Suchergebnisse für "garconniere zu mieten in timelkam und lenzing"

#Büro

In sehr gut erreichbarer Lage, in Lenzing, befindet sich das zur Vermietung gelangende Büro. Mit dem Lift oder über die Stiege gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses in dem sich der großzügige Büroraum befindet. Ein weiterer Raum und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im großen Büroraum befindet sich ein Klimagerät, 2 Kf Z-Stellplätze stehen beim Gebäude (bei Bedarf - optional) zur Verfügung. Kaution: 3 Monatsmieten Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Verfügung steht eine Mietwohnung mit nachträglicher Kaufoption mit einer Größe von 57,39 m². Diese besteht aus 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 WC, 1 Wohn- und Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer sowie 1 Balkon/Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einem zugeteilten Tiefgaragenplatz (€ 78,21/Monat, Anzahlung € 262,84). Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit unserer Gesellschaft. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Die Geschäftsfläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage mitten in Lenzing. Im selben Gebäude, und somit auch für Sie eventuell vorteilhaft, befinden sich eine Apotheke, Ärztin, Physiotherapeutin und ein Zahnarzt. Weitere Vorteile: Barrierefrei Sehr guter Zustand Genug Parkfläche vorhanden Umgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich Als weiteres Plus, die vorhandenen Möbel können ablösefrei übernommen werden. Aufteilung: Vorraum / Warteraum Besprechungsraum Großer Büroraum Teeküche Toilette Archiv Nutzfläche: ca. 86 m² Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 1.049,20 Kaution: 3.250,- Mietvertrag Dauer: unbefristet Verfügbarkeit: ab sofort Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnung liegt Mitten im Grünen an der Grenze zu Timelkam, nur 2 Zughaltestellen vom Attersee entfernt. Eine großzügige Dachterasse lädt zum entspannten Verweilen ein. Der Kamin mit Sitzbank im EG dient als Raumteiler im großzügigen Wohnbereich. Eine kleinere Terasse im EG bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien mit Zugang zum Allgemeingarten... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller

Mehrfamilienhaus / Ertragshaus in zentraler Lage von Timelkam Diese Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend der Gemeinde Timelkam und wurde auf einer Grundstücksgröße von 400 m² um das Jahr 1930 errichtet. Im Wohnhaus befinden sich 3 familienfreundliche Wohneinheiten, die sich perfekt für Investoren oder Eigentümer eignen, die nach einem Mehrfamilienhaus/Ertragshaus suchen. Die Wohnung im Erdgeschoss (Ziegelbauweise) wurde im Jahr 2000 saniert und besitzt eine Wohnfläche von ca. 77m². Die Wohnung im 1.Stock (Ziegelbauweise) wurde im Jahr 2012 teilweise abgerissen und neu aufgebaut. Die Dachgeschoßwohnung (Holzriegelbau) wurde im Jahr 2012 aufgestockt. Das Dach inkl. Kaltdach, Eindeckung (Ziegel), Fenster, Dachfenster, Vollwärmeschutz, Haustüren, Stiegenaufgang, Stromzähler, Heizungsverrohrung und vieles mehr wurden zu diesem Zeitpunkt erneuert. Die Wohnung im 1. Stockwerk und die Dachgeschoßwohnung sind jeweils über eine Stahltreppe vom Außenbereich erreichbar. Im Gewölbekeller mit ca. 20 m² befindet sich die Fernwärmezuleitung inkl. Heizungsverteilung in die jeweiligen Stockwerke. Das Brauchwasser wird elektrisch über einen Boiler erhitzt, derzeit ist dies für die EG Wohnung verfügbar. Die Elektroleitungen, Kaltwasser, Heizungsverrohrung (Vorlauf- und Rücklauf), Kabel-TV und eine zusätzliche Elektroleitung wurden bereits in das 1. Stockwerk und Dachgeschoß gelegt. Die Zufahrt wurde Anfang 2023 neu geschottert. Das Haus kann somit über das Nachbargrundstück (Geh- und Fahrtrecht im Grundbuch eingetragen) und über ein Gemeindegrundstück (jährlicher Pachtzins € 140,00) erreicht werden. Pro Wohneinheit sind 2 KFZ-Abstellplätze verfügbar. Zu Lasten der Liegenschaft besteht ein Geh- und Fahrtrecht zu Gunsten der Nachbarliegenschaft (im Grundbuch und Plan eingetragen). Raumaufteilung Erdgeschoß: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Büro (oder sonstiges Zimmer), Vorraum, Schlafzimmer, Bad, WC Raumaufteilung 1.Stock: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad und Vorraum. Dieser Stock befindet sich im Rohbaustadium. Raumaufteilung Dachgeschoß: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad und Vorraum. Das Dachgeschoß befindet sich im Rohbaustadium. Infrastruktur: Für Ihre Gesundheit ist gesorgt, da die Apotheke und die Ärzte in nur wenigen Metern zu erreichen sind. Genauso wie Nahversorger, Kinderspielplatz, Schulen, Sportplatz, Bushaltestellen und der Ortskern sind nur wenige Schritte entfernt, man ist somit auf kein Auto angewiesen. Weitere Details können bei einer Besichtigung abgeklärt werden. Rufen Sie heute noch an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit unserer Gesellschaft. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz in Timelkam zu vermieten! "Eiskratzen" oder Angst vor Unwetterschäden vorbei!!! Tiefgaragenplatz (ca. 12.5 m²) in Wohnanlage, die 2019 fertig gestellt wurde, zu vermieten. Es ist nur das Abstellen von KFZ oder Motorräder erlaubt. Keine gewerbliche Nutzung bzw. kein allgemeines Lager oder Wohnwägen, Boote!... [Mehr]

