Häuser zu mieten im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Einfamilienhaus am Thalgauberg mit großem, sonnigen Garten und Garage Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 1956, in einer kleinen Siedlung am Thalgauberg. Das ca. 1050 m2 große, sonnige und nach Süden ausgerichtete Grundstück, liegt neben einem Wald mit kleinem Bach und lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Zum Haus gehört eine Garage mit Werkstatt, eine große Garten- Holzhütte sowie 2 weitere PKW Abstellplätze. EG: Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis OG: Galerie, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Abstellkammer, Balkon Die oberste Geschossdecke ist mit einer ökologischen Hanfwolle gedämmt. Heizung: Ölheizung (Heizkörper), zusätzlich gibt es in der Küche einen wasserführenden Küchen- Kaminofen und im OG einen Schwedenofen. Die Betriebskosten von 300,- Euro beinhalten: Mülltonne 90 L 14tägig, Abwasser, Grundsteuer , Gebäudeversicherung, jährliche Wartung der Heizung, Verwaltungskosten, Heizkosten sowie Rauchfangkehrer. Die genaue Betriebskostenabrechnung und Anpassung erfolgt einmal jährlich. In der Gesamtmiete sind somit sämtliche Betriebskosten enthalten, außer Warmwasser (Elektroboiler 150 Liter mit Nachtstrom betrieben) und Strom. Kaution 3 Brutto- Monatsmieten. (4500,- Euro) Mindestmietdauer 3 Jahre. Kontakt: [Email] Lage: Sonnenseite des Thalgauberges. (Seehöhe 680m) Marktgemeinde Thalgau, umgeben von den Salzkammergut-Seen. In nur 17 min, durch die gute Verkehrsanbindung an die A1, ist Salzburg zu erreichen. Zur Autobahn A1: 3 min, 1,8km Ortszentrum, Spar, Billa, Bäcker, Freibad, Schule: ca. 6 min, 3,5 km Schilift und Langlaufstrecke: 3 min, 2 km Sonstiges: Nichtraucherhaus. Haustiere nach Absprache. Hauptwohnsitzanmeldung erforderlich. Die Wasserversorgung kommt von einer 2019 neuerrichteten, eigenen Wasserquelle mit 1000 Liter Edelstahlwasserbehälter. (Ersparnis gegenüber öffentlicher Wasserversorgung über 200,- Euro pro Jahr) Die Gesamtmiete wird jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst. Kein Kabelanschluss am Thalgauberg vorhanden TV nur über Antenne oder Streaming. Internet über mobiles WLAN. Die Vermietung ist ab Juni 2021 möglich. Anfragen zur Besichtigung (bevorzugt am SA) an [Email] Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um eine schriftliche Bewerbung mit einer Arbeitsbescheinigung (unbefristete Anstellung, ungekündigtes Arbeitsverhältnis), der letzten 3 Lohn- oder Gehaltszettel sowie eines aktuellen Leumundszeugnisses.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GELEGENHEIT: EINGERICHTETES MEHRPARTEIENHAUS MIT VIELFÄLTIGER NUTZUNGSMÖGLICHKEIT IN ZENTRALER LAGE IN HOF BEI SALBURG ZU VERMIETEN … im Auftrag des Eigentümers gelangt ab sofort eine großzügige Liegenschaft - ein eingerichtetes Mehrparteienwohnhaus samt zwei Garagen, und umfangreichen Kellerabstellräumen, Garten sowie Freistellplatz-Möglichkeiten direkt im Zentrum von Hof bei Salzburg zur Vermietung. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage der Liegenschaft bietet eine perfekte Infrastruktur: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort bzw. unmittelbarer Umgebung und sind mühelos erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung - mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Privat-PKW -, wodurch die Stadt Salzburg, aber auch die Fuschlseeregion mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot ohne großen Zeitaufwand erlebt werden können. Das Wohnhaus wurde vormals als Pension genutzt und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 380 m² auf drei Geschoßen zuzüglich einem ebenerdigen Kellergeschoss mit einem Flächenausmaß von ca. 160 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1800 m². Es bestehen Möglichkeiten der Anmietung des gesamten Hauses oder auch Teilbereichen. Auch eine ideale Nutzung für Wohngemeinschaften oder Dienstwohnungen/-Zimmer, sowie auch Büromöglichkeiten, etc. ist gegeben. Gegenwärtig ist das gesamte Wohnhaus samt Küchen und Sanitärbereichen eingerichtet. Ein ordentlicher Gesamtzustand des Hauses ist jedenfalls gegeben. Räumliche Aufteilung: - ERDGESCHOSS mit 134,61 m²: Eingang/Rezeption, Vorraum, Frühstücksraum, Bad/WC, Küche, Ankleide, Schlafzimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Balkon. - OBERGESCHOSS mit 132,37 m² Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Bad, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Bad, WC; Balkon - DACHGESCHOSS mit 116,47 m²: Vorraum, WC, 5 Zimmer mit Dusche, Dachboden; Balkon - KELLERGESCHOSS mit 164,73 m²: Vorraum, Heizraum, Tankraum, 5 Kellerräume, 2 Garagen Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Öl). Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung - Miete netto € 2.300,00 + 20% USt. + Betriebs- und Heizkosten - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 212 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,55 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, 1.507 m² Grundstücksfläche, ca. 100 m² Terrasse, ca. 70 m² Zur Vermietung gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, 1.507 m² Grundstücksfläche, ca. 100 m² Terrasse, ca. 70 m² Keller, Garage, Carport, Pool und einer Sauna mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert, der Boden verfliest und beheizt. Weiters verfügt das Haus über vier Zimmer und ein beheizbares Atelier-/Gästezimmer mit einem offenen Glasfront-Kamin. Besonderes Flair verleiht dem Gebäude der mit dem Altbau durch einen Glasübergang verbundene Anbau in dem sich die Küche und das Esszimmer befinden. Lage: In der schönen Gemeinde Wals... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Provision: lt Maklergesetz

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 4080.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR Objekt: Wahrlich eine Rarität in Eugendorf! Schöner Bungalow mit ca. 1000 m2 Grundstücksfläche | ca. 140 m2 Wohnfläche | POOL | ca.140 m2 Keller SAUNA |GARAGE | Schöne Grünlage | Exclusive Ruhelage - BUNGALOW mit großem GARTEN - Große Sonnen-Terrasse - Wintergarten - 3-4 Schlafzimmer - 1 Büro - 1 Fitnessraum im Keller mit Infrarotkabine mit Dusche & Waschbecken und Sauna - 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - 1 Gäste WC separat - 1 Küche - 1 helles, großes Wohnzimmer - 1 Esszimmer - 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus - 1 Garagenplatz - Pool - Keller Die monatliche Nettomiete für dieses Objekt beträgt Euro 2.500€ + BK je nach Verbrauch. Der schöne Bungalow mit Garten liegt im schönen Eugendorf. Ruhige Gegend am Waldrand. Freundliche Nachbarschaft mit schönen Ein- bis Zweifamilienhäusern runden das Gesamtpaket ab. Lage: 120 m zur Bushaltestelle Eugendorf Mitte 1.5km Eurospar 1km Golfplatz 1km Weitere Infos bekommen Sie nach Anfrage mit vollständigen Daten Ihrerseits. Anstands halber verweisen wir darauf hin, dass ein Näheverhältnis zwischen Auftraggeber und Vermittler besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2500 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 140,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Hanglage #Keller #Terrasse #hell

Lage: Der Heuberg - erste Wohnadresse der gut situierten Salzburger Society auf einem Sonnenhang im Nordosten der Stadt. Umgeben von wunderbarer Natur mit traumhaftem Weitblick bis in die Alpen und auf die Lichter der Mozartstadt, deren historisches Zentrum Sie in wenigen Autominuten erreichen. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft im Stadtteil Gnigl. Objekt: Charmante Doppelhaushälfte mit 126 m² Wnfl. und zwei Terrassen mit jeweils ca. 20 m² in idealer Südausrichtung, allgemeine Stellplätze vorhanden Die Nähe zum Gaisberg und den Seen des Salzkammergutes machen Koppl zu einer besonders beliebten Wohngegend. Auch in die Salzburger Altstadt ist es von hier nur ein Katzensprung. Durch das Entrée mit Gäste-WC gelangen Sie ins zauberhaft helle Wohnzimmer, wo Sie es sich am Kachelofen so richtig gemütlich machen können. Im Sommer öffnen Sie die Tür zur Terrasse und lassen den Duft des Rosengartens herein. Hier finden Sie auch noch genügend Platz, um sich bei Bedarf ein schickes Home Office einzurichten. Für kulinarischen Genuss sorgt die mit hochwertigen E-Geräten ausgestattete Markenküche samt großzügigem Essbereich und angrenzender Speis. In der Schlafebene erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und das entzückende Bad mit Fenster, Wanne und WC. Baujahr 1990, gepflegter Parkett- und Marmorboden, Sat-TV, ca. 10 m² Wirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche Betriebskosten: ca. EUR 400 inkl. Heizkosten (Wärmepumpe), Kaution: 3 BMM, HWB 92, fGEE 1,11 Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.495,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1-2 BMM + 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Bürmoos: Haushälfte bzw. 