1365 Eigentumswohnungen in Salzburg

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses liegt in der Nähe des Bahnhofes von Saalfelden und somit sehr zentral. Saalfelden, im Herzen der Lage: Die Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses liegt in der Nähe des Bahnhofes von Saalfelden und somit sehr zentral. Saalfelden, im Herzen der Salzburger Bergwelt ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Dabei etablierte sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht, denn alljährlich wird hier das "Internationale Jazzfestival" beherbergt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich heute vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Die Felix-Gottwald-Skisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der wenigen Leistungszentren. Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, welche als Bade- und Erholungsort dient. Ausstattung: Diese helle Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und ist somit als neuwertig zu bezeichnen. Ganz besonders viel Wert wurde auf die maximale Nutzung der Wohnfläche gelegt. Daher ist der Grundriss einfach und die Raumaufteilung effektiv und komfortabel gestaltet. Der Vorraum / Gang verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine kleine Garderobe. Die drei Schlafzimmer können ideal als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden. Alternativ könnte eines der Zimmer auch als Büro eingerichtet werden. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und eine Dusche. Die Toilette ist separat. Das Wohn- und Esszimmer ist mit der Küche verbunden und bietet mit seinen fast 30 m² viel Platz für gesellige Abende zu zweit oder auch mit Gästen. Aus diesem Zimmer kommen Sie auf die großzügige Terrasse mit fast 18 m² und hier genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf das Steinerne Meer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung liegt zentral im Stadtteil Neu-Liefering und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (mit Hausmeister) im Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung liegt zentral im Stadtteil Neu-Liefering und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (mit Hausmeister) im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift leicht zu erreichen. Der Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe, von hier aus sind alle Zimmer zentral zu begehen und sind wie folgt aufgeteilt: Ein Schlafzimmer mit ca. 13 m², nebenbei folgt das Kinderzimmer - dieses könnte man auch als Büro oder Ankleideraum nützen - theoretisch könnte man auch die Zwischenwand vom Schlaf- und Kinderzimmer entfernen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterbau und beleuchteten Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss und das WC befindet sich separat nebenan. Die separate Küche wurde ca. 2012 erneuert und ist mit einem Ceranfeld und Backofen sowie einem Dunstabzug, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Geschirrspüler, Apothekerschrank und Fenster versehen. Die Küche bietet auch noch Platz um einen gemütlichen Essbereich mit Blick ins Grüne zu gestalten. Der helle und großzügige Wohnraum (24 m²) mit Parkettboden bietet genug Platz für Ihre Wohnungseinrichtung wie eine Couch, Wohnwand, Leseecke uvm. Von hier aus gelangen Sie auch auf die östlich ausgerichtete Loggia. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil sowie eine gemauerte Einzelgarage. Weitere Stellplätze befinden sich am hauseigenen Parkdeck für die Bewohner, auch um das Wohnhaus gibt es öffentliche Parkplätze. Wie erwähnt ist die Wohnanlage in einem ordentlich sauberen Zustand, da sich ein verlässlicher Hausmeister darum bemüht. Das Haus wurde 1973 erbaut und laufend saniert, vor kurzem wurde die Fassade und der Allgemeinbereich erneuert. Die Fenster wurden 2006 komplett neu ausgetauscht und verfügen über eine Lärm- und Kälteisolierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Umgeben von bester Infrastruktur befindet sich diese helle 3 Zimmer-Wohnung im Stadtteil Neu-Liefering. Die Stadtbibliothek, Kindergarten, Schulen und die Busverbindung befinden sich in naher Umgebung. Für Fahrradtouren oder gemütliche Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Glanbach perfekt an. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist rasch mit dem PKW zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Fahrradraum, Nutzfläche: 95,35 m², Gesamtfläche: 95,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,55 m², Gartenfläche: 57,33 m², Kellerfläche: 6,55 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: BESTLAGE RIEDENBURG. Die charmante Augustinergasse liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg. Nur 20 Gehminuten vom Festspielhaus und 5 Gehminuten vom historischen Augustinerbräu entfernt ist die Augustinergasse 28A ruhig gelegen am Fuße des städtischen Erholungsraum Mönchsberg. Das Weberhaus liegt 550 Meter vom Salzburger Landesklinikum entfernt, wodurch eine ideale Gesundheitsversorgung sichergestellt ist. Am Landesklinikum finden Sie zudem eine Bäckerei, Café und Nahversorger, die auch Sonn- & Feiertag für Sie bereit stehen. Die Riedenburg und das angrenzende Mülln sind sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. S-Bahn- und Bushaltestellen stehen in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in nur 5 Minuten in die Altstadt, wo Sie Restaurants, Bars und das kulturelle Angebot genießen können. Die Augustinergasse bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) und 2 große Parkplatzanbieter befinden sich nur 300 Meter entfernt. Objekt: Das einzigartige Wachszieherweberhaus (ehem. Gschwendtner-Lebitschhof) liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg und präsentiert sich mit seiner biedermeierlichen Fassadengestaltung und den historischen Gewölben als eines der ältesten Bauten (ca. 1560) seines Viertels. Das Haus besticht durch seine ruhige Bestlage nur 20 Minuten Fussweg von der Salzburger Altstadt entfernt. Hinter den schützenden Mauern verbirgt sich ein perfekt aufgeteilter, innerstädtischer Wohntraum. Das jahrhunderte alte Haus ist ein historisch wertvolles Denkmal und wurde von der Stadt Salzburg auserwählt als besonderes wirtschaftsgeschichtliches Denkmal erhaltenswert zu sein. Es wurde mit großem Kostenaufwand und Geschmack im Jahr 2005 generalsaniert und in 3 moderne, funktionelle Wohnungen adaptiert. Die gegenständliche Maisonettewohnung erstreckt sich auf rund 142 m² vom 1. Obergeschoss in das Dachgeschoss. Die gut aufgeteilte Wohnung wurde 2005 mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über eine zeitgenössische Ausstattung. Hochwertige, antike Parkettböden und historische Elemente säumen die Wohnung. Das Highlight ist mit rund 54 m² das Dachgeschoss mit gemütlichen Dachbalken. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

