Eigentumswohnungen in 5204 Straßwalchen

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung Top 6: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Herrliche sonnige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Südterrasse Vorraum mit Platz für Beschreibung Top 6: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Herrliche sonnige Dachgeschosswohnung mit traumhafter Südterrasse Vorraum mit Platz für Garderobe Helle Süd-Westseitige Wohnküche mit großem Panoramaverglasung und Zugang zur Terrasse Uneinsehbare Sonnenterrasse mit Holzbohlen 2 Schlafzimmer vom Wohnzimmer begehbar mit Dachflächenfenster bzw. Gaupe Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum Elegante, großformatige Feinsteinfliesen im Bad Hochwertiger, geölter Eichendielenboden in den Wohnräumen Elektrische Rollläden bereits vorhanden Privates, abgeplanktes Kellerabteil mit Steckdose im Erdgeschoss Fahrradabstellbereich innen und aussen Allgemeine Waschküche vorhanden 2 Autoabstellplätze pro Wohnung müssen erworben werden: KP je Parkplatz € 6.000,- Übernahme und Bezug sofort möglich! Eine ideale Einsteigerwohnung für die kleine Familie. Der absolute Hit ist der unglaubliche Fernblick von der Terrasse: ein Panoramablick mit Untersberg, Gaisberg bis weit ins Gebirge. Die Lage ist im Marktzentrum von Straßwalchen. In wenigen Gehminuten sind Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Geschäfte, usw. erreichbar. Viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Marktzentrum... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Nettoverkaufspreis: EUR 378.137,50 inkl. überdachter Stellplatz und Küche Nettorendite: 3,1 % Alle Preise sind zzgl. MWST. Kurzbeschreibung: ANLEGER AUFGEPASST! Vermietete Wohnung für Anleger zu verkaufen! Lage: PERFEKTE LAGE: Die Lage im Zentrum von Straßwalchen einer aufstrebenden Marktgemeinde mit optimaler Verkehrsanbindung. Neben der Bundesstraße B1 nach Salzburg führen auch Bundesstraßen nach Mondsee und Braunau, und nicht zuletzt verfügt der Ort über eine Haltestelle an der Westbahnstrecke. Die Festspielstadt Salzburg ist so in 20 Minuten zu erreichen. Hervorragende Infrastruktur, attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der Naturraum des Flachgaues mit seinem schönen Hügelland und großen Wäldern. Im Ort selbst finden Sie nicht nur alle wichtigen Nahversorger, sondern auch reizende Boutiquen, Ärzte, Apotheken und ein attraktives gastronomisches Angebot. Und die Kleinen freuen sich über das Freibad und den Freizeitpark. Objekt: RUHEOASEN INMITTEN DES GESCHEHENS. Diese 4-Zimmerwohnung mit Balkon und hochwertiger Markenküche vom Tischler besticht mit durchdachten Grundriss und perfekter Planung. Dank zweier Fahrstühle sind alle Wohnungen komfortabel und barrierefrei zu erreichen. Überdachte Stellplätze und Außenparkplätze gehören ebenso zur Wohnanlage wie großzügige Kellerabteile. Diese Wohnung steht als Anlegerwohnung zum Verkauf und ist vermietet. Nettoverkaufspreis: € 378.137,50 inkl. überdachter Stellplatz und Küche Nettorendite: 3,1 % Erstbezug: Dezember 2020 Vermietung vom 1. Dezember 2020 bis 30. November 2023 Derzeitiger Brutto-Mietzins € 1.368,- inkl. Parkplatzmiete Modernste Bauweise, hohe Wohnqualität und größte Energieeffizienz zeichnen alle Projekte der WOHNZONE aus. Was aber das Projekt Wohlfühlzone Straßwalchen besonders macht, ist die einzigartige Verbindung von zentraler Lage und sonnigem ruhigen Wohngefühl. Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 28 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,61 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,06 m², 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: * LAGE: Die schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer großzügigen Wohnanlage im obersten Stockwerk mit herrlichen Fernblick in Irrsdorf - Nähe Strasswalchen. Die Wohnung hatte ursprünglich 3 Schlafzimmer und wurde das 3. Schlafzimmr als Esszimmer umgebaut, kann aber bei Bedarf einfach wieder als 3. Schlafzimmer umfunktioniert werden. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum mit Garderobe * 2 Schlafzimmer * Wohnzimmer * Esszimmer (eventuell 3. Schlafzimmer) * Küche Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche * WC * Terrasse SONSTIGES: * Waschküche * Kellerabteil * Carport und Freistellplatz AUSSTATTUNG: * Parkettboden * Fliesen * Zentralheizung / Fernwärme Betriebskosten inkl. Heizung ca. € 330,00 davon € 114,00 Instandhaltungsbeitrag Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH zu zahlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 86,30 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Jahresnettokaltmiete ca. EUR 7.090,- 3 % Nettomietrendite, 1 Stellplatz Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,56 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: In einer ansprechenden Siedlung am Rande von Straßwalchen findet sich dieses schöne Gartenjuwel. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem mit dem Fahrrad erledigen. Eine Bushaltestelle ist direkt am Siedlungseingang 100 Meter von der Wohnung entfernt gelegen. Die S-Bahnstation nach Salzburg ist auch in fußläufiger Entfernung. Die Freizeitgestaltung beginnt direkt vor der Türe: Tennisplätze sind nur einen halben Kilometer entfernt. Der beliebte Irrsee, als wärmster See des Salzkammergutes ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Ausstattung: Absolutes Ausstattungshighlight ist das Bad. Die freundlichen großformatigen Fliesen des Vorraums ziehen sich in das elegante, eben auch 2017 komplett erneuerte Bad. Hochwertige Keramik und eine sehr geräumige Bodentiefe Dusche erwarten Sie dort. Eine Bodenheizung ist natürlich auch vorhanden. Die gesamte Badmöblierung ist wie die, mit modernen elektrischen Geräten (Miele und AEG) ausgestattete Küche im Kaufpreis enthalten. Neben einer großen Markise über der Terrasse finden sich Rollläden an den Fenstern, welche fast überall elektrisch funktionieren. Objekt: Diese sehr attraktive Gartenwohnung ist ruhig in einer eleganten Siedlung gelegen. Gegenüber der Anliegerstraße ist der Garten ca. 2 bis 3 Meter erhöht, so dass dieser nicht von unten einsehbar ist und die Wohnung an sich deutlich an Helligkeit, im Vergleich zu anderen Gartenwohnungen gewinnt. Dafür sind auch die großen 3-fach verglasten Fensterflächen, welche 2017 bei der Modernisierung der Wohnung verbaut wurden verantwortlich. Die Wohnung wurde fast komplett in 2017 renoviert. Sie besticht durch ihren praktischen Schnitt und die optimale Aufteilung. Ein chicer Windfang führt vom Außeneingang zur Diele. An diese schließen beide Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Bad und Abstellraum an. Die beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig. Eines ist mit großem bodentiefen Fenster versehen und nach Nordosten, das andere nach Südwesten ausgerichtet. Auch das Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet. Es ist geräumig und hell. Überzeugt mit einer eleganten offenen Küche und bietet weiters mehr als genügend Platz für einen großzügigen Esstisch und ein großes bequemes Sofa. Durch die Terrassentür gelangt man in den schönen gut bemessenen Garten mit geräumiger gepflasterter Terrasse. Durch die erhöhte Lage hat man auch einen schönen Ausblick. Dank der Häuserreiche zur Straße ist es auch im Garten schön ruhig. Sonstiges: Das Angebot in der Übersicht: - 3 Zimmer Wohnung - Baujahr/Fertigstellung 1999 - letzte Renovierung 2017 - ca. 77 qm - großzügiger Garten - Carportstellplatz - Einbauküche - Rolläden - Markise Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien GmbH Reichenbachstraße 13 D-83435 Bad Reichenhall Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 1.69, Distanz zur Grundschule: 1.32, Distanz zur Realschule: 8.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 15.19, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 12.56 Provision: 3,6% inkl. MwSt. Maklercourtage 3,6% ink. USt vom Kaufpreis für den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Lage: Ihre neue Traumwohnung befindet sich in Straßwalchen in ruhiger Ortsrandlage. Sie erreichen das Zentrum von Straßwalchen zu Fuß in nur wenigen Gehminuten. Hier wohnen Sie in perfekter Infrastruktur: die Bushaltestelle, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt von der Wohnung weg, führen Spazier- und Radwege. Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg trägt ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Hauptstadt mit sämtlichen Unterhaltungsmöglichkeiten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: ab EUR 334.573,-, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 42,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,31 m², Kellerfläche: 3,89 m², Bundesland: Salzburg ...

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Nettokaufpreis 299.981,50 EUR 2,4% Nettomietrendite (inkl. Kaufnebenkosten) Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,75 m², Gartenfläche: 129,80 m², Kellerfläche: 8,29 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Top B2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Der Kaufpreis für Sie als Anleger beträgt 299.981,50 EUR zzgl. 20% USt. (EUR 59.996,30) Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,75 m², Gartenfläche: 129,80 m², Kellerfläche: 8,29 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Top B2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Der Kaufpreis für Sie als Anleger beträgt 500.427,20 EUR zzgl. 20% USt. (EUR 100.085,44) Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,91 m², Kellerfläche: 12,95 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Top B4 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Der Kaufpreis für Sie als Anleger beträgt 500.427,20 EUR zzgl. 20% USt. (EUR 100.085,44) Lage: Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert aber auch die verkehrsgünstige Lage, machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Als lebendige Gemeinde mit vielen Vereinen ist Sport, Spiel und Spaß garantiert: der größte österreichische Freizeit- und Familienpark Fantasiana, Reiterhof Burghauser oder das Erlebnisbad sind nur wenige von vielen Freizeitangeboten für die ganze Familie. Im Ort selbst finden Sie alle Nahversorger, gemütliche Cafés, familiäre Einzelhändler, Allgemeinmediziner und Fachärzte, zwei Apotheken und viele mehr neben zwei Kindergärten, einer Volks- und Mittelschule als auch einem BORG. Die gute Verkehrsanbindung punktet mit der B1 nach Salzburg (28 Fahrminuten), Mondsee (16 Fahrminuten) und Mattighofen (19 Fahrminuten) sowie einer Haltestelle an der Westbahnstrecke. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,91 m², Kellerfläche: 18,07 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Top A4 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]