Immobilien in 6322 Kirchbichl

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne Wohnung bietet Ihrem neuen Mieter das Komplettpaket. Tolle, ruhige aber doch zentrale Lage, in einer bevorzugten Wohngegend von Kirchbichl. Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich direkt zu Hause. Der geräumige Vorraum ist Ausgangpunkt in die großzügige Wohnung, die durch Ihre hellen, tageslichtverwöhnten Räume und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Die geräumige Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit eigenem Balkon, sowie einem dänischen Ofen, der für behagliche Wärme sorgt, eine separate Küche mit einem gemütlichen Essplatz, zwei Schlafräume – eines davon mit Ausgang auf den zweiten Balkon, einem erst kürzlich renoviertem Badezimmer mit Fußbodenheizung, großzügiger Dusche und Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschine und separaten WC. Die geschmackvolle Gestaltung zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamten Räume und es wurde viel Augenmerk auf Gemütlichkeit und Wohlfühlcharakter gelegt. Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz runden das Raumprogramm ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertige Dachgeschosswohnung in Kirchbichl zur Miete: Garten, Terrasse & 2 Bäder – Ihr neues Zuhause Wohnfläche: ca. 145,51 m² | Miete: auf Anfrage | Zimmer: 4 | Bäder: 2 | Terrasse & Garten Ein Wohntraum in Kirchbichl – jetzt zur Miete In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kirchbichl erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 145 m². Die moderne, lichtdurchflutete Immobilie bietet großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente – ideal für Paare, Familien oder alle, die besonderen Wohnkomfort schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer – jeweils mit Badewanne bzw. Dusche – und zwei separate WCs. Die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Highlights, die überzeugen Ein absolutes Plus ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier genießen Sie sonnige Stunden, gemütliche Abende und einen beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt – ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen: Moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten Zwei voll ausgestattete Badezimmer Energieeffiziente Zentralheizung mit Solarunterstützung Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus Großzügige Terrasse mit Gartenanteil Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur Lage & Infrastruktur Kirchbichl liegt im Herzen Tirols, zwischen Wörgl und Kufstein – perfekt für alle, die Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fazit Diese neuwertige Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine fantastische Lage. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Wohnqualität und einen schönen Ausblick legen – ohne auf Komfort und gute Anbindung verzichten zu müssen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Mietobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Hochwertige 4 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage Die ca. 101,99 m² verteilen sich optimal und zentral begehbar. Eingansbereich und Wohnbereich sind mit einem grauen, zeitlosen Fliesenboden ausgestattet und dadurch sehr pflegeleicht. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Echtholzparkett ausgelegt und bekommt so ein warmes, wohliges Wohngefühl, optimal für Schlafräume. Das helle Tageslichtbadezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist durch die zahlreichen Fenster sehr hell und wird durch den Ofenanschluss und angeschlossenen Schwedenofen zu einem sehr gemütlichen Raum in dem man sich gerne aufhält. Der ca. 14,58 m² große Süd-West Balkon ist vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer aus begehbar und bietet optimalen Platz für einen großen Esstisch oder eine Lounge. Dieser Bereich lässt keine Wünsche offen und lädt zum träumen und verweilen ein. Ein kleiner Abstellraum, der als Vorratsraum verwendet wird, rundet diese sehr gelungene Immobilie ab. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 13,99 m². Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Gas. HWB 56,0 kWh/m²a lt. Energieausweis Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 426,44 monatlich inklusive Rücklagen, Heizkosten, etc. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 495.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte uns... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

