Suchergebnisse für "bauernhof alleinlage"

#Bauernhaus #ruhig

Rarität! Hof in Alleinlage: Zum Verkauf gelangt ein Vierkanthof in wunderschöner, ruhigen Alleinlage Nähe Mauerkirchen mit ca. 3,38 ha arrondierter Gesamtfläche. Die Gebäude befinden sich in einen dem Alter entsprechend guten Zustand. Beheizt wird das Bauernhaus mit einer 2012 neu errichteten Hackschnitzelanlage. Die Wasserversorgung erfolgt über den Hauseigenen ca. 40m tiefen Brunnen. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt inmitten Wiesen und Felder und hat dennoch eine gute Infrastruktur in Mauerkirchen und Moosbach. Im Umkreis von 15 km befinden sich die Städte Mattighofen, Braunau und Altheim, die auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Sonstiges: Eine Genehmigung der Grundverkehrsbehörde ist erforderlich!!! Provision: 3% zzgl. 20% Mwst... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Hier wird die wahrscheinlich letzte wirkliche Alleinlage an der beliebten Südsteirischen Weinstraße zum Verkauf angeboten. Ein Bauernhof mit ca. 7,0 ha Scheibengrund in Süd-Lage, eine Rarität mit eigener Zufahrt und möglichem Reitplatz! Der Betrieb liegt in absoluter Ruhelage im Freiland zwischen Gamlitz und Leutschach und hat eine Punktwidmung. Besonderheiten Alleinlage, Bauernhaus und Stallgebäude, Brunnen, Reitplatz. Punktwidmung, eine Verdoppelung der bestehenden Baufläche ist möglich. Bauernhaus Das Bauernhaus wurde in der aktuellen Form im Jahr 1950 errichtet. Als Wohnfläche stehen rund 100 m2 zur Verfügung. Nebengebäude Als Nebengebäude gibt es einen Stall mit Lagerflächen. Der Stall wurde für Rinder bzw. Pferdehaltung verwendet. Die Grundfläche beträgt rund 300 m2. Grundstück Die gesamten Flächen haben ein Ausmaß von rund 7,0 Hektar. Davon sind ca. 5,7 ha Landwirtschaftliche Nutzfläche, 0,9 ha Wald und 0,4 ha Sonstige Flächen. Perspektiven Der Hof würde sich gut für Tierhaltung oder Permakultur-Gemüseanbau eignen. Auch eine Vergrößerung der Wohnfläche wäre laut Gemeinde denkbar. Pferde- oder andere Großtierhaltung sind aufgrund der vorhandenen Infrastruktur bestens möglich. Eine Standardisierung der Bestandsobjekte ist sinnvoll. Genießen sie das Leben in der sonnigen Südsteiermark! Wenn Sie an diesem außergewöhnlichen Projekt interessiert sind, dann stellen sie doch eine unverbindliche Anfrage. Fragen sie auch nach Details zum Objekt! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter[Tel] oder [Email] Immo-Company Haas und Urban Immobilienwww.immo-company.at Objektnummer: O2300140582... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Großer Bergbauernhof zu verkaufen! Bauernhof in traumhafter Alleinlage mit gut bewirtschaftbaren Land- und Forstwirtschaftsflächen. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Alleinlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: inkl. Land- und Forstmaschinen... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

AUSNAHMEIMMOBILIE/ HOF: Dieses Anwesen - ein altes Bauernhaus- hat eine der schönsten Lagen mit einem unglaublichen Blick auf den Wilden Kaiser. Man kann entweder den Hof alleine erwerben oder mit der Landwirtschaft. Den Hof allein kann jedermann kaufen. Seine Allein -, Natur- und Ruhelage ist etwas ganz Besonderes. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Wasserquellen. Hier kann man sich sein eigenes Reich, einen Firmensitz oder einen Repräsentantensitz errichten! aus Diskretionsgründen - Symbolfoto TRAUMLAGEN: Es ist eine der letzten genialen Lagen- Alleinlage, auch strategische Top. Es sind nur wenige Minuten zum berühmten Stanglwirt, nach Reith oder nach Kitzbühel und 1 h 20 min nach München. Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser. Es gibt sie doch noch: Juwele in den Bergen! Wilder Kaiser Skigebiet oder die Fleckalm sind nur wenige Fahrminuten vom Bauernhaus entfernt. HOF: Der Hof selber ist renovierungsbedürftig. Ihr großer Vorteil - dadurch, dass das Bauernhaus schon von der Landwirtschaft getrennt wurde, kann man diesen Hof aus- und umbauen, wie man möchte! Besichtigungstermine: nach Terminvereinbarung auch zum Wochenende möglich Provision: 3% +20% UST... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Liebevoller Bauernhof mit gut erhaltener alter Handwerkskunst wie man in selten noch findet. Geschlossener Innenhof mit Wohngebäude, Tenn, Scheune und Stallgebäude. Steingewölbter Keller. Der Hof befindet sich im Ortsverbund. Obstgarten mit noch alten Obstsorten wie Kriecherl, Ringloten, Birnen, Äpfel und Gartenscheune. Es ist schon fast ein Luxus, wenn man sich im eigenen Garten frei bewegen kann und sein eigenes Obst und Gemüse hat. Bestens geeignet für Tierhaltung, Selbstversorger oder kreative Selbstvermarkter die ihr Leben am Land genießen möchten. Bei Bedarf kann auch ein idyllisches Wiesen Waldgrundstück (64.000m²) dazu erworben werden. Ideal für Weidetiere, natürlicher Unterstand, es fließt auch ein kleines Bächlein durch das Grundstück. Ein Traum für jene die viel Platz für ihr Hobby oder Beruf benötigen. Ideal für jene die ihr Leben am Land genießen möchten.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Bauernhof in Alleinlage Der 25 ha land- und forstwirtschaftliche Betrieb liegt mit seiner Hofstelle und seinen arrondierten Flächen in Raum Wolfsberg. Der Hof besteht aus einem zusammenhängenden Flächenkomplex, sodass eine wirtschaftliche Einheit vorliegt. Sämtliche land- und...... [Mehr]

#Landwirtschaft #möbliert #ruhig

Natur pur! Über eine kleine Zufahrtsstraße gelangen Sie zum Anwesen, ein Rundbogen bietet Zugang in den großen und grünen Innenhof. Auf der rechten Seite ist das Haupthaus, anschließend ist der Stall gelegen und gegenüber befinden sich die Hütte und die Scheune. Die sogenannte Hütte erstreckt sich über einen Großteil der linken Seite und bietet diverse Einstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte, Fahrzeuge usw. In der Scheune sind derzeit unter anderem die Heuballen gelagert. Die Stallungen sind für Tierhaltung ausgelegt, derzeit werden nur noch Schafe gehalten. Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf: EG Vorhaus Stube Küche Speis (Zimmer) WC Sauna Vorraum Dusche OG Vorraum Vorraum Zimmer Zimmer Vorraum Bad WC Zimmer Gemeindekosten 2020: Schneeräumung Zufahrt (Pauschale - abhängig von Räumungen) € 60,00 Freizeitwohnungspauschale Jahresbetrag € 108,00 Abfallgebühr pro Quartal € 21,59 + € 2,16 = € 23,75 Grundsteuer A Jahresbetrag € 12,00 Grundsteuer B Jahresbetrag € 26,90 Urig und mit ganz viel Charakter, das trifft die Beschreibung dieser Liegenschaft. Hier werden zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten geboten: Entweder man belässt den Großteil der derzeitigen Einrichtung, um den Zeitgeist und die Nostalgie zu erhalten - ein Stück Vergangenheit im Hier und Jetzt. Natürlich besteht auch die Möglichkeit den Charakter und den Charme von außen zu erhalten und innen alles auf den neusten Stand zu bringen und zu modernisieren. Eine Mischung zwischen alt und neu. Hier lässt sich ein ganz besonderes Anwesen kreieren! Platz genug ist