Eigentumswohnungen in 5084 Großgmain

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete: 13,67 EUR Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Objekt: ERLEBEN SIE IHREN PERSÖNLICHEN WOHNGENUSS IM ERHOLUNGSGEBIET GROSSGMAIN. Diese neuwertige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen sehr gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Einheiten nächst dem Rehazentrum Großgmain. Ein grosszügiger nach Südosten ausgerichteter Panoramabalkon mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Zwei KFZ-Stellplätze sind zur Wohnung hinzuparifiziert und im Kaufpreis bereits enthalten. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie ein Kellerabteil. Die Übernahme der Wohnung kann 8 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung erfolgen. Der Stand der Rücklage beträgt € 3.565,40 per 21.10.2019. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <8.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 108,82 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,50 m², Kellerfläche: 4,70 m², Bundesland: Salzburg Provision: 13.500,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 zzgl. 20 % MwSt. Sie haben die Möglichkeit Wohnungen mit der Wohnfläche von ca. 42 m² bis ca. 52m² im Erdgeschoß und Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur Penthouse - Größe von 167 m² zu erwerben. Ein Exposé für weitere Wohnungen wird auf Wunsch gerne zugesandt., 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Die exklusive Senioren Residenz liegt auf einem 11.000m² arrondiertem Grundstück, mit Grün & Teichanlage, im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern. Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr) andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig und von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Investieren Sie mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, Bad-Reichenhall, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B15 und B22, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Zimmer Wohnungen im Haus A Nr. A13- A18: 1.OG mit einer Wohnfläche: von ca. 43,00 bis 60,00 m² mit einem Kaufpreis: ab EUR 246.680,00 zzgl. 20% MwSt. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit von 52m² im Erdgeschoß, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur einer Penthouse - von einer Größe von ..... bis 167 m² zu erwerben. Sh. Musterwohnung - Beispiel im Obergeschoss: Wohnen/ Essen: 20,60 m² Loggia: 3,45 m² Balkon: 2,75 m² Abstellraum (AR): 2,25 m² Vorraum (VR): 8,52 m² Kochen: 4,10 m² Bad/ WC: 5,54 m² Schlafen: 10,03 m² Gesamtwohnfläche: 60,33 m² Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé., 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Die Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: Exklusiv * Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren!* Objekt: Objekthighlights Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder Essen auf Rädern) Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) Offener Wohn-Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) Haus A mit 36 Wohneinheiten Haus B mit 24 Wohneinheiten Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Offener Wohn- Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Büro- und Verwaltungsflächen 81 PKW Stellplätze auf o. Carports Kellerabteile Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung Sonstiges: Anlegerkonzept: - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg- Bad Reichenhall, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Haus A13-A18 Obergeschoss, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt. Für den Käufer Provisions Frei... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. A1-A4: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 zzgl. 20% MwSt. Weitere Wohnungen: Wohnung Nr. A4 und A5: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A7-A12: 2 Zi., EG, Nord-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A13-A18: 2 Zi., 1.OG, Süd-Ost Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A19-A24: 2 Zi., 1.OG, Nord-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A25: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 35,30 m² Kaufpreis EUR 235.400,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A26: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,76 m² Kaufpreis EUR 277.240,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A27-A30: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. A31-A36: 1 Zi. Appartement DG, West Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B1 und B6: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 43,60 m² Kaufpreis EUR 251.720,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B2-B5: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,23 m² Kaufpreis EUR 258.240,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B7 und B14: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B8-B13: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B16 und B21: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B17-B20: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,18 m² Kaufpreis EUR 257.440,00 zzgl. 20% MwSt. Wohnung Nr. B23 und B24: 2 Zi., Penthouse DG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 83,52 m² Kaufpreis EUR 432.800,00 zzgl. 20% MwSt., 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Durch die modernste Niedrigenergiebauweise sind geringste Betriebskosten und Nachhaltigkeit gewährleistet. Wertgesichert Eine solche Immobilie, wie diese ist und bleibt ein wichtiger Baustein in der Vermögensplanung und Altersvorsorge Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren! Objekt: Objekthighlights Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder Essen auf Rädern) Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) Offener Wohn-Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) Haus A mit 36 Wohneinheiten Haus B mit 24 Wohneinheiten Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Offener Wohn- Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Büro- und Verwaltungsflächen 81 PKW Stellplätze auf o. Carports Kellerabteile Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung Sonstiges: Anlegerkonzept: - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, Bad Reichenhall, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A1-A4, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt. Für den Käufer Provisions Frei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Die exklusive Senioren Residenz liegt auf einem 11.000m² arrondiertem Grundstück, mit Grün & Teichanlage, im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern. Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr) andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig und von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Investieren Sie mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Wohnung Nr. A1-A4: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Weitere Wohnungen: Wohnung Nr. A4 und A5: 2 Zi., EG, Süd-Ost Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Wohnung Nr. A7-A12: 2 Zi., EG, Nord-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.880,00 Wohnung Nr. A13-A18: 2 Zi., 1.OG, Süd-Ost Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 Wohnung Nr. A19-A24: 2 Zi., 1.OG, Nord-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,49 m² Kaufpreis EUR 246.680,00 Wohnung Nr. A25: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 35,30 m² Kaufpreis EUR 235.400,00 Wohnung Nr. A26: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,76 m² Kaufpreis EUR 277.240,00 Wohnung Nr. A27-A30: 1 Zi. Appartement DG, Süd-Ost Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 Wohnung Nr. A31-A36: 1 Zi. Appartement DG, West Terrassenlounge, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 41,16 m² Kaufpreis EUR 258.840,00 Wohnung Nr. B1 und B6: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 43,60 m² Kaufpreis EUR 251.320,00 Wohnung Nr. B2-B5: 2 Zi., EG, Süd-West Loggia und Terrasse, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,23 m² Kaufpreis EUR 257.840,00 Wohnung Nr. B7 und B14: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Wohnung Nr. B8-B13: 2 Zi., 1. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 Wohnung Nr. B15 und B22: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 51,04 m² Kaufpreis EUR 280.880,00 Wohnung Nr. B16 und B21: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 42,60 m² Kaufpreis EUR 247.120,00 Wohnung Nr. B17-B20: 2 Zi., 2. OG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 45,18 m² Kaufpreis EUR 257.440,00 Wohnung Nr. B23 und B24: 2 Zi., Penthouse DG, Süd-West Loggia und Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Wohnfläche: 83,52 m² Kaufpreis EUR 432.800,00, 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Objekt: Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2-3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze, auf Wunsch Carport, - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept Anlegerkonzept/ wertgesicherte Kapitalanlage mit 4.5% Rendite! Monatlich auszahlbar. - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen vor Ort mit Rat und Tat nach Terminabsprache zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A1-A4, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 2 Zimmer Wohnungen im Haus A Nr. A13- A18: 1.OG mit einer Wohnfläche: von ca. 43,00 bis 60,00 m² mit einem Kaufpreis: ab EUR 246.680,00 Sie haben ebenfalls die Möglichkeit von 52m² im Erdgeschoß, sowie im Dachgeschoss von 36 m² bis zur einer Penthouse - von einer Größe von ..... bis 167 m² zu erwerben. Sh. Musterwohnung - Beispiel im Obergeschoss: Wohnen/ Essen: 20,60 m² Loggia: 3,45 m² Balkon: 2,75 m² Abstellraum (AR): 2,25 m² Vorraum (VR): 8,52 m² Kochen: 4,10 m² Bad/ WC: 5,54 m² Schlafen: 10,03 m² Gesamtwohnfläche: 60,33 m² Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé., 1 Stellplatz Lage: Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. Die Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr, andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ausstattung: exklusiv Das elitäre Zuhause für anspruchsvolle Senioren! Objekt: Objekthighlights Traumhafter Standort mitten in der Natur und doch im Nahbereich der Mozartstadt Salzburg Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung Betreuungs- und Pflegegarantie, d.h. bei Eintritt des Pflegefalles, muss der Betroffene nicht in eine Pflegeinstitution wechseln Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Gastronomie mit eigener Küche (kein Catering oder Essen auf Rädern) Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche und viele Freizeitangebote Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch den Betreiber mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt Grundleistungspaket wird durch die Verwaltungsgesellschaft garantiert Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Zentralheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhls, barrierefrei und bequem erreichbar Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Nutzungskonzept -Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten Wohnungen von rund 36 m² 52 m² bis 60 m² Wohneinheiten sind laut Planung für ein bis zwei Personen geeignet Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) Offener Wohn-Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzel- oder auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC, und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse, sowie einen Parkplatz und einem Kellerabteil Wahlweise Assistent living durch home-Butler-System mit Notruf Besonderheit Dachgeschoss Haus B: die gesamte Etage (zwei Wohnungen) kann in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt werden (mit oder ohne angrenzende Therapieräume) Haus A mit 36 Wohneinheiten Haus B mit 24 Wohneinheiten Wohnungen von rund 52 m2 bis 60 m2 Wohnfläche Seniorengerecht, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise Jedes Appartement ist über einen Lift, auch mittels Rollstuhls barrierefrei und bequem erreichbar Wohneinheiten für 1 bis 2 Personen Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen Offener Wohn- Essbereich und offene Küche Der Schlafraum ist für ein Einzelbett sowie auch für ein Doppelbett ausgelegt Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder Terrasse 2 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen samt Allgemeinfläche Wellness-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Büro- und Verwaltungsflächen 81 PKW Stellplätze auf o. Carports Kellerabteile Grundstücksfläche ca.11.500,00 m² Bauplatz mit Grünanlage, Parkplätze, Ein renommierter und erfahrener österreichischer Betreiber steht zur Verfügung Sonstiges: Anlegerkonzept: - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg- Bad Reichenhall, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Haus A13-A18 Obergeschoss, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Flughafen: 9.00 Provision: Provisiosfrei für den Käufer zzgl. MwSt. Für den Käufer Provisions Frei... [Mehr]