Suchergebnisse für "haus in hausbrunn"

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Terrasse #ruhig

RUHELAGE AM OBEREN ORTSRAND - MIT AUSBLICK ! Das ursprüngliche Baujahr des Hauses kann nicht mehr eruiert werden. Es wurde aber bis heuer gänzlich renoviert und umgebaut und besticht mit zeitgemäßer Architektur und modernster Technik. Angepaßt an einen heutige Wohnstandard wurden die Wärmeisolierung außen und eine Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Gasetagenheizung umschaltbar auf einen wasserführenden Kamin für feste Brennstoffe. Ein Zwischenraum in der Decke erlaubt die Wärmespeicherung der Kaminheizung für das Dachgeschoß. Neben dem Zugang ins Haus im Untergeschoß befindet sich ein alter Keller, der noch nicht saniert wurde, sowie ein Stellplatz davor. Im Vorraum des Hauses ist ein kleines Gästebad mit WC untergebracht und die Freitreppe ins Obergeschoß. Ein kleiner Erdkeller ist vom Vorraum aus begehbar - optimaler Lagerraum für Erdäpfel und Getränke. Ein Wohnraum und eine Küche komplettieren den unteren Bereich. Die große Galerie im Obergeschoß - mit Ausgang auf die "Loggia" - könnte als Büro dienen, oder zum Aufstellen für die Modelleisenbahn. Zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer mit WC bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Noch gänzlich im Rohbau-Zustand befindet sich die "Loggia". Sie könnte offen bleiben, oder geschlossen als Wintergarten fertiggestellt oder ein weiterer Wohnraum oder Terrasse werden. Auch diverse weitere Fertigstellungsarbeiten fehlen, wie z.B. Türstöcke und Türen, Böden, der Einbau der vorhandenen Küche und der Eingangs- und Stellplatz-Bereich. Der Eigentümer bietet an, diese Arbeiten teilweise gegen Aufpreis fertigzustellen - zum Teil auch nach Käufer-Wunsch. Das links gelegene Grundstück mit Haus (96 m²) gehöret ebenfalls dem Eigentümer. Er bietet sie zusätzlich an, wenn die Liegenschaft für einen Interessenten zu klein wäre. Interessant ist jedenfalls die Lage am oberen Ortsrand - nahezu schon eine Alleinlage. Außer die Zufahrt der Anwohner und landwirtschaftlichen Fahrzeugen ist dort mit keinem weiteren Verkehr zu rechnen. Die kleine Gemeinde Hausbrunn wartet auf mit Arzt und Bank, Kindergarten und Schule, Fleischhauer, Sport- und Tennisplatz und natürlich mehreren Heurigen und Veranstaltungen in der Kellergasse. Die nächstgrößere Ortschaft ist Hohenau an der March (sechs Kilometer) mit Bahnanschluss nach Wien. Man fährt eine Stunde bis an den Stadtrand. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit bis zum Ikea Nord über die neue Weinviertel-Autobahn A5 ca. 40 Minuten. In die Bezirkshauptstadt Mistelbach fährt man eine knappe halbe Stunde. Auch dort befinden sich ein Schnellbahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen (auch höhere), Ärzte und ein Schwerpunktkrankenhaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Marktgemeinde Hausbrunn mit ca. 860 Einwohner liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau/March im Bezirk Mistelbach lokalisiert und ist dem Dreiländereck Tschechien, Slowakei und Österreich zugeordnet. Verkehrstechnisch ist ein Busbahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar und Ihnen stehen die Busverbindungen „Bus 1022“ bzw. „Bus1024“ zur Verfügung, welche u.a. frequentierte Anbindungen nach Mistelbach/Zaya Hauptplatz und nach Hohenau/March gewährleisten. Mit dem Auto können Sie Hohenau/March in rund 8 Autominuten erreichen und dort beim Bahnhof mit dem Regionalzug weitere Destinationen wie z.B. den Wiener Neustädter Hauptbahnhof entspannt erreichen. Nach Mistelbach gelangen Sie über die Bundesstraße B 47 bzw. der Landstraße L 20 in rund 24 Autominuten. Infrastrukturell bietet die kleine Ortschaft nicht nur einen Hausarzt