vorhanden. Gleich rechts neben dem Vorhaus bzw. dem Vorraum im Erdgeschoss liegt die überaus großzügige Stube. Die in der Stube befindliche Essecke, die kleine Fernsehecke und vor allem der großzügige Kachelofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Auf beiden Seiten befinden sich jeweils drei Fenster, genug Tageslicht kann in die große Räumlichkeit gelangen. Von der Stube kommt man in die voll eingerichtete Küche. Mittels Durchreiche ist die Küche mit der Stube verbunden, praktisch um gewisse Wege zu ersparen und die Gäste kurzerhand mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen zu können. Ein weiterer Raum grenzt direkt an die Küche an, dieser würde sich hervorragend als großzügige Speis oder Ähnliches eignen. Ebenso ist auf dieser Etage ein separates WC vorhanden. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Haupthauses, in diesem befinden sich ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC und zwei Schlafzimmer. In dem ganzen Anwesen spricht die Einrichtung für sich. Angefangen von Teppichen, Vorhängen, Bilder bis hin zur rustikalen Truhe. Hier ist alles noch wie damals und es scheint als wäre die Zeit still gestanden. Beim Objekt handelt es sich um einen sogenannten Vierkanthof. Diese werden in der heutigen Zeit schon immer weniger und somit immer mehr zur Rarität. Geheizt wir das Objekt mit dem in der Stube vorhandenen Kachelofen. Weiters gibt es noch Strahler und freistehende bzw. mobile Heizkörper. Ein eigener Brunnen und eine eigene Senkgrube sind vorhanden. Umgeben von Wiesen und Feldern, sowie einem sehr großen angrenzenden Wald kann man hier von absoluter Alleinlage sprechen. Das Landleben und die damit verbundenen Vorzüge lassen sich hier noch absolut genießen. Abgeschieden vom Großstadtrummel, dem Lärm und hektischem Treiben können Sie sich jederzeit eine Auszeit nehmen und die Ruhe und Abgeschiedenheit in vollen Zügen ausschöpfen. Nichts desto trotz befindet sich der Ortskern von Weitersfelden nur ca. zwei Fahrminuten bzw. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Gemeindeamt, Volksschule, Polizei, Bank, Gasthäuser und eine Bäckerei, alles ist in kürzester Zeit erreicht. Ebenso ist ein Lebensmittelgeschäft, das Lagerhaus und ein Friseur vorhanden. Die wichtigsten Besorgungen lassen sich daher problemlos und ohne großen Zeitaufwand erledigen. Lange Fahrtwege bleiben erspart. Nach St.Leonhard bei Freistadt sind es nur ca. 6 Fahrminuten, in nur ca. 13 Minuten haben Sie mit dem Auto Unterweißenbach erreicht und in die Landeshauptstadt Linz gelangen Sie entweder über die S10 oder die A7 in ca. einer dreiviertel Stunde. Grün, grün, grün - unverbauter Ausblick in alle Richtungen wird hier geboten. Dies ist nur einer der Vorzüge dieser einzigartigen Liegenschaft! Bezug: spätestens 01.01.2022 Um im Bundesland Oberösterreich Bauernhöfe oder landwirtschaftlichen Flächen erwerben zu können sieht die Grundverkehrskommision folgende Voraussetzungen vor: Bei Flächen über drei Hektar wird eine Fachausbildung vorausgesetzt, diese kann an einer landwirtschaftlichen Fachschule erfolgen. Wenn Sie die ordnungsgemäße Selbstbewirtschaftung glaubhaft machen können, kann in Oberösterreich anstelle einer land- und forstwirtschafltichen Schulbildung auch eine mind. zweijährige praktische Tätigkeit in der Land- und Forstwirtschaft ausreichend sein. Für alle die schon immer ein absolut großzügiges und landwirtschaftliches Anwesen in Alleinlage gesucht haben, die werden hier fündig werden! Also zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie neuer Besitzer dieses Objektes! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 298.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Bauernhof in Alleinlage Der 25 ha land- und forstwirtschaftliche Betrieb liegt mit seiner Hofstelle und seinen arrondierten Flächen in Raum Wolfsberg. Der Hof besteht aus einem zusammenhängenden Flächenkomplex, sodass eine wirtschaftliche Einheit vorliegt. Sämtliche land- und forstwirtschaftlichen Flächen sind sehr gut aufgeschlossen. Die Hofstelle ist sehr gepflegt und das Haus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert und umgebaut. Zusätzlich ist noch ein weiteres Wohnhaus, sowie ein Wirtschaftsgebäude und eine Maschinen-, Geräte- und Lagerhalle in schönem Bauzustand vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöner, revitalisierter Vierkanthof in ruhiger ebener Lage 15 Minuten von der Bayrischen Grenze entfernt. Der Bauernhof wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert, neue Fenster, Türen, Heizung, Wasser, Elektroinstallationen, eine stilgerechte Fassade, sewie hochwertige Holzböden wurden eingebaut. Wohngebäude: Das in Holzbauweise errichtete Obergeschoß wurde entkernt, sandgestrahlt, sämtliche Leitungen, Strom, Wasser und Heizung wurden verlegt, der Innenausbau kann nach den persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden. Im Erdgeschoß befindet sich ein 40m² großes Vorhaus, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine zweite Wohnküche, ein Badezimmer, Waschküche/Wirtsschaftsraum, Nebenräume und 2 WC. Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Ehemaliges Stallgebäude SÜD: Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen, Heitzung, Wasser und Strom wurden neu installiert. Ehemaliges Stallgebäude NORD: Bietet auf 2 Ebenen jeweils 180 m² Nutzfläuche, das Erdgeschoß wird derzeit als Garage für Oldtimer genutzt und ist ebenfalls top saniert. Scheune: Absoluter Hingucker ist die ca. 600 m² große Scheune, die als Kulisse für zahlreiche Veranstaltungen diente und in seiner Art einzigartig ist. Getreidekasten: Im Garten befindet sich noch ein alter Getreidekasten, der als Gartenhaus dient und ebenfalls bestmöglich saniert wurde. Ehemalige Wagenhütte: Diese wird derzeit als Garage genützt und ist Teilunterkellert. Garten und Innenhof: Der Innenhof ist mit Granit gepflastert und ein Naturgarten rundet das Angebot ab. Lage: Dieser Bauernhof liegt im Innviertel zwischen Ried im Innkreis und Schärding am Inn.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Wunderschönes Bauernhaus in idyllischer Lage in der Gemeinde Langenstein nahe der Landeshauptstadt Linz. Das Bauernhaus verfügt über zwei Wohnebenen mit je 70 m2 im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Wirtschaftsgebäude umfasst einen Schweine/Kleintier- und Kuhstall beide mit angrenzender Weide. Die Ställe bieten gesamt ein Fläche von ca. 100 m2. Hier wurde auch die Heizungstechnik untergebracht. Im Stadel mit ca. 165 m2 Nutzfläche wurde ein Einstellplatz für einen Campingbus geschaffen, eignet sich aber natürlich auch für die Einstellung von Landwirtschaftlichen-Nutzfahrzeugen, als Lagerfläche und/oder Werkstatt. Der Dachboden über dem Stadel wurde früher als Heuboden benutzt. Gesamtfläche: ca. 2,35 ha 5.204 m2 Wald 17.856 m2 Landwirtschaftliche Nutzfläche (Weiden und Wiesen) 368 m2 Baufläche Katasterplan mit allen Grundstücken im Exposé Wirtschaftsgebäude ca. 265 m2 (Ställe ca. 100 m2, Stadel ca. 165 m2 - Lager, Garage, Werkstatt) + Heuboden