Suchergebnisse für "2 zimmer altbauwohnung innsbruck wilten"

#Loft #Terrasse

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In einer Villa in Wilten, in einzigartiger Aussichtslage, kommen das gesamte 3. Stockwerk und der ausbaufähige Dachboden zum Verkauf. Gestalten Sie die oberen beiden Stockwerke der herrschaftlichen Villa aus dem Jahre 1914 ganz nach Ihren Wünschen - insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, auf 2 Ebenen, die leicht miteinander verbunden werden können. Im Dachbodenbereich, mit teilweise ca. 3,60 m Raumhöhe, wäre ein Loft-artiger Ausbau denkbar, mit Sichtfenstern über ganz Innsbruck. Im 3. Stockwerk würde es sich anbieten kleinere Terrassen Richtung Nordkette auszubauen - diese baulichen Veränderungen wurden bereits im Vorfeld geklärt. Gasanschluss im Haus ist vorhanden. Ein eigener Zugang zum Haus, mit Parkplätzen könnte auch angedacht werden. Wer das Verständnis und die Liebe zu historischen Gemäuern hat, kann sich hier einen einzigartigen Wohntraum über den Dächern von Innsbruck schaffen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In einer Villa in Wilten, in einzigartiger Aussichtslage, kommen das gesamte 3. Stockwerk und der ausbaufähige Dachboden zum Verkauf. Gestalten Sie die oberen beiden Stockwerke der herrschaftlichen Villa aus dem Jahre 1914 ganz nach Ihren Wünschen – insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, auf 2 Ebenen, die leicht miteinander verbunden werden können. Im Dachbodenbereich, mit teilweise ca. 3,60 m Raumhöhe, wäre ein Loft-artiger Ausbau denkbar, mit Sichtfenstern über ganz Innsbruck. Im 3. Stockwerk würde es sich anbieten kleinere Terrassen Richtung Nordkette auszubauen – diese baulichen Veränderungen wurden bereits im Vorfeld geklärt. Gasanschluss im Haus ist vorhanden. Ein eigener Zugang zum Haus, mit Parkplätzen könnte auch angedacht werden. Wer das Verständnis und die Liebe zu historischen Gemäuern hat, kann sich hier einen einzigartigen Wohntraum über den Dächern von Innsbruck schaffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Wohnhaus ist in Innsbruck Stadt zentral gelegen, im Stadtteil Wilten, in einer verkehrsberuhigten Straße. In dieser Lage genießen Sie Ruhe und dennoch die ausgezeichnete fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Gehminuten. Vom Haus aus hat man einen ausgezeichneten Blick nach Süden auf den Hausberg Patscherkofel. Praktisch erreichbar über die Autobahnausfahrten Innsbruck Süd und Mitte liegt dieses Wohnhaus in Umgebung zum Wiltener Platzl. Die Nähe zur Universität und zum Landeskrankenhaus Innsbruck, sowie zur Innenstadt bilden einen erheblichen Vorteil. Im Bereich Gesundheitswesen punktet dieser Stadtteil neben der Universitätsklinik mit unzähligen Ärzten sämtlicher Fachrichtungen sowie mehreren Apotheken. Einige private Kindergruppen, der städtische Kindergarten, Waldorf-Einrichtungen, sowie die Volksschule und die HBLA runden das Angebot im Bereich Bildung und Kinderbetreuung perfekt ab. Eine gefragte und werthaltige Lage zum selber wohnen oder/und als Investment. Objekt: Das Stadthaus ist komplett nach Süden ausgerichtet mit Blick über die vorliegenden Einfamilienhäuser sowie die Sprungschanze und den Bergisel. Die Erdgeschoßfläche wird als Garagenebene genutzt, daher haben die beiden im 1. Obergeschoß gelegen Wohnungen einen schönen Ausblick. Die im 2.und 3. Obergeschoß befindliche, zweigeschossige Penthousewohnung mit vorgelagerter Südterrasse ist sehr sonnig und hell sowie hochwertig ausgestattet. Alle drei Wohnungen sind neuwertig und mit Erstbezugsmietern belegt. Im Haus gibt es im Altbestand noch eine weitere Wohnung sowie eine kleine Geschäftsfläche, die innerfamiliär genutzt wird. Auch diese Wohnung ist in einem guten Zustand und das Bad saniert. Im Verkaufsfall wird über diese Fläche ein befristeter Mietvertrag erstellt. Alle Mietverträge sind auf drei Jahre gültig befristet und indexiert abgeschlossen. Die durchschnittliche