Häuser zu mieten im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon

Vom Eingangsbereich dieses moderen Hauses gelangt man in ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und in einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche, ausgestattet mit Miele-Geräten. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt direkt in das Obergeschoß. Dort befinden sich eine große Galerie, zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Designausstattung. Vom Eingangsbereich dieses moderen Hauses gelangt man in ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und in einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche, ausgestattet mit Miele-Geräten. Eine offene Treppe im Wohnzimmer führt direkt in das Obergeschoß. Dort befinden sich eine große Galerie, zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Designausstattung. Lage: Seekirchen... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses zweistöckige Landhaus aus den 1970er-Jahren überzeugt mit unglaublich viel Platz auf allen Ebenen und einer traditionellen (teils antiquarischen) und stilvollen Ausstattung. Dazu gehören Marmorböden, Holzböden, -stiegen und -vertäfelungen sowie wertvolle Schränke, Möbel und Kunst an den Wänden. Alles schon etwas in die Jahre gekommen, aber noch immer wohnlich. Die großzügigen ca. 388 m2 Wohnfläche bieten großzügig viel Platz für Familienleben und Gäste. Zu den Besonderheiten gehört neben den zahlreichen Zimmern, drei Bädern sowie einem Erker im Wohnraum auch der Keller. Denn hier befinden sich nicht nur Lagerräume, sondern auch ein großer Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, ein schön gemauerter Weinkeller mit Weinstüberl und auch zwei Schutzräume mit Sicherheitstüren und Einlagerungsmöglichkeit. Das Platzangebot im Inneren wird nur noch vom ca. 3.500 m2 großen Garten überboten. Hier liegt auch eine überdachte und Terrasse mit gemauertem Grill. Rund um den Garten schließen Bäume das Grundstück ab. Geheizt wird mit Öl (Zentralheizung. Eine Doppelgarage steht für Autos zur Verfügung. Fazit: Wer viel Platz und ländliche Ruhe sucht, ist hier goldrichtig. EUR 3.300,00 Miete EUR 130,00 Betriebskosten ZUM RAUMPROGRAMM ERDGESCHOSS: Flur, Büro, großzügiges Entree, separates WC, Schlafzimmer mit Duschbad en suite, Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, Archiv, Zugang zur Doppelgarage. OBERGESCHOSS: 30 qm Vorraum, Gäste WC Privatbereich 1. bestehend aus Wohnraum, Schlafraum, eigenes Badezimmer mit Wanne und WC, mit Terrassenzugang. Privatbereich 2. bestehend aus Wohn-/Schlafraum, Ankleide, Bad mit Wanne/Dusche und WC, Gästezimmer mit Duschbad und Balkonzugang. Privatbereich 3 bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer und WC. KELLER: Vorraum Fitness-/Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und WC Stüberl Weinkeller Abstellraum Waschraum 2 Lagerräume ZUR LAGE Das Haus liegt am Ortsende von Gois und hat daher viel Grünfläche vor der Haustüre. Die dörfliche Umgebung ist geprägt von Familienhäusern und deren Gärten. Die Nähe zur gut ausgebauten Infrastruktur der Gemeinde Wals mit seinen Einkaufszentren, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Kino, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten usw. macht den Alltag praktisch einfach. Die Verkehrsanbindung ist top: naher Autobahnanschluss Salzburg West, wenige Minuten zum Flughafen, Grenznähe zu Deutschland und Busverbindung in die Stadt Salzburg. ZU DEN BESONERHEITEN UND ZUR AUSSTATTUNG 388 m² Wohnfläche 3.500 m² Garten Traditionelle Ausstattung/Antiquitäten möbliert oder unmöbliert Gemauerter Weinkeller mit Stüberl Großer Fitness- und Wellnessbereich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht das prachtvolle Einfamilienhaus mit großen Garten in idyllischer Lage in Großgmain - Ruhelage! Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: EG: -Windfang -Garderobe -gediegener großer Ess-/Besprechungsbereich mit Kamin -moderne Essküche (voll ausgestattet) -gemütliche Sitzecke im Bereich zum Ausgang in den Garten -abgeschlossener Gästebereich mit WC, Badezimmer und Schlafzimmer Großes, offenes Stiegenhaus mit Marmortreppe und Zirbendecke. OG: -großes Arbeitszimmer -2x Schlafzimmer -modernes Badezimmer -separate Toilette -Ankleidezimmer Ausstattung: - geräumiges Kellergeschoß (ca.120m²) - schön angelegter Garten - eigene Garage mit elektr. Garagentor - Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge am Vorplatz der Garage - sehr gediegene und hochwertige Ausstattung - ab sofort beziehbar Die Heizkosten (Öl) und Stromkosten sind im ausgewiesenen Mietpreis noch nicht inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Vermietung steht das prachtvolle Einfamilienhaus mit großen Garten in idyllischer Lage in Großgmain - Ruhelage! Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: EG: -Windfang -Garderobe -gediegener großer Ess-/Besprechungsbereich mit Kamin -moderne Essküche (voll ausgestattet) -gemütliche Sitzecke im Bereich zum Ausgang in den Garten -abgeschlossener Gästebereich mit WC, Badezimmer und Schlafzimmer Großes, offenes Stiegenhaus mit Marmortreppe und Zirbendecke. OG: -großes Arbeitszimmer -2x Schlafzimmer -modernes Badezimmer -separate Toilette -Ankleidezimmer Ausstattung: - geräumiges Kellergeschoß (ca.120m²) - schön angelegter Garten - eigene Garage mit elektr. Garagentor - Parkmöglichkeit für 2 Fahrzeuge am Vorplatz der Garage - sehr gediegene und hochwertige Ausstattung - ab sofort beziehbar Die Heizkosten (Öl) und Stromkosten sind im ausgewiesenen Mietpreis noch nicht inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Großgmain ist eine malerische Gemeinde direkt an der Grenze zu Bayern und wird ebenso als das "Feriendorf mitten im Grünen" bezeichnet. Durch die wunderbare Sonnenlage sowie das unverbaubare Bergpanorama wird den Besuchern der ideale Ausgangspunkt geboten, die Ortschaften besonders zu Ferienzeiten zu erkundigen. Großgmain befindet sich ca. 25 Minuten süd/östlich von Salzburg entfernt, die Nahversorgung im Ort selbst ist aber bestens.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Platz in Hof bei Salzburg Der angebotene TG-Platz befindet sich im Neubauprojekt "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 31.900,- Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Mietpreis: € 78,- mtl. Betriebskosten: ca. € 19,- mtl. Kaution: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Lage: Hof bei Salzburg... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Tolles Mehrfamilienhaus mit Garten in sonniger Ruhelage in Nußdorf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 900 m². Die 162 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Stockwerke auf (81 m²/ Stockwerk). Die untere und obere Etage sind ident geschnitten und gliedern sind in je: - drei gemütliche Schlafzimmer - ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon/Terrasse - einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - ein Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC - einen praktischen Abstellraum - einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe Die großzügige Terrasse und der sonnige Balkon bieten einen traumhaften Ausblick auf die Salzburger Berge und die umliegende Landschaft und laden - ebenso wie der schöne Garten des Hauses - zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Die Lage ist sehr ruhig am Ortsrand von Nußdorf gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Bäcker, Arzt, Bank sowie eine Busverbindung. Zu der monatlichen Miete kommen noch ca. € 80,- Betriebskosten und ca. € 280,- Heizkosten hinzu. Ab 01.10.2023 zu beziehen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2000... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Das Objekt befindet sich im Salzburger Seengebiet in der Gemeinde Henndorf am Wallersee. Die Stadtgrenze von Salzburg ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Grundstück. Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomisches Angebot sind im Ortszentrum zu finden. Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfläche (ca. 97 m²) verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Im Untergeschoß stehen weitere ca. 90 m² zur Verfügung. Absolute Highlights sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der großzügige Garten - ideal für Sonnenanbeter und Hobbygärtner. Verfügbar ab Juni 2023. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Original Sacherl in sehr gutem Zustand und grüner Lage! Ein individuelles Juwel im Mietsegment ist es mit Sicherheit. Liebevoll wurde dieses Juwel revitalisiert und zeigt sich aktuell von seiner besten Seite, schön geschnitzte Holzelemente im kompletten Haus, der außergewöhnlich große Außenbereich, der offene Wohnbereich im Obergeschoß und die grüne Lage sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Im Erdgeschoß befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Küche sowie das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohnbereich und der offene Aufgang in den Dachboden. In angrenzender Nähe zu dem Objekt befinden sich um die 3000 m² Grünland, dieses kann bei Bedarf dazu gepachtet werden. Highlights der Immobilie - Grundstück ca. 480 m² - Wohnfläche ca. 226 m² - Waldrand und grüne Lage - Zentralheizung - sehr guter Zustand - optional ca. 3000 m² Grünland Mietzins exkl. BK: € 2.480,- Betriebskosten abhängig vom Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 3 Jahre Mietprovision: 1 BMM zuzüglich Mwst Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2480 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2480 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, Garten, Terrasse, Balkon und Keller Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich/Garderobe • Abstellraum/Garderobe • WC • großes, helles Wohn/Esszimmer • Abstellraum/Speis Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: • Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrankraum • 2 Kinderzimmer • Abstellraum/Schrankraum • WC • großes Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Doppelwaschbecken Balkon: Begehbar über das Elternschlafzimmer Heizung: • Gas-Zentralheizung • Boiler wird auch über Gas-Zentralheizung