Wohnungen im Bezirk Zell am See

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

WOHNEN • LEBEN • WOHLFÜHLEN Mit dem SONNENGARTEN LIMBERG entsteht ein neuer Lebensmittelpunkt mit vielfältigen Wohnqualitäten. WOHNEN • LEBEN • WOHLFÜHLEN Mit dem SONNENGARTEN LIMBERG entsteht ein neuer Lebensmittelpunkt mit vielfältigen Wohnqualitäten. Inmitten traumhafter Bergkulisse und Südlage werden förderbare Eigentumswohnungen, individuelle Eigentumswohnungen und geförderte Mietwohnungen errichtet. Im modernen und barrierefreien Wohnprojekt werden von der Starterwohnung bis zum exklusiven Penthouse, verschiedenste Wohnungstypen für Singles, junge Paare, Familien und die Generation 50+ angeboten. ATTRAKTIVE ANGEBOTE IM SONNENGARTEN LIMBERG: Nahversorger, Kindergarten, Mietwerkstatt, Gemeinschaftsgärten, Car-Sharing, Spiel-und Erholungsflächen für verschiedene Altersgruppen, Gästeappartement, hochwertige Fahrradabstellräume, Tiefgarage … HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Raumhohe Fensterelemente, zwei Balkone, zwei Bäder, Fußbodenheizung, Barrierefreiheit, hohe Wohnbauförderung möglich ECKDATEN: BAUTEIL G - TOP G14: 3-ZIMMER WOHNUNG IM 2.OG Wohnfläche: 79,22 m² Balkon 1: 14,84 m² Balkon 2: 7,56 m² Kellerabteil: 6,35 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 295.700,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.200,00 Kaufpreissumme Top G14: EUR 313.900,00 KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Andreas Onz [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ZUR SONNE GEBAUT Die herrliche Südhanglage des Grundstücks, die unzählige Sonnenstunden garantiert und der traumhafte Ausblick Richtung Kitzsteinhorn schaffen den perfekten Rückzugsort und zeichnen das Projekt SONNENGARTEN LIMBERG besonders aus. Hier kommen Sie gern nach Haus - ein Lebensmittelpunkt mit vielfältigen neuen Wohnqualitäten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Pures Wohnvergnügen in unmittelbarer Seenähe Die komfortable 2-Zimmer Gartenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohn-Essbereich und bietet somit eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Das Wohnzimmer ist zum Zeller See hin ausgerichtet und die großen Fensterelemente und die gläsernen Balkonfronten lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente. Ausstattungselemente wie hochwertiger Parkettboden, großflächige Fliesen, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Lift, Fahrradraum und eine ansprechende Außenanlage runden das gelungene Wohnkonzept ab. Im Überblick: komfortable 2-Zimmer Mietwohnung in begehrter Lage Privatgarten mit Terrasse und Seeblick tageslichtdurchflutete Wohnräume stilvolle und moderne Ausstattung hochwertiges Badezimmer Einbauküche mit allen Elektrogeräten Parkettboden, Fußbodenheizung Tiefgarage, Lift Fahrradraum, Waschküche, Spielplatz sehr gute Verkehrsanbindung ausgezeichnete Energieeffizienz und PV-Anlage Wohnen in begehrter Lage Der neue Wohntraum "Seeblick" liegt nur einen Katzensprung vom Zeller See entfernt. Der kristallklare See bietet eine Vielzahl an Sportaktivitäten und das traumhafte Bergpanorama mit seinen schneebedeckten Spitzen macht die Lage so begehrt. Die schöne Promenade lädt zu ausgiebigen Spaziergängen zu jeder Jahreszeit ein. Bezug: ab sofort Miete: € 690,- (inkl. TG-Platz) BK: € 230,- zzgl. Strom Miete Gesamt: € 920,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. ) ► Live-Video Besichtigung möglich! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der aktuellen Corona-Situation eine gemeinsame Besichtigung vor Ort nicht möglich ist. Damit Sie sich trotzdem ein genaueres Bild von der Immobilie machen können, bieten wir Ihnen gerne eine Live-Video Besichtigung per Face Time oder Whats App Video-Call mit unserem Vertriebsteam an. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: [Tel] Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertags erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision. Lage: Zell am See... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese gemütliche, kleine 28 m² Wohnung befindet sich direkt am See und ist ab September zu vermieten. Die Wohnung wird vollmöbliert Diese gemütliche, kleine 28 m² Wohnung befindet sich direkt am See und ist ab September zu vermieten. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, eine kleine abgetrennte Küche steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. ECKDATEN Größe: Wohnfläche ca. 28,52 m² Lage: Zell am See / Thumersbach - nähe Strandbad, nähe Seepromenade Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus AUFTEILUNG Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Wohn- Schlafraum mit Balkon, kleine Küche Eigenes Kellerabteil SONSTIGES Nur längerfristig (Mietvertrag für 3 Jahre ) vollmöbliert Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell #möbliert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Zell am See. Im unteren Bereich der Wohnung befindet Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Zell am See. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich die gemütliche Wohn-Essküche, ein Gäste-WC und ein kleines Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die helle Galerie mit Zugang zum Badezimmer samt Badewanne und WC sowie zum 2. Schlafzimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und kann bis 2029 touristisch vermietet werden. Nutzflächenaufstellung: Ca. 96 m² Wohnfläche Ca. 7 m² Balkon Ca. 7 m² Keller Baujahr: Unbekannt, Kernsanierung 1996 Betriebskosten: Ca. € 258,00 inkl. Heizung Möglicher Bezugstermin: nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Lage: Die berühmte Region Zell am See - Kaprun gehört zu den besten Adressen internationaler Erholungsziele. Zudem ist Zell am See eine der schönsten und beliebtesten Urlaubsdestination in ganz Österreich. Unsere Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern und auch ein grandioses Angebot an Aktivitäten abseits der Piste.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr sonnige und gemütliche Ferienwohnung mit eigener Garage, Loggia und wunderschönem Ausblick auf den Hinterreitlift in Maria Alm ist von Diese sehr sonnige und gemütliche Ferienwohnung mit eigener Garage, Loggia und wunderschönem Ausblick auf den Hinterreitlift in Maria Alm ist von einer einzigartigen Bergwelt umgeben. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Appartmenhauses mit Personenlift. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze für alle Wohnungen zur Verfügung. Ein hauptberuflicher Hausmeister kümmert sich um das Wohl der Hausbewohner. Über den direkten überdachten Zugang/Gangteil oder Lift kommen sie in kurzer Zeit bequem von der Wohnung zur dazugehörenden Einzelgarage sowie zum eigenen Kellerabteil. Weiters gibt es gegenüber dem Hauptgebäude einen Fahrradabstellraum. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 54,14 m² Loggia ca. 6,90 m² Kellerabteil ca. 3,00 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Monatliche Betriebskosten inklusive Garage € 209,70 Lage: Nur rund 100 m vom Appartmenthaus entfernt befindet sich der wunderschön gelegene Golfplatz Urslautal am Fuss des Bergmassives des Steinernen Meeres. Ebenfalls nur rund 100 m entfernt befindet sich die öffentliche Bushaltestelle, im Winter gelangen Sie mit dem Skibus in das Skigebiet Hochkönig/Maria Alm-Dienten-Mühlbach-Ski amade. Auch der Skicircus Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn ist in wenigen Fahrminuten erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Neubauprojekt "Buchberg I" in Lend verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse bzw. Garten, Lift und einer Tiefgarage mit 19 Das Neubauprojekt "Buchberg I" in Lend verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse bzw. Garten, Lift und einer Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar. Nebenräume befinden sich im EG und UG (Raum für Kinderwägen, Fahrradabstellraum, Wasch/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume). Die komfortabel und hochwertig ausgeführten Wohnungen gewährleisten einen attraktiven und zeitgemäßen Wohnstandard. Die zukünftige