Immobilien in 5431 Kuchl

#Baugrund #ruhig

Für weitere Fotos, Panorama-Ansicht und Infos: https://baugrund-am-georgenberg.at/ Ein traumhafter Platz für Genussmenschen und Naturliebhaber. Dieses sonnige Bau-Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Kuchl, im Ortsteil Georgenberg und ist ideal geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilien-Haus. Das Grundstück bietet einen traumhaften Blick in Richtung Süden auf eine große, unverbaute Wiese. Wasser- und Kanalanschlüsse sowie Zufahrt sind vorhanden. Das Grundstück hat eine GFZ von 0,40. Die maximal zulässige Gebäudehöhe ist mit einer obersten Dachtraufe von 6,50 m und einer Firsthöhe von 10,00 m festgelegt. Die ruhige Gemeinde Kuchl liegt im Bezirk Tennengau ca. 20 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg und bietet herrliches Bergpanorama. Kuchl bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einem Autobahnanschluss sowie einer S-Bahn Haltestelle. Es gibt Kindergarten, Schulen (auch Fach-Hochschule), Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Gebrauches. Auch für die Freizeit wird viel geboten: Ein Badesee, großer Spielplatz, Skaterpark, Fuß- und Beachvolleyballplatz, Kletterturm und Langlauf-Loipen sorgen für den körperlichen Ausgleich und Entspannung außerhalb von Schule und Arbeit.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Aufteilungen: - Wohnzimmer - Wohnküche mit Essbereich - Schlafzimmer - Bad mit WC - Vorraum - Terrasse - Garten - Garage Böden: - Laminat - Fliesen Heizung: - Fußbodenheizung; Pellets und Solar - HWB 43 - Klasse B; fGEE 0,73 - Klasse A Miete mit Betriebskosten: € 750,-/Monat Heizung: € 50,-/Monat Keine Hunde! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <3.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <5.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage. Es hat eine Zufahrt über eine Gemeinde- und Privatstrasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <3.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <5.000m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz , Nettokaltmiete: 660,00 EUR Objekt: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Kuchler Ortsteil Unterlangenberg. Das Gebäude wurde 2009 neu errichtet, dementsprechend befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung gliedert sich in Wohn- Kochbereich, einem Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung zugehörig sind ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die pauschale Miete inkludiert sämtliche Betriebskosten, Strom, Heizkosten, TV und Internet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 660 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 660 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Das Geschäftshaus befindet sich in allerbester Lage der Marktgemeinde Kuchl mit ihren 7.300 Einwohnern direkt an der höchst-frequentierten Kreuzung Das Geschäftshaus befindet sich in allerbester Lage der Marktgemeinde Kuchl mit ihren 7.300 Einwohnern direkt an der höchst-frequentierten Kreuzung im Ort. Vis-á-vis sind Gemeindeamt mit Apotheke, verschiedene Gastro-Betriebe sowie Blumen- und Bioladen untergebracht. Der barrierefreie Geschäftseingang grenzt direkt an die verkehrsberuhigte Marktstraße mit vielen Parkplätzen in der Kurzparkzone (mit Parkuhr kostenloses Parken bis 90 min). Eine automatische Schiebetür und mehrere Schaufensterfronten sorgen zusätzlich für beste Sichtbarkeit und Warenpräsentation. Das Geschäft wurde jahrzehntelang von der Eigentümerfamilie der Liegenschaft selbst als Nahversorger betrieben. In den letzten Jahren war es ebenfalls als Verbrauchermarkt verpachtet und wurde erfolgreich als Spar-Filiale geführt. Nunmehr steht das Lokal ab Anfang 2020 für eine Nachnutzung zur Verfügung. Ein früherer Mietbeginn ist nach Absprache ggf. möglich. Die Ausstattung der Flächen richtet sich nach den Bedürfnissen des Mieters und der Mietdauer. Ein langfristiger Vertrag kann angeboten werden. Denkbar ist auch eine teilweise Vermietung an verschiedene Nutzer als Geschäfts- oder Lagerflächen. Wir beraten Sie dazu gerne. Die Gesamtfläche von rund 388 qm kann unter gewissen Rahmenbedingungen noch auf insgesamt ca. 512 qm erweitert werden - auch hier ist ein persönliches Gespräch zielführend. Alles in allem eine gute Gelegenheit in einer florierenden Tennengauer Gemeinde seine Geschäftsidee in bester Lage zu verwirklichen. Hier nun ein Hinweis in eigener Sache: Die angegebene Provision versteht sich bei Abschluss eines Vertrags mit bis zu 2 Jahren Vertragsdauer. Bei längerer Vertragsdauer wird eine höhere Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung in Höhe von maximal 3 Bruttomieten zuzüglich 20 % Ust fällig. Details zur Vermittlungsprovision und Vorschreibung gerne auf Anfrage persönlich. Wir bieten bezüglich Fälligkeit auch Sonderregelungen für Startups und Jungunternehmer an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kuchl Zentrum - direkt an Kuchls größter und meist frequentierter Kreuzung vis á vis Gemeindeamt und Apotheke gelegen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,50 m², Kellerfläche: 10,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. 20 USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In zentrumsnaher Lage in einem Wohnhaus mit wenigen Einheiten ist diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Südwestlich ausgerichtet und mit In zentrumsnaher Lage in einem Wohnhaus mit wenigen Einheiten ist diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Südwestlich ausgerichtet und mit rund 101m2 Wohnfläche bietet Ihnen und Ihren Nachwuchs viel Platz: Neben 3 Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse finden Sie auch eine komplett eingerichtete, separate Küche. Das helle Wannenbad mit Fenster verfügt über einen WM-Anschluss. Weiters punktet die Wohnung mit einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem großen Kellerabteil. Parken können Sie bequem in dem Carport. Frei ab: Juni 2019 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentral... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Die mit einer Küche und Essecke ausgestattete möblierte 3 Zimmer, 76 m2 Nichtraucher Wohnung mit großer Terrasse befindet sich im Ortszentrum von Kuchl. Pauschalmiete € 900,-. HK/BK sind in der Miete enthalten. Strom, Versicherung, sowie Internet/Kabel/GIS kommen zur Miete hinzu. Keine Haustiere! Alle Möbel und Accessoires können in der Wohnung bleiben und sind im Mietpreis enthalten. 3 Fernsehanschlüsse und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Waschküche mit Waschmaschine (Münzeinwurf) zur allgemeinen Benützung. Maximal 4 Personen Haushalt. Gut geeignet als 2er auch 3er WG für berufstätige Praktikanten oder Studenten der FH (Studienbeihilfe erwünscht). Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten! 3 Jahresvertrag. 6 Monatsvertrag NUR bei berufsbedingtem Ortswechsel für PRAKTIKANTEN. 3 MM Kaution. KEINE ANMIETUNG über das SOZIALAMT!... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Charmantes Gasthaus mit modernem Cafe/Loungebereich im Ortskern von Kuchl zu verpachten. Insgesamt verfügt das Restaurant über 125 Sitzplätze (75 Restaurant + 50 Cafe/Loungebereich) + 25 Sitzplätze im Gastgarten 428qm Nutzfläche inkl. Keller Umfangreiches Inventar vorhanden: Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr. Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden. Sie brauchen nur mehr ein tolles Team und ein gutes Konzept, dann steht dem Erfolg nichts mehr im Weg. Europäische/Asiatische Küche oder Cafehauskonzept gewünscht. Ablösefrei Kaution: 20.000.- /Bankgarantie möglich Um Ihnen den Start zu erleichtern bietet die Eigentümerin eine Staffelpacht an. Gasthaus inkl. Cafe/Loungebereich im 1. Jahr € 2800.- netto, ab dem 2. Jahr € 2900.- netto, ab dem 3. Jahr € 3000.- netto. inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt. Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Teilbereich zu pachten. Gasthaus oder Cafe/Loungebereich im 1. Jahr € 2300.- netto, ab dem 2. Jahr € 2400.- netto, ab dem 3. Jahr € 2.500.- netto. Inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt. Lage: Die Tennengauer Gemeinde Kuchl liegt nur 20km südlich von Salzburg und ist von einer traumhaften Gebirgswelt umgeben. Mit S-Bahn und Autobahnanschluss ist die mehr als 7000 Einwohnergemeinde verkehrstechnisch bestens aufgeschlossen. Ausstattung: Insgesamt verfügt das Restaurant über 125 Sitzplätze (75 Restaurant + 50 Cafe/Loungebereich) + 25 Sitzplätze im Gastgarten 428qm Nutzfläche inkl. Keller Umfangreiches Inventar vorhanden: Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr. Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden.... [Mehr]

