Mietwohnungen in Österreich

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Sonnige Mietwohnung in Attnang Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Attnang nur einen Sprung vom neuen Bahnhof und sonstiger Infrastruktur entfernt und wurde jüngst renoviert. Auf ihren ca. 89 qm Wohnfläche finden Sie Vorraum/Garderobe, Speis, WC, Wohnzimmer (zzgl. Loggia) und Durchreiche zur -jedoch abgeschlossenen- Küche (möbliert), Gang, zwei Schlafzimmer sowie Bad (neu möbliert) und Abstellraum. Die Wohnung ist östlich bis westlich ausgerichtet, sodass sie ganztags sonnig und hell ist. Die Lage im 4. Stock (Lift) sorgt für guten Ausblick und Ruhe. Weiters ist ein Kellerabteil inkludiert. Allgemeine Parkplätze finden sich ums Haus. Sämtliche wichtige Infrastruktur (Nahversorger, diverse Ärzte, Bahnhof, Apotheke, Schulen, Kindergarten,…) ist zu Fuß einfach und rasch zu erreichen. Demnächst verfügbar! HWB 100 Angeboten um: Euro 742,-/Monat (inkl. BK und Heizung; exkl. Strom) Finanzen Netto Monats Miete: Euro 510,- 10% MWSt.: Euro 51,- Betriebskosten: Euro 181,20 (inkl. Heizung; exkl. Strom) Gesamte monatliche Einzahlung: Euro 742,20 Mietvertrag auf 4 Jahre Provision: Euro 1.658,- (bereits inkl. 20% MWSt.) Kaution: Euro 2.100,-... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Mietwohnung in Graz Die vor sechs jahren renovierte Wohnung (ca. 89 qm) befindet sich in Graz (Annenviertel) und ist aufgrund der Aufteilung auch ideal für eine Dreier-Studenten-WG geeignet. Die Wohnung wird großteils möbliert vermietet und ist sofort verfügbar. Sie bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch zu Fuß gelangt man rasch im Zentrum. Angeboten um: Euro 950,-/Monat (komplett inkl. BK, Strom und Gas) Provisionsfrei für den Mieter Finanzen Miete: Euro 700,-/Monat Betriebskosten: Euro 165,-/Monat Kosten für Strom und Gas: ca. Euro 86,-/Monat Gesamtkosten/Monat: ca. Euro 950,- Kaution: Euro 1.900,- Mietvertrag auf drei Jahre Provisionsfrei für den Mieter Weiteres Renovierung der Wohnung erfolgte vor etwa sechs Jahren Fassadenerneuerung (Wärmedämmung) vor drei Jahren Innenhofseitige Ausrichtung Lage im 4. Stock - Lift vorhanden Die Vermietung erfolgt möbliert - die Wohnung ist sofort verfügbar! TV/Internet vorhanden Heizung: Gas Böden: Parkett; Fliesen und PVC Nichtraucherwohnung - Balkon vorhanden Garten zur Mitbenützung Kellerabteil Allgemeiner Fahrradkeller Infrastruktur: Buslinien, Straßenbahn, Billa, Spar, Merkur, Bipa, Leiner, Hofer, Hauptplatz, FH, Hauptbahnhof,…sehr rasch -auch zu Fuß- erreichbar HWB 37... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

1230 Wien, Akaziengasse- Stipcakgasse Top 8 Nähe Akaziengasse U6 - Perfektastraße Vermietet wird eine getrennt begehbare 2- Zimmerwohnung in einem schönen Neubau (Bj. 2008) mit 54,45m² im 2.Liftstock / Dachgeschoß in Gartenlage. Es gibt ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit ca.22,57m², einen Schlafraum mit 11,12m² und eine separate Komplettküche mit Fenster, möbliert mit Ober- und Unterkästchen, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche und Geschirrspüler. Das verflieste Badezimmer hat eine Wanne, einen Waschtisch, einen Wasch-maschinenanschluss und das WC ist extra. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Fernwärmeheizung mit Ablesung, die mtl. mit € 55,50 acontiert und einmal im Jahr abgerechnet wird. Die Böden sind Parketten und Fliesen. Ein Kellerabteil (1,69m²) wird mit vermietet und ein Garagenplatz kann - wenn frei - extra angemietet werden. Energieausweis vom 12.03.2009 HWBV: 39 kWh/m²a fGEE: Erstvertrag 3 ½ Jahre Bezug ab April 2019 mtl. Miete netto € 524,40+ mtl. BK/Lift aconto netto € 121,82+ UST 10% € 64,62 mtl. € 710,84+ mtl. Heiz- und Warmwasserkosten aconto € 55,50 mtl. Gesamtmiete € 766,35 Nebenkosten: An die Hausinhabung sind zu bezahlen: Kaution € 2.130,00 Vermieter Vertragserrichtungskosten inkl. 20% USt € 150,00 Rechtsanwalt HH- Versicherung ist Pflicht - pro Jahr € 122,02 Generali Versicherung Maklerkosten: Provision 2 MM inkl. 20% € 1.684,13bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt € 4.117,40 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen Wiens, im Nobelbezirk Döbling, wurde eine exklusive Wohnhausanlage mit 10 Luxuseigentumswohnungen errichtet. Diese stilvolle 3 Zimmmer Wohnung verfügt über gesamt 81,5m2 und bietet mit moderner Ausstattung höchste Lebensqualität und erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei in den 2. Liftstock direkt zum Eingang. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Die Lage in Kombination mit der Austattung und dem Blick ins Grüne hat absoluten Seltenheitswert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiges Vorzimmer Abstellraumgetrennte Toilette Badezimmer mit Badewanne und Toilette Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer Zur Lage: Durch die gute Infrastruktur in der Döblinger Hauptstraße mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie das große Angebot an Ärzten in der unmittelbaren Umgebung, werden viele Bedürfnisse abgedeckt. Weiters befinden sich im direkten Umkreis einige Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet die U-Bahnstation Spittelau mit den Linien U4 und U6, sowie die in der Döblinger Hauptstraße liegende Straßenbahnlinie 37.Straßenbahn 37 Döblinger Hauptstraße/Gatterburggasse (0,13km) - 2 Gehminuten U6 Spittelau (0,58km) Bus Gatterburggasse 10A, 35A (0,35km) Lokalbahnhof Spittelau S40 (0,57km) Ausstattung: Wohnzimmer in Hoflage mit Grünblick Parkettböden Feinsteinzeug Vorzimmer, Bad und Toilette Fußbodenheizung - jeder Raum separat regulierbar3-Fach Isolierverglasung Elektrische Raffstores Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette (Villeroy & Boch) getrennte Toilette (Villeroy & Boch) Sicherheitstüre WK5Gegensprechanlage mit Videofunktion Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Großes Kellerabteil mit Licht und Strom (Trocken) Tiefgargenplatz mit 230V Stromanschluss (versperrbar) Küche mit Geräte von AEG (Kühl/Gefrierkombi, Backrohr, Induktionskochfeld, Geschirrspüler) Das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, im Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Toilette wurden Fließen verlegt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand (Erstbezug). Der Mietpreis beträgt 1338, Euro hier sind die Betriebskosten, Heizkosten sowie die Umsatzsteuer bereits inkludiert. Ein Garagenplatz muss um 130, Euro/ Monat dazu gemietet werden. Wohnung steht ab Sofort zur Verfügung und wird auf 38 Monate vermietet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,90 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kosten: monatliche Miete: 1.468, Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten, Heizkosten, Garage und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3 Monatsmieten MV-errichtung: 180, Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #unbefristet

**ALTBAU mit CHARME** | Perfekte CITY-LAGE | Unbefristeter Vertrag | Barrierefrei | 3 Zimmer mit Masterbedroom | Klimaanlage in jedem Zimmer | LUXURIÖS! Wohnen nur ein Sprung vom 1. Bezirk? Zu mieten gelangt diese ca. 100 m² exklusives Altbau mit 3 Zimmer als Erstbezug, in Top City-Lage, nur ein Gehdistanz zur Wiener Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock mit Barrierefreier Zugang eines gepflegtem Stilaltbaus! LUXURIÖS SANIERT: ° Flügeltüre, Doppel-Verglaste Fenster ° Elektrik auf dem neuem Stand! ° Wände NEU ausgemalt ° Hochwertiger Parkett und Fließen ° Klimaanlage in jedem Zimmer ° TV + Internet Anschluss in jedem Zimmer Raumhöhe: ca. 3,5 Meter RAUMAUFTEILUNG: = einladenden Vorraum Zentral begehbar = 2 Separate WCs, eins mit Waschbecken = Schlafzimmer 1 (Masterbedroom) mit direkter Badezimmer Zugang ca. 24,51 m² S/W = Schlafzimmer 2 separat (ca. 12,55 m² S/W) = helle KÜCHE mit Anschlüsse (ca. 12,55 m²) - FENSTER - platz für Esstisch = geräumiges Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 25 m² S/W = hochwertiges Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner = praktischer Abstellraum mit WM Anschluss: ca. 4,5 m² KELLER: Ein Kellerabteil von ca. 5 m² ist vorhanden! HAUS: Dieses 1905 