Eigentumswohnungen in 5084 Großgmain

#Balkon

Großgmain: 2 - 3 Zi.-Wohnung ca. 78 qm Wfl. + ca. 13 qm Balkon TG-Stellplatz, HWB 75, € 345.000,-raiffeisen-immobilien.at ☎ [Tel]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnkonzept Haus A und Haus B mit insgesamt 60 exklusiven Wohneinheiten einem inkludiertem Parkplatz sowie Kellerabteil Offener Das Wohnkonzept Haus A und Haus B mit insgesamt 60 exklusiven Wohneinheiten einem inkludiertem Parkplatz sowie Kellerabteil Offener Wohn- Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse Jedes Appartement ist über einen Aufzug barrierefrei und bequem erreichbar Seniorengerecht geplant, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Das Nutzungskonzept Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Gastronomie mit eigener Küche Wellness, Sauna, Naturteich, Freizeitanlage, Naturpark und Biobauernhof, Bibliothek Grundleistungspaket wird durch die ansässigen Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft garantiert Wahlleistungspaket durch in der Anlage vorhandene Dienstleister Die Betreuung-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch die Vita Care 24h gemn. GmbH. mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Einkaufsservice mit gratis Zustellung zur Haustür, Shuttle-Dienst Wahlweise Assistent living durch Home-Butler-System mit Notruf Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und notwendige Verwaltungs- und Betreuungsflächen Das Anlegerkonzept Treuhandabwicklung nach dem BTVG hohe Rendite - monatliche Auszahlung! Investition in den sicheren Seniorenmarkt durch demographische Entwicklung Nachhaltige Bauweise Vorsorge auch für den Eigenbedarf Ihre Immobilie als krisensichere Anlage Vermietungs- und Verwaltungsservice Professionelle Vermietung Ihrer Wohnung zu festen Preisen Abschluss bzw. Auflösung von Mietverträgen und Vorschreibung des Mietzinses Kautionsverwaltung- und Abrechnung Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Steuerliche Aufbereitung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Großgmain/Hinterreit! Ein Dorf inmitten des österreich-bayrischen Voralpengebietes im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ein gemütlicher Spaziergang in der bezaubernden Umgebung, eine Radtour oder einfach nur das betrachten der herrlichen Berglandschaft - das kann schon Wunder bewirken. Mitten im Grünen und doch ganz nah der kulturträchtigen Mozart- und Festspielstadt Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Leistbare und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Ortslage von Großgmain. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 39 m² zzgl. ca. 8,6 m² West-Balkon, punktet diese perfekte "Starter-Wohnung" ebenso mit dem im Kaufpreis enthaltenen Autoabstellplatz. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 7 Einheiten. Man betritt diese über einen Vorraum mit Garderobe, von hier gelangt man in das 13 m² große Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und extra Duschmöglichkeit - ebenfalls über den Vorraum begehbar. Das Wohnzimmer verfügt auch über Zugang auf den westseitigen Balkon. Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt, kann aber kurzfristig geräumt und bezogen werden. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und die günstigen Betriebskosten von monatlich ca. EUR 168,00 inkl. Heizung, Strom und Gemeindeabgaben, sind ebenso hervorzuheben. HWB 77, fGEE 2,03 Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Lage: Grossgmain verfügt über die intakte Infrastruktur eines Dorfes. Supermärkte, Friseur und Kosmetik, Banken, Restaurants, ein schönes Freibad, eine Langlaufloipe, einen Sportplatz, zahlreiche Wanderwege - aber auch Ski-Pisten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die günstige Strassen - und Busverbindung zur 4 km entfernt liegenden Kurstadt Bad Reichenhall und ebenso nur 15 km in die Festspielstadt Salzburg sind weitere Vorteile.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

NEU ERRICHTETE 4 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT 2 BALKONE IN ORTSLAGE GROSSGMAIN - NÄHE SALZBURG ZU VERKAUFEN Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine moderne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkone in Ortslage Großgmain, Nähe der Stadt Salzburg. Betreffend die Lage ist festzustellen, dass der sog. "Fremdenverkehrsort" Grossgmain aufgrund seiner geographischen Situierung im Feriendreieck zwischen Salzburg (16 Kilometer entfernt) - Bad Reichenhall (6 Kilometer entfernt) und Berchtesgaden (25 Kilometer entfernt) ideale Urlaubs-/ Erholungs- und Wohnmöglichkeiten bietet. Die schöne Landschaft, das Heilklima sowie die Nähe zur Festspielstadt Salzburg und die Direktverbindung zur Kurstadt Bad Reichenhall tragen wesentlich zum Urlaubs- und Erlebnisfeeling bei. Weiters bieten auch diverse Sehenswürdigkeiten (beispielsweise das Salzburger Freilichtmuseum am Nordhang des Untersberges) eine Vielzahl von Freizeit- Gestaltungsmöglichkeiten. Das kürzlich errichtete Wohnhaus (Baujahr 2019) befindet sich zentral gelegen in der Nähe des Rehabilitationszentrums (Kuranstalt) von Großgmain in guter Frequenzlage, direkt an der Hauptstraße und ist in ca. 15 Minuten von der Stadt Salzburg zu erreichen. Ein wunderschönes Panorama (herrlicher Bergblick, etc.) und erholsames Klima sorgen für entsprechendes Flair. Die TOP-ausgestattete Wohnung besticht u.a. durch eine ausgezeichnete räumliche Einteilung und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 112m² aufgeteilt auf zwei Geschosse (1. bzw. 2. Obergeschoss des Hauses). Eine moderne Architektur des Gebäudes mit sehr guter baulicher Ausführung und hochwertiger Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist im Badezimmer/ WC mit hellen, eleganten keramischen Bodenbelägen versehen bzw. in den Wohnräumlichkeiten mit einem schönen Parkettboden ausgestattet - Fußbodenheizung ist vorhanden. Eine moderne, bestens ausgestattete Küche mit Kochinsel (samt allen Geräten: Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierkomi, usw.) ist eingerichtet. Raumaufteilung: 1.OG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenbereich eingerichtet, Ausgang auf Balkon, Gäste-WC, Kinderzimmer; 2.OG: Vorraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Ausgang auf Balkon, Abstellraum (mit WM-Anschluss); Ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze sind der fix Wohnung zugeordnet. Die Beheizung (Fußbodenheizung) sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen zentral mittels Gaszentralheizung. Kabel-TV und Internet über die Salzburg AG ist vorhanden/ möglich. Beziehbarkeit: ab sofort verfügbar/ nach Vereinbarung Preise Kaufpreis: € 515.000,- Betriebskosten: € 368,73 Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 32 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,59 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Erleben Sie Ihren persönlichen Wohngenuss im Erholungsgebiet Großgmain. Diese neuwertige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in Erleben Sie Ihren persönlichen Wohngenuss im Erholungsgebiet Großgmain. Diese neuwertige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Einheiten nächst dem Rehazentrum Großgmain. Ein grosszügiger nach Südosten ausgerichteter Panoramabalkon mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Zwei KFZ-Stellplätze sind zur Wohnung hinzuparifiziert und im Kaufpreis bereits enthalten. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden! Der Stand der Rücklage beträgt € 3.565,40 per 21.10.2019. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in Großgmain Lage: In zentralster Lage im Ortskern von Großgmain liegt diese großzügige 2- bis Gemütliche 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in Großgmain Lage: In zentralster Lage im Ortskern von Großgmain liegt diese großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung. Fußläufig erreichbar finden Sie im Ortskern das Gemeindeamt, das Postamt und die Raiffeisenbank. Restaurants, die Apotheke (beim praktischen Arzt), ein Lebensmittelgeschäft sowie Krabbelgruppe, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Objektinformation: Diese gemütliche 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Die helle separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet. Das helle Wohnzimmer ist mittels Schiebetür mit dem großzügigen Schlafzimmer verbunden. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlich ist der Wohnung noch ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten stehen auf Allgemeinflächen zur Verfügung. Möglicher Bezugstermin: ca. 2 Monate ab Kaufanbotsunterfertigung Nutzflächenaufstellung : Ca. 78 m² Wohnfläche Ca. 13 m² Balkon 1 Garagenstellplatz Baujahr: ca. 1980 Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 383,- inkl. Rücklage (ca. € 171,-) inkl. Heizung (ca. € 43,-) inkl. BK für Garage (ca. € 54,-) Heizung/Warmwasseraufbereitung: Fußbodenheizung (Öl) und Schwedenofen Kaufnebenkosten: Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. USt. und Barauslagen 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage: raiffeisen-immobilien.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,00 Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 zzgl. 20 % MwSt. Sie haben die Möglichkeit Wohnungen mit der Wohnfläche von ca. 42 m² bis ca. 52m² im Erdgeschoß und Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur Penthouse - Größe von 167 m² zu erwerben. Ein Exposé für weitere Wohnungen wird auf Wunsch gerne zugesandt., 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Die exklusive Senioren Residenz liegt auf einem 11.000m² arrondiertem Grundstück, mit Grün & Teichanlage, im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern. Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr) andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig und von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Investieren Sie mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, Bad-Reichenhall, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B15 und B22, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Zimmer Wohnungen im Haus A Nr. A13- A18: 1.OG mit einer Wohnfläche: von ca. 43,00 bis 60,00 m² mit einem Kaufpreis: ab EUR 246.680,00 zzgl. 20% MwSt. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit von 52m² im Erdgeschoß, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur einer Penthouse - von einer Größe von ..... bis 167 m² zu erwerben. Sh. Musterwohnung - Beispiel im Obergeschoss: Wohnen/ Essen: 20,60 m² Loggia: 3,45 m² Balkon: 2,75 m² Abstellraum (AR): 2,25 m² Vorraum (VR): 8,52 m² Kochen: 4,10 m² Bad/ WC: 5,54 m² Schlafen: 10,03 m² Gesamtwohnfläche: 60,33 m² Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé., 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Die Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: Exklusiv * Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren!* Objekt: Objekthighlights Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder Essen auf Rädern) Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) Offener Wohn-Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) Haus A mit 36 Wohneinheiten Haus B mit 24 Wohneinheiten Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Offener Wohn- Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Büro- und Verwaltungsflächen 81 PKW Stellplätze auf o. Carports Kellerabteile Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung Sonstiges: Anlegerkonzept: - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg- Bad Reichenhall, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Haus A13-A18 Obergeschoss, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt. Für den Käufer Provisions Frei... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. A1-A4: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 250.000,00 zzgl. 20% MwSt. Weitere Wohnungen: Wohnung Nr. A4 und A5: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 250.000,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A7-A12: 2 Zi., EG, Nord-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 250.000,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A13-A18: 2 Zi., 1.OG, Süd-Ost Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 250.000,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A19-A24: 2 Zi., 1.OG, Nord-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 250.000,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A25: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 35,30 m² Kaufpreis EUR 235.400,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A26: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,76 m² Kaufpreis EUR 277.240,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A27-A30: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A31-A36: 1 Zi. Appartement DG, West Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B1 und B6: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 43,60 m² Kaufpreis EUR 251.720,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B2-B5: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,23 m² Kaufpreis EUR 258.240,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B7 und B14: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B8-B13: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 250.000,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B16 und B21: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 250.000,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B17-B20: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,18 m² Kaufpreis EUR 257.440,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B23 und B24: 2 Zi., Penthouse DG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 83,52 m² Kaufpreis EUR 432.800,00 zzgl. 20% MwSt., 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Durch die modernste Niedrigenergiebauweise sind geringste Betriebskosten und Nachhaltigkeit gewährleistet. Wertgesichert Eine solche Immobilie, wie diese ist und bleibt ein wichtiger Baustein in der Vermögensplanung und Altersvorsorge Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren! Objekt: Objekthighlights Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder Essen auf Rädern) Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) Offener Wohn-Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) Haus A mit 36 Wohneinheiten Haus B mit 24 Wohneinheiten Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Offener Wohn- Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Büro- und Verwaltungsflächen 81 PKW Stellplätze auf o. Carports Kellerabteile Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung Sonstiges: Anlegerkonzept: - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, Bad Reichenhall, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A1-A4, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt. Für den Käufer Provisions Frei... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekthighlights • Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg • Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung • Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln • Wahlweise „Assistent living“ durch „home-Butler-System“ mit Notruf • Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder „Essen auf Rädern“) • Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote • Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt • Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert • Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet • Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. • Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar • Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen • Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür • Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten • Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet • Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) • Offener Wohn-Essbereich und offene Küche • Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt • Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei • Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil • Wahlweise „Assistent living“ durch „home-Butler-System“ mit Notruf • Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) • Haus A mit 36 Wohneinheiten • Haus B mit 24 Wohneinheiten • • Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche • Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise • Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar • Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen • Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen • Offener Wohn- Essbereich und offene Küche • Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt • Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung • Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse • 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche • Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen • Büro- und Verwaltungsflächen • 81 PKW Stellplätze auf o. Carports • Kellerabteile • Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, • Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Die exklusive Senioren Residenz liegt auf einem 11.000m² arrondiertem Grundstück, mit Grün & Teichanlage, im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern. Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr) andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig und von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Investieren Sie mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. A1-A4: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Weitere Wohnungen: Wohnung Nr. A4 und A5: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Wohnung Nr. A7-A12: 2 Zi., EG, Nord-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Wohnung Nr. A13-A18: 2 Zi., 1.OG, Süd-Ost Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 Wohnung Nr. A19-A24: 2 Zi., 1.OG, Nord-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 Wohnung Nr. A25: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 35,30 m² Kaufpreis EUR 235.400,00 Wohnung Nr. A26: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,76 m² Kaufpreis EUR 277.240,00 Wohnung Nr. A27-A30: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 Wohnung Nr. A31-A36: 1 Zi. Appartement DG, West Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 Wohnung Nr. B1 und B6: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 43,60 m² Kaufpreis EUR 251.320,00 Wohnung Nr. B2-B5: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,23 m² Kaufpreis EUR 257.840,00 Wohnung Nr. B7 und B14: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Wohnung Nr. B8-B13: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Wohnung Nr. B16 und B21: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 Wohnung Nr. B17-B20: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,18 m² Kaufpreis EUR 257.440,00 Wohnung Nr. B23 und B24: 2 Zi., Penthouse DG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 83,52 m² Kaufpreis EUR 432.800,00, 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2-3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze, auf Wunsch Carport, - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept Anlegerkonzept/ wertgesicherte Kapitalanlage mit 4.5% Rendite! Monatlich auszahlbar. - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen vor Ort mit Rat und Tat nach Terminabsprache zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A1-A4, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... 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