Eigentumswohnungen in Salzburg

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese schöne Gartenwohnung liegt in der Gemeinde Zell am See . Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die 94 m² Wohnfläche teilt sich auf, auf einen Vorraum, eine Wohnküche, Kinderzimmer/ Büro, Empfang, Schlafzimmer, Bad und ein separates WC. Die Gartenfläche beträgt 258m². Diese wunderschöne Gartenwohnung besticht durch seine tolle Lage. Des weiteren steht ein Carport , eine Fußbodenheizung und ein 48 m² hochwertiger Gäste-Wohn-Keller mit eigenem Zugang (mit DU, WC, TV) zur Verfügung. Die Wohnung wird teils möbliert übergeben. Die schöne große Natursteinterrasse rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese schöne Wohnung liegt in Bad Hofgastein. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70m². Eine genaue Beschreibung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ca. 12,5m² großer Balkon mit Panoramablick, ein eigener Autoabstellplatz runden dieses Angebot. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Hübsche 2-Zimmer-Balkonwohnung in Bergheim-Maria Sorg GZ 342 Die helle, freundliche Balkonwohnung hat eine Nutzfläche von ca. 40 m² und 21 m² Eckbalkon. Ein PKW-Abstellplatz ist im Eigentum zugeordnet. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 6 Einheiten, im Ortsteil Lengfelden - Maria Sorg, direkt an der Fischach gelegen. Highlight dieser Wohnung ist der Wohnraum mit herrlichem Sonnenbalkon. Das Bad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Wohnung lässt sich aufgrund der optimalen Raumaufteilung und den niedrigen Betriebskosten sehr gut vermieten. Die bisherige Nettomiete betrug monatlich € 661,17, das ergab somit eine Jahresnettomiete von € 7.334, . Die Nettomiete beläuft sich auf 3,8 % Nettorendite. Die derzeitige Mieterin zieht mit 30.04.2019 aus, daher kann die Wohnung im Eigenbedarf oder als Anlage verwendet werden. Die Betriebskosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf nur € 115,54. Der Kaufpreis beträgt € 175.000, . HWB: 73 kwh/m²a, fGEE 1,06 Für weitere Fragen bzw. einer Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit

Diese 1 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain einer Villa, die im Jahre 1896, vom berühmten Salzburger Baumeister Ceconi, errichtet wurde. Sie liegt im Stadtteil Schallmoos, in beliebten Stadtteil "Andräviertel" am rechten Salzachufer, der Landeshauptstadt Salzburg. Die Wohnung ist bis 31. März 2020 befristet vermietet. Dazugehörig ist ein PKW Freiabstellplatz. Optimale Einkaufsmöglichkeiten und jegliche Infrastruktur befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Dusche/WC, Küche, Wohnraum, kl. Schlafraum. Information: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Erstklassige, lichte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Parsch“ GZ 283-Top1 Im beliebten Stadtteil Parsch, in der Gaisbergstraße, in ruhiger und sonniger Lage, entsteht ein modernes, sehr anspruchsvolles Neubauprojekt. Vorzugsweise sind nur 4 exklusive Wohneinheiten geplant. Bei der Planung wurde besonders auf ein großzügiges, lichtvolles Raumkonzept wertgelegt. Herrliche Gärten und traumhafte Sonnenterrassen mit Blick zum Gaisberg und Untersberg werden Sie begeistern. Ruhig und verkehrsarm gelegen, erreichen Sie Nahversorger, Apotheke, Banken und diverse Geschäfte in nur wenigen Gehminuten. Im Erdgeschoß liegt die traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit 97,49 m² Wohnfläche. Highlight ist der lichtdurchflutete Familienbereich mit ca. 45 m². Die prächtigen Sonnenterrassen mit gesamt ca. 40 m² und der eigene Garten mit 67 m² laden zum Genießen und Erholen ein. Die prächtige 3-Zimmer-Gartenwohnung ist bezugsfertig. Die Bauweise und Ausstattung der Wohnungen sind auf höchstem Komfort ausgerichtet: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, großzügige Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu inkl. Beschattungssystem, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, moderne, großformatige Fliesenbeläge, Parkettböden, großzügige Sonnenterrassen mit Holzbelag, Lift, Carports, freie Pkw-Abstellplätze; HWB: 35 kWh, fGEE: 0,60 KP € 565.000, zzgl Carport € 13.500, Das Zusammenspiel von Luxus und bevorzugter Lage garantieren Wohnen auf hohem Niveau. Wir freuen uns auf eine Terminvereinbarung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wurde ca. 1975 errichtet; Zum Verkauf steht die vertikale Haushälfte mitsamt Garten - d.h. * die 108 m² große 4-Zimmer Wohnung zzgl. 12 m² verglaste Terrasse im EG * der Garten (südseitig - ostseitig und nordseitig) * 44 m² Keller (Werkstatt und Büro mit Lichtschachtfenstern) * 1 Garagenplatz und ein Stellplatz im Freien * sowie diverse Gemeinschaftsflächen Erdgeschoss: Herzstück der Wohneinheit ist ein 34 m² großes Wohnzimmer, das zur Küche und zur verglasten Terrasse hin offen gestaltet ist. Ein optisch sehr ansprechender Kachelofen sorgt hier für zusätzliches Wohlbefinden. Die weiße Wohnküche ist gemütlich, mit einer Barlösung zum Wohnzimmer hin offen gelöst und mit einer kleinen Speis verbundenen. Die 3 geräumigen Schlafzimmer bilden mit einem Schrankbereich und dem Badezimmer eine schöne Einheit. Zusätzliche zur Diele gibt es eine geräumige Garderobe und ein Gäste WC. Kellergeschoss: Zu dieser Einheit gehört eine 28 m² große Werkstatt und ein ca. 6 m² großes Kellerbüro. Zur allgemeinen Nutzung mit der anderen Haushälfte gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein Holzlager und einen Fahrradraum mit Zufahrtsrampe. Für den Fuhpark gehört ein Garagenplatz und ein Stellpaltz im Freien zur Wohneinheit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Lage: Die schöne Erdgeschoßwohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage aus. Die Lage vereint bestens Nahversorgung und Infrastruktur des Bezirks und somt sind Einkaufszentren, Schulen, Gastronomien usw. zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar. Objektbeschreibung: Die sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche von welcher aus der Balkon betreten werden kann. Des Weiteren hat die Wohnung Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteil sowie ein Parkplatz. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sehr gut gegliederte Dachgeschosswohnung in Thalgau mit toller Aussicht! Diese tolle Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Thalgau kann optimal für ein Paar oder für eine junge Familie genutzt werden. Im Wohnhaus sind ausschließlich Eigentümer wohnhaft und die Hausgemeinschaft darf als hervorragend bezeichnet werden. Die helle und freundliche Wohnung begeistert mit einer optimalen Raumaufteilung! So bietet diese Dachgeschoßwohnung neben dem sehr geräumigen Eltern-Schlafzimmer zusätzlich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die voll eingerichtete Küche. Vom Flur erreicht man das Badezimmer mit Fenster, das hübsche Kinderzimmer, sowie einen Abstellraum und das extra WC. In der Wohnung wurde vor kurzem ein neuer Parkettboden verlegt und die Immobilie dadurch aufgehübscht. Eine tolle Wohnung mit Wohlfühlcharakter, die man unbedingt besichtigen sollte - ein interessantes attraktives Angebot!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Dieses wunderschöne Bauprojekt befindet sich in zentraler Wohnlage in Salzburg Stadt, direkt an der Glan. Alt-Maxglan überzeugt durch seinen Charme und den zahlreichen gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Die Lage mitten im Erholungsgebiet des Glanbachs schafft hier einen attraktiven Lebensraum. Zudem gelangt man in nur wenigen Minuten in das Stadtzentrum. Umgeben von viel Grün und den Geschäften des täglichen Bedarfs genießen Sie hier hohe Wohnqualität der besonderen Art. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,98 m², Gartenfläche: 86,85 m², Kellerfläche: 6,74 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B3 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese sehr zentral gelegene und geschickt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in Vorraum, separate Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südwestseitigen Loggia, Schlafzimmer und Bad. Die Küche ist vom Vorraum aus begehbar und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Für Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil. Das absolute Highlight der Wohnung ist die sehr gute Lage - Lebensmittelversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind rasch erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert

Ferien-WOHN-STUDIO im Zentrum von Bad Gastein Ideal zum VERMIETEN an Feriengäste und zum SELBER NUTZEN Dieses Ferien Wohn- Studio erfüllt also zwei Anforderungen. ERSTENS die Vermietung an Feriengäste mit der Genehmigung der Gemeinde Bad Gastein für die touristische Nutzung. ZWEITENS ist die Wohnung auch zur Eigennutzung durch den Käufer ideal. Derzeit ist die komplette Vermietung über eine Agentur organisiert, was vom Käufer so übernommen werden könnte. Durch den Mietertrag sind alle Kosten gedeckt, auch die Betriebskosten. Und zusätzlich dazu gibt es noch einen ordentlichen Ertrag. Also auch eine gute Kapitalanlage. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss und hat einen schönen Balkon. Durch die großen Fensterflächen kommt viel Tageslicht ins Innere. Alle Räume haben Fenster und sind freundlich und hell. Wie auf den Bildern ersichtlich ist die Wohnung komplett eingerichtet und ausgestattet. Alles, wirklich alles ist vorhanden, also anreisen und wohnen, fertig. Im Haus gibt es einen allgemeinen Schi- und Fahrradraum. Auch einen Schuh- Trockenraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Parkplätze sind auch vorhanden. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand, Heizwärmebedarf 119kWh/m²a. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Lafenthaler Team.... [Mehr]

#Terrasse

Provision: provisionsfrei