Häuser zu kaufen im Bezirk Zell am See

#Büro #Hanglage #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus mit ehemaliger Arztordination befindet sich am westlichen Ortsrand von Schüttdorf, Zell am See. Das Zeller Stadtzentrum ist rund 2 km Das Wohnhaus mit ehemaliger Arztordination befindet sich am westlichen Ortsrand von Schüttdorf, Zell am See. Das Zeller Stadtzentrum ist rund 2 km entfernt. Der Zeller See in fußläufiger Distanz. Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1961errichtet und danach immer wieder erhebliche Sanierungen durchgeführt. Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Das Erdgeschoß wurde überwiegend als Ordination verwendet und hat eine nutzbare Fläche von rund 100 m². Im Obergeschoß befinden sich die privaten Wohnräumlichkeiten plus einem Büro mit rund 130 m² nutzbarer Fläche und das Dachgeschoß wurde zur Gänze privat genutzt und hat eine Größe von rund 60 m² nutzbarer Fläche. Die Doppelgarage hat eine Größe von rund 30 m². Die Wohnung im Obergeschoß wurde vor kurzem saniert. Das Erdgeschoß und das Dachgeschoß sind in einem älteren, gepflegten Zustand. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Apartmenthaus mit 3 Ferienwohnungen in RAURIS direkt neben der Skipiste und Rodelbahn zu verkaufen Lage: Das Apartmenthaus befindet sich in der Apartmenthaus mit 3 Ferienwohnungen in RAURIS direkt neben der Skipiste und Rodelbahn zu verkaufen Lage: Das Apartmenthaus befindet sich in der Gemeinde Rauris, direkt an der Skipiste und Rodelbahn mit wunderschönen Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt. Es handelt sich um eine zentrale, gut erreichbare, sonnige, landschaftlich schöne, gute Tourismuslage. Das Ortszentrum von Rauris ist ca. 1,3 km entfernt. Nutzung: touristische Nutzung ) Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt : Apartment 1 für 6 Personen im EG ca. 65m², Vorraum, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, große Terrasse und Garten, Apartment 2 für 9 Personen im 1. OG ca. 100m², Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer, große Wohnküche, Balkon Apartment 3 im 2. OG ca. 100m², wurde als Privatwohnung genutzt, kann auch touristisch genützt werden, diese Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Kachelofen, 1 Badezimmer und ein extra WC, 2 Schlafzimmer und ein Büro, dass auch als Schlafzimmer verwendet werden kann. Nutzfläche: Nutzfläche: EG 100 m² Nutzfläche: 1. OG 100 m² Nutzfläche: 2. OG 100 m² Im EG befinden sich noch ein Waschraum und verschiedene Abstellräume. Im Außenbereich gibt es 3 Carports und 2 Stellplätze im Freien. Ein Schuppen für Gartengeräte und Ski steht auch zur Verfügung. Heizung: Gas Zentralheizung Übernahme : nach Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rauris direkt an der Skipiste, Rodelbahn, Wanderwege... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus/Landhaus, unterkellert, Bj. 2002 - sehr guter Bau- und Erhaltungszustand (sehr aufwendige Bauausführung mit besonderer Ausstattung); Raumaufteilung: KG: Vorraum, Garage, Wäsche, Basteln, Fitness, Heizraum, Tankraum, Lager, Wein, Holz; EG: Garage, Lager, Schuhe, Gang, Wohnzimmer, Dusche/WC, Gäste, Nebenküche, Küche, Esszimmer, Wintergarten; OG: Büro, Galerie (tlw. Büro), Kinderzimmer, 2 Bäder/WC, Schlafzimmer mit Ankleide, Balkon Schätzwert: 1.201.050 EUR Geringstes Gebot: 700.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Ab APRIL 2019 steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in sehr attraktiver Lage von Kaprun zum Verkauf. Lage: Die Immobilie Ab APRIL 2019 steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in sehr attraktiver Lage von Kaprun zum Verkauf. Lage: Die Immobilie befindet sich ca.500m Luftlinie außerhalb dem Ortskern von Kaprun. An der Nordseite des Gebäudes sieht man neben dem Zeller Becken, das Steinerne Meer in Saalfelden und auch die Burg Kaprun. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben (Buslinie). Die nähere Umgebung des Objektes ist zum überwiegenden Teil mit ein-zweigeschossigen Einfamilienhäusern bebaut. Zur Lagebeurteilung gilt es allgemein festzuhalten, dass es sich um eine gute Wohnlage handelt. Das Grundstück 609m² weist eine rechteckige Form auf und befindet sich im "erweiterten Wohngebiet " Aufteilung: Die Liegenschaft besteht aus einem Untergeschoß, dem Erdgeschoß, sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. UNTERGESCHOSS: Vorraum / Diele mit Kaminofen Küche 1 separater Aufenthaltsraum mit WC 1 Doppelzimmer mit Dusche ERDGESCHOSS: 49,40m² Aufenthaltsraum / Frühstücksraum mit Ausgang in den sonnigen Garten 1 Doppelzimmer 1 Vierbettzimmer mit einem separaten Bad mit Wanne/Dusche und WC OBERGESCHOSS: 1 Doppelzimmer mit Wanne und WC 1 Vierbettzimmer mit Balkon, Dusche und WC 3 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche und WC 1 Einzelzimmer 1 WC separat Parkplätze sind vorhanden Eine Skiraum und eine kleine Werkstatt mit eigenem Eingang befinden sich im Erdgeschoß Details: Heizung: Ölheizung Gehbeläge: vorwiegend Parkett und Fliesenbelag Fenster Wohnungen: Holzfenster mit fach Isolierverglasung Dachkonstruktion: Dachstuhl in Holzbauweise-Satteldach Dacheindeckung: Blecheindeckung mit Stehpalz Geschoßdecken: Massivdecken Kellermauerwerk: Stahlbeton aufgehendes Außenmauerwerk: Massiv Mauerwerk HLZ 25cm Zustand: Der optische Bauzustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen. Die einzelnen Etagen befinden sich in einem guten Zustand. Sonstiges: Energieausweis: in Arbeit ! Besichtigung: eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Top Lage, ca. 500m bis in das Kapruner Zentrum... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses 1975 errichtete gepflegte Einfamilienhaus in Bestlage von Saalfeden / Ritzenseenähe. Aufteilung: Kellergeschoß: im Zum Verkauf steht dieses 1975 errichtete gepflegte Einfamilienhaus in Bestlage von Saalfeden / Ritzenseenähe. Aufteilung: Kellergeschoß: im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum (Wärmepumpe ) und 3 große separate Kellerabteile. Erdgeschoß: 130m² Vorraum, Büro, großes Schlafzimmer mit Bad, Wohn-Essraum mit Küche und Ausgang in der großen Garten, Schlafzimmer, Bad, WC Ein Zwetschgen- Birnen-, Marillen- und ein Apfel- Baum befinden sich im ruhigen Garten. Obergeschoß: 120m² Stiegenhaus, Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche , Wohnzimmer mit offenen Kamin, Essecke Dachgeschoß: 86m² 3 Schlafzimmer, WC, Bad Ausgang auf den großen Balkon von dem man einen wahnsinns Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt genießen kann, Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung ( 2008), offener Kamin Photovoltaikanlage (2012) die den Strom unterstützt Solarkollektoren am Dach für Warmwasser. neue Fenster wurden 2013 eingebaut. Garage: Im Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Besichtigung: Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne nach Absprache vereinbart werden. Für weitere Fragen und Informationen zu dieser Immobilien stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: einzigartige Ruhelage mit unverbaubaren Weitblick, nähe Ritzensee !!... [Mehr]

Appartementhaus im Bezirk Zell am See nahe Skicircus Saalbach Hinterglemm zu verkaufen. Objektinformationen werden nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email) weitergegeben! Ihr Ansprechpartner: Stefan Leitgöb [Tel] [Email] Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt.. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Lage: Zell am See... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Klug geplant: Ein Haus mit Einliegerwohnung Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus und einem damit verbundenen Nebengebäude, umschlossen von Klug geplant: Ein Haus mit Einliegerwohnung Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus und einem damit verbundenen Nebengebäude, umschlossen von einer sehr gepflegten Grünfläche mit liebevoll angelegten Gartenbeeten. Das Haupthaus selbst ist auch in zwei Einheiten mit jeweils separaten Eingängen unterteilt. Das obere Stockwerk wurde bereits modernisiert und wird derzeit touristisch vermietet. Das Erdgeschoß mit großzügiger Sonnenterrasse wird privat bewohnt. Einen schönen Zusatznutzen bietet die Einliegerwohnung, ob als Alterswohnsitz für die Eltern, als Freiraum für die fast erwachsenen Kinder oder als Einnahmequelle durch Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Anbau mit eigenem, ebenerdigen Eingang und erstreckt sich über dessen Erd- und Untergeschoß. Sie bietet ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC im Erdgeschoß und im Untergeschoß vier weitere Räume zur individuellen Nutzung. Neukirchen am Großvenediger: Das im Nationalpark Hohe Tauern gelegene Neukirchen liegt im Oberpinzgau und ist über die Grenzen hinaus als Urlaubsort bekannt. Die Gegend kann man das ganze Jahr über neu entdecken und die vielen Sportangebote lassen sicher keine Langeweile aufkommen. Es ist für Groß und Klein was