Mietwohnungen in der Steiermark
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OKMietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 96,71m² / 4 Zimmer
€ 14,47 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: * Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. * Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. * Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. * Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. * Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 14 Die 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 96,71 m² zuzüglich des großzügigen Balkons. Die Raumaufteilung umfasst: * Eingangsbereich / Vorraum * Badezimmer mit Badewanne * WC separat * Abstellraum * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 * Balkon Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 14 beläuft sich auf 1.399,71 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 1.102,49 Euro Betriebskosten: 169,97 Euro Umsatzsteuer: 127,25 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Alle täglichen Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss in alle Richtungen. Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie internationale Buslinien. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 58,01m² / 2 Zimmer
€ 8,91 / m²
#Balkon #gefördert #unbefristet
WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Dreierschützengasse 22/11 * unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia * gefördert * Kategorie B * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 3 Zimmer
#Balkon #hell
Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur PROVISIONSFREI! PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOLLER LAGE! Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Graz Eggenberg. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Badewanne, einem eleganten Handwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet reichlich Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich ist. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Badewanne, separates WC, Abstellraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer. HIGHLIGHTS: * großer Balkon * Haustiere erlaubt * Wohnung mit Süd-Ausrichtung * Bad mit moderner Badewanne und Handtuchtrockner * Top Lage & Infrastruktur * Nahversorger in 2 Minuten erreichbar * außenliegender Sonnenschutz - Raffstores * Videorundgang: 3 D - Rundgang Musterwohnung [https://my.matterport.com/show/? m=Ky3B9VV2Fwn] FACTS: * Kaution: 3 BMM * Nutzfläche: ca. 68,91 m² * Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST Gesamtmiete brutto: ca. € 945,- (Heizung, Strom, Parken extra) Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 78,02 inkl. BK und UST Bonitätskriterien: * laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten * Nettohaushaltseinkommen: € 2.365,- oder mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8055 Graz
8055 Graz / 34,5m² / 2 Zimmer
€ 16,83 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im beliebten Wohnbezirk Puntigam steht derzeit eine schöne 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, oder junge Pärchen. Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung und muss um EUR 50 mit gemietet werden. Wohnung Top 1: Die Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum * Wohnzimmer mit Küchen - und Essbereich und Ausgang zur Terrasse mit Garten * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 581,34 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 421,85 Euro Betriebskosten: 106,64 Euro Umsatzsteuer: 52,85 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserstellung: EUR 420,00 inkl. USt Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkter Umgebung In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. ein Supermarkt, Fitnesscenter, Cineplexx und andere Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt: Buslinien * 78 * 62 * Regionalbus 600 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,07 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter [Tel] [tel:[Tel]] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 56,47m² / 2 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: * Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. * Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. * Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. * Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. * Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 1 Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56,47 m² zuzüglich des großzügiger Terrasse und Garten. Die Raumaufteilung umfasst: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Abstellraum * Wohn-/Essbereich/Küche * Schlafzimmer * Terrasse * Garten Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 1 beläuft sich auf 799,93 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 627,95 Euro Betriebskosten: 99,25 Euro Umsatzsteuer: 72,73 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Alle täglichen Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss in alle Richtungen. Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie internationale Buslinien. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 60,54m² / 2 Zimmer
€ 12,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Modernes Wohnen in zentraler Citylage - Idlhofgasse 40, Bezirk Gries, Graz Willkommen im Herzen von Graz, wo Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese Immobilie in der Idlhofgasse 40 bietet Ihnen eine erstklassige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend der Stadt. Nur einen Steinwurf entfernt vom Eggenberger Gürtel, Steinfeldgasse, Ungergasse und dem Citypark, befindet sich dieses Objekt in einer unschlagbaren Lage. Ausstattungsstandards: Bei der Errichtung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren: * Moderne Einbauküche: Mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle ausgestattet, um Ihren kulinarischen Ambitionen freien Lauf zu lassen. * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade: Reduziert den Heizwärmebedarf und somit Ihre Heizkosten erheblich. * Barrierefreier Zugang durch Lift: Für bequeme Erreichbarkeit in jedem Stockwerk. * Parkettböden: Verleihen den Räumen einen edlen und gemütlichen Charakter. * Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen: Für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung von Bad und WC. * Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit: Sorgen für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 32 Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60,54 m² zuzüglich des großzügigen Balkons. Die Raumaufteilung umfasst: * Eingangsbereich / Vorraum * Badezimmer mit WC und Badewanne * Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang * Schlafzimmer * Abstellraum * Balkon Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 14 beläuft sich auf 766,05 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,01 Euro Betriebskosten: 106,40 Euro Umsatzsteuer: 69,64 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, der Ihnen ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht: In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus der Elisabethinen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Alle täglichen Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, dank der ausgezeichneten Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss in alle Richtungen. Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7 sowie mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie internationale Buslinien. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 56,47m² / 2 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
AKTION: 2 Monate mietfrei (nur BK sind ab Mietbeginn zu zahlen) bei Annahme des Mietangebots bis spätestens 30.09.2024! Heimkommen und wohlfühlen! Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², einer Terrasse und einen Gartenanteil. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + 1 Zimmer + Badezimmer mit Wanne + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Terrasse + Gartenanteil Ausstattung: + voll ausgestattete Küche + schöne Laminatböden in den Wohnräumen + Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum + Zentralheizung/Fernwärme + teilweise große bodentiefe Fenster Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt! Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Stellplatz für monatlich € 76,40 (inkl. USt.) anzumieten. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab. Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 57,92m² / 2 Zimmer
€ 12,18 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Zeitgemäßes Wohnen in Graz: Ihr neues Zuhause in Bestlage Das Wohnbauprojekt in der Oeverseegasse 20, 20a, 20b, 8020 Graz, setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Neben seinen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, erstklassiger Lage und Energieeffizienz bietet es ein ansprechendes Zuhause für Familien sowie Einzelpersonen. Ergänzend dazu schafft der angrenzende Park Raum für Aktivitäten im Grünen und ermöglicht eine erholsame Umgebung direkt vor der Haustür. Entdecken Sie das grüne Paradies in der Oeverseegasse! Letztes Jahr wurden alle Freiräume und Fassaden in diesem Projekt neu gestaltet. Das bedeutet mehr Privatsphäre auf den Terrassen, ein urbanes Erholungsgebiet im zentralen Spielhof und entspannende Lounges umgeