Eigentumswohnungen in 5082 Grödig

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

We are Family - Helle 4.Zi.-Wohnung (ca. 77m²) mit Balkon in Grödig zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur 12 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage von Grödig gelegen. Die Liegenschaft wurde ca. 1970 errichtet und laufend gepflegt. Unter anderem wurden bereits das Dach, sowie die Fassade (Dämmung) erneuert. Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 77m² verteilt sich auf einen Vorraum mit kleinem Abstellraum, einer Küche mit Sitzmöglichkeit, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem separaten WC sowie drei Schlafräumen, einem weiteren Vorraum sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon. Als Allgemeinflächen stehen Wasch- und Trockenräume, Fahrradraum sowie ein Allgemeingarten zur Verfügung. Parkplätze direkt vor der Liegenschaft sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten - ca. 77m² Wohnfläche - ca. 4,25m² Balkon - 3 Schlafzimmer - Ölheizung sowie verkleideter Feststoffofen im Wohnzimmer - Möglichkeit Gasanschluss - Helle Räume - Kellerabteil Grödig ist eine beliebte Gemeinde am Stadtrand von Salzburg. Der historische Kern der Mozartstadt liegt nur rund 8km entfernt. Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und Lage direkt am Untersberg ist Grödig für Familien als auch Freizeitenthusiasten gleichermaßen beliebt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die naheliegende Infrastruktur (z.B. O-Bus Linie 5, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Arzt erreicht man in wenigen Minuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

KAUF FÜRSTENBRUNN/Grödig - Glanstraße Schöne 73 m² 3-Zimmer-Wohnung - mit 6 m² Süd-Balkon• 3 Zimmer - getrennt begehbar • ca. 73 m² Nfl. • mit 6 m² Süd-Balkon• 2. Stock (KEIN Lift)• Haus BJ (gem. EA): 1975 - HWB: 95 kWh/m²a; fGEE: 1,42• sehr gepflegt• sehr gutes Raumprogramm - alle Räume getrennt begehbar!• Raumeinteilung: • großzügiger Vorraum / Diele • gemütliches 21 m² Wohnzimmer - mit Zugang auf den 6 m² Süd-Balkon • 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - mit 12 m² und 11 m² • separate Küche mit Küchenzeile inkl. Geräten, mit Sitzgelegenheit und Außenfenster • Badezimmer - mit Dusche und Bidet - Anschluss für Waschmaschine und Trockner • separate Toilette • Abstellraum• Wohnung in sehr gutem, gepflegtem und sauberem Zustand• Ausstattung • Böden: Parkettböden, Fliesen • weiße Kunststofffenster - doppelt verglast • Schlafzimmer, Wohnzimmer: elektrische Jalousien - mit Funkfernbedienung • modernes Badezimmer • Küche mit Geräten (Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler etc.)• 9,60 m² großes Kellerabteil• Waschküche, Trockenraum und großer Hobbyraum• PKW: Allgemeine Parkflächen für die Hausbewohner direkt beim Haus.• laufende Kosten/Vorschreibung der Hausverwaltung: € 354,39 mtl. (für BK, Heizung, Warmwasser und Rücklage)• Wärmebereitung: Gas• Bezug: nach Vereinbarung / kurzfristig • Kaufpreis € 309.000,00 Unsere Meinung: Wohnungsverkauf aus familiären Gründen. Sehr gepflegte Wohnung in netter Wohnsiedlung in der Glanstraße in Fürstenbrunn/Grödig. Verkäuferseitig stets gepflegt und in neues Mobiliar investiert. Moderne Küche mit Geräten. Schöne Einbauten und Möbel, die - auf Wunsch des Käufers - gerne in der Wohnung bleiben und übernommen werden können. Alle Zimmer getrennt begehbar. Helle und ansprechende Lage im Haus. 6 m² Süd-Balkon. "Einfach" kurz zusammengefasst - "Schönes Wohnen in Fürstenbrunn"... Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung, zu der auch ein eigener PKW-Abstellplatz gehört, befindet sich im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einer abgetrennten Küche, einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem Badezimmer mit hellen italienischen Fliesen und Badewanne, 2 Schlafzimmern sowie einem Balkon mit Markise (7qm). Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Lage: Die Wohnung befindet sich in Grödig, unweit vom Zentrum. Geschäfte, Apotheke, Schulen, Ärzte sind fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle, von der man eine sehr gute Anbindung in die Stadt hat (Linie 25) ist auch nur 5 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

