Immobilien in 6252 Breitenbach am Inn

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage in der ländlichen Gemeinde Breitenbach am Inn gelangt dieses interessante Objekt ab Frühsommer 2022 zur Vermietung. Eingebettet in einem fast 1000m2 großen Garten mit schattenspenden Bäumen und einem Gartenhaus, das zum Verweilen einlädt, befindet sich ein Wohnhaus auf den 1960er Jahren. Von der Garage und dem Vorplatz kommt man über einen überdachten Bereich zur Eingangstüre, die die Tür zum Wohnglück öffnet. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweckmäßige Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle, ein Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer sowie eine Stube mit Essendurchreiche in die Küche. Im Obergeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbett sowie ein Abstellraum situiert. Weiter befindet sich hier ein zur Stube ausgebauter Dachboden. Stube sowie Ankleidezimmer/Elternzimmer verfügen über einen Balkon. Momentan ist das ganze Haus mit massiven Möbeln möbliert, dieses können nach Absprache ganz oder teilweise ohne Zusatzkosten übernommen werden. Zudem ist da Haus unterkellert, hier befinden sich genügend Abstellflächen sowie die Ölheizung und Tanks. Zusätzliche Abstellflächen bieten der über eine Treppenleiter zugängliche Dachboden sowie die Abstellkammer neben dem Eingang. Die gesamte Elektrik inkl Beleuchtung wurde 2022 auf den neuen Stand gebracht und verfügt über ein Prüfbuch. In die Garage passt ein kompaktes Auto, zusätzlich gibt es noch einen Freiparkplatz. Die nächste Bushaltestelle ist Breitenbach am Inn-Ascher. Die Kaltmiete beträgt 1180€, die Betriebskosten mit Heizung, Grundsteuer und Versicherung monatlich 200€. Strom, Telefon, Internet sind selbst zu begleichen. Die Mietdauer beträgt vorerst 3 Jahre, bei gutem Mietverhältnis ist eine Verlängerung möglich. Die Kaution beträgt 1500€ mittels Sparbuch. Da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt, entfällt eine Maklerproviosion von üblichen 3 Monatsmieten. Anfragen werden ausschließlich mit vollem Namen und Telefonummer bearbeitet. Für die Mietvertragsersteller wird ein aktueller Einkommensnachweis sowie ein einwandfreier Strafgesetzbuchsauszug verlangt. Die Gartenpflege muss durch die Mieter erfolgen, Geräte können nach Absprache seitens Vermieter organisiert werden. Zusätzlich wird betont, dass es sich hier um ein 60 Jahre altes Haus handelt, auf diesem Stand der Technik ist auch die Ausstattung. Eine eventuelle Haftung infolge nicht mehr aktuellen Normen und Richtlinien wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

**HAUS AM SEE** Ab Sommer 2022 beziehbar: große, helle Wohnung (Bj. 2008) mit Galerie und riesiger Terrasse in wunderschöner sonniger Lage, direkt am Jakobsweg an einem idyllischen kleinen Badesee! Küche mit Kochinsel, teilweise Echtholzböden, Sichtdachstuhl, großes Bad mit Badewanne (en suite), Gäste-WC, teilweise Fußbodenheizung, Kaminofen im offenen Wohnbereich, viel Licht durch bodentiefe Fenster, große Terrasse 60 qm mit direktem Zugang über alle Räume, Galerie mit eigenem kleinen Balkon, Waldrandlage, Garagenplatz, kostenloser öffentlicher Parkplatz angrenzend. Unmöbliert. Diese Wohnung beeindruckt durch die offene Raumaufteilung sowie die überaus idyllische Lage am Ende einer Wohnstraße! **Haustier unter Umständen erlaubt** Die Vormieterin, eine lliebe kleine Familie, ist nun glückliche Hausbesitzerin und zieht leider aus. Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen per Mail unter Angabe von vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer berücksichtigt werden können. Einkommensnachweis erforderlich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Breitenbach, Schönau, Dorf Zentrum, Kleinsöll, Angerberg, Kundl, Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,39 m², Kellerfläche: 48,48 m², Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Wohnfläche ca. 94 m² Balkon ca. 7 m²Die helle und großzügige Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift. Vom Wohnraum aus erreicht man den überdachten Balkon welcher einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. In allen Räumen mit Fenstern befinden sich Rolladen, des Weiteren wurden vom Eigentümer bereits neue Deckenleuchten angebracht - die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (siehe Bilder). Mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragen-Abstellplatz wird der Wohnkomfort komplettiert.• 1 Vorraum mit Garderobe • 1 Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Bett • 1 Abstellraum mit Regal • 1 Zimmer • 1 Zimmer mit Bett • Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Kommode und Waschmaschine • 1 WC • 1 Wohnküche inkl. Einbauküche, Tisch inkl. Eckbank und Stühle, neuer Geschirrspüler, neuer Gefrierschrank, Kachelofen, Wohnlandschaft und Regale Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Alexandra Werlberger von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: € 5.750,00 Kaution € 1.000,00 inkl. MwSt. Vermittlungshonorar € 360,00 inkl. MwSt. Mietvertragserstellung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Die im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses befindliche 3-Zimmer Wohnung ist ideal als Arbeiterwohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]