Wohnungen in Salzburg

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schweren Herzens verlassen wir diese kleine Traumwohnung im Erdgeschoß eines Familienhauses und suchen Nachmieter. - perfekte Verkehrsanbindung und trotzdem sehr ruhig - eigene Terrasse mit südlicher Ausrichtung (Sonne den ganzen Tag) - Hofer, Drogerie, Modegeschäft in 5 Min. Gehdistanz - Parkplatz direkt vor der Tür - Mitbenützung eines Kellerraumes - Nichtraucher erwünscht - keine Haustiere erlaubt... [Mehr]

Neben der intelligenten Aufteilung, besticht diese Zweizimmerwohnung durch einige andere Extras: eine neue Küche und der schwedische Ofen, der für die ultimative Gemütlichkeit verantwortlich ist. Im Wohnzimmer ist eine super-nette Holzstiege, die zwar nirgends hinführt, dafür aber den kreativen Touch bringt. Im geräumigen Badezimmer ist eine Duschkabine und Platz für Ihre Waschmaschine! Lage: Hallein, die Tennengau Metropole, hat einen besonders einzigartigen Charme. Hier haben Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr. Ob Sie gerne gut Essen gehen, ob Sie gerne Eis essen, ob Sie gern ins Kino, ins Museum oder eine Buchhandlung gehen; überhaupt, alle Ihre tagtäglichen Geschäfte, alles ist in Gehentfernung vor Ihrer Haustüre. Machen Sie mal einen Stadtrundgang durch die 750jährige Stadt, Sie werden von einer der unberührtesten Altstadtkerne Österreichs fasziniert sein. Hallein ist pure Lebensqualtiät.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Neu renoviertes 3-Zimmer-Stadthaus Diese Wohnung zeichnet sich aus durch: Neue Küche Neues Bad Balkon mit 3 m² Parkettböden Tg Parkplatz auf Wunsch Eine perfekte Wohnung für Stadtliebhaber

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr zentral gelegene und geschickt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Küche ist vom Vorraum aus begehbar und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Für weiteren Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil. Die Böden sind mit Parkett verlegt und das Bad mit hellen Fliesen versehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock welche auch mit den Lift erreicht werden kann. Zur allgemeinen Benützung steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Parkplätze im Innenhof, die mit einem Schranken gesichert sind (Zugangscode). Das absolute Highlight der Wohnung ist die sehr gute Lage - Lebensmittelversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind rasch erreichbar. Die Wohnung ist auch perfekt für die Festspielzeit geeignet! Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden. Fakten: - Wohnnutzfläche: 42,26 m² - Zimmer: 2 Zimmer - Böden: Parkett / Fliesen - Einbauküche - Badezimmer: mit Badewanne und WC - zus. kleiner Abstellraum - Parkplatz im Innenhof Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rad und Spazierwege, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Starterwohnung für den Single oder das junge Paar. Gelegen ist diese hübsche 2 Zimmer Wohnung am allseits bekannten Heuberg in Obergnigl. Sie Starterwohnung für den Single oder das junge Paar. Gelegen ist diese hübsche 2 Zimmer Wohnung am allseits bekannten Heuberg in Obergnigl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 53,83 m2. Gemütliche schöne 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone und herrlichem Blick ins Grünland. Alle Räume sind zentral begehbar, d.h. vom Vorraum gelangen Sie einerseits ins Schlafzimmer mit Balkon und in das Badezimmer mit Badewanne, andereseits ins Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Toilette ausgestattet. Waschküche im Haus. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Kellerabteil und ein PKW - Stellplatz. Verfügbar ab Mitte Dezember 2018. Mietdauer 40 Monate Miete: € 546,00, ( zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten : ca. € 150, ( inkl. Heizung, WW ) Gesamtmiete somit: € 696, ( inkl. Betriebskosten, Heizung, WW ) Heizung: Öl Zentralheizung Wohnfläche: ca. 53,83 m2 Kaution: 2 Bruttomonatsmieten € 1.392, Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. HWB 133 fGEE 1,40 Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: [Email] Lage: Heuberg... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316865 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316865 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1974 errichteten Wohnhauses. Das Haus ist mit Lift ausgestattet. Sie verfügt über zwei Loggien - eine nach Osten und eine nach Süden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle der Linie 6 und die S-Bahnhaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung weist einen Sanierungsrückstand auf und ist daher für Bastler bestens geeignet. Einer kurzfristigen Übernahme steht nichts im Weg. Die Betriebskosten sollten sich aufgrund des Heizverhaltens des Voreigentümers nicht unerheblich reduzieren. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Verkehr U-Bahn Sonstige Bank... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN SALZBURG - PARSCH ZU VERMIETEN Ab April 2019 gelangt eine gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger und sonniger Lage im Stadtteil Parsch - Joseph Messner Straße zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist südlich ausgerichtet. Verkehrsversorgung (Bus und S-Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch das Zentrum der Salzburger Altstadt (Getreidegasse) sowie sämtliche Universitäten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 45 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand - Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellen Parkettböden und der Flur sowie Küchenbereich (mit Küchenzeile eingerichtet) mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und auch die Möglichkeit für eine eigene Waschmaschine gegeben. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss)/ WC, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, Balkon, Schlafzimmer; Kellerabteil Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung und ist bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Für die TV -Versorgung besteht eine hauseigene SAT-Anlage. Internet kann über A1 oder individuell über einen mobilen Betreiber bestellt werden. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, etc. sind im Wohnhaus vorhanden. Auch allgemeine Parkplätze sind im Bereich der Gaisbergstraße verfügbar. Garagenplätze können über die Hausverwaltung je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Seitens der Vormieterin wurde eine neue Waschmaschine in das Bad eingebaut, welche gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Mietkonditionen: - Bezug: ab April 2019 möglich/ nach Vereinbarung - Miete € 537,45 + 10% USt € 53,75 + Betriebskostenakonto € 153,80 = GESAMT € 745,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 86 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gois: 3-Zimmer-Wohnung mit 58,87 m² Bruttomiete monatlich: ........................... EUR 895,41 Betriebskosten brutto monatlich: Gois: 3-Zimmer-Wohnung mit 58,87 m² Bruttomiete monatlich: ........................... EUR 895,41 Betriebskosten brutto monatlich: ........... EUR 176,93 Monatsmiete gesamt brutto: .................. EUR 1.072,34 * Beziehbar nach Vereinbarung. * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). AUSSTATTUNG * 3-Zimmer-Wohnung mit schönen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. * Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, sowie ein separates WC. * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen. * Zur Wohnung zugehörig sind ein Stellplatz in der Tiefgaragen, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil. RAUMAUFTEILUNG Wohnen / Kochen / Essen - 21,44 m² Schlafzimmer 1 - 11,71 m² Schlafzimmer 2 - 9,84 m² Badezimmer - 4,98 m² WC - 1,88 m² Vorraum - 7,22 m² Abstellraum - 1,79 m² Balkon - 17,17 m² Kellerabteil - 5,85 m² NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Lage: Herrlich wohnen im Grünen - das bietet Gois, ein Walser Ortsteil, mit seiner tollen Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur, aber doch nahe genug zur Stadt, um deren Infrastruktur voll und ganz zu nützen. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und bleiben Sie doch urban.