Immobilien im Bezirk Hallein

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuwertige wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Ortskern der Marktgemeinde Kuchl in landschaftlich besonders schöner Lage zu vermieten. Neuwertige wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Ortskern der Marktgemeinde Kuchl zu vermieten. Die Wohnung ist neuwertig und barrierefrei und behindertengerecht ausgestattet. Der große dazügehörige Garten und die Terrasse sind dem Verkehr abgewandt - daher ruhig und laden zum Verweilen ein. Der Wohnung sind 2 PKW-Parkplätze zugeordnet. Neben dem Abstellraum in der Wohnung selbst, steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum im Nebengebäude zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Lage direkt im Ortskern der Marktgemeinde Kuchl im schönen Tennengau. Das umliegende Natur- und Freizeitangebot ist bemerkenswert, die Aussicht auf die umliegende Gebirgswelt atemberaubend. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Bürgerausee sorgt für Ausgleich und Entspannung außerhalb von Schule und Arbeit. Sehr gute Infrastruktur - Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen wie Kindergarten, Schule etc. in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Ebenfalls von großem Vorteil ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - S-Bahn sowie Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters besteht eine sehr gute Autobahnanbindung. Ausstattung: Die Wohnung wurde in Massivbauweise errichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Garten und Terrasse befinden sich in Süd/ Ostausrichtung. Sämtliche Wohnräume sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Einbauküche vom Tischler ist im Mietpreis enthalten. Bodenbeläge: keramisch verfliest bzw. Echtholzparkett. Der Nassraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Was Sie wissen sollten: Das zur Pacht verfügbare Gebäude wurde nach original englischen Unterlagen im Vintage-Look im Jahr 2016 einer Was Sie wissen sollten: Das zur Pacht verfügbare Gebäude wurde nach original englischen Unterlagen im Vintage-Look im Jahr 2016 einer Komplettsanierung unterzogen. Das ehemalige Bahnhofsgebäude liegt in hervorragender Lage ca. 10 Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt. Durch die Lage im Ortskern Puch und die nahe gelegenen Gewerbebetriebe sowie der Fachhochschule Puch Urstein, sind Ihnen Laufkundschaften und Dauergäste gesichert. Das aussagekräftige Ambiente des Restaurant- und Barbereiches ist repräsentativ. Stein- und Holzelemente als auch der moderne Bodenbelag akzentuieren die angenehme Raumatmosphäre. Der große Gast- Eventraum im Erdgeschoss beinhaltet eine moderne Bar, die einen Gesamtüberblick auf den ganzen Restaurantbereich gewährt. Weiter geht es auf kürzestem Weg in die professionelle Edelstahlküche die offen mit dem Gastraum verbunden ist. Das Restaurant eignet sich mit dem kleinen Bühnenbereich mit Audio- und Videoausstattung für Events wie Live-Veranstaltungen, Firmenfeiern, Hochzeiten oder auch Vereinsaktivitäten jeder Art sowie für separat stattfindende geschlossene Abendveranstaltungen. Ergänzt wird diese Fläche im ersten Obergeschoss vom chilligen Lounge Bereich mit eigener Bar in der man beim After-Work Drink gute Gespräche, Entspannung und Ruhe findet. Insgesamt stehen Ihnen im gesamten Restaurantbereich über 120 Sitzplätze zur Verfügung. Ein großzügiger Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Selbstredend sind adäquate WC-Bereiche vorhanden. Weiters kommen optimale Lagerflächen und Büroräumlichkeiten mit eigenem Personal-WC hinzu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem generalsaniertem historischen Gebäude direkt an der Salzach in Hallein. Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Ausstattung: Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich. Holzfenster und Holztüren. Miete € 500,00 zzgl. 10% MwSt. Betriebskosten inkl. Heizkosten € 175,00 Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lage: Direkt am Salzachkai, ruhige Lage, 5 Gehminuten in die Altstadt von Hallein... [Mehr]

