Wohnungen im Bezirk Zell am See

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Hundsdorf der Marktgemeinde Rauris und ist direkt über die Hundsdorfstraße erreichbar, die in die L 112 Rauriser Landesstraße mündet. Diese bildet die zentrale Verkehrsverbindung durch das Raurisertal in Richtung Taxenbach und Embach sowie weiter über die Kolmstraße bis zum Talschluss Kolm‑Saigurn. Die Bushaltestelle „Rauris Gstatt“ liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt, der Bahnhof „Taxenbach‑Rauris“ in rund sieben Kilometern Entfernung. Über die L 112 besteht Anschluss an die A10 Tauernautobahn bei Bischofshofen, mit Weiterführung zur A1 beziehungsweise A8. Das Gebäude „GOLDen LODGES RAURIS / Wohnanlage Hundsdorfstraße 12“ wurde 2021 errichtet und 2022 in Wohnungseigentum übergeführt. Es umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Erschließung erfolgt über bauteilbezogene Haupteingänge, Stiegenhäuser und einen Personenaufzug. Im Kellergeschoss stehen Kellerabteile, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Laut Betreibervertrag sind die Apartments ausdrücklich zur gewerblichen Vermietung gewidmet. Die Apartments können von den Eigentümern für maximal 6 Wochen pro Jahr selbst genutzt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Kitzsteinhornstrasse 4 in Kaprun (5710) und ist zum Kaufpreis von 717.000 Euro erhältlich, ohne Provision. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Zum Objekt gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Verfügbarkeitstermin ist nach Vereinbarung. Die Wohnung wurde 1992 erbaut und modernisiert. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 91 Quadratmetern, aufgeteilt auf 4 Zimmer und 1 Badezimmer. Eine Terrasse mit 16 Quadratmetern ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasfeuerung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung in Saalbach bietet mit ihrem sonnigen Balkon und der praktischen Raumaufteilung den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die gute Infrastruktur und die fußläufige Nähe zum Skilift machen die Lage besonders attraktiv. Der Indoor-Pool im Haus sowie die ausreichenden Stellplätze hinter dem Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ein gepflegter Zustand und ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - super Lage mit guter Infrastruktur - Skilift fußläufig erreichbar - ruhige, sonniger Balkon - praktische Raumaufteilung - allgemein gepflegter Zustand - Indoor-Pool zur Mitbenützung im Haus - genügend Stellplätze hinter dem Haus - praktisches Kellerabteil - Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobi Die gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung in Saalbach bietet mit ihrem sonnigen Balkon und der praktischen Raumaufteilung den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die gute Infrastruktur und die fußläufige Nähe zum Skilift machen die Lage besonders attraktiv. Der Indoor-Pool im Haus sowie die ausreichenden Stellplätze hinter dem Haus bieten zusätzlichen Komfort. Ein gepflegter Zustand und ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - super Lage mit guter Infrastruktur - Skilift fußläufig erreichbar - ruhige, sonniger Balkon - praktische Raumaufteilung - allgemein gepflegter Zustand - Indoor-Pool zur Mitbenützung im Haus - genügend Stellplätze hinter dem Haus - praktisches Kellerabteil - Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnung TOP 1 mit 92,33m² + Terrasse Beschreibung: Zum Verkauf steht diese neue 4 Zimmerwohnung mit Terrasse ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill. Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apothekein Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde. Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen. Aufteilung: Wohnung TOP 1 mit 92,33m² und 28,76m² Terrasse Bauart: hochwertiger Massivholzbau ! Arbeitsraum: 3,12m² Bad: 6,74m² Büro: 9,30m² Vorraum: 11,92m² Wohn-Essbereich: 32,58m² Schlafzimmer I: 13,28m² Schlafzimmer II: 13,63m² WC: 1,76m² Totale: 92,33m² Kellerabteil: 5,61m² Terrasse: 28,76m² PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant. Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 € (14,00m² - 14,79m²) Heizu Neubauwohnung TOP 1 mit 92,33m² + Terrasse Beschreibung: Zum Verkauf steht diese neue 4 Zimmerwohnung mit Terrasse ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill. Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apothekein Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde. Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen. Aufteilung: Wohnung TOP 1 mit 92,33m² und 28,76m² Terrasse Bauart: hochwertiger Massivholzbau ! Arbeitsraum: 3,12m² Bad: 6,74m² Büro: 9,30m² Vorraum: 11,92m² Wohn-Essbereich: 32,58m² Schlafzimmer I: 13,28m² Schlafzimmer II: 13,63m² WC: 1,76m² Totale: 92,33m² Kellerabteil: 5,61m² Terrasse: 28,76m² PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant. Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 € (14,00m² - 14,79m²) Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung Sonstiges: Massivholz Bau Sichtdachstuhl Raumklima duch Holzbau Wohnraum Erlebniss duch die gegebene Raumhöhe von bis ca. 4 Meter. Lift im Haus Keller: 5,56m² Besichtigung: Für Fragen bezüglich der Wohnung oder einer Besichtigung kann nach Absprache jederzeit ein Termin vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese modern ausgestattete Etagenwohnung in sonniger Lage in 5722 Niedernsill ist ideal für Menschen, die das Leben in den Bergen lieben und dennoch zentral wohnen möchten. Dank Wärmepumpe und Photovoltaik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Die Nähe zu Kaprun macht sie perfekt für Berufspendler, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Auch als touristische Vermietung bietet sie attraktive Möglichkeiten für zusätzliche Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Touristische Vermietung möglich - sonnige Lage - niedrige Betriebskosten dank Wärmepumpe und Photovoltaik - zentrale Lage nähe Kaprun - modern ausgestattet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterh Diese modern ausgestattete Etagenwohnung in sonniger Lage in 5722 Niedernsill ist ideal für Menschen, die das Leben in den Bergen lieben und dennoch zentral wohnen möchten. Dank Wärmepumpe und Photovoltaik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Die Nähe zu Kaprun macht sie perfekt für Berufspendler, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Auch als touristische Vermietung bietet sie attraktive Möglichkeiten für zusätzliche Einnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Touristische Vermietung möglich - sonnige Lage - niedrige Betriebskosten dank Wärmepumpe und Photovoltaik - zentrale Lage nähe Kaprun - modern ausgestattet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Die gegenständliche Liegenschaft wurde ursprünglich als Hotel errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend weiterentwickelt. Im Zuge einer grundlegenden Sanierung sowie eines Zubaus wurde das Gebäude zu einer zeitgemäßen Anlage für Betreutes Wohnen umstrukturiert und technisch wie baulich auf einen modernen Standard gebracht. Heute präsentiert sich das Objekt als klar strukturiertes, Wohn- und Anlageobjekt mit insgesamt 20 Appartementeinheiten sowie großzügigen Gemeinschafts- und Serviceflächen. Die Nutzung ist langfristig auf den Betrieb als Seniorenresidenz ausgerichtet und verbindet bewährte Gebäudesubstanz mit moderner Bau- und Haustechnik. Die Anlage verfügt über mehrere Geschoße, ist intern komfortabel erschlossen und bietet neben den privaten Wohneinheiten auch umfangreiche Allgemeinflächen, die den Betrieb des betreuten Wohnens sinnvoll unterstützen. Sämtliche Gemeinschaftsbereiche, Verkehrsflächen sowie Nebenräume verbleiben im Allgemeineigentum und sind funktional auf den Betrieb abgestimmt. Das Objekt: Diese hochwertige Dachgeschoss-Einheit mit sehr großzügiger Terrasse, stellt innerhalb der Anlage eine besondere Position dar. Großzügige Flächen, hochwertige Ausführung und eine attraktive Lagequalität eröffnen neben dem langfristigen Betreiberkonzept auch ein erweitertes Nutzungspotenzial. Die Einheit ist Teil des professionellen Betreiberkonzepts mit langfristiger Verpachtung direkt an den Betreiber, als Betreiberwohnung oder Personalwohnung. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal der Liegenschaft ist der homogene Ausstattungs- und Bauzustand. Die Immobilie ist auf der Höhe der Zeit und wurde in ihrer Gesamtheit so konzipiert, dass ein langfristiger, wirtschaftlich stabiler Betrieb möglich ist. Die klare Trennung zwischen Sondereigentum (Appartements) und Allgemeinflächen schafft Transparenz und eine saubere Struktur für Eigentümer und Betreiber. Durch die Kombination aus bestehender Substanz, moderner Erweiterung und klar definierter Nutzung stellt die Liegenschaft eine nachhaltige und zukunftsfähige Basis für ein langfristiges Betreiber- und Verpachtungsmodell dar.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnung TOP 2 mit 72,16m² + Terrasse Beschreibung: Zum Verkauf steht diese neue 3 Zimmerwohnung mit Terrasse ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill. Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apotheke in Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde. Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen. Lift im Haus ! Aufteilung: Wohnung TOP 2 mit 72,16m² und Terrasse Arbeitsraum: 2,35m² Bad: 7,13m² Vorraum: 12,40m² Wohn-Essbereich: 25,37m² Schlafzimmer I: 12,02m² Schlafzimmer II: 12,89m² Kellerabteil: 5,64m² Terrasse: 10,21m² Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant. Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 € (14,00m² - 14,79m²) Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung Sonstiges: Massivholz Bau Sichtdachstuhl, hohe Raumhöh Neubauwohnung TOP 2 mit 72,16m² + Terrasse Beschreibung: Zum Verkauf steht diese neue 3 Zimmerwohnung mit Terrasse ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill. Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apotheke in Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde. Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen. Lift im Haus ! Aufteilung: Wohnung TOP 2 mit 72,16m² und Terrasse Arbeitsraum: 2,35m² Bad: 7,13m² Vorraum: 12,40m² Wohn-Essbereich: 25,37m² Schlafzimmer I: 12,02m² Schlafzimmer II: 12,89m² Kellerabteil: 5,64m² Terrasse: 10,21m² Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant. Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 € (14,00m² - 14,79m²) Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung Sonstiges: Massivholz Bau Sichtdachstuhl, hohe Raumhöhe !! Raumklima duch Holzbau Wohnraum Erlebniss duch die gegebene Raumhöhe von bis ca. 4 Meter. Lift im Haus Keller: 5,56m² Besichtigung: Für Fragen bezüglich der Wohnung oder einer Besichtigung kann nach Absprache jederzeit ein Termin vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert #ruhig

Diese besondere Ferienwohnung ist kein klassisches Feriendomizil - sie ist ein strategisch durchdachtes Investment im Buy-to-let-System, eingebettet in ein Umfeld, das Emotion, Qualität und nachhaltige Nachfrage auf einzigartige Weise verbindet. Die Immobilie ist Teil eines seit Generationen geführten, alteingesessenen Familienbetriebs, der für gelebte Gastfreundschaft, Verlässlichkeit und Qualität steht. Genau diese Authentizität spiegelt sich auch in den herausragenden Bewertungen wider: Gäste schätzen insbesondere die herzliche, familiäre Atmosphäre, die hervorragende Küche sowie die Ruhe und Natürlichkeit des Standorts - Faktoren, die heute zu den entscheidenden Erfolgsparametern in der Ferienvermietung zählen. Mit Bewertungen von rund 4,8/5 bei Google, 9,0/10 bei Booking und 9/10 bei Trivago positioniert sich der Standort klar im oberen Qualitätssegment - ein wesentlicher Hebel für stabile Auslastung und nachhaltige Einnahmen. Das Apartment selbst überzeugt durch eine perfekt auf die touristische Vermietung abgestimmte Raumstruktur: Zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit ausziehbarer Couch und offener Küche bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Gästegruppen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet, die Wohnung wird zudem komplett möbliert übergeben - ein sofort betriebsbereites Setup für Investoren. Warme Holzoberflächen, eine stimmige Gestaltung und die hochwertige Möblierung erzeugen ein authentisches alpines Ambiente, das Emotionen weckt und die Vermietbarkeit gezielt stärkt. Ein zentraler Erfolgsfaktor dieses Investments ist der erfahrene Hotelbetreiber, der den gesamten Betrieb der Appartementanlage professionell übernimmt. Von Vermarktung über Gästebetreuung bis hin zur laufenden Organisation wird alles aus einer Hand gesteuert - ein nahezu sorgenfreies Investment, das sich ideal für Anleger eignet, die auf stabile Strukturen und effiziente Abläufe setzen. Zusätzlich profitieren Gäste von der Einbindung in den hotelähnlichen Betrieb: Restaurant, Frühstücksangebot und umfassende Serviceleistungen direkt im Haus schaffen ein Komfortniveau, das klassische Ferienwohnungen deutlich übertrifft. Der hauseigene Wellnessbereich rundet das Angebot ab und schafft ein ganzjährig attraktives Nutzungskonzept - ein entscheidender Faktor für konstante Nachfrage und optimierte Nächtigungserlöse.