Eigentumswohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GANZ ALLGEMEIN In Eugendorf entsehen insgesamt neun Wohnungen mit moderner, offener Planung und exklusiver, individuell wählbarer Ausstattung der Firmen Austria Wood, Bauwerk, Fiandre, Gessi, Dornbracht, Kaldewei, Duravit und Nurglas. Die Architektur der Anlage steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischen Anspruch. Klare Formen, große bodentiefe Glasfronten, eine gedeckte Farbgebung und eine elegante Fassadengestaltung ergänzen sich zu einem zeitlos-modernen Erscheinungsbild. Alle Apartments bieten Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird (HWB 30). Die Top ausgestatteten Badezimmer bieten mit Regenbrausen in den Duschen und Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort. Elektronisch steuerbare Außenjalousien sorgen für die Beschattung. Hochwertige Fenster, beste Türen und ein modernes Video-Türöffnungssystem bieten Sicherheit und Komfort. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. ZUR LAGE Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Seenähe, städtischer Infrastruktur und einer exzellenten Verkehrsanbindung hat in den letzten Jahren zu einer großen Beliebtheit als Wohngegend geführt. Unser Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück nahe dem alten, ruhigen Dorfzentrum. Die Lage ist von sanfter Bebauung mit Wohnhäusern und Bauernwiesen geprägt. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wallersee liegt nur zehn Minuten, die S-Bahn Richtung Salzburg vier Minuten entfernt. Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Eugendorf ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Landeshauptstadt nachgehen. ZUR AUSSTATTUNG • Holzböden Austrianwood & Co • Individuell wählbares hochwertiges Feinsteinzeug für den Außenbereich, Bäder & WCs • Bodenebene Regendusche und Handtuchtrockner • Spots in Gängen, Kochbereichen und Bädern • Gegensprechanlage mit Videofunktion von GIRA • Lichtschalter und Steckdosen von GIRA • Stumpf einschlagende Innentüren mit Edelstahlbeschlägen • Hochwertige Holz-Alu- oder Kunststoff-Alu-Fenster- und Terrassenelemente mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier-Verglasung • Elektrische Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN • Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Idyllische Lage im ruhigen historischen Dorfzentrum von Eugendorf • Modernster Wohnkomfort mit Tiefgarage und Aufzug (teils in die Wohnung) • Große Gärten und Terrassen • Architektur von haro architects • Großformatige Eichen-Dielenböden von der Edeldielenmanufaktur Austriawood • Exklusive Marken-Bäder • Fernwärme (HWB 30) & Photovoltaik Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler [Tel]... [Mehr]

#Balkon

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nr. 1, Raumaufteilung: EG: Vorraum, Zwischenflur, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer, kleine Terrasse (5,7 m²); OG: Vorraum. Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Balkon (3,12 m²), des weiteren Gartenanteil (36 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 2000 Schätzwert: 168.000 EUR Geringstes Gebot: 84.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnung Nr. 2 im EG, bestehend aus Vorraum, WC, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche, Kleinkabinett (ehem. Loggia) und Loggia (4,70 m²), sowie Gartenanteil und Carportstellplatz, Bj. um 1995 Schätzwert: 179.150 EUR Geringstes Gebot: 89.575 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Was Sie wissen sollten: Ihr neues Heim lässt keine Wohnwünsche offen: Dank der einmaligen, offenen Raumsituation, können Sie schon beim Was Sie wissen sollten: Ihr neues Heim lässt keine Wohnwünsche offen: Dank der einmaligen, offenen Raumsituation, können Sie schon beim Betreten Ihres persönlichen Rückzugsorts tief