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OK!!!LAGE!!! - GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND - !!!LAGE!!!
€ 1.850.000,-
5071 Wals-Siezenheim / 947m²
€ 1.953,54 / m²
#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Grundstück mit Altbestand, Lage, Lage, Lage!!! PRIVATVERKAUF - KEINE PROVISION Das sonnige Grundstück liegt nur 5 Kilometer von der Stadtgrenze entfernt, in einer der begehrtesten Ruhelagen der Gemeinde Wals-Siezenheim und ist aktuell mit einem Altbestand bebaut Das rechteckig geschnittene Grundstück umfasst 947 Quadratmeter und ist völlig aufgeschlossen. Die Ost - Süd - West - Ausrichtung vereint Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick im Süden auf den Untersberg und im Westen auf den Hohenstaufen. Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks besteht die Möglichkeit, die Sonne von morgens bis in die Abendstunden zu genießen. Das Grundstück grenzt im Westen an Grünland und bietet nach Süden einen wunderschönen Blick auf die Salzburger Bergwelt. Das angrenzende Grundstück im Süden ist ebenso unverbaut. Das Grundstück bietet viel Raum für die Realisierung lang gehegter Wohnträume und es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für einen Neubau nach den Vorstellungen der Käufer. AKTUELLER BESTAND - ABRISSOBJEKT Das Einfamilienhaus ist zweistöckig und hat eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmeter. Das angrenzende Nebengebäude umfasst zwei Garagen, zwei Lagerräume sowie ein Doppelcarport. !!! LAGE!!! - INFRASTRUKTUR - !!! LAGE!!! Die Gemeinde Wals - Siezenheim verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Neben der Möglichkeit des Einkaufs bei regionalen Höfläden der ortsansässigen Bauern sind Lebensmittelmärkte und Bäckereien in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen und die Volks und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle für die Anbindung in die Festspielstadt Salzburg und ein Restaurant sind in 100 Meter Entfernung erreichbar. Das Erholungsgebiet Saalachau ist zu Fuß zu erreichen und eignet sich ideal für Spaziergänge und ausgedehnte Laufrunden. Auch für Fahrradtouren in die Umgebung oder in das angrenzende Bayern bietet sich der Standort des Grundstückes perfekt an. ENTFERNUNGEN Kindergarten 200 Meter Volksschule 900 Meter Hauptschule 3000 Meter Bushaltestelle (Postbus/Ortsbus) Anbindung Salzburg 100 Meter Flughafen 4000 Meter Stadt Salzburg (Stadtgrenze) 4000 Meter Bäcker 400 Meter Lebensmittelgeschäft 800Meter Hofläden Bauern 800 Meter Restaurant 100 Meter... [Mehr]
5071 Wals / 1086m²
€ 1.367,40 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Attraktiver Baugrund in zentraler Lage von Wals – angrenzend an Grünland Zum Verkauf steht ein flaches, gut geschnittenes Baugrundstück in zentraler Lage von Wals bei Salzburg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebenflächige Beschaffenheit, die eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht, sowie durch die angrenzende Grünlandfläche, die für eine offene und ruhige Umgebung sorgt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet das angrenzende Grünland ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Doppelhauses und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe zur Stadt Salzburg. Highlights: flaches Baugrundstückzentrale Lage in Wals bei Salzburg Untersbergblickdirekte Grünlandgrenzegute Infrastruktur und Verkehrsanbindunghohe Wohn- und Lebensqualität Lage Wals-Siezenheim, Ortsteil Wals Grundstücksfläche gesamt 1.086 m²Preis Euro 1.485.000.-Preis pro m² Euro 1.367,40.-Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Verfügbarkeitsofort / nach Vereinbarung Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten im Expose. Alleinvermittlungsauftrag der D&H GmbHIrrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/ Kooperationspartner bzw. Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