gepflegtes Altbauhaus befindet sich in einem sehr gutem Zustand! * gepflegter Innenbereich im Klassischen Stilaltbau * schöne gegliederte Außenfassade * 5 Personen Neuer Panoramalift * Fahrrad Abstellplätze PERFEKTE LAGE & INFRASTRUKTUR: Diese tolle Lage mit perfektem Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Angebot an Geschäftslokale und Supermärkte ist groß. Unter andere bietet sie auch: ein Billa, Spar Gourmet, D&M, Bipa und diverse Lokale, Restaurants. - Volksschulen, Gymnasien, Kindergärten. - Apotheken, Ärzte. - Banken, Post, Mode & Boutique Lokale. - Als Naherholungsgebiete bietet der GRÜNE AUGARTENPARK und der DONAUKANAL zahlreiche Sportaktivitäten oder sich einfach in Ruhe entspannen lassen. PERFEKTE ÖFFENTLICHE LINIEN: Innenstadt nur 5 Minuten zu Fuß! Perfekt angebunden mit den U-Bahnlinien: U4/U1 Schwedenplatz, U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz Straßenbahn Linie 2: (Station: Karmeliterplatz) Bus Linie: 5A gelangen Sie sehr schnell zur City und viele wichtige Knotenpunkte. PARKPLÄTZE in der Umgebung zu mieten. HIGHLIGHTS: - TOP Lage - Perfekte Anbindung - 3,5 Meter Raumhöhe - Luxuriöse Ausstattung - Unbefristet! Mietdauer: UNBEFRISTET! Monatliche Gesamtmiete inkl. USt: € 1.561,1 Kaution: 3 BMM Provision: € 2.838,36 + 20% USt. INTERESSIERT? Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer [Tel] Email: [Email] jederzeit zur Verfügung. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1235 zzgl 10% USt. Betriebskosten €184,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €141,92 Gesamtbetrag €1561,1 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C!!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die helle, ruhige Wohnung befindet sich in einem 1966 errichteten gepflegten Haus mit einem großzügigen, grünen Innenhof, im 2. Stock mit Lift und umfasst eine Wohnfläche von ca. 70m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit einer integrierten Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, eines zentral und eines über das Wohnzimmer begehbar, einem Fliesenbad mit Wanne und kombinierten Wasch- Trockner, eine separate Toilette und einem Abstellraum. Die Wohnung ist neu ausgemalt, in tadellosen Zustand (wurde 2014 generalsaniert) und wird bezugsfertig übergeben. Die Räume sind mit Laminat- bzw. in den Sanitärräumen und Vorraum ein Fliesenboden ausgelegt. Beheizt wird mittels Fernwärme und die Fenster sind aus Kunststoff mit Innenjalousien und wurden 2017 erneuert. Ein Kellerabteil mit ca. 1m² ist vorhanden. Die Nettomiete beträgt € 570,00 zuzüglich der monatlichen Betriebskosten von € 180,00, den Heiz- und Warmwasserkosten von € 100,00. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf € 850,00.Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

miet-me ! Moderne und neu errichtete 2-Zimmer Wohnung! ERSTBEZUG Koffer packen und einziehen - modern und zeitgerechtes Inventar, hochwertige Möbel und eine voll ausgestattete Küche runden dieses äußerst geschmackvolle Angebot ab, überzeugen Sie sich selbst! Die Neubauwohnung teilt sich wie folgt auf: Auf ca. 50 m² Wohnfläche finden Sie: -) Vorraum -) Wohnküche -) Schlafzimmer -) Badezimmer -) WC -) Abstellraum -) verbaute Loggia Im Haus: -) Lift -) Waschküche -) Radkeller -) Garage Fragen? JETZT anrufen [Tel] oder mailen [Email] Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land ..... Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Für diese exklusive Wohnung spricht nicht nur die erstklassige Adresse in Hietzing - Ober St.Veit! Denn zusätzlich erwarten Sie eine reizvolle Grünlage, hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Großzügige Gartenmaisonette/Reihenhauscharakter mit eigenem Eingang durch die familiäre Gartenanlage. Modern und qualitativ hochwertig ausgestattet verfügt sie über 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche und einen Abstellraum. Außenflächen: ca. 33,5 m² südostseitige Eigengarten und ein ca. 8,5 m² Balkon im Obergeschoß. Ausstattung: - Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und zusätzliche Solar Panele am