Wohnungen in Salzburg

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

* Top 9 mit 42m² Wohnfläche * 1 bis 2-Zimmer Wohnung * Wärmetechnisch generalsaniert * Gaszentralheizung * Moderne Komfort-Radiatoren * * Top 9 mit 42m² Wohnfläche * 1 bis 2-Zimmer Wohnung * Wärmetechnisch generalsaniert * Gaszentralheizung * Moderne Komfort-Radiatoren * Vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte * 1 PKW-Freistellplatz * 1 Kellerabteil * Geringe Betriebskosten * Innentüren mit Holzzargen * Hochwertiger Bodenbelag "Projekt Floors" * Exklusive Keramikfliesen * Moderne Sanitäraustattung * Umfangreiche Elektroausstattung * Kabel TV * Gegensprechanlage * Allgemeine Waschküche * HWB 27, fGEE 0,73 * Bezug ab 01.10.2021 Provisionsfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich an der Wiener Bundesstraße 49, in 5300 Esch / Hallwang. Verkehrsgünstig gelegen zwischen Salzburg-Mayrwies und Eugendorf. Hallwang mit knapp 4.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg. Die Nähe zur Mozartstadt sowie die idyllische Lage am Land Salzburg inmitten der sanften Salzburger Hügellandschaft machen Hallwang und seine schöne Umgebung zu einem stark frequentierten Ausflugsziel. Beste Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung mit dem Bus, Nähe zur Autobahn, perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten, eine Volksschule und ein großzügiges Veranstaltungszentrum befinden sich ebenfalls im Herzen von Hallwang. Öffentliche Busverbindung, direkt vor der Haustüre. Informationen über die Gemeinde Hallwang finden Sie unter: www.hallwang.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Niederalm. Vom Balkon aus genießt man einen Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Niederalm. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Eckdaten zur WOHNUNG: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon 1. Obergeschoß ca. 52 m² Wohnfläche Parkett- und Fliesenböden Küche ausgestattet mit E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank Bad/ WC mit Wanne, WM-Anschluss Abstellraum Kellerabteil 1 KFZ Abstellplatz Energieausweis HWB SK 85 fGEE 1,33 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage in Niederalm, ca. 7,5 km südlich von Salzburg, Busanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#möbliert

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Stadthauses am historischen Stadtplatz von Zell am See. Vom Wohnzimmer aus genießt Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Stadthauses am historischen Stadtplatz von Zell am See. Vom Wohnzimmer aus genießt man die Aussicht Richtung Schmittenhöhe, ein Personenlift befindet sich im Haus. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Kochnische (möbliert), Schlafzimmer Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Garconniere

Eine erschwingliche Wohnung finden? Als Anlage oder für den Selbst-Bezug? Bitte sehr: Diese Wohnung lässt sich kaufen. Mit einer bisherigen Mieteinnahme von € 600,- ist sie auch eine lukrative Anlage. Aufgrund des bevorstehenden Verkaufs steht sie leer, wartet auf ein paar Handgriffe an Renovierungsarbeit und kann dann gleich wieder bezogen werden. Das Raumprogramm ist einfach erklärt: Mit dem Lift geht es hoch hinauf in den 4. Stock. Betritt man die Wohnung, steht man in der Garderobe und einer offenen Küche. Von dort geht es ins Bad/WC und in einen weiteren Raum. Punkt. Eine schlichte Einzimmerwohnung eben. Der Stadtteil Lehen ist urban und bunt. Die Stadtbibliothek und der Lehener Park laden zur Erholung ein. Entlang des nahe gelegenen Radwegs an der Salzach ist man in wenigen Minuten in der Altstadt. Was kostet das Ganze? Machen Sie ein Angebot. Was ist Ihnen diese Einzimmerwohnung wert? Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bitte Sie höflichst um Ihr geschätztes Verständnis, dass diese nur unter vollständiger Angabe ihres Namens, Ihrer Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können, da wir den Verkäufern gegenüber nachweispflichtig sind. MMag. Elisabeth Promegger [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Variable 4 Zimmer Wohnung mit viel Potenzial.... Eine 4 Zimmer Wohnung die vom qm Preis unter € 3700.