Suchergebnisse für "altlengbach einfamilienhaus mieten"

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Zum Wohngebäude Die Doppelhaushälften in der Sandlhofstraße werden mit Mai 2022 fertig gestellt. Die hochwertigen Doppelhäuser wurden mit viel Bedacht in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Die Häuser verfügen über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Jedes Haus hat im Obergeschoss einen Balkon mit wunderbarer Fernsicht. An die Terrasse im Erdgeschoss anschließend hat jedes Haus einen eigenen Garten. KFZ-Abstellplätze sind vorhanden. Lage Altlengbach ist eine Marktgemeinde im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich, gelegen an der Westautobahn A1 und der Außenringautobahn A21, zwischen St.Pölten und Wien. Altlengbach hat eine Fläche von ungefähr 35,54 km² und ca. 3.025 Einwohner Innen. Die Gegend ist durch Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern geprägt und gerade bei jungen Familien beliebt, die raus wollen aus der Großstadt und rein in die Natur, das Landleben zu genießen wissen. Durch die Nähe zu den beiden Hauptstädten St.Pölten und Wien genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und Anbindung zu Lifestyle, Entertainment, sowie Shopping-Vergnügen; diese sichert aber auch den Zugang zu ausgezeichneten Colleges, Fachhochschulen und Universitäten. Infrastruktur Unser Projekt liegt ca. 700 m südlich der Autobahn, sodass diese bereits kaum mehr zu hören ist (bestätigt auch das BM für Nachhaltigkeit und Tourismus). Dafür genießt man allerdings den Blick über den Wiener Wald. Die Lage an diesem Autobahndreieck und die Nähe zur Westbahn sind ideal für alle, die die Erholung im Wiener Wald suchen, aber auch die Nähe zur Stadt - oder zu internationalen Verkehrsadern brauchen. Auch der Flughafen Wien ist in weniger als 45 Minuten erreichbar. Zum Haus Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 erbaut und Anfang Mai 2022 komplett fertig gestellt. Das Haus wird zur Miete übergeben. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügig angelegten Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Licht in den Wohnraum. Von hier aus haben Sie Zutritt zur Terrasse und dem Garten. Links vom Eingangsbereich befinden sich ein Gästezimmer bzw. Büro, ein separat angelegtes WC sowie ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss zeichnet sich aus durch ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne, außerdem 3 Schlafräume. Auch ein eigener Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden. Das größere der Schlafzimmer im Obergeschoss bietet einen eigenen Zugang zum Balkon mit einem Weitblick ins Grüne. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. Als Sonnenschutz sowie für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute, elektrisch bedienbare Rollläden. Alle Wohnräume sind mit Echtholz- Parkettböden, die Nassräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zwei KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 121,55 m², zusätzlich eine Terrasse mit 23,18 m², einen 53,84m² großen Garten, sowie einen 8,55m² großen Balkon. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum Büro oder Gästezimmer Wohn- Essbereich inkl. Einbauküche, Zugang zum Gartenseparates WCAbstellraum Obergeschoß: 2 Schlafzimmer 1 Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, WC & Duschkabine Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss Kosten Die Gesamtmiete beträgt bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von €8.934,54, €1.794,57 inkl. BK und USt. Die ersten 3 Monate ist die Miete um € 500 netto (€ 550 brutto) reduziert, somit beträgt die Gesamtmiete € 1.244,57 inkl. BK + USt. Dies gilt nur für Mietanbote, welche bis zum 15.06.2023 gelegt werden. Ab dem zweiten Jahr können die 2 KFZ-Abstellplätze zu je € 30,00 brutto angemietet werden. Im ersten Jahr sind diese kostenfrei. Übergabe Die Übergabe kann per sofort erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3033 Altlengbach || Prinzbachstraße 6 || Top 10 Die Wohnung ist eine Maisonettewohnung und befindet sich im 1./2. Obergeschoss. Sie besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von 81,88 m² und verfügt über eine 11,85 m² große Terrassse. Der Wohnung sind ein Kellerabteil im Erdgeschoss, sowie 2 Garagenstellplätze zugeteilt. Ein Kinderwagenabstellraum und mehrere Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss stehen allen Mietern zur Verfügung. Heizung: Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • Aufzug • kontrollierte Wohnraumlüftung • 2x Garagenstellplatz je Wohnung • Parkett Eiche und Großformatfliesen 30x60 • Kunststofffenster, 3-Scheiben-Schutzverglasung • Elektrische Außenrollläden • Notkamin • Spielplatz All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin Fr. Matzka T [Telefonnummer entfernt]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK, PKW-Einstell- und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 373,90). Finanzierungsbeitrag: ca. € 32.141 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 2 Top Nummer: 07 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=72739... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Vergabe: NÖ Wohnservice T02742/22133

