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OKHaus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 115m² / 3 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Zum Verkauf kommt ein Kleingartenwohnhaus mit Garten & Swimmingpool, Fertigteilbauweise mit massivem Keller + Insgesamt gibt es 145m² Wohnnutzflache in 3 Geschossen, einen schönen Garten & einen Pool (7 mal 3,6 Meter, 1,4 Meter tief) + Alle Geschoße sind offen gestaltet und mit Wendeltreppen verbunden + Im Erdgeschoß befinden sich die große Einbauküche (2018) und das Wohnzimmer + Im Obergeschoß ist das Schlafzimmer, ein offenes Badezimmer mit Whirlpool und WC und die Südterrasse + Im ausgebauten Keller gibt es ein zweites Badezimmer, der Keller ist sowohl über eine innenliegende Wendeltreppe als auch eine Außenstiege begehbar. + Im über 300m² großen Garten gibt es neben dem Pool auch einen künstlichen Bachlauf samt Froschteich + und einen großen Griller mit elektrischem Drehspieß + Der Pool hat einen Wasserfall, das Haus ist ganzjährig bewohnbar ENERGIE & KOSTEN: + Das Haus ist ein gedämmtes Holzriegelhaus mit guter Energieeffizienz + Geheizt wird mittels elektrischer Warmwasseraufbereitung, In EG/KG gibt es Fussbodenzentralheizung, Im OG Wandzentralheizung + Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage mit Geräten in EG und OG + Die Kosten für Heizung und Strom sind mtl. 290.- Euro, mit allen öffentl. Umlagen liegen die mtl. Gesamtkosten bei 370.- Euro warm. ENTFERNUNGEN: + Buslinie 29A ist 5 min. entfernt, Die Strassenbahnlinie Nr. 26 ist 10min. entfernt + Supermärkte, Ärzte und Frisör sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht + die Shoppingcenter SCN und Donauzentrum sind je ca. 2km entfernt + Im Expose sende ich: Baubeschreibung, Unterlagen zur Heizung, Grundrisse und Schnitte der Geschosse Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit 544 m2. Es gibt ein Nebengrundstück von der Gemeinde Wien mit 277 m2, für welches eine bestehende Kaufoption vorhanden ist. Mit diesem Grundstück zusammen kann man ein Fläche von ca. 820 m2 erreichen, welche eine ca. 270 m2 verbaute Fläche bedeuten würde. FAKTEN: - Grundstücksfläche 544 m2 - Einfamilienhaus ca. 125 m2 Wohnfläche (Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß) - Nebengrundstück von der Gemeinde Wien ca. 277 m2 - bestehende Kaufoption Nebengrundstück ca. € 970/m2 - 33% verbaubar - 7,5 m Traufenhöhe - 270 m2 verbaute Fläche möglich - Nähe vom Marchfeldkanal & der Straßenbahn Linie 31 KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 980.000,- - Kaufoption Nebengrundstück: ca. EUR 270.000,- - Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
Wohnen im Herzen von Floridsdorf
€ 379.000,-
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 82,99m² / 3 Zimmer
€ 4.566,82 / m²
#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Sie suchen eine gut geschnittene Neubauwohnung mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Zentrallage des Bezirks Floridsdorf ? U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahnlinien, Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Markt, Notar, Arzt, Apotheke etc.... alles vor der Haustür ? Dann haben Sie die Wohnung Ihrer Träume gefunden ! Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große Wohnung (zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer/Büro, 1 großes Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC, Abstellraum und Kellerraum im 2 Stock eines Neubauhauses direkt im Zentrum von Floridsdorf. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt und ist teilmöbliert. Sie ist hell und in 3 Himmelsrichtungen (Ost/Süd/West) ausgerichtet. Die Wohnung ist bezugsfertig, gehört aber ein wenig modernisiert und an die heutige Bedürfnisse angepasst. Sie ist bestens geeignet für Familien, als (Studenten-) WG, als Pendlerwohnung und für all jene, die über das Geschehen rund um sich immer auf dem Laufenden sein wollen. Mit dieser Wohnung behält man den Überblick über die Gegend, ohne aus dem Haus gehen zu müssen. Ein Garagenplatz kann über die Hausverwaltung in der naheliegenden Tiefgarage angemietet oder über eine Warteliste im Haus angefordert werden. Eine Wohnung in einer dermaßen zentralen Lage ist äußerst selten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schauen Sie sich die Wohnung an ! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine ersuche im um Kontaktaufnahme: Mag. Markus [Email][Tel]Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht, mich ebenfalls zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermitteln.... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 59m² / 1 Zimmer
#Handel
Achtung! sehr schön sanierter Verkaufsstand (Superädifikat) am FLORIDSDORFER MARKT zu verkaufen Ein Superädifikat bezeichnet in Österreich (§ 435 ABGB) ein Bauwerk, das (mit Zustimmung des Grundeigentümers und regelmäßig gegen Entgelt) auf einem fremden Grundstück errichtet wird (sofern es sich nicht um ein Baurecht handelt) und ? nicht stets darauf bleiben soll?, beispielsweise Markt- und Praterhütten oder Gartenhäuschen. Diese ? fehlende Belassungsabsicht? ist ein wichtiges Merkmal, wird aber in der Praxis nicht zu streng gehandhabt; das vielleicht bekannteste untypische Beispiel ist das ehemalige (bis 2013) Hauptgebäude der Wirtschaftsuniversität Wien. Anders als im gesetzlichen Normalfall fallen beim Superädifikat ausnahmsweise das Eigentum am Bauwerk und das Eigentum am Grundstück auseinander. Das Eigentum wird nicht im Grundbuch eingetragen, sondern durch Urkundenhinterlegung erworben. Die nachträgliche Erzeugung eines Superädifikats ist nicht möglich. Es ist also nicht möglich, dass ein Grundstückseigentümer, auf dessen Grundstück sich bereits ein Gebäude befindet, dieses Gebäude als Superädifikat verkauft und das darunterliegende Grundstück behält.folgende Schritte sind bei Erwerb zu erledigen:+Zuverlässigkeitsprüfung von Käufer durch MA 59+Firmengründung durch Käufer+Kaufvertrag Erstellung+Niederschrift bei MA 59 , Bezahlung Kauf Stand (Kaufpreis nach Vereinbarung) +4 x Marktgebühr Kaution+monatliche Marktgebühr: bei Vollgastronomie 507,99/mtl. +Schanigarten wenn erwünscht 7,55/m² per Monatdanach:+Zuweisung und Ansuchen lt Formulare von MA 59+Geräteliste+Beschreibung : was gemacht werden möchte: z.B. ausmalen, Geräteliste, etc.+per Email: Plan Stand senden+Übersichtsplan an MA59+Grundriss & Plan innen (Maßstab)+Übersichtsplan (wo befindet sich der Stand) Die Kernzeiten am Markt sind einzuhalten, wo immer (außer Urlaub, Krankheit) offen sein muss!! Di-Fr 15h - 18 h Sa 8 h - 12 hmögliche Öffnungszeiten sind täglich ab 6 h, wochentags bis 20 h , Sa bis 18 h Sonn- und Feiertag ist Ruhetag , sollte man Gastronomie mit Ausschank offener Getränke wählen, gelten Zeiten bis 22 h als mögliche Öffnungszeiten. Der derzeitige B... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 115m² / 3 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Zum Verkauf kommt ein Kleingartenwohnhaus in Fertigteilbauweise mit massivem Keller + Insgesamt gibt es 145m² Wohnnutzflache in 3 Geschossen, einen schönen Garten & einen Pool (7 mal 3,6 Meter, 1,4 Meter tief) + Alle Geschoße sind offen gestaltet und mit Wendeltreppen verbunden + Im Erdgeschoß befinden sich die große Einbauküche (2018) und das Wohnzimmer + Im Obergeschoß ist das Schlafzimmer, ein offenes Badezimmer mit Whirlpool und WC und die Südterrasse + Im ausgebauten Keller gibt es ein zweites