Wohnungen in Salzburg

#Balkon #Kellerabteil

Lage: Die romantische Gemeinde Annaberg bezaubert durch seine Bodenständigkeit und Naturverbundenheit. Hier erleben Sie die Berge hautnah und können ihre atemberaubende Schönheit auf sich wirken lassen. Annaberg zählt zu den idyllischten Ortschaften im Salzburger Land. Vor allem für Naturliebhaber bietet Annaberg ein breites Freizeitangebot. Wandern, gemütliches Radfahren oder eine ausgiebige Mountainbike-Tour - Annaberg ist nicht nur für Skisportler im Winter ein Paradies, sondern bietet auch in den Sommermonaten eine traumhafte Kulisse für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Baujahr: Ca. 1976 Nutzflächenaufstellung: Ca. 45 m² Wfl. Ca. 5 m² Balkon Eine Zustimmung für Option auf Verglasung des Balkons seitens aller Miteigentümer liegt bereits vor und kann jederzeit umgesetzt werden. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellbereich und Parkplätze befinden sich auf Allgemeinfläche. Für weitere Informationen zum Objekt fordern Sie unser Exposé an! Heizung: Zentralheizung: Fernwärme, Heizkörper Betriebskosten: Dzt. mtl. € 230,- Rücklagenstand per 31.12.2017 € 53.122,22 Erfolgte Sanierungen: Jahresanfang 2019 wurden Bad, WC sowie die Böden renoviert. Geplante Instandhaltungsarbeiten: Beginn der Instandhaltungsarbeiten Mitte Juli 2019: Anstrich der Fassade, Sanierung der Balkone und Erneuerung Dach Verfügbarkeit: jederzeit, nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 63,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Leben mit Schlossblick am Mattsee... Auf großzügigen 87,14 m² erstreckt sich diese tolle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Flair und Seeblick in zentraler Lage von Mattsee. Nahversorger, Bus, Volksschule und Ortszentrum sind fußläufig erreichbar! Mit dem Lift geht es von den 2 dazugehörigen TG-Plätzen direkt in die helle, uneinsehbare Terrassen Wohnung. Über den Flur gelangt man in jedes Zimmer sowie ins Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne. Nichts hier ist standardisiert, sondern exklusiv geplant und verarbeitet. Weiter geht es ins große Schlafzimmer mit elektrischen Außenjalousien und Deckenspots. Im großen Wohn-Essbereich der sich auf ca. 30 m² ausbreitet hat man Zugang auf die herrlich große 31 m² Terrasse mit Blick über die Dächer von Mattsee, samt See und Schloss. Die neue Ewe-Küche mit Miele-Einbaugeräten inkl. Induktionsherd lassen das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das Raumprogramm ab. In der ganzen Wohnung wurden hochwertige Holzoptik Fliesen und Fußbodenheizung verlegt. Zudem ist eine Klimaanlage vorhanden. Wohnkomfort pur - Sommer wie Winter! Monatlicher Bruttomietzins (Brutto wie Netto): EUR 1.300,- Betriebskosten und Heizkosten brutto: EUR 300,- Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 1600,- Kaution: 3 BMM Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. ©Theresa Hofmüller Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Die ansprechende 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkone ist im Erdgeschoss einer gepflegten Apartmenthausanlage mit 10 Wohnungen angeordnet - Baujahr 2006. Die Wohnung bietet eine optimale Raumgestaltung mit 3 Schlafzimmer/ 3 Bäder en Suite und ist komplett möbliert & ausgestattet - DIE TOURISTISCHE VERMIETUNG KANN SOFORT FORTGESETZT WERDEN - Wellnessbereich zur Nutzung Kurztext GEMÜTLICHES APARTMENT ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - NAHE SKILIFT - Im Winter wie im Sommer profitieren Sie von der idealen Lage nahe Gondelbahn Flying Mozart und Wasserwelt amadéLage Die gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Sonnenplateau des idyllischen Wintersportortes Wagrain. Die Skischaukel Wagrain - Flachau - St.Johann mit G- Link/ Schwebebahn und Spaßbad Wasserwelt Wagrain sind zu Fuß erreichbar. Die dörfliche Infrastruktur mit Restaurants/ Cafés & Geschäften ist in unmittelbarer Nähe. Skigebiete wie Obertauern, Zell am See/ Kaprun, Schladming/ Planai, Golfplätze, Badeseen sowie die Mozartstadt sind in ca. 50 Minuten erreichbar Sonstige Angabenca. 88m² WFL im Erdgeschoss plus 2 Balkone & Kellerabteil, Wellness, PP & Garten/ allgemeinen Nutzung Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer je mit Bad/ WC en Suite, Wohnessbereich mit integrierter Küche - 2 Balkone, Terrasse mit Zugang zum Grünbereich Kaufpreis ? 295.000,- brutto/ netto Betriebskosten ca. ? 