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir suchen einen Nachmieter für diese schöne 2 Zimmer Wohnung mitten in Altlengbach. Die Wohnung wird teilmöbliert abgegeben. Im Schlafzimmer bleibt: Kleiderkasten (begehbar) und diverse Wandregale. Eingangsbereich bleibt komplett drinnen bis auf die Deko. Wohn-Küche: Küche bleibt drinnen sowie sämtliche Elektrogeräte und die weiße Wohnwand, Badezimmer: bleibt komplett bis auf den Wasch-Trockner. Die Wohnungslage ist perfekt für Pendler nach Wien sowie nach St.Pölten, gleich angeschlossen an das Wohngebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Gegenüber befindet sich eine Bäckerei sowie ein Bankomat. Arzt, Apotheke, Tierarzt, Kirche alles ist in wenigen Schritten erreichbar. Der Autobahnanschluss befindet sich innerhalb weniger Minuten mit dem Auto entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK BESCHREIBUNG: Geräumiges, sehr gut aufgeteiltes Wohnhaus in einer alten gewachsenen Siedlung mit großem Grundstück. AUSSTATTUNG / ZUSTAND: Ziegelmassivbauweise, Baujahr ca. 1970, laufend saniert, neues Dach, Kunststofffenster, Ölzentralheizung mit Brennwertkessel, Einbauküche, Holzdielenböden, befestigter Abstellplatz für 3 Autos (Carport bereits genehmigt) KELLER: Teilkeller, Lagerraum mit Gartenzugang, Heizraum, Öltankraum ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer 2 große teilweise überdachte Terrassen, extra begehbarer Saunaraum mit Dusche und Ruhebereich DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer, WC, Terrasse ENERGIEKENNZAHL: HWB 112 kWh/m² fGEE: 1,49 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Internet angeschlossen; BRUNNEN vorhanden GARTEN: Hanglage mit schönem Altbaumbestand, voll eingefriedet, Gartenschuppen LAGE: leichter bis mittlerer Nordhang, Ausrichtung des Wohnhauses nach Süden, wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, ca. 2,5 km zum Bahnhof Eichgraben, 3 km ins Zentrum von Altlengbach; jeweils ca. 5 km zur Autobahnauffahrt Altlengbach oder Hochstrass, somit nur je ca. 25 Minuten zur Westeinfahrt oder zur SCS Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise in wunderschöner Wohnlage errichtet und laufend renoviert und in Stand gehalten. Das Dach befindet sich in gutem Zustand. Das Gebäude weißt eine Wohnfläche von ca. 126,86 m² auf und einen Keller mit Einlagerungsräumen und Heizraum mit ca. 25,00 m². Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche mit Essecke, Badezimmer, separater Toilette, einem Wohnzimmer, einem Kabinett, Stüberl und einem Schlafzimmer auf und einer Terrasse mit ca. 15 m². Im Dachgeschoss finden Sie einen Vorraum, zwei Zimmer und einen Dachbodenraum vor. Im Keller befinden sich zwei Einlagerungsräume sowie der Öllagerraum. Abgerundet wird das Angebot mit einem großem Garten mit Gartenhäuschen und Hochbeeten sowie einem Carport für zwei Fahrzeuge. Die Übergabe der Liegenschaft kann voraussichtlich ab März 2024 erfolgen. In Altlengbach und den umliegenden Gemeinden finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Fahrminuten vor. Eine Volkschul, Kindergarten sowie Gastronomie finden Sie im Ort vor, die Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bitte kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter [Email] oder [Tel] Clemens Huber GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK BESCHREIBUNG: Geräumiges, sehr gut aufgeteiltes Wohnhaus in einer alten gewachsenen Siedlung mit großem Grundstück. AUSSTATTUNG / ZUSTAND: Ziegelmassivbauweise, Baujahr ca. 1970, laufend saniert, neues Dach, Kunststofffenster, Ölzentralheizung mit Brennwertkessel, Einbauküche, Holzdielenböden, befestigter Abstellplatz für 3 Autos (Carport bereits genehmigt) KELLER: Teilkeller, Lagerraum mit Gartenzugang, Heizraum, Öltankraum ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer 2 große teilweise überdachte Terrassen, extra begehbarer Saunaraum mit Dusche und Ruhebereich DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer, WC, Terrasse ENERGIEKENNZAHL: HWB 112 kWh/m² fGEE: 1,49 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Internet angeschlossen; BRUNNEN vorhanden GARTEN: Hanglage mit schönem Altbaumbestand, voll eingefriedet, Gartenschuppen LAGE: leichter bis mittlerer Nordhang, Ausrichtung des Wohnhauses nach Süden, wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, ca. 2,5 km zum Bahnhof Eichgraben, 3 km ins Zentrum von Altlengbach; jeweils ca. 5 km zur Autobahnauffahrt Altlengbach oder Hochstrass, somit nur je ca. 25 Minuten zur Westeinfahrt oder zur SCS Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Vergabe: NÖ Wohnservice T02742/22133