Suchergebnisse für "2 zimmer altbauwohnung innsbruck wilten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

IBK Wilten: neuwertige 2-Zimmer-Wohnung ab September zu mieten! In einem neuwertigen Wohnhaus in Wilten, kommt ab September 2020 eine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Diese Wohnung besticht durch ihre Westausrichtung (Balkonterrasse) und durch den exzellenten Grundriss. Die Wohnung im 5. Obergeschoss (nach Westen orientiert) darf wie folgt beschrieben werden: Großzügiger Wohnungseingangsbereich mit direktem Übergang in den Wohn-Essbereich (top Einbauküche), große Westterrasse mit Blick auf die südliche und westliche Bergwelt, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet. Als Böden wurden Parketten und Fliesen verlegt. Eine 13m² große und nach Westen orientierte Balkonterrasse rundet das Wohnbild ab. ACHTUNG! Die Wohnung eignet sich für einen Single oder ein Pärchen, ist jedoch NICHT WG-geeignet! Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebs- und Heizkosten beträgt € 885,00. Zur Wohnung wird auch noch ein großer Tiefgaragenabstellplatz mit direktem Zugang zu einem Lagerraum (20 m²) vermietet. Der zusätzliche Mietzins hierfür beträgt brutto € 235,-. Somit betragen die Gesamtkosten € 1.120,-. - Provision: 2 Bruttomonatsmieten (Vermietung auf 5 Jahre) - Kaution: € 2.600, - Für weitere Auskünfte und Angebote: IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7 [Tel] oder [Tel] www.immo-pollo.at - [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

