Eigentumswohnungen in 5163 Mattsee

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Fußbodenheizung, moderner offener Wohn/ Essbereich, traumhafter Balkon ? das sind die Highlights dieser charmanten Residenz nahe dem wunderschönen Mattsee. Diese einzigartig schöne Dachgeschosswohnung in absoluter Grünruhelage wartet auf Sie! Auf 74m2 finden Sie den geräumiger offener Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum mit Waschmaschineanschluss. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die innovative Küche wurde 2013 neu eingebaut. Die Fenster in Wohnzimmer sind mit elektronischen Rollläden und mit vertikalen Insektenschutzrollos ausgestattet. Ein markierter KFZ-Abstellplatz steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie mit Ihren Lieben auf dem ca. 18m2 großen Balkon Ihren Feierabend mit einer Tasse heißem Tee oder machen Sie einen gemütlichen Spaziergang rund um den Mattsee. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Victoria Crigan, Immosky Salzburg. Schulen: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Spar liegt ca. 150m von der Wohnung entfernt. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Schritten erreichen Sie die Busstation. Das Anwesen liegt ca. 300m vom Ortszentrum entfernt in traumhafter Ruhelage. Es ist nur 5 Gehminuten vom See entfernt. Salzburg erreichen Sie in etwa 20 Fahrminuten. Provision: 3% exkl. MwSt Objektnummer: 2811609... [Mehr]

#Balkon #Garten

Atemberaubende Aussichtslage am Westhang in Mattsee Sehr großzügige und exklusive Wohnung im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss Das Haus wurde ursprünglich 1980 erreichtet - die Neuausstattung und Ausbau erfolgen 2019 / Haus mit nur 2 Einheiten! Separate Zufahrten und Zugänge zu den 2 Wohnungen! Das Haus im Haus umfaßt das gesamte Erdgeschoss mit großem Garten und den Großteil des 1. Obergeschosses mit Balkon. Vom Garten und vom Balkon hat man herrliche Ausblicke. Direkt von der Wohnung gelangt man auch in den großen Keller (vollständige Trennung vom Keller der 2. Wohnung). 2019 wird bei diesem Wohnhaus das Dachgeschoss neu ausgebaut, sodass hier eine 2. Wohnung mit separater Zufahrt und separatem Eingang entsteht (aufgrund der Hanglange vollkommene Trennung der Zugangsbereiche). Die doppelgeschossige Gartenwohnung wurde großteils bereits neu ausgestattet (außen isoliert, die Fenster getauscht, Elektrik erneuert etc.), das 1. Obergeschoß, Bad und WC werden im Rahmen des Um- und Ausbaues neu ausgestattet, ebenso werden neue Parkettböden verlegt. Im 1. Obergeschoß ist auch ein 2. Bad möglich. Derzeit kann der neue Käufer noch bei den Parkettböden und den Fliesen mitbestimmen. Es entsteht ein Haus im Haus, großzügig, neuwertig und in sehr exklusiver Lage! Lage: Haus im Haus in exklusiver Lage am Westhang über Mattsee. Unverbaubarer Blick auf den Mattsee und den Obertrumersee! Ausstattung: Schöne neue bzw. neuwertige Ausstattung. Bei der Fertigstellung des 1. Obergeschosses, können noch Parkettböden und Fliesen ausgesucht werden. Die Ausführung eines 2. Bades ist möglich! 1 Kachelofen und 1 Kaminofen mit Sichtfenster im Eß- und Wohnzimmer. Sauna im Keller Aufteilung: 3- oder 4-Zimmer Varianten Die Einteilung kann an die Vorstellungen des Käufers angepaßt werden. Stockwerk: Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer, Küche/Eßzimmer, Gäste-WC, Ausgang in den Garten Obergeschoß: 2-3 Schlafzimmer, Bad und Ankleide (2. Bad möglich).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Objektbeschreibung: Diese großzügige Penthousewohnung, mit einer herrlichen 49 m² großen Terrasse, wird in moderner zeitloser Architektur errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die perfekte Raumaufteilung garantiert für einen einzigartigen Wohngenuss. Eigene Photovoltaik-Anlage! Dezentrale Wohnraumlüftung! Lagebeschreibung: Beliebte Wohngegend 10 km nördl. von Mattsee. Provision: 3% zzgl. Ust... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern! Insgesamt werden rund 25 Eigentumswohnungen zwischen 48 und 107 m² Wohnnutzfläche errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest einen Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Außenstellplatz. Bei Bedarf können die Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen ausgestattet werden. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim! Wohnbauförderung möglich. Zu dieser Wohnung sind 2 Carport Stellplätze zugeordnet, zu je € 8.000,- zzgl. zum Kaufpreis. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Sonderausstattung: • elektrische Raffstore für Badfenster und die beiden 180/235 grossen Fenster in den Schlafzimmern inkludiert • zusätzlicher Duschanschluss im Bad • zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Bad (im AR Standard) • hochwertigerer Parkett - Eiche weiss-transparent • größerer Spiegel im Bad mit 180/60 • 5 anstatt 2 Wohnungsschlüssel Die Lage - Seengebiet, Mattsee MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern. Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden. Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern. Insgesamt werden rund 25 Eigentumswohnungen zwischen 48 und 107 m² Wohnnutzfläche errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest einen Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Außenstellplatz. Bei Bedarf können die Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen ausgestattet werden. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnbauförderung möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Ein Tiefgaragenplatz um € 18.000,- sowie ein Carport Stellplatz um € 8.000,- sind der Wohnung zugeteilt (zzgl. zum Kaufpreis). Die Lage - Seengebiet, Mattsee MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern. Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden. Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern! Insgesamt werden rund 25 Eigentumswohnungen zwischen 48 und 107 m² Wohnnutzfläche errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest einen Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Außenstellplatz. Bei Bedarf können die Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen ausgestattet werden. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim! Wohnbauförderung möglich. Zu dieser Wohnung ist ein Carport Stellplatz um € 8.000,- sowie ein Außenstellplatz um € 3.000,- zzgl. zum Kaufpreis zugeteilt. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Die Lage - Seengebiet, Mattsee MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern. Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden. Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung möglich! Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern! Insgesamt werden rund 25 Eigentumswohnungen zwischen 48 und 107 m² Wohnnutzfläche errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest einen Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Außenstellplatz. Bei Bedarf können die Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen ausgestattet werden. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim! Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Zwei Carport Stellplätze um je € 8.000,- sind der Wohnung zugeteilt (zzgl. zum Kaufpreis). Die Lage - Seengebiet, Mattsee MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern. Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden. Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen. Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern! Insgesamt werden rund 25 Eigentumswohnungen zwischen 48 und 107 m² Wohnnutzfläche errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest einen Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Außenstellplatz. Bei Bedarf können die Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen ausgestattet werden. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim! Wohnbauförderung möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Ein Tiefgaragenplatz um € 18.000,- sowie ein Carport Stellplatz um € 8.000,- sind der Wohnung zugeteilt (zzgl. zum Kaufpreis). Die Lage - Seengebiet, Mattsee MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern. Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden. Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern! Insgesamt werden rund 25 Eigentumswohnungen zwischen 48 und 107 m² Wohnnutzfläche errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest einen Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Außenstellplatz. Bei Bedarf können die Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen ausgestattet werden. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim! Wohnbauförderung möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Ein Tiefgaragenplatz um € 18.000,- sowie ein Carport Stellplatz um € 8.000,- sind der Wohnung zugeteilt (zzgl. zum Kaufpreis). Die Lage - Seengebiet, Mattsee MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern. Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden. Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

