Grundstücke im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Inmitten der faszinierenden Naturlandschaft - in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Fischach - befindet sich der exklusive, 2.173 m² große Grund (davon 334 m² Grünland) zwischen dem Stadtzentrum Seekirchen und dem nahen Wallersee. Inmitten der faszinierenden Naturlandschaft - in unmittelbarer Nähe zur idyllischen Fischach - befindet sich der exklusive, 1.600 m² große Grund (davon 334 m² Grünland) zwischen dem Stadtzentrum Seekirchen und dem nahen Wallersee. Eine Bauplatzgenehmigung (für die Gesamtparzelle 429/1) aus dem Jahr 2012 liegt vor. Darin festgelegt ist die GRZ in Höhe von 0,17 bzw. eine GFZ in Höhe von 0,35; die maximale Firsthöhe beträgt 515,05 bzw. die maximale Traufenhöhe beträgt 511,85. Die Liegenschaft ist über die Gemeindestraße und in weiterer Folge über eine Privatstraße aufgeschlossen. Ein Anschluss an den Fäkalkanal ist möglich. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Gemeinde. Die Stromversorgung erfolgt durch die Salzburg AG. Die Zufahrt über Privatgrund erfolgt über die Parzelle 429/3 sowie im Zuge einer Dienstbarkeit auf einer Teilfläche über die Parzelle 424. In diesem Zusammenhang ist in weiterer Folge eine Interessengemeinschaft zu gründen. Ein Oberflächenkanal verläuft entlang des südwestlichen Grundstückes. Gerne stehe ich Ihnen für eine Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Tel]... [Mehr]

St. Gilgen, schönes Grundstück, Seeblick, 2300 qm, 1,7 Mio., innovatives Wohnen, k. Makler, Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular "Anfrage absenden" unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 145815 ...

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mattsee im Salzburger Land. Schnell erreicht sind die Orte Obertrum und Mattsee sowie Seekirchen und in weiterer Folge Eugendorf und die Auffahrt auf die A1-Westautobahn (etwa 15 min.). Der Gebäudebestand bedarf einer Generalsanierung, um hier wieder hochwertigen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Sanierung und Ausbau können auf rund 500 m² Gebäudenutzfläche neue Wohnräume mit viel Charme entstehen. Eine bestehende Projektplanung kann übernommen werden.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Seekirchen: Grund an der Fischach535 bzw 1600 qm, aufgeschlossen, ☎ [Tel] immobilien-strobl.at

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Traumhaftes Villengrundstück in sonniger Lage am Grünland. Diese Grundstück besteht aus 1078 m² Bauland und 424 m² Grünland Die Bebauungsdichte Traumhaftes Villengrundstück in sonniger Lage am Grünland. Diese Grundstück besteht aus 1078 m² Bauland und 424 m² Grünland Die Bebauungsdichte ist GRZ 0,25, 2 Vollgeschoße ca. 440 m² Wohnfläche möglich. Rarität! perfekte ruhige Wohnlage direkt am Grünland! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Hanglage

