Eigentumswohnungen in Salzburg

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr zentral gelegene und geschickt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Küche ist vom Vorraum aus begehbar und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Für weiteren Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil. Die Böden sind mit Parkett verlegt und das Bad mit hellen Fliesen versehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock welche auch mit den Lift erreicht werden kann. Zur allgemeinen Benützung steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Parkplätze im Innenhof, die mit einem Schranken gesichert sind (Zugangscode). Das absolute Highlight der Wohnung ist die sehr gute Lage - Lebensmittelversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind rasch erreichbar. Die Wohnung ist auch perfekt für die Festspielzeit geeignet! Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden. Fakten: - Wohnnutzfläche: 42,26 m² - Zimmer: 2 Zimmer - Böden: Parkett / Fliesen - Einbauküche - Badezimmer: mit Badewanne und WC - zus. kleiner Abstellraum - Parkplatz im Innenhof Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rad und Spazierwege, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316865 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316865 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1974 errichteten Wohnhauses. Das Haus ist mit Lift ausgestattet. Sie verfügt über zwei Loggien - eine nach Osten und eine nach Süden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle der Linie 6 und die S-Bahnhaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung weist einen Sanierungsrückstand auf und ist daher für Bastler bestens geeignet. Einer kurzfristigen Übernahme steht nichts im Weg. Die Betriebskosten sollten sich aufgrund des Heizverhaltens des Voreigentümers nicht unerheblich reduzieren. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Verkehr U-Bahn Sonstige Bank... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück befindet sich im Übergangsbereich zwischen Maxglan und Leopoldskron-Moos, sehr sonnig und ruhig am Ende einer privaten Zufahrt gelegen; im direkt Umfeld gibt es ausschließlich Wohnbebauung. Neubau Galeriewohnung in verkehrsfreier Ruhelage direkt vom Bauträger (Provisionsfrei) - Objekt befindet sich im Bau und kann ab July 2019 bezogen werden. - 88m2 + 12 m2 Galerie - ökologischer Ziegelbau mit nachhaltiger Erdwärmeheizung - niedrige Betriebskosten - 6 Meter Raumhöhe - Oberflächen individuell zu wählen (Fußboden, Parket, Fließen, etc.) - freies und großzügiges Raumgefühl - 2 Schlafzimmer - Wohnküche & Wohnzimmer - Abstellraum in der Wohnung - weiterer Abstellraum im TG mit Lift erreichbar - Großzügige Atelierfenster (Velux) - inkl. 1x Carport und 1x Stellplatz - Eine freistehende Garage kann gegen Aufpreis erworben werden Das Wohnhaus besteht aus insgesamt nur 6 Wohnungen und ist mit einem Lift (vom KG bis ins OG2) ausgestattet. Durch die niedrige Baudichte ist die Anlage sehr großzügig und die Gartenwohnungen verfügen über ausgedehnte Gartenflächen. In den Obergeschossen genießen Sie einen tollen Ausblick auf den Untersberg und das "geschützte Grünland Leopoldskron-Moos". Der Baustart erfolgte im September 2018; die Übergabe im Juli 2019... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