oder eine Fleischerei an, sondern auch ein ausgeprägtes gastronomisches Angebot wie eine Weinkellerei sowie ein Bier-Pub, welches zum gemütlichen Verweilen an einem schönen Sommertag einlädt. Hier entstehen 6 Wohnungen in Form von "Jungen Wohnen" mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche. KURZ IM ÜBERBLICKNiedrigenergiebauweise2 - 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 59 m²Balkon , Terrasse oder Eigengartenanteilzugehöriger Pkw-Abstellplatz Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung Solaranlage zur Betriebskostenreduzierung Außenrollläden bei allen Aufenthaltsräumengeräumiger Einlagerungsraum pro Wohnung Fertigstellung im April 2020 Aktuell verfügbare Wohnungen: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1433.html Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind. TOP 5 Balkonwohnung mit ca. 60m² Wohnnutzfläche mit ca. 8m² großem Balkon Die Wohnung besteht aus Kochnische, Wohnzimmer und 1 Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die Kosten: Monatliche Mietvorschreibung € 638,68 inkl. BK, VWK und Steuer Anzahlung Eigenmittel € 3.827,79Alle freie Wohnungen in dem Projekt können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Marktgemeinde Hausbrunn mit ca. 860 Einwohner liegt im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich, rund 6 km westlich von Hohenau/March im Bezirk Mistelbach lokalisiert und ist dem Dreiländereck Tschechien, Slowakei und Österreich zugeordnet. Verkehrstechnisch ist ein Busbahnhof in ca. 4 Gehminuten erreichbar und Ihnen stehen die Busverbindungen „Bus 1022“ bzw. „Bus1024“ zur Verfügung, welche u.a. frequentierte Anbindungen nach Mistelbach/Zaya Hauptplatz und nach Hohenau/March gewährleisten. Mit dem Auto können Sie Hohenau/March in rund 8 Autominuten erreichen und dort beim Bahnhof mit dem Regionalzug weitere Destinationen wie z.B. den Wiener Neustädter Hauptbahnhof entspannt erreichen. Nach Mistelbach gelangen Sie über die Bundesstraße B 47 bzw. der Landstraße L 20 in rund 24 Autominuten. Infrastrukturell bietet die kleine Ortschaft nicht nur einen Hausarzt oder eine Fleischerei an, sondern auch ein ausgeprägtes gastronomisches Angebot wie eine Weinkellerei sowie ein Bier-Pub, welches zum gemütlichen Verweilen an einem schönen Sommertag einlädt. Hier entstehen 6 Wohnungen in Form von "Jungen Wohnen" mit ca. 59 m² Wohnnutzfläche. KURZ IM ÜBERBLICKNiedrigenergiebauweise2 - 3 Zimmerwohnungen Wohnfläche ca. 59 m²Balkon , Terrasse oder Eigengartenanteilzugehöriger Pkw-Abstellplatz Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung Solaranlage zur Betriebskostenreduzierung Außenrollläden bei allen Aufenthaltsräumengeräumiger Einlagerungsraum pro Wohnung Fertigstellung im April 2020 Aktuell verfügbare Wohnungen: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1433.html Auf dem Grundstück wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen Balkon, den Einheiten im Erdgeschoß ist ein Eigengarten zugeordnet. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft sieben Stellplätze sowie ein Nebengebäude, in dem die externen Einlagerungsräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Technikraum untergebracht sind. TOP 4 Balkonwohnung mit ca. 60m² Wohnnutzfläche mit ca. 8m² großem Balkon Die Wohnung besteht aus Wohnküche, 2 separate Zimmer, Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum und Balkon. Zu der Wohnung ist einen Einlagerungsraum und PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die Kosten: Monatliche Mietvorschreibung € 649,20 inkl. BK, VWK und Steuer Anzahlung Eigenmittel € 3.836,11Alle freie Wohnungen in dem Projekt können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Top 1 - mit 64m² Wohnfläche und 39m² Garten! Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Wohnküche, Terrasse, Garten, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz Anzahlung Eigenmittel : € 13.330,75Monatliche Kosten:€ 549,69 Miete€ 40,32 Heizkosten€ 171,60 Betriebskosten€ 794, 47 GESAMT - Wohnzuschuss möglich! Betreutes Wohnen - unbefristeter Mietvertrag Bitte melden Sie sich bei uns, wir beraten Sie gerne ! Bei Fragen oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Hödl Immobilien bietet exklusiv für alle Skifans eine geräumige 83² Gartenwohnung in der Gemeinde Haus im Ennstal an. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die beliebte Skipiste des Hauser Kaiblings ist in unmittelbarer Nähe und nach wenigen Gehminuten erreichbar. Ihr Auto ist währenddessen im fix zugeordneten Tiefgaragenplatz sicher untergestellt. Damit Sie die Ski oder im Sommer die Bikes verstauen können ist ein großzügiges Kellerabteil ebenfalls in der Miete inkludiert. Über das große Stiegenhaus, welches Sie sich lediglich mit einer weiteren Partei teilen, gelangen Sie in den hellen Vorraum. Von Diesem weiter in die Küche oder direkt in den Wohnbereich. Weiter geht es direkt in die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer sowie in das teilrenovierte Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung hat ebenfalls noch ein Gäste WC. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive E-Geräte. Das Highlight der Wohnung ist die süd-westlich ausgerichtet Loggia mit einem kleinen Vorgarten. Hier lässt sich in Ruhe der Abend genießen. Lagebeschreibung: Der Nahversorger sowie die Bushaltestelle sind nur ca. 300m entfernt. In unmittelbarer Nähe ca. 300m entfernt befinden sich die Volksschule und die Neue Mittelschule, der Kindergarten ist ca. 400m entfernt. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hausverkauf 8732 Seckau 13 Besonderes Objekt, 1a ruhige Lage direkt im Ortskern von Seckau, mit knapp über 4000m2 Grundfläche (gesamte Fläche Baugrund), drei-stöckiges Hauptgebäude mit ca. 1.050 m2 Gesamtfläche, großes gut erhaltenes Stallgebäude, große Garage, etc.; Privatverkauf (ohne Makler) Das gut gepflegte Haus, ca. 400 Jahre alt (zur Zeit als Frühstückspension genutzt) verfügt über einen Erdkeller (Gewölbe); Erdgeschoß Gesamt ca. 280 m2, Gaststube ca. 51 m2, generalsaniert, schöne Holzdecke; Küche 39 m2, Edelstahl; Schank 9 m2; Kühlraum 7 m2; extra Raum Gäste 31m2; kleiner Büroraum mit 12m2, mit Lager und Heizraum, großzügige Damen/Herren WC´s; I Stock gesamt ca. 280m2 (Stiegenhaus, Gang, Wäscheraum, vier Appartements); Vier großzügige Appartements mit Küchen/WC´s/Bäder; App I: 39 m2; App II: 62 m2; App III: 53 m2, App. IV: 44 m2; II Stock gesamt ca. 250m2 (Stiegenhaus, Gang, gesamt 7 Zimmer, zwei Gäste WC´s, Etagenbad; 3 großzügige Zimmer mit Dusche/WC´s, zweimal Balkon; 3 Etagenbad Zimmer, 1 kleine Wohneinheit bestehend aus zwei Räumen, Wohn/Schlafzimmer/Dusche/Balkon; III Stock gesamt 169m2, beginnend im zweiten Stock (ca. 25m2) mit Vorraum, Stiegenhaus, Sauna/Waschraum/Dusche; außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Bodenheizung, großen Balkon, schwedischen Ofen, Tischlerholzausbau mit toller Holzkonstruktion, Vollholzböden (Ahorn Parkett), kompletter Küche, Badezimmer (Dusche/WC), Wohnzimmer mit knapp 80m2, Kinderzimmer, Büro, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, einzigartiges 360Grad Panorama über Seckau; Das Haus verfügt über eine Öl Zentralheizung, Bj 2011 (insgesamt 5 Heizkreise), einen kleinen Hausbrunnen, eine ältere Freiluft Poolanlage. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, privat als traumhafte Ruhe-Oase oder geschäftlich als Landwirtschaft, Gastwirtschaft, Hotel, Miet- oder Eigentumswohnungen, Neubauten etc;... [Mehr]

#Villa #Keller

Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINFACH TOLL ........ist diese wunderschöne, außerordentlich gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer durchdachten, optimalen Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses im Wintersportgebiet der Dachstein-Tauern-Region. Der Markt Haus im Ennstal bietet eine perfekte Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und Hauptschule, Ärzte usw. Hier beginnt der Einstieg in die 4-Berge-Skischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm. Auch der Golfplatz ist im Sommer ein besonderes Highlight. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: 1 sehr große Wohnküche komplett möbliert, mit Miele-Geschirrspüler, Nf-Herd, Kühl-Gefrierkombination und einer ausziehbaren Couch 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Einbauhochschrank 1 Kinderzimmer 1 großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, Waschmaschine und Einbaumöbel 1 WC extra mit Waschbecken 1 Diele mit 2 Kästchen und Garderobe 1 große Terrasse von der Wohnküche aus zu begehen nach Süden ausgerichtet 1 Kellerabteil sowie die obligatorischen Gemeinschaftsräume gehören dazu, ebenso der Gemeinschaftsgarten. 1 Carport ist Besandteil des Mietgegenstandes BITTE BEACHTEN: NICHTRAUCHER und KEINE HAUSTIERE NETTOMIETE: € 750, plus BK von € 230, für Heizung, Müllabfuhr, Wasser, Kanalbenützungsgebühr, Grundsteuer und Hausverwaltung. KAUTION: 3 BMM PROVISION: 1 BMM zuzüglich 20 % MWSt. Besichtigungen sind von Montag bis Freitag, ab 17 Uhr, nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen ! Anfragen richten Sie bitte an: Ingeborg HAFEZ, Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 980... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.363,64 EUR Lage: St.Jakob im Haus, der kleinste Ort im Pillerseetal, liegt auf einem Sonnenplateau eingebettet in die beeindruckende Bergwelt zwischen Leoganger Steinberge, Buchensteinwand, Wildseeloder und Kitzbüheler Horn. Der beschauliche Ort garantiert eine sehr hohe Lebensqualität durch die gute Infrastruktur für Familien (Kindergarten, Volksschule), einem guten Angebot an regionalen Nahversorgern aber auch durch viele touristischen und gastronomische Highlights. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Gästen im Winter zahlreiche Langlaufloipen, Naturrodelbahnen sowie mehrere Skigebiete in unmittelbarer Nähe. Im Sommer lädt das Pillerseetal durch seine beeindruckende Bergwelt zum Wandern ein und bietet die Möglichkeit zur Ausübung vielfältigster Sommersportarten. St.Jakob ist nur wenige Autominuten vom Hauptort der Pillerseeregion, Fieberbrunn, entfernt und von da aus ist die Verkehrsanbindung auch per Bahn und Bus sehr gut ausgebaut. Der Bezirkshauptort Kitzbühel ist in einer guten halben Stunde, Salzburg oder Innsbruck in ca. einer Stunde erreichbar. Ausstattung: Heizung und Brauchwasser mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, überall Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage für allg. Strom Heizung usw., Holzdielenboden in Eiche , elektrische Jalousie, Sonnenschutz - Markise, Einbauküche vom heimischen Tischler, usw. Objekt: Miete: Dachgeschosswohnung in St.Jakob im Haus steht ab Mitte 2021 zur Verfügung. Diese perfekt durchplante Süd-Ost ausgerichtete Dachgeschoss-Wohnung vereint die Vorzüge vom offenen Wohngefühl mit gemütlicher Privatsphäre. Über den Flur sind drei Schlafzimmer erreichbar. Eines davon mit Schrankraum und Bad en suite. Alle sind nach Osten ausgerichtet, zwei davon verfügen über einen Zugang zum Balkon. Weiters gibt es noch ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein seperates WC mit Handwaschbecken. Das lichtdurchflutete, großräumige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bietet auf der Südseite