Badezimmer, der Keller ist sowohl über eine innenliegende Wendeltreppe als auch eine Außenstiege begehbar. + Im über 300m² großen Garten gibt es neben dem Pool auch einen künstlichen Bachlauf samt Froschteich + und einen großen Griller mit elektrischem Drehspieß + Der Pool hat einen Wasserfall, das Haus ist ganzjährig bewohnbar ENERGIE & KOSTEN: + Das Haus ist ein gedämmtes Holzriegelhaus mit guter Energieeffizienz + Geheizt wird mittels elektrischer Warmwasseraufbereitung, In EG/KG gibt es Fussbodenzentralheizung, Im OG Wandzentralheizung + Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage mit Geräten in EG und OG + Die Kosten für Heizung und Strom sind mtl. 290.- Euro, mit allen öffentl. Umlagen liegen die mtl. Gesamtkosten bei 370.- Euro warm. ENTFERNUNGEN: + Buslinie 29A ist 5 min. entfernt, Die Strassenbahnlinie Nr. 26 ist 10min. entfernt + Supermärkte, Ärzte und Frisör sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht + die Shoppingcenter SCN und Donauzentrum sind je ca. 2km entfernt + Im Expose sende ich: Baubeschreibung, Unterlagen zur Heizung, Grundrisse und Schnitte der Geschosse Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 74,7m²
€ 5.341,37 / m²
#Loft #hell
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten "Internationalen Stil" erbaut und wird jetzt als Wohnhaus wieder zum Leben erweckt. Aufgrund der Besonderheit der Architektur entstehen besonders lebenswerte Loft-Wohnungen mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und sehr viel Licht in Größen von ca. 40 m2 bis 110 m2. Anschauen lohnt sich! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 99,5m²
€ 6.020,10 / m²
#Loft #hell
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten "Internationalen Stil" erbaut und wird jetzt als Wohnhaus wieder zum Leben erweckt. Aufgrund der Besonderheit der Architektur entstehen besonders lebenswerte Loft-Wohnungen mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und sehr viel Licht in Größen von ca. 40 m2 bis 110 m2. Anschauen lohnt sich! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 87,28m² / 3 Zimmer
€ 11,95 / m²
Erst kürzlich haben wir eine neue Wohnung in die Vermarktung genommen. Die ideal geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Pilzgasse im 21. Bezirk. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,29M². Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR und wird vorerst befristet auf eine Dauer von 5 Jahren vermietet. VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER GEHMINUTEN FUSSLÄUFIG sehr gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. DIE ANGEBOTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF: Wohnfläche ca. 87,29M² * Vorraum * Badezimmer mit Wanne und WC * Offene Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Abstellraum WOHLFAHLFAKTOREN ZUSAMMENGEFASST: * gute Infrastruktur (Floridsdorf) * Offene Wohnküche * Einbauküche * Bad mit Badewanne KOSTEN BEI ANMIETUNG: Monatlicher Mietzins: 1.043,06€ (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UST.) Kaution: 3.400€ Mietvertragserrichtungsgebühr: 300 € ZZGL. UST. Provision: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 41,05 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. GERNE STEHT IHNEN FRAU KRISTINA KURPIELOVA FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Große 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche - Floridsdorf - ab sofort! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 43,12m² / 1 Zimmer
€ 13,89 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