NEU NEU NEU Erstbezug in einer luxuriös ausgestattenen Maisonettenwohnung (Haus im Haus), Eingänge sowohl von der Vorderseite als auch von hinten. Wunderbares Wohngefühl in großzügig angelegten Räumen. Sehr schöne, gediegene Ausstattung mit hellem freundlichen Flair. Eine Besonderheit ist die Küche, die mit hochwertigen Mielegeräten ausgestattet ist, die sowohl Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgarer, eingebaute Kaffeemaschine und vieles mehr beinhaltet. Im ERDGESCHOSS bilden die Küche mit Essplatz und Wohnzimmer eine gemütliche Wohneinheit, Ausgang in den kleinen Garten, dazu noch 2 Vorräume und 1 Abstellraum und ein 1 WC mit Handwaschbecken. Über eine freie Treppe gelangt man ins OBERGESCHOSS in eine große Diele, welches als 2. Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein überdimensional großes Bad mit freistehender Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und durch eine kleine Mauer abgetrenntes WC. Parkplatz oder Garage bzw. Carport kann angemietet werden. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Seniorenheim, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium und Handelakademie. Sie liegt nur 17 km von Salzburg-Stadt entfernt und fährt 1/2 stündlich die S-Bahn in die Landeshauptstadt Salzburg. KAUFPREIS: € 567.540, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht ! BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE und TEL. NR. an. Anfragen richten Sie an: Ingeborg HAFEZ; Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte, sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Nähe PMU Die schöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage in der Nähe der Privatmedizinischen Universität - in der Nähe des Salzachkais. Sie ist in einen großen Innenhof...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit der komfortablen 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie ein ausgezeichneter Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Erleben Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit ausgezeichneter Lebensqualität, das Ihr zukünftiges Zuhause zu Ihrer absoluten Wohlfühloase macht. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung mit ausgewählten und sorgsam aufeinander abgestimmten Materialien. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Die nach Südwesten ausgerichtetet Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- & Kochbereich und bietet eine behagliche Großzügigkeit sowie eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Der stilvolle Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern wird in den anderen Räumen durch moderne Fliesen abgelöst. Der 83m² große Privatgarten mit sonniger Terrasse lädt zu schönen Stunden mit Freunden und Familie im Freien ein. Bei der Umsetzung des Projekts legen wir hohen Wert auf eine energieeffiziente Bauweise; so bleiben die zukünftigen Betriebskosten für Sie gering. Eine eigene Photovoltaikanlage sorgt für einen weiteren ökologisch und ökonomisch Pluspunkt. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, 3-fach verglaste Fenster, optionales Beschattungssystem, Lift, Tiefgarage und eine ansprechende Wohnanlage mit Spielplätzen runden das gelungene Konzept ab. Pure Wohnfreude im Überblick Ruhige und idyllische Lage Sonnige Südwest-Ausrichtung Hervorragende Verkehrsanbindung zur Stadt Salzburg Hochwertige und moderne Ausstattung Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung Lift, Tiefgarage, Spielplätze Ausgezeichnete Energieeffizienz, Photovoltaikanlage Hohe Wohnbauförderung möglich Traumhaft Wohnen am Tor zum Salzkammergut Hof bei Salzburg gilt als "das Tor zum Salzkammergut" - eine einzigartige Landschaft mit zahlreichen Seen und einer einmaliger Geschichte. Die schöne Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Sportmöglichkeiten und liegt nur 15km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Der neue Wohntraum "SONNEN|HOF" entsteht in einem ruhigen Wohngebiet und ist umgeben von herrlicher Natur. Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig zu erreichen, auch Kindergarten, Schule und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Den Fuschlsee mit seinem kristallklaren Wasser und seiner beeindruckenden Naturlandschaft erreichen Sie in wenigen Autominuten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel]! Lage: Hof bei Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. ZENTRUM! Vermietete 2 Zi.-WHG mit TG - Nähe Linzergasse ! Die zentrumsnahe 2-Zi.-Eck-Wohnung mit Tiefgarage befindet sich in der Canavalstraße 9 und liegt im 4.OG (Lift !). Die Wohnung wurde 2016 komplett neu saniert – neue Böden, neues Bad, neue Küche – neue E-Leitungen mit E-Check - ALLES NEU! Die Haussanierung (Balkone neu und E-Leitungen im gesamten Haus) wurden 2018/19 neu gemacht und vom Verkäufer die gesamten anteiligen Kosten bereits bezahlt! Sehr helle und freundliche Wohnung (große Fenster) da es sich um eine Eck-Wohnung handelt ! Das Bad ist mit einer modernen Dusche - Handtuchtrockner - und WM-Anschluss ausgestattet - die separate neue Küche mit Fenster und u.a. Geschirrspüler - das WC ist separat – kl. Abstellraum – moderner Eck-Spiegel-Schrank im Vorraum – Kellerabteil und Allgemeinräume sind vorhanden. Loggia mit S/O-Ausrichtung. Die Wohnung ist auf 4 Jahre vermietet (15.8.2018 - 14.8.2022) ! Die mtl. Netto-Miete beträgt derzeit € 703, zzgl. Nebenkosten. HWB 68,1. Allgemeine Parkplätze sind zusätzlich noch rund um das Haus vorhanden. Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um einen FIXPREIS ! Zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Innenstadt ! Einkaufen - Stadtbusse / S-Bahn / Zentrum alles fußläufig erreichbar! Daher sehr gute Vermietbarkeit garantiert ! Mit der Exklusiv-Verkauf beauftragt: Immobilien Elisabeth Windholz: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken! Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau! Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig. Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West. Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg. Lagebeschreibung: Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos. Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur! Raumaufteilung: DACHTERRASSE: 64,90 m² Wohnen/Essen/Küche - Zugang auf die Dachterrasse Schlafzimmer 1 - Zugang auf die Dachterrasse Schlafzimmer 2 - Zugang auf die Dachterrasse Bad WC Abstellraum Garderobe Vorraum Ankaufnebenkosten: KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHR für Käufer! Der genannte Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8 % Kosten für die Vertragserrichtung (+ Barauslagen). Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Im beliebten Stadtteil Morzg, eingebettet in viel Grün, befindet sich dieses moderne Neubau-Objekt. Die Kombination aus stadtnahem Wohnen und den umliegenden Naherholungsgebieten zeichnet dieses Objekt aus. Besonders hervorzuheben ist zudem die gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Salzburger Altstadt ist außerdem in nur 10 Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,31 m², Gartenfläche: 81,83 m², Kellerfläche: 21,26 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: B1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken! Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau! Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig. Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West. Die Ausblicke sind unverbaubar und erstrecken sich über eine große unverbaubare Wiese bis hin zum Untersberg. Lagebeschreibung: Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos. Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur! Raumaufteilung: DACHTERRASSE: 66,69 m² Wohnen/Essen/Küche Schlafzimmer Gäste-/Kinderzimmer Bad WC Abstellraum Garderobe Ankaufnebenkosten: KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHR für Käufer! Der genannte Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8 % Kosten für die Vertragserrichtung (+ Barauslagen). Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 bis 87m². Penthouse im Haus E mit ca. 108m² Wfl. (verkauft) Sonnige Privatgärten, Terrassen und Balkone! Fertigstellung Ende 2019!

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die barrierefreie, teilmöblierte Dachterrassen-Wohnung befindet sich in Bischofshofen in einem Mehrparteienhaus. Von der sonnigen Dachterrasse hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und es wachsen Marillen und Weintauben. Der Lift fährt von der Tiefgarage zur DG-Wohnung (barrierefrei). Aufteilungen: - Wohnzimmer - Offene Küche mit Essbereich - Schlafzimmer - Zimmer I (Kinderzimmer) - Zimmer II (Kinderzimmer) - Zimmer III (Büro) - Badezimmer mit Sauna - WC - Abstellraum - Vorraum- Keller - Abstellraum Tiefgarage - Tiefgarage I - Tiefgarage IIBöden: Parkett und Fliesen Heizung: Fernwärme, HWB 54; Klasse CSolaranlage Alle Angaben laut Eigentümer!... [Mehr]