Eigentumswohnungen in 5303 Thalgau

#hell

Die geräumige Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die ca. 104 m² große Wohnung ist ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert. Die derzeitigen Eigentümer haben durch das Einziehen einer leichten Trennwand - die problemlos wieder demontiert werden kann - eine 4-Zimmerwohnung gemacht. Sie verfügt damit über 3 Schlafzimmer, die gemütliche Wohnküche, einen Abstellraum, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie neben Vorraum und Flur über ein separates WC. Die Wohnung wird mittels einer umweltfreundlichen Elektroheizung (mit neuen Heizgeräten) beheizt. Zusätzlich steht Ihnen ein toller Kachelofen zur Verfügung, der für wohlige Wohnatmosphäre sorgt. Eingebettet im Zentrum von Thalgau ist die Umgebung des Wohnhauses mit bester Infrastruktur ausgestattet. Von Einkaufsmöglichkeiten, über Schulen, Ärzte, Haltestelle des öffentlichen Verkehrs bis hin zum Freibad - hier können Sie alles fußläufig erreichen. Die Autobahnauffahrt Thalgau - und damit eine schnelle Anbindung z.B. nach Salzburg - ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie suchen eine gemütliche und geräumige Wohnung mit bester Infrastruktur? - Dann sind Sie hier genau richtig. HWB 105 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit ganztags Sonne. Die Ortsgemeinde Thalgau, auch das Tor zum Salzkammergut genannt, befindet sich im nördlichen Salzburger Flachgau. Die aufstrebende Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiters wird Thalgau umrandet von Seen, Bergen und auch Golfplätzen. Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind Fuß läufig schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2 min erreichbar. Objekt: Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto für die hochwertigen 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (52 m² bis 108 m² Wnfl.) in 2 attraktiven Wohnhäusern verbunden mit einer Glasbrücke, Aufzug und Tiefgarage. Die moderne exklusive Architektur der 2 Wohnhäuser überzeugt ebenso, wie jede einzelne der 15 Wohnungen die clever geplant und ideal süd- bzw. westseitig ausgerichtet sind. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie in herrlicher Sonnenlage über Thalgau und erfreuen sich zusätzlich am herrlichem Bergpanorama. Die Nähe zu Salzburg, die Autobahnanbindung und die Top Infrastruktur machen die Marktgemeinde zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt punktet weiters mit tollem Grundrissen, wobei die Wohn/Essbereiche sehr grosszügig angelegt sind. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein, und auf den sonnigen Balkonen bzw. Terrassen lässt es sich wunderbar entspannen. Die Wohnungen im EG bezaubern mit einem charmanten Garten. Die Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten viele Möglichkeiten für Individualität. Exquisite Bäder und praktische Abstellräume runden das tolle Wohn/Raumkonzept ab. NOST steht für erstklassige und hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Komponenten. Ein Tiefgaragenplatz um 15.000,00€ und ein Abstellplatz um 8.000,00€ sind für Sie reserviert! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit ganztags Sonne. Die Ortsgemeinde Thalgau, auch das Tor zum Salzkammergut genannt, befindet sich im nördlichen Salzburger Flachgau. Die aufstrebende Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiters wird Thalgau umrandet von Seen, Bergen und auch Golfplätzen. Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind Fuß läufig schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2 min erreichbar. Objekt: Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto für die hochwertigen 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (52 m² bis 108 m² Wnfl.) in 2 attraktiven Wohnhäusern verbunden mit einer Glasbrücke, Aufzug und Tiefgarage. Die moderne exklusive Architektur der 2 Wohnhäuser überzeugt ebenso, wie jede einzelne der 15 Wohnungen die clever geplant und ideal süd- bzw. westseitig ausgerichtet sind. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie in herrlicher Sonnenlage über Thalgau und erfreuen sich zusätzlich am herrlichem Bergpanorama. Die Nähe zu Salzburg, die Autobahnanbindung und die Top Infrastruktur machen die Marktgemeinde zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt punktet weiters mit tollem Grundrissen, wobei die Wohn/Essbereiche sehr grosszügig angelegt sind. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein, und auf den sonnigen Balkonen bzw. Terrassen lässt es sich wunderbar entspannen. Die Wohnungen im EG bezaubern mit einem charmanten Garten. Die Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten viele Möglichkeiten für Individualität. Exquisite Bäder und praktische Abstellräume runden das tolle Wohn/Raumkonzept ab. NOST steht für erstklassige und hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Komponenten. Ein Tiefgaragenplatz um 15.000,00€ und ein Abstellplatz um 8.000,00€ sind für Sie reserviert! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit ganztags Sonne. Die Ortsgemeinde Thalgau, auch das Tor zum Salzkammergut genannt, befindet sich im nördlichen Salzburger Flachgau. Die aufstrebende Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiters wird Thalgau umrandet von Seen, Bergen und auch Golfplätzen. Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind Fuß läufig schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2 min erreichbar. Objekt: Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto für die hochwertigen 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (52 m² bis 108 m² Wnfl.) in 2 attraktiven Wohnhäusern verbunden mit einer Glasbrücke, Aufzug und Tiefgarage. Die moderne exklusive Architektur der 2 Wohnhäuser überzeugt ebenso, wie jede einzelne der 15 Wohnungen die clever geplant und ideal süd- bzw. westseitig ausgerichtet sind. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie in herrlicher Sonnenlage über Thalgau und erfreuen sich zusätzlich am herrlichem Bergpanorama. Die Nähe zu Salzburg, die Autobahnanbindung und die Top Infrastruktur machen die Marktgemeinde zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt punktet weiters mit tollem Grundrissen, wobei die Wohn/Essbereiche sehr grosszügig angelegt sind. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein, und auf den sonnigen Balkonen bzw. Terrassen lässt es sich wunderbar entspannen. Die Wohnungen im EG bezaubern mit einem charmanten Garten. Die Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten viele Möglichkeiten für Individualität. Exquisite Bäder und praktische Abstellräume runden das tolle Wohn/Raumkonzept ab. NOST steht für erstklassige und hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Komponenten. Ein Tiefgaragenplatz um 15.000,00€ und ein Abstellplatz um 8.000,00€ sind für Sie reserviert! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,89 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit ganztags Sonne. Die Ortsgemeinde Thalgau, auch das Tor zum Salzkammergut genannt, befindet sich im nördlichen Salzburger Flachgau. Die aufstrebende Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiters wird Thalgau umrandet von Seen, Bergen und auch Golfplätzen. Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind Fuß läufig schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2 min erreichbar. Objekt: Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto für die hochwertigen 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (52 m² bis 108 m² Wnfl.) in 2 attraktiven Wohnhäusern verbunden mit einer Glasbrücke, Aufzug und Tiefgarage. Die moderne exklusive Architektur der 2 Wohnhäuser überzeugt ebenso, wie jede einzelne der 15 Wohnungen die clever geplant und ideal süd- bzw. westseitig ausgerichtet sind. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie in herrlicher Sonnenlage über Thalgau und erfreuen sich zusätzlich am herrlichem Bergpanorama. Die Nähe zu Salzburg, die Autobahnanbindung und die Top Infrastruktur machen die Marktgemeinde zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt punktet weiters mit tollem Grundrissen, wobei die Wohn/Essbereiche sehr grosszügig angelegt sind. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein, und auf den sonnigen Balkonen bzw. Terrassen lässt es sich wunderbar entspannen. Die Wohnungen im EG bezaubern mit einem charmanten Garten. Die Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten viele Möglichkeiten für Individualität. Exquisite Bäder und praktische Abstellräume runden das tolle Wohn/Raumkonzept ab. NOST steht für erstklassige und hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Komponenten. Ein Tiefgaragenplatz um 15.000,00€ und ein Abstellplatz um 8.000,00€ sind für Sie reserviert! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,55 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit ganztags Sonne. Die Ortsgemeinde Thalgau, auch das Tor zum Salzkammergut genannt, befindet sich im nördlichen Salzburger Flachgau. Die aufstrebende Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, weiters wird Thalgau umrandet von Seen, Bergen und auch Golfplätzen. Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind Fuß läufig schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 2 min erreichbar. Objekt: Einziehen und Wohlfühlen lautet das Motto für die hochwertigen 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (52 m² bis 108 m² Wnfl.) in 2 attraktiven Wohnhäusern verbunden mit einer Glasbrücke, Aufzug und Tiefgarage. Die moderne exklusive Architektur der 2 Wohnhäuser überzeugt ebenso, wie jede einzelne der 15 Wohnungen die clever geplant und ideal süd- bzw. westseitig ausgerichtet sind. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie in herrlicher Sonnenlage über Thalgau und erfreuen sich zusätzlich am herrlichem Bergpanorama. Die Nähe zu Salzburg, die Autobahnanbindung und die Top Infrastruktur machen die Marktgemeinde zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt punktet weiters mit tollem Grundrissen, wobei die Wohn/Essbereiche sehr grosszügig angelegt sind. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein, und auf den sonnigen Balkonen bzw. Terrassen lässt es sich wunderbar entspannen. Die Wohnungen im EG bezaubern mit einem charmanten Garten. Die Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten viele Möglichkeiten für Individualität. Exquisite Bäder und praktische Abstellräume runden das tolle Wohn/Raumkonzept ab. NOST steht für erstklassige und hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Komponenten. Ein Tiefgaragenplatz um 15.000,00€ und ein Abstellplatz um 8.000,00€ sind für Sie reserviert! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,43 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

5 Zimmer Wohnung im alten "Rüst- und Notariatshaus" - ca. 117 m² Wohnfläche - 5303 Thalgau Gegenständliche 5 Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage von Thalgau. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend saniert bzw. adaptiert. Liebevoll ausgestattet mit einer schönen Einbauküche sowie einem hochwertigen Badezimmer. Der Wohnung ist ein großer Dachboden zugehörig der adaptiert als Wohnfläche genutzt werden kann. Desweiteren besitzt die Wohnung einen Garagenstellplatz, einen Gerätschuppen sowie einen Freistellplatz. Fakten: - Lage: Thalgau - Wohnfläche: ca. 117 m² - Geräteschuppen: ca. 15 m² - Zimmer: 5 - Boden: Parkett / Laminat / Teppich / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und Duschwand - WC: 1x vorhanden - Garagenstellplatz: 1xvorhanden - Freistellplatz: 1x vorhanden - HWB: wird nachgereicht - Heizung: Elektroheizung - Betriebskosten: ca. € 298,- inkl. WW, HK - Baujahr: ca. 1675 - Bezugstermin: nach Absprache Extras: - großzügiger Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche der adaptiert werden kann zu Wohnfläche - Finnischer Ofen im Wohnzimmer - große Einbauküche - Geräteschuppen - Sanierungen und Adaptierungen wurden laufend durchgeführt. Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Auch hervorragend als Ordination oder Büro geeignet. Wohnung Top 17 im dritten Obergeschoss mit gesamt 125 m² Nutzfläche - sehr großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Ess- und Küchenbereich und Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer / Badezimmer mit Wanne + Dusche / Toilette extra / 2 Abstellraum / Flur. Die abgebildete Küche samt Kücheneinbaugeräten ist im Kaufpreis inkludiert. Großteils barrierefrei! Diese schöne, stilvolle Wohnung besticht durch moderne und qualitative Ausführung - Wohlfühlambiente inklusive. Und das zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis - sei es zur Eigennutzung oder auch als sichere Geldanlage. Das komplett sanierte Objekt "Thalgau7" wurde 2012 auf den neuesten Stand der Bautechnik gebracht. Es erfolgte sowohl eine komplette thermische Sanierung, sowie eine Anpassung an die schall- und brandschutztechnischen Anforderungen. Eine neue, behindertengerechte Liftanlage wurde ebenfalls installiert. Helle, großzügige Räume, modern geschnittene Raumaufteilung. Elegante Massivholz-Parkettböden und Fußbodenheizung. Modernes Ambiente durch zeitlose Wand- und Bodenfliesen in Bad und Toilette kombiniert mit Sanitärausstattung von Laufen und Hansgrohe - das alles ist Garant für angenehmes Wohnen. Die Energiekennzahlen für diese Wohnung: HWB 15 / fege 0,38.Zum Wohnungseigentum gehört ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,6 m².2 PKW-Stellplätze stehen zur Nutzung zur Verfügung - optional Kauf möglich. Zur Allgemeinnutzung: Waschraum, Stellraum für Fahrräder, Mülltrenncenter."Kaufen statt Mieten": Finanzierungsbeispiel (unverbindlich): bei Eigenmittel Euro 150.000,-, Fremdfinanzierung 300.000,- / Finanzierung langfristig - monatlich nur ab ca. Euro 1.189,-Und hier wohnen Sie: Thalgau ist ein charmanter Ort im Flachgau im Salzburger Land. Sie wohnen im Zentrum von Thalgau. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Salzburg ist Thalgau sehr beliebt. Vor allem der ländliche Charme gepaart mit perfekter Infrastruktur überzeugt!… und weitere Topwohnungen auf unserer Homepage www.remax.at …HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]