#Garconniere #hell

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das gepflegte Wohnhaus liegt direkt im Ortskern. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die separate Küche mit Fenster und das Tageslichtbadezimmer aus. Ein Abstellraum im Untergeschoss rundet dieses günstige Angebot ab.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideal geschnittene 4-Zimmer Gartenwohnung mit 85,44 m² Wohnfläche und 120 m² Garten samt Terrasse, Gartenhütte, Kellerabteil und Carport, nur 6 Wohneinheiten im Haus, ca. 3% Rendite Sonnig gelegen in Hallein/Randlage Bad Vigaun, gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten in wenigen Autominuten erreichbar, Bus fußläufig, zur Bahnanbindung ca. 15 Gehminuten, rasch an der Autobahn. Zusammen oder jeder für sich - der gute Raumschnitt dieser Familienwohnung macht beides möglich. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar, im Mittelpunkt das einladend helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem großen Garten. Die offene Küche punktet mit nettem Essplatz. Rückzugsorte finden Sie im ruhigen Schlafzimmer und den zwei Kinder- oder individuell nutzbaren Zimmern. Das Bad in Zartgrau ist mit Wanne, Waschtischverbau u. WM-Anschluss ausgestattet. Außerdem ein separates WC mit Waschbecken und ein Abstellraum. Baujahr 1998, Sat-Anlage, Parkett- und Laminatböden, Markise und Rollläden Allgemeiner Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum, kleiner allgemeiner Spielplatz Betriebskosten: derzeit mtl. EUR 338 inkl. Ölheizung, Wasser und Instandhaltung (EUR 44,01), HWB 59 fGEE 1,04 Lage: Hallein - 15 km südlich von Salzburg überzeugt diese lebendige Stadt mit einem reichen Gastronomieangebot, zahlreichen Geschäften, Freibad, Keltenmuseum, Kino und einem großen Kulturangebot wie den jährlichen Festspielen auf der Perner Insel. Freiheit atmen können Sie am Dürrnberg mit Skiliften, Sommerrodelbahn oder dem Salz-Schaubergwerk.... [Mehr]

Ganz allgemein Die ebenerdige Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus (Bj. 2013) in einem kleinen Betriebsgebiet zwischen Elsbethen und Puch. Die multifunktionale Fläche eignet sich sowohl für Büro-, als auch für Präsentationszwecke. Durch die veränderbare Raumaufteilung können viele Raumbedürfnisse abgedeckt werden. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand. Zum Raumprogramm Eingangsportal in den Präsentationsraum oder Großraumbüro (63 m²). 2 WC`s, Teeküche, Büro 1 + Büro 2 (können in den Präsentationsraum integriert werden), Büro 3. Zur Lage Die Liegenschaft ist perfekt sowohl über Autobahn (Entfernung 2 km / Abfahrt Puch, Halleiner Landdesstraße / 30 m) als auch über S-Bahn (Entfernung 1,5 km) zu erreichen und befindet sich in 2. Reihe eines kleinen Betriebsgebietes an der Halleiner Landesstraße. Zur Ausstattung • Schöner Vinylboden • Teeküche • 2 WC´s • Neuwertiger Zustand • KAT.6 Verkabelung • Repräsentative Architektur Zu den Besonderheiten • Multifunktional • Raumprogramm änderbar • Sehr gute Erreichbarkeit • Großer Präsentationsraum Für weitere Fragen steht Ihnen unser Hr. Unterkirchner jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt: Markus Unterkirchner M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

- Im Ortskern gelegene moderne Ordinations- oder Geschäftsflächen - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und großzügigen Glasflächen - Einzigartige Wohlfühlatmosphäre durch die moderne Architektur aus Glas und Holz - Praxisräume für alle Gesundheitsberufe - Flächen von 50 m² bis 153 m² - Innenausbau erfolgt Schritt für Schritt entsprechend den Anforderungen der Nutzer - Auch als Praxisgemeinschaft geeignet - Zugang über das barrierefreie Stiegenhaus - Parkplätze für das Gesundheitszentrum vorhanden - Anmietung oder Kauf möglich Lage: Geplant vom renommierten Salzburger Architekturbüro "kofler architects" entstand auf dem 4000 m² großen Grundstück ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit einem Mix aus Massivbauweise und konstruktivem Holzbau sowie einer vorgehängten Holzfassade. In zwei der drei Häuser befinden sich die Eigentumswohnungen und ein Geschäft. Das dritte Gebäude ist als Gesundheitszentrum etabliert. Ausstattung: - Ordinationsfläche im Dachgeschoß individuell gestaltbar - Tiefgaragenplatz kann angemietet oder erworben werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten

Charmantes, gepflegtes Gasthaus im Ortskern von Kuchl zu verpachten. Insgesamt verfügt das Restaurant über 100 Sitzplätze 75 Restaurant + 25 Sitzplätze im Gastgarten Umfangreiches Inventar vorhanden: Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr. Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden. Sie brauchen nur mehr ein tolles Team und ein gutes Konzept, dann steht dem Erfolg nichts mehr im Weg. Europäische/Asiatische Küche oder Cafehauskonzept gewünscht. Ablösefrei Kaution: 20.000.- /Bankgarantie möglich Um Ihnen den Start zu erleichtern bietet die Eigentümerin eine Staffelpacht an. im 1. Jahr € 2300.- netto, ab dem 2. Jahr € 2400.- netto, ab dem 3. Jahr € 2.500.- netto. Inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt. Im Haus befinden sich Wohnungen, die je nach Verfügbarkeit als Dienstwohnung angemietet werden können. Lage: Die Tennengauer Gemeinde Kuchl liegt nur 20km südlich von Salzburg und ist von einer traumhaften Gebirgswelt umgeben. Mit S-Bahn und Autobahnanschluss ist die mehr als 7000 Einwohnergemeinde verkehrstechnisch bestens aufgeschlossen. Die umliegenden Bildungseinrichtungen mit etwa 2000 Studenten und Schüler bietet großes Potential. Ausstattung: Insgesamt verfügt das Restaurant über 100 Sitzplätze 75 Restaurant + 25 Sitzplätze im Gastgarten Umfangreiches Inventar vorhanden: Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr. Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden. Ausreichende öffentliche Parkplätze sind umliegend kostenfrei verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der schönen Ortschaft Puch bei Hallein entsteht ein neues Bauprojekt, dass die Philosophie der Kainz Gruppe wieder perfekt umsetzt. Leistbares In der schönen Ortschaft Puch bei Hallein entsteht ein neues Bauprojekt, dass die Philosophie der Kainz Gruppe wieder perfekt umsetzt. Leistbares Wohnen für Familien, ohne auf hochwertige Ausstattung und besondere Wohnqualität verzichten zu müssen. Das neue Bauprojekt Puch besteht aus insgesamt 2 Häusern, die sich in das Ortsbild vollkommen einfügen. Im Haus A stehen insgesamt 12 Wohnungen zur Verfügung. Diese exklusive 4-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und ist auf die Stockwerke Erdgeschoß und Obergeschoß, aufgeteilt. Sie ist nach Süd/Westen ausgerichtet und sehr hell. Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 34 m² große Wohn/Essbereich. Dieser hat einen Ausgang auf die 10,08 m² große Terrasse und einen sonnigen Garten mit 26 m², in dem man sich besonders wohlfühlen kann. Die Wohnung ist durchdacht und ist durch Ihren Grundriss ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohnzimmer auch noch die Gästetoilette und zwei Abstellräume, bei denen einer unterhalb der Treppe angelegt ist, über welche man in das Obergeschoß gelangt. Hier befinden sich die drei Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken. Die Schlafräume sind mit 12,30 m², 9,49 m² und 13,70 m² so ausgelegt, dass genügend Stellfläche für Kästen vorhanden ist. Durch die Aufteilung auf 2 Stockwerke entstehen hier viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnung zugehörig sind zwei Carport-Stellplätze und ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt € 423.375 zzgl. je € 16.000 für einen Carport-Stellplatz und € 4.500,00 für einen Außenstellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Puch bei Hallein ist eine Gemeinde im Salzburger Land und ist dem Bezirk Hallein angehörig. Die kleine Gemeinde, welche zentral und ruhig gelegen ist, ist nur 9 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt und ist so ein optimaler Ausgangspunkt für verschiedene Tätigkeiten. Autobahnanschluss, S-Bahn Haltestelle, Busverbindung und gut ausgebaute Radwege in die Stadt stehen zur Verfügung. Freizeitbegeisterte kommen hier auf Ihre Kosten, allein 300 Wanderwege, 720 km Mountainbike Wege und Skigebiete, die in nur 30 Minuten erreichbar sind, können hier erwähnt werden. Da Brauchtum und Tradition in Puch noch gelebt wird, kommt hier auch der Kulturbegeisterte nicht zu kurz. Des Weiteren verfügt Puch über eine perfekte Infrastruktur von Krabbelstuben, Kindergarten, Volksschule, Jugendtreff, Skatepark und Spielplätzen bis hin zu Geschäften und Nahversorgern, hier steht alles zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Verkaufsfläche ist im Erdgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur sowie die zahlreichem Lage: Diese großzügige Verkaufsfläche ist im Erdgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur sowie die zahlreichem Parkmöglichkeiten machen die Verkaufsfläche zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg. Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen. Ausstattung: Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist 185 m² groß, kann jedoch auf bis zu 300 m² erweitert werden, somit gibt es viel Gestaltungsraum für individuelle Ideen. Die großzügige Raumhöhe und die Fensterfronten machen die Immobilie zu einer besonderen Verkaufsfläche. Das Büro ist vielseitig verwendbar. Ein großer Parkplatz ist vorhanden, mit ca. 100 Stellplätzen. Draußen am Gebäude befindet sich ein Infoleitsystem als Werbepylon. Mietpreis ab € 10/ m², zuzüglich 20 % MWST € 1,70 / m² BK und Heizung... [Mehr]