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Auf einem großen Hanggrundstück in schönster Lage von Mattsee, am Fuße des Buchbergs, mit größtenteils Seeblick und Sicht auf das Schloss Mattsee werden vier Baukörper mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Häuser sind punktförmig angelegt und erstrecken sich über drei bis vier Ebenen mit sechs/sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen Lift barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, großzügige Balkone bzw. Terrassen und sind so orientiert, dass sie von drei Himmelsrichtungen belichtet werden. Viele davon bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den Mattsee, die Stiftskirche und das berühmte Schloss Mattsee. Lassen Sie sich begeistern! Insgesamt werden rund 25 Eigentumswohnungen zwischen 48 und 107 m² Wohnnutzfläche errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zumindest einen Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Außenstellplatz. Bei Bedarf können die Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestationen ausgestattet werden. Das Konzept mit einzigartigem Wohngefühl, vereint durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur ermöglicht Ihren Traum vom Eigenheim! Wohnbauförderung möglich. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant. Ein Tiefgaragenplatz um € 18.000,- sowie ein Carport Stellplatz um € 8.000,- sind der Wohnung zugeteilt (zzgl. zum Kaufpreis). Die Lage - Seengebiet, Mattsee MATTSEE im Salzburger Seenland liegt rund 20 km nördlich vor der Festspielstadt Salzburg entfernt - eingebettet im Herzen der drei Seen Mattsee, Obertrumer See und Grabensee. Ruhe, Natur und Erholung dazu wunderschöne Buchten und romantische Plätze bietet der bezaubernde Ort mit seinen ca. 3.800 Einwohnern. Ob ein Besuch des Strandbades, eine Schifffahrt mit dem Ausflugsboot, einem Spaziergang um den Schlossberg oder die eigene Ausfahrt mit dem Elektroboot lassen das Erlebnis am See zu wohnen für Sie nun zur Wirklichkeit werden. Darüber hinaus ist das kleine Mattsee von Juni bis Oktober mit dem Sommerfestival "Diabelli - Sommer" weit über die Grenzen des Salzburger Seenlandes hinweg bekannt, dem auch die zahlreichen international bekannten Künstler seit Jahren treu verbunden sind und alljährlich für kulturelle Höhepunkte sorgen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Maisonette #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Großzügig auf 210 m² Nutzfläche wohnen und den unverbaubaren Blick über das Trumer Seenland jeden Tag von neuem genießen. Die tägliche Erholung im eigenen großzügigen 350 m² großen Garten. Durch thermische Generalsanierung und Erweiterung entsteht ein Zweifamilienhaus mit einzigartiger Architektenplanung im Ortsgebiet von Mattsee. Das neuwertige Haus ist in qualitativ hochwertiger Ziegelbauweise errichtet. Der Baubeginn des Ausbaus und der Erweiterung wird zeitnah stattfinden. Derzeit können noch Änderungen in der Raumaufteilung und Ausführung berücksichtigt werden. Bei der Planung wurde besonders darauf geachtet, dass die beiden Wohneinheiten vollkommen unabhängig und weitgehend uneinsichtig sind. Die angebotene Einheit bietet alle Vorteile eines Einfamilienhauses mit den geringen Nebenkosten einer Eigentumswohnung. Durch die großzügige Raumgestaltung ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten beim Einrichten. Die deckenhohen Fenster sorgen für lichtdurchflutete ansprechende Räume. Im Erkerzimmer und im Wohnzimmer sind ein Kachelofen und ein gemauerter Kaminofen, die in den kalten Wintertagen für ein zusätzliches Wohlgefühl sorgen. Die gesamte Einheit wird mit Fußbodenheizung und mit einem weiteren Heizkreis für Radiatoren beheizt. Die Gasheizung wurde im Zuge der Sanierung erneuert und entspricht daher dem neuesten technischen Standard. Das Erkerzimmer bietet einen traumhaften Blick über die beiden Seen und den Ort Mattsee. Genießen Sie bei einem Sun Downer die herrlichen Sonnenuntergänge. Im Kellergeschoß finden Sie die geräumige Sauna mit einem weiteren Bad das ebenfalls mit Fußbodenheizung beheizt wird. Ausstattungsbeschreibung: •Hochwertige Holzböden und Fliesen (können teilweise noch ausgewählt werden) •Zwei Einzelwaschbecken, große gemauerte Duschkabine und großzügige Badewanne. (neue Fliesen nach Wahl) •Fußbodenheizung mit weiterem Heizkreis für Radiatoren. Gas Zentralheizung. •Gemauerter Kaminofen (Wohnzimmer) und Kachelofen (Erkerzimmer) •Sauna mit eigenem Bad und Fußbodenheizung Lagebeschreibung: Hanglage mit unverbaubarem Blick über das Trumer Seenland mit Obertrumer See und Mattsee. Sehr ruhige Waldrandlage im Ortsgebiet (!) von Mattsee angrenzend an das Erholungsgebiet Naturpark Buchberg. Durch die ausgeklügelte Planung ist der Wohnbereich als auch der großzügige Garten weitgehend uneinsichtig. Die besondere Lage des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung der Grundflächen. Die Immobilie im Überblick: •unverbaubarer Blick über Obertrumer See und Mattsee •sehr ruhig am Waldrand im Ortsgebiet von Mattsee •optimale Grundflächennutzung •Wertsicherung durch ansprechendes zeitgemäßes Design •neuwertige Immobilie (keine Renovierungskosten) •sehr große Räume •lichtdurchflutete Räume durch große raumhohe Fenster •Kachelofen und gemauerter Kaminofen •großzügiger Balkon und großer Garten •herrliche Sonnenuntergänge •Sauna mit eigenem Bad ! Änderungen können noch berücksichtigt werden ! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #hell