IBK Wilten – 2 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen In der Freisingstraße in unmittelbarer Nähe zur Klinik kommt in einer sehr ruhigen Nebenstraße (30er-Zone, Einbahn) eine bereits möblierte (teilmöblierte) 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die vor acht Jahren generalsanierte Wohnung besticht durch ihre Nord-Südlage und ihre zwei Balkonen. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung darf als sehr sonnig und ruhig bezeichnet werden. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, wobei das größere Zimmer mit einem großen Südbalkon ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine nach Norden ausgerichtete vollausgestatte Küche mit Balkon, ein Bad (Nordausrichtung) mit großem Fenster, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss sowie einer Waschmaschine, die abgelöst werden kann. Weiters ein separates Gäste-WC, und einem Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Auf Wunsch der Eigentümerin soll diese Wohnung nicht an Studenten vermietet werden. Wir bewerben die Wohnung explizit als WG geeignet für Krankenpfleger, Jungärzte und junge Paare. Die Miete beträgt € 990,- inkl. Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten. Die Wohnung kommt ab 01.August 2020 zur Vermietung. Für weitere Auskünfte und Angebote: IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7 [Tel] oder [Tel] www.immo-pollo.at - [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Schöne zentralgelegene Altbauwohnung im 1.OG mit Nord-Süd-Ausrichtung in einem Wohnhaus mit zwei Geschäftseinheiten im Parterre und 11 Wohneinheiten zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in Heiliggeiststraße 10. Die Wohnung selbst besitzt den typischen Charme einer Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von 3,16m und 4 großen Zimmern, wovon 2 vom Gang erreichbar sind und eines einen Durchgang mit Flügeltüren zum nächsten Zimmer bietet. Der großzügige Eingangsbereich und Flur, sowie die Küche sind mit original Terrazzo Boden ausgestattet. In den Wohnräumen ist original Fischgrätparkett aus Eiche in gutem Zustand verlegt. Der 16qm große Südbalkon ist über die Küche zugänglich. Hier wurden neue Vertikalmarkisen zur Verschattung im letzten Sommer angebracht. Eine Vorratskammer und ein eingepasster Apothekerschrank gegenüber der Kammer bieten reichlich Stauraum in der Wohnung (im Grundriss nicht eingezeichnet). Badezimmer und WC sind getrennt. Ein kleines und trockenes Kellerabteil ergänzt den Stauraum. Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert. Eine neue Gastherme installiert, das Bad und WC neu verfliest und alle Leitungen in der Wohnung inklusive der Elektrik erneuert. Leerrohre mit CAT-Netzwerkkabel wurden in alle Zimmer verlegt. Ende 2019 wurden Aluminium-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und aktueller Wärmedämmung eingebaut. Die Innenstadt sowie Geschäft des täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und 2 Geschäftseinheiten 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche 125m2 Südbalkon 16m2 Kellerabteil 5m2 Baujahr 1900 Heizung/ Warmwasser: Gastherme mit Warmwasserboiler (2012) Sanierung 2012 (Wasser-, Gas-, Elektroleitungen, Kamin, Küche, Bad und WC) Sanierung 2019/20: Fenstertausch Internorm 3-fach Verglasung Aluminium-Kunstoff Energieeffizienzklasse D (laut Energieausweis 2013 vor dem Fenstertausch) Monatliche Kosten: Hausgeld aktuell 206€ (inklusive Hausmeister, Treppenhausreinigung, Müllentsorgung etc.) Strom aktuell 58,00€ (IKB) Gas aktuell 53,00€ (Ti Gas) Kontakt über: [Email]... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Stadthaus ist komplett nach Süden ausgerichtet mit Blick über die vorliegenden Einfamilienhäuser sowie die Sprungschanze und den Bergisel. Die Erdgeschoßfläche wird als Garagenebene genutzt, daher haben die beiden im 1. Obergeschoß gelegen Wohnungen einen schönen Ausblick. Die im 2.und 3. Obergeschoß befindliche, zweigeschossige Penthousewohnung mit vorgelagerter Südterrasse ist sehr sonnig und hell sowie hochwertig ausgestattet. Alle drei Wohnungen sind neuwertig und mit Erstbezugsmietern belegt. Im Haus gibt es im Altbestand noch eine weitere Wohnung sowie eine kleine Geschäftsfläche, die innerfamiliär genutzt wird. Auch diese Wohnung ist in einem guten Zustand und das Bad saniert. Im Verkaufsfall wird über diese Fläche ein befristeter Mietvertrag erstellt. Alle Mietverträge sind auf drei Jahre gültig befristet und indexiert abgeschlossen. Die durchschnittliche Miete beläuft sich auf 14,13 €/m² inkl. USt. im Neubau. Ein Jahresmietertrag inkl. Altbauwohnung und den beiden Garagen kann mit ca. 45.000 € inkl. USt. kalkuliert werden. Ausstattungsbeschreibung der 4-Zimmer Penthousewohnung: Holzbodenbeläge sibirische Eiche, Kamin mit Sichtfenster, Küche mit Granitküchenplatte und Kochinsel, installierte BOSE Lautsprecher, elektrische Markisen, alle Fenster mit elektrischen Raffstoreelementen verdunkelbar, Schiebetüren mit Insektengittern. Nutzflächen: Penthouse: 163 m² / Top Ost: 33 m² / Top West: 33 m² / Top 4 Altbestand: 58 m² / Geschäftsfläche: 17 m². Eine Parifizierung der Wohnungen ist nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist ideal als Anlageobjekt, aber auch für eine eventuelle Eigennutzung in der Penthousewohnung nach Ablauf des Mietvertrages bestens geeignet. Verbrauchsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a) 114,00, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung / fGEE 1,50.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

In zentraler Lage von Innsbruck (Stadtteil Wilten) gelangt diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung zu Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und wurde vor vier Jahren generalsaniert. Die ca. 46 m² teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, einer kleinen GUT ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab! Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: In bester Lage in Wilten -unweit von UNI und Klinik -gelangt diese großzügige Dachgeschoß-Wohnung zur Veräußerung. Zentral und trotzdem ruhig gelegen. Alles, was ihr tägliches Leben ausmacht, ist fußläufig zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur Arbeitsraum, sie ist in erster Linie Lebensraum, wenn man die Plätze dafür bietet. Sie werden die Lage schätzen. Das Wohnhaus wurde Ende der 90er-Jahre errichtet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei direkt von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang zur Wohnung. Die DG-Wohnung bietet ca. 132 m² Wohnfläche sowie ca. 19 m² Terrasse samt Wintergarten und punktet mit sehr schönen Blickachsen in alle Richtungen. Erfreuen Sie sich am Anblick von Nordkette, Patscherkofelund den grünen Innenhof-Oasen der Nachbarn. Über den großzügigen Vorraum aus sind alle Zimmer zugänglich. Vom Ess-und Wohnbereich gelangt man auf beide Terrassen. Die Immobilie besteht aus 3 Schlafzimmern, Badezimmer samt WC, einem separatem WC, Abstellraum und einem Wohn-/Ess-/Kochbereich. Der Zustand ist sehr gepflegt und ist die Wohnung sofort beziehbar. Einbauküche und tischlergefertigte Schränkesind im Kaufpreis inkludiert. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie zwei zusätzlich erwerbbare Stapel-Parker runden das Paket ab. Sie suchen eine Immobilie in zentralster Lage, mit unverbaubaren Ausblicken und Sonneneinstrahlung von morgens bis abends? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Krankenhaus <450m Klinik <2.600m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <450m Universität <200m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <275m Post <525m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <150m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <800m Flughafen <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,58 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