Dach) - elektrische Außenjalousien - Parkettböden in Eiche Natur - hochwertige Küche inkl. Geräte Garagenplatz zu mieten möglich. Vieles ist nah, noch mehr ist schnell erreicht. Das in diesem Teil von Wien Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und Kultureinrichtungen direkt vor Ort sind, genießen die Hietzinger sehr. Ebenso gibt es eine gewachsene Einzelhandelskultur mit einem Spektrum von ? täglicher Bedarf" bis ? exklusiv". Es zieht Sie in die Stadt? Busse und U-Bahn bringen Sie schnell und einfach hin. Für die etwas weiteren Ziele gibt es eine S-Bahn-Station in der Nähe. Aber auch mit dem eigenen Wagen sind Sie hier immer auf der richtigen Spur. Die Hauptverkehrsadern Wiens liegen vor der Tür, und auch der nächste Autobahnanschluss ist nicht weit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1015,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 176,41 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 309,33 Umsatzsteuer ? 119,15 Gesamtbetrag ? 1620 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

Wie gewohnt kündigen wir Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! Mit Gefällt mir aufhttps://www.facebook.com/www.realimmo.wien/bis Du dabei! Comfortable furnished appartment in Vienna City center with spectacular view over Karlskirche and Naschmarkt. This flat is in top location right in the city providing best infrastructure with immediate acces to all facilities within walking distance and directly at Underground Train Station. The apartment is fully furnished and in good condition. It contains a spacious hallway, 2 spacious rooms, a fully equipped kitchen and bathroom. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Wir vermieten eine wunderschöne, 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) im 2 Stock. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestatte. Vorzimmer, Bad und WC mit Fliesen. Im Bad befinden sich zwei Waschbecken und eine Dusche, WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Tulln, zum Hauptplatz sind es zu Fuß 3 Minuten, auf die Donaulände 2 Minuten. Es sind alle Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sprich ein Auto wäre nicht erforderlich. Alle unsere Wohnung haben separate Gasthermen die nur die eigene Wohnung beheizt und das Warmwasser erzeugt, sprich die Energielosen stammen wirklich nur von der gemieteten Wohnung. Strom und Gas wird direkt mit der EVN verrechnet. Auch ein eigener Wasserzähler ist vorhanden. In der Wohnung befinden sich zwei SAT Anschlüsse. Die Wohnung ist durch Ihren Schnitt für 2 Personen geeignet, da die Raumaufteilung eine sehr großzügige Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer beinhaltet. Es wäre zwar möglich ein Kind unterzubringen, nur müsste die Wohnküche dann auch als Wohnzimmer benutzt werden und das zweite Zimmer (Schlafzimmer) muss durch das erst (Wohnzimmer) begangen werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Super nette Wohnung im 3. Liftstock eines Neubauhauses. Westseite : Balkon + 2 Zimmer in den Innenhof Ostseite: Loggia + Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Blick über die Dächer Bad : Dusche + Wanne, moderne Ausstattung und Fenster Parkettböden und Erstbezugsstandard - alles getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Gute Lage und gute Anbindungen - Linie 9 + Linie 43 Die naheliegende Hernalser Hauptstraße bietet ALLES ! Warmwasser und Heizung - EUR 82,- per Monat Hauseigener Tiefgaragenplatz : EUR 65,- per Monat VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.[Tel]-582 oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €774,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €169 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €94,36 Gesamtbetrag €1038 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon

Wohnung mit 2 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen beziehbar ab April 2019 Die monatliche Miete enthält Betriebskosten sowie Heizkosten. Rückmeldung für verbindliche Wohnungsbewerbung: 21. Jänner 2019 Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29... [Mehr]