Immobilien in 6252 Breitenbach am Inn

#Balkon #Parkmöglichkeit

Mietwohnung Breitenbach am Inn: Eine sehr großzügig verlaufende 4 - Zimmer Wohnung im Dorfzentrum von Breitenbach möchten wir Ihnen zur MIETE anbieten. Allgemeine Beschreibung Mietwohnung Breitenbach am Inn - Dorfzentrum - 4 Zimmer Wohnung: Im Dorfkern von Breitenbach, in Nähe der Volksschule, Bäckerei und Kirche befindet sich der Gasthof Gwercher, wo die beschriebene Wohnung zur Vermietung gelangt. Die Einrichtungen für den täglichen Gebrauch, Kindergarten, Schulen, Arzt, Gemeinde, Bank/Sparkasse, Lebensmittelgeschäft sind zu Fuß gut erreichbar. Bushaltestelle für den Regio-Bus in guter Nähe (ca. 4 Minuten). Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen umliegender Gemeinden, Kramsach, Kundl, Wörgl, sowie den Bahnhof Kundl oder Bahnhof Wörgl. Den Bahnhof Kundl erreichen Sie z.B. zu Fuß in ca.17 Minuten. Beschreibung der Räumlichkeiten Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage - alles auf einer Ebene. Zusätzlich ergänzt wird die Wohnfläche durch zwei Balkone mit jeweils ca. 10,0 m², einem Abstellraum, zwei Parkplätze im Freien. Eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 110,0 m² sowie 4 Zimmer, heißen Sie herzlich willkommen und stehen Ihnen zum Wohlfühlen zur Verfügung. Raumaufteilung Mietwohnung Breitenbach am Inn - Dorfzentrum - 4 Zimmer Wohnung: Vorraum mit Garderobe Bad WCZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Stube/Wohnzimmer mit Kachelofen Küche Weitere Hinweise & Extras zur Mietwohnung Breitenbach am Inn - Dorfzentrum - 4 Zimmer Wohnung:• Großzügige Esstischgruppe • Echtholzboden - in der Stube/Wohnzimmer • Bad und Toilette separat • Markise • Abstellraum • Parkplatz im Freien Wir laden Sie herzlich ein, die Räumlichkeiten zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Die Gemeinde Breitenbach am Inn: Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km² ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.350 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m. Die Nachbargemeinden sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl. Infrastruktur Breitenbach am Inn: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist zu Fuß oder mit dem Regio- Bus praktisch erreichbar.• Kindergarten, Waldkindergarten• Volksschule,• Neue Mittelschule• Musikschule (Kundl mit dem Bus)• Gemeindeamt• Sparkasse/Bank• Lebensmittelgeschäft• Friseur Sonstige Angaben: Mietwohnung Breitenbach am Inn - Dorfzentrum - 4 Zimmer Wohnung: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Charmantes Doppelhaus in besonderer Lage in Breitenbach am Inn zu kaufen Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in einer traumhaften Lage, unweit des Inns und in der Nähe des idyllischen Breitenbacher "Badls". Das Haus mit 117 m2 Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause für die gesamte Familie. Es erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC eine top ausgestattete und sehr gepflegten Küche sowie ein großzügiger, heller Wohnraum, welcher den Mittelpunkt des Erdgeschoss bildet. Der kleine, aber feine Garten, der zurzeit gänzlich als Terrasse genutzt wird, lässt sich direkt vom Wohnraum aus betreten. Hier ist ausreichend Potenzial vorhanden, um sein eigenes kleines Paradies in Grün anzulegen - außerdem kann hier durch die gen Westen gelegene Lage die Sonne zu ihren besten Zeiten in vollsten Zügen genossen werden. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei ideal geschnittene Zimmer befinden. Diese bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, ein Büro oder sogar einen Hobbyraum. Des Weiteren gibt es ein großes und modernes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einer praktischen "Walk-in-Dusche". Dieses Juwel wurde stets mit viel Liebe gepflegt und gehegt und sie befindet sich an einem besonderen Standort. Nicht nur das Zentrum von Breitenbach, Schule, Bäckerei und Banken sind fußläufig erreichbar, sondern auch die Breitenbacher Wohlfühloase und Freizeitzentrum "Badl" sind nur wenige Schritte entfernt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus Lage und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit, diese Traumimmobilie zu erwerben. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie! Weitere spannende Angebote auf zefi.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 50 m² Maisonette, könnte man durchaus auch als Doppelhaushälfte bezeichnen. In völliger Ruhelage am Ortseingang von Breitenbach, betritt man das Objekt über den Eingangsbereich und gelangt in eine äußerst geräumige Diele. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn/Esszimmer mit einem schönen Schwedenofen. Weiters befindet sich hier ein geräumiges Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über die breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo man vom Vorraum in 1 Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer gelangt. Von diesem Schlafzimmer kommt man auf den ca. 8 m² großen südseitigen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §365 m-z (Gew O) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#ruhig

Wenn sie für ihre Familie vom Eigenheim in ruhiger, sonniger Lage am Land träumen, dann sind sie hier richtig. In den Verkauf gelangt ein Grundstück in ruhiger, sonniger Panoramalage. Durch die großzüge Grundstücksfläche von 909 m² ist für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit viel Garten ausreichend Platz vorhanden. Sie haben von Morgens bis Abends Sonne, Richtung Osten einen wunderschönen Ausblick auf die Hohe Salve und den Wilden Kaiser, rundherum Wiesen und Freiland. Ins Dorfzentrum von Breitenbach sind es 5 Minuten mit dem Auto, nach Kundl (Firma Novartis/Sandoz) ca. 8 Minuten. In 15 Minuten sind sie bei den Reintalerseen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Auch Best Ager finden hier ein ruhiges, gemütliches Daheim. Sie wünschen sich einen Garten? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Fein und pflegeleicht mit rund 247 m² großen Garten mit eigener Schwimmteich und neuer Pergola sowie auch 115,1 m² großen Aussenfläche, genug Platz für die Entspannung. Die Terrasse wurde zum Wintergarten umgebaut und hat den ganzen Tag Sonne (oder Schatten, ganz nach Ihren Wünschen) welcher einen traumhaften Blick in den absolut gepflegten Garten hat. Auf der einen Seite eine Grillstation, auf der anderen Sonnenliege mit Schirm, ganz wie Sie wollen. Im hintersten, von neugierigen Blicken geschützten Bereich finden Sie also das Highlight, eine neue Pergola mit gemütlicher Lounge. Die Ausstattung ist gut und ansprechend, so dass Sie nicht gleich vor dem Einzug alles komplett renovieren müssten: Die Heizung wurde 2004 ausgetauscht und das ganze Haus 2012 wärmeisoliert. Das Dach wurde mit Solaranlage nachgerüstet daher steht auch Solarenergie zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen schönen Kachelofen für die kalten Übergangszeiten. Das Wohnzimmer wurde vergößert und ist ein bisschen mehr als ein Zimmer – mit seinen 30,5 m² bietet es reichlich Platz. Hier können Sie repräsentieren, Gäste empfangen, Partys feiern oder Ihr Workout machen, ohne dass Sie gegen Wände stoßen. Das Doppelhaushälfte schenkt Ihnen insgesamt einen Schlafzimmer; ein großes Wohn- und Esszimmer mit gut 30,5 m² mit zusätzlich abgeschlossener Küche. Das Bad wird gerade komplett erneuert und besteht aus Dusche, WC und Waschbecken mit angenehmer Tageslichtqualität. Das Untergeschoss verläuft über den ganzen Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Stauraum, Waschmaschine und Trockner usw. Toller Pluspunkt: die Doppelgarage und der Carport wurden 2019 erbaut und sind direkt neben dem Haus mit zusätzlich genug Stellplätzen für ihre Gäste. Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, ohne Renovierungsstau – vielleicht mit ein wenig der eigenen Lieblingsfarbe – sofort einzuziehen. Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Doppelhaushälfte und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit Doppel-Garage in Breitenbach. Das Haus wurde 2004 erbaut und steht auf einem sehr sonnigen Grundstück, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Im EG befinden sich folgende Räume: Wohnzimmer mit Kachelofen Wohnküche mit Zusatzherd Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne WCAbstellraum Im OG befindet sich: kleiner (Büro-) Raum 3x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche Es gibt eine Doppelgarage, sowie eine großzügige Einfahrt und Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Zusätzlich helfen Solarpanele Warmwasser zu generieren. Auch der Kachelofen im Wohnzimmer sowie der Zusatzherd in der Küche sorgen für zusätzliche und gemütliche Wärme an kalten Tagen. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, sehr gepflegt, sauber und ist sofort bezugsbereit. Die ebene Gartenfläche und die überdachten, windgeschützten Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Ein weiteres Plus ist der riesige Keller des Hauses, welcher für verschiedenste Dinge genützt werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]