Wohnungen in Salzburg

#Garconniere

Zentral gelegene Garconniere direkt an der Salzach in Salzburg-Aigen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch direkt im Haus. Kontakt: Manuel Haubl [Tel] [Email] Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die Vermittlungsprovision von 1 Bruttomonatsmiete (Mietdauer bis 3 Jahre) bzw. 2 Bruttomonatsmieten (Mietdauer ab 3 Jahre) zzgl. 20% USt. Lage: Salzburg... [Mehr]

Ganz allgemein Sie wollten schon immer in einem Schloss wohnen? Nun haben Sie die Chance, sich Ihren Traum zu erfüllen. Im 1631 erbauten Schloss Herrnau steht eine ca. 230 m2 große Wohnung zur Miete bereit. Die großzügige Sechszimmerwohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und ist im Originalzustand erhalten (kein Energieausweis). In dem wahrlich historischen Ambiente bewegt man sich auf Fischgrät-Parkettboden, begleitet von schönen Stuckdecken und antiken Kunstschränken. Die Markeneinbauküche sorgt mit Miele E-Geräten und einem Weinkühlschrank für moderne Akzente. Ein Highlight der Immobilie sind die beiden Bäder aus grünem Marmor. Jeweils mit Toilette und je einmal mit Dusche und Wanne. Ein modernes Lichtkonzept bietet perfekte Lichtverhältnisse. Die großen Fenster geben Blicke auf die alten Bäume des Schlossparks und die Bergwelt Salzburgs frei. Die Räume werden mittels Fernwärme geheizt. Im altehrwürdigen Gemäuer geht es ohne Lift die Stiegen hoch und runter. Die Wohnung verfügt über keine Außenflächen, die Mitbenutzung des großzügigen Schlossgartens ist möglich. Die Besitzer bewohnen ein weiteres Stockwerk im Gebäude. Vier KFZ-Freistellplätze und ein Abstellraum für Fahrräder stehen zur Verfügung. Bezug ab sofort möglich. Zum Raumprogramm Vorraum, großzügiger Wohnraum, separate Küche, 1 Bibliothek, Speisezimmer Vorraum, 2 Bäder, 3 WC's, Abstellraum, 3 Schlafzimmer. 4 Außenstellplätze Zur Lage Das Schloss Herrnau ist ein Landschloss mit drei Geschossen und liegt inmitten eines schön gepflegten Schlossgartens. Die idyllische Lage spiegelt sich auch in der unmittelbaren Nachbarschaft mit großen Gärten und alten Bäumen wider. Die nahe Hellbrunner Allee und das Salzachufer laden zu Spaziergängen ein. Ein weitläufiger Spielplatz liegt in unmittelbarer Gehnähe, ebenso wie ein größerer Supermarkt. Die Infrastruktur ist optimal mit der nahen Alpenstraße und der Shopping Arena. Auch die Verkehrsanbindung top. Über die Alpenstraße erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder die Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Mit dem Rad gelangt man in ca. 15 Minuten in die Salzburger Altstadt. Eine wahrlich würdige Lage für einen Schlossbewohner. Zur Ausstattung - Historischer Fischgrät-Parkettboden - Holztüren - Markenküche mit Miele E-Geräten und Weinschrank - Ölzentralheizung Zu den Besonderheiten - Schloss aus dem 17. Jahrhundert - Sehr großzügig mit ca. 230 m2 - 6 Zimmer - 2 Marmorbäder - Antike Kunstschränke - Stuckdecken - Schöner Schlossgarten Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Herr Mag. (FH) Schiessendoppler steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Mag /FH) Wolfgang Schiessendoppler M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die neu renovierte Garconniere befindet sich in zentraler Lage über dem Almkanal in Grödig. Die Wohnung liegt im OG eines schönen Landhauses mit nur 6 Wohnungen, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Grödig, in absoluter Ruhelage, mit schönem Blick ins Grüne. Lage: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, die Raiffeisen Bank, die Gemeinde und Lokale sind nur wenige Minuten entfernt. Zur Garconniere gehören darüber hinaus ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus und ein großzügiges Kellerabteil. Ausstattung: Über den Vorraum erschließt sich die gut aufgeteilte Wohnung mit Küche sowie Wohn-Schlafzimmer und großem Fenster mit Blick in den Garten. Angrenzend liegt das Badezimmer mit Dusche und WC.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

