Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung in linz oberösterreich"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.089,59 EUR Objekt: WG-taugliche 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern in Linz zu vermieten! Diese Einheit besticht nicht nur mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch mit ihrem klaren Schnitt, welcher die optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche zulässt. Aufgrund der drei Schlafzimmer - wobei zwei davon über einen direkten Zugang auf die Loggia verfügen - eignet sich diese Wohnung perfekt als WG. Ein weiteres Highlight sind sicherlich die zwei schicken Badezimmer. Hier schaffen große helle Fliesen und eine hochwertige Ausstattung (Dusche, Wanne) ein ganz besonderes Flair. In allen Wohnräumen befindet sich eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Eine moderne Küche, welche über alle Geräte verfügt und im Mietpreis inkludiert ist, komplementiert diesen Wohntraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem was ein Kinderherz begehrt sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 35m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 3,2 km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 12,3km EINKAUFEN: Supermarkt - 20m Bäcker - 10m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 80m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 2,2km Landstraße - 3,4km KULTUR: Musiktheater - 2,9km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 104,50/Monat inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Weiteres stehen Stapelparker zur Anmietung bereit: Stapelparker oben: € 81,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt. Stapelparker unten: € 59,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1089,59 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 182,13 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 127,17 Gesamtbetrag € 1398,89 Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,21 m², Bundesland: Oberösterreich, 7 Etagen, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#hell

Objekt: Zentrale Innenstadtwohnung in ruhiger Einbahnstraße! Diese 2,5 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt und über den kleinen Vorraum erreichen Sie das WC und die Küche. Von der Küche gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches über 2 Fenster verfügt. Das gemütliche Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und genießen Sie hier einen erholsamen Schlaf ohne Straßenlärm. Das Badezimmer ist klein aber fein und verfügt ebenso über natürliche Belichtung durch ein hofseitig ausgerichtetes Fenster. Die Fahrräder können im Hof abgestellt werden und ausreichend Parkplätze für Ihr Auto finden Sie in der umliegenden Kurzparkzone. In Gehnähe befinden sich diverse Nahversorger. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Straßenbahnhaltestelle - 650m Nächste Bushaltestelle - 270m KINDER: Kindergarten - 400m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 1,1 km EINKAUFEN: Supermarkt - 550m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 68m Apotheke - 350m FREIZEIT: Landstraße Linz - 650m Gastronomie - im Haus Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 483 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 134 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 61,7 Gesamtbetrag € 678,7 Heizwärmebedarf: 86.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Preisinformation: Nettokaltmiete: 483,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 803,97 EUR Objekt: Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 01 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses - und punktet mit einer südöstlich ausgerichteten Terrasse + Eigengarten. Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung - das Highlight ist das riesige Wohnzimmer mit möblierter Küche und Zugang zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten, sodass Ihre Möbel optimal Platz finden. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum und das Kellerabteil im Untergeschoß. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 41,95 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 803,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 104,87 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,89 Gesamtbetrag € 999,73 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,75 m², Gartenfläche: 11,50 m², Kellerfläche: 2,70 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: 2464.32 inkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Südwestlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Loggia, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, unweit des Linzer Stadtkern. An der Wohnung wurden 2019 kleine Veränderungen durchgeführt (ausmalen, Böden, moderne Küche). Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine funktionelle Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, runden das Angebot dieser Wohnung ab. Raumaufteilung und Gestaltung Vorraum Küche möbliert Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer Schlafzimmer mit Einbaukasten und Ausgang auf die Loggia Wir richten uns mit diesem Angebot nicht nur an ein kinderloses Ehepaar sondern auch an Studenten und Singles. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Beste Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Straßenbahn fußläufig erreichbar großzügige 2-Zimmer Wohnung bstehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Freistellparkplatz kann zusätzlich angemietet werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 2560.00 Objektnummer: 2439/30664... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 5,70 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,84 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 574,49 EUR Objekt: Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen ab sofort! Diese Wohnung punktet mit einem perfekt durchdachten Grundriss. Sie gelangen über den geräumigen Vorraum direkt in das riesige Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche und praktischem Abstellraum. Die beiden Dachterrassen sind einerseits direkt über das Wohnzimmer und andererseits über die Küche begehbar, so können Sie auf einer Terrasse die Morgen- und auf der anderen Terrasse die Abendsonne genießen. Das Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse hat eine optimale Größe mit fast 14 m². Ein modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Wohnoase. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Weitere Vorteile dieser Wohnanlage: - Fahrradraum barrierefrei - Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste - Aufzug barrierefrei - Badezimmermöbel, Duschwand, Holzboden auf der Terrasse und das Hochbeet können vom Vormieter abgelöst werden Auf Grund der guten Lage, verfügt die Wohnung über ein strukturiertes Netz an Nahversorgern: Apotheke, sozialen Einrichtungen, wie Schule und Kindergarten und über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Parkplatz um EUR 50,00 brutto pro Monat angemietet werden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 130m Straßenbahnhaltestelle - 170m Linzer Bahnhof - 1,0 km Autobahnauffahrt - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 150m Volkschule - 190m Neue Mittelschule - 400m EINKAUFEN: Nächster Supermarkt - 400m Bäckerei - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 350m Arzt - 400m FREIZEIT: Gastronomie - 220m Fitnessstudio - 300m Plus City - 7,0 km Andreas-Hofer-Park - 200m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 574,49 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120,05 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 69,46 Gesamtbetrag € 764 Heizwärmebedarf: 22.82 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,11 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 2-Zimmer Wohnung - Linz Zentrum Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Dinghoferstraße 54. Die Linzer Landstraße, öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auf den ca. 42,2 m² Wohnfläche finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Bad / WC - Wohnküche/Esszimmer - Schlafzimmer Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Tiefgaragenparkplätze können nach Verfügbarkeit dazugemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €401,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €51,06 Gesamtbetrag €561,68 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 494,75 EUR Objekt: WG geeignete Wohnung mit optimalem Grundriss in Linz - nahe Infracenter - zu vermieten! Diese Wohnung verfügt über ca. 85,20m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-stöckigen-Firmengebäudes. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für einen Schrank und eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ins Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich die separate Toilette. Über einen weiteren Vorraum erreichen Sie die geräumige und ca. 12,70m² große Küche. Diese verfügt über eine praktische Speisekammer, in der Sie auf ca. 3,60m² Ihre Lebensmittel lagern können. Das ca. 15,70m² große Wohnzimmer verfügt über eine Verbindungstür zum Schlafzimmer, welches mit seinen ca. 22m² viel Platz bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 22m². Dieses wurde vom Vormieter als Büro genutzt und kann gerne weiterhin als Büro oder als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Des weiteren befindet sich im Hof des Gebäudes ein Parkplatz, welcher bei Bedarf um € 30,- zzgl. 20% USt. angemietet werden kann. In unmittelbarer Gehnähe befindet sich das Infracenter, welches Ihnen dank der zahlreichen Geschäfte und einem Fitnessstudio sowohl optimale Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitgestaltungen garantiert. Die Heizkosten sind in der monatlichen Miete bereits inkludiert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 290m Autobahnauffahrt - 1,0 km Flughafen Hörsching - 7,9 km Bahnhof Linz/Donau Wegscheid - 750m KINDER: Kindergarten - 450m Volksschule - 1,0 km Neue Mittelschule - 1,5 km EINKAUFEN: Supermarkt - 400m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400m Apotheke - 400m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Bank - 400m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 494,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 189,96 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,48 Gesamtbetrag € 753,19 Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2 Zimmer-Wohnung nur 5 Gehminuten zum Hauptplatz aber trotzdem ruhige Lage, komplett neu renoviert. Wohnzimmer mit Küche , Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum

#Kellerabteil #hell

Achtung aufgepasst: Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß im Haus Ederstraße 7. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 66,83 m² die sich auf einen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit Spiegel und Licht, Waschmaschinenanschluss), ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum aufteilt. Die Küche ist wie folgt aufgeteilt: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Unterleuchte Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie. Die Wohnung liegt zwischen Volksgarten und Schillerpark, mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, perfekte Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die monatlichen Heizkosten betragen aktuell ca. € 51,32 (inkl. USt.) und werden direkt von der Hausverwaltung an den künftigen Mieter vorgeschrieben. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 10% USt. Betriebskosten €164,4 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €63,44 Gesamtbetrag €697,84 Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 718,31 EUR Objekt: Blick ins Grüne - Ruhelage - hier WOHNEN Sie RICHTIG! Dieses NEU errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und IHRE NEUE WOHNUNG in Urfahr/Katzbach sichern: - Grundrisse perfekt durchdacht - jede Wohnung verfügt über Loggia/Balkon/Terrasse/Garten - hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive - Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Niedrigstenergiehaus - Spielplatz im allgemeinen Garten - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten) Die Wohnung Top 06 befindet sich im Erdgeschoß dieses 2-geschoßigen Wohnhauses - und punktet mit dem perfekten Grundriss, der Loggia und dem Eigengarten. Die Wohnküche lässt sich optimal in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche unterteilen - die angrenzende Speise mit 3,70 m² sorgt für ausreichend Stauraum. Entspannen können Sie auf der Loggia oder Sie genießen die Abendsonne im Eigengarten. Beide Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet. Das Bad mit Badewanne ist getrennt vom WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Freude der Kinder wird ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher verpflichtend anzumieten ist (EUR 99,60 brutto pro Monat). Die Heizkosten sind nicht in der monatlichen Miete inkludiert und werden auf EUR 37,81 pro Monat geschätzt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 150m Autobahnauffahrt A7 - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 1,5 km Volksschule - 2,8 km Neue Mittelschule - 3,2 km Gymnasium - 2,5 km JKU Linz - 2,5 km EINKAUFEN: Supermarkt (Hofer) - 600m Bäcker - 170m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 1,6 km Arzt - 1,5 km FREIZEIT: Pleschingersee - 1,3m Lauf- und Radwege direkt vor der Haustür Einstieg Mountainbikestrecke - 1,3 km KULTUR: Ars Electronica Center - 5 km Landestheater Promenade - 5,8 km Musiktheater - 6,8 km Brucknerhaus - 4,9 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 718,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 94,52 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,28 Gesamtbetrag € 894,11 Heizwärmebedarf: 31.06 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Gartenfläche: 18,98 m², Kellerfläche: 2,70 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: 2225.62 inkl. MwSt.... [Mehr]