Miete beläuft sich auf 14,13 €/m² inkl. USt. im Neubau. Ein Jahresmietertrag inkl. Altbauwohnung und den beiden Garagen kann mit ca. 45.000 € inkl. USt. kalkuliert werden. Ausstattungsbeschreibung der 4-Zimmer Penthousewohnung: Holzbodenbeläge sibirische Eiche, Kamin mit Sichtfenster, Küche mit Granitküchenplatte und Kochinsel, installierte BOSE Lautsprecher, elektrische Markisen, alle Fenster mit elektrischen Raffstoreelementen verdunkelbar, Schiebetüren mit Insektengittern. Nutzflächen: Penthouse: 163 m² / Top Ost: 33 m² / Top West: 33 m² / Top 4 Altbestand: 58 m² / Geschäftsfläche: 17 m². Eine Parifizierung der Wohnungen ist nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist ideal als Anlageobjekt, aber auch für eine eventuelle Eigennutzung in der Penthousewohnung nach Ablauf des Mietvertrages bestens geeignet. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Wohnungsconsulting GmbH. zu zahlen. Stichworte: Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Stadthaus ist komplett nach Süden ausgerichtet mit Blick über die vorliegenden Einfamilienhäuser sowie die Sprungschanze und den Bergisel. Die Erdgeschoßfläche wird als Garagenebene genutzt, daher haben die beiden im 1. Obergeschoß gelegen Wohnungen einen schönen Ausblick. Die im 2.und 3. Obergeschoß befindliche, zweigeschossige Penthousewohnung mit vorgelagerter Südterrasse ist sehr sonnig und hell sowie hochwertig ausgestattet. Alle drei Wohnungen sind neuwertig und mit Erstbezugsmietern belegt. Im Haus gibt es im Altbestand noch eine weitere Wohnung sowie eine kleine Geschäftsfläche, die innerfamiliär genutzt wird. Auch diese Wohnung ist in einem guten Zustand und das Bad saniert. Im Verkaufsfall wird über diese Fläche ein befristeter Mietvertrag erstellt. Alle Mietverträge sind auf drei Jahre gültig befristet und indexiert abgeschlossen. Die durchschnittliche Miete beläuft sich auf 14,13 €/m² inkl. USt. im Neubau. Ein Jahresmietertrag inkl. Altbauwohnung und den beiden Garagen kann mit ca. 45.000 € inkl. USt. kalkuliert werden. Ausstattungsbeschreibung der 4-Zimmer Penthousewohnung: Holzbodenbeläge sibirische Eiche, Kamin mit Sichtfenster, Küche mit Granitküchenplatte und Kochinsel, installierte BOSE Lautsprecher, elektrische Markisen, alle Fenster mit elektrischen Raffstoreelementen verdunkelbar, Schiebetüren mit Insektengittern. Nutzflächen: Penthouse: 163 m² / Top Ost: 33 m² / Top West: 33 m² / Top 4 Altbestand: 58 m² / Geschäftsfläche: 17 m². Eine Parifizierung der Wohnungen ist nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist ideal als Anlageobjekt, aber auch für eine eventuelle Eigennutzung in der Penthousewohnung nach Ablauf des Mietvertrages bestens geeignet.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen. In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet. Ausstattung: -Einbauküche -Dusche -Einbauschrank -Doppelbett -Sofa -Esstisch mit Stühle -Fahrstuhl -Keller -Fahrradraum Objekt: In zentraler Lage von Innsbruck (Stadtteil Wilten) gelangt diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung zu Miete. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und wurde vor vier Jahren generalsaniert. Die ca. 46 m² teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, einer kleinen GUT ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab! Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 790,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2 Provision: 1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Objekt: Im beliebten Stadtteil gelangt eine schöne, geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung zur Neuvermietung. Die Immobilie ist ca. 125m² groß und wie folgt aufgeteilt: * geräumiger Vorraum * Bad * WC * Küche mit Loggia * 3 große Zimmer Gerne wird die Wohnung auch an Studenten vermietet. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 910,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Tirol Provision: 1.050,00 € zuzügl. 20% USt.... [Mehr]