INNSBRUCK/WILTEN: GEWERBEIMMOBILIE - GESCHÄFTSLOKALZur Vermietung steht ein Gewerbe-Geschäftslokal in Innsbruck/Wilten mit einer Gesamtfläche von 70,31m² . Die Immobilie liegt im Eingangsbereich/Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Im Erdgeschoss dieser Häuserzeile sind weitere Gewerbeflächen/Geschäftslokale ansässig. Das Geschäftslokal gliedert sich in- 2 Geschäftsräume welche durch eine Schrankwand getrennt sind- 1 Toilette mit Waschbereich- 1 Kleiner Abstellraum/Aktenraum Monatsmiete: € 870,-Betriebskosten monatlich : € ca. 380,-Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar : lt. Maklerverordnung Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt bzw. von Vermieterseite bevorzugt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf einen Anruf zu einer gemeinsamen Terminvereinbarung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLERImmobilienberater, Immo[Email][Tel]Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100132918... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil

Objekt: Ab 1. September 2020, ist im beliebten Stadtteils Wilten eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung bezugsfertig (Neubau / Erstbezug) - inkl. neuer Einbauküche. Hier in der ruhigen Mandelsbergerstraße 3 befindet sich die sonnige Mietwohnung im 4. Stock, des 5-stöckigen Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Der Liftein-/ausstieg ist jeweils im Halbstock situiert. Zur gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung gehört ein 2,60 m² großes, privates Kellerabteil. Im Wohnhaus ist auch einen Fahrradraum und ein begrünter Innenhof, der von allen Bewohnern genützt werden darf. Ideal gelegen für Studenten und Auszubildende des Ärztezentrum West (AZW), des Medicent Innsbruck, des Centrum für Chemie und Biomedizin (CCB), des WIFI, der HTL für Bau & Design, der Tiroler Fachberufsschule (TFBS) für Installation & Blechtechnik sowie der TFBS für Metalltechnik. ÜBERSICHT - Aufschlüsselung Warmmiete EUR 954,53 inkl. BK EUR 129,53,- Kaution: EUR € 2.860,00,- Möbelablöse: keine Küche: vorhanden Mietvertragserstellung: Kosten teilen sich Mieter und Vermieter Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Sonstiges: Baujahr: 2020 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 26,52 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: A Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR Stichworte: Kellerfläche: 2,60 m², 5 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. Provisionsfrei... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

In beliebten Stadtteil Wilten, in kurzer Distanz zur Innenstadt liegt diese helle Garconniere im 3. OG des Hauses. Neben dem Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Nordkette verfügt die Wohnung über ein separates Bad mit Fenster und eine separate kleine Küche. Ausstattung: Vollholzparkett Einbauküche (in separatem Raum) Balkon 2 große Einbauschränke für viel Stauraum 2 Einbauschränke im Flur... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug

Zentral gelegene Maisonette-Dachgeschoßwohnung // Heiliggeiststraße 2 (nähe Triumphpforte) // Offener Grundriss // Ideal für Single oder Pärchen / nicht wg-tauglich // Südbalkon im 4 OG mit Blick über die Stadtdächer // Sicht auf die Nordkette über hohes Dachfenster im Norden // Hochwertige Ausstattung // Erstbezug nach Sanierung, neuer Fußboden, frisch gestrichen // Fußbodenheizung // Satelliten- und UPC-Anschluss vorhanden // Ohne Lift // Anreinerparkkarte bei HWS möglich // Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Objekt: Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Küche, drei Zimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist, Dusche/WC, Abstellraum, Balkon und Kellerabteil. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt). Die Altstadt ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 248,60 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution: € 2.400,00, Honorar: € 2.617,92 inkl. 20 % MWST Preisinformation: Nettokaltmiete: 930,00 EUR Stichworte: Wohnungsnr.: 6 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]