Suchergebnisse für "mietwohnungen 9900"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses in Lienz und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² stehen Ihnen ein Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welcher für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Für Ihren Komfort ist ein Aufzug vorhanden, welcher Sie bequem in die Wohnung bringt. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil und ein Abstellraum. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lienz und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Miete: € 1150,- Betriebskosten Akonto. € 270,- Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Die ca. 40 m² große Wohnung liegt im 2 Stock in der Fußgängerzone mitten in der Rosengasse. Für alle die zentrales Wohnen bevorzugen, ist die günstige Wohneinheit in einem typischen Altstadthaus, genau das Richtige. Aufteilung/Ausstattung: * Einbauküche * Essbereich * Badezimmer mit Wc und Dusche, Waschmaschine * großer Wohn-Schlafraum mit eigenem Pelletsofen * Gemeinschaftsbalkon / Terrasse im Innenhof * Lagermöglichkeiten vorhanden Die Wohnung ist teilmöbliert, auf Wunsch können die zusätzlichen Möbel übernommen werden. Kaution € 1.500,- mtl. Miete : € 440- BK lt. Vorschreibung € 55,- Strom und Heizkosten (Pellets) extra. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bitte beachten Sie, daß Anfragen nur unter Angaben Ihrer vollständiger Daten ( Vor - und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Ruhig gelegene Dachgeschoß-Wohnung mit Südbalkon in Lienz geeignet für Einzelpersonen / Singles

#Garconniere

Kleinwohnung in Lienz - zentrumsnah

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung hat ca. 70 m² Wohnfläche und liegt im ersten Obergeschoss ohne Aufzug. Sie befindet sich in einem Privathaus. Der nicht vermietete Teil des Hauses wird von den Eigentümern zeitweise selbst genützt. Gartenmitbenützung auf Wunsch möglich. Sie besteht aus: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Toilette und Balkon. Ein Autoabstellplatz im Freien steht zur Verfügung, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Heizung: Fernwärme (in den Gesamtkosten von € 820,- monatlich enthalten) Bezug ab sofort möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wer viel Platz zum Wohnen sucht und sich nach einem geräumigen Familiendomizil sehnt, der landet mit dieser Wohnung mitten in Lienz einen Glückstreffer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zimmer mit WC und Waschbecken. Eine riesige 120m² große Terrasse bietet Platz für Hochbeet, Sitzlounge, Griller und Co.1. Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Sonstiges: Heizung: Zentralheizung Fernwärme Allgemeinparkplätze vorhanden Inkl. Kellerabteil SOFORT VERFÜGBARKOSTEN: Miete: EUR 1.610, inklusive. Betriebskosten-Akonto für Müllkosten, Fernwärme, Wasser/Kanal. Zzgl. + Strom + Internet Kaution: EUR 3.960, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG Aufteilung der ca. 94 m²: - Vorraum - Küche mit Speis - helles geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, freier Ausblick - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss - WC - 1 Kellerabteil - 1 Tiefgaragenplatz Sonstiges: - familienfreundliche Lage in Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift) - teilmöbliert - Zentralheizung mit Fernwärme - Verfügbar ab 01.09.2025 Mietkonditionen: - Bruttomiete pro Monat inkl. Heizung, inkl. Betriebskosten-Akonto: € 1.196,00 inkl. MwSt. - Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz gemietet werden: € 50,00 inkl. MwSt. - Strom: Direktvertrag - Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich - Kaution 3 BMM: € 2.943,00 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €891,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €113,64 zzgl 10% USt. Heizkosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €115,54 Gesamtbetrag €1196 Heizwärmebedarf: 79.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Demnächst beziehbar! Sichern Sie sich jetzt diese moderne und elegante Mietwohnung mit idealer Verkehrsanbindung in bester Lienzer Sonnenlage. Beim dem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt 11 individuellen Wohneinheiten, liebevoll und mit höchstem Designanspruch erstellt, als Teil unseres preisgekrönten Prestigeprojekts in der Lienzer Karl-Hofmann-Straße. Die barrierefreie Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zugänglich. Es erwartet Sie eine sonnenlicht-durchflutetes, modernes und geräumiges Wohnerlebnis, das mit maßgeschneiderter Inneneinrichtung besticht und Einbauküche, separaten Balkon sowie ein Gäste-WC inkludiert. Beheizter Autostellplatz im Erdgeschoss sowie separates Kellerabteil und eine Waschküche stehen selbstverständlich zur Verfügung und runden so das komfortable Wohngefühl ab. Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin in den nächsten Tagen und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie! Familie Niederegger... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