#Zinshaus

INNSBRUCK/WILTEN: GEWERBEIMMOBILIE - GESCHÄFTSLOKALZur Vermietung steht ein Gewerbe-Geschäftslokal in Innsbruck/Wilten mit einer Gesamtfläche von INNSBRUCK/WILTEN: GEWERBEIMMOBILIE - GESCHÄFTSLOKALZur Vermietung steht ein Gewerbe-Geschäftslokal in Innsbruck/Wilten mit einer Gesamtfläche von 70,31m² . Die Immobilie liegt im Eingangsbereich/Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Im Erdgeschoss dieser Häuserzeile sind weitere Gewerbeflächen/Geschäftslokale ansässig. Das Geschäftslokal gliedert sich in- 2 Geschäftsräume welche durch eine Schrankwand getrennt sind- 1 Toilette mit Waschbereich- 1 Kleiner Abstellraum/Aktenraum Monatsmiete: € 870,-Betriebskosten monatlich : € ca. 380,-Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar : lt. Maklerverordnung Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt bzw. von Vermieterseite bevorzugt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf einen Anruf zu einer gemeinsamen Terminvereinbarung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLERImmobilienberater, Immo[Email][Tel]Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

Objekt: In der Franz-Fischer-Straße, Nähe Zentrum und Klinik, befindet sich diese schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock. Vom Vorraum gelangt man in das Bad/WC sowie in die sonnige Wohnküche mit Einbauküche. Weiters gelangt man vom Vorraum in zwei weitere Zimmer, welche westseitig ausgerichtet sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Raum im Stiegenhaus, wo sich ein weiteres WC mit Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss befindet sowie eine Kellerabteil. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 89 Nebenkosten: Kaution: € 2.960,00, Honorar: € 2.028,26 inkl. 20 % MWST Preisinformation: Nettokaltmiete: 710,00 EUR Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In einer Villa in Wilten, in einzigartiger Aussichtslage, kommen das gesamte 3. Stockwerk und der ausbaufähige Dachboden zum Verkauf. Gestalten Sie die oberen beiden Stockwerke der herrschaftlichen Villa aus dem Jahre 1914 ganz nach Ihren...... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Objekt: Mehrfamilienhaus mit Lift in Innsbruck-Wilten, Liebeneggstraße * großzügige Garconniere im 1. Obergeschoss * separater Vorraum * schönes und geräumiges Zimmer mit großem Fenster und Balkonzugang * großer Balkon zum begrünten Innenhof * Kochnische mit Einbauküche * Bad mit Badewanne, WC * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet * Münz-Waschmaschine im Kellergeschoss (in der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss) Zu Fuß sind in wenigen Minuten diverse Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt) sowie das eine oder andere gemütlichen Café und Wirtshaus erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 111,8 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution: € 1.500,00; Honorar: € 1.354,20 Preisinformation: Nettokaltmiete: 421,24 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Objekt: Im Innsbrucker Stadtteil Wilten wird diese sehr gut eingeteilte großzügige 2 Zimmer Wohnung ab Feber 2020 vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer im Jahr 1992 errichteten Wohnanlage. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 6 m2 große Loggia mit herrlichem Westblick. Die Wohnung hat eine abgetrennte Küche. Bad und WC sind getrennt. Das Schlafzimmer liegt ruhig mit Blick in den Innenhof. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Das Bad hat eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß. Miete EUR 880, , dazu kommt eine Akontozahlung von EUR 180, für Betriebskosten und Heizkosten Kaution EUR 2.500, Preisinformation: Nettokaltmiete: 880,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

APARTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE Im Stadtteil Wilten, in ruhiger aber dennoch zentraler Lage befindet sich die ca. 98m² große Dachgeschosswohnung in einem Jahrhundertwendehaus. Lichtdurchflutete Räume, stilvolle Zimmer, Stauraum sowie die einzigartige Aussicht machen diese Immobilie besonders. Mit viel Liebe, Charme und Eleganz wurde diese Einheit erst vor ca. 8 Jahren errichtet. In dem Jahrhundertwendehaus ist kein Lift vorhanden. Ausstattung: - zwei geräumige Schlafzimmer - ein Arbeitszimmer - Badezimmer mit separiertem WC Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]