GARCONNIERE IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG - LEHEN, NÄHE LKH ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine kleine Garconniere in einem Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Stadtlage in der Nähe des Geschäftszentrum "neue Mitte Lehen" bzw. des Landeskrankenhauses - an der Ignaz Harrer Straße. Betreffend die Lage der Wohnung ist festzustellen, dass alle wichtigen Versorgungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.) in unmittelbarer Nähe gegeben sind. Das Zentrum der Salzburger Altstadt (mit all den Universitäten) ist in kurzer Zeit erreichbar und auch die Verkehrslage ist hervorragend - Bus und Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 25 m² liegt im 2. Stock (mit Lift) des Hauses mit folgender räumlichen Aufteilung. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Bad (mit Wanne)/WC, Wohn/Schlafraum, Kochnische (eingerichtet); Kellerabteil Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche etc. sind im Wohnhaus vorhanden. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete € 363,03 + Betriebskostenakonto € 86,97 = GESAMT € 450,00 inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 71 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Ganz allgemein In urbaner, sonniger Parklage entstand 2019 eines der spannendsten Bauprojekte Salzburgs. Einfach gut leben in einem High-End-Penthouse mit grandiosen Ausblicken auf Stadt und Natur. Die repräsentative Penthouse-Wohnung besticht durch hochwertige, ausgewählte Designausstattung mit Premiumelementen und zentraler Lage auf einem Parkgrundstück im angesagten Stadtteil Nonntal unweit von Altstadt, Leopoldskroner Weiher und Donnenberg-Park. Zum Raumprogramm Entree, Garderobe, Gäste-WC, 86 m² Wohn-/Essbereich mit Bulthaup-Küche und Ausgang auf 2 Balkone, 3 Schlafzimmer (2 x Ausgang auf Balkon), Masterbad mit Comfort-Dusche, freistehender Wanne, abgetrenntem WC und Ausgang auf Balkon, Duschbad, Masterbedroom mit Ankleide, Treppenaufgang zur 57 m² Dachterrasse. Zur Lage Nonntal, mit seiner perfekten Anbindung zur Altstadt, ist die Nr. 1 im Ranking für Wohn- und Lebensqualität in Salzburg. Angrenzend an den Festungsberg und den Nonnberg bietet der traditionsreiche Stadtteil viele beschauliche Ecken und wunderbare Grünzonen zur Naherholung. eine reiche Auswahl an fußläufig erreichbaren Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, Universitäten, aber auch an guten Restaurants, charmanten Geschäften und Sportmöglichkeiten ist geboten. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist bestens, auf der Westautobahn ist man in weniger als zehn Minuten. Zur Ausstattung - Exklusive Bulthaup-Küche - Edle Holzdielenböden - Hochwertige Fliesen & Stilvolle Bäder - Sanitärausstattung der Extraklasse - Design-Armaturen & frei stehende Badewanne - Elektrische Aussenbeschattung Zu den Besonderheiten - Erstbezug - Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur - Festungsblick - Kompromisslose Premiumausstattung - Aufzug direkt ins Penthouse - Extra großer Wohn-/Essbereich mit 86 m² - Perfektes Raumprogramm - Traumhafte Dachterrasse Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Herr Mag. (FH) Schiessendoppler steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Wolfgang Schiessendoppler M [Tel]? 655? 6 [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Top renovierte 2 Zimmer Wohnung, neue und hochwertige Möblierung, mitten in Salzburg! Möbelmiete nicht inkludiert! Top renovierte 2 Zimmer Wohnung in Lehen! Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Aufzug und gliedert sich in Vorraum, Bad mit Dusche + WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zur kleinen aber feinen Loggia. Die Wohnung wurde gerade neu renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Alle Möbel inklusive Küche sind neu, hochwertig und wurden noch nicht verwendet! 1 Parkplatz (nicht nummeriert) sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Weitere Parkmöglichkeiten je nach Verfügbarkeit an der Straße. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und Haustiere sind nicht erlaubt! Da die Wohnung komplett neu und hochwertig eingerichtet wurde, wird zusätzlich eine Möbelmiete verrechnet. Je nachdem was alles verwendet wird, entsteht ein montalicher Betrag.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Das neue Premium - Projekt im Land Salzburg, welches die reine Dimension von Freiheit bietet! Es gibt viele Gründe von einem eigenen Das neue Premium - Projekt im Land Salzburg, welches die reine Dimension von Freiheit bietet! Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Keineswegs Statisten Ihres Traums, vielmehr Muntermacher, sind die großzügigen Wohneinheiten im traditionell-modernem Auftritt: Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne, 2 Personenaufzüge und insgesamt 8 Lifestylewohnungen. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit barrierefreien Bodenschwellen, Beläge außen aus Thermokiefer, innen feinste Eiche und glasiertes Feinsteinzeug, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Grohe® - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Neubauprojekts zu nennen. Mit dem Personenaufzug kommen Sie ohne Umwege im 4,70 m² hellen Vorraum Ihrer Dachgeschosswohnung an: Von der 7,04 m² Diele gelangen Sie in das 10,19 m² Kinderzimmer und 4,52 m² Gästebad mit einem Einzelwaschtisch, WC und einer Dusche. Ideal als Büro, Gäste- oder Jugendzimmer eignet sich der zweite Raum mit 9,58 m². Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst sagenhafte 45,59 m² und begeistert mit seiner gigantischen Raumhöhe, der Möglichkeit eines offenen Kamins sowie den architektonisch ansprechenden Glaselementen mit direktem Zugang zur südseitig gelegenen 33,91 m² Dachterrasse. Der an die Küche angeschlossene 6,86 m² Abstellraum verfügt über einen praktischen Waschmaschienenanschluss. Der Privatbereich mit dem 14,35 m² großen Schlafzimmer ist mit einer 4,22 m² Ankleide und dem 7,10 m² Badezimmer verbunden: Dieses verfügt über einen Doppelwaschtisch, ein WC, einer Dusche sowie Badewanne und der Möglichkeit, einen Handtuchtrockner anzubringen. Gut zu wissen: Ein 12,95 m² Kellerabteil ist im Angebotspreis inkludiert. Alle Fenster sind mit der Vorrichtung eines Unterbaus für elektrische Raffstore ausgestattet. Zwei gut positionierte PKW Stellplätze sind bereits für Sie reserviert und können um 7.500,- € für einen Außenstellplatz oder um 22.000,- € für einen Tiefgaragenplatz (jeweils inkl. 20% USt.) erworben werden. Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben. Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz - kurz BTVG - genannt. Wann das Bauträgervertragsgesetz zur Anwendung kommt, erfahren Sie in diesem Kurzvideo . Besichtigen Sie noch heute das Grundstück Ihrer Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundblick . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten. Sie haben Fragen zur Inanspruchnahme der Salzburger Wohnbauförderung? Folgen Sie diesem Link für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter Tel. [Tel] ANLEGER-TIPP! Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte dieser Vorsorgeimmobilie und unterstützen Sie bei der Mietersuche. Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