DAS PROJEKT - BERNERGUT Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die DAS PROJEKT - BERNERGUT Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim - gleich neben der Dorfkirche - und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent. GUTER GRUNDRISS, GUTE AUSSICHTEN Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erfüllt auf elegante Weise alle Ansprüche, die man an modernes und dennoch zeitloses Wohnen stellen kann. Überzeugen Sie sich selbst davon! Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der viel Platz für Garderobe und damit Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus wird beinahe die gesamte Wohnung erschlossen. Da wären bspw. das großzügige Kinderzimmer und das daneben liegende Badezimmer. Dieses wird hochwertig mit Dusche (bodengleich gefliest und mit edler Glastrennwand versehen), WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer und vermittelt so die private Atmosphäre eines Hotelzimmers. In diesem Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. So hat also jeder Bewohner sein privates Reich. Zentrum der Wohnung ist der toll zonierte und dennoch offen und kommunikativ gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch große Fensterflächen wird er hell, freundlich und einladend. Gleich neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, den Sie aber auch zu Ihrer heimeligen Lounge oder zu Ihrem kleinen, feinen Home-Office machen können. Wir haben die Ideen dazu! Highlights der Wohnung sind die beiden großen Balkone, die die Wohnung im Süd-Westen einrahmen und von allen Wohnräumen aus begangen werden können. Ein eigener Hausgarten mit Hochbeet, ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage machen Ihr neues Zuhause komplett. Hier geht´s zum Video vom Baustellenfortschritt EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS: Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: • Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz • Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden • Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von "Laufen", "Villeroy & Boch" und "Heinrichschulte" • Handtuchheizkörper im Badezimmer • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima • Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden • Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm ECKDATEN: TOP A07: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG Wohnfläche: 79,33 m² Balkone: 23,00 m² + 8,35 m² Gartenanteil: 4,99 m² Kellerabteil: 6,22 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 467.400,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 19.400,00 Kaufpreis Carport: EUR 9.500,00 Kaufpreissumme Top A07: EUR 496.600,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung: Gabriele Hirnschrodt: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Toplage von Bergheim in fußläufiger Entfernung zu Geschäften (Bäcker, Metzger, Supermärkte), Schulen (Kinderbetreuung, Volksschule und Mittelschule). Anbindung an Öffentlichen Verkehr: Die Lokalbahnhaltestellen Bergheim und Hagenau sind in Fußnähe. Ebenso der Obusanschluss in Itzling. Mit dem PKW befindet sich der Knoten Hagenau bzw. Salburg Nord in unmittelbarer Nähe Außerdem ist die Stadt Salzburg ist von hier aus ganz bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ausstattung: Einfache Ausstattung Parkettboden im Wohnzimmer, Bad (weiß verfliest) mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Fenster, Waschmaschinenanschluss. Heizung mittels eigener Gastherme Objekt: Die ca. 74 m² große Wohnung hat ein klassisches Wohnkonzept. Von der länglichen Diele aus erreicht man alle Räume: * Wohnküche mit 10,51 m² * Wohnzimmer mit 19.55 m² mit Ausgang auf den Balkon * 2 Schlafzimmer mit 13,55 bzw- 12,62 m² * Bad und WC Zur Einheit gehört ein Sonnenbalkon, ein Kellerabteil (Holzabtrennung) und ein PKW Stellplatz (über Nutzungsvereinbarung geregelt) Ein sonniger Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,82 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% + MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Der Kaufpreis für Sie als Anleger beträgt 500.427,20 EUR zzgl. 20% USt. (EUR 100.085,44) Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,91 m², Kellerfläche: 18,07 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Top A4 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Der Kaufpreis für Sie als Anleger beträgt 500.427,20 EUR zzgl. 20% USt. (EUR 100.085,44) Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,91 m², Kellerfläche: 12,95 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Top B4 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wals-Siezenheim - beliebte Wohnlage der Salzburger mit ländlichem Flair, dabei exzellente Verkehrsanbindungen, Flughafen Salzburg, mehrere Einkaufszentren, Golfplatz im Park von Schloss Kleßheim, Tennisplätze- und hallen, Fachschulen, mehrere Kindergärten. Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Stadt. Objekt: Exklusive 2-3 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Wals für Individualisten mit 75,54 m² Wohnnutzfläche zzgl. 5,64 m² Balkon, West-Ausrichtung, 2. OG, nur vier Einheiten im Haus, Stellplatz im Eigentum Tolle Panoramalage am Stadtrand zu Maxglan! Einkaufen und Bus in der direkten Umgebung, rasch im Stadtzentrum, zahlreiche Möglichkeiten für die Naherholung in der grünen Umgebung. Luftig und mit viel Privatsphäre! Das Wohnzimmer mit bis zu 3,3 m Raumhöhe präsentiert sich hell und gemütlich. In schlichtem Weiß ist die integrierte Alno-Küche samt Siemensgeräten und schicker Barlösung gehalten. Am Balkon genießen Sie viele Sonnenstunden und den Blick in die umliegende Bergwelt. Der Schlafbereich ist derzeit in den Wohnraum integriert und kann auf Wunsch unkompliziert geschlossen werden, die charmante Ankleide ist durch eine Glasschiebetür getrennt. Besonders edel: Der Badbereich mit freistehender Wanne, Waschtisch und Dusche. WC und Abstellraum mit WM-Anschluss extra. BJ 1985, Whg. 2010 umfangreich modernisiert, Bambus-Echtholzböden, Sonnen- und Insektenschutz, Glaselemente, indirekte Beleuchtung, Sichtholzbalken etc. 6,9 m² Kellerraum + 17 m² Kellerraum Geringe BK: Ca. EUR 200 mtl. inkl. Gaszentralhzg., WW und Rückl., HWB 104. Übergabe Ende 2021 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3% + 20% USt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekt: LAGE: Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten im obersten Geschoss in sehr guter und zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Anthering. DIE WOHNUNG IST LÄNGERFRISTIG AN SEHR RUHIGE UND NETTE MIETER VERMIETET UND ALS ANLAGEOBJEKT SEHR GEEIGNET. RAUMAUFTEILUNG: * großzügige moderne Wohnküche mit gemütlichen Essbereich * geräumiges Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * WC * Speis * Balkon als Wintergarten umgebaut AUSSTATTUNG: * hochwertige Ausstattung * Fliesen * Parkettboden * Gegensprechanlage * Zentralheizung SONSTIGES: * Carport * Kellerabteil monatliche Mieteinnahme inkl. BK € 884,00 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH zu zahlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <4.750m Krankenhaus <4.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <500m Universität <6.750m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.750m Geldautomat <4.750m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Garten