#Hotel #Garten #möbliert

Neu eingerichtetes sehr gepflegtes Gastro-Lokal mit Entfaltungspotential im Ortskern von Kuchl zu verpachten. Insgesamt stehen 75 Sitzplätze (50 Innenbereich + 25 Sitzplätze im Gastgarten) zur Verfügung. Umfangreiches Inventar vorhanden: Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr. Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden. Sie brauchen nur mehr ein tolles Team und ein gutes Konzept, dann steht dem Erfolg nichts mehr im Weg. Ablösefrei Kaution: 20.000.- /Bankgarantie möglich Um Ihnen den Start zu erleichtern bietet der Eigentümer eine Staffelpacht an. im 1. Jahr € 2300.- netto, ab dem 2. Jahr € 2400.- netto, ab dem 3. Jahr € 2.500.- netto. Inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt. Im Haus befinden sich Wohnungen, die je nach Verfügbarkeit als Dienstwohnung angemietet werden können. Lage: Die Tennengauer Gemeinde Kuchl liegt nur 20km südlich von Salzburg und ist von einer traumhaften Gebirgswelt umgeben. Mit S-Bahn und Autobahnanschluss ist die mehr als 7000 Einwohnergemeinde verkehrstechnisch bestens aufgeschlossen. Die umliegenden Bildungseinrichtungen mit etwa 2000 Studenten und Schüler bietet großes Potential. Ausstattung: 50 Sitzplätze Innen + 25 Sitzplätze im Gastgarten Umfangreiches Inventar vorhanden: Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr. Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden. Ausreichende öffentliche Parkplätze sind umliegend kostenfrei verfügbar.... [Mehr]

#Büro

Das Büro ist im 1. Obergeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Lage: Das Büro ist im 1. Obergeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Großraumbüro zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg. Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahegelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen. Ausstattung: Die Fläche beträgt 400 m² und ist unterteilt in mehreren kleinen Räumen. Die Büros können auch einzeln gemietet werden. Öffentliche WCs sind im 1. Obergeschoss vorhanden. Die Vielseitigkeit des Büros sorgt für Flexibilität der Mieter. Jeder Raum besitzt einen Doppelboden mit EDV-Verkabelung, und Beleuchtung. An den Fenstern sind großteils Innen- und Außenjalousien vorhanden. Ebenso ist eine großräumige Küche vorhanden. Mietkosten ab € 6,50 / m² zuzüglich 20 % MWST € 1,70 / m² BK und Heizung... [Mehr]