Eigentumswohnungen in 5303 Thalgau

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ideal für Pärchen als Einsteigerwohnung! Fühlen Sie sich einfach wohl! Auch ideale Anlegerwohnung - bestens vermietbar! Wohnung Top 16 im dritten Obergeschoss mit gesamt 78 m² Nutzfläche - großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Ess- und Küchenbereich / 1 Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum / Badezimmer mit Wanne + Dusche / Toilette separat / Abstellraum / Flur. Großteils Barrierefrei! Die abgebildete Küche samt Kücheneinbaugeräten ist im Kaufpreis inkludiert. Diese schöne, stilvolle Wohnung besticht durch professionelle und hochqualitative Bauausführung - Wohlfühlambiente inklusive. Und das zu einem wirklich sensationellen Preis-Leistungsverhältnis - sei es als Eigenheimnutzung oder als sichere Geldanlage. Für Anleger - bei dieser Wohnung sind minimale Mietleerstände garantiert Das komplett sanierte Objekt "Thalgau7" wurde 2012 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es erfolgte sowohl eine komplette thermische Sanierung, sowie eine Anpassung an die Schall - und Brandschutztechnische Anforderung. Eine neue, behindertengerechte Liftanlage wurde ebenfalls installiert. Helle, großzügige Räume, modern geschnittene Raumaufteilung. Elegante Massivholz-Parkettböden und Fußbodenheizung. Modernes Ambiente durch zeitlose Wand- und Bodenfliesen in Bad und Toilette kombiniert mit Marken-Sanitärausstattung von Laufen und Hansgrohe - das Alles ist Garant für angenehmes Wohnen. Freuen Sie sich über niedrige Betriebskosten! Zum Wohnungseigentum gehört ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,5 m². 2 PKW-Stellplätze stehen zur Nutzung zur Verfügung - optional Kauf möglich. Zur Allgemeinnutzung: Waschraum, Stellraum für Fahrräder, Mülltrenncenter. "Kaufen statt Mieten": Finanzierungsbeispiel (unverbindlich): bei Eigenmittel Euro 30.000,-, Fremdfinanzierung 200.000,- / Finanzierung langfristig - monatlich nur ca. Euro 824,- Und hier wohnen Sie: Thalgau ist ein charmanter Ort im Flachgau im Salzburger Land. Sie wohnen im Zentrum von Thalgau. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Salzburg ist Thalgau sehr beliebt. Vor allem der ländliche Charme gepaart mit perfekter Infrastruktur überzeugt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Hochparterre einen kleinen Wohnanlage in Thalgau. Die Ausstattung entspricht überwiegend der Entstehungszeit des Gebäudes und bietet dem neuen Eigentümer Platz für eigene Entfaltung. Über das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, über diesen Sie direkt einen eigenen Zugang zum Gemeinschaftsgarten haben. Das Schlafzimmer sowie die Küche sind nach Norden ausgerichtet. Durch großzügige Fenster und Innentüren mit teilweise Glasausschnitt ist die Wohnung hell und freundlich. Lagebeschreibung: Thalgau ist ein charmanter Ort im Flachgau im Salzburger Land. Sie wohnen im Zentrum von Thalgau. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bäcker, Apotheke etc.) sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Salzburg ist Thalgau sehr beliebt, Bushaltestelle 3min. fußläufig erreichbar. Vor allem der ländliche Charme gepaart mit perfekter Infrastruktur überzeugt! Provision: 3,00 % Käuferprovision zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Schöne Einsteigerwohnung mit Balkon! - stylisch, modern, neuwertig ... Wohnung Top 12 im zweiten Obergeschoss mit gesamt 77 m2 Nutzfläche - großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich / großer offener Küchenbereich mit voll eingerichteter moderner Küche / 1 Schlafzimmer / Badezimmer mit Wanne + Dusche / Toilette extra / Abstellraum / Flur / Balkon. Diese schöne, stilvolle Wohnung besticht durch professionelle und hochqualitative Bauausführung - Wohlfühlambiente inklusive. Und das zu einem wirklich sensationellen Preis-Leistungsverhältnis - sei es als Eigenheimnutzung oder als sichere Geldanlage. Für Anleger - bei dieser Wohnung sind minimale Mietleerstände garantiert. Das komplett sanierte Objekt "Thalgau7" wurde 2012 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es erfolgte sowohl eine komplette thermische