geboten, ob man z.B.: im Schaubergwerk Hochfeld in eine längst vergangene Zeit eintaucht, in einer der Kneippanlagen etwas für seine Gesundheit tut oder man bei einer familienfreundlichen Wanderung den beeindruckenden Untersulzbach Wasserfall bestaunt. Auch das kulturelle und kulinarische Angebot lässt viele Herzen höher schlagen. Der Ort darf sich zu Recht mit der Auszeichnung "Alpin Pearls" schmücken, denn hier steht Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Schöner kann man seine Zeit nicht verbringen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1524223 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neukirchen am Großvenediger... [Mehr]

Hotel in DER top Urlaubsdestination im Herzen des Salzburger Landes zu verkaufen. Objektinformationen werden nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email) weitergegeben! Ihr Ansprechpartner: Stefan Leitgöb [Tel] [Email] Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt.. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Lage: Zell am See... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse

Als eigenes Dorf im Dorf präsentiert sich dieses Resort, dessen Teil das angebotene Chalet ist. In massiver Holzbauweise und unter Beachtung der Baubiologie in traditioneller, alpiner Handwerkskunst - absolut zeitgeistig - mit einzigartigem Chic und Charme errichtet, bietet das Haus alle Annehmlichkeiten und höchstmögliche Privacy. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohnbereich mit integrierter, vollausgestatteter Küche, im Eingangsbereich ein Garderobenraum sowie das Badezimmer mit Sauna. Das Obergeschoß umfaßt drei Schlafräume sowie zwei weitere Bäder. Absolutes Highlight ist die riesige, gepflasterte Terrasse mit Hotpot, direkt am Ufer der Kapruner Ache mit zauberhaftem Blick ins Grüne, auf den Fluß und natürlich auf den Gletscher. Das Beste: Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, und überzeugen sich selber! Doppelhaushälfte mit ca. 107 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Außenstellplätze; Beheizt wird das Objekt mittels Gas/Fußbodenheizung. Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com Objektnummer: 6194... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Traum im Pinzgau! Das große Mehr- oder Einfamilienhaus ist als Dauerwohnsitz und/oder mit touristischer Vermietung nutzbar. Das Haus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer zweiten Wohneinheit (erstreckt sich über ersten und zweiten Stock.) Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet auf einem Grundstück von 650 m2, angrenzend an einen Bach. Vom Garten aus genießt man den freien Südblick. Erdgeschoss (90 m2): Eingangsbereich mit Stiege zum 1. Stock, Wohnungstür Erdgeschoß, Zugang Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner. Erdgeschoß: Von der Essküche gelangen sie in das gemütliche Wohnzimmer mit elektrischen Kachelofen und Zugang zur Terrasse mit Garten. Der Flur verbindet 2 Schlafzimmer, das Badezimmer, separate Toilette und den Keller. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Dusche. Erster Stock + 2. Stock (180 m2): Durch den geräumigen Flur gelangen Sie zu allen Räumen in dieser Etage und zur Treppe in den 2. Stock. Die Küche bietet jeglichen Komfort in hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum. Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen (Befeuerung über Vorraum) und Zugang zum Südbalkon Ein Schlafzimmer mit traumhaften Gebirgsblick! Weiters befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und separater Toilette Durch eine weitere Treppe gelangen Sie in den 2. Stock mit 3 Schlafzimmern (2 Zimmer mit Balkon!). Ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und eine separate Toilette Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und einem, über den Garten, zugänglichen Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich Stauraum für Rasenmäher, Gartenmöbel, Ski, Fahrräder usw., wie auch der Öltank. Umfangreiche Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren: Vollwärmeschutz, Fenster erneuert, Badezimmer und Küchen erneuert, Doppelgaragen mit elektrischen Rolltoren und Fernbedienung. Lage: Das Haus liegt in einem Ortsteil von Niedernsill. Durch die optimale Situierung des Gebäudes am Grundstück ist der Garten sehr weitläufig und man genießt eine freie Sicht. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Restaurants / Hotels / Gästehäusern sind im Dorf vorhanden. Niedernsill ist ein gemütliches Dorf im Pinzgau, im Ort und in der unmittelbaren Umgebung finden sie die Ruhe und die Schönheit der österreichischen Natur. In 15 Autominuten erreichen Sie das Skigebiet Zell am See / Kaprun mit Verbindung nach Saalbach / Hinterglemm oder die Einfahrt in die Kitzbüheler Alpen über die Panoramabahn in Hollersbach. Die Skigebiete bieten für jeden etwas. Im Winter führt eine weitläufige Langlaufloipe durch das Tal. Im Sommer wartet der wunderbare Badesee in Niedernsill auf sie. Oberpinzgau bietet eine wunderschöne Natur mit den Krimmler-Wasserfällen und vielen Wander- und Radwegen. Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informationen zu versorgen, erheben und verarbeiten wir außerdem freiwillig gemachte Angaben zu Interessengebieten (Wohnung , Haus, Grundstück usw), Vorname, Nachname, Geburtstag, Wohnort, Postleitzahl und Telefonnummer.{Bei double Opt-in:} Sobald Sie sich für den Newsletter angemeldet haben, senden wir Ihnen ein Bestätigungs-E-Mail mit einem Link zur Bestätigung der Anmeldung. Das Abo des Newsletters können Sie jederzeit stornieren. Senden Sie Ihre Stornierung bitte an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Wir löschen anschließend umgehend Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand. Ihre Rechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Immobilien Schraml, [Tel], [Email]n Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Provisionshinweis: 3,60 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr) Lage: Unken ist eine Gemeinde im österreichischen Bundesland Salzburg in unmittelbarer Grenznähe zum Berchtesgadener Land. Der Urlaubsort besticht durch naturbelassene Landschaften, Wälder und malerische Bergpanoramen. Das bekannte *Heutal*, ein landschaftlich einmaliges Hochtal ist ein herrliches Wander- und Skiparadies. Der Ortskern Unken zeichnet sich neben seiner wunderschönen, barocken *Jakobskirche* durch eine gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Grundschule, Gemeindeamt, Arzt, Café, Gasthaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: * Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 76 qm * Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 74 qm ohne Balkonanteile * Nutzfläche im Obergeschoss: ca. 25 qm * Wohnfläche im Dachgeschoss: ca. 54 qm ohne Balkonanteil * Nutzfläche im Dachgeschoss: ca. 10 qm * Das Haus ist teilunterkellert * Kleine Garage * 1-2 Stellplätze im Freien Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,60 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Schöner kann man nicht wohnen, wenn man naturverbunden aber nicht ab vom Schuss sein will!" Nur wenige Gehminuten vom "Schöner kann man nicht wohnen, wenn man naturverbunden aber nicht ab vom Schuss sein will!" Nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt befindet sich auf einer Anhöhe dieses wunderschöne Haus in ruhiger Lage! Die traumhafte Liegenschaft überzeugt mit einem wunderbaren Ausblick auf das Imbachhorn sowie auf die umliegende Bergwelt . Das Haus, welches 1979 erbaut wurde, bietet Ihnen ca. 210 m2 Wohnfläche - aufgeteilt auf zwei Etagen mit integriertem Appartement zur touristischen Vermietung. Aufteilung: Erdgeschoß-Apartment zur touristischen Vermietung Vorraum Garderobenraum Bad mit Sauna Dusche und Whirlpool WC Küche 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und Garten Kinderzimmer 2 Wirtschaftsräume Heizungsraum Aufteilung: Obergeschoß Vorraum Garderobe Schlafzimmer Bad mit WC und begehbarer Dusche Küche mit großzügigem Essbereich Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Terasse und Balkon Garage: Zum Haus gehört eine Doppelarage mit elektrischem Garagentor, drei Freistellplätze, sowie ein Abstellraum für Ski, Gartengeräte, etc. Besichtigung: Ein Besichtigungstermin kann jederzeit gerne nach Absprache vereinbart werden. Für weitere Fragen und Informationen zu dieser Immobilien stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die optimale Lage verschafft Ihnen im Sommer direkten Zugang zu Rad- und Wanderwegen. Eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft der Region, erwartet Sie der Golfplatz in Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm mit gleich zwei attraktiven 18-Loch Championship-Anlagen und einem großzügig gestalteten Übungsgelände. Im Winterurlaub haben sie die Möglichkeit Ihre Skifahrkenntnisse am Kitzsteinhorn- Schmittenhöhe- Zell am See- Saalbach- Hinterglemm- Leogang- Fieberbrunn unter Beweis zu stellen.... [Mehr]