Mietwohnungen in 5082 Grödig

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Anfragen werden nur per Mail bearbeitet !! Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines an ! Hier zeigt sich wieder, dass es auch moderne Wohnungen mit Charme und Stil gibt, die man sich leisten kann. Diese tolle Wohnung hat 3 Zimmer mit 72 m2, bestens aufgeteilt auf 2 Stockwerke. (2.+3.OG ), somit auch für eine 2er WG geeignet. Gehen wir gemeinsam durch die Wohnung: Im unteren Bereich liegt das angenehm große Wohnzimmer, der Flur, die exklusive Team 7 Einbauküche mit Granitplatte und Miele Einbaugeräten, WC und der Aufgang in den oberen Stock. Im OG ist alles vom Flur aus einzeln zu begehen: Kinderzimmer , klassische Größe mit viel Platz zum Spielen, das Schlafzimmer mit kleinem, begehbaren Kleiderschrank, Bad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören eigens zur Wohnung , allgemein sind Wasch-Trockenkeller, Fahrradraum , Spielplatz mit Garten in der Hausanlage (erneuert 2011) sowie einen weiteren , allgemeinen Balkon zum Wäschetrocknen. Die Infrastruktur ist bestens: Natürlich in verkehrsgünstige, aber ruhiger Lage mit idealer Busanbindung in die Stadt Salzburg hinein. Sie brauchen gerade mal 10 Min. mit dem Auto in die Stadt. Bushaltestelle in 1 Min. erreichbar, Einkauf, Restaurant, Schule , Kindergarten , alles da. Die Wohnung ist eigentlich ab sofort verfügbar - Mietdauer auf 4 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben) Anfragen werden nur per Mail bearbeitet !! Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines an ! Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. HWB 77Gültig bis 18.06.2029 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug - Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Grödig Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Grödig überzeugt durch modernes Design, exklusive Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter: innen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Glasfronten schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl und ermöglicht einen direkten Zugang zur rund 19 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die neue, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe. In der gesamten Wohnung - ausgenommen Bad und WC - wurde ein edler Curupay-Vollholzboden verlegt, der für ein warmes und exklusives Ambiente sorgt. Das stilvolle Marmorbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 86 m² Terrasse ca. 19 m² Erstbezug Hochwertige, exklusive Ausstattung Voll ausgestattete neue Einbauküche Wohn-Esszimmer mit großen Glasfronten Schlafzimmer Marmorbad mit Badewanne Separates WC Curupay-Vollholzboden Klimaanlage Abstellraum mit WM-Anschluss Auf Wunsch können zwei Parkplätze angemietet werden Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage - ideal für alle, die das Besondere suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter [Tel] und stehen Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine **moderne, helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** in ruhiger Lage in **5083 St.Leonhard, nahe an Salzburg**. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau (Baujahr 2021)** und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, natürliche Materialien sowie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. 💶 **Kosten & Details** - **Kaltmiete exkl. Betribeskosten:** € 1.250,- - **Betriebskosten inkl. Heizung:** nur ca. € 300,- - **Gesamtmiete inkl. Betriebskosten**: € 1.550,- - **Bezug:** ab 01. April 2026 - **Adresse:** Drachenlochstraße 14, 5083 St.Leonhard ✨ **Highlights der Wohnung:** - ca. **80 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer**: 2 Schlafzimmer & großzügiger Wohn-Essbereich - **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten - **Bad mit Dusche & Badewanne** - **2 separate WCs** - **Waschmaschinenanschluss im Bad** - **Garderobe mit Abstellraum** - **2 überdachte Balkone** mit Berg- & Weitblick - **Kellerabteil** - **PKW-Stellplatz direkt beim Haus** - **Erdwärme-Heizung** → niedrige Betriebskosten - Hochwertige **Holzwände & Holzdecken** für angenehmes Raumklima 📞 **Interesse?** Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl und Raumhöhen bis zu 4m, Kernsaniert 2025, 92 m² Wohnfläche in Grödig. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.525 € inklusive 175 € Betriebskosten. Eine Kaution von 3.500 € ist zu hinterlegen. Parkplätze vor und hinter dem Haus ausreichend vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist eine Designerküche vom Tischler, mit Steinplatten und hochwertigen Geräten inklusive Design Kühlschrank von SMEG. LAGE Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Grödig, Nahversorger und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. AUSSTATTUNG • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Designer Küche vom Tischler mit Steinplatten und Marken-Geräten • SMEG Design Kühlschrank • Dachflächenfenster • Sichtdachstuhl • bis zu 4Meter Raumhöhe • Fassade, Fenster, Dachsanierung in 2025 • ausreichend Stellplätze rund ums Haus Es fällt keine Maklerprovision an, Vermietung direkt vom Eigentümer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf, Vermietung sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine **moderne, helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** in ruhiger Lage in **5083 St.Leonhard, nahe an Salzburg**. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau (Baujahr 2021)** und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, natürliche Materialien sowie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. ? **Kosten & Details** - **Kaltmiete exkl. Betribeskosten:** ? 1.250,- - **Betriebskosten inkl. Heizung:** nur ca. ? 300,- - **Gesamtmiete inkl. Betriebskosten**: ? 1.550,- - **Bezug:** ab 01. April 2026 - **Adresse:** Drachenlochstraße 14, 5083 St.Leonhard ? **Highlights der Wohnung:** - ca. **80 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer**: 2 Schlafzimmer & großzügiger Wohn-Essbereich - **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten - **Bad mit Dusche & Badewanne** - **2 separate WCs** - **Waschmaschinenanschluss im Bad** - **Garderobe mit Abstellraum** - **2 überdachte Balkone** mit Berg- & Weitblick - **Kellerabteil** - **PKW-Stellplatz direkt beim Haus** - **Erdwärme-Heizung** ? niedrige Betriebskosten - Hochwertige **Holzwände & Holzdecken** für angenehmes Raumklima ? **Interesse?** Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes in Grödig (5082) zu vermieten. Die 75 m² große Wohneinheit verfügt über einen Balkon und ist ab dem 1. März 2026 bezugsfertig. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.268,21 Euro, wovon 240,92 Euro auf die Betriebskosten, Heizung und Warmwasser entfallen. Eine Kaution in Höhe von 3.900, Euro ist zu hinterlegen. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und wird durch Zentralheizung beheizt. Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Parkplatz. Als Etagenwohnung im obersten Stockwerk profitieren die Bewohner: innen von einer ruhigen Lage ohne Nachbarn über sich. Zentrale Ruhelage mitten in Grödig. Für Fragen und Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Christine... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Beschreibung 2 Zimmer-Wohnung in Grödig - NEU renoviert Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen gepflegten Mehrparteienhaus in Grödig. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit WC, Waschtisch und Dusche sowie einen Wohnraum mit vollausgestatteter neuer Küchenzeile und Waschmaschine. Durch das große Fenster ist die Wohnung sehr hell. Parkplätze sind für die Hausbewohner direkt neben dem Haus vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. 2 Zimmer Wohnung, Wfl. ca. 45m² im 1. Stock ohne Lift Miete inkl. Betriebskostenakonto monatlich: Euro 389,00 (Strom derzeit laut Mieter monatlich ca. 30 Euro extra, auf Mieter anzumelden) Kaution: Euro 987 Befristung: unbefristet Kurzfristig verfügbar! Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]