SOLUX Wohnen in LIENZ mit Freizeitwohnsitz-Möglichkeit• Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens • ein gut durchdachtes Projekt in einzigarter Lage zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus • verbindet ökologische Verantwortung auf höchstem Niveau und vereint modernes und komfortables Wohnen. Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil. Die Stellplätze in der Tiefgarage zeichnen sich durch mehrere "Sonderthemen" aus, wie z.B. Überreite ab 2,6 bis 3m, aufwendige Beleuchtung (LED) sowie besondere Beschichtung des Bodens - und Starkstromladestation für jeden Abstellplatz mit zusätzlichem W-Lan-Kabel. SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich mit gut durchdachter Haustechnik aus. Ein besonderes Merkmal von SOLUX ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel - und erleichtern Ihren Alltag. Haus OST - Gartenwohnung Top 9 (in der sog. "Edelrohbau-Phase"): Nutzfläche Objekt ca. 122,07m² + Terrasse ca. 18,95m² Nutzflächen Zubehör 144,18m² (Garten 137,26m²+ Keller 6,92m²) Lienz gilt als die Sonnenstadt Österreichs mit über 2.000 Sonnenstunden. Damit es niemals ungemütlich wird, wenn z.B. mehrere Wochen im Winter die Temperaturen extrem niedrig sind und der Himmel bewölkt ist, wurde zur Absicherung ein umweltfreundlicher und kostengünstiger Fernwärmeanschluss an das Biomassenheizwerk Stadtwärme Lienz angeschlossen. Zusätzlich sind für die Warmwassererzeugung und auch für die Raumheizung speziell in der Überganszeit am Dach Solarkollektoren installiert, welche die Sonnenwärme in zwei große hausinterne Pufferspeicher zwischenspeichern. Gerne können Sie ein ausführliches Expose anfordern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Fertiggestellt Winter 2023! Das Duett mit seinen insgesamt 25 Wohnungen befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze Lienz. Direkt am Iselkai gelegen, flankiert von Bäumen und dem Stadtpark mit seinem berühmten Schmetterlingsbrunnen. Um in die reizvolle Innenstadt zu gelangen, bedarf es nur einem kurzen Gang über die nahegelegene Fußgängerbrücke. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, und vieles mehr. Fußläufig erreichen Sie eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung hat ca. 64,75m² Wohnfläche und besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Zugang zum westseitigen Balkon, ein Wohnraum mit Zugang zum ostseitigen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum welcher eventuell auch als Büro genützt werden kann und einem Bad mit Badewanne und Fenster. Im Jahr 2006 wurde das Badezimmer samt Leitungen, zum Teil die Elektrik, die Küche und einige Böden erneuert. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und kann sofort bezogen werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 204,- exkl. Kosten für Heizung-Fernwärme und Strom. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zum Eigentum. Kein Aufzug im Haus, kein eigener Parkplatz- jedoch Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Obwohl das Wohnhaus bereits im Jahr 1964 errichtet wurde, befindet es sich in einem guten Allgemeinzustand- große Sanierungsarbeiten sind derzeit keine geplant. Keine offenen Sanierungsdarlehen vorhanden. Heizung Fernwärme Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Angaben der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und die korrekte Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und Interessenten gleichermaßen!... [Mehr]