beheizt Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller ist verfliest und wird auch mit Fußbodenheizung beheizt. • Garten in L-Form angelegt • Garten ist eingezäunt • Terrasse • Doppelgarage mit elektrischem Tor • Am Vorplatz können noch bequem 2 Besucherautos geparkt werden Lage Das Haus liegt zentral. Schule ca. 15 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Min. Seekirchen liegt an der Westbahn (Bahnhof zu Fuß in ca. 15 Min. erreichbar) Sonstiges • Garderobe (Tischlerarbeit) • Einbauküche • 2 möblierte begehbare Schrankräume Heizung Heizung: Fußbodenheizung Zusätzlich: Strom, Gas+Kabel-TV werden verbrauchsabhängig direkt von der Sbg. AG verrechnet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wenn Sie schon immer einen tollen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Österreichs haben wollten, dann könnte dieser teilmöblierte 3 Zimmer Bungalow mit schönem Garten genau das Richtige für Sie sein. Diese vor ein paar Jahren generalsanierte Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine vollausgestattete Küche (mit Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler), ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner) sowie ein separates WC. Der Mietbungalow wurde vor ca. 5 Jahren erst vom Fußboden bis zum Dach komplett saniert. Neue Elektrik und Sanitärausstattung, neue Gaszentralheizung, neue Vinylböden, Innentüren sowie Badezimmer und WC neu, ebenso wie die Fenster und Türen. SAT-Anschluss für den Wohn-Essbereich sowie für das kleinere Zimmer bereits vorhanden. Des weiteren wurde die Außen-Fassade erneuert und gedämmt. Eine Parkfläche steht direkt beim Haus für Sie bereit. Genießen Sie schöne Stunden auf der großen Terrasse mit Garten. Das Haus befindet sich rund 1,5 km vom Wolfgangsee und dem Zentrum von Strobl entfernt. Dort finden Sie auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten vor. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Region Wolfgangsee im Herzen des Salzkammergutes bietet zu jeder Jahreszeit jede Menge an Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Kaiserstadt Bad Ischl ist rund 12 km entfernt, die Mozartstadt Salzburg ca. 45 km. Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. EUR 215,- beinhalten Heizung und Warmwasser (exkl. Wartung Gastherme), Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser und Gebäude-Versicherung inkl. Haftpflicht. Die Kosten wurden anhand von Auskünften der Gemeinde sowie des aktuellen Mieters berechnet. Zusätzlich sind bei Nutzung als Ferienwohnsitz (Zweitwohnsitz) EUR 52,- /Monat für besondere Ortstaxe zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1023 Betriebskosten € 180 Heizkosten inkl Warmwasser € 135 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1338 Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bacherhäusl am Statzenbach in Neumarkt am Wallersee zu vermieten - bitte den altersbedingten Zustand der Immobilie zu berücksichtigen. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Räume sowie die Küche wobei ein Zimmer direkt angrenzend en Badezimmer aufweist. Auch der Abgang in den Keller zum Technikraum erfolgt über das Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Räume sowie ein Badezimmer. Auf einem eigenen Grundstück - befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Straße - befindet sich der Garten samt Gartenhütte sowie die beiden KFZ Stellplätze. Hard Facts - ca. 130 m² Wohnfläche - Ölzentralheizung - Baujahr ca. 1920 Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung beheizt. Miete exkl. Betriebskosten und Strom € 994,- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 994 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 994 Heizwärmebedarf: 319.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus wurde 1993 errichtet. Es besteht aus: EG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Garderobe. OG: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Wintergarten. Vom Erdgeschoss und vom ersten Obergeschoss gelangt man vom Schlafzimmer aus auf die Loggia, mit einer Südausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten mit ca. 4 qm. Vom Wohnzimmer kommt man auf die und Terrasse und in den Garten mit ca. 17 qm. Es gibt statt dem Keller 2 Abstellräume. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das exquisite Haus in Grossgmain liegt in einer ruhigen Lage im Ortsgebiet von Grossgmain. Die ausgezeichnete Nahversorgung und gute Verkehrsverbindungen sichern besondere Lebensqualität. Diese Ruheoase befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Nähe der Festspielstadt Salzburg! Eine sonnige Grünlage mit Blick auf den Untersberg! Allgemeines: - offenes Raumkonzept für individuelle Wohnlösungen - gemütliche Räume für das besondere Wohngefühl - teilmöbliert und vollständig beleuchtet - Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Teppichboden - großzügiger Terrassenbereich mit gepflegtem Garten - Gas-Zentralheizung plus Kaminofen Wohnen 110 m², Keller 14 m², Garage 18 m², Garten 350 m² Heizkosten - GAS für Heizung und Warmwasser direkt mit Versorger (Salzburg AG)!... [Mehr]