#Büro

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild. Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34 Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild. Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34 Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Ein Haus, viele Möglichkeiten: Wohnen und Vermieten unter einem Dach! "Eigennutzung + Langzeitvermietung + Kurzzeitvermietung + Tiny-Home mit 20 % Rendite zur Refinanzierung = Miete zahlt Kredit!" Beschreibung: Erstklassige Investitionsmöglichkeit in 4860 Lenzing nahe dem begehrten Attersee. Das kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage, seinen einwandfreien Zustand sowie durch nachhaltige Renditen! Eigennutzung aller Wohneinheiten ebenso möglich! Besonderheit der Immobilie: Zukauf eines Tiny-Home am Grundstück zur Kurzzeitvermietung als Ferienimmobilie mit einer Rendite von rd. 20% ebenso möglich! (Kaufpreis Tiny-Home = € 37.000,- zuzüglich zum Kaufpreis) Das Wohnhaus vereint eine sichere Mietrendite von 4 % bei langfristigen Mietverhältnissen. Das Tiny-Home schafft zusätzlich eine Mietrendite von 20 % bei Kurzzeitvermietung! Ihnen steht es frei, eine Wohnung oder alle 3 Einheiten selbst zu nutzen, bzw. restliche Einheiten profitabel zu vermieten! Die Liegenschaft gliedert sich in: 1 x Gartenwohnung im Erdgeschoss I ca. 69 m² Wohnfläche + 140 m² Garten1 x Wohnung mit Loggia I ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Loggia1 x Wohnung / Tiny-House I ca. 25 m² Wohnflächesowie1 x Einzelgarage4 x KFZ-Stellplätze Diverse Abstell- / Lagerflächen sowie Teilkeller Rohdachboden Das Wohnhaus liegt nur 2 Gehminuten vom idyllischen Agerfluss entfernt und bietet besonders hohe Mietnachfrage. 2016 wurde das Gebäude umfassend generalsaniert - die Betriebskosten sind dementsprechend gering! Gut zu wissen: Beste Lage: 2 Gehminuten zum Agerfluss Wohnungen werden derzeit noch vollmöbliert (als Ferienwohnungen mit besten Bewertungen in den Portalen) vermietet! Küchen samt allen E-Geräten in allen 3 Wohneinheiten vorhanden! Badeplatznähe, Seenähe, Autobahnanbindung, ein unverbaubarer Fernblick; kurzum: beste Infrastruktur, höchste Lebensqualität! Noch höhere Rendite bei Kurzzeitvermietung - hohe Mietnachfrage nachweislich vorhanden! Kernsanierter, einwandfreier Zustand: neues Dach, Fenster, Vollwärmeschutz, Boden, Wand, Decke, Heizung, Elektrik, uvm. Parifizierung möglich - Nutzwertgutachten vorhanden! Ob zur langfristigen Vermietung, zur Vermietung als Ferienwohnungen (Kurzzeit-Vermietung) oder als Generationenprojekt – mit dieser Immobilie legen Sie den Grundstein für eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage. Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Liegenschaft in Lenzing, Atterseenähe Zum Verkauf steht eine gepflegte und stilvoll eingerichtete Liegenschaft in Lenzing, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf einem 1.164 m² großen Grundstück. Der preisgekrönte Garten, der sich auf zwei Seiten der Liegenschaft erstreckt, präsentiert sich auch mit dem Pavillon und der überdachten Terrasse sehr gepflegt und den ganzen Tag sonnig. Das Haus, erbaut zwischen 1972 und 1975, wurde gepflegt und laufend modernisiert. Die energiesparende und umweltschonende Pelletsheizung wurde 2006 installiert. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung, während in den anderen Räumen Radiatoren mit Thermostatköpfen für wohlige Wärme sorgen. Am gemütlichsten sind aber die entspannenden Stunden vor dem Kamin im Wohnzimmer. Das isolierte Ziegeldach wurde 2005 erneuert. Die Küche, etwa 5 Jahre alt und vom Tischler maßgefertigt, ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verbleibt selbstverständlich in der Liegenschaft. Die Wohnfläche von ca. 188 m² umfasst auch drei ausgebaute Räume im Untergeschoss/Kellergeschoss. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder weitere Wohnfläche nach einem etwaigen Ausbau. Ausreichend Platz für Ihre fahrbaren Untersätze finden Sie sowohl in der Garage als auch nicht überdacht am Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in der Atterseestraße in Lenzing. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von 1 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Eurospar sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindergarten, Ärztezentrum und der Bahnhof befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanbindung A1 in Seewalchen ist in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle und bequeme Verbindung zu größeren Städten und weiteren Regionen bietet. Diese Liegenschaft bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Infrastruktur, ideal für Familien oder Menschen, die eine gute Wohnqualität und die Nähe zum Attersee schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Eine Wohnung mit 1 Zimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC 4. Stock mit Lift , Alle Fenster Innenhof. an 1 max. 2 Personen zu vermieten. Die Miete beinhaltet auch die laufenden Betriebskosten incl. Warmwasser und Heizung. Die Wohnung ist mit einem Bett, Tisch, und Sesseln teilmöbliert. Bei Interesse bitte Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person und Info zum regelmäßigen Einkommen ausschließlich per Mail. 1 bis 5 Jahre Befristung mit Option zur Verlängerung. 3 Monatsmieten Kaution.... [Mehr]