Flexible Lagerlösung mit Logistikservice in Toplage an der A12 Mühlbachstraße 3, 6322 Kirchbichl, Tirol Ihre Vorteile auf einen Blick: Bis zu 96 Palettenstellplätze im neuwertigen Regalsystem (Baujahr 2023) Inklusive professionellem Handlingservice für Ein- und Auslagerung Kurze Vertragslaufzeiten & flexible Preisgestaltung Sofort verfügbar Nur 2,3 km zur A12 Inntalautobahn Bahnhof Wörgl in unmittelbarer Nähe (325 m) Hochwertige Ausstattung: Sandwichpaneele mit Wärmedämmung, LED-Beleuchtung, glatter Industrieboden, Sektionaltor mit Ladezone Lösung für dynamische Unternehmen Diese moderne Lagerfläche richtet sich gezielt an Unternehmer, die flexible, skalierbare Lagerlösungen mit inkludiertem Logistikservice suchen - ohne eigene Infrastruktur aufbauen zu müssen. Die Kombination aus professioneller Abwicklung und idealer Verkehrsanbindung macht diesen Standort zur optimalen Ausweich- oder Zusatzlagerlösung für saisonale Spitzen, E-Commerce, Produktionsunternehmen oder Distributoren. Lagern, ohne zu investieren Statt eigene Lagerkapazitäten zu schaffen, können Sie mit diesem Angebot Ihre Fixkosten senken, Personalressourcen schonen und Ihre Logistik effizient anpassen. Die Einlagerung erfolgt im mehrgeschossigen Regalsystem, das Be- und Entladen übernimmt das geschulte Personal mittels Gabelstapler. Lage als Erfolgsfaktor Der Standort überzeugt durch seine strategisch günstige Position zwischen Kufstein und Wörgl. Mit direkter Anbindung an die A12 Inntalautobahn und fußläufiger Erreichbarkeit des Bahnhofs ist eine schnelle regionale und internationale Distribution jederzeit möglich. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 612,77 m² Lagerfläche: ca. 123,5 m² Nutzung: Gewerbe Zustand: neuwertig Beziehbar: sofort bzw. nach Vereinbarung Bauweise: Massiv / Stahlbeton, Fertigteil Ausführung: schlüsselfertig Zögern Sie nicht, uns anzurufen - unsere fünf Makler sind gerne für Sie da. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Palettenlager befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der A12 Inntalautobahn in Kirchbichl und bietet damit eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Wörgl - einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte im Tiroler Unterland - schafft zusätzliche Vorteile für logistische Prozesse und geschäftliche Kooperationen. Der Bahnhof Wörgl, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit nationalen und internationalen Verbindungen, ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Attraktives Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Kirchbichl Ab September 2025 steht eine großzügige Gewerbefläche zur Vermietung frei, die sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungen anbietet, z.B. als Verkaufsraum, Geschäftsfläche, Studio, Praxis, Atelier, Startups . Die Miete in Höhe von € 2.300,- wird netto ausgewiesen; die Umsatzsteuer ist zusätzlich zu entrichten. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Nutzfläche von ca. 180 m² mit Teeküche, Waschraum, WC sowie Souterrain von ca. 40 m², bestens geeignet für Lagerzwecke Besondere Merkmale: 10 Parkplätze direkt vor dem Haus; anmietbar: €20,- netto/Monat je Stellplatz Barrierefreier Zugang Große Schaufensterfront für exzellente Präsentations- und Ausstellungsmöglichkeiten Hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Ideen - zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Business. Der ideale Standort direkt an der Straße und die gleichzeitige Zentrumsnähe vereinen beste Verkehrsanbindungen und hohe Kundenfrequenz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Kirchbichl ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol und hat ca. 6.031 Einwohner (Stand 1.1.2025). Die Gemeinde ist sehr zentral gelegen, mittig zwischen Kufstein und Wörgl und grenzt an den Luftkurort Bad Häring. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden. Ein umfassendes Freizeitangebot bietet ganzjährig zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten inmitten herrlicher Natur. Besonders Familien schätzen das Moorstrandbad, eines der wärmsten Freibäder Tirols. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn gehören ebenfalls zu den Vorzügen der Gemeinde. Die Städte München, Salzburg sowie Innsbruck sind mit dem Auto innerhalb einer Stunde bequem erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, herrlichem Ausblick ab Dezember zu vermieten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich und Ausgang zur Loggia, 1 Kellerabteil und 1 TG Abstellplatz. Besichtigungen nach Terminvereinbarung, E-Ausweis liegt vor.