Häuser zu kaufen im Bezirk Zell am See

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus

Lage: In ca.1.000 m Seehöhe gelegen Objekt: HAUPTWOHNSITZ! Das Bauernhaus ist wie folgt eingeteilt: * Große Wohnküche * 4 Schlafzimmer * WC, Dusche * zusätzliches Badezimmer * Sauna im Saunahäuschen Traumhafte Aussicht nach Osten Richtung Salzachtal, nach Süden direkt die hohen Tauern, nach Südwesten die Krimmler Wasserfälle und im Westen die Gerlosplatte! Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

A beautiful family home: The stunning Chalet Bergblick was built in 1999 with an extensive renovation in 2020. The chalet comprises of a living space of 230 sqm on a plot of 606 sqm. The chalet is situated in a quiet, sunny location of Saalfelden just a few minutes walk from the town centre with all amenities and the neighbouring Hochkoenig ski resorts. On the ground floor you will find the large eat-in kitchen and the cozy living room with a tiled stove, a dining room, storage room and guest cloakroom. In front of the living room is a large wooden terrace looking onto the beautiful gardens and surrounding mountain range. The impressive wooden staircase leads to the upper floor with 4 bedrooms, an office and bathroom. In the basement there are large storage rooms, a utility and boiler room. The basement has potential for a gym, further bedroom or a cinema room to be made. The garden has been imaginatively designed and there is a garage and outdoor parking for 3 cars. Usable area listing: living space, including basement - 230 m2. The property area - 606 m2. The property is being sold partly furnished. Year of construction: 1999, the house was extensively renovated in 2020 (roof, windows, gas heating, new hot water storage / solar system, new garden energy system). Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Beschreibung Ein freistehendes Familienhaus aus dem Jahr 1996 mit viel Platz, voll unterkellert, angeschlossener Garage und einem geräumigen Grundstück. Das Haus hat eine Hauptwohnsitz Bestimmung und bietet viele Möglichkeiten mit einem Schlafzimmer / Büro und Bad im Erdgeschoss. Das Haus liegt am Nordhang des Dorfes Niedernsill. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gästetoilette, Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Erker und Kachelofen, Küche mit traditionellem Holzofen, große Speisekammer, Schlafzimmer / Büro und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Obergeschoss: geräumiger Treppenabsatz, 4 große Schlafzimmer (alle Doppelzimmer und alle mit Bad en-suite. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon (zwei nach Norden und zwei nach Süden). Keller: große Waschküche, Technikraum, Holzlager, Lagerraum, Lager Eine Garage für ein Auto ist an das Haus angeschlossen, die Einfahrt bietet Platz für mindestens 4 weitere Autos. Charakteristisch Ein traditionelles Einfamilienhaus mit viel Platz zum Rühe genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer. Das Haus ist mit viel Tischlerwerk ausgestattet. Alles ist aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Haus verfügt über einen Kachelofen im Wohn- und Esszimmer. Das Haus wird mit Heizkörpern durch eine Ölheizung beheizt. Umgebung Das Haus liegt am Nordhang im Ort Niedernsill. Sie haben einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und genießen im Sommer bis zum Abend viele Sonnenstunden. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Niedernsill eine attraktive Umgebung. Die Skigebiete Zell am See / Kaprun (über Viehhofen mit Saalbach / Hinterglemm verbunden) und das Skigebiet Kitzbühel (über den Panoramalift in Hollersbach) erreichen Sie in 15 - 20 Minuten. Für den Sommer bietet Niedernsill einen fantastischen Badesee, Restaurants, Viele Wanderwege und der Tauernradweg führen entlang des Dorfes. Darüber hinaus verfügt Niedernsill über zwei Supermärkte, einen Skiverleih, eine Bäckerei, verschiedene Restaurants, einen Bahnhof, eine Busverbindung und vieles mehr. Anzahl der Räume Zimmer: 7 (davon 5 Schlafzimmer) Küche: 1 Badezimmer: 5 (davon 1 mit Bad / DC und 4 mit DC / WC) Gästetoilette : 1 Parken: 5 (4 in der Einfahrt und 1 Garage) Keller: 3 Zimmer, Holzlager und Technikraum Preis:€ 595.000 Provision: 3% vom Verkaufspreis plus Ust... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: In sonniger Hanglage mit Blick auf die Hohen Tauern wurden hier zwei exklusive Landhäuser errichtet. Haus 2: Aufteilung: UG: große Doppelgarage mit Schihalter, Abstellraum, Waschraum, Heizraum und Wellnessbereich mit Dusche und Anschlüsse für Sauna oder Dampfbad, Eingangsbereich mit Garderobe EG: Gäste WC, exklusiv ausgestattete Küche, offener Kamin im Wohnzimmer und Austritt auf die südseitige Terrasse, Elternschlafzimmer mit Bad ensuite OG: 2 weitere Schlafzimmer mit jeweiligem Bad und Austritt auf den Balkon Alle Schlafzimmer verfügen über hochwertige Einbaukästen und sind komplett möbliert. Bei der Einrichtung wurde auf exklusive Ausstattung geachtet. Hier kann man sofort einziehen und bereits die Advent- und Weihnachstzeit genießen. Der Anschluß zum Schigebiet Kitzbühel-Jochberg besteht von Hollersbach aus mit er Panoramabahn. Die Gondelbahn ist ca. 5 Autominuten entfernt vom Objekt. Energieausweis: HWB: 37,34 kWh/m2a fGEE: 0,67 Provision: 3 % vom Verkaufspreis + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Region Zell am See bietet mit seinen Bergen, seiner schönen Natur und den vielzähligen Sportmöglichkeiten, Sommer wie Winter attraktive und einzigartige Erlebnisse. Mit rund 9.700 Einwohnern ist Zell am See die Bezirkshauptstadt des Salzburger Pinzgaues. Ob Skifahren, Wandern, Kulturprogramm, Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im Zeller See, oder eine perfekte Infrastruktur mit großartiger öffentlicher Anbindung - das alles bietet Ihnen die Region rund um Ihre Traumimmobilie. Objekt: Eingebettet in die grandiose Landschaft des Großglockners und des Zeller Sees entsteht, direkt am Golfplatz Zell am See gelegen, dieses exklusive Wohnprojekt. Errichtet werden 4 hochwertige Golfresidenzen im Eigentum mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zwei der Residenzen stehen frei und zwei der Residenzen stehen direkt nebeneinander. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Kitzsteinhorn. Bis zu den Abendstunden sind hier sonnige Aussichten garantiert. Die Umgebungsbebauung ist gesichert und gewährleistet, so dass keine Immobilie davor gebaut werden kann. Die Attraktivität des Projektes besticht durch eine moderne Architektur, die sich optimal in das Landschaftsbild eingefügt. Ausgefeilte Grundrisse ermöglichen Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art. Sie wohnen in einer der begehrtesten Lagen - ruhig und direkt im Grünen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,33 m², Kellerfläche: 44,32 m², Bundesland: Salzburg Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Das Design Chalet Prestige liegt im Südhang der Kitzbüheler Grasberge mit Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern, wenige Autominuten von der Talstation Panoramabahn, mit direktem Einstieg in das Ski- und Wandergebiet Kitzbüheler Alpen, entfernt. Eine Alarmanlage ist vorgesehen. Der Außenbereich ist mit Naturstein belegt, liebevoll gestaltet und bereits begrünt. Ausstattung: UNTERGESCHOSS Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss. Über den Vorraum gelangt man in den Wellnessbereich mit Dusche und WC, sowie den Technikraum. Ebenso auf dieser Ebene befindet sich eine Doppelgarage und ein Abstellraum. Das gesamte Untergeschoss ist mir hochwertigen Fliesen ausgestattet. Eine mit Holz belegte Treppe führt in das Erdgeschoss. ERDGESCHOSS Der Aufgang führt in eine Diele mit Garderobenbereich und einem Gäste WC. Das durchdachte Raumkonzept umfasst den Wohn- und Essbereich, sowie moderne, offen gestaltete Küche. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein eleganter Kamineinsatzofen mit 3-seitigem Einsichtfenster und Abbrandsteuerung für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Panoramaverglasung bietet einen beeindruckenden Blick über das Salzachtal zu Gipfeln der Hohen Tauern. Von hier gelangt man auf die südseitige Terrasse. Eine exklusiv ausgestattete Küche mit einem ebensolchen Ausblick inspiriert zum Kochen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Ankleideraum samt Einbauschränken, sowie Bad mit Dusche und WC und ein weiterer Zugang zur Terrasse. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit hochwertigem Schlossdielen Parkett ausgestattet, Diele Bad und WC sind verfliest. Die Terrasse ist mit Steingut belegt. OBERGESCHOSS Eine Holztreppe führt in den Vorraum des Obergeschosses und von hier in 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Schrankraum mit Einbauschränken und Bad mit Dusche und WC. Von der Panoramafensterfront führt jeweils eine Schiebetür auf die südseitige Terrasse. Die Böden des Vorraumes und die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Schlossdielen Parkett ausgestattet, die Bäder mit Fliesen ausgelegt und die Terrasse mit Steingut belegt. Objekt: Das Design Chalet Prestige ist fertig eingerichtet und bezugsfertig. Bei der Wahl der Baustoffe und Ausstattung wurde Bezug zum alpinen Umfeld und großen Wert auf hochwertige Materialien aus der Region gelegt, um ein ansprechendes, exklusives Ambiente und gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 78,68 m², im Obergeschoss 63,78 m²; das Untergeschoss samt Nebenräumen und Garage beträgt 91,88 m². Die Gesamtgrundfläche beträgt 384 m². Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Das Chalet wird mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt. Wärmpumpen sind wirtschaftlich und umweltschonend zugleich. Denn die notwendige Energie stellt die Umwelt unbegrenzt und kostenfrei zur Verfügung. Für die Umwandlung in Wärme benötigt das Heizsystem nur einen geringen Anteil an Strom. Außenjalousien ergänzen das Erscheinungsbild. Das Haus kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, eine touristische Vermietung ist nicht gestattet. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 384,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3% + 20% USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See. Lage: Mittersill ist eine Stadt im Bundesland Salzburg und liegt in ca. 790 m Seehöhe. Sie ist mit 5.424 Einwohnern der größte Ort im Oberpinzgau. Dennoch hat es seinen Charme als Bergstädtchen bewahren können. Seine zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubs- und Freizeitort. Für Kinder und Erwachsene ist das Nationalparkzentrum mitten in Mittersill eine einzigartige alpine Erlebniswelt. Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegen Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet in diese beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein. Ein Glücksfall, sowie ein perfekter Ausgangspunkt für hochalpines Wandern, Bergwandern wie auch Winter- und Schneeschuhwandern. Für alle Golffans befindet sich der Golfclub Mittersill-Stuhlfelden mit seinem 18-Loch-Golfplatz in nur 5 Autominuten. Im Winter genießen Langläufer von der gemütlichen Pinzga-Loipe über die nachts beleutete Blizzard-Loipe bis hin zur anspruchsvollen Hochmoor-Loipe, gesamt über 200 km, ein wahres Langlauf-Eldorado. Ausstattung: Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Das zum Teil eingerichtete Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 440 m². Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und wird mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Dusche und WC. Der Technikraum und die Doppelgarage sind ebenfalls im Haus untergebracht. Im Erdgeschoss gelangt man durch den barrierefreien Haupteingang in den Garderobenbereich und einem WC. Jetzt führt eine Glastür in den sonnendurchfluteten Südteil des Hauses. Der Wohn- und Essbereich und die topmodern ausgestattete Küche sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Weiters befinden sich hier ein Schlafzimmer mit Dusche/Bad und WC. Im Obergeschoss führt eine Holztreppe in den Vorraum und von hier in zwei Schlafzimmer, beide mit separatem Bad und WC. Die Terrassen sind von den beiden Schlafzimmern aus begehbar. *Alle Angaben gemäß Eigentümer. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 234,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Region Zell am See bietet mit seinen Bergen, seiner schönen Natur und den vielzähligen Sportmöglichkeiten, Sommer wie Winter attraktive und einzigartige Erlebnisse. Mit rund 9.700 Einwohnern ist Zell am See die Bezirkshauptstadt des Salzburger Pinzgaues. Ob Skifahren, Wandern, Kulturprogramm, Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im Zeller See, oder eine perfekte Infrastruktur mit großartiger öffentlicher Anbindung - das alles bietet Ihnen die Region rund um Ihre Traumimmobilie. Objekt: Eingebettet in die grandiose Landschaft des Großglockners und des Zeller Sees entsteht, direkt am Golfplatz Zell am See gelegen, dieses exklusive Wohnprojekt. Errichtet werden 4 hochwertige Golfresidenzen im Eigentum mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zwei der Residenzen stehen frei und zwei der Residenzen stehen direkt nebeneinander. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Kitzsteinhorn. Bis zu den Abendstunden sind hier sonnige Aussichten garantiert. Die Umgebungsbebauung ist gesichert und gewährleistet, so dass keine Immobilie davor gebaut werden kann. Die Attraktivität des Projektes besticht durch eine moderne Architektur, die sich optimal in das Landschaftsbild eingefügt. Ausgefeilte Grundrisse ermöglichen Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art. Sie wohnen in einer der begehrtesten Lagen - ruhig und direkt im Grünen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,42 m², Kellerfläche: 64,22 m², Bundesland: Salzburg Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: In bester Nachbarschaft im Ortsteil Haid findet sich die Liegenschaft sehr ruhig gelegen. Die Haltestelle für den Bus ins Zentrum von Saalfelden ist fußläufig zu erreichen. In zehn Minuten gelangt man mit mit dem Rad im Zentrum. Nur 2,5 Kilometer ist der Bahnhof entfernt. Das mondäne Zell am See erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, oder ebenfalls per Bus oder Bahn. Der nahe Zeller See lädt im Sommer zum Baden ein. Einheimische nutzen zum Baden einen nahegelegenen Geheimtipp, den Ritzensee (15 Minunten mit dem Rad), der als Moorsee besonders lange warm bleibt. Im Winter befinden sich drei der europaweit schönsten Skigebiete und ein Gletscher direkt vor der Haustür. Sowohl das exklusive Skiresort Schmittenhöhe in Zell am See, als auch das Skigebiet Hochkönig in Maria Alm, sowie das international bekannte Saalbach-Hinterglem-Leogang sind allesamt in weniger als 15 Minuten erreicht. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn findet sich 10 Autominuten weiter. Für Golffans sind der Golfplatz Urslautal mit seinem beeindruckenden Panorama, wie auch der Golfclub Zell am See, die einzige "LEADING GOLF COURSES Anlage mit 36 Loch in den Alpen, nur wenige Kilometer entfernt. Villenlage Ausstattung: Exklusive Holzböden wechseln sich mit elegenaten Fliesen im Inneren. Außen dominieren chice Pflasterungen und Natursteinfliesen das Bild. Alles ist hochwertig und stimmig. Von der Einbauküche, über die Holzinnentreppe in die Galerie bis zum luxuriös gehaltenen Bad mit ebener Dusche und großer Eckbadewanne. Der große Schwimmteich im Garten würde jedem Wellness-Bereich der 5* Klasse gut zum Gesicht stehen. Im Sommer ist dieser uneinsichtig und natürlich hat man auch an eine Aussendusche gedacht. Die Holzsauna im Keller sorgt dann außerhalb der Badesaison für schöne Stunden. Die isolierverglasten Fenster verfügen über Holzrahmen und sind mit elektrischen Rolläden versehen. Ein zentraler Kachelofen, der vom Flur aus bestückt wird, sorgt auf Wunsch für wohlige Wärme und romantische Stimmung. Die Zentralheizung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Objekt: Im begehrten Stadtteil Haid findet sich dieses Traumanwesen mit sehr großem Grund. Durch ein großes elektrisches Tor gelangt man auf den Vorplatz des Hauses. Eine Garage und ein Carport stehen zur Verfügung. Das Haus wurde 1996 in gehobener Bauweise errichtet und ist für die optimale Sonneneinstrahlung und Grundstücksnutzung positioniert worden. Durch die geschickte Hangbauweise