Panoramablick - Bergheim Grundstück mit Altobjekt, ca.800 qm Gfl., Hanglage, € 659.000,-raiffeisen-immobilien.at ☎ [Tel]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das sonnige Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Thalgauberg im Salzburger Flachgau. Zur Liegenschaft gehört ein in Richtung Süden unmittelbar angrenzendes Grünlandgrundstück im Ausmaß von 4527 m². Die verkehrsmäßige Aufschließung erfolgt über eine Gemeindestraße sowie einer privaten Zufahrtstraße mit Geh- und Fahrtrecht. Ei Bebauungsplan liegt nicht vor, da für das Grundstück eine Einzelbewilligung für die Errichtung eines 2 geschossigen Objektes mit ausbaubarem Dachgeschoss im Ausmaß von ca. 10 x 10 Meter im Grünland besteht. Lage: Das sonnige Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Thalgauberg im Salzburger Flachgau.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Großer Baugrund, außerhalb von Thalgau mit guter Verkehrsanbindung nach Thalgau/Eugendorf zu verkaufen. Hangrundstück über Geh- u. Fahrtrecht aufgeschlossen, Bauplatzerklärung vorhanden. Alle Anschlüsse am Grundstück bzw. in Privatzufahrt. Sonnige Lage, bestens für Rendite-Objekt geeignet. Lage: Zwischen Thalgau und Eugendorf, in kleiner EFH-Siedlung, Hanglage mit südl. Ausrichtung, Autobahnanschluss 2 Min., ins Zentrum Thalgau ca. 5 Min. Ausstattung: GFZ 0,4, 2 Vollgeschosse + 50cm Kniestock keine Landschafts/Naturschutzauflagen, Erw. Wohngebiet, offene Bebauung... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück könnte geteilt werden. Das Areal wird im Zuge eines Baurechts vergeben. BMZ: 4,0 Lage: Das Gewerbegrundstück befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage. Die nächste Auffahrt auf die Bundesstraße ist ca. 500m entfernt. Auch die nächste Autobahnanschlusstelle ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, eine optimale Anbindung für den Individualverkehr ist somit gegeben.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieser hochwertige Betriebsbaugrund an der sehr gut frequentierten Mattseer Landesstraße in Elixhausen steht nun als Baurecht für Sie zur Dieser hochwertige Betriebsbaugrund an der sehr gut frequentierten Mattseer Landesstraße in Elixhausen steht nun als Baurecht für Sie zur Verfügung. Hinzuweisen ist auch auf die bereits erfolgten Investitionen. Laut Eigentümer ist das Grundstück samt Gehsteig und Zufahrt voll aufgeschlossen. Die Autobahnauffahrt A1 ist weniger als 15 Minuten entfernt. Flächenaufstellung: Ca. 3.236 m² Grundfläche Bebauungsgrundlagen laut Bebauungsplan: TGB 2 BMZ: 3,0 Widmung: Betriebsgebiete Betriebsgebiete sind Flächen die für folgende Flächen bestimmt sind: vorwiegend für Betriebe, auf die die Vorraussetzung für erweiterte Wohngebiete zutreffen (keine erheblichen Geruchs- oder Lärmbelästigung) und Bauten für die öffentliche Verwaltung sowie betrieblich bedingte Wohnbauten. Informationen zum Baurecht: Baurechtsvertrag mit flexibler Laufzeit Monatlicher Baurechtszins: € 3.199,- eine Indexanpassung erfolgt alle 2-5 Jahre - je nach Vereinbarung. Die Kosten für die Baurechtsvertragserstellung trägt der zukünftige Baurechtsnehmer. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Dieser hochwertige Betriebsbaugrund an der sehr gut frequentierten Mattseer Landesstraße in Elixhausen steht nun als Baurecht für Sie zur Verfügung. Der Raum Elixhausen ist eine wirtschafltich aufstrebende Region mit einem großen Einzugsgebiet. Der Baurechtsgrund ist nur wenige Minuten vom Ortskern Elixhausen entfernt und bietet viele Möglichkeiten.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Grundstück im Betriebsgebiet mit herrvorrangender Anbindung in Fuschl am See Das Grundstück ist ca. 1.900 m² groß, ein Teil der Fläche zur B158 hin ist im Flächenwidmungsplan als Immissionsschutzstreifen Grünland ausgewiesen. Das Grundstück liegt im gewidmetem Betriebsgebiet mit Planfreistellung. Laut Bauamt Gemeinde Fuschl am See kann eine Betriebsansiedelung mit einer Betriebswohnung realisiert werden. Die Nutzung der Betriebswohnung kann vom Eigentümer selbst oder von einem Angestellten sein. Betreffend der gewerberechtlichen Bewilligung ist die Bau- und Gewerbebehörde der BH Salzburg Umgebung zuständig. Die Aufschließung des Grundstückes erfolgt von der Ellmaustraße über das Grundstück 1237/3 über welche eine schriftliche Regelung besteht. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster verzeichnet. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom KP Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung Vermittlungsprovision: 3 % vom KP zzgl. 20 % UST Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis. Lage: In Fuschl am See ist dieses Grundstück zur Betriebsansiedelung ausgewiesen. Fuschl am See ist über die Autobahnanbindung Thalgau in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage nach Süden/Westen auf. Die Lage entspricht einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an die B158.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Nach Vereinbarung Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Aupoint/Siggerwiesen. Über das Gewerbegebiet Aupoint sowie über die Ortsdurchfahrt Siggerwiesen sind zwei Zufahrtmöglichkeiten gegeben. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 50 m, die Grundstückstiefe liegt zwischen ca. 80 m und 105 m.... [Mehr]