Komfortables und stilvolles Wohnen in herrlicher Lage Sie träumen von einer komfortablen und stilvollen Eigentumswohnung in einer wunderschönen Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer hervorragenden Infrastruktur? Wir lassen Ihren Wohntraum wahr werden! Die stilvolle 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch die ideale Raumaufteilung und einer hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien. Bodentiefe Glaselemente sorgen für tageslichtdurchflutete Räume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Das stilvolle Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern wird in den anderen Räumen durch moderne Fliesen abgelöst. Zudem punktet das gelungene Konzept mit Ausstattungselementen wie Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, bedarfsgerechter Wohnraumbelüftung sowie Ladestation für Elektroautos und E-Bikes. Der gemütliche Garten lädt zu schönen Stunden mit Freunden und Familie im Freien ein. Bei der Umsetzung des Projekts legen wir hohen Wert auf eine energieeffiziente Bauweise, damit die Betriebskosten zukünftig für Sie gering bleiben. Familiäre Atmosphäre und eine ansprechende Wohnanlage mit eigenen Spielplätzen komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität. Traumhaft Wohnen im Trumer Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrumer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Neben wunderschönen Plätzen am See bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Freizeit- und Kulturangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Bildungseinrichtungen und guten ärztlichen sowie therapeutischen Einrichtungen eine besonders hohe Lebensqualität. Durch die zentrale Lage am Wartstein sind nicht nur der Ortskern, Kindergarten sowie Volks- und weiterführende Schulen, sondern auch das Strandbad bequem zu Fuß zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Surfen, Fischen, Radfahren, Reiten, Klettern, Tennis, Golfen, Wandern im Naturpark Buchberg oder einfach nur die wundervolle Natur genießen, lassen nahezu keine Wünsche offen. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin unter [Tel] Lage: Mattsee... [Mehr]