ergeben sich ebenerdige Zugänge im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Von letzterem aus gelangt man auf eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum eleganten, geschmackvoll verzierten Schwimmteich. Natürlich besteht auch die Möglichkeit von der Westterrasse eine elegante Steintreppe hinunter zum Schwimmteich, zu der Terrasse und in den XXL Garten zu gelangen. Der Garten bietet soviel Platz, dass sogar noch ein weiteres Haus mit ca. 120 qm Wohnfläche Platz hätte. Im Haus gelangt man zunächst in ein gemütliches Entreé, von welchem aus man direkt, sowohl Schlaf-, als auch Wohnbereich, sowie die Küche erreicht und auch über die geschwungene Treppe in das Untergeschoss gelangt. Die Küche und der sehr große Wohnraum sind offen miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer führt eine elegant-rustikale Holztreppe in die Galerie, wo sich aktuell das Fernsehzimmer und ein großer Relax- und Yoga-Bereich befindet. Das helle und geräumige Schlafzimmer ist sowohl durch das exklusive Bad, als über den Vorraum erreichbar und direkt mit dem Ankleideraum verbunden. Ein eigener, großzügiger Balkon mit Morgensonne versüßt das Aufstehen mit einem Atemberaubenden Blick zum Steinernen Meer. Natürlich gibt es auf dieser Wohnebene auch ein eigenes Gäste-WC. Im Untergeschoss finden sich neben dem üblichen Abstellmöglichkeiten zwei über 30 qm große Mehrzweckräume welche perfekt zu Gäste-/Kinderzimmern adaptiert werden können. Ein Bad ist bereits vorhanden, so dass auch eine separate Einlieger-Wohnung umsetzbar wäre. Ob zur dauerhaften Vermietung, Vermietung an Feriengäste oder Nutzung durch Familienangehörige. Ein eigener Außenzugang würde sich auch umsetzen lassen. Im weitern befinden sich Sauna, ein Waschraum, die Heiztechnik und ein Weinkeller im Untergeschoss. Ein eleganter Zugang zur überdachen Terrasse beim Badeteich unterstreicht die Vollwertigkeit dieses Stockwerks. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - großzügiges Einfamilienhaus/Villa - Ruhelage - zwischen Zell am See und Saalfelden - ca. 200 qm Wfl.über drei Etagen - Erdgeschoß mit fast 100 qm Wohnfläche - zwei Balkone zzgl. großer Terrasse - ca. 2012 qm Grund - Schwimmteich - Sauna - Kachelofen - hochwertige offene Küche - hochwertige Ausstattung und Materialien - bis zu 3 Schlafräume - Carport, Garage und drei Aussenstellplätze am Hof - XXL Grundstück - HWB 109 - fgee 1,24 Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien GmbH Reichenbachstraße 13 D-83435 Bad Reichenhall Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,6 % inkl. MwSt. Maklercourtage: 3,6% inkl USt. vom Kaufpreis für den Käufer... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Saalfelden liegt im Herzen der Salzburger Bergwelt, Natur, Kultur und kulinarische Genüsse versprechen einen erlebnisreichen Aufenthalt in den Bergen. Im Winter bieten zahlreiche Skigebiete in der nahen Umgebung perfektes Skivergnügen, aber auch im Sommer gibt es vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten wie Golfen, Schwimmen, Tennis, Segeln, Reiten, Bergsteigen oder Wanderungen zu den bewirtschafteten Almen. Die Stadt Salzburg ist in einer knappen Stunde, München in gut zwei Stunden erreichbar. Objekt: Das gesamte Anwesen ist von einer Gartenmauer mit überdachtem Einfahrtstor (elektrisch) umgeben. Sie gewährleistet, in Verbindung mit dem alten Baumbestand und der malerischen Hecke, die Uneinsehbarkeit des gepflasterten Innenhofes (mit Garage für vier große PKW) und des Gartenbereiches, der nach toskanischem Vorbild mit Laubengang und Marmorsäulen gestaltet ist. Weitere Highlights des top ausgestatteten Landhauses sind u.a. die Sauna mit Wellnessbereich sowie der 8 x 4m große Außenpool mit Gegenstromanlage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.300,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 1996 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa

Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Nutzfläche: 340,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m² Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 0