den Zugang zur Terrasse, welche den Wohnbereich erweitert.. Das Angebot dieser 4-Zimmerwohnung wird durch einen Tiefgaragenplatz komplettiert. Hervorzuheben ist der hohe technische und ökologische Standard, den diese Immobilie aufweist. Die Beheizung der Fußbodenheizungen und des Brauchwassers basieren auf der Energiegewinnung über Luft/Wasser-Wärmepumpen, der allgemeine Strom wird über eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,91 m², Kellerfläche: 6,90 m², 3 Etagen Provision: bei Vetragsdauer bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmietzins und bei einer Vetragsdauer über 3 Jahre 2 Bruttomonatsmietzinse zuzüglich 20% Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.254,55 EUR Lage: St.Jakob im Haus, der kleinste Ort im Pillerseetal, liegt auf einem Sonnenplateau eingebettet in die beeindruckende Bergwelt zwischen Leoganger Steinberge, Buchensteinwand, Wildseeloder und Kitzbüheler Horn. Der beschauliche Ort garantiert eine sehr hohe Lebensqualität durch die gute Infrastruktur für Familien (Kindergarten, Volksschule), einem guten Angebot an regionalen Nahversorgern aber auch durch viele touristischen und gastronomische Highlights. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Gästen im Winter zahlreiche Langlaufloipen, Naturrodelbahnen sowie mehrere Skigebiete in unmittelbarer Nähe. Im Sommer lädt das Pillerseetal durch seine beeindruckende Bergwelt zum Wandern ein und bietet die Möglichkeit zur Ausübung vielfältigster Sommersportarten. St.Jakob ist nur wenige Autominuten vom Hauptort der Pillerseeregion, Fieberbrunn, entfernt und von da aus ist die Verkehrsanbindung auch per Bahn und Bus sehr gut ausgebaut. Der Bezirkshauptort Kitzbühel ist in einer guten halben Stunde, Salzburg oder Innsbruck in ca. einer Stunde erreichbar. Ausstattung: Heizung und Brauchwasser mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, überall Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage für allg. Strom Heizung usw., Holzdielenboden in Eiche , elektrische Jalousie, Sonnenschutz - Markisen, Einbauküche vom heimischen Tischler, usw. Objekt: Miete: Großzügige Dachgeschosswohnung in St.Jakob im Haus steht ab Mitte 2021 zur Verfügung. Diese perfekt durchplante Süd-West ausgerichtete Dachgeschoss-Wohnung (Top 9) vereint die Vorzüge vom offenen Wohngefühl mit gemütlicher Privatsphäre. Über den Flur sind die zwei geräumigen Schlafzimmer mit jeweils Bad / Dusche en suite erreichbar. Beide sind nach Westen ausgerichtet, eines davon verfügt über einen Zugang zum angrenzenden Balkon. Das lichtdurchflutete, großräumige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche öffnet auf zwei Seiten den Zugang zu der Terrasse bzw. Balkon, die süd- und westseitig anschließen. Aufgund der Raumhöhen wird im Wohnraum noch eine Galerie errichtet, vonwo aus man auch noch einen Dachraum erreichen kann. Ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß vervollständigen diese attraktive Wohneinheit. Das Angebot dieser 3-Zimmerwohnung wird durch einen Tiefgaragenplatz komplettiert. Hervorzuheben ist der hohe technische und ökologische Standard, den diese Immobilie aufweist. Die Beheizung der Fußbodenheizungen und des Brauchwassers basieren auf der Energiegewinnung über Luft/Wasser-Wärmepumpen, der allgemeine Strom wird über eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,73 m², Kellerfläche: 4,80 m², 2 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: bei Vetragsdauer bis 3 Jahre 1 Bruttomonatsmietzins und bei einer Vetragsdauer über 3 Jahre 2 Bruttomonatsmietzinse zuzüglich 20% Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Carportplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 154,00 m², Dachbodenfläche: 6,27 m² Provision: 3% zzgl. MwSt. ...