Gesamtanlage "Wohnen am Buchberg" sieht die Errichtung weiterer Objekte, um einen Innenhof gruppiert, mit Spielplatz und großzügigen Grünflächen vor, die zum Verweilen einladen. Je nach Baufortschritt sind individuelle Sonder- bzw. Änderungswünsche möglich. Tiefgaragenstellplatz je € 22.000, Fertigstellung: Ende 2021 Hohe Wohnbauförderung Salzburg möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus ist am Fuße des Buchbergs situiert und nach Süden ausgerichtet. Der Bahnhof Lend sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum mit den Infrastruktureinrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergarten, Arzt, Bank, Gemeindeamt, Seniorenheim und einen kleinen Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Zum Böndlsee sind es 3 km, zum Goldeggersee und Golfplatz 4 km, der nächste Supermarkt ist 8 km entfernt. Die Skigebiete Dienten, Gastein, Rauris und St.Johann erreicht man nach kurzer Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in 1 Std., St.Johann im Pongau in 15 Min. und Zell am See in 23 Min. bequem mit der S-Bahn erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Besonders hochwertig wird dieses kleine und feine Resort mit nur 26 Appartements am Ortsrand von Rauris errichtet. Drei unterschiedliche Appartementgrößen erlauben, Ihr persönliches Domizil an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Ein professionelles Betreiberteam garantiert höchsten Urlaubsgenuss sowie damit auch perfekte Rendite Ihres Investments, die Nettopreise von 328.085€ bis 618.508€ sind inkl. Inventar, Abstellraum und Tiefgaragenplatz. Ein gesondertes Saunahaus steht in der Anlage ebenso zur Verfügung wie ein Rezeptionsbereich mit Lobby, Tiefgarage und Stellplätze. Die aufgelockerte Bauweise mit einer ansprechenden Gartenarchitektur holt die Weite, Ruhe und Natur der größten Nationalpark-Gemeinde des Landes Salzburgs in das Resort. Die Wohnungen sind alle nach Süden ausgerichtet, vollausgestattet und haben entweder große Terrassen oder in den höheren Stockwerken Balkone mit Größen von rund 12 bis zu 25 m². Private Abstellräume für jedes Appartement erlauben Ihren Gästen Sportgeräte zu parken. Zeitgemäß modern interpretiert mit Altholzoptik, Stein und warmen Farben weisen alle Appartements trendig, alpines Flair und perfektes Wohnambiente auf. Last but not least: mit Skiern oder Board schwingen Sie unmittelbar neben dem Eingang ab. Die Talstation des Lifts (in Kürze eine brandneue Gondelbahn), das historische Ortszentrum mit vielen Gebäudes aus der Zeit des Goldbergbaues, Einkauf, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten Gehzeit. Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Lage: Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at Ausstattung: Verfügbare Wohnungen: 10 Wohnungen - Typ 50 - 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Terrasse, 1 Tiefgaragenstellplatz 6 Wohnungen - Typ 75 - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1x Bad mit Dusche, 1 x Bad mit Badewanne, Terrasse oder Balkon, Abstellraum, 1 Tiefgaragenstellplatz 10 Wohnungen - Typ 100 - 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse oder Balkon, 1 Tierfgaragenstellplatz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Lage fußläufig zum Skilift, zentral in Lofer - Schlafzimmer ab 1 - Bäder ab 1 - Parkmöglichkeiten 1 Carport inkludiert - Heizung Fernwärme - Details alle Wohnungen mit Balkon, Garten o. Terrasse - Besonderheit Personenlift - Baujahr / Fertigstellung ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 52 m² - Garten/Balkon ab ca. 102 m² / ab ca. 12 m² - Energiewerte in Arbeit Das mit nur 8 Appartements ausgestattete Haus wurde in einer zentralen Lage von Lofer errichtet. Der Skilift der Almenwelt Lofer sowie sämtliche Geschäfte, Restaurants und Bars können problemlos zu Fuß erreicht werden. Zur Verfügung stehen entweder Ein- oder Zwei-Schlafzimmerappartments mit jeweils ein oder zwei Bädern sowie einem großen Gartenanteil oder einem schönen Balkon. Sämtlichen Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Carport