WOHNEN ZUM FAIREN PREIS - WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH URBAN (U1 LEOPOLDAU + U6 FLORIDSDORF) - ERSTBEZUG MIT KÜCH! AB SOFORT Dieses MODERNE WOHNPROJEKT an der Leopoldauer Straße teilt sich auf 2 Stiegen mit insgesamt 232 WOHNUNGEN auf. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 33 M2 BIS 83 M2 und teilen sich auf 1 BIS 4 ZIMMER auf. Zusätzlich stehen Ihnen 125 HAUSEIGENE TIEFGARAGENPLÄTZE zur Verfügung. Das Projekt besticht vor allem durch seine LEISTBAREN MIETPREISE und seine MODERNE BAUWEISE. Die Lage des Objektes ist durch die NÄHE ZUR VETERINÄRMEDIZINISCHEN UNIVERSITÄT und dem S-BAHN & U-BAHNHOF FLORIDSDORF als hervorragend zu bezeichnen. Die BUSLINIEN 28A & 29A befinden sich nur einen Steinwurf von Haustüre entfernt! Die Wohnungen können AB SOFORT mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Alle Einheiten verfügen über eine Außenbeschattung (kurbelbetrieben) * Gaszentralheizung * Eichenparkettböden * Vollmöblierte Einbauküche * Lift * Eigenes Kellerabteil * Haus-SAT-Anlage & Kabelanschluss (A1 bzw. Magenta) Die Wohnungen können AB SOFORT mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. WOHNUNG TOP 109 STIEGE 1: Die 1-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 34,27 M2 WOHNFLÄCHE sowie mit 8,85 M² TERRASSE befindet sich im 4. OBERGESCHOSS und orientiert sich RICHTUNG NORDWESTEN. Über den VORRAUM erreichen Sie bequem die Wohnküche/ Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Über den WOHNBEREICH gelangen Sie mit DIREKTEM ZUGANG auf die TERRASSE. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * VORRAUM ca. 4,03 m² * BAD mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 4,78 m² * WOHNKÜCHE/ SCHLAFZIMMER mit Terrassenzugang ca. 25,46 m² MIETPREIS: DER MIETPREIS BELÄUFT SICH AUF € 599,01,- KAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der MIETPREIS für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 89 EURO (inkl. BK und Ust.). INFRASTRUKTUR: Auf Grund der Nähe zur U6 - FLORIDSDORF und KAGRAN U1 sind Sie ideal an die HOT-SPOTS WIENS angebunden (STEPHANSPLATZ, WIEN MITTE À FLUGHAFEN, WESTBAHNHOF, und vieles mehr). Die begehrte ALTE DONAU erreicht man in wenigen Autominuten die für ihre TOLLEN RESTAURANTS und SPORTBEGEISTERTE bekannt ist. Die TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * U6 - FLORIDSDORF * U1 - KAGRAN * BUSLINIE 28A UND 29A Die NAHVERSORGUNG ist durch die ums ECK GELEGENEN SUPERMÄRKTE (Lidl, Hofer) sehr gut. Weiters stehen Ihnen zusätzlich ÄRZTE SOWIE APOTHEKEN zur Verfügung. Die Auswahl an RESTAURANTS lässt ebenso keinen Geschmack aus. ETLICHE SCHULEN SOWIE EIN KINDERGARTEN garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,23 kWh/m2a entspricht der KLASSE A. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR IHSAN POYRAZ SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 49,47m² / 1 Zimmer
€ 14,13 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
WOHNEN ZUM FAIREN PREIS - WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH URBAN (U1 LEOPOLDAU + U6 FLORIDSDORF) - ERSTBEZUG MIT KÜCH! AB SOFORT Dieses MODERNE WOHNPROJEKT an der Leopoldauer Straße teilt sich auf 2 Stiegen mit insgesamt 232 WOHNUNGEN auf. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 33 M2 BIS 83 M2 und teilen sich auf 1 BIS 4 ZIMMER auf. Zusätzlich stehen Ihnen 125 HAUSEIGENE TIEFGARAGENPLÄTZE zur Verfügung. Das Projekt besticht vor allem durch seine LEISTBAREN MIETPREISE und seine MODERNE BAUWEISE. Die Lage des Objektes ist durch die NÄHE ZUR VETERINÄRMEDIZINISCHEN UNIVERSITÄT und dem S-BAHN & U-BAHNHOF FLORIDSDORF als hervorragend zu bezeichnen. Die BUSLINIEN 28A & 29A befinden sich nur einen Steinwurf von Haustüre entfernt! Die Wohnungen können AB SOFORT mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Alle Einheiten verfügen über eine Außenbeschattung (kurbelbetrieben) * Gaszentralheizung * Eichenparkettböden * Vollmöblierte Einbauküche * Lift * Eigenes Kellerabteil * Haus-SAT-Anlage & Kabelanschluss (A1 bzw. Magenta) Die Wohnungen können AB SOFORT mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. WOHNUNG TOP 67 STIEGE 2: Die 1-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 42 M² WOHNFLÄCHE sowie mit ca. 7 M² TERRASSE befindet sich im 4. OBERGESCHOSS und orientiert sich RICHTUNG SÜD-OSTEN. Über den VORRAUM erreichen Sie bequem die Wohnküche/ Schlafzimmer und das Badezimmer. Über den WOHNBEREICH gelangen Sie mit DIREKTEM ZUGANG auf die TERRASSE. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * VORRAUM ca. 3,29 m² * BAD mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken u. WMA ca. 4,75 m² * WOHNKÜCHE/ SCHLAFZIMMER mit Zugang zur Loggia ca. 33,86 m² MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 699,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der MIETPREIS für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 89 EURO (inkl. BK und Ust.). IN UNMITTELBARER UMGEBUNG BEFINDEN SICH: * _Einkaufsmöglichkeiten: _ Lidl, Billa, Spar, Hofer * _Ärzte und Apotheken: _ Markus Apotheke, Zahnarztpraxis Dr. Sonja Wolf * _Schulen: _ Veterinärmedizinische Universität Wien (VETMED), Kinderfreunde Kindergarten * _Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ 28A & 29A Töllergasse (zu Fuß in 1 Minute erreichbar) mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 und Aderklaaer Straße U1 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,23 kWh/m²a, welcher der KLASSE A entspricht. Gerne steht Ihnen HERR MICHELE ANCONA für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. LEO131 - LEISTBARES WOHNEN & GUT GELEGEN - ZUR U6 FLORIDSDORF IN NUR 6 MINUTEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 68,05m² / 2 Zimmer
€ 13,80 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
WOHNEN ZUM FAIREN PREIS - WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH URBAN (U1 LEOPOLDAU + U6 FLORIDSDORF) - ERSTBEZUG MIT KÜCH! AB SOFORT Dieses MODERNE WOHNPROJEKT an der Leopoldauer Straße teilt sich auf 2 Stiegen mit insgesamt 232 WOHNUNGEN auf. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 33 M2 BIS 83 M2 und teilen sich auf 1 BIS 4 ZIMMER auf. Zusätzlich stehen Ihnen 125 HAUSEIGENE TIEFGARAGENPLÄTZE zur Verfügung. Das Projekt besticht vor allem durch seine LEISTBAREN MIETPREISE und seine MODERNE BAUWEISE. Die Lage des Objektes ist durch die NÄHE ZUR VETERINÄRMEDIZINISCHEN UNIVERSITÄT und dem S-BAHN & U-BAHNHOF FLORIDSDORF als hervorragend zu bezeichnen. Die BUSLINIEN 28A & 29A befinden sich nur einen Steinwurf von Haustüre entfernt! Die Wohnungen können AB SOFORT mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Alle Einheiten verfügen über eine Außenbeschattung (kurbelbetrieben) * Gaszentralheizung * Eichenparkettböden * Vollmöblierte Einbauküche * Lift * Eigenes Kellerabteil * Haus-SAT-Anlage & Kabelanschluss (A1 bzw. Magenta) Die Wohnungen können AB SOFORT mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. WOHNUNG TOP 94 STIEGE 1: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 63,98M2 WOHNFLÄCHE sowie mit ca.4,06M² LOGGIA befindet sich im 4. OBERGESCHOSS und orientiert sich RICHTUNG NORDOST. Über den VORRAUM erreichen Sie bequem die Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC. Über den WOHNBEREICH UND DIE SCHLAFZIMMER gelangen Sie mit DIREKTEM ZUGANG auf die LOGGIA/BALKON. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * VORRAUM CA. 6,35 m² * BAD mit Dusche, Handwaschbecken u. WMA ca. 5,97 m² * WOHNKÜCHE mit Loggiazugang ca. 32,90 m² * SCHLAFZIMMER ca. 13,48 m² * ABSTELLRAUM ca. 2,10 m² MIETPREIS: Der Mietpreis beläuft sich auf € 939,00,- KAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der MIETPREIS für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 89 EURO (inkl. BK und Ust.). IN UNMITTELBARER UMGEBUNG BEFINDEN SICH: * _Einkaufsmöglichkeiten: _ Lidl, Billa, Spar, Hofer * _Ärzte und Apotheken: _ Markus Apotheke, Zahnarztpraxis Dr. Sonja Wolf * _Schulen: _ Veterinärmedizinische Universität Wien (VETMED), Kinderfreunde Kindergarten * _Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ 28A & 29A Töllergasse (zu Fuß in 1 Minute erreichbar) mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 und Aderklaaer Straße U1 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,23 kWh/m²a, welcher der KLASSE A entspricht. Gerne steht Ihnen HERR MICHELE ANCONA für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. LEO131 - LEISTBARES WOHNEN & GUT GELEGEN - ZUR U6 FLORIDSDORF IN NUR 6 MINUTEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 50,86m² / 2 Zimmer
€ 14,73 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
WOHNEN ZUM FAIREN PREIS - WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH URBAN (U1 LEOPOLDAU + U6 FLORIDSDORF) - ERSTBEZUG MIT KÜCH! AB SOFORT Dieses MODERNE WOHNPROJEKT an der Leopoldauer Straße teilt sich auf 2 Stiegen mit insgesamt 232 WOHNUNGEN auf. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 33 M2 BIS 83 M2 und teilen sich auf 1 BIS 4 ZIMMER auf. Zusätzlich stehen Ihnen 125 HAUSEIGENE TIEFGARAGENPLÄTZE zur Verfügung. Das Projekt besticht vor allem durch seine LEISTBAREN MIETPREISE und seine MODERNE BAUWEISE. Die Lage des Objektes ist durch die NÄHE ZUR VETERINÄRMEDIZINISCHEN UNIVERSITÄT und dem S-BAHN & U-BAHNHOF FLORIDSDORF als hervorragend zu bezeichnen. Die BUSLINIEN 28A & 29A befinden sich nur einen Steinwurf von Haustüre entfernt! Die Wohnungen können AB SOFORT mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. AUSSTATTUNGSSTANDARDS: * Alle Einheiten verfügen über eine Außenbeschattung (kurbelbetrieben) * Gaszentralheizung * Eichenparkettböden * Vollmöblierte Einbauküche * Lift * Eigenes Kellerabteil * Haus-SAT-Anlage & Kabelanschluss (A1 bzw. Magenta) Die Wohnungen können AB SOFORT mit einer BEFRISTUNG VON 10 JAHREN angemietet werden. WOHNUNG TOP 96 STIEGE 1: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 45,04 M2 WOHNFLÄCHE sowie mit 5,82 M² BALKON befindet sich im 4. OBERGESCHOSS und orientiert sich RICHTUNG SÜDWESTEN. Über den VORRAUM erreichen Sie bequem die Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Über den WOHNBEREICH gelangen Sie mit DIREKTEM ZUGANG auf den BALKON. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: * VORRAUM CA. 5,59 m² * BAD mit Dusche, Handwaschbecken u. WMA ca. 4,07 m² * WOHNKÜCHE mit Balkonzugang ca. 22,90 m² * SCHLAFZIMMER ca. 11,68 m² * TOILETTE ca. 1,37 m² MIETPREIS: DER MIETPREIS BELÄUFT SICH AUF € 749,00 KAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der MIETPREIS für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 89 EURO (inkl. BK und Ust.). IN UNMITTELBARER UMGEBUNG BEFINDEN SICH: * _Einkaufsmöglichkeiten: _ Lidl, Billa, Spar, Hofer * _Ärzte und Apotheken: _ Markus Apotheke, Zahnarztpraxis Dr. Sonja Wolf * _Schulen: _ Veterinärmedizinische Universität Wien (VETMED), Kinderfreunde Kindergarten * _Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ 28A & 29A Töllergasse (zu Fuß in 1 Minute erreichbar) mit Anschluss Floridsdorf Bahnhof U6 und Aderklaaer Straße U1 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,23 kWh/m²a, welcher der KLASSE A entspricht. Gerne steht Ihnen HERR MICHELE ANCONA für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. LEO131 - LEISTBARES WOHNEN & GUT GELEGEN - ZUR U6 FLORIDSDORF IN NUR 6 MINUTEN "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