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Dieses äußerst attraktive Neubauprojekt wird in sonniger und ruhiger Traumlage des Pillerseetales errichtet - eine der schönsten Regionen des Bezirk Kitzbühels. Inmitten dieser idyllischen Naturlandschaft finden sich unberührte Wiesen und Felder, rauschende Bäche und der naturbelassene, glasklare Pillersee. Das Bergmassiv der Loferer und Leoganger Steinberge und die Buchensteinwand prägen diese malerische Gegend im nordöstlichsten Teil Tirols. Bestens ausgebaute Skigebiete, zahlreiche Langlaufloipen, traumhafte Wanderwege sowie das smaragdgrüne Ufer des Pillersees, lassen das Herz eines jeden Sport- und Naturbegeisterten, Sommer wie Winter höherschlagen. Das Pillerseetal ist für seine Schneesicherheit bekannt und gilt als Insidertipp für Freerider sowie Tiefschneeliebhaber. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Destination ist die neu geschaffene Verbindung zwischen dem Skigebiet Fieberbrunn und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang, welche einen der weltweit größten Skiräume begründet. Durch die gute Verkehrsanbindung über Waidring oder Fieberbrunn sind St.Johann und der legendäre Hotspot Kitzbühel in kurzer Fahrzeit zu erreichen und auch die Festspielstadt Salzburg und der Salzburg Airport sind nur knapp 50 Autominuten entfernt. Objekt: Die äußerst attraktiven Neubau-Chalets werden in Holzbauweise auf höchstem ökologischem Standard errichtet; das Objekt wurde soeben fertig gestellt. Die Immobilien verfügen jeweils über eine reine Wohnfläche von ca. 138 m² und begeistern mit einer sehr guten Raumkonzeption sowie einer extrem hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität. So befindet sich das Highlight, der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Tiroler Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin, der an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt, im Obergeschoss. Abgerundet wird diese Etage durch die angrenzende Küche, für welche auch schon eine trendige Küchenplanung vorliegt, sowie einem Gästezimmer mit Bad en suite. Große Glasfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten traumhafte Bergblicke. Umlaufende Balkone laden zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, in dem zwei geräumige Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite, einer Zirbensauna sowie der Eingangsbereich samt Garderobe, das Gäste-WC und die Haustechnik untergebracht sind. Der Außenbereich bietet eine weitere, äußerst attraktive Terrasse mit angrenzendem, ca. 145 m² großem Garten. Das Objekt wird mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung (Wärmepumpe mit Erdwärme) versorgt. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Der hintere Bereich der Garage bietet zudem genügend Stauraum für sämtliche Sport- und Freizeitgeräte. Abschließend sollte noch erwähnt werden, dass der Bauherr sehr viel Wert auf eine hochwertige Bauweise und eine sehr gute Ausstattung gelegt hat. So sind edle Landhausdielen aus Eiche, Holz-/Alufenster mit Dreifachwärmeschutzverglasung, Raffstores und eine moderne Sanitärausstattung in den Bädern selbstverständlich. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,00 m² Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst. inkl. MwSt.... [Mehr]