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse im Dachgeschoß in einem Zweifamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage. Das Zentrum von Bürmoos ist in nur ca.10 Gehminuten erreichbar, Bahnhof Bürmoos in ca. 15 Gehminuten. Den Bürmooser Badesee erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten. Die Aufteilung: Vorraum, ein offenes Zimmer (Büro), 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC. Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung ist neu renoviert und ausgestattet mit einer neuen Einbauküche und Esstisch, Badezimmer mit Waschbeckenverbau. Wohnzimmer ist teilmöbliert. Zu der Wohnung gehört ca. 120 m² großer Garten, 1 großer Kellerraum mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss, 1 Carport und 1 Parkplatz. Heizung: Gas-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.240,- Betriebskosten: € 240,- Gesamtmiete: € 1.480,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 4.440,- Provision 1 Monatsmiete + 20 % MwSt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Laufzeit, 2 Monatsmieten + 20 % MwSt. bei Mietvertrag über 3 Jahre Laufzeit. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1240 Betriebskosten inkl Heizkosten €200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €40 Gesamtbetrag €1480 Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 1.00 MM Objektnummer: 2602/8948... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Was Sie wissen sollten: Perfekt für eine Familie geschnitten, bietet diese ca. 115 m² große Doppelhaushälfte mit einem charmanten Wintergarten und großzügigen Garten, alles was eine Familie braucht. Das Haus präsentiert sich bereits im Erdgeschoss mit einer attraktiven Einteilung. Die vollausgestattete Marken-Küche mit Neff Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Das Herzstück der Doppelhaushälfte ist definitiv der offene Wohnbereich, von welchem aus man in den beheizten Wintergarten gelangt, der somit die Wohnfläche mit hohem Wohlfühlfaktor vergrößert. Im Obergeschoß befinden sich gleich drei Schlafzimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genützt werden können. Das Bad mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette lässt Sie frisch und munter in den Tag starten. Im Keller dieses Hauses befindet sich darüber hinaus Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich mit einer Sauna, Entspannungsarea und Dusche. Ein Keller mit ca. 51 m² , sowie ein großzügiger Garten mit ca. 51 m² und 2 Carport-Stellplätze komplettieren dieses Wohnangebot! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Haus bestehend aus EG mit eingerichteter Küche, Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Gäste WC und Zugang zur westseitig gelegenen Terrasse. OG bestehend aus Stiegenhaus, Vorraum, Bad, getrenntes WC mit Fenster, drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, Balkon ost- und westseitig, Zugang zum Dachbodenbereich, Keller bestehend aus Technikraum, großer Kellerraum, Waschküche, kleiner Kellerraum als z.B. Weinlagerraum, Bad und Stiegenhaus. Wärmepumpe und Solaranlage, Wasserenthärtung, Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung und WW Speicher mit 1000 Liter, Steinböden im Keller und EG, Holzböden im OG, Fenster 3-fach verglast mit innenliegender Jalousie, Sicherheits- Haustüre mit Fingerprint und autom. Schloss Verriegelung, Oberlichte im Stiegenhaus mit FB, Geschoßflächen je ca. 80 m², geringste BK.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Haus in Ruhelage, 500 m zum See, komplett saniert, nach Südwesten orientiert, komplett mit großem Garten, Doppel Garage, PV Anlage, Erdwärme, Fußbodenheizungen, Kachelofen und vieles mehr; großzügige Raumaufteilung, Kinderfreundlich, geringe Entfernung zu Bahnhof und Ortszentrum mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten... [Mehr]