Suchergebnisse für "baugrundstücke in burgkirchen kaufen"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses ebene Grundstück ist ca.840 m² groß und liegt im Gemeindegebiet von Burgkirchen im Ortsteil Brunning. Der Ortskern von Burgkirchen liegt etwa 1 km vom Baugrund entfernt und verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, Arzt und div. örtliche Nahversorger. Zudem ist auch eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit Verbindungen nach Braunau, Mauerkirchen oder Mattighofen gegeben. Das Grundstück besticht vorallem durch seine einmalige Lage: Es liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, welche nur von den wenigen Nachbarn benutzt wird. Zudem grenzt das Grundstück im Norden an landwirtschaftliche Flächen womit ein unverbauter Blick ins Grüne gewährleistet ist. Das Grundstück ist an den Ortskanal angeschlossen. Zur Wasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich bzw. ein Anschluß an die bereits bestehende Brunnengemeinschaft gegebenenfalls möglich. Es besteht natürlich die Möglichkeit eines Stromanschlusses sowie auch bereits der Anschluß ans Glasfasernetz. Es besteht KEIN Bauzwang. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan ? es gelten die Bestimmungen der OÖ Bauordnung aus 1994. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), da wir ansonsten nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses 28.772 m² große Grundstück befindet sich in Burgkirchen (5274) und ist zum Kauf angeboten. Das Gewerbegrundstück ist teilweise bebaut und bietet somit bereits vorhandene Strukturen für kommerzielle Nutzung. Die großzügige Gesamtfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Beim Erwerb fällt keine Provision an, was einen direkten Kauf ohne zusätzliche Maklerkosten ermöglicht.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in der aufstrebenden Region Burgkirchen, Oberösterreich! Anbindung: Straßenverbindungen Bundesstraße B147 – Braunauer Straße verläuft direkt durch Burgkirchen entlang der Mattig und führt über Mattighofen bis nach Braunau am Inn Nur wenige Kilometer südlich befindet sich die Innkreisautobahn A8 mit Abfahrten bei Ort im Innkreis oder Braunau-Süd. Sie ist praktisch über die B148/B147 erreichbar Zusammengefasst: Direkt angebunden: B147Schnell erreichbar: A8 über B148/B147Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut – unmittelbar an der B147 und nur wenige Minuten von der A8 entfernt. Zudem gibt es für den Personenverkehr eine komfortable stündliche Anbindung per Bahn. Dieses großzügige Betriebsbaugrundstück bietet Ihnen eine beeindruckende Fläche von 10.424 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Visionen. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen, Ihre bestehende Geschäftsfläche erweitern oder ein innovatives Projekt ins Leben rufen möchten – dieses Grundstück ist der perfekte Standort für Ihre Pläne. Die Lage des Grundstücks in Burgkirchen ist nicht nur malerisch, sondern auch äußerst praktisch. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Buslinien sind Sie und Ihre Mitarbeiter stets mobil und erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Diese Erreichbarkeit ist ein entscheidendes Kriterium für jedes Unternehmen, das auf Wachstum und Erfolg aus ist. Das Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihre Visionen zu realisieren. Ob Sie Büroflächen, Produktionsstätten oder Lagerflächen planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und ein modernes, effizientes Arbeitsumfeld zu schaffen. Burgkirchen ist eine Region mit viel Potenzial und einer wachsenden Wirtschaft. Profitieren Sie von der positiven Entwicklung der Umgebung und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Ort, der sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter attraktiv ist. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens und sichern Sie sich dieses erstklassige Betriebsbaugrundstück in Burgkirchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Baugrundstück wäre geeignet für Bauträger, die ein Bauprojekt planen und verwirklichen möchten. Der Top Angebots Preis liegt bei ca. € 108,33 p/m² Der Grund ist zum Wohnbau gewidmet . Infrastrukturen wie öffentlicher Schmutzwasserkanal, Energie- und Dateninfrastruktur sowie ein wasserrechtlich- bewilligter Tiefbrunnen sind bereits vorhande n bzw. in unmittelbarer Umgebung erschließbar. Somit ist eine ressourcenschonende Aufschließung des Planungsgebietes gewährleistet. Die Widmung Baugrund ist rechtskräftig aber die Bauplatzbewilligung wurde noch nicht beantragt. Es ist geplant einen flachverdichteten Wohnbau in Form freistehender Doppelhäuser zu bauen im Lückenschluss zum angrenzendem Wohngebiet. Die Entwicklung von Doppelhäuser unter Berücksichtigung einer ökosozialen Flächenbilanz wurde forciert. Hiermit soll leistbarer Wohnraum für Jungfamilien geschaffen werden. Es ist beabsichtigt, das Grundstück binnen 5 Jahren zu bebauen. Die Innenstadt von Dieses Baugrundstück wäre geeignet für Bauträger, die ein Bauprojekt planen und verwirklichen möchten. Der Top Angebots Preis liegt bei ca. € 108,33 p/m² Der Grund ist zum Wohnbau gewidmet . Infrastrukturen wie öffentlicher Schmutzwasserkanal, Energie- und Dateninfrastruktur sowie ein wasserrechtlich- bewilligter Tiefbrunnen sind bereits vorhande n bzw. in unmittelbarer Umgebung erschließbar. Somit ist eine ressourcenschonende Aufschließung des Planungsgebietes gewährleistet. Die Widmung Baugrund ist rechtskräftig aber die Bauplatzbewilligung wurde noch nicht beantragt. Es ist geplant einen flachverdichteten Wohnbau in Form freistehender Doppelhäuser zu bauen im Lückenschluss zum angrenzendem Wohngebiet. Die Entwicklung von Doppelhäuser unter Berücksichtigung einer ökosozialen Flächenbilanz wurde forciert. Hiermit soll leistbarer Wohnraum für Jungfamilien geschaffen werden. Es ist beabsichtigt, das Grundstück binnen 5 Jahren zu bebauen. Die Innenstadt von Braunau am Inn und der Grenzübergang nach Deutschland ist in Kürze leicht zu erreichen. Entfernung zur nächsten Haltestelle eines öffentlichen Verkehrsmittel ca. 20 m. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: unweit von Braunau am Inn und der Grenze nach Deutschland !!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung. Lage: Die Pfarrhofstraße in Burgkirchen bietet eine besonders attraktive Lage durch ihre Nähe zu zentralen Einrichtungen und dennoch ruhigen Wohnumgebung. In direkter Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, die Kirche und lokale Einkaufsmöglichkeiten, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Gleichzeitig ist die Pfarrhofstraße von Grünflächen umgeben, die Erholung und Freizeitaktivitäten bieten, sodass Bewohner eine ausgewogene Kombination aus Zentralität und naturnahem Leben genießen können. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen und zeichnet sich so als idealer Wohnort in Burgkirchen aus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung. Lage: Die Pfarrhofstraße in Burgkirchen bietet eine besonders attraktive Lage durch ihre Nähe zu zentralen Einrichtungen und dennoch ruhigen Wohnumgebung. In direkter Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, die Kirche und lokale Einkaufsmöglichkeiten, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Gleichzeitig ist die Pfarrhofstraße von Grünflächen umgeben, die Erholung und Freizeitaktivitäten bieten, sodass Bewohner eine ausgewogene Kombination aus Zentralität und naturnahem Leben genießen können. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen und zeichnet sich so als idealer Wohnort in Burgkirchen aus.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #hell

