Eigentumswohnungen im Bezirk Hallein

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kuchl, bequem erreichbar mit dem Personenlift. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück und bietet (ebenso wie eines der beiden Schlafzimmer) direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzen das Raumangebot. Der breite Flur schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die Wohnung wurde soeben umfassend renoviert: neue Elektroinstallationen, frisch gestrichene Wände, ein komplett erneuerter Bodenbelag sowie neue Innentüren sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus stehen ausreichend allgemeine Anwohner-Parkplätze zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

WOHNEN mit Alpenblick - Lebensqualität in Oberalm bei Salzburg In unmittelbarer Nähe zur Mozartstadt Salzburg präsentiert sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Südbalkon. Sie liegt im dritten Lift-Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine lichtdurchflutete Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein Wohngefühl, dem man sich kaum entziehen kann. Zu den Highlights gehören vier Zimmer, ein traumhaftes Bergpanorama, eine moderne Küche inklusive Speis, ein sonniger Südbalkon, ein Kellerabteil sowie Parlplätze auf der Allgemeinfläche. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Lift, der Boiler wurde in den Dachboden verlegt, und die Befeuerung erfolgt gasbetrieben. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Große Fensterflächen lassen Räume hell und freundlich wirken und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre über den ganzen Tag hinweg bei. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick, der aus allen Zimmern die Salzburger Alpenlandschaft bis zum Untersberg einfängt. Die Panoramawohnung wurde jüngst renoviert und erstrahlt in frischem Glanz. Eine hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten der Markenvielfalt ist vorhanden; Badezimmer und WC wurden ebenfalls modernisiert. Durch die Verlegung des Boilers in den Dachboden entstand im Badezimmer mehr Platz, der nun auch eine Badewanne ermöglicht. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gern unterstützen wir Sie darüber hinaus bei Fragen zur Finanzierung. Schulen: Kiga 110m, VS 1300m, FH Salzburg 3000m Einkaufsmöglichkeiten: Discounter 1100m, weitere Geschäft, Apotheken, Ärzte und Tankstelle im Ort Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Oberalm in ca. 700m Entfernung, A1 Anschlussstelle Puch/Urstein etwa 3400m und Anschlussstelle Hallein 3600m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Scheffau am Tennengebirge! Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur und Ruhe an einem Ort, der von atemberaubender Berglandschaft umgeben ist. Die hier angebotene Penthousewohnung beeindruckt nicht nur mit einem traumhaften Panorama und einer Wohnnutzfläche von rund 120 m², sondern auch mit hellen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Swim-Spa - ein besonderes Zuhause inmitten der Natur. Mit dem Lift erreichen Sie das großzügige Entrée der Wohnung, das mit einer einladenden Sitzlandschaft und individuell angefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit von etwa 43 m² sowie einem Kamin mit Sichtfenster, der für eine besonders gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Designer-Küche ist mit modernsten Markengeräten ausgestattet und umfasst eine elegante Kochinsel, die gleichzeitig als Barbereich dient - der perfekte Ort für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse. Das geräumige Masterschlafzimmer mit Ankeidebereich befindet sich in ruhiger Lage - ein idealer Rückzugsort fernab vom Trubel des Alltags. Der zweite Schlafbereich ist perfekt für Ihre Gäste eingerichtet und ein weiteres Zimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Modern gestaltet besticht das Tageslicht-Badezimmer durch dimmbare Deckenbeleuchtung, eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche sowie einen stilvollen Designwaschtisch. Die Dachterrasse mit rund 103 m² stellt das wahre Highlight der Wohnung dar. Hier eröffnet sich Ihnen ein weitläufiger Außenbereich, der nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch die fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt und dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und vervollständigt das Immobilienangebot. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, wodurch Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit garantiert ist. Dieses Penthouse in Scheffau am Tennengebirge ist die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität - ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

GRÜNE OASE FÜR JUNGE FAMILIEN: Exklusive 4 Zimmer Maisonette mit Penthouse-Charakter und eigenem Garten in traumhafter Lage, Abtenau (Salzburg) EIN ZUHAUSE FÜR DIE ZUKUNFT MIT LUKRATIVEM VORTEIL Sichern Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Salzburgs! Diese attraktive 4- Zimmer Maisonette in der familienfreundlichen Gemeinde Abtenau bietet alles, was eine junge Familie für einen glücklichen Start benötigt - und das in Kombination mit einer lukrativsten Wohnbauförderung 2026, die den Kauf für Sie erschwinglich macht. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Miete in Vermögensbildung umzuwandeln und Ihrem Kind ein sicheres, grünes Umfeld zu schenken. Nutzen Sie die Gunst der Stunde! Fakten: - Wohnfläche 95,28m² - Eigener Gartenteil: 53,,57m² - Balkon: 11,33m² - Kaufpreis: 423.000€ zzgl. TG Lage: Abtenau, Tennengau/Salzburger Land Status: Neubau/Erstbezug (Förderfähig), Baustart erfolgt noch 2025 / Fertigstellung Ende 2026, Frühjahr 2027 IHR WOHN-TRAUM IM GRÜNEN Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist: Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Bereichen. Wohn- & Essbereich: Ein offener, kommunikativer Hauptraum bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienleben. Drei Schlafzimmer: Separate, ruhige Rückzugsorte für Eltern und Kind(er). Die Private Oase: Der absolute Höhepunkt ist der phänomenale Ausblick mit direktem Zugang zur Natur. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen bietet die Maisonette eine räumliche Trennung, die man sonst nur vom Einfamilienhaus kennt. Während unten im großzügigen Wohn-Essbereich das Familienleben tobt, finden die Kinder oder Eltern im oberen Stockwerk Ruhe zum schlafen oder lesen. Im eigenen Gartenanteil können Ihre Kinder gefahrlos spielen, Sie können entspannen und die herrliche Salzburger Bergluft genießen. Der Förder-Vorteil: Die Wohnbauförderungsmodelle 2026 in Salzburg werden besonders attraktiv gestaltet, um jungen Familien den Schritt ins Eigentum zu ermöglichen. Wir beraten Sie gerne, wie Sie diese Förderung optimal nutzen, um Ihre monatlichen Belastungen signifikant zu senken. DIE LAGE: ABTENAU IM SALZBURGER LAND Abtenau ist nicht nur ein bekannter Urlaubsort, sondern vor allem ein idyllischer und lebendiger Lebensmittelpunkt. Familienfreundlichkeit und Freizeitwert: Natur & Erholung: Eingebettet in die malerische Landschaft des Tennengaus, umgeben von majestätischen Bergen, Wiesen und Wäldern. Ob Wandern, Mountainbiken oder einfach nur die Ruhe genießen - die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Sport & Winter: Abtenau ist Teil der Sportwelt Amadé (Dachstein West) und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten, aber auch im Sommer sorgt die Postalm für vielfältige Aktivitäten. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Idylle verfügt Abtenau über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Nahversorger sind schnell und bequem erreichbar. Die Gemeinschaft ist intakt und bietet ein sicheres, soziales Umfeld für Ihr Kind. Erreichbarkeit: Die Stadt Salzburg ist über die A10 in etwa 45 Minuten gut erreichbar. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen - und profitieren Sie von der Sicherheit eines eigenen Zuhauses. IHR NÄCHSTER SCHRITT Dies ist mehr als eine Wohnung; es ist die Fundierung Ihrer familiären Zukunft. Wenn Sie die Vorteile eines Eigenheims mit Garten in Top-Lage nutzen und sich über die aktuellen Wohnbauförderungen informieren möchten, zögern Sie nicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Anhang. Je nach Baufortschritt kann auf individuelle Wünsche bei der Raumplanung eingegangen werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ausführliche Unterlagen zu. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin am Grundstück zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Kontakt: Poetsch Immobilien GmbH Nina Caroline Wenner Tel: [Tel] [Email] Björn Benjamin Wenner Tel: [Tel] [Email] Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Loft #Maisonette #hell #ruhig

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Maisonette mit Ateliercharakter im historischen Rottmayrbräu Inmitten der charmanten Altstadt von Hallein verbirgt sich ein echtes Unikat: Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Stadthauses aus dem 15. Jahrhundert - einst Sitz des traditionsreichen Rottmayrbräus. Mit rund 175 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein inspirierendes Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne - und ist wie gemacht für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Eingangsbereich im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Atelierraum mit historischem Gewölbe und direktem Zugang zum Allgemeingarten . Ob Künstleratelier, Designstudio, Therapieraum oder stilvolles Büro - dieser Bereich schafft Raum für Ideen! Über eine mit Cotto-Fliesen belegte Treppe gelangen Sie in den Halbstock mit Gäste-WC und Dusche und Abstellfläche. Im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein offener, heller Wohnbereich , der das Herzstück der Wohnung bildet, mit Platz für eine große offene Küche . Das Galeriegeschoss unter dem Dach beherbergt den privaten Schlafbereich - ruhig gelegen, mit Blick auf die darunterliegenden Ebenen. Massive Mauern, stilvolle Gewölbe und ein durchdachter Grundriss machen dieses Objekt zu einem Ort des kreativen Schaffens und stilvollen Lebens - mitten im historischen Zentrum und dennoch mit modernem Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick Ca. 175 m² Wohnfläche über 3 Ebenen Historisches Stadthaus (15. Jh.) - ehemaliges Rottmayrbräu Atelier mit Gewölbe Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar Offener Wohnbereich mit Platz für große Küche Galerie-Schlafbereich im Dachgeschoss Stilvolles Zusammenspiel aus Alt & Neu Sie suchen DAS EINZELSTÜCK, das es kein 2. Mal gibt? Dann sind Sie hier genau richtig - sehr gerne lassen wir Sie das Haus-im-Haus persönlich erleben! Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Secret. Service. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.... [Mehr]

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gemütlichen Wohnsiedlung in Puch bei Hallein, vor den Toren Salzburgs. Ruhig und doch zentral gelegen, erreichen Sie bequem zu Fuß das Ortszentrum von Puch mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Einkaufs- möglichkeiten und Gastronomie. Die nur rund neun Kilometer entfernte Stadt Salzburg ist schnell erreichbar. Entweder mit dem Pkw durch den nahen Autobahnanschluss oder unkompliziert von der S-Bahn-Haltestelle mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnen Sie mitten in der Natur und doch nahe der großstädtischen Infrastruktur - eine unschlagbare Kombination.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler - die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Großzügige 4-Zimmer Garten-Wohnung mit 123,78 m² Wfl. + XL-Terrasse 50,29 m² + Garten 27,15 m² inkl. Abstellraum im Stiegenhaus 4,52 m², Abstellraum im TG 7,58 m² und 4 TG-Parkplätzen (Vorschreibung Gemeinde Puch).