zugeordnet. Dieses Investment-Objekt ist zentral gelegen, mit einem erfahrenen Vermietservice wird für einen reibungslosen Ablauf gesorgt. Da die Immobilie einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise. Top m² WNF SZ/Bad Garten / Freifläche Terrasse/ Balkon Preis netto inkl. 1 Carport 1 verkauft 2 ca. 92 m² 2/2 ca. 329 m² ca. 62 m² € 402.618,00 3 ² verkauft 4 ca. 54 m² 1/2 ca. 29 m² € 289.227,00 5 verkauft 6 ca. 52 m² 2/2 ca. 12 m² € 240.191,00 7 verkauft 8 verkauft Lage: Die Gemeinden Lofer und St.Martin bei Lofer liegen in Mitten der Alpen. Beginnend vom nördlichen Teil des Mittelpinzgaus, erstreckt sich das Tal über nicht ganz 70 km und ist eine wichtige Fremdenverkehrsregion im Bundesland Salzburg. Das untere Saalachtal hat für jeden Urlauber etwas zu bieten! Egal ob jung oder alt, ob Familien- oder Paarurlaub, ob Sommer oder ob Winter, im Saalachtal finden Sie immer eine für Sie passende Aktivität. Genießen Sie die einzigartige Landschaft, die wunderbare Kulisse der Berge und die besonders frische und klare Luft. Im Saalachtal ist eine Vielzahl an Aktivitäten möglich! Für Action, Spaß, Entspannung und Freude ist bestens gesorgt. Im Sommer kann man unter Anderem wunderbar wandern, radfahren, schwimmen gehen, klettern usw. und im Winter ist das Tal besonders geeignet für skifahren, langlaufen, snowboarden und viele weitere Aktivitäten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

- Baujahr / Fertigstellung ca. 2007 - Wohn-/Nutzfläche ca. 105,72 m² - Balkone ca. 12,11m² - Energiewerte HWB 67 Inmitten des beschaulichen Rauriser Alpentales befindet sich das Schönblick Mountain Resort, dass ca. im Jahre 2008 im alpenländischen Stil errichtet wurde. Im Dachgeschoss eines dieser Häuser, in ruhiger und sonniger Randlage, befindet sich das zum Verkauf stehende Ferienapartment. Jedes Haus in der Anlage verfügt über einen separaten Eingang und man erreicht die Dachgeschosswohnung über eine Treppe. Auf ca. 105 m² Wohn-/Nutzfläche befinden sind vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein gemütlicher Wohnbereich mit moderner, offener Küche und einem Essbereich. Drei schöne Balkone (Süd-Ost-und Westausrichtung) gehören ebenfalls zur Wohnung und durch die ausgebauten Dachschrägen, gibt es mehrere Abstellkammern bzw. Lagerungsflächen Die Wohnung kann in Eigenregie oder auch mit Hilfe einer erfahrenen Agentur sehr erfolgreich vermietet werden. Zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft und es stehen weitere Besucherparkplätze innerhalb der Anlage zur Verfügung. Allen Eigentümern sowie den Gästen der Apartments stehen in diesem Resort ein Zentralgebäude mit Rezeption und eine Wellnessanlage mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum zur Verfügung. Die Talstation der Hochalmbahnen ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie vom Südbalkon den herrlichen Blick auf die Rauriser Bergwelt. Lage: Die Marktgemeinde Rauris liegt im Salzburger Land auf ca. 940 m Seehöhe. Sie gilt als flächenmäßig größte Nationalparkgemeinde und wird als "geheimes Juwel" des Nationalparks Hohe Tauern gehandelt. Im eindrucksvollen Talschluss von Kolm Saigurn erwarten Tourengänger nicht nur spektakuläre und anspruchsvolle Wander- sondern auch Skitouren wie z.B. zum Naturfreundehaus Neubau (2175m), die Rojacher Hütte (2718m) oder der Hohe Sonnblick mit seinem Zittelhaus und Wetterobservatorium (3105m). Selbst für weniger anstrengende Wanderungen ist man im "Rauriserurwald", am über 300 Jahre alten Rauriser Tauernhaus oder an einem der Goldwaschplätze goldrichtig. Hier können Sie unter professioneller Anleitung tatsächlich noch feine Goldflitter aus dem Flußbett waschen oder sich auf den Pfaden der alten Goldgräberzeit des Tales bewegen. Im Seidlwinkeltal bei den Fischteichen vom "Weixen", macht es immer wieder Freude seine eigenen Fische zu angeln. Der Ort Rauris selbst, mit seinem charmanten Marktplatz, ist wöchentlicher Treffpunkt zum Erwerb von regionalen Bio-Produkten. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants finden sich hier auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Rauriser Hochalmbahnen und das Familien-Skigebiet mit über 30 km Skipisten und gemütlichen Hütten, sind international bekannt. Ob Profi oder Anfänger, bereits ab der Wintersaison 2016/2017 befördern insgesamt 3 Gondelbahnen die Sommer-und Wintergäste auf bis zu 2.175 m. Die Bezirkshauptstadt Zell am See erreichen Sie in ca. 35 bzw. den Airport Salzburg in ca. 75 Autominuten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- Lage ca. 600 Meter zur Mittelstation am Paß Thurn - Schlafzimmer ab 2 - Bäder ab 2 - Parkmöglichkeiten Tiefgargenplätze zu erwerben - Heizung Wärmepumpe - Details ausgewiesener Zweitwohnsitz - Besonderheit Lift, Tiefgarage, Kellerabteil - Baujahr / Fertigstellung ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 87 m² - Balkon/Terrasse/Garten ab ca. 37 m² - Energiewerte HWB 12, fGEE 0,74 Angaben vorbehaltlich Parifizierung Dieser exklusive Rückzugsort inmitten atemberaubender Kulisse entsteht am Breitmoos, zwischen Mittersill und dem berühmten Kitzbühel auf einer Höhe von ca. 1.200 Metern und nur ca. 600 Meter entfernt von der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen, die einen raschen Einstieg in dieses fantastische Skigebiet ermöglicht. 10 Zweitwohnsitz-Appartements bilden inmitten der traumhaften Bergwelt ein Urlaubsrefugium der besonderen Art. Die Architektur der Alpen Lodge wird von der umgebenden alpinen Landschaft bestimmt. Man legt Wert auf regionale Baustoffe und hochwertige Innenausstattung mit zahlreichen Wahlmöglichkeiten - so entsteht Ihr ganz persönliches, individuelles Traumdomizil in den Kitzbüheler Alpen. Diese 10 außergewöhnlichen Wohnungen besitzen die seltene Widmung als Zweitwohnsitz, welche eine flexible Nutzung ohne Vermietungsverpflichtung ermöglichen. Besonderes Augenmerkt wurde beim Bau der Kitzbüheler Alpen Lodge auf hochwertige Materialen gelegt. Jede Wohnung (ausgenommen Top A1) wird mit einer eingebauten Küche ausgestattet, die vom Käufer entsprechend seinem persönlichen Geschmack ausgesucht werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein verschließbares Kellerabteil. Ein Aufzug sorgt für einfachen Zugang zu jeder Wohnung. Mindesten ein Garagenplatz muss zu jeder Wohnung erworben werden: Kaufpreis Garagenplatz: € 21.600,00 Kaufpreis für einen zweiten Garagenplatz: € 17.400,00 Top / Etage Wohn-/Nutzfläche SZ/Bad Balkon/Terrase/ Garten Preis brutto exkl. TG Platz A1 - EG ca. 88 m² 2/2 G, T ca. 142 m² € 678.000,00 A4 - 1. OG ca. 126 m² 4/3 T, B ca. 46,5 m² € 1.048.680,00 A5 - 1. OG ca. 125 m² 4/2 T, B ca. 45,5 m² € 1.031.550,00 A6 - 2. OG verkauft A7 - 2. OG ca. 103 m² 3/2 T, B ca. 42,5 m² € 910.860,00 A8 - 3. OG ca. 88 m² 2/2 T, B ca. 42,5 m² € 811.650,00 A9 - 3. OG ca. 87 m² 3/2 T, B ca. 37 m² € 792.750,00 Lage: Im Winter beginnt direkt hinter der Alpen Lodge die Hochmoorloipe, ein Paradies für Langläufer, ideal für Anfänger, Fortgeschrittene, sowie für Leistungssportler - ein Geheimtipp in Insiderkreisen. Die Panoramabahn in 700 Metern Entfernung bringt Winter wie Sommer viele Skifahrer, Wanderer und Mountainbiker auf die höchstgelegenen Berge der Kitzbüheler Alpen. Im Sommer bietet die Umgebung Urlaubern eine Welt voll Abwechslung und Vielfalt in einer wunderschönen Naturkulisse. Gletscher, Wasserfälle, Almen, Hütten und regionale Besonderheiten lassen sich zu Fuß oder mit dem Auto erkunden; ein breites Angebot für Familien, Naturliebhaber, Wanderer, sportlich Ambitionierte ebnso wie für Genießer. Golfspieler genießen die Vielfalt der schönesten Greens im nahe gelegenen Aurach, Mittersill, Kitzbühel und Zell am See.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

