Immobilien in 6233 Kramsach

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Angebot kommt ein Baurechts-Gewerbegrundstück im Tiroler Unterland mit einer Fläche von ca. 19.344m². Das erschlossene Grundstück liegt in unmittelbarer Autobahnnähe, bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist prädestiniert für Unternehmen, die eine zukunftsorientierte Lage für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Verfügbar sind Flächen von bis zu 19344m², wobei der monatliche Nettobauzins €1,30 pro Quadratmeter beträgt. Die Baurechtsdauer liegt je nach Vereinbarung zwischen 40 und 100 Jahren. Diese seltene Gelegenheit bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeit in einer attraktiven Lage zu etablieren. Mit einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Straßennetz und einer optimalen Infrastruktur ist dieses Gewerbegrundstück eine lohnende Investition für Unternehmen jeder Größe. Aufgrund der diskreten Vermarktung wird in den Immobilienportalen sowie für das Expose-Titelbild ein Symbolbild verwendet. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Expose inklusive Fotos, Adressfreigabe und Lagebeschreibung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Perfekt durchdachtes Wohnkonzept mit Balkon * 3-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche 67,29m² * Balkon 11,22m² * NETTOPREIS € 326.601,00 zzgl. 2 TG-Abstellplätze € 58.416,00 (Nettopreise zzgl. 20% USt.) Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Familienfreundliche Wohnung mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt * 3-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche 72,40m² * Balkon 17,95m² * Preis inkl. 2 TG-Abstellplätze Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF HEIMAT In einer strategisch optimalen Lage im Unterinntal, errichten wir in der Gemeinde Kramsach einen modernen Wohnkomplex mit 19 Einheiten. Sensationelles Wohnerlebnis in Bestlage in Kramsach * 3-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche 62,07m² * Balkon 10,56m² * Preis inkl. 2 TG-Abstellplätze Lassen Sie Ihren Wohn(t) raum wahr werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mag. Klaus Hofer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ideal für Pärchen, Singles oder Anleger mit guter Vermietbarkeit! Diese 2000 erbaute 2 Zimmer-Perle mit traumhaftem Ausblick wird Sie auf Anhieb begeistern. Ihr neues Heim befindet sich im 3. Stock (DG) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist über ein helles Treppenhaus erreichbar. Nach dem Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe erstreckt sich vor Ihnen der helle, offen gestaltete Mittelpunkt dieser Perle - der helle Wohnraum mit Essbereich, Home Office Bereich und Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Dachterrasse - traumhafte Fernsicht inklusive. Vom Wohnraum, leicht abgegrenzt und dennoch offen, befindet sich die voll ausgestattete Küche mit allen Raffinessen. Weiters können Sie noch ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank inkl. Fensterfront und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne + WC ihr Eigen nennen. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl- Zentralheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Plissees. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich existiert noch ein Fahrradraum, ein Wasch/Trockenraum und ein Kinderspielplatz vor dem Haus. Fakten: - 2 Zimmer-Wohnung ca. 60 m² • Bj. 2000 • ruhige Lage mit traumhafter Aussicht - Tageslichtbadezimmer mit Wanne + WC - Dachterrasse (süd-west) ca. 4,5 m² • Kellerabteil ca. 5 m² • Tiefgaragenabstellplatz • Besucherparkplätze • Kinderspielplatz • allgemeine Räume Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Durch die offene und moderne Bauweise sind die Räume lichtdurchflutet. Die große Fensterfront ermöglicht einen wunderbaren Blick in die Tiroler Bergwelt. Das geräumige Bad aus Marmor und einer Badewanne mit Blick auf das Sonnwendjoch ist eine wahre Wellnessoase. Es ist eine 2 Zimmerwohnung mit 1 Schlafzimmer, die Küche ist durch eine Schiebetür vom Wohn- Esszimmer abtrennbar. Der extra Schrankraum kann als Büro genutzt werden (siehe Fotos) Das Zentrum ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Ärzte und Supermäkte sind ebenfalls in Gehnähe. Die nächste Stadt (Wörgl) ist 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne Doppelhaushälfte zur Miete! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Toplage von Kramsach lässt keine Wünsche offen! Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, eine durchdachte Aufteilung und ein wunderschöner Garten mit gemütlicher Laube werden Sie überzeugen! Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlaf- bzw. Gästezimmer, eine moderne Einbauküche mit Zugang zur Gartenlaube sowie ein WC. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie ein separates WC befinden. Das gesamte Haus verfügt über Parkettböden bzw. moderne Fliesen. Nennenswert ist außerdem die kontrollierte Wohnraumlüftung! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur unverbindlichen Besichtigung dieses Traumhauses! Bezug ab sofort möglich! Keine Haustiere erlaubt. ein... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großer Hausanteil eines Wohn und Geschäftshauses in schöner Lage von Kramsach unweit von Rattenberg entfernt zum Verkauf! Das Haus welches 1955 in Massivbauweise auf einer ca. 747m² großen Parzelle errichtet wurde ist eingeteilt in: • EG mit dem Geschäftsraum und Werkstatt + Zubau • 1.OG mit der ca. 131m² großen Wohnung + ca. 100m² Garten • Dachgeschoß mit einer ca. 84m² großen Wohnung Zum Verkauf kommt die im Erdgeschoß befindliche sehr gut Sicht und nutzbare Geschäftsfläche mit Parkfläche davor und Werkstatt mit Garage und einem WC mit zusammen ca. 127m² Nfl. Weiters im EG befindet sich ein Zubau auf der Rückseite mit ca. 25m² zzgl. Schuppen + Terrasse und dem ca. 60m² großen direkt angrenzenden Garten. Es wurde vor einiger Zeit begonnen diesen Zubau als kleine Wohnung umzubauen - wurde aber nicht fertig gestell! Im 1. Obergeschoß befindet sich die im Jahr 2003 komplett neu ausgebaute ca. 131m² große 5 Zimmerwohnung und einer ca. 29m² großen uneinsehbaren Dachterrasse nach Südwest und ca. 13m² Balkonfläche. Laut der vorliegenden Parifizierung aus dem Jahr 1990 sind die aktuell zum Verkauf stehenden Anteile ca. 69% (250/362 Anteilen) welche aber nicht mehr aktuell sind weil der im Jahr 2003 errichtete ca. 32m² große Zubau im 1. OG und die ca. 29m² große Dachterrasse nicht berücksichtigt wurden! Im Zuge einer Neuparifizierung - in welcher der Heizraum usw. als Allgemeinfläche ausgewiesen werden sollte - steigen die Anteile eher auf über 75%! Bei der Wohnung im 1. OG gibt es leichten renovierungsbedarf - zb. das Bad gehört überarbeitet und auf der Dachterrasse sollten auch einige Bretter neu verlegt werden. Die Wohnung wäre jedoch im Prinzip sofort bezugsfähig! Beheizt wird das ganze Haus mit einer Holz Stückgut Zentralheizung bzw. Kachelofen in der Wohnung. Laut den vorliegenden Plänen und Angaben des Eigentümers stehen daher folgende Flächen zum Verkauf: Geschäftslokal mit Parkfläche davor + Werkstatt + Garage im EG mit ca. 127m² weiters der Zubau mit ca. 25m² zzgl. Schuppen und Terrasse und die Wohnung im 1. OG mit ca. 131m² und der ca. 29m² großen Dachterrasse und Balkon und ca. 100m² Gartenanteil. Gesamte Nutzfläche daher ca. 283m² welche sich bei einem genauen Aufmaß noch verändern könnte! Die Wohnung im Dachgeschoß und der ca. 300m² große Gartenanteil ist im Eigentum einer älteren Dame und steht aktuell nicht zum Verkauf! Energieausweis wird nachgereicht! Weitere Details gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Familientraum in schöner Wohnlage von Kramsach wird wahr! Kramsach zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und der generell ausgezeichneten Infrastruktur aus. Auch für Naturfreunde hat Kramsach einiges zu bieten, wie zum Beispiel den Reintalersee und vieles mehr. Es entstehen 4 Einfamilienwohnhäuser sowie 8 Doppelhaushälften die auf einer eigenen Grundparzelle in Massivbauweise errichtet werden und komplett unterkellert sind.. Jedes Haus ist für sich eigenständig. Die moderne Architektur sowie die nachhaltige und zukunftsfite technische Ausstattung sprechen für sich. Zur Ausstattung zählt zum Beispiel eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen und auch im Keller. Weiters besteht zusätzlich die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage (nicht im Kaufpreis enthalten). Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die geplante Fertigstellung ist spätestens im Herbst 2024.Hinweis: Die Wohnhäuser werden provisionsfrei für den Käufer vermittelt. Als Makler, Harald Knoll weise ich Sie als Kaufinteressenten darauf hin, dass zwischen meinem Unternehmen und dem Verkäufer (Bauträger) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Familientraum in schöner Wohnlage von Kramsach wird wahr! Kramsach zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und der generell ausgezeichneten Infrastruktur aus. Auch für Naturfreunde hat Kramsach einiges zu bieten, wie zum Beispiel den Reintalersee und vieles mehr. Es entstehen 4 Einfamilienwohnhäuser sowie 8 Doppelhaushälften die auf einer eigenen Grundparzelle in Massivbauweise errichtet werden und komplett unterkellert sind.. Jedes Haus ist für sich eigenständig. Die moderne Architektur sowie die nachhaltige und zukunftsfite technische Ausstattung sprechen für sich. Zur Ausstattung zählt zum Beispiel eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen und auch im Keller. Weiters besteht zusätzlich die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage (nicht im Kaufpreis enthalten). Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die geplante Fertigstellung ist spätestens im Herbst 2024.Hinweis: Die Wohnhäuser werden provisionsfrei für den Käufer vermittelt. Als Makler, Harald Knoll weise ich Sie als Kaufinteressenten darauf hin, dass zwischen meinem Unternehmen und dem Verkäufer (Bauträger) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]