Gewerbeobjekte in 5071 Wals-Siezenheim

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Vermietet wird dieses Restaurant bzw. die Pizzeria mit einer Nutzfläche von ca. 241,90 m² samt großem Gastgarten im Außenbereich. Restaurant / Pizzeria - Airport Center - Wals Himmelreich Restaurantbereich ca. 105 m² rückwärtige Küche Terrasse / Gastgarten ca. 128 m² zwei Lager Vorraum behindertengerechtes, Damen & Herren WC Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Küche, Tresen mit Schankanlage, Pizzaofen, Interior, Be- und Entlüftung sowie teils Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mietpreiskonditionen: auf Anfrage Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Wir präsentieren Ihnen lichtdurchflutete Büroflächen mit ca. 1.961 m² Nutzfläche, welche sich optimal als Firmenzentrale für Unternehmen aller Art, Ärzte, Schulungsbetriebe und öffentliche Einrichtungen geeignet. Die großzügigen Mietflächen verteilen sich auf 4 Ebenen. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügig angelegte Stiegenhäuser mit behindertengerechtem Personenlift. Bürosolitär mit atemberaubenden Bergblick - klimatisiert - Autobahn- / Flughafennähe Die einzelne Büroetagen bestechen durch ihren atemberaubenden Bergblick, der eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Mit ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse verfügen die Büroetagen jeweils über eine gute Raumaufteilung bestehend u.a. aus Gruppen- und Einzelbüros und Besprechungsräume. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Die Mieteinheit befindet sich im unmöblierten Zustand. Die verwendeten Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Einheiten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese äußerst gepflegte Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 460 m² überzeugt durch eine gute Anbindung, einer hochwertigen Ausstattung und einer hellen Arbeitsatmosphäre. Die Einheit umfasst das Büro im Erdgeschoss mit einer Fläche von rund 120 m² sowie eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 340 m² im Untergeschoss - ideal für Unternehmen die Lagerflächen mit Büro benötigen. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich Mitarbeiter und Besucher in repräsentativem Ambiente. Hier befinden sich zwei Einzelbüros sowie ein Großraumbüro, das sich flexibel nutzen lässt. Die Räume sind mit einer EDV-Verkabelung (CAT 7), einer Zu- und Abluftanlage sowie Außenbeschattung mittels Raffstore ausgestattet. Ein Teppich- und Parkettbodenmix sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, und eine Teeküche mit Herdplatte und Mikrowelle steht ebenfalls zur Verfügung. Getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen ergänzen die Ausstattung im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Serverraum und einem Archivraum das separate Lager mit einer Raumhöhe von rund 3,80 m. Das Lager verfügt über eine Lüftung und ist über einen Lastenlift (Traglast 1.300 kg) direkt erschlossen. Ein eigener Zugang ermöglicht das Anfahren mit einem Klein-Lkw zum bequemen Be- und Entladen. Darüber hinaus stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Diese äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einer helle Arbeitsatmosphäre. Auf insgesamt rund 410 m² Bürofläche sowie einer zusätzlichen Lagerfläche von ca. 220 m² im Untergeschoss bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für moderne Unternehmen mit Anspruch an Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich Mitarbeiter und Besucher in ansprechendem Ambiente. Hier befinden sich zwei Einzelbüros sowie ein großzügig gestaltetes Großraumbüro. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in die weiteren Etagen, die je nach Bedarf mit Einzel- oder Großraumbüros ausgestattet sind. Im Dachgeschoss sorgt der elegante Parkettboden für ein angenehmes Raumgefühl, während die umlaufende Dachterrasse zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Jedes Stockwerk verfügt über eine eigene Teeküche mit Herdplatte und Mikrowelle sowie getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen. Die technische Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche mit EDV-Verkabelung (CAT 7), einer Zu- und Abluftanlage sowie Außenbeschattung mittels Raffstore. Der Bodenbelag variiert je nach Raumfunktion zwischen Teppich- und Parkettboden und unterstreicht so die repräsentative Erscheinung der Immobilie. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Serverraum auch ein Archivraum sowie das separate Lager mit einer Raumhöhe von rund 3,80 m. Das Lager verfügt über eine Lüftung und ist über einen Lastenlift mit einer Traglast von 1.300 kg erschlossen. Der Liftbereich verfügt über ein eigenen Eingang, sodass ein Klein-Lkw direkt zufahren und be- oder entladen werden kann. Darüber hinaus stehen 12 Außenstellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis bereits inkludiert sind. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermietet werden zwei Büroräume mit ca. 63 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Kleines helles Eckbüro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die möblierte Mieteinheit teilt sich auf in zwei Büroräume, welche über ein repräsentativen Eingangsbereich mit einer Glasflügeltür erschlossen ist. Die Mieteinheit besticht durch hohe Decken und viel natürlichem Licht. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Bei Bedarf ist der benachbarte Raum zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Stromkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietdauer: befristet 5 Jahre Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages gehen zu Lasten des Mieters. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes. Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine verkehrsgünstige Lage im Westen von Salzburg. Auf einer Fläche von rund 90 m² stehen insgesamt vier Büroräume, eine Teeküche sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über eine Außentreppe. Die Räumlichkeiten sind mit Telefon- und Internetanschluss, Zentralheizung mit Radiatoren sowie unterschiedlichen Bodenbelägen (Fliesen, Laminat) ausgestattet. Direkt vor dem Gebäude befinden sich zwei PKW-Abstellplätze, die dem Objekt zugeordnet sind. Mietkonditionen: Pauschalmiete (Miete inkl. BK/HK): € 990,- netto/ Monat Mietbeginn: kurzfristig möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut gelegene, sofort verfügbare und funktionale Bürofläche suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese äußerst gepflegte Büroimmobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, klare Raumaufteilung und helle Arbeitsatmosphäre. Auf insgesamt rund 111 m² Bürofläche bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für moderne Unternehmen mit Anspruch an Funktionalität und Komfort. Über das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in die einzelnen Etagen, die je nach Bedarf mit Einzel- oder Großraumbüros ausgestattet sind. Jedes Stockwerk verfügt über eine eigene Teeküche mit Herdplatte und Mikrowelle sowie getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen. Die technische Ausstattung erfüllt moderne Ansprüche mit EDV-Verkabelung (CAT 7), einer kontrollierten Zu- und Abluftanlage sowie Außenbeschattung mittels Raffstore. Der Bodenbelag variiert je nach Raumfunktion zwischen Teppich- und Parkettboden und unterstreicht die repräsentative Erscheinung der Immobilie. Ein Serverraum sowie ein Archivraum stehen im Untergeschoss zusätzlich zur Verfügung. Darüber hinaus sind drei Außenstellplätze vorhanden, die separat angemietet werden können. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie

Zur Vermietung gelangt dieser modern ausgestattete Lounge Bar mit ca. 128,60 m² Nutzfläche inkl. Lagerraum im Untergeschoss im frequentierten Untergeschoss nur wenige Schritte entfernt von diversen Restaurants, Bars und Freizeitvergnügen ( u.a. Poolbillard/Dart). Moderne Lounge Bar - Flughafennähe Im Nachbargebäude befinden sich namhafte Discotheken u.a. der Partymaus, Rush, Empire und Kantine. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernen Interior, Be- und Entlüftung sowie Lager bzw. Nebenraum. Mietpreis auf Anfrage Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Gastronmiefläche mit ca. 391 m² im 1. Obergeschoss. Top Gastronomiefläche - Airport Center - Flughafennähe Die großzügig offen gehaltene Gastronomiefläche bietet neben den 60 - 70 Sitzplätzen, einen großen Barbereich sowie Gestaltungsmöglichkeiten für Events sowie allgemeine Terrassennutzung im Aussenbereich. Das Lokal befindet sich in einem ausgesprochen repräsentativen und gepflegten Gesamtzustand. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von ca. 49 m² für die Errichtung eines Barbetriebes im Eingangsbereich vom Erdgeschoss. Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www. i -3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne und gut belichteter Büroraum mit ca. 57,40 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Heizung: Gas-Zentralheizung Mieterprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. WALS: HOCHWERTIGES BÜRO/ORDINATION IN ATTRAKTIVER LAGE Das ca. 198 m² große Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und aufgrund der zentralen Lage in Wals durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die im Gebäude befindliche Apotheke sowie die nahegelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Post, Bäcker, etc.) bieten eine erstklassige Infrastruktur am Standort und Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Innsbrucker Bundesstraße sowie Regionalbushaltestelle "Wals Gemeindeamt" (Linie 180), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen mit Lademöglichkeit und Freistellplätzen runden dieses einmalige Angebot ab. DIE MIETE Miete Büro netto: EUR 3.148,93 Betriebskosten monatlich netto: EUR 578,50 Gesamtmiete monatlich netto: EUR 3.727,43 +20% USt.: EUR 745,49 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 4.472,92 ECKDATEN • Attraktive Bürofläche/Ordination mit ca. 198 m² Nutzfläche. • Moderne und hochwertige Ausstattung • Barrierefreiheit im gesamten Gebäude • Tiefgaragenparkplätze sowie Freiparkplätze nach gesonderter Vereinbarung • Verfügbar ab Dezember 2025 • Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten). KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine laufzeitabhängige Mieter-Maklerprovision in Höhe von max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zur vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar inklusive großer Terrasse im 1. Obergeschoss. Moderne Lounge Bar - Flughafennähe Die Bar samt Nebenflächen und Terrasse hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 241 m², welche über den Fahrstuhl erschlossen ist. Barbereich samt großen Tresen und Austritt auf die große Terrasse Küche zwei Lager getrennte WC's Mietpreis: auf Anfrage Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernem Interior, Be- und Entlüftung sowie Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]