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OK5091 Unken / 52,88m² / 3 Zimmer
€ 5.578,67 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Noch 2 Wohnungen verfügbar: Top 7: 52,88 m² € 295.000,- + UST Top 8: 58,50 m² € 320.000,- + UST Lage: Die Gemeinde Unken (1956 Einwohner, 564 m Seehöhe) befindet sich am Eingang des Pinzgauer Saalachtales direkt nach der deutschen Grenze. Im Winter finden Sie drei Skigebiete in nächster Nähe: die Lofer Almbahnen, das Skigebiet Heutal sowie die Waidringer Steinplatte. Weiters befinden sich in einem Umkreis von ca. 40 Fahrminuten die Skigebiete Ski Amadé, Kitzbüheler Alpen, Steinplatte bei Waidring, die Skischaukel Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiet Zell am See - Kaprun. Im Sommer bietet Unken ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Neben Rafting, Kanu, Kajakfahren laden zahlreiche Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen oder Entdeckungstouren in unberührter Natur ein. Auch gibt es ein "Alpenbad" mit Freibad. Für ambitionierte Bergsteiger stehen ebenfalls viele Touren zur Auswahl. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Badespaß an einem heißen Sommertag bietet das Loferer Steinbergbad. Ausstattung: ca. 52,88 m² Wohnfläche, Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Vorraum, separate Toilette, Balkon mit ca. 8,65 m², € 270.000 zuzügl. MWST Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz. Als neuem Eigentümer stehen Ihnen zusätzlich auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Tauchbecken wie ein Spielplatz für Kinder vor dem Haus zur Verfügung. Wesentlicher Energieträger des Hauses für Heizung als auch Warmwasserbereitung ist eine Außenluft/Wasser Wärmepumpe.... [Mehr]
3 Zi Anlage Ferienwhg. inkl. Balkon, Terrasse, Kellerabteil u. Parkplatz in absoluter Ruhelage
€ 388.000,-
5091 Unken / Gföll / 63,15m²
€ 6.144,10 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine tiefenentspannte 3 Zi Ferienwohnung im Naherholungsgebiet Unken und bin auf der Suche nach neuen Eigentümern. Ich wurde zur touristischen Nutzung erbaut und kann somit bis zu 30 Tage im Jahr von meinen zukünftigen Eigentümern selbst genutzt werden. An anderen Tagen des Jahres werde ich mittels Betreibervertrag vermietet und bringe meinem zukünftigen Eigentümer ein schönes Einkommen. Ich bin der ideale Rückzugsort inmitten der Naturlandschaft von Unken. Wiesen, Felder, Bäche, Berge und zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich direkt vor meiner Nase. Wo Modernität auf Natur trifft, da bin ich zuhause. Ich besitze eine moderne vollwertige Küche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank und separates Kühlfach. Hier können im Handumdrehen viele köstliche Mahlzeiten zubereitet werden. Geschirr und Küchenutensilien sind bereits vorhanden. Mein Wohn- und Essbereich ist ebenso möbliert und bietet den Ausblick ins Grüne. Angrenzend befinden sich meine beiden Schlafzimmer bestehend aus jeweils einem Boxspringbett und Kleiderkasten. Sie unterscheiden sich, da man durch das linke Schlafzimmer auf die Terrasse und durch das rechte Schlafzimmer auf den Balkon gelangt, der zusätzlich auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Mein helles modernes Bad besteht auf einem Waschbecken mit stylischen Unterschrank und einer verglasten ebenerdiger Dusche. Der Handtuchtrockner sorgt für immer trockene und warme Handtücher. Vis a vis befindet sich meine separate Toilette. Zu meiner Einheit gehört ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Ich bin sehr stolz und froh, einen Wellnessbereich im Hause zu haben, da meine Gäste und meine Eigentümer diesen Bereich gerne mitbenützen dürfen. Finnische Sauna, Kräutersauna, Infrarotkabine, schwebende Infrarotwärmeliegen oder einfach die Sonne auf der Terrasse genießen, was darf's denn sein? Hier findet Ruhe und Gelassenheit eine neue Bedeutung. Habe ich Interesse geweckt? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: UNKEN: Die Gemeinde Unken liegt im Pinzgau, direkt an der Grenze zu Bayern und Tirol und befindet sich in der Urlaubsregion des Salzburger Salaachtals. Die Ortschaft hat um die knapp 2.000 Einwohner und erstreckt sich auf rund 109 qkm Fläche. Wald, Wiese, Berg und Tal soweit das Auge reicht. An Naturlandschaften fehlt es nicht. VERKEHR & VERKEHRSANBINGUNGEN: * Mit dem Auto über die B21 erreichbar * Postbus Nr. 180 ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN: * Regionalmuseum Unken * Unkener Zaunweg Zäune und Grenzen * Modelleisenbahn Pinzgau * Innersbach- und Aschauklamm * Bad Unken * Schloss Pberrain * Festung Kniepass * Kramerwirt, denkmalgeschütztes historisches Gasthaus * Steinpass FREIZEIT IM SOMMER: * Bogenschießen, Radtouren, Wandern, Bergsteigen, Klettern auf den Almen der Chiemgauer Berge * Wildwasserabenteuer wie Rafting, Canyoning, Kajak, Kanu auf der Saalach FREIZEIT IM WINTER: * Schneeschuhwanderung, Skifahren, Touren gehen, Langlaufen, Rodeln im Heutal * Skigebiete: Lofer Alm, Steinplatte Ausstattung: * separates WC * FI-Schutzschalter * 1 Parkplatz im Freien * 1 Kellerabteil * vollmöbliert * Balkon u. Terrasse * vollausgestattete und neuwertige Küche * gute Internetanbindung * Skikeller... [Mehr]
€ 255.000,-
5091 Unken / 70,52m² / 3 Zimmer
€ 3.616,- / m²
#Balkon
Unken, ein kleiner ruhiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auch als Tor zu den Alpen bekannt, eine Erholung für Körper und Seele. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Unken. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,52 m² zuzüglich ca. 5,63 m² Balkon/Loggia und es ist ein Kellerraum mit ca. 23 m² zugehörig. Die Eigentumswohnung ist derzeit befristet vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Unken, ein kleiner ruhiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auch als Tor zu den Alpen bekannt, eine Erholung für Körper und Seele. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Unken. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,52 m² zuzüglich ca. 5,63 m² Balkon/Loggia und es ist ein Kellerraum mit ca. 23 m² zugehörig. Die Eigentumswohnung ist derzeit befristet vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