In einer zentralen Lage von Grödig erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2021 aufwändig und mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert wurde. Das charmante Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch seinen historischen Charakter aus und verbindet gekonnt Tradition mit modernem Wohnkomfort. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit und ist mit dieser Umgebung eine wahre Rarität am Immobilienmarkt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und gliedert sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight sind die wunderschönen sichtbaren Balken die den hohen hellen Räumen einen einzigartigen Charme verleihen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Wohnobjekts.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Grödig, nur wenige Kilometer von der wunderschönen Stadt Salzburg entfernt. Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung und einen atemberaubenden Bergblick. Auf insgesamt 75m² Wohnfläche finden Sie hier 3 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit, die durch die großen Fensterfronten verstärkt wird. Der offene Grundriss schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essbereich. Hier können Sie entspannen und den Blick auf die Berge genießen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die Fliesen in der Küche und im Badezimmer sorgen für eine pflegeleichte und hygienische Oberfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie hier jederzeit entspannen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Südwestbalkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur lieben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie schnell in der Stadt Salzburg. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle 2-Zi Wohnung mit 53 m2 Wohnfläche und 13 m2 Südwest- Terrassenbalkon im 1. OG, plus Einbauküche, ein fix zugeordneter PKW Stellplatz zum Preis von € 8.000, sowie Kellerabteil inklusive. Ansprechende Ruhelage im charmanten Zentrum von Grödig, viele Einkaufsmöglichkeiten und Bus fußläufig, nur wenige Autominuten in die Stadt Salzburg, grenznah zu Bayern, am Fuße des Untersbergs genießen Sie herrliche Naherholung mit vielen Wander- und Radtouren und Freizeitmöglichkeiten. Diese top geschnittene moderne Wohnung mit dem cleveren Raumkonzept und dem herrlichen Untersbergpanorana wird Sie begeistern. Herzstück ist das einladende Wohn-/Esszimmer mit perfekt integrierter offener Küche inkl. Marken E-Geräten. Den großen teilüberdachten Sonnen-Terrassenbalkon können Sie bis weit in den Herbst hinein nutzen. Im geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschränken genießen Sie die Nachtruhe. Das helle Duschbad mit tollem neuwertigen Inventar beherbergt einen Waschmaschinenanschluß, WC separat. Der kompakte Abstellraum komplettiert das Ensemble. Baujahr 2010, Ausstattung: attraktiver Parkettboden sowie anthrazitfarbige Fliesen im Bad, WC und AR. Kabel-TV, Fußbodenheizung, günstige BK € 193, inkl. Hackschnitzel/Fernwärmeheizung, Warmwasser und Rücklage, HWB 37.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wenn Sie nach einer neuen Wohnung in Salzburg suchen, dann sollten Sie sich diese Wohnung im Herzen von Grödig nicht entgehen lassen Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und ermöglicht durch die bereits vorhandene Einbauküche und das voll funktionsfähige Badezimmer einen schnellen Einzug. Ein gemütlicher südlich ausgerichteter Balkon mit direktem Blick auf den Untersberg und die Salzburger Bergwelt rundet das Wohnerlebnis ab. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der eine gemütliche und komfortable Immobilie mit tollem Ausblick auf die Salzburger Bergwelt sucht. Sie bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt, und ist zudem noch an einer hervorragenden Lage. Als Information dürfen wir noch anfügen, die Waschmaschine im Badezimmer, die Küchen Lampe, sowie die Markise am Balkon abgebaut werden. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, kontaktieren Sie uns noch heute! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage Der Ortsteil Fürstenbrunn befindet sich etwa 7 Kilometer südwestlich des Salzburger Stadtzentrums, 3 Kilometer westlich von Grödig und am nördlichen Fuße des Untersbergs. Wohnung Diese wunderschöne Gartenwohnung in Grödig, Salzburg ist eine einmalige Gelegenheit . Auf einer Fläche von 29,55 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Zimmer mit einer schönen Küche und einen Garten mit Terrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ebenso ist in Waschmaschinenanschluss in der Wohnung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil und über einen zugewiesenen Stellplatz im Tiefgeschoss. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung bereits einen Mieter mit einem aufrechten Mietverhältnis bis 30.04.2027 hat. Kommen Sie und sehen Sie sich diese einzigartige Wohnung in Grödig, Salzburg an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf: Geräumige Wohnung mit 3 Zimmern, Wintergarten und Kamin! Sie möchten eine Wohnung erwerben, die Ihnen viel Platz und zusätzliche Annehmlichkeiten bietet? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug. Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der derzeit als zusätzlicher Schlafbereich genutzt wird. Hier können Sie entspannen und die Sonnenstrahlen genießen. Zusätzlich zu den Zimmern bietet die Wohnung einen angrenzenden Balkon, auf dem Sie den Ausblick auf die Umgebung in Ruhe genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um Ihnen die Wahl für Ihre persönliche Entspannung zu ermöglichen. Der Kamin in der Wohnung schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Wärme in den kälteren Monaten. Des Weiteren gehören zwei Autostellplätze zur Wohnung, damit Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Wenn Sie Interesse an dieser geräumigen Wohnung haben und sie Ihr eigen nennen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie!... [Mehr]