durchatmen. Genießen Sie die herrlichen Blickachsen und das luftige Klima in den von Tageslicht verwöhnten Räumen, lassen Sie sich auf Ihren Balkonen vom atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bezaubern. Sämtliche Wohnräume überzeugen im Zusammenspiel aus heimeligen Vollholzböden in warmen Erdtönen und überhohen Raumhöhen. Relaxen Sie in Ihrem hochmodernen Badezimmer mit einer Duschabtrennung aus Echtglas und Handtuchtrockner. Eine stilvolle Symbiose aus Anthrazit-Cremeweiß und Holztönen in der modernen zum Wohnraum offenen Einbauküche perfektioniert Ihr Zuhause-Erlebnis. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten viel Platz für Rückzugsmöglichkeiten. Ein Gäste WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot noch ab. Zusätzliche hochwertige Ausstattungsdetails: •exklusive Türen • •Alarmanlage • •elektrische Jalousien im Westen • •hochwertige Parkettböden • •nachhaltig geringe Betriebskosten durch Solarpaneele • Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Süden von Salzburg, im beliebten Ort Grödig, liegt dieses ansprechende Wohnhaus mit nur fünf Parteien. Es erwartet Sie ein atemberaubender Ausblick auf den Untersberg das Tennengebirge und ins Grüne. Sie wohnen in einer Sonnen-Ruhelage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Schöne Wanderwege nach St.Leonhard und auf den Untersberg bieten sich für die Freizeitgestaltung an. Grödig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Ortszentrum von Grödig ist zu Fuß leicht erreichbar: Supermärkte, Apotheke, Banken, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium sind im Ort. Bushaltestellen sind ca. zwei Gehminuten entfernt. Die Obuslinie Nr. 25 fährt im zwanzig Minuten Takt von Grödig nach Salzburg und wieder zurück. Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ist in ca. zwei Autominuten erreichbar. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Strobl am Wolfgangsee ist eine Fremdenverkehrsgemeinde im Salzburger Flachgau am Südostufer des Wolfgangsees (früher Abersee) mit ca. 1.400 Einwohnern. Wichtigstes Nebental ist das Weißenbachtal mit der Postalm, das sich in die Osterhorngruppe der Salzburger Voralpen respektive Salzkammergut-Berge zieht. Es liegt auf ca. 540m Seehöhe. Durch seine sonnige Lage am weiten, flachen Ostufer des Wolfgangsees hat Strobl schöne Naturbadestrände mit relativ hohen Wassertemperaturen. Nachbargemeinden sind: St.Wolfgang, St.Gilgen, Abtenau, Rußbach am Paß Gschütt, und Bad Ischl. Auf 1300m liegt die mit 42 Quadratkilometern zweitgrößte Alm Mitteleuropas, die Postalm. Hauptverkehrsachse ist die B 158 Wolfgangsee Straße von Salzburg nach Bad Ischl, bei Weißenbach und Strobl zweigt die kurze L 116/L 546 St.Wolfganger Straße nach St.Wolfgang ab. Es besteht eine Busverbindung nach St.Gilgen bis nach Salzburg, bzw. nach Bad Ischl und nach St.Wolfgang. Strobl ist auch Anlegestelle der Wolfgangsee-Schifffahrt, die heute von der Salzburg AG in Verbund mit der Schafbergbahn betrieben wird. Seen: Wolfgangsee 300m, Schwarzensee 3km, Attersee 7km Distanzen: Salzburg ca. 34km, Bad Ischl ca. 10km, St.Wolfgang 4km, * Busbahnhof Strobl 600m * Bildung: Kindergarten 900m, Volksschule 600m, neue Mittelschule Strobl 500m, öffentl. Bibliothek 600m * Apotheken in St.Wolfgang und Bad Ischl * Bäcker: Erich Necker 700m, * Metzger: Friedrich Engljähringer 600m, * Supermärkte: Adeg 800m, Spar 900m, * Banken: Raika Raiffeisenbank St.Gilgen 600m, Sparkasse Salzkammergut AG 600m * Tankstelle: Eni Tankstelle 700m * Gasthäuser/Restaurants innerhalb 1,5 km: WUMU Wolfgangsee, Gasthaus Bürglstein, Restaurant AWB KG, Pizzeria Villaggio, Calzone * Badeplätze am wolfgangsee: Wolfgangsee - Felmayerbad Strobl 500m, Badeplatz Berau 1,2 km, * Sportplätze: Tennisplatz Ortszentrum 400m, Golf Übungsplatz 600m, Postalm Skigebiet 9km * Allgemeinärzte: Dr. FRANZ, Dr. Brandstätter und Fr. Dr. ERNST Elisabeth je 700m * Zahnarzt: Dr. Kaserer Franz 700m * Alpenmoorbad Schloß Strobl 300m * Physiotherapie: Leitner und Laimer unter 1 km * Seniorenwohnhaus Strobl 300m, * Pfarrkirche St.Sigismund 500m Inländeranteil in Strobl 91,9 % Grünflächenanteil in Strobl: 96% Ausstattung: Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit integr. Gefrierfach, Microwellenherd Heizung: Erdwärme (Tiefenbohrung), Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung durch elektrischen Boiler im WC, Parkettböden, eigener Kamin, eingebauter Ofen mit Glastüren, Innenholztreppe ins 2. OG, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, großes Kellerabteil. Allgemeinräume: * Fahrradraum * Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, zusätzlich eigener Waschmaschinenanschluss im WC des OG * Trockenraum, ca. 5 nicht zugeordnete Allgemeinparkplätze Hausverwaltung: die Salzburg Objekt: Die sonnige Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Etagen und liegt ideal im 1.OG und im DG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Strobl am Wolfgangsee. Die sehr ruhige Ortslage und die unmittelbare Nähe zum Wolfgangsee (300m) machen diese Wohnung zu einem besonderen Juwel. Im OG erreicht man über einen Winfang den über 30 qm großen Bereich für Kochen - Wohnen und Essen. Highlights: Kaminofen mit Glasfenster, Essplatz im gemütlichen Erker, Parkettboden und der Ausgang auf den sonnigen und quadratischen Süd-Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe. Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein schönes Kinderzimmer mit extrahohem Fenster und ein Wohnbad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 Carportstellplatz. Der großzügige Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein. Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende April 2020 vermietet - ist also zum Selberwohnen ab Mai 2020 oder auch für Anleger gut geeignet. Sonstiges: Die Energieeffizienz dieses Mehrfamilienhauses ist außergewöhnlich gut (HWB 53 kWh/m²a). Im beiliegenden Energieausweis stehen verschiedene Kennzahlen einer Immobilie, etwa zum Heizenergieverbrauch. Die Bundesländer berechnen diese Werte teilweise leicht unterschiedlich. Folgende Kennzahlen sind besonders relevant: Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB) Gilt als wichtigster Wert. Die Zahl umschreibt die thermische Qualität der Gebäudehülle in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Sie gibt Auskunft darüber, wie viel Energie ein Haus pro Quadratmeter im Jahr für die Raumwärme benötigt. Den HWB gibt es in zwei Varianten: Die Energiekennzahl ist bezogen auf einen Referenzstandort, also auch auf ein Referenzklima und nicht auf den tatsächlichen Standort des Hauses. Ein zusätzlicher standortbezogener HWB gibt den zu erwartenden Energieverbrauch bei einer Immobilie an ihrem tatsächlichen Standort an. die wichtigsten Nebenspesen bei Immobilienkäufen (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an (siehe beiliegende Nebenkostenübersicht): * Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages * 3,5% Grunderwerbssteuer * 1,1% Eintragungsgebühr * 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. * diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen) Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (Immo Est) sind vom Verkäufer zu tragen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,11 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 45.00 Provision: 3% + MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich am nördlichen Ortsende von Lamprechtshausen, ostseitig angrenzend an die L156, ca. 200m Luftlinie südwestlich des Kreuzungsbereiches zur Berndorfer Landesstraße, im Wohngebiet Ehring. Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Schulen, Gemeindeamt, Polizei, Banken, Ärzte, Bushaltestellen Geschäfte usw. befinden sich in noch fußläufig erreichbarer Distanz. Besonders erwähnswert ist der Lokalbahnhof in Lamprechtshausen - die Entfernung zum Hauptbahnhof Salzburg - bzw. zur S-Bahn sind 35 Fahrminuten. In die Stadt Salzburg sind es nur 19km bzw. 20 min Fahrzeit mit dem Auto oder der Lokalbahn. Ausstattung: - vollausgestattete, neuwertige Einbauküche mit Elektro-Geräten ( Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken inkl. Unterbauschrank und WC, Hängeschrank - hochwertige Vinyl- und Fliesenböden - weiße Thermokunststofffenster Ein Ausseneingang führt in das KG des Mehrfamilienhauses, wo sich auch ein eigenes Kellerabteil sowie eine allgemein zugängliche Waschküche mit 3 Abstellmöglichkeiten (für jede Top eine freie Fläche mit eigenem Wasser- und Stromanschluss) für je eine Waschmaschine bzw. Trockner sowie je 1 Elektroanschluss für einen Gefrierschrank befindet. Im Kellerraum steht auch ein Schaltschrank, mit Schwachstromverkabelung in die einzelnen Wohneinheiten für einen Netzwerk-Router oder Telefonrouter. Die günstigen Betriebskosten resultieren auf einer eigenen Solaranlage, die sich am Dach des Gebäudes befindet. Objekt: Die großzügige, sonnige 2-3 Zi-Dachgeschoss-Mansarden-Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia und PKW-Abstellfläche befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Die toll ausgestattete Mietwohnung besteht aus: * Vorraum: ca. 8 m² * Bad mit WC (und Fenster): ca. 7,79 m² * Küche: ca. 8,9m² * Mansardenzimmer: ca. 10,21 m² * Schlafzimmer: ca. 14,22 m² * Abstellraum: ca. 3,91m² * Wohnzimmer: ca. 36,43m² * Dachräume (in der Dachschräge): ca. 16,05 m² + ca. 6,65 m² * Loggia: ca. 6,99 m² * Kellerabteil: ca. 8,59 m² Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Solarpaneele, beheizt. Im KG befindet sich die Heiztherme mit Boiler und Pufferspeicher. Sehr günstige Betriebskosten durch solarunterstützte Heizung. Zur Wohnung gehören noch ein Carport-Abstellplatz und ein davorliegender Parkplatz. Sonstiges: Die Immobilie hat aussergewöhnlich gute Energie- und Isolierwerte und eine tolle Ausstattung (siehe Energieausweis) Die Wohnung ist ab August 2019 beziehbar. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,59 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 1.20 Provision: 3% + MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Moderne Wohnung in ganzjähriger Sonnen- und Ruhelage! Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken! Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau! Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig. Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West. Lage: Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos. Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur! Ausstattung: Gehobene moderne Ausstattung: Eichenparkettböden Großflächige Fliesen 30 x 60 Sanitärausstattung Serie Laufen Pro SÜD-OST-BALKON: 9 m² Aufteilung: Wohnen/Essen/Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Bad Abstellraum Vorraum... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Moderne Wohnung in ganzjähriger Sonnen- und Ruhelage! Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken! Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau! Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig. Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West. Lage: Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos. Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur! Ausstattung: Gehobene moderne Ausstattung: Eichenparkettböden Großflächige Fliesen 30 x 60 Sanitärausstattung Serie Laufen Pro SÜD-WEST-BALKON: 8 m² Aufteilung: Wohnen/Essen/Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Abstellraum Garderobe Vorraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige Wohnung mit großem Sonnenbalkon 2-Zimmer-Wohnung in Wals/Siezenheim Neuwertige Wohnung mit großem Sonnenbalkon Diese schöne und als neuwertig zu beschreibende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon liegt in einem sehr schönen Wohnumfeld! Im Umkreis befinden sich kleine Mehrfamilienwohnhäuser und Einfamilienhäuser. Die Wohnung hat aufgrund Ihrer Lage im Dachgeschoss einen schönen Ausblick und wirkt sehr wohnlich. Weitere Highlights sind: - die ansprechende Küche - die moderne Badausstattung - der Kaminanschluß im Wohnzimmer - ein großes Kellerabteil - ein Doppelcarport u.v.m. Eine ausgesprochen schöne und wohnliche Eigentumswohnung am grünen Stadtrand von Salzburg. Lage: Das Zentrum von Wals-Siezenheim ist fußläufig erreichbar - die Busanbindung in die Stadt Salzburg ist sehr gut ausgebaut. Ausstattung: Gehobene neuwertige Ausstattung: - Parkettböden und Fliesenböden - Schönes Bad mit ansprechendem Mobilar und Fenster - Hochwertige Tischlereinbauten sorgen viel sehr viel Stauraum Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer mit Essplatz und anschließender Küche (40 m2) - Schlafzimmer (14 m²) - Bad/WC 4,5 m² - Abstellraum - Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Große Sonnenterrasse und kleiner Garten Absolute Ruhelage am Breinberg mit weiten Ausblicken! Umbau- und Neuausstattung 2019! Umbau- und Neuausstattung 2019! Das 1983 errichtete Wohnhaus mit 2 Wohnungen wird derzeit umfassend renoviert und vollkommen neu und modern ausgestattet. Es entstehen 2 Eigentumswohnungen für Familien mit großen Balkonterrassen (19 m²) und jeweils einem kleinen Eigengarten. Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluß im Wohnzimmer, sodass auch ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Weiters verfügen die Wohnungen über große Kellerräume, jeweils eine Garage und ein Freistellplatz. Die Ausstattung wird hochwertig und modern sein, im Moment kann bei der Ausstattung noch ausgewählt werden. Fertigstellung Herbst/Winter 2019 Lage: Absolute Ruhelage am Breinberg mit weiten Ausblicken! Das Zweifamilien-Wohnhaus liegt in sehr schöner Lage oberhalb von Neumarkt am Breinberg. Von den großen West-Terrassen ergeben sich schöne freie Ausblicke auf Neumarkt und die dahinter liegenden Berge! Wenige Meter vom Haus befindet sich die Bushaltestelle und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Schnell-Zug benötigt nur 16 Minuten in die Stadt Salzburg! Neumarkt ist weiters das Schulzentrum vom Flachgau, Kinder sind hier sehr willkommen und auch bestens betreut! Ausstattung: Vollständige Neuausstattung 2019: Neue Bäder, neue Böden, neue Raumaufteilung, neue Fenster, neues Elektroprogramm. Fußbodenheizung... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Moderne Wohnung in ganzjähriger Sonnen- und Ruhelage! Modernes Bauvorhaben im Zentrum von Grödig mit unverbaubaren freien Ausblicken! Die Stadt Salzburg erreicht man in 10 Autominuten OHNE Stau! Das sehr schön ausgerichtete Grundstück ist ganzjährig sonnig und liegt sehr ruhig. Hauptausrichtung des neuen Wohnhauses ist Süd/West. Lage: Die Infrastruktur in Grödig ist ausgesprochen gut. Vom Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie und etliche andere Einzelhandelsgeschäfte, bis hin zu Schulen, Kindergärten und Ärzte, es gibt alles in der schönen Gemeinde am südlichen Stadtrand von Salzburg. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in 10 Minuten, OHNE Stau und auch mit dem öffentlichen Bus (im 15-Min.-Takt) erreicht man die Stadt Salzburg problemlos. Wohnen in herrlicher Umgebung mit viel Natur und ausgezeichneter Infrastruktur! Ausstattung: Gehobene moderne Ausstattung: Eichenparkettböden Großflächige Fliesen 30 x 60 Sanitärausstattung Serie Laufen Pro SÜD-WEST-BALKON: 19 m² Aufteilung: Wohnen/Essen/Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Abstellraum Vorraum... [Mehr]