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht das Traditionsunternehmen „Kasamandl“, ein vollausgestatteter Gastronomiebetrieb, der ab sofort übernommen werden kann. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage im Zentrum von Kirchbichl, direkt angrenzend an den örtlichen Fußballplatz, und bietet sowohl für Betreiber als auch für Investoren eine attraktive Kombination aus Gastronomie, Wohnen und Gästeunterkünften. Erdgeschoss (Restaurantbereich) ca. 233m²: • Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen • Voll ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizza-Bereich und Kühlhaus • Mehrere Lagerräume für eine effiziente Lagerhaltung • Kleine Terrasse für ca. 20 Sitzplätze • Gemütliches, rustikales Ambiente mit Holzbalkendecken und traditioneller Einrichtung Obergeschoss (Wohn- und Personalbereich) ca. 245 m²: Einliegerwohnung ca. 100 m², hochwertig eingerichtet: • 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Master Bathroom • 1 Kinderzimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Gäste-WC • Großzügiger Aufenthaltsraum ca. 35 m² • 2 Doppelbettzimmer und 1 Personalzimmer für Mitarbeiter Dachgeschoss (Gästezimmerbereich) ca. 156 m²: • 4 Doppelbettzimmer • 1 Personalzimmer • Wäsche- und Bügelraum • Badezimmer und separates WC Kellerbereich ca. 144 m²: • Sanitärbereiche • Holzstube • 3 großzügige Lagerräume • Heizraum Außenbereich: • Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen • 6 Pkw-Stellplätze • Doppelgarage Grundstücksfläche: 534 m² Bebaute Fläche: 322 m² Sanierungen: • Das Gebäude wurde ca. 1965/1966 als etwas kleineres Wohn- und Geschäftshaus (Metzgerei im EG, Wohnräume im OG1 und DG) errichtet. • Die gewerbliche Küche wurde 1998 erneuert – das ehemalige Metzgereigeschäft wurde ca. 2019 als Pizza-Küche adaptiert. Ebenfalls im Jahr 2019 wurde im Zwischengeschoss das ehemalige ´Freilager´ als TV-Raum adaptiert und die Wände somit komplett geschlossen. • Die Betreiberwohnung wurde im Jahr 2007 kernsaniert. • 2010 wurde die Heizung von ÖL auf GAS umgestellt – Verteilung großteils über Heizkörper (FBH im Sanitärbereich im KG). • Das Dach wurde 2011 erneuert Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) Die Immobilie bietet ein einzigartiges Gesamtpaket aus Gastronomiebetrieb, hochwertigen Wohnräumen und Gästeunterkünften in einer zentrumsnahen Lage mit hoher Sichtbarkeit. Durch die fertige, voll ausgestattete Einrichtung ist ein sofortiger Weiterbetrieb problemlos möglich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Kirchbichl, einem charmanten Ort im Herzen Tirols, der durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität überzeugt. Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit 941 m² Fläche, das Ihnen den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Eigenheim bietet. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvoller Garten oder Platz für die ganze Familie – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume in einer Umgebung, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise vereint. Der Kaufpreis von € 705.750,– stellt nicht nur eine Investition in ein Grundstück dar – sondern in Ihre Lebensqualität und Zukunft. Baubescheid bereits vorhanden – ideal für Wohnbauprojekt Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Baubescheid zur Errichtung einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnnungsfläche von insgesamt 420 m2 vor. Damit ist ein wesentlicher Planungsschritt bereits abgeschlossen – einem zügigen Projektstart steht somit nichts im Wege. In diesem Zusammenhang können wir die entsprechenden Planungsunterlagen gerne zur Verfügung stellen, weisen aber ausdrücklich darauf hin, dass die diesbezüglichen Urheberrechte bei der Fa. field Architektur ZT GmbH in Innsbruck liegen. Dank seiner attraktiven Lage und der optimalen Grundstücksgröße eignet sich das Objekt hervorragend für die Umsetzung einer modernen Wohnanlage, bietet jedoch ebenso Potenzial für die Errichtung eines großzügigen Doppelhauses. Ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung – dieses Grundstück eröffnet Ihnen flexible Bebauungsmöglichkeiten mit hoher Zukunftsperspektive. Wohnen, wo andere Urlaub machen Kirchbichl bietet weit mehr als nur einen Wohnort – hier finden Sie Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – das ganze Jahr über lädt die Umgebung zu Bewegung und Erholung ein. Fazit: Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten Dieses Grundstück ist die perfekte Basis für Ihre Zukunft – individuell, lebenswert und gut gelegen. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und sichern Sie sich dieses besondere Fleckchen Erde in Kirchbichl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Top-Gewerbeobjekt in Kirchbichl: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Lage! Wir bieten Ihnen ein herausragendes Gewerbeobjekt an der viel frequentierten Loferer Straße in Kirchbichl zur Miete oder zum Kauf an. Das Objekt besteht aus einer 417 qm großen Halle und einer 361 qm umfassenden Bürofläche. Hallenfläche• Größe: 417 qm• Baujahr: 2001• Nutzung: Die Halle wurde bisher als Ausstellungsraum für Yachten genutzt.• Ausstattung: Vor Kurzem wurde eine moderne Luftwärmepumpe nachgerüstet.• Zustand: Sehr gepflegt• Besondere Merkmale: Hohe Punktlast möglich, ideal für schwere Ausstellungsobjekte oder Lagergüter Bürofläche• Größe: 361 qm• Nutzung: Die Büros wurden für die Administration des Yachtunternehmens genutzt.• Ausstattung: Moderne und gut ausgestattete Büroräume• Zustand: Sehr gepflegt Grundstück• Gesamtgröße: 1434 qm• Gesamtnutzfläche: 815,36 qm• Widmung: Mischgebiet beschränkt (Mb-1)• Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.• Außenanlagen: Die Außenanlagen sind vollständig asphaltiert.• Parkplätze: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Halle vorhanden Lage Die Loferer Straße in Kirchbichl ist eine stark frequentierte Verkehrsader, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Objekts gewährleistet.• Autobahnanbindung: Gute Anbindung zur Autobahn A12, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.• Regionale Anbindung: Gute Anbindung ins Brixental und in Richtung Kitzbühel.• Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Restaurants und Imbisse, ideal für Mitarbeiterpausen. Besondere Merkmale• Luftwärmepumpe: Die nachgerüstete Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Halle.• Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkflächen direkt vor der Halle bieten ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter.• Flexibilität: Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann an die individuellen Bedürfnisse des Mieters oder Käufers angepasst werden.• Erschließung: Voll erschlossenes Grundstück mit asphaltierten Außenanlagen. Nutzungsmöglichkeiten Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:• Lager und Logistik: Dank der hohen Punktlast und der großzügigen Halle ideal für Lager- und Logistikunternehmen.• Produktion: Geeignet für leichte bis mittelschwere Produktionsbetriebe.• Ausstellung und Verkauf: Perfekt als Ausstellungsraum für große Produkte wie Fahrzeuge oder Maschinen.• Dienstleistungsunternehmen: Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit ideal für verschiedene Dienstleistungssektoren.• Unternehmenszentrale: Mit den vorhandenen Büroflächen und der guten Infrastruktur eine optimale Wahl für Unternehmenszentralen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben oder zu mieten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und zu erweitern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Shortcuts: • Altbauflair mit modernem Wohnen integriert • Hauscharakter aus dem Jahr 1904 modern und energietechnisch saniert • gemütliches 4 Parteienhaus • komplette Sanierung in allen Wohnräumen • neue Küche inkl. Geräten • LED-Beleuchtungen, Deckenspots • groß geschnittene Räume mit extra hohen Raumdecken • eigene Gastherme mit Raumthermostaten • Kaminanschluss vorhanden • moderne Fenster mit Kastenfenster integriert • günstige Betriebskosten • Gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel: Bahnhofs- und Bushaltestellennähe • Wohnbauförderung möglich Raumaufteilung: Wohnküche mit Speis, 3 große Zimmer, Bad mit WC und Fenster, Vorraum, Balkon, 1 Autoabstellplatz. Gartenbenützung nach Absprache möglich!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Highlights zur Immobilie 3 großzügige Wohnräume 1 große Wohnküche mit angrenzender Speis Bad mit Dusche, WC und Fenster Kaminanschluss in den Wohnräumen moderne eigene Gasheizung niedrige Betriebskosten kleiner Westbalkon allgemeine Gartenfläche 1-2 Autoabstellplätze je Wohneinheit Haus mit nur 4 Wohneinheiten Raumaufteilung: Wohnküche mit Speis, 3 große Zimmer, Bad mit WC und Fenster, Vorraum, Balkon, 1 Autoabstellplatz. Gartenbenützung nach Absprache möglich!... [Mehr]