EDV-Techniker sucht 4-Zimmer-Wohnung Für mich und meine Freundin suche ich eine gemütliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern. Wichtig ist eine EDV-Techniker sucht 4-Zimmer-Wohnung Für mich und meine Freundin suche ich eine gemütliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern. Wichtig ist eine Freifläche, Garten oder Balkon. Die Wohnung kann in Salzburg oder bis 10 km entfernt sein. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Wir stehen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Manfred Nimführ Immobilien Markus-Sittikus-Straße 9 5020 Salzburg [Tel] [Email] www.nimfuehr-immo.at Lage: Stadt-Randlage... [Mehr]

#Ferienwohnung

Zweitwohnsitz mit touristischer Nutzung: Ferienimmobilien mit Zweitwohnsitzwidmung werden immer seltener und sind dementsprechend schwer zu finden. In Zweitwohnsitz mit touristischer Nutzung: Ferienimmobilien mit Zweitwohnsitzwidmung werden immer seltener und sind dementsprechend schwer zu finden. In diesem Fall sind wir stolzer Vermittler einer dieser Wohnungen. Denn die Wohnung mit der Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen die Möglichkeit die Ferienimmobilie selbst für Freizeit- und Erholungszwecke zu nutzen. Das Gesamtpaket wird durch eine Genehmigung zur touristischen Vermietung der Wohnung noch abgerundet. Neben der Eigennutzung garantiert die Top-Lage mit dem umfangreichen Angebot an Sommer- und Winteraktivitäten eine attraktive Rendite über das gesamte Jahr. Neben den Freizeitaktivitäten können auch das hauseigene Hallenbad und die Sauna genutzt werden. Widmung: Zweitwohnsitz Genehmigung für touristische Vermietung Verfügbare Wohnung: Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: 2 Schlafzimmer Wohn- Essbereich Bad mit Dusche und WC Wohnfläche ca. 48 m² Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Errichtungskosten des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Lage: Die Gemeinde Flachau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter. Im Sommer bietet der Ort ein abwechslungsreiches Aktivprogramm in der wunderschönen Natur- und Bergwelt der niederen Tauern. Der Weltcuport Flachau liegt im Herzen der Ski Amade, eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Ein Paradies für Wintersportbegeisterte.... [Mehr]