#Büro

Das Büro ist im 1. Obergeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Lage: Das Büro ist im 1. Obergeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Großraumbüro zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg. Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahegelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen. Ausstattung: Die Fläche beträgt 400 m² und ist unterteilt in mehreren kleinen Räumen. Die Büros können auch einzeln gemietet werden. Öffentliche WCs sind im 1. Obergeschoss vorhanden. Die Vielseitigkeit des Büros sorgt für Flexibilität der Mieter. Jeder Raum besitzt einen Doppelboden mit EDV-Verkabelung, und Beleuchtung. An den Fenstern sind großteils Innen- und Außenjalousien vorhanden. Ebenso ist eine großräumige Küche vorhanden. Mietkosten ab € 6,50 / m² zuzüglich 20 % MWST € 1,70 / m² BK und Heizung... [Mehr]

#Büro #Loft

Das Loft Office ist im Dachgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Lage: Das Loft Office ist im Dachgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur und die großzügigen Parkmöglichkeiten machen das Büro zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg. Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen. Ausstattung: Das repräsentative Büro hat eine Fläche von ca. 150 m² und ist vielseitig verwendbar. Das lichtdurchflutete Office mit Blick auf die umliegenden Berge, macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Das Büro besitzt einen Doppelboden mit EDV-Verkabelung, eine großzügige Beleuchtung und eine Alarmanlage. Eine Teeküche ist vorhanden. Alle Mietpreise sind inklusive 20% Mwst.... [Mehr]