Eigentumswohnungen in 5082 Grödig

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Leistbare 4.Zi.-Wohnung (ca. 77m²) mit Balkon in Grödig zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage von Grödig gelegen. Die Liegenschaft wurde ca. 1970 errichtet und laufend gepflegt. Unter anderem wurden bereits das Dach, sowie die Fassade (Dämmung) erneuert. Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 77m² verteilt sich auf einen Vorraum mit kleinem Abstellraum, einer Küche mit Sitzmöglichkeit, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem separaten WC sowie drei Schlafräumen, einem weiteren Vorraum sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon. Als Allgemeinflächen stehen Wasch- und Trockenräume, Fahrradraum sowie ein Allgemeingarten zur Verfügung. Parkplätze direkt vor der Liegenschaft sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten - ca. 77m² Wohnfläche - ca. 4,25m² Balkon - 3 Schlafzimmer - Ölheizung sowie verkleideter Feststoffofen im Wohnzimmer - Möglichkeit Gasanschluss - Helle Räume - Kellerabteil Grödig ist eine beliebte Gemeinde am Stadtrand von Salzburg. Der historische Kern der Mozartstadt liegt nur rund 8km entfernt. Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und Lage direkt am Untersberg ist Grödig für Familien als auch Freizeitenthusiasten gleichermaßen beliebt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die naheliegende Infrastruktur (z.B. O-Bus Linie 5, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Arzt erreicht man in wenigen Minuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im grünen Süden der Stadt Salzburg erwartet Sie diese lichtdurchflutete, neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Relaxterrasse und hübschem Garten. Grödig ist ein beliebter Vorort der Stadt Salzburg und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie, Bank, Apotheke, Kindergarten sowie Volksschule liegen mitten im charmanten Ortskern, die grüne Umgebung und der sagenumwobene Untersberg eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Wanderwege starten direkt vor Ihrer Haustüre. In die Stadt Salzburg sind es nur 10 Autominuten. Schon im Entrée empfängt Sie die freundliche, helle Atmosphäre dieser bezaubernden Wohlfühlwohnung. Der große Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen ein, die stilvolle DAN-Küche erfreut Hobbyköche mit edler Granitplatte, Induktionsherd sowie Dampfgarer und Backrohr mit Pyrolysefunktion von Bosch. Die sonnenverwöhnte Terrasse präsentiert sich als gemütliche Outdoor-Lounge, im Garten finden Sie genügend Platz, um ein Kräuter- oder Hochbeet anzulegen. Das Schlafzimmer punktet mit großzügiger Schrankwand, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Kinder- oder Gästezimmer oder auch Homeoffice gestalten. Das klassisch schöne Bad erfrischt mit großer Walk-in Dusche, das WC befindet sich separat. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 17... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

In traumhafter Lage in Grödig entstehen in einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten fünf 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 64 m2 bis ca. 74 m2 sowie eine besonders geräumige Einheit mit ca. 82 m2 im DG. Insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m2 bis ca. 92 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- bzw. West-Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon. Die Wohnungen im DG bieten eine Dachterrasse mit zauberhaftem Blick in die wunderschöne Landschaft. Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Die 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen überzeugen mit den besonders großzügigen Wohn- und Essbereichen, behaglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern zur individuellen Nutzung, einem praktischen Abstellraum, hochwertigen Wannenbädern und jeweils einem extra WC. Die Terrassen bzw. sonnigen Relaxbalkone sind zwischen ca. 7 m2 und ca. 54 qm2 groß. HWB 28, fGEE 0,66... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Barrierefreie, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Lift: ca. 47,47 m² Wnfl. u. 9,20 m² Aus-sichtsbalkon in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung, Kellerabteil, TG-Stpl. mit E-Ladestation: Aufpreis € 20.000 Attraktive und ruhige Lage am Fuße des Untersberges, Nahversorger, Kindergarten, Schule und Bus fuß-läufig erreichbar. Nur 10 Autominuten in die Stadt, viele Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Wunderschön wohnen am Puls der Zeit! Im ökologisch erbauten Wohnhaus begeistert der lichtdurch-flutete Wohnbereich mit hochwertigen Landhausdielen, einer eleganten Tischlerküche in Grau samt Stein-platte sowie Platz für einen Esstisch und die Couchzone. Von hier aus öffnet sich der traumhafte Balkon samt sensationellem Blick auf den Untersberg. Im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Einbauschrank be-reits vorhanden, das geräumige Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche von Grohe, großem Waschtisch, WC und Fenster sorgt für frische Momente. Zusätzlich: Ein Abstellraum. Nur 9 Parteien im Haus! Baujahr 2020: Zahlreiche Sonderausstattungen: Landhausdiele Eiche, großformatige Marazzi-Fliesen, elektrische Raffstores, hochwertige Einbauten, kontroll. Wohnraumlüftung, 22 kWh E-Ladestation. Niedrige BK EUR 170 inkl. Ökologische Erdwärmeheizung. HWB 30. Vermietet bis 14.07.2027.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft

Coole 2-3 Raum-Whg. mit ca. 70 m² Wnfl. (lt. Parifizierung aus 1981) im 2. OG, allgemeine Stellplätze. Zentrale Lage in Grödig mit guter Infrastruktur: Einkaufen, Bank, Bus, Ärzte und Gastronomie, in direkter Umgebung. Vor Ihrer Haustür starten herrliche Rad- und Wanderrouten, der nahe Untersberg lädt zur Naherholung ein, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und auf der Autobahn. Loft-Feeling! Die komplett modernisierte DG-Wohnung begeistert mit luftiger Raumhöhe, freiliegenden Deckenbalken, neuen Böden und individueller Raumgestaltung. Vom großzügigen Wohnbereich bietet sich ein sensationeller Fensterblick auf den nahen Untersberg, die etwas separierte Küche kann ganz nach eigenen Wünschen gestaltet werden. In luftiger Höhe, direkt über der Küche, überrascht zusätzlicher Stauraum. Im modernen Duschbad verwöhnt ein Handtuchtrockner, auch das WC ist hier zu finden. Im praktischen Abstellraum gibt es einen WM-Anschluss. Ein behagliches Schlafzimmer sowie ein kleinerer Raum, perfekt z.B. als Homeoffice oder Ankleideraum geeignet, ergänzen das Raumangebot. BJ 1969, 2021 Kernsanierung des Daches, Dachschrägenfenster mit Fernbedienung, Gasheizung. BK EUR 277 inkl. Heizkosten und Warmwasser, EUR 63 Instandhaltung. HWB 71... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichterfüllte 3-Zimmer-Eck-Wohnung im 3. Stock mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,40 m² Ost-Balkon und 12 m² Kellerabteil, ein zugeteilter Pkw-Stellplatz, Allgemeingarten Sonnige Lage in Grödig mit guter Infrastruktur: Einkaufen, Bank, Bus, Ärzte und Gastronomie, Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung, vor Ihrer Haustür starten herrliche Rad- und Wanderrouten. Sie sind in wenigen Minuten in der Stadt Salzburg und auf der Autobahn. Diese attraktive Wohnung punktet mit optimalem Raumkonzept und freut sich auf neues Leben. Große Fensterfronten holen viel Licht und gute Laune in das großzügige Wohn-Esszimmer, der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen bei traumhaftem Grün- und Bergblick ein. Die Küche ist separat und voll ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, das in neutralen Farben gehaltene Bad mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Baujahr 1974, Haus laufend saniert, Fassade+Balkon 2017 erneuert, Kabel-TV, durchgehend verlegter Vinylboden, Rollläden bzw. Jalousien, allgemeiner Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum BK: EUR 257,42 inkl. Rücklagen, zzgl. HK (Öletagenheizung), EA in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die vor kurzem renovierte und sanierte Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im Süden Salzburgs. Die Wohnfläche von ca. 97,2 m² teilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf den ca. 16,4 m² großen Balkon von dem man ins Grüne und auf die umliegenden Berge blickt. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, ihrer ruhigen Lage und ihrer Situierung im 2. und letzten Obergeschoß. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die Bushaltestelle der Linie 5, mit der man in einigen Minuten (ca. 20 Min.) in der Stadt Salzburg ist. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die in idyllischer und absolut ruhiger Lage in Fürstenbrunn bei Glanegg liegt. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch einen exklusiven Außenbereich mit eigenem Pool und über 150 m² Gartenfläche - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier können Sie im eigenen Pool entspannen oder sich in Ihrer grünen Oase erholen. Die Terrasse bietet zudem Platz für gesellige Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien. Im Untergeschoß befindet sich ein eigener ca. 15 m² großer Hobbyraum, der sich als Werkstatt, Fitnessraum oder Kreativbereich nutzen lässt. Daneben ist ein 8 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Einen Fahrradabstellraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche finden Sie im Allgemeinteil des Kellers. Zu der Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und ein weiterer Außenstellplatz. Fürstenbrunn bei Glanegg zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Ortschaften und gleichzeitig haben Sie die Natur direkt vor der Haustür. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem hohen Wohnstandard überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse

In traumhafter Lage in Grödig entstehen in einem top modernen Wohnhaus mit insgesamt 19 Einheiten fünf 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 64 m2 bis ca. 74 m2 sowie eine besonders geräumige Einheit mit ca. 82 m2 im DG. Insgesamt vier 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m2 bis ca. 92 m2 ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnungen im EG verfügen über Süd- bzw. West-Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. OG jeweils über einen sonnigen Relaxbalkon. Die Wohnungen im DG bieten eine Dachterrasse mit zauberhaftem Blick in die wunderschöne Landschaft. Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersberges finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und das Erkunden der Natur. Die 3- und 4-Zimmer-Familienwohnungen überzeugen mit den besonders großzügigen Wohn- und Essbereichen, behaglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern zur individuellen Nutzung, einem praktischen Abstellraum, hochwertigen Wannenbädern und jeweils einem extra WC. Die Terrassen bzw. sonnigen Relaxbalkone sind zwischen ca. 7 m2 und ca. 54 qm2 groß. HWB 28, fGEE 0,66... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke mit Tiefgaragenstellplatz in Grödig In der malerischen Gemeinde Grödig, südlich von Salzburg, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 72 m² erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Wohngebäudes. Im zweiten Stock hinter der Wohnungstüre finden Sie einen einladenden Vorraum mit Garderobe, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser helle Raum mit großen Fenstern und Zugang zu einem kleinen Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Gaisberg. Die moderne, voll ausgestattete Vollholzküche mit hochwertiger Ausstattung, einschließlich eines Ceranfelds mit Backofen und einem Kühl- und Gefrierschrank, ist ideal für Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Ein separater Treppenaufgang führt ins Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem kleinen begehbaren Schrankraum und ein weiteres Zimmer befinden, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grödig, einer malerischen Gemeinde in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 270.000,00 € und einer Fläche von 54,18m² ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Hier können Sie jeden Tag den Sonnenaufgang und -untergang in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Fliesenboden empfangen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das offene Wohnkonzept mit einer modernen Wohnküche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Doppel- und Mehrfachverglasung der Fenster sorgt für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, damit Sie sich jederzeit wohl und geborgen fühlen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Die Dusche ist ideal für eine schnelle Erfrischung am Morgen oder nach dem Sport. Der Südwestbalkon oder die -terrasse bietet Ihnen nicht nur einen beeindruckenden Bergblick, sondern auch viel Platz für einen kleinen Kräutergarten oder gemütliche Lounge-Möbel. Hier können Sie grillen, entspannen und die warmen Sommerabende genießen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die Salzburger Innenstadt gelangen. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur wenige Schritte entfernt. Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser traumhaften Wohnung in Grödig zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grödig / Glanegg! Diese moderne Etagenwohnung besticht durch ihre exzellente Lage und eine erstklassige Ausstattung. Im Jahr 2021 erbaut, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Energiestandard und Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der Wohnbereich ist mit einem exklusiven Steinboden versehen, der stilvoll mit dem edlen Parkett in den Schlafräumen harmoniert. Die offene Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein und wird das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen. Dank des Passivhaus-Standards profitieren Sie hier von hervorragender Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Besonders erwähnenswert ist die gehobene Ausstattungsqualität, welche Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnbauförderung zu übernehmen, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile bieten kann. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Voraussetzungen und den Ablauf der Übernahme.... [Mehr]