über dem Stadel. Wohntrakt gesamt ca. 140 m2 + Keller 40 m2 + 70 m2 Dachboden (EG ca. 70 m2, OG 70 m2) Bj. 1955; Umfassende Sanierungen (siehe Aufstellung im Exposé); Gasheizung unterstützt mit Sonnenkollektoren 20 m2; Einzelofen (Stückholz); Senkgrube mit ca. 30 m3. Ortswasseranschluß vorhanden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Baujahr: ca. 1880 Grundfläche: 1.210 m², verbaute Fläche: 500 m², Wohnfläche: 100 m² Räumlichkeiten: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Rauchküche mit Backofen Nebengebäude: Gewölbekeller, Heizraum, Abstellraum, Rinderstall, Schweinestall, Scheune, Schuppen Hausanlagen: Dreiseithof mit uneinsehbaren Innenhof, Vor- und Hintausgarten Dachart: Satteldach mit Ziegeldeckung Bauweise: Mischmauerwerk, Dippelbaum- und Betondecken Fenster: Holzverbundfenster mit Innenjalousien Heizung: Zentralheizung mit Ölkessel (2.000 Liter Öltank) und Windhager Etagenherd (Festbrennstoffe) Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Ortswasserleitung, Wasserzisterne für Regenwasser, Kanal, Telefon, SAT-Anlage Nähe: Spitz a. d. Donau (8 km), Krems a. d. Donau (35 km), Melk (27 km) Verbindungen: Bus nach Krems und Melk Schulen: KG im Ort, VS in Mühldorf, MS in Spitz, Gymnasium in Krems u. Melk Energiekennzahlen: HWB: 393, fGEE: 3,67 Beschreibung: Dieser für den Jauerling typische Bauernhof ist sofort beziehbar! Der Innenhof bietet jede Privatsphäre und der große Stadel eignet sich als Einstellmöglichkeit für Oldtimer, Tiere etc. In den Stallungen können Werkstätten und Lagerräume untergebracht werden. Ideal für Kleingewerbe, Kunsthandwerker, Bastler jeglicher Art, Oldtimer-Sammler oder Ähnliches. Ein Highlight ist die Originalrauchküche mit Backofen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr ca. 2 % Notarkosten + 20 % UST, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % UST.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Objektbeschreibung: Baujahr: ca. 1880 Grundfläche: 1.210 m², verbaute Fläche: 500 m², Wohnfläche: 100 m² Räumlichkeiten: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Rauchküche mit Backofen Nebengebäude: Gewölbekeller, Heizraum, Abstellraum, Rinderstall, Schweinestall, Scheune, Schuppen Hausanlagen: Dreiseithof mit uneinsehbaren Innenhof, Vor- und Hintausgarten Dachart: Satteldach mit Ziegeldeckung Bauweise: Mischmauerwerk, Dippelbaum- und Betondecken Fenster: Holzverbundfenster mit Innenjalousien Heizung: Zentralheizung mit Ölkessel (2.000 Liter Öltank) und Windhager Etagenherd (Festbrennstoffe) Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Ortswasserleitung, Wasserzisterne für Regenwasser, Kanal, Telefon, SAT-Anlage Nähe: Spitz a. d. Donau (8 km), Krems a. d. Donau (35 km), Melk (27 km) Verbindungen: Bus nach Krems und Melk Schulen: KG im Ort, VS in Mühldorf, MS in Spitz, Gymnasium in Krems u. Melk Energiekennzahlen: HWB: 393, fGEE: 3,67 Beschreibung: Dieser für den Jauerling typische Bauernhof ist sofort beziehbar! Der Innenhof bietet jede Privatsphäre und der große Stadel eignet sich als Einstellmöglichkeit für Oldtimer, Tiere etc. In den Stallungen können Werkstätten und Lagerräume untergebracht werden. Ideal für Kleingewerbe, Kunsthandwerker, Bastler jeglicher Art, Oldtimer-Sammler oder Ähnliches. Ein Highlight ist die Originalrauchküche mit Backofen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr ca. 2 % Notarkosten + 20 % UST, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % UST. Lagebeschreibung: Ortsmitte Provision: provisionsfrei... [Mehr]