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive Maisonette im Herzen von Zell am See - Seeblick & Blick auf die Schmittenhöhe Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint eine der begehrtesten Lagen von Zell am See mit einem durchdachten Wohnkonzept und beeindruckenden Ausblicken. Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Zeller See und dem Skilift entfernt genießen Sie hier urbanes Leben mitten im Zentrum - und dennoch ein hohes Maß an Privatsphäre über den Dächern der Bergstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Hauses aus dem Jahr 2009 mit nur wenigen Einheiten und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf zwei Ebenen verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Gäste viel Platz und Komfort bietet. Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück der Wohnung bild Exklusive Maisonette im Herzen von Zell am See - Seeblick & Blick auf die Schmittenhöhe Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint eine der begehrtesten Lagen von Zell am See mit einem durchdachten Wohnkonzept und beeindruckenden Ausblicken. Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Zeller See und dem Skilift entfernt genießen Sie hier urbanes Leben mitten im Zentrum - und dennoch ein hohes Maß an Privatsphäre über den Dächern der Bergstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Hauses aus dem Jahr 2009 mit nur wenigen Einheiten und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf zwei Ebenen verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Gäste viel Platz und Komfort bietet. Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus erreicht man die umlaufenden Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Ein besonderes Highlight sind die Ausblicke in zwei Richtungen: Während eine Terrasse einen teilweisen Blick auf den Zeller See und die Dächer der Altstadt eröffnet, bietet die andere einen freien Blick auf die Skipiste und die Schmittenhöhe. Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt zusätzlich über einen überdachten Autoabstellplatz sowie einen separaten Stauraum beim Stellplatz. Dank der zentralen Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung, gleichzeitig bietet sie auch einen attraktiven Hauptwohnsitz mitten im Zentrum von Zell am See - mit kurzen Wegen zu See, Skigebiet, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Maisonettewohnung dieser Größe mit Terrassen, Aussicht und touristischer Nutzungsmöglichkeit in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Compact Holiday Apartment with Secondary Residence Designation in a Central Location in Kaprun This well-maintained studio apartment with approx. 28 m² of living space offers an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors in a popular tourist region. The apartment features a combined living and sleeping area with an integrated kitchenette, a bathroom with WC, an entrance hall, and a balcony. It is partly furnished. A private cellar compartment is included. The building offers a lift, and parking is available in front of the property on the communal parking area. Residents also benefit from an in-house indoor swimming pool. A shared ski storage room and a communal laundry room are also available. Zoning & Usage Holiday apartment with designated secondary residence status. The apartment is currently rented out on a long-term basis. The existing rental agreement must be taken over. Location Central location in Kaprun, close to the town center. Infrastructure, restaurants, and leisure facilities are easily accessible. The region offers a wide range of sports and recreational activities throughout the year. We would be happy to provide further details or arrange a viewing appointment. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See befindet sich nur ca. 10 Fußminuten von der Schmittenhöhebahn entfernt, ins Ortszentrum mit dem malerischen Stadtplatz und einladenden Cafés spazieren Sie in ca. 15 Minuten. Das kleine, aber feine Refugium wurde hochwertig saniert und vereint Komfort und stilvolles Design. Die ideale Lage mitten im Freizeitparadies Zell am See und nahe der Schmittenhöhe- und Sonnalmbahn machen das Domizil zur perfekten, gemütlichen Wohnung für sportlich Aktive und Erholungsuchende. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 34,92 m² Balkon: ca. 5,45 m² Hochwertige Parkettböden Moderne Designerküche: voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen und Geschirrspüler; Waschmaschinenanschluß Zeitlos elegantes Badezimmer mit Toilette, großem Waschtisch und Walk-in Dusche Pkw-Außenstellplatz Ideale Lage nahe Schmittenhöhebahn und Sonnalmbahn Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit A Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See befindet sich nur ca. 10 Fußminuten von der Schmittenhöhebahn entfernt, ins Ortszentrum mit dem malerischen Stadtplatz und einladenden Cafés spazieren Sie in ca. 15 Minuten. Das kleine, aber feine Refugium wurde hochwertig saniert und vereint Komfort und stilvolles Design. Die ideale Lage mitten im Freizeitparadies Zell am See und nahe der Schmittenhöhe- und Sonnalmbahn machen das Domizil zur perfekten, gemütlichen Wohnung für sportlich Aktive und Erholungsuchende. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 34,92 m² Balkon: ca. 5,45 m² Hochwertige Parkettböden Moderne Designerküche: voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen und Geschirrspüler; Waschmaschinenanschluß Zeitlos elegantes Badezimmer mit Toilette, großem Waschtisch und Walk-in Dusche Pkw-Außenstellplatz Ideale Lage nahe Schmittenhöhebahn und Sonnalmbahn Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören. WOHNEN MIT WEITBLICK. Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei großzügigen Balkonen bietet ein Wohnambiente, das täglich aufs Neue begeistert. Ein Ort, an den man gerne nach Hause kommt und an dem Wohlfühlen garantiert ist. Bereits der einladende Vorraum vermittelt einen ersten Eindruck der besonderen Wohnqualität. Die beiden hellen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eleganten Bad en Sui PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen! Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören. WOHNEN MIT WEITBLICK. Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und drei großzügigen Balkonen bietet ein Wohnambiente, das täglich aufs Neue begeistert. Ein Ort, an den man gerne nach Hause kommt und an dem Wohlfühlen garantiert ist. Bereits der einladende Vorraum vermittelt einen ersten Eindruck der besonderen Wohnqualität. Die beiden hellen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eleganten Bad en Suite, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Bad en Suite gelangen Sie auf einen der Balkone - ein außergewöhnliches Detail, das diesen privaten Bereich zusätzlich aufwertet. Das zweite Schlafzimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und bietet damit maximale Privatsphäre. Der offene gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die stilvolle Küche mit moderner Kochinsel, der großzügige Essbereich sowie die gemütliche Loungezone schaffen ein harmonisches Gesamtbild - der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Abende. Von hier und von allen drei Balkonen aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick, der diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten praktischen, zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die den außergewöhnlichen Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreichen. ECKDATEN 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS Wohnfläche: 82,59 m² Balkon 1: 15,68 m² Balkon 2: 10,76 m² Balkon 3: 10,72 m² Kellerabteil: 8,80 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 587.000,- Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,- Kaufpreissumme TOP 13: EUR 644.000,- EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]