Eigentumswohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ganz unter dem Motto stressfrei umziehen steht diese tolle Gartenwohnung, denn alles was Sie benötigen ist schon vorhanden. Der sonnige Garten mit kleinem Teich lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe von den Eigentümern renoviert und ein weiteres Zimmer errichtet, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Carport und ein Freistellplatz, die für einen Aufpreis von ? 30.000 im Eigentum mit erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertige AEG Küche - sonniger Garten mit kleinem Teich - Carport und Parkplatz - voll möbliert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten Ganz unter dem Motto stressfrei umziehen steht diese tolle Gartenwohnung, denn alles was Sie benötigen ist schon vorhanden. Der sonnige Garten mit kleinem Teich lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe von den Eigentümern renoviert und ein weiteres Zimmer errichtet, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Carport und ein Freistellplatz, die für einen Aufpreis von ? 30.000 im Eigentum mit erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige AEG Küche - sonniger Garten mit kleinem Teich - Carport und Parkplatz - voll möbliert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: ruhige Siedlungslage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive und ruhig gelegene 3-Zimmer-DG-Wohnung mit 74,90 m² Wohnnutzfläche und 6,72 m² Balkon, großem, privatem Kellerabteil mit Strom, Stauraum unter dem Dach. Feine Ruhelage am Ende einer Sackgasse, Naherholung an der grünen Fischach. Perfekte Infrastruktur in Bergheim mit Bus und Lokalbahn, VS und NMS, Einkauf, Bäckerei, Apotheke, das Freibad Bergxi uvm. Nur drei Wohneinheiten im Haus und die oberste Etage exklusiv für Sie! Vom zentralen Vorraum mit Garderobe erreichen Sie alle Räume. Das charmante Wohnzimmer mit Essbereich und anschließender schöner DAN-Tischlerküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Zugang zum Südbalkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei ruhige Schlafzimmer samt perfekten Einbauten, eines zusätzlich mit begehbarem Schrank, das Wannenbad mit großem Waschtisch und Dusche, ein separates WC sowie der unverzichtbare Abstellraum mit WM-Anschluss komplettieren das familienfreundliche Raumangebot. Perfekt platzierte Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und besonders behaglichen Wohngenuss. BJ 1994, laufend gepflegtes Haus, Markise, Vinylböden, Gaszentralhzg., allg. Wasch- und Radraum. BK: EUR 331,34 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen, HWB 85. Carport EUR 17.000,00. Lage: Bergheim - 5 km nördlich von Salzburg liegt diese familienfreundliche Gemeinde mit ihrem breiten Freizeitangebot: idyllische Wander- und Radwege an der Salzach und Fischach, das Naturschutzgebiet Voggenberg, ein bezauberndes Erlebnisbad, im Sommer kann man fischen, im Winter langlaufen. Alle Nahversorger sind vor Ort, ebenso Apotheke und Ärzte.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne! Das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim. Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft, scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt. Die Eigentumswohnungen vereinen den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage in Straßwalchen. Baubeginn Frühjahr 2023! Wo Wohnen zum Erlebnis wird! HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Nehmen Sie sich Zeit und Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne! Das gilt natürlich ganz besonders für ein neugebautes Eigenheim. Die frischen Räume voller Möglichkeiten und Zukunft, scheinen ungeduldig auf ihre Bewohner zu warten: darauf, dass das Leben sie füllt. Die Eigentumswohnungen vereinen den Zauber des Neuen mit der bewährten, naturnahen Lage in Straßwalchen. Baubeginn Frühjahr 2023! Wo Wohnen zum Erlebnis wird! HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG In den Wohnräumen sorgen künftig, ein edler Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung, für ein rundum wohnliches Klima. Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen, aber feinen Details der Bebauung. Das Planungsziel dieser ansprechenden Architektur war: REAL-EIGENTUM! schaffen persönlicher Freiheit moderne Aussenfassade zeitlose Geradlinigkeit leichte Farbakzentuierung hochwertige Eichenparkettböden exklusive Fliesenböden behindertengerechter Aufzug moderne Grundrisse Wohnraumlüftung Fenster: Kunstoff-Alu, 3-fach Isolierverglasung, Lehrverrohrung und Montagekästen für Aussen-Rollläden nachhaltig geringe Betriebskosten durch Anschluss an die Fernwärme Straßwalchen Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen die Grundrisse der Wohnungen verständlich darzulegen. Die Darstellungsform wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt keinen Anspruch auf absolute Detailtreue! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Susanne Renzl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME UND TELEFONNUMMER bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die familienfreundliche Marktgemeinde Straßwalchen besitzt ländlichen Charakter und liegt im Salzburger Flachgau. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie bequem per Bus, S-Bahn, Bahn oder mit dem Auto in etwa 30 Minuten. Ihr neues Zuhause im "Living-Park Straßwalchen" wird in der Lilienstraße 62 errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (z. B. Sparmarkt, Baumarkt, Fleischhauerei, Blumenladen etc.), befinden sich, im Ortszentrum. Der Bildungssektor ist gut ausgebaut. Vom Kindergarten, der Grundschule bis zum Bundesstufenoberrealgymnasium finden sich Schulen in unmittelbarer Umgebung. Ruhesuchende kommen hier, ebenso wie Sport- und Naturbegeisterte, auf ihre Kosten: über das ganze Jahr hinweg bietet die Marktgemeinde Straßwalchen Ihren Einwohnern den idealen Ausgangspunkt für alle erdenklichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Segeln, Schwimmen oder Tauchen am nahegelegenen Wallersee und Irrsee. Für all jene die sich dem Stadttrubel entziehen möchten, ist hier der perfekte Platz, um Wurzeln zu schlagen. Die Gemeinde Straßwalchen punktet mit einem hohen Erholungswert, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m² befindet sich im 1 OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahre 1984, komplett revitalisiert 2019. Sie besticht durch den Ausblick ins Grüne. Ein großzügiger Wohn - und Essbereich runden das Bild vom harmonischen Wohngefühl ab. Der großzügige Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist, lassen die Herzen der Grillfreunde höher schlagen. Die familienfreundlich gestalteten Außenanlagen bieten genügend Auslastungspotential auch für unsere kleinen Mitbewohner. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg, welche in ca. 15 Min. Autofahrt zu erreichen ist, wertet diese moderne Wohneinheit enorm auf. Eine ausgezeichnete Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel in die Stadt Salzburg ebenfalls gegeben. Die charmante Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe Zugang zum praktischen Abstellraum Großer, heller Wohn- und Essbereich Diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m² befindet sich im 1 OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahre 1984, komplett revitalisiert 2019. Sie besticht durch den Ausblick ins Grüne. Ein großzügiger Wohn - und Essbereich runden das Bild vom harmonischen Wohngefühl ab. Der großzügige Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist, lassen die Herzen der Grillfreunde höher schlagen. Die familienfreundlich gestalteten Außenanlagen bieten genügend Auslastungspotential auch für unsere kleinen Mitbewohner. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg, welche in ca. 15 Min. Autofahrt zu erreichen ist, wertet diese moderne Wohneinheit enorm auf. Eine ausgezeichnete Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel in die Stadt Salzburg ebenfalls gegeben. Die charmante Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe Zugang zum praktischen Abstellraum Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon. Moderne Küche inkl. E-Geräten 1 Schlafzimmer 2 weitere Zimmer, zur individuellen Nutzung Badezimmer mit Badewanne WC separat Kaminanschluss Im Tiefgeschoss der Wohnung ist noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zugeordnet, weiters ist 1 KFZ-Abstellplatz sowie eine Garage zur Nutzung vorhanden. Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Tel. Nr. [Tel] Hr. Wollschläger Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese familienfreundliche Liegenschaft befindet sich in BESTLAGE von Thalgau. Zentrumsnähe, und dennoch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Banken, Supermärkte, Bäcker, Tankstellen und viele weitere Nahversorger sind nur in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Als Highlight stellt sich die Entfernung zum nahegelegenen Fuschlsee dar. Das idyllische Naturparadies lässt keinerlei Wünsche bezugnehmend auf Erholung, Entspannung und Freizeitwert offen. Diese lassen sich von Ihrem neuen Familienglück aus nur in wenigen Autominuten realisieren.