- liegt und einen Parkplatz um €6000.- Variable 4 Zimmer Wohnung mit viel Potenzial.... Eine 4 Zimmer Wohnung die vom qm Preis unter € 3700.- liegt und einen Parkplatz um €6000.- hat . Hier ist alles Möglich : Selber wohnen , kaufen und vermieten , oder sogar kaufen und eine WG draus machen Die im EG liegende Wohnung hat gut aufgeteilte 82 qm . Eingangsbereich mit Garderobe mit anschließender Einbauküche. 4 schöne, frei nutzbare Zimmer. Bad mit Duschen , Waschbecken und WM-Anschluss. WC ist natürlich getrennt Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit guten 5 qm . un ein fixer PKW Stellplatz im Hof. Etwas renoviert sollte auch werden ,,, na klar ... zwar sind die Fenster schon neu, jedoch ist innen natürlich was zu machen .. Was und wie viel bleibt natürlich dem neuen Eigentümer überlassen.... Die Infrastruktur ist natürlich allerbestens: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar Salk , Landesberufsschulen , einige Uni`s , Bus und Bahn, Kino und Restaurants, das Salzachufer vor der Türe , alles da... Tja ,,, jetzt fehlen nur noch Sie als neuer Eigentümer ,,, bevor die Preise noch weiter und weiter steigen ....,,, Bilder von innen reichen wir nach , da aktuell die jetzigen Eigentümer ausziehen. Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Fragen rufen Sie uns an oder gerne auch eine Anfrage per Mail für weitere Informationen. mit Walter Rautzenberg unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Individuelles Wohnen in idealer Lage! Helle 2-Zimmer-Loftwohnung auf 3 Ebenen mit ca. 63 m² Wohnfläche, Wohnungseingang im 2. OG mit Lift, ein Tiefgaragenstellplatz inklusive. Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Der beliebte Stadtteil ist geprägt vom historischen Flair der Gründerzeitvillen und verfügt gleichzeitig über die perfekte Infrastruktur: Einkaufen, Bus, Bank, Restaurants usw. fußläufig. In wenigen Minuten in der Altstadt, rasch im Europark und am Flughafen. Freiraum! Beim Betreten der Wohnung begrüßt ein geräumiger Vorraum samt Abstellraum sowie das ganz in Weiß verflieste Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss und WC. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der freundliche Wohnbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe und die neue Küche, die mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet ist. Über ein paar Treppen geht es hinauf in den offenen Schlafbereich, der einen herrlichen Ausblick bis weit über die Dächer bietet. Baujahr 1996, Kabel-TV (Kosten in den BK inkludiert), Parkettboden, Jalousien, privates Kellerabteil, allgemeiner Trocken- und Fahrradraum. Betriebskosten akonto EUR 230 inkl. HK (Fernwärme), Kaution: EUR 3.000, HWB 61 Lage: Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sehr zentraler Lage im bekannten Gletscherort Kaprun, in der Nähe von Geschäften, Skiliften und dem Ortszentrum, aber auch in fußläufiger Entfernung zu den Schulen und Gesundheitseinrichtungen, steht diese sehr geräumige Wohnung zum Verkauf! Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und vom sonnigen Garten haben Sie einen ungehinderten Blick auf das Kitzsteinhorn. Der gemütliche Garten bietet ausreichend Platz für eine große Sitzgarnitur, um die Aussicht und die Sonne zu genießen. Auch für einen Grill und einen kleinen Außenspielbereich für die Kinder findet sich genügend Platz. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig! Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen eigenen kleinen Abstellraum. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer im Appartement. Über den Vorraum haben Sie Zugang zu den beiden Badezimmern (eines davon mit Infrarotkabine), einem Gäste-WC und einem großen Abstellraum. Der Wohnbereich unterteilt sich in Küche und Wohn- und Esszimmer. Die moderne Küche bietet Platz für sechs Personen und ist natürlich mit allen modernen Geräten ausgestattet. Vom Essbereich aus haben Sie einen offenen Zugang in das Wohnzimmer und die Büroecke. Von dort können Sie die Terrasse und den Garten betreten. Das Appartementhaus wurde erst 2008 gebaut und ist daher noch so gut wie neu. Es gibt nur sechs weitere Wohnungen in dem Gebäude. Einige davon werden als Hauptwohnsitz genutzt, andere werden an Touristen vermietet. Highlight der Wohnung ist, neben dem Zustand und der Größe, die Lage! Der Supermarkt ist fast nebenan (frische Brötchen garantiert!), und auch zur Seilbahn auf den Maiskogel kann man zu Fuß gehen (wenn man das Skidepot benutzt). Auch die Schulen, das Ortszentrum und das Vereinshaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein privater geräumiger Abstellraum für Fahrräder und Skier im Keller. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum. Lage: Diese Gartenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum mit allen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen entfernt. Der Skilift ist weniger als 2 km entfernt. Ausstattung: Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich - großer Abstellraum - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, WC und Infraotkabine - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - "Master bedroom" mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem kleinen Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Küche mit Essbereich, und offener Zugang ins - Wohnzimmer mit Zutritt auf die Terrasse - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - allgemeiner Waschraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Im beliebten Stadtteil Parsch, in unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark, liegt diese hübsche 2-Zimmer Wohnung. Dank des praktischen Im beliebten Stadtteil Parsch, in unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark, liegt diese hübsche 2-Zimmer Wohnung. Dank des praktischen und lichterfüllten Wohnambiente fühlen Sie sich sofort zuhause. Auf der sonnenverwöhnten Loggia lässt es sich bei traumhaftem Grünblick wunderbar relaxen. Die hervorragende Infrastruktur ist durch die Anbindung an S-Bahn und Obus gegeben. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Apotheke, Bank). Für Naherholung im Grünen sorgt der zu den Füßen liegende Gaisberg und seine Umgebung . - Einladender Wohn-/Essbereich mit offener Küche & Frühstücksbar - Geräumiges und helles Schlafzimmer - Freundliches Badezimmer mit Dusche und WC - Gemütliche Loggia - Eigenes Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum - 1 TG-Stellplatz im Mietpreis inkludiert - SAT-TV - Energieausweis: HWB 99 - Mietvertragsdauer 4 Jahre - Bezug ab 01.08.2021 ( nach Absprache auch früher möglich) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Haus wurde 1965 im Landhausstil von der Firma DOMUS gebaut und besteht aus 9 Wohneinheiten. Es wurden immer wieder Sanierungsarbeiten wie z.B. neue Fenster, Elektrik, komplett neue Heizung über Pellets und Solar uvm. durchgeführt. Das Haus befindet sich daher in einem guten Zustand. Für die Sanierungsarbeiten wurde ein Darlehen in Anspruch genommen, welches auf alle 9 Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Dieses läuft noch ca. 8 Jahre. Nähere Informationen und Einsicht in die Unterlagen können wir bei Kaufinteresse geben. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit. Durch die Renovierung / Sanierungsarbeiten wird sich hier ein deutlich verbesserter HWB-Wert ergeben. Garconniere: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Die Komplette Elektrik mit FI Schaltern in der Wohnung (E- Gutachten liegt vor), hochwertige Vinylböden, eine Markenküche der Firma LUTZ, sowie neue Fenster und Türen verleihen der Wohnung neuen Glanz. Die Wohnung hat ca. 30,48m² und ist praktisch aufgeteilt. Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss im Anhang. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Aussen-Parkplatz. Die Wohnung ist vor kurzem mit einem 3 Jahres-Mietertag an einen zuverlässigen Mieter vermietet worden. Die Mieteinnahmen inkl. BK betragen 470 €. Die Betriebskosten von ca. 200 € reduzieren sich nach Rückzahlung des Darlehens auf ca. 150 €. Rücklagen sind ca. 16.000 € vorhanden. Großgmain: Die Gemeinde liegt im Flachgau im Bundesland Salzburg auf den Ausläufern des Untersbergs südwestlich der Stadt Salzburg, östlich von Bad Reichenhall direkt an der Grenze zu Bad Reichenhall, Bayern (Deutschland). Die Staatsgrenze stellt der Weißbach im Westen der Ortschaft dar, auf der anderen Uferseite findet sich Bayerisch Gmain. Großgmain kann man in wenigen Minuten mit dem Auto, oder dem Bus von Salzburg (10 KM) und von Bad Reichenhall (3 KM) erreichen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur. Krabbelgruppe, Kindergarten, Schulen, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplatz mit Beachvolleyplatz, Reiten, Tennis, Wandern, langlaufen, Bergsteigen uvm. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilen Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Wolfgangsee befindet sich diese einmalige Möglichkeit einen Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Kombination In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Wolfgangsee befindet sich diese einmalige Möglichkeit einen Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Kombination aus See und Bergen in idyllischer Landschaft verleihen dieser besonderen Gegend ihren Reiz. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1971. Trotz ihrer geringen Größe bietet sie grundsätzlich alles was notwendig ist. Der Vorraum ist vom Rest separiert. Im Wohnzimmer befindet sich eine kleine Schlafnische, die im Moment für den Kleiderschrank verwendet wird. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und hat ein großes Fenster Richtung Grün. Das Badezimmer mit Sitzwanne, WC und Waschbecken ist ausreichend. Ein PKW-Garagenstellplatz befindet sich ebenso im Eigentum. Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Für Besichtigungen und Finanzierungsangebote stehe ich ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wolfgangsee... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug: Top 9 Neue 3 Zimmer Wohnung mit großzuügiger Dachterrasse (ca. 50m²) und traumhaftem Ausblick in unverbaubarer Lage in Elixhausen. Die Wohnung bzw. das Gebäude wird in wertbeständiger Bauweise (Massivbauweise inkl. Vollwärmeschutz) gebaut und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ganz besonders wurde auf zeitloses Design in Ausstattung, Planung und Ausführung wert gelegt. Im OG liegend bietet die Wohnung zudem eine Fußbodenheizung in allen Räumen, welche über Fernwärme versorgt wird. Wohnen im Grünen und doch stadtnah. Diese Wohnung in Elixhausen ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch die Nähe zur Stadt Salzburg nicht aufgeben wollen! Lage: Diese Wohnung liegt nur wenige Autominuten nördlich der Stadt Salzburg in der Gemeinde Elixhausen, eingebettet im Salzburger Seenland. Die Gemeinde ist landschaftlich sanft strukturiert und von bäuerlicher Kulturlandschaft mit ihren Gehöften und Weilern geprägt. Die gute Busanbindung und die günstige Lage, 12 km zum Salzburg Airport, 10 km ins Stadtzentrum, 7 km zum Hauptbahnhof und 5 km zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord machen Elixhausen zu einem begehrten Wohngebiet. Ausstattung: Terrasse 50 m² Schlafzimmer 14,70 m² Wohn Zimmer/Küche 29,11 m² Zimmer 10,66 m² Abstellraum 2,69 m² Bad 7,29 m² WC 1,81 m² Vorraum 9,55 m² Keller ca. 5 m² 1 Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier kommt ab sofort eine schöne 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse und einem Tiefgaragenplatz in Alt-Liefering zur Vermietung. Die Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Eingang und liegt in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung. Sie besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und dem Ausgang auf die Terrasse. Ein Bad mit Waschbecken, Wc, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Das Schlafzimmer ist schön ruhig und geräumig. Auch eine kleine Nische als Abstellkammer ist vorhanden. Im Mietpreis von 895€ sind bereits die BK und HK, sowie der Garagenplatz inkludiert. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 895 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 895 Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46... [Mehr]