Zweifamilienhaus in Burgkirchen ? Ideal für Mehrgenerationen oder große Familien Dieses vollständig renovierte und sanierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine moderne und gemütliche Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie großzügige Außenbereiche. Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber dennoch ihre eigenen Rückzugsbereiche schätzen. Highlights des Hauses: - Zwei separate Wohnungen: Eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss ? jeweils mit eigenem Eingang - Garten für jede Wohnung: Privater Außenbereich für Erholung, Spiel und Freizeit - Komplett renoviert und saniert: Moderne Haustechnik, neue Böden, hochwertige Bäder und zeitgemäße Küche - Gemütliche, neuwertige Ausstattung: Harmonische Materialien, helle Räume, optimale Lichtverhältnisse - Praktischer Grundriss: Ideal für Familien, die sowohl Gemeinschaftsflächen als auch private Rückzugsbereiche wünschen. Das Haus bietet viel Platz für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen, kombiniert mit Komfort, Stil und moderner Funktionalität. Hier genießen Sie die Vorteile eines Eigenheims mit separaten Wohneinheiten, modernen Wohnstandards und privaten Gärten ? alles unter einem Dach.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung. Lage: Die Pfarrhofstraße in Burgkirchen bietet eine besonders attraktive Lage durch ihre Nähe zu zentralen Einrichtungen und dennoch ruhigen Wohnumgebung. In direkter Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, die Kirche und lokale Einkaufsmöglichkeiten, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Gleichzeitig ist die Pfarrhofstraße von Grünflächen umgeben, die Erholung und Freizeitaktivitäten bieten, sodass Bewohner eine ausgewogene Kombination aus Zentralität und naturnahem Leben genießen können. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen und zeichnet sich so als idealer Wohnort in Burgkirchen aus.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Übernahme steht das im Jahr 2018 gegründete Unternehmen RAISCH FTZ GmbH. Das Unternehmen hält alle Rechte sowie die komplette 28.772 m² große Liegenschaft im Eigenbestand. Das Grundstück hat derzeit eine Sonderwidmung „Fahrtechnik“, jedoch wurde die Umwidmung in Betriebsbaugebiet „B“ und teilweise "MB" bereits angestoßen. Das Gelände hat eine gute Auslastung, so dass der Unterhalt und Betrieb, sowie die Zinsen einer möglichen Finanzierung voll abgedeckt sind. Um ein Gefühl für das Objekt zu bekommen, laden wir Sie zunächst gerne über folgende Links auf eine visuelle Reise ein: https://www.youtube.com/watch? v=IGX1q0a WQG0 https://www.youtube.com/watch? v=O6Kwt Xgh9C4 Der aktuelle Geschäftsbetrieb fokussiert sich auf die Vermietung der Anlage für Fahrzeug-Tests und zur Durchführung von Fahrtrainings. Es besteht mittlerweile ein breiter Kundenstamm aus namenhaften Firmen. Das automatisiertes Buchungs- sowie Zugangssystem erleichtert die tägliche Arbeit. Die vor Ort gelegenen Schulungs- und Seminarräume werden regelmäßig für Kurse oder Firmenevents gebucht. Die Betriebsstätten Genehmigung zur Durchführung von gewerblichen Fahrzeugtests ist unbefristet vorhanden. Ein schalltechnisches Gutachten sowie alle notwendigen Genehmigungen zum Betrieb der Anlage liegen vor. Das Unternehmen beschäftigt aktuell einen Haustechniker. Durch die immerwährende Optimierung und Integration digitaler Prozesse (bspw. Buchungs- und Abrechnungssystem) kann die Anlage von einem Mitarbeiter betrieben werden. Die gesamte Anlage wurde 2019 sehr aufwändig saniert und modernisiert. Das ca. 400 m² große Hauptgebäude ist vielseitig nutzbar. Das Unternehmen kann nach Erwerb sofort operativ weitergeführt werden. Der bestehende Geschäftsführer ist bereit die Übergangsphase eng mit zu begleiten. Der Preis wird im Rahmen einer Anfrage mitgeteilt. Das Angebot beinhaltet das komplette operative Geschäft der RAISCH FTZ GmbH inklusive aller Assets sowie die 28.772 m² große Liegenschaft. Selbstverständlich können wir Ihnen notwendige betriebswirtschaftliche Unterlagen überreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Wie wäre es mit einem Hotel - Gastronomie Betrieb, mit bereits genehmigter Widmung für Hotel oder Gastronomie Erweiterung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, sei es als gewerbliches Zentrum, für Büros, oder als einzigartige Eventlocation. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Das Gebäude mit der Fläche von ca. 923 m² wurde umfassend modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 6025 m² und bietet Erweiterungsmöglichkeit. Dieses bestehende und langjährig sehr gut etablierte Hotel und Gasthaus , erfüllt bereits erfolgreich den Bedarf an Qualitätsgastronomie und Beherbergung in der dynamischen Industrieregion. Eine Betriebswohnung im Obergeschoß in der Größe von ca. 101 m² ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages. Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches Ostseitiges Nutzgebäude mit Lager /Abstellraum /Garage Wie wäre es mit einem Hotel - Gastronomie Betrieb, mit bereits genehmigter Widmung für Hotel oder Gastronomie Erweiterung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, sei es als gewerbliches Zentrum, für Büros, oder als einzigartige Eventlocation. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Das Gebäude mit der Fläche von ca. 923 m² wurde umfassend modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 6025 m² und bietet Erweiterungsmöglichkeit. Dieses bestehende und langjährig sehr gut etablierte Hotel und Gasthaus , erfüllt bereits erfolgreich den Bedarf an Qualitätsgastronomie und Beherbergung in der dynamischen Industrieregion. Eine Betriebswohnung im Obergeschoß in der Größe von ca. 101 m² ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages. Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches Ostseitiges Nutzgebäude mit Lager /Abstellraum /Garage mit der Größe von ca.410 m². Es bietet ohne bereits genehmigtem Umbau einen Hotelbetrieb mit 13 Komfort Zimmer mit 19 Betten und einem bestehendem Gastronomiebetrieb inkl. großer Küche und Kühlräume und vieles mehr....... Für die geplante und bereits genehmigte Hotel-Erweiterung mit 50-60 Apartment - Zimmer und einer Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen steht die Grundfläche mit ca. 5670 m² zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr strategisch günstigen Lage an der B147 nahe der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn in Oberösterreich und der Grenze nach Deutschland. Darüber hinaus ist die Immobilie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Anfragen und Besichtigung jederzeit möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: nahe dem Zentrum von Braunau Unweit von der Grenze Nach Deutschland ! Top Gastronomie und Hotelbetrieb nur zu übernehmen !!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Voll vermietetes Zinshaus mit vier Wohneinheiten und attraktivem Ertrag Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Kapitalanlage sind. Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude umfasst vier vollständig vermietete Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von rund 254 m² auf einem 728 m² großen Grundstück. Die Wohnungsgrößen verteilen sich auf ca. 51 m², 54 m² sowie zwei Wohnungen mit jeweils rund 74 m². Jede Einheit verfügt über eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort für die Mieter. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden 2011, weitere Renovierungen 2018 durchgeführt. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Zentralheizung mit zusätzlicher Stromzentralheizung. Aktuell erzielt die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von rund 22.000 € und ist vollständig vermietet. Zwei Garagen sowie sieben Außenstellplätze bieten ein attraktives Zusatzangebot für die Bewohner und erhöhen die Vermietbarkeit nachhaltig. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Terrasse, Balkonen und Gartenhaus steigert zusätzlich die Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Bahnhof St.Georgen am Fillmannsbach sowie die A8 Innkreisautobahn sind gut erreichbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Die Gemeinde Burgkirchen bietet Familien ein attraktives Bildungsangebot mit kurzen Wegen. Ein Kindergarten befindet sich nur rund 850 Meter von der Immobilie entfernt, die Volksschule ist in etwa 900 Metern erreichbar. Weiterführende Schulen wie Mittelschulen, Polytechnische Schulen und höhere Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten, insbesondere in Braunau am Inn, Mattighofen und Ried im Innkreis. Die gute Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen macht den Standort besonders interessant für Familien mit Kindern aller Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Nahversorgung ist durch mehrere Einka... [Mehr]