437,- plus Baurechtszins/ mtl. Ennergiekennzahl HWB 112 fGEE 1,25 Nebenkostenübersicht; ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das Aparthotelprojekt mit insgesamt 22 Apartments/ 2 Bauteile wurde im Jahr 2017/ 2018 errichtet - LÄNDLICHE BAUWEISE TRIFFT MODERNE. Die Apartments in Massiv-/ Holzbauweise bieten einen äußerst attraktiven Wohnstandard in hochwertiger Bauausführung & Ausstattung - Kunststofffenster/ 3fach, teilweise Holzwände/ Naturoptik, hochwertige Vinylböden in Holzoptik, Holzfurniertüren/ Zargen, moderne Bäder - teilweise en Suite, gemütliche Balkone/ Terrassen - ANSPRECHENDES INTERIOR VERMIETUNG APARTMENTS - GUTE BUCHUNGSLAGE FÜR SOMMERSAISON 2019/ WINTERSAISON 2020 Kurztext DACHSTEINRESORT - DAS TOR INS SALZKAMMERGUT ATTRAKTIVE APARTMENTS ZUR TOURISTSCHEN VERMIETUNG ? PROFESSIONELLES VERMARKTUNGSMANAGEMENT - RESTAURANT & WELLNESS IM HAUSLage Die ansprechenden Apartments mit touristischer Vermietung wurden im idyllischen Ortszentrum - BLICK IN DIE BERGE/ SKILIFT - errichtet. Rußbach bietet eine dörfliche Infrastruktur mit sanftem, familienfreundlichen Tourismus - Einkauf, Gasthöfe/ Pensionen, Bank & Schule. Der Skilift und Badesee ist in wenigen Minuten erreichbar ? ca. 30 Fahrminuten in die umliegenden Skiregionen der Ski amadé. Eine kurze Anbindung in die Kulturstadt Salzburg samt Flughafen sowie in die BEKANNTE REGION SALZKAMMERGUT mit Bad Ischl, Sankt Gilgen am Wolfgangsee, Golfplätze & Badeseen spricht für sich Sonstige Angabenca. 63m² - 120m² WFL in EG/ OG I/ OG II & DG ? je TERRASSE/ Balkon, Parkplätze im Freien Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, 2 - 4 Schlafzimmer, 2 - 3 Bäder/ teilweise en suite, Wohnessbereich mit integrierter Küche ? Balkone und Terrasse/ DG RESTAURANT & ATTRAKTIVER WELLNESSBEREICH Kaufpreis ab ? 272.000,- netto plus Einrichtungspaket - jeweils zzgl. 20% UST ? PROVISIONSFREI Betriebskosten ca. ? 3,50/m² WFL BESTANDSOBJEKT ? FERTIGSTELLUNG 12/2017: APARTMENTS 15, 16, 17 & 25, 26, 27 & 34, 35 Top 15, 16, 25, 26 - VERKAUFT Top 17 ca. 98m² - ? 409.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 22.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 27 ca. 97m² - ? 405.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 22.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 34/ DG ca. 86m² - ? 379.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 21.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 35/ DG ca. 81m² - ? 358.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 17.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST NEUBAU ? FERTIGSTELLUNG 12/2018 Top 23 - VERKAUFT Top 1 ca. 63m² - ? 272.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 3 & Top 13 ca. 84m² - ? 368.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 29.300,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 4 & Top 14 ca. 87m² - ? 386.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 27.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 11 ca. 63m² - ? 275.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 12 ca. 65m² - ? 281.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 24.800,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 21 ca. 63m² - ? 272.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 23.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 22 ca. 65m² - ? 281.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 24.800,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 24 ca. 87m² - ? 386.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 27.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 31/ DG ca. 111m² - ? 470.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 36.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 32/ DG ca. 105m² - ? 447.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 36.000,- jeweils netto zzgl. 20% UST Top 33/ DG ca. 120m² - ? 508.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 39.500,- jeweils netto zzgl. 20% UST KAUFVARIANTE II: Kaufpreis BRUTTO/ NETTO - keine Ausweisung der UST z.B. Top 17 ca. 98m² - ? 454.000,- plus EINRICHTUNGSPAKET ? 27.000,- PROVISIONSFREI Energiekennzahl: HWB 14,4 fGEE 0,67 Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Garconniere in St.Michael im Lungau Lage: Die Wohnung befindet sich im Lungau, welcher ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. St.Michael bietet im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten zu den tiefblauen Bergseen, zahlreichen Almhütten oder entspannende Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Für Radfans liegt in St.Michael der Startpunkt für die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Die Wohnung weist eine sehr gute Lage auf, Sie erreichen in kürzester Zeit das Skigebiet Großeck-Speiereck und Aineck-Katschberg sowie den Golfclub Lungau. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Handels- und Lebensmittelgeschäfte. Objektbeschreibung: Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in St.Michael im Lungau in einer ruhigen Ortsrandlage im 1. Obergeschoss. Auf einer Fläche von 45 m² befinden sich ein Wohn- bzw. Essbreich sowie ein Badzimmer mit WC und ein Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazügehörige Balkon, auf welcher Sie im Sommer die Sonne genießen können. Die Wohnung beinhaltet einen Kellerabteil und ein PKW Stellplatz steht Ihnen auch zur Verfügung. Sie können für diese Wohnung eine Wohnbeihilfe beantragen. Diese beträgt max. € 300,- Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 63,31... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung ist im 3.OG angeordnet. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumgestaltung samt hohen Wohnräumen/ teilweise Sichtdachstuhl und herrlicher Dach-terrasse mit traumhaften Bergblick. Eine gepflegte Ausstattung mit Holzfurniertüren in Ahorn/Red Alder, Holzthermofenster, Parkett-/ Laminatboden im Wohnbereich, großzügiges Bad mit Dusche/ Neugestaltung und ein gemütlicher Kaminofen sprechen für sich - Zentralheizung über Bio Fernwärme Kurztext WOHNRAUM MIT FLAIR IM STADTZENTRUM - Dachgeschoss Wohnung in Top-Sonnenlage und herrlichem Ausblick Lage Die ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Stadtzentrum von St.Johann/ Pg. Die Bezirkshauptstadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Banken, Behörden, Schulen, Fachgeschäfte/ Märkte, Cafés/ Restaurants, Kino, Bahnhof und Skilift am Hahnbaum - alles in unmittelbarer Nähe. Kultur-/ Freizeitangebote, Badeseen & Golfplätze, Alpendorf/ Einstieg in Ski amadé im Nahebereich - kurze Anbindung zu umliegende Bezirksgaue und nach Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 80m² WFL plus Dachloggia, Tiefgaragen-/ oder Carportstellplatz möglich Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Ausgang Südwestbalkon/ Loggia Mietpreis Wohnung ? 650,- Mietpreis Tiefgaragenstellplatz ? 60,- Mietpreis Carportstellplatz ? 25,- Betriebskosten ca. ? 200,- mtl. inkl. Heizung zzgl. Strom/TV Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug September 2019 Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl HWB 134 fGEE 1,74 Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Tanken Sie Energie in Ihrem neuen hellen Wohntraum und genießen Sie die sonnige Terrasse. Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Tanken Sie Energie in Ihrem neuen hellen Wohntraum und genießen Sie die sonnige Terrasse. Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Niederenergiehaus - umgeben von viel Grün - mit nur 5 Wohneinheiten in Wals/Siezenheim und ist perfekt für ein Pärchen. Über das Stiegenhaus ins 2. Obergeschoss gelangen Sie in den attraktiven gemütlichen Wohnbereich welcher top ausgestattet ist, inklusive Kaminanschluss. Der Koch- und Essbereich mit offener voll ausgestatteter neuen Küche mit großem Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank Eines der Highlights ist unter anderem die ca. 17 m² Terrasse mit traumhaften Ausblick auf den Untersberg. Ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster, sowie ein Ankleidezimmer oder Büro runden dieses Angebot ab. Bis zu zwei Parkplätze im Freien und ein geräumiger Kellerabteil sind ebenso im Mietpreis enthalten. Der Einsatz neuester Technologien im Bereich des Wärme- und Schallschutzes wie elektrische Jalousien, 3 Fachverglasung der Fenster und kontrollierte Wohnraumlüftung zeichnen dieses Objekt aus. Durch die Niederenergie-Bauweise und die Grundwasserwärmepumpe sowie Solar wird nicht nur das Klima geschont, sondern auch die Heizkosten gesenkt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Durch die sehr gute Lage Wals-Siezenheims - auch als "größtes Dorf Österreichs" bekannt - ist es möglich die Altstadt Salzburgs in nur wenigen Minuten zu erreichen, egal ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso das Messezentrum, das Mc Arthur Glen Designer Outlet, der Europark sowie die großen Einkaufsstraßen sind nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Nahversorger, Gasthäuser wie die Pfenninger Alm, Landgasthof Allerberger, Grünauer Hof sowie der Gasthof Kamml befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. Die Natur und die Umgebung bietet das Radfahren, Reiten, Laufen usw. regelrecht an.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

