Eigentumswohnungen in 5203 Köstendorf

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: Beispiel für ein Paar mit Kind als begünstigter Personenkreis gemäß Salzburger Wohnbauförderung. Lage: Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, einer Bäckerei sowie einem traditionellen Nahversorger. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,61 m², Kellerfläche: 4,44 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Nettokaufpreis 279.569,00 EUR 2,96% Nettomietrendite (inkl. Kaufnebenkosten) Lage: Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, einer Bäckerei sowie einem traditionellen Nahversorger. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,15 m², Kellerfläche: 4,44 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Nettokaufpreis 273.642,54 EUR 3,13% Nettomietrendite (inkl. Kaufnebenkosten) Lage: Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, einer Bäckerei sowie einem traditionellen Nahversorger. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,61 m², Kellerfläche: 4,38 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: Beispiel für ein Paar ohne Kinder als begünstigter Personenkreis gemäß Salzburger Wohnbauförderung. Lage: Die Gemeinde Köstendorf liegt mitten im Salzburger Seenland, wo Neues die Tradition veredelt und Bewährtes wertvoll bleibt. Der Dorfplatz mit seinem historischen Charakter ist nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit etablierten Geschäften wie einem Blumenladen, einer Bäckerei sowie einem traditionellen Nahversorger. Um Ihre Gesundheit bemüht sich ein Allgemeinmediziner sowie das Ärztezentrum im benachbarten Neumarkt am Wallersee. Kindergarten, Volks- und neue Mittelschule sind im Ort als auch ein BG, das BORG und die HAK/HASCH in den Umlandgemeinden vorzufinden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,61 m², Kellerfläche: 4,38 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Henndorf am Wallersee - ruhige, idyllische Wohngemeinde, mit herrlichen Wanderwegen, Baden, Eissport und Fischen im See, alles da für den täglichen Bedarf, Tierparadies Gut Aiderbichel. 16 km bis Salzburg, Autobahnausfahrt Wallersee. Objekt: Wohnen am Grünland! Sonnige und geräumige 4-Zimmer Wohnung mit 116,20 m² Wnfl. zzgl. Dachboden mit 27 m², 2 Balkone mit gesamt 28 m² im 2.OG, Allgemeingarten Herrliche Ruhelage mit Blick ins Grüne und auf den Golfplatz, der Ortskern bietet perfekte Infrastruktur: Geschäfte sowie das Strandbad am Wallersee sind mit Auto oder Rad rasch erreichbar. Ankommen und zuhause sein: Das XL-Wohnzimmer wird durch die Dachflächenfenster in warmes Licht getaucht. Der Südbalkon geht ins Grüne und bietet absolute Privatsphäre, vom zweiten Balkon fällt der Blick direkt auf Golfplatz. Ausreichend Raum für Entspannung gibt es in der Massivholzküche und in drei weiteren Zimmern mit Balkonzugang. Das Bad verfügt über eine große Eckwanne, Waschtisch, Dusche, Fenster und WM-Anschluss. Praktisch: Das separate WC und der Abstellraum. Der heimelige Dachboden ist z.B. als Stauraum individuell nutzbar. Teils Cottoböden, SAT-TV, Kellerraum 14 m², Ölheizung, BJ 1968, lfd. modernisiert (Dach ca. 2015, Fenster 2008, Fassadenoptik 2017), 2 Stellplätze, gepflegter Zustand, nur 4 Einheiten Geringe Betriebskosten: mtl. EUR ca. 182 zzgl. ca. 100 EUR Heizkosten, HWB 160, fGEE 2,90 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,0% + 20% USt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Viel Raum zur Entfaltung: Nur 24 Kilometer von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt entstehen acht neue Wohnungen. Mit unschlagbarer Lebensqualität, Erholung und Persönlichkeit. Sie wollen mehr? Sie bekommen mehr! Dank innovativem Wohnkonzept und einer hohen Wohnbauförderung revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier ein familienfreundliches Zuhause suchen. Es offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne, ein Personenaufzug, eine Tiefgarage und insgesamt 8 starke Wohnungen. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit barrierefreien Bodenschwellen, Beläge außen aus Thermokiefer, innen feinste Eiche und glasiertes Feinsteinzeug, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Grohe® - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Neubauprojekts zu nennen. ANDERS ALS DIE ANDERENMit dem Personenaufzug vom Erd- oder Untergeschoss gelangen Sie in den 10,68 m² Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe ins 6,20 m² Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschtisch, Waschmaschienenanschluss und der Möglichkeit eines Handtuchtrockners. Das Dachfenster sorgt für viel Licht im 10,62 m² Kinderzimmer, welches auch zum Büro umfunktioniert werden kann. Begeistern wird Sie der sensationelle 27,45 m² Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Raumhöhe bis zu 3,20 m - von welchem Sie auf den 15,81 m² westseitig gelegenen Balkon gelangen. Das Schlafzimmer überzeugt nicht nur mit einer komfortablen Größe von 12,32 m²: mittels direktem Zugang zum Balkon können Sie die romantischen Sonnenuntergänge genießen! Und zu guter Letzt, macht der 2,00 m² Abstellraum das Raumangebot komplett. Gut zu wissen: Ein 4,44 m² Kellerabteil ist im Angebotspreis inkludiert. Alle Fenster sind mit einer Vorrichtung eines Unterbaus für elektrische Raffstore ausgestattet. Zwei gut positionierte PKW Stellplätze sind bereits für Sie reserviert und können um EUR 6.500,- für einen Außenstellplatz, um EUR 18.000,- für einen Plattformparker oder um EUR 22.000,- für einen Tiefgaragenplatz (jeweils inkl. 20% USt.) erworben werden. Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben. Ein moderner Abenteuer-Spielplatz der Groß und Klein begeistert, ist nur 7 Gehminuten von diesem Neubauprojekt entfernt. Nähere Informationen über den urbanen Trend zum Parken finden Sie in diesem Kurzvideo. Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz - kurz BTVG - genannt. Wann das Bauträgervertragsgesetz zur Anwendung kommt, erfahren Sie in diesem Kurzvideo. Sie haben Fragen zur Inanspruchnahme der Salzburger Wohnbauförderung? Folgen Sie diesem Link für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter Tel. [Tel]ANLEGER-TIPP! Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte dieser Vorsorgeimmobilie und unterstützen Sie bei der Mietersuche.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Viel Raum zur Entfaltung: Nur 24 Kilometer von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt entstehen acht neue Wohnungen. Mit unschlagbarer Lebensqualität, Erholung und Persönlichkeit. Sie wollen mehr? Sie bekommen mehr! Dank innovativem Wohnkonzept und einer hohen Wohnbauförderung revolutioniert sich das Leben der Menschen, die hier ein familienfreundliches Zuhause suchen. Es offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne, ein Personenaufzug, eine Tiefgarage und insgesamt 8 starke Wohnungen. Für die Ausstattung werden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit barrierefreien Bodenschwellen, Beläge außen aus Thermokiefer, innen feinste Eiche und glasiertes Feinsteinzeug, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Grohe® - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Neubauprojekts zu nennen. Das Land Salzburg ermöglicht Ihnen als begünstigte Person eine einmalige Kaufförderung, die Sie bei förderungskonformer Nutzung Ihrer Wunschimmobilie nicht zurück bezahlen müssen. So kann ein Paar (ver- oder unverheiratet, jünger als 45 Jahre) mit einem Kind, bei Erfüllung der Voraussetzungen gemäß den Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung mit einer einmaligen Kaufförderung von ca. € 64.800,- kalkulieren. Eine konkrete Berechnung erhalten Sie von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. AUF INS NEUE LEBENEbenerdig über den Haupteingang oder mit dem Personenaufzug vom Untergeschoss gelangen Sie in den 14,98 m² hellen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, vorbei an der 1,93 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken, dem 2,07 m² Abstellraum ins 6,17 m² Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschtisch, Waschmaschienenanschluss und der Möglichkeit eines Handtuchtrockners. Als Gäste-, Kinder-, Jugendzimmer als auch Büro eignet sich der 10,94 m² erste Raum mit direktem Zugang zu Sonnenterrasse. Willkommen heißt Sie der 27,80 m² Wohn-, Koch- und Essbereich, von welchem Sie ebenfalls auf die 21,72 m² südseitig gelegene Terrasse gelangen und sich an Ihrem 60 m² Garten erfreuen können! Das Schlafzimmer punktet mit einer komfortablen Größe von 12,40 m². Gut zu wissen: Ein 4,44 m² Kellerabteil ist im Angebotspreis inkludiert. Alle Fenster sind mit einer Vorrichtung eines Unterbaus für elektrische Raffstore ausgestattet. Zwei gut positionierte PKW Stellplätze sind bereits für Sie reserviert und können um EUR 6.500,- für einen Außenstellplatz oder um EUR 18.000,- für einen Plattformparker erworben werden. Mit der Leerverrohrung für einen E-Anschluss ist die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos gegeben. Ein moderner Abenteuer-Spielplatz der Groß und Klein begeistert, ist nur 7 Gehminuten von diesem Neubauprojekt entfernt. Nähere Informationen über den urbanen Trend zum Parken finden Sie in diesem Kurzvideo. Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz - kurz BTVG - genannt. Wann das Bauträgervertragsgesetz zur Anwendung kommt, erfahren Sie in diesem Kurzvideo.... [Mehr]