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Wohnen mit Herz in Neumarkt am Wallersee: Hier erwartet Sie eine entspannte Wohnatmosphäre am Statzenbach. Lage: Inmitten des Salzburger Seenlands und umrahmt von idyllischer Naturlandschaft liegt die junge Stadt Neumarkt am Wallersee. Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg und die Lage an einem der wärmsten Badeseen Österreichs, sind bei Jung und Alt beliebt. Das liegt auch an der bequemen und fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Ausstattung: Hier entsteht derzeit ein modernes Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Es stehen nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und realisieren Sie sich den Traum Ihrer Immobilien in absoluter Ruhelage. Die Räume überzeugen durch ihre helle und gemütliche Atmosphäre. Besonders im Sommer laden die großzügigen Außenflächen dieser Gartenwohnung zum Grillen oder Entspannen in einer Hängematte ein. Zusätzlich besitzt diese Wohnung 2 Bäder und einen extra Ankleideraum ausgestattet und ist somit bestens für das Familienleben geeignet.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung und erstklassiger Ausstattung selbst höchste Wohnansprüche erfüllen. In der lebens- und liebenswerten Gemeinde Elsbethen wohnen Sie beschaulich und ruhig, umgeben von viel Natur und genießen gleichzeitig perfekte Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Naherholung winkt beim Spaziergang am nahen Salzachkai oder einem Ausflug auf den schönen Gaisberg. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die zwei Garten-Maisonetten versprechen Wohngenuss pur über zwei Ebenen. Die offen gestaltete Living Area mit Lounge-/Essbereich und perfekt integrierter Küche lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum und führen auf die sonnenverwöhnten Terrassen und in die großen Grünoasen. Der elegante Master Bedroom begeistert mit Ankleide und stilvollem Duschbad en suite. Zwei bzw. drei weitere Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten, ein zweites Bad mit Dusche lässt Sie ohne Hektik in den Tag starten. Stilvolle Ausstattungselemente sorgen für Komfort rundum. HWB 30, fGEE 0,66 Lage: Elsbethen - sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum. Satte grüne Wiesen, romantische Almen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai - all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur fürs tägliche Leben unterstreichen die hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2 Zimmer-Balkon-Wohnung mit Zweitwohnsitzmöglichkeit Blick auf den Wolfgangsee Heimelige 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in Ruhelage in St.Gilgen am Wolfgangsee, ca. 55 m2 mit Zweitwohnsitz. Schon am Parkplatz, empfängt Sie ein freier Blick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge. Im Hochparterre eines gepflegten Zehn-Parteien-Hauses - erbaut 1980. Das Ortszentrum, sowie den Wolfgangsee erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Vorraum Mit ca. 10 m² einladend und äußerst geräumig. Viel Platz für Ideen zum Schaffen von Stauraum. Zentral vom Vorraum schließen sich alle weiteren Räume. Der Wohn- und Essbereich Der gemütlich, hell und einladende ca. 19 m² große Wohn- / Essbereich ist Richtung Süden orientiert. Eine große Balkontür spendet viel Tageslicht. Der uneinsichtige Süd-Balkon misst ca. 11 m². Hipper Retro-Style in Küche und Bad Die kleine Eck-Küche mit Fenster ist funktional ausgestattet, trendig im sonnigen Retro-Style. Gleich zwei Waschbecken, Kühlschrank, Herd mit Backrohr sowie Schränke bieten Ihnen genug Platz für die Speisenzubereitung und Küchenutensilien. Im verfliesten Badezimmer mit Wanne und Fenster begrüßt sie morgens der Blick in den angrenzenden Wald. Modern und up-to-date Beheizung und Isolation der Wohnung Die gesamte Wohnung wird mit Infrarotpaneele über den Nachtstrom beheizt. Sämtliche Fenster und die Balkontür sind mit Holzrahmen doppelverglast. Neugierig geworden? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 100 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 100 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ganz oben... Die Dachgeschosswohnung liegt im 4. Stockwerk eines Mehrparteienhauses in ruhiger, ländlicher Umgebung. (Kein Aufzug) Die gut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung strotzt mit gemütlichen Vorzügen. Wohn/Essbereich mit Kachelofen und Loggia. Küche separat mit viel Tageslicht und praktischen Dachbodenstauraum als Vorratskammer. Einbauküche samt E-Geräte vorhanden. Beide Schlafzimmer, sowie das Badezimmer verfügen über Dachflächenfenster. Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Toilette ist separat. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Ausreichend Parkflächen für weitere Autos befinden sich unmittelbar vor dem Wohnhaus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Strom. Als Ehrfahrungswert eines 4-Personen Haushaltes ergeben sich monatliche Kosten von € 121,- für Gesamtstrom inkl. Heizung. Bezug ab Sommer 2023 möglich! Ganz oben... Die Dachgeschosswohnung liegt im 4. Stockwerk eines Mehrparteienhauses in ruhiger, ländlicher Umgebung. (Kein Aufzug) Die gut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung strotzt mit gemütlichen Vorzügen. Wohn/Essbereich mit Kachelofen und Loggia. Küche separat mit viel Tageslicht und praktischen Dachbodenstauraum als Vorratskammer. Einbauküche samt E-Geräte vorhanden. Beide Schlafzimmer, sowie das Badezimmer verfügen über Dachflächenfenster. Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Toilette ist separat. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Ausreichend Parkflächen für weitere Autos befinden sich unmittelbar vor dem Wohnhaus. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Strom. Als Ehrfahrungswert eines 4-Personen Haushaltes ergeben sich monatliche Kosten von € 121,- für Gesamtstrom inkl. Heizung. Bezug ab Sommer 2023 möglich! Lage: Salzburg Süd - Untersberg- St.Leonhard Das Gemeindegebiet Grödig verzeichnet ein umfangreiches Spektrum an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Ein gutes öffentliches Verkehrsnetz ist vorhanden. Verkehrsknotenpunkt Salzburg Süd, Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Leistbares Wohnen im Einzugsgebiet von Salzburg: 3-Zimmer-Wohnung in St.Pantaleon! ca. 80m², 2. OG, EUR 352.500,-, toller Balkon (ca. 23,5m²) Erstbezug in neugebauter Wohnung mit großem Balkon nahe dem Höllerersee. Ein Carportstellplatz (mit integriertem Abstellraum), sowie ein Freistellplatz sind inkludiert. In der Gemeinde St.Pantaleon im oberösterreichischen Innviertel werden im Ortskern tolle Wohnungen errichtet. Das Schulzentrum, eine Bäckerei als auch Bank und Gemeindezentrum sind dabei in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung sowie einer großen und sonnigen, nach Westen ausgerichtetem Balkon (ca. 23,5m²). Ausgestattet mit hochwertigen Laminat- und Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Ausführung der Böden im Bad, Flur, Abstellraum sowie in der Küche erfolgt mittels Fliesen. Wohnen in St.Pantaleon: Sie suchen leistbares Wohnen, ein Naherholungsgebiet inkl. Badesee direkt vor der Haustüre und wollen dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen? Dann ist St.Pantaleon für Sie der optimale Wohnort. Lage: Die kleine Gemeinde St.Pantaleon liegt im wunderschönen Innviertel direkt an der Salzburger Landesgrenze. Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg und zu Braunau zeichnen die St.Pantaleon aus. Ein Pendleranschluss Richtung Salzburg - mittels Lokalbahn (Haltestelle St.Pantaleon-Reith) - ist nur ca. 1 Kilometer entfernt. Mit nur ca. 3000 Einwohner besticht der Ort durch kurze Wege und guter Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind direkt im Ort. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Sport- und Freizeitanlagen wie der Höllerersee und Fußballplätze sowie eine Bäckerei, Bank und Ärzte. Ebenfalls befinden sich 2 neue Arztpraxen im neu errichteten Gebäude. Das sensationelle Naherholungsgebiet bietet beste Möglichkeiten zum Entspannen. Wander- und Radwege locken in die Natur hinaus - zum Ibmer Moor oder Holzöstersee. Ausstattung: Vorraum: ca. 10 m² Abstellraum: ca. 2,5 m² Bad: ca. 6 m² WC: ca. 2 m² Wohn-/Essbereich: ca. 35 m² Schlafzimmer: ca. 12 m² Kinderzimmer: ca. 12 m² Balkon: ca. 23,5 m² Bauweise: * EG + 1. OG Massivziegelbauweise mit 18cm Vollwärmeschutz * 2. OG Hochwertige Holzriegelbauweise * Innenwände: Ständerbauweise * 3fach verdichtete Kunststoff-/ Alufenster mit elektrisch bedienbaren Raffstorekästen * barrierefrei mit Lift * Fernwärme durch Energie AG * Raumheizung und Warmwasserboiler versorgt durch Hocheffizienzpumpen * Fußbodenheizung (mit Einzelraumsteuerung im Großteil der Räume) Innenausstattung: * hochwertiger Laminat- und Parkettböden * weiße Holztüren mit Holzzargen der Fa. Kunex * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Badezimmerheizkörper SAT / TV: eine Gemeinschafts-SAT-Anlage wird eingebaut. Photovoltaik: Es wird eine ca. 5k Wp Anlage zur Unterstützung von Licht und Heizung installiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]