In ruhiger Stadtlage liegt die westlich ausgerichtete Garconniere zum Verkauf. Die im 1. Obergeschoss gelegene Anlegerwohnung hat rund 28,22 m² zzgl. In ruhiger Stadtlage liegt die westlich ausgerichtete Garconniere zum Verkauf. Die im 1. Obergeschoss gelegene Anlegerwohnung hat rund 28,22 m² zzgl. einer 3,88 m² großen Loggia und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, WC/ Bad, Zimmer, Küche, zzgl. einer rund 3,88 m² großen Loggia. Die Wohnung wurde soeben renoviert . Im Wohnbereich ist ein Laminatboden und im Badezimmer ein Fliesenboden verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme). Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist sowohl als Anlageobjekt als auch für die Eigennutzung gedacht. Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben. Es sind ebenso allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift , einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie Mittelschule, die S-Bahnstation Europark/ Taxham und mehrere Bushaltestellen . Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Taxham hat Geschichte: Hier die Reste eines Gutshofes, dort ein Fürstengrab aus der Hallstattzeit. Zum modernen Stadtteil wuchs Taxham jedoch erst in den 1950er Jahren heran, als die Wohnungsnot den Ausbau der Stadt ankurbelte. Wohlfühlen werden sich hier auch Fußballfans, denn das Stadion ist gleich um die Ecke. Und natürlich jede Menge Grün. Kultur- sowie Shoppingfreunde finden mit dem OVAL im EUROPARK eine Freude.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Zwei einzeln vermietbare Garconnieren, mit Lift erreichbar, fußläufig in die Altstadt, inmitten des pulsierenden Stadtlebens! Die beiden Wohneinheiten befinden sich im dritten Stockwerk eines Mehrparteienhauses direkt nebeneinander, ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohneinheiten sind fast identisch ausgestattet, bei Betreten der Wohnungen gelangen Sie in den kleinen praktischen Flur der Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier geht es seitlich in das verflieste Badezimmer das mit einer kleinen Wanne, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet ist. Die Wohnräume beider Garconnieren sind hell und freundlich, beide Wohnungen verfügen über einen Ostbalkon wo Sie in der Sonne Ihren morgendlichen Kaffee genießen können. Eine der beiden Wohneinheiten ist derzeit noch vermietet, jedoch kann der Mietvertrag jederzeit aufgelöst werden, die zweite Wohnung steht bereits leer. Der zukünftige Anleger müsste einen Fi-Schalter nachrüsten lassen. Lassen Sie sich nicht Chance auf dieses einmalige Angebot entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Auf Ihren Anruf unter [Tel] freut sich Patricia Radauer, Immosky Salzburg! Schulen: Es gibt in der näheren Umgebung eine Betreuung für Kleinkinder, eine Volksschule und die neue Mittelschule. Höhere weiterführende Schulen sind durch eine sehr gute öffentliche Anbindung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist in ca fünf Fahrminuten zu erreichen, von hier kommen Sie in Richtung München oder auch in Richtung Wien. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in zehn Fahrminuten erreichbar. Es gibt vor der Wohnung eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Flughafen ist in fünfzehn Fahrminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Tauschen Sie Alltag gegen Erholung! Eine riesengroße Glasfront eröffnet Ihnen eine Salzburg Stadt - Gebirgsblick Kombination, die Sie erst mal woanders finden müssen. Das Wohnzimmer ist rechteckig im Grundriss und lässt Ihren Einrichtungswünschen alle Varianten offen. Die Küche ist eingerichtet, das Bad hat eine Wanne. Sobald das Wetter es zulässt, essen Sie in der großen Loggia bei Vogelzwischer. Wasch- und Trockenraum sind in derselben Ebene (2. Stock), im Keller lagern Sie Ihre Habseligkeiten. Ihr Auto parkt vor der Türe oder in der Tiefgarage (zusätzlich anmietbar). Lage: Erreichbarkeit privat und öffentlich (Auto - Bus) könnte besser fast nicht sein. Die Obus Linien 1 und 7 sind (fast) vor der Haustüre. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn oder im Stadtzentrum. Die Infrastruktur von Schulen bis zu Geschäften ist optimal.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Einziehen und wohlfühlen… In sonniger Lage - umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern - entsteht dieses charmante 5-Parteienwohnhaus in der lebenswerten Stadt Oberndorf. Die optimal gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und gliedert sich in einen Vorraum, den Abstellraum, ein WC, das Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie in den hellen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit dem vorgelagerten, großen Balkon. Die tolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß. Ein geräumiger Vorraum, der Abstellraum, ein WC, das Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie der lichtdurchflutete Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit der 35 m² großen Dachterrasse werden Sie begeistern. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage. HWB 36 kWh/m²a | fGEE 0,61 Top 3: 66,58 m² Wohnfläche | 13,2 m² Balkon | Keller | 2 PKW-Freistellplätze | 299.000 Top 5: 98,54 m² Wohnfläche | 36,84 m² Terrasse | Keller | eine Doppelgarage | 460.000 Ratenzahlung gemäß Bauträger-Vertragsgesetz mit Treuhandabwicklung | hohe Wohnbauförderung Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Tel]... [Mehr]