- Baujahr / Fertigstellung ca. 2001 - Gesamtnutzfläche ca. 200 m² - Terrasse / Balkon ca. 48 m² - Energiewerte HWB 95 / fGEE 1,32 Diese ausgesprochen großzügige 6-Zimmer Wohnung liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet des Wintersport Eldorados Saalbach-Hinterglemm. Auf rund 200 m² Gesamtnutzfläche befinden sich neben den insgesamt 5 Schlafzimmern, ein offener Wohn-Essraum mit hochwertige Designerküche, 2 Bäder mit Whirlwanne und Toilette (ein Badezimmer verfügt zusätzlich über eine bodengleiche Dusche). Über den geräumigen Wohn-/Essbereich bzw. über den ca. 40 m² großen Mehrzweckraum gelangt man in den Garten- und zum Terrassenbereich. Der raumhohe, gemauerte Kachelofen verspricht wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Entspannung findet man in der eigenen Infrarot-Kabine oder in der Gemeinschaftssauna. In den Sommermonaten genießt man die Ruhe in unberührter Natur auf der großen Terrasse mit Lärchenboden. Im Verkaufspreis sind darüber hinaus 3 Carportplätze inkludiert. Lage: Saalbach-Hinterglemm ist eine international bekannte Tourismusgemeinde im Salzburger Land und war im Jahr 1991 die sonnige Kulisse für die Alpinen Ski-Weltmeisterschaften. Das Eldorado des Wintersports bildet durch den Zusammenschluss mit den Leoganger Asitzbahnen und den Bergbahnen Fieberbrunn in Tirol eines der größten Skigebiete Österreichs. Den Skisportlern stehen 70 Seilbahnen und Lifte und rund 270 Pistenkilometer sowie 61 bewirtschaftete Hütten zur Verfügung. Unzählige Kilometer Wanderwege, Mountainbike-Strecken und bewirtschaftete Almen locken in den Sommermonaten. Die Festspielstadt Salzburg mit ihren kulturellen Angeboten sowie die höchsten Wasserfälle Europas, die Krimmler Wasserfälle, erreicht man nach rund einer Stunde Fahrzeit. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Salzburg (ca. 90 km) und München (ca. 220 km). Weitere Informationen finden Sie auf www.saalbach.com... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

- Baujahr / Fertigstellung ca. 1996 - Wohn-/Nutzfläche ca. 96 m² - Balkon ca. 7,2 m² - Energiewerte in Arbeit Diese Stadtwohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Zell am See. Der Skilift "City Xpress" liegt nur ca. 50 m entfernt. Das ca. 1996 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Wohnung liegt auf der zweiten Etage und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 96 m² ist unterteilt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Sitzecke, einem separaten WC und einem Zimmer. Im Dachgeschoss ist eine schöne Galerie, die derzeit als Büro genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes Schlafzimmer, welches in zwei Zimmer geteilt werden kann, untergebracht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, von welchem ein wunderbarer Blick auf die Schmitten und die Skipiste genossen werden kann. Dem Appartement ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet. Lage: Die Stadt Zell am See ist das Herzstück der weltweit bekannten Sportregion Zell am See/Kaprun. Über die Jahre entwickelte sich die Stadt zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Geschichtlich wird Zell am See seit 1928 als Stadt geführt, davor war es noch eine Marktgemeinde. Auf einer Seehöhe von 757 Meter, am Westufer des Zeller Sees gelegen, bietet sich Zell am See heute als echte "Four Season" Gemeinde an. Die Schmittenhöhe, ca. 2000 m, ist der Hausberg der Zeller. Sie erreichen die Talstation zu Fuß in wenigen Minuten von der Wohnung aus. Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr, das bietet auch im Sommer das Kitzsteinhorn in Kaprun an. Insgesamt stehen Ihnen im dieser Region fast 140 Pistenkilometer zur Verfügung. Aber auch die Sommerzeit verführt mit seiner idyllischen Natur, dem See und den vielen Angeboten rundherum. Ob Golfen am 2 x 18 Loch Platz, mit seinem Flugzeug am ortseigenen Flugplatz landen, oder einfach nur Wandern und Mountainbike fahren. Feine Restaurants oder gemütliche Bars, für jeden Geschmack ist gesorgt und die internationale Gästeschicht lässt sich gerne verwöhnen. Apres´ Ski oder gemütliche Hütten bieten Ihnen eine genußvolle Zeit zum Feiern oder Relaxen. Seit 01.01.2016 ist Zell am See um ein weiteres Highlight reicher, das Casino direkt am See öffnete seine Pforten. Um die Festspielstadt Salzburg zu besuchen fahren Sie gut eine Stunde, nach München benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.... [Mehr]