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück befindet sich im Übergangsbereich zwischen Maxglan und Leopoldskron-Moos, sehr sonnig und ruhig am Ende einer privaten Zufahrt gelegen; im direkt Umfeld gibt es ausschließlich Wohnbebauung. Neubau Galeriewohnung in verkehrsfreier Ruhelage direkt vom Bauträger (Provisionsfrei) - Objekt befindet sich im Bau und kann ab July 2019 bezogen werden. - 88m2 + 12 m2 Galerie - ökologischer Ziegelbau mit nachhaltiger Erdwärmeheizung - niedrige Betriebskosten - 6 Meter Raumhöhe - Oberflächen individuell zu wählen (Fußboden, Parket, Fließen, etc.) - freies und großzügiges Raumgefühl - 2 Schlafzimmer - Wohnküche & Wohnzimmer - Abstellraum in der Wohnung - weiterer Abstellraum im TG mit Lift erreichbar - Großzügige Atelierfenster (Velux) - inkl. 1x Carport und 1x Stellplatz - Eine freistehende Garage kann gegen Aufpreis erworben werden Das Wohnhaus besteht aus insgesamt nur 6 Wohnungen und ist mit einem Lift (vom KG bis ins OG2) ausgestattet. Durch die niedrige Baudichte ist die Anlage sehr großzügig und die Gartenwohnungen verfügen über ausgedehnte Gartenflächen. In den Obergeschossen genießen Sie einen tollen Ausblick auf den Untersberg und das "geschützte Grünland Leopoldskron-Moos". Der Baustart erfolgte im September 2018; die Übergabe im Juli 2019... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

NEU NEU NEU Erstbezug in einer luxuriös ausgestattenen Maisonettenwohnung (Haus im Haus), Eingänge sowohl von der Vorderseite als auch von hinten. Wunderbares Wohngefühl in großzügig angelegten Räumen. Sehr schöne, gediegene Ausstattung mit hellem freundlichen Flair. Eine Besonderheit ist die Küche, die mit hochwertigen Mielegeräten ausgestattet ist, die sowohl Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgarer, eingebaute Kaffeemaschine und vieles mehr beinhaltet. Im ERDGESCHOSS bilden die Küche mit Essplatz und Wohnzimmer eine gemütliche Wohneinheit, Ausgang in den kleinen Garten, dazu noch 2 Vorräume und 1 Abstellraum und ein 1 WC mit Handwaschbecken. Über eine freie Treppe gelangt man ins OBERGESCHOSS in eine große Diele, welches als 2. Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein überdimensional großes Bad mit freistehender Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und durch eine kleine Mauer abgetrenntes WC. Parkplatz oder Garage bzw. Carport kann angemietet werden. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Seniorenheim, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium und Handelakademie. Sie liegt nur 17 km von Salzburg-Stadt entfernt und fährt 1/2 stündlich die S-Bahn in die Landeshauptstadt Salzburg. KAUFPREIS: € 567.540, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht ! BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE und TEL. NR. an. Anfragen richten Sie an: Ingeborg HAFEZ; Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Bauernhofes. Von der gemütlichen Wohnküche gelangt man auf den ostseitigen Balkon. Die Infrastruktureinrichtungen sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar und der Badestrand ist ca. 2 Minuten von der Wohnung entfernt. Weiters zum Mietumfang gehört ein Carport und eine allgemeine Terrassenmitbenützung. Sontiges: Einbauküche, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Carport, allg. Terrassenmitbenützung Ansprechpartner: Hr- Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten inkl Heizkosten €50 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €650 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Landeskrankenhaus und mit guter Anbindung zum Flughafen oder Autobahn. Die ruhige Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Landeskrankenhaus und mit guter Anbindung zum Flughafen oder Autobahn. Die ruhige und sonnige Lage und der große Garten machen die Wohnung besonders attraktiv. Hinzu kommt die zentrale Lage - in wenigen Gehminuten sind diverse Geschäfte, Restaurant, Bushaltestellen erreichbar ist. - ca. 63m² Wfl. - ca. 10 m² Terrasse und ca. 40qm eigener Garten Süd-West-Seitig - großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche - Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche - zwei Tiefgaragenabstellplätze stehen gegen Aufzahlung zur Verfügung - sehr zentrale Lage - nur 5 Fahrradminuten in die Altstadt und gute Anbindung zum Flughafen bzw. Autobahn - HWB 47kWh/m²a - Mietpreis: € 998, inkl. BK und Heizung - Kaution: € 3.000, - Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust Raumaufteilung: Heller Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche, WC separat, 1 Schlafraum, 1 kleines Arbeitszimmer oder Gästezimmer mit 8m², Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die Sonnenterrasse bzw. in den Garten Heizwärmebedarf: 47 kWh / m² * a gültig bis: 01.08.2022 Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter [Tel] ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!... [Mehr]