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#Balkon

3-Zi-Whg. in Aigen, ca. 82 qm Wfl. + ca. 9 qm S/W-Balkon, 1.Liftstock, HWB 61, mtl. € 977,- + € 263,- BK/HK-Akonto+€ 60,- TG-Platz raiffeisen-immobilien.at ☎ [Tel]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zu meinem Ruhehafen... wird die gut geschnittene 76 qm Whg. zzgl. Loggia + Einzelgarage, stadtnah und doch ruhig! HWB 116, € 369.000 Team Rauscher Immo ☎ 880204 Das kann Gnigl! team-rauscher.at

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnenwonne! Frisch sanierte 60 qm Whg. zzgl. 16 qm Süd- Terrasse in Toplage Aigen. HWB 66, € 279.000, Aufpreis Garage: € 20.000 Team Rauscher Immo ☎ 880204 Untersbergblick! team-rauscher.at

#Balkon

4-Zi.-Whg. Aigen ca. 191 qm Wfl., 2. OG, HWB 95 3-Zi.-Whg. Parsch, ca. 76 qm Wfl., 1. OG, Balkon, HWB 49 Erstbez., 3-Zi.-Whg. Aigen, ca. 76 qm Wfl., Balkon, PKW-Stellpl., HWB 33 IMMOBILIEN A. KURZ ☎ 829500-0www.immobilien-kurz.com Auch samstags von 9 - 13 Uhr... [Mehr]