmung Tirols) Baumassendichte zwischen 2.0-3.0 möglich, darüber hinaus nur für touristische Bauvorhaben Privater Wohnbau möglich Seezugang, historisch gewachsen, bereits vorhanden Grundstück voll erschlossen (Kanal, Wasser. Strom) Geologisches Gutachten bereits vorhanden Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Wir unterstützen Sie dabei! Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Anders als bei anderen Immobilien in Kitzbühel wird diese hier ausschließlich von uns vermarktet. Wir arbeiten seriös und können eine mehrjährige Erfahrung nachweisen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Seegrundstück am Walchsee zu kaufen - hier wird Ihr Traum vom 'Haus am See' erfüllt! Grundstücke sind in Tirol absolute Mangelware. Aus diesem Grund und in Anbetracht dieser hervorragenden Lage erfreut es uns sehr, Ihnen dieses seltene Grundstück in und direkt am Walchsee anbieten zu können. In Seelage, nur durch die Landesstraße getrennt, befindet sich dieses seltene 1.055 qm große Grundstück mit touristischer Widmung. Ob Ferien-Traumhaus oder privates Traumchalet - hier werden Ihre Träume genau nach Ihren Vorstellungen realisiert. In direkter Umgebung befinden sich Walchsees ausgezeichnete Sportresorts und Hotels. Die Lage der Region spricht für sich, der Walchsee gilt als "Allrounder" unter den beliebtesten Tourismusregionen des Kaiserwinkels. Hier kommen alle Luxus-Liebhaber und Genussmenschen auf Ihre Kosten, denn neben der beeindruckenden Berg- und Wanderwelt, von der dieser See umringt wird, gibt es hier zahlreiche Sport-, Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturell wichtige Einrichtungen liegen alle in unmittelbarer Nähe bzw. in einem Radius von 15 Autominuten, und doch weit genug für die absolute Ruhe. Fakten: Touristische Widmung (wertvollste Widmung Tirols) Baumassendichte zwischen 2.0-3.0 möglich, darüber hinaus nur für touristische Bauvorhaben Privater Wohnbau möglich Seezugang, historisch gewachsen, bereits vorhanden Grundstück voll erschlossen (Kanal, Wasser. Strom) Geologisches Gutachten bereits vorhanden Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Wir unterstützen Sie dabei! Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Anders als bei anderen Immobilien in Kitzbühel wird diese hier ausschließlich von uns vermarktet. Wir arbeiten seriös und können eine mehrjährige Erfahrung nachweisen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Kössen (Kranzach) mit flexibler Nutzung: Wohn- und touristische Nutzung ohne Großbetriebe sind möglich. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Laut Raumordnungskonzept ist eine mittlere Baudichte vorgesehen. Anschlüsse an Wasser und Abwasser sind nach Antrag möglich. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße Nr. 1952/47. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf kommt ein im Jahre 2007 erbautes hochwertiges modernes Einfamilienhaus auf einem riesigem Grundstück mit Wohnraum-Erweiterungsmöglichkeiten. Highlights des Objektes.# wunderschöne ruhige Lage nur ca. 600 m vom Ufer des Walchsees entfernt# 1038 m² großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten oder Verwirklichung eines Gartentraums mit genügend Platz für einen großen Pool oder Gartenteich etc.etc# Top-Modernes Gebäude mit Erdwärme-Grundwasserheizung# südliche ausgerichtete Sonnenterasse # riesiger 48 m² großer offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche # bodennahe Fenster und Türen im Wohn und Küchenbereich# sehr schöner Kachelofen# Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten# Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoß# großes Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoß# Abstellraum im EG# 3 große Schlafzimmer im Obergeschoß# riesiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und WC im Obergeschoß# Dachbodenraum# großer Keller mit Sauna , Infrarotkabine und genügend Stauflächen# große 3 Garagenboxen vor dem Haus# ca. weiter Parkplätze vor den Garagenetc, etc Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sonniges Baugrundstück in Kranzach – Ideal für Ihr nächstes Bauprojekt – Nähe Walchsee, Bezirk Kitzbühel Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 926 m² im Ortsteil Kranzach, Bezirk Kitzbühel, nur wenige Minuten vom malerischen Walchsee entfernt. Das Grundstück liegt direkt an der B172, in einem Wohngebiet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Zahmen Kaiser. Die Widmung des Grundstücks ist als Wohngebiet festgelegt und bietet somit eine Nutzungsmöglichkeit für Bauprojekte. Mit seiner sonnigen Lage und der guten Verkehrsanbindung eignet es sich hervorragend für Ihr nächstes Bauvorhaben. Besondere Merkmale: • Fläche: 926 m² • Widmung: Wohngebiet (ÖROK: z1/W2/D1) • Ausrichtung: Sehr sonnig, Richtung Süden oder Südwesten • Blick: Traumhafter Blick auf den Zahmen Kaiser • Lage: Kranzach, Bezirk Kitzbühel - Direkt an der B172, neben der Trachtenstube Achorner Dieses vielversprechende Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Die gute Erreichbarkeit gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte wie Walchsee und Kössen. Zudem profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der wunderschönen Naturlandschaft der Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück in Kranzach – Ideal für Ihr nächstes Bauprojekt – Nähe Walchsee, Bezirk Kitzbühel Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 926 m² im Ortsteil Kranzach, Bezirk Kitzbühel, nur wenige Minuten vom malerischen Walchsee entfernt. Das Grundstück liegt direkt an der B172, in einem Wohngebiet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Zahmen Kaiser. Die Widmung des Grundstücks ist als Wohngebiet festgelegt und bietet somit eine Nutzungsmöglichkeit für Bauprojekte. Mit seiner sonnigen Lage und der guten Verkehrsanbindung eignet es sich hervorragend für Ihr nächstes Bauvorhaben. Besondere Merkmale: • Fläche: 926 m² • Widmung: Wohngebiet (ÖROK: z1/W2/D1) • Ausrichtung: Sehr sonnig, Richtung Süden oder Südwesten • Blick: Traumhafter Blick auf den Zahmen Kaiser • Lage: Kranzach, Bezirk Kitzbühel - Direkt an der B172, neben der Trachtenstube Achorner Dieses vielversprechende Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Die gute Erreichbarkeit gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte wie Walchsee und Kössen. Zudem profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der wunderschönen Naturlandschaft der Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne und helle 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit mehreren Eigentumswohnungen und einer Arztpraxis, Baujahr 2020 . Sie präsentiert sich hell und freundlich und punktet durch ihre gelungene Raumaufteilung. Der herrliche Walchsee und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Entfernung und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Verfügung stehen folgende Räumlichkeiten: • Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe • Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC durch eine Schiebetür abgetrennt • Großzügiger Wohn- Koch und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon • 1 Schlafzimmer • 1 Zimmer / Büro Ein Kellerabteil, ein TG-Abstellplatz und ein Abstellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet, an allen Fenstern und Türen sind elektrische Rollos angebracht. Genießen Sie Ihre Freizeitstunden gemütlich auf dem Balkon mit Bergblick.... [Mehr]