Sanierung, sowie eine Anpassung an die Schall - und Brandschutztechnische Anforderung. Eine neue, behindertengerechte Liftanlage wurde ebenfalls installiert. Helle, großzügige Räume, modern geschnittene Raumaufteilung. Elegante Massivholz-Parkettböden und Fußbodenheizung. Modernes Ambiente durch zeitlose Wand- und Bodenfliesen in Bad und Toilette kombiniert mit Marken-Sanitärausstattung von Laufen und Hansgrohe - das Alles ist Garant für angenehmes Wohnen. Zum Wohnungseigentum gehört ein Kellerabteil im Ausmaß von 5,3 m². 2 PKW-Stellplätze stehen zur Nutzung zur Verfügung - optional Kauf möglich. Zur Allgemeinnutzung: Waschraum, Stellraum für Fahrräder, Mülltrenncenter. Die Energiekennzahlen für diese Wohnung: HWB 15 / fege 0,38. Freuen Sie sich über niedrige Betriebskosten! FINANZIERUNGSBEISPIEL "Kaufen statt Mieten": (unverbindlich): bei Eigenmittel Euro 100.000,-, Fremdfinanzierung 150.000,- / Finanzierung langfristig - monatlich ca. Euro 618,- Und hier wohnen Sie: Thalgau ist ein charmanter Ort im Flachgau im Salzburger Land. Sie wohnen im Zentrum von Thalgau. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Salzburg ist Thalgau sehr beliebt. Vor allem der ländliche Charme gepaart mit perfekter Infrastruktur überzeugt! HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Garconniere in Thalgau. Sehr schöne sonnige-helle Garconniere in Thalgau mit attraktiven Balkon. Eigener PKW-Stellplatz und Kellerabstellraum Schöne Garconniere in Thalgau. Sehr schöne sonnige-helle Garconniere in Thalgau mit attraktiven Balkon. Eigener PKW-Stellplatz und Kellerabstellraum sowie Allgemeinflächen. Die neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und wurde vor 1 Monat mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, der Vollwärmeschutz verspricht optimale und sehr geringe Betriebskosten. Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis inkludiert. FACTS: ca. 40m² Wfl. ca. 4,5m² Badezimmer mit großer Badewanne/WC mit Fenster ca. 4,5m² S/W Balkon ca. 4,0m² Kellerabstellraum Eigener PKW-Stellplatz Wasch/Trockenraum Fahrradabstellraum im Allgemeinkeller Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Die Zeitam See - Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor Lage: Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift)... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Zuhause ist kein Ort, sonder ein Gefühl! Neben der tollen Lage überzeugt auch die Wohnung selbst mit charmanten Details! Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie ins sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Durch den bereits vorhandenen Kachelofen lassen auch in den Wintermonaten gemütliche Stunden verbringen. Die vom Wohnbereich getrennte Küche ist mit allen E-Geräten und einer angrenzenden Speis ausgestattet. Im Weiteren empfängt Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das individuell als Büroraum oder Kinderzimmer genützt werden kann. Das tageslichthelle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Eine zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Weitere Facts: Die Wohnung ist noch bis Mai 2019 vermietet. Die derzeitigen Betriebskosten betragen € 150,- Die Rücklage für die Top 3 beträgt monatlich € 50,-. Kurz zusammengefasst kann man sagen, dass Ihr neues Zuhause in allen Bereichen überzeugt ;) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Direkt am schönen Marktplatz von Thalgau entsteht für Sie diese exklusive, großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürgerhauses. IN PLANUNG5 Räumehochwertige Ausstattung (Glaspendeltüren) großes Wohnzimmer mit ca. 36 m²großzügiger Küchen- /Essbereich ca. 29 m²exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ca. 9 m2beste Infrastruktur Parkgenehmigung für Kurzparkzone vorhandengroßer Lift Abstellraum DG Die angegebenen Preise sind freibleibend auf Basis des derzeitigen Planungsstandes inkl. USt. (bei einem Erwerb zu Anlagezwecken/Vermietung kann diese ausgewiesen werden). Änderungen aufgrund von Anpassungen, insbesondere der Flächen, sind möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <4.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]