Eigentumswohnungen in 5084 Großgmain

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im wunderschönen Großgmain, direkt im Ortszentrum, entsteht dieses Neubauprojekt mit modernen 3 und 4 Zimmerwohnungen, zwischen 75 und 112 m². Die 4-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Ober- sowie Dachgeschoß zeichnet sich durch eine durchdachte und geschickt konzipierte Raumaufteilung aus. Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, überdachte Fahrradstellplätze, moderne Laminat- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohnbereich und bietet somit eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Die großen Fensterelemente lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen mit dem Balkon für helle Lebensräume. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Holzstiege in das zweite Geschoß, indem sich zwei Schlafräume und das Bad befinden. Bei der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze dabei. Kaufpreis Wohnung: EUR 409.000 Kaufpreis Tiefgaragenplatz 1: EUR 15.000 Kaufpreis Tiefgaragenplatz 2: EUR 15.000 Hier werden Lebensräume geschaffen! Die ideale Lage offeriert sich durch ausgezeichnete Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergarten, nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Vor der Haustür bietet Ihnen nicht nur die Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz, sondern auch die Natur mit jeglichen Freizeitaktivitäten Flexibilität und Lebensqualität. Leben bekommt damit wieder eine andere Bedeutung. Es erwartet Sie eine sonnige und entspannungsvolle Maisonettewohnungen mit Blick, auf die umliegende Bergwelt. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details des Neubauprojekts. Demnächt ist Übergabe, sichern Sie sich deshalb Ihre Wohnung bei diesem Bauvorhaben. Es sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im wunderschönen Großgmain, direkt im Ortszentrum, entsteht dieses Neubauprojekt mit modernen 3 und 4 Zimmerwohnungen, zwischen 75 und 112 m². Die 4-Zimmer Maisonettewohnung im 1. Ober- sowie Dachgeschoß zeichnet sich durch eine durchdachte und geschickt konzipierte Raumaufteilung aus. Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, überdachte Fahrradstellplätze, moderne Laminat- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohnbereich und bietet somit eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Die großen Fensterelemente lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen mit den Balkonen für helle Lebensräume. Vom Vorraum gelangt man über eine Holzstiege in das zweite Geschoß, indem sich drei Schlafräume und das Bad befinden. Bei der Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze dabei. Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000 Kaufpreis Tiefgaragenplatz 1: EUR 15.000 Kaufpreis Tiefgaragenplatz 2: EUR 15.000 Lage: Hier werden Lebensräume geschaffen! Die ideale Lage offeriert sich durch ausgezeichnete Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergarten, nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Vor der Haustür bietet Ihnen nicht nur die Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz, sondern auch die Natur mit jeglichen Freizeitaktivitäten Flexibilität und Lebensqualität. Leben bekommt damit wieder eine andere Bedeutung. Es erwartet Sie eine sonnige und entspannungsvolle Maisonettewohnung mit Blick, auf die umliegende Bergwelt. Ausstattung: Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details des Neubauprojekts.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt: Im Ortszentrum Großgmain, am Fuße des Untersbergs, befindet sich dieses Neubauprojekt mit modernen 3 und 4 Zimmerwohnungen. Die Wohnungen sind zwischen 75 und 112 m² groß. Das Projekt verfügt außerdem über eine Tiefgarage und ein Kellerabteil für jede Wohnung sowie Allgemeinräume wie Fahrradraum und Waschküche. Lage: Die Lage zeichnet sich insbesonders durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergarten sind nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt. Vor der Haustür bietet Ihnen die Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz die Möglichkeit ohne Auto auszukommen. Wanderungen und Freizeitaktivitäten können in dieser Lage direkt von zu Hause aus gestartet werden. Die Wohnung: Die 4-Zimmer Maisonettewohnung (111m²) im 1. Ober- sowie Dachgeschoß zeichnet sich durch eine durchdachte und geschickt konzipierte Raumaufteilung aus. Moderne Laminat- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung vervollständigen ein hochwertiges Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohnbereich. Die großen Fensterelemente und die Balkone sorgen für helle Wohnräume. Außerdem steht einem ein Abstellraum und ein getrenntes WC zur Verfügung. Vom Vorraum gelangt man über eine Holzstiege in das zweite Geschoß, indem sich drei Schlafräume und das Bad befinden. Es erwartet Sie eine sonnige Maisonettewohnung. Von den VIER Balkonen hat man Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Fakten: Kaufpreis inkl TG € 429.000,-2 Tiefgaragenstellplätze Viel Fensterfläche - viel Licht VIER Balkone Fußbodenheizung Ausgezeichnete Lage Modern gebaut Gewährleistung Übergabe 01.08.2019 Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches/familiäres Verhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Erleben Sie Ihren persönlichen Wohngenuss im Erholungsgebiet Großgmain. Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer kleinen sehr gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Großgmain. Die Süd-Westausrichtung erlaubt einen tollen Blick auf die bayrische Gebirgswelt und die Lage verspricht absolute Ruhe und Erholung. Die gegenständliche Maisonettewohnung erstreckt sich mit rund 120 m² und 3 Balkonen vom 1. Obergeschoß bis ins Dachgeschoß. Die großzügig geplante Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und verfügt über eine stilvolle Ausstattung. Eine hochwertige Markeneinbauküche sowie maßgefertigte Tischlereinbaumöbel, Parkett und Fliesenböden verleihen der Wohnung einen gemütlichen Flair. Zentral im Wohnraum wurde ein Kachelofen errichtet und liefert der Wohnung zu den Übergangszeiten eine wohlige Wärme. Im Dachgeschoß befinden sich die Schlafräume mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein PKW Abstellplatz im Freien. Die Wohnung wird im vollmöblierten Zustand zum Verkauf angeboten - Einziehen und Wohlfühlen. Die tolle Ruhelage und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten erhalten Sie gerne weiter Detailinformationen zur Wohnung, einen Zugang zum 360° Rundgang sowie die Möglichkeit die Wohnung zu Besichtigen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1507861 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Superma... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekthighlights • Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg • Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung • Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln • Wahlweise „Assistent living“ durch „home-Butler-System“ mit Notruf • Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder „Essen auf Rädern“) • Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote • Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt • Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert • Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet • Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. • Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar • Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen • Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür • Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten • Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet • Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) • Offener Wohn-Essbereich und offene Küche • Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt • Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei • Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil • Wahlweise „Assistent living“ durch „home-Butler-System“ mit Notruf • Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) • Haus A mit 36 Wohneinheiten • Haus B mit 24 Wohneinheiten • • Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche • Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise • Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar • Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen • Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen • Offener Wohn- Essbereich und offene Küche • Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt • Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung • Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse • 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche • Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen • Büro- und Verwaltungsflächen • 81 PKW Stellplätze auf o. Carports • Kellerabteile • Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, • Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Sie haben die Möglichkeit Wohnungen mit der Wohnfläche von ca. 42 m² bis ca. 52m² im Erdgeschoß und Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur Penthouse - Größe von 167 m² zu erwerben. Ein Exposé für weitere Wohnungen wird auf Wunsch gerne zugesandt., 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Die exklusive Senioren Residenz liegt auf einem 11.000m² arrondiertem Grundstück, mit Grün & Teichanlage, im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern. Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr) andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig und von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Investieren Sie mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, Bad-Reichenhall, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B15 und B22, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Die exklusive Senioren Residenz liegt auf einem 11.000m² arrondiertem Grundstück, mit Grün & Teichanlage, im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern. Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr) andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig und von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Investieren Sie mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. A1-A4: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Weitere Wohnungen: Wohnung Nr. A4 und A5: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Wohnung Nr. A7-A12: 2 Zi., EG, Nord-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Wohnung Nr. A13-A18: 2 Zi., 1.OG, Süd-Ost Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 Wohnung Nr. A19-A24: 2 Zi., 1.OG, Nord-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 Wohnung Nr. A25: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 35,30 m² Kaufpreis EUR 235.400,00 Wohnung Nr. A26: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,76 m² Kaufpreis EUR 277.240,00 Wohnung Nr. A27-A30: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 Wohnung Nr. A31-A36: 1 Zi. Appartement DG, West Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 Wohnung Nr. B1 und B6: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 43,60 m² Kaufpreis EUR 251.320,00 Wohnung Nr. B2-B5: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,23 m² Kaufpreis EUR 257.840,00 Wohnung Nr. B7 und B14: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Wohnung Nr. B8-B13: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Wohnung Nr. B16 und B21: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 Wohnung Nr. B17-B20: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,18 m² Kaufpreis EUR 257.440,00 Wohnung Nr. B23 und B24: 2 Zi., Penthouse DG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 83,52 m² Kaufpreis EUR 432.800,00, 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Durch die modernste Niedrigenergiebauweise sind geringste Betriebskosten und Nachhaltigkeit gewährleistet. Wertgesichert Eine solche Immobilie, wie diese ist und bleibt ein wichtiger Baustein in der Vermögensplanung und Altersvorsorge Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren! Objekt: Objekthighlights Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder Essen auf Rädern) Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) Offener Wohn-Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) Haus A mit 36 Wohneinheiten Haus B mit 24 Wohneinheiten Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Offener Wohn- Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Büro- und Verwaltungsflächen 81 PKW Stellplätze auf o. Carports Kellerabteile Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung Sonstiges: Anlegerkonzept: - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, Bad Reichenhall, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A1-A4, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt. Für den Käufer Provisions Frei... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Zimmer Wohnungen im Haus A Nr. A13- A18: 1.OG mit einer Wohnfläche: von ca. 43,00 bis 60,00 m² mit einem Kaufpreis: ab EUR 246.680,00 Sie haben ebenfalls die Möglichkeit von 52m² im Erdgeschoß, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur einer Penthouse - von einer Größe von ..... bis 167 m² zu erwerben. Sh. Musterwohnung - Beispiel im Obergeschoss: Wohnen/ Essen: 20,60 m² Loggia: 3,45 m² Balkon: 2,75 m² Abstellraum (AR): 2,25 m² Vorraum (VR): 8,52 m² Kochen: 4,10 m² Bad/ WC: 5,54 m² Schlafen: 10,03 m² Gesamtwohnfläche: 60,33 m² Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé., 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Die Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren! Objekt: Objekthighlights Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder Essen auf Rädern) Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) Offener Wohn-Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) Haus A mit 36 Wohneinheiten Haus B mit 24 Wohneinheiten Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Offener Wohn- Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Büro- und Verwaltungsflächen 81 PKW Stellplätze auf o. Carports Kellerabteile Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung Sonstiges: Anlegerkonzept: - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg- Bad Reichenhall, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Haus A13-A18 Obergeschoss, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt. Für den Käufer Provisions Frei... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. B23 und B24: 4 Zi., DG, Süd-West 2 Bäder, Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Raumaufteilung noch veränderbar Erweiterbar Wohnfläche: 167,04 m² Kaufpreis EUR 865.600,00 Als besonderes Highlight kann ein Penthouse mit einer Wohnfläche bis zu ca. 363 m² erworben werden, bitte setzen Sie sich mit unserem Büro in Verbindung für weitere Informationen. Sie haben die Möglichkeit Wohnungen mit der Wohnfläche von ca. 42 m² bis ca. 52m² im Erdgeschoß und Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur Penthouse - Größe von 167 m² zu erwerben. Ein Exposé für weitere Wohnungen wird auf Wunsch gerne zugesandt., 2 Stellplätze , Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4,00 EUR Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Die exklusive Senioren Residenz liegt auf einem 11.000m² arrondiertem Grundstück, mit Grün & Teichanlage, im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern. Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr) andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig und von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Investieren Sie mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 196,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B23 und B24 - Zusammengelegt, ohne angrenzenden Therapieraum, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 8.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. A1-A4: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Weitere Wohnungen: Wohnung Nr. A4 und A5: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Wohnung Nr. A7-A12: 2 Zi., EG, Nord-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Wohnung Nr. A13-A18: 2 Zi., 1.OG, Süd-Ost Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 Wohnung Nr. A19-A24: 2 Zi., 1.OG, Nord-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 Wohnung Nr. A25: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 35,30 m² Kaufpreis EUR 235.400,00 Wohnung Nr. A26: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,76 m² Kaufpreis EUR 277.240,00 Wohnung Nr. A27-A30: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 Wohnung Nr. A31-A36: 1 Zi. Appartement DG, West Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 Wohnung Nr. B1 und B6: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 43,60 m² Kaufpreis EUR 251.320,00 Wohnung Nr. B2-B5: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,23 m² Kaufpreis EUR 257.840,00 Wohnung Nr. B7 und B14: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Wohnung Nr. B8-B13: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Wohnung Nr. B16 und B21: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 Wohnung Nr. B17-B20: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,18 m² Kaufpreis EUR 257.440,00 Wohnung Nr. B23 und B24: 2 Zi., Penthouse DG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 83,52 m² Kaufpreis EUR 432.800,00, 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2-3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze, auf Wunsch Carport, - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept Anlegerkonzept/ wertgesicherte Kapitalanlage mit 4.5% Rendite! Monatlich auszahlbar. - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen vor Ort mit Rat und Tat nach Terminabsprache zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A1-A4, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... 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#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Zimmer Wohnungen im Haus A Nr. A13- A18: 1.OG mit einer Wohnfläche: von ca. 43,00 bis 60,00 m² mit einem Kaufpreis: ab EUR 246.680,00 Sie haben ebenfalls die Möglichkeit von 52m² im Erdgeschoß, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur einer Penthouse - von einer Größe von ..... bis 167 m² zu erwerben. Sh. Musterwohnung - Beispiel im Obergeschoss: Wohnen/ Essen: 20,60 m² Loggia: 3,45 m² Balkon: 2,75 m² Abstellraum (AR): 2,25 m² Vorraum (VR): 8,52 m² Kochen: 4,10 m² Bad/ WC: 5,54 m² Schlafen: 10,03 m² Gesamtwohnfläche: 60,33 m² Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé., 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Die Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren! Objekt: Objekthighlights Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder Essen auf Rädern) Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) Offener Wohn-Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) Haus A mit 36 Wohneinheiten Haus B mit 24 Wohneinheiten Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Offener Wohn- Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Büro- und Verwaltungsflächen 81 PKW Stellplätze auf o. Carports Kellerabteile Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung Sonstiges: Anlegerkonzept: - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg- Bad Reichenhall, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Haus A13-A18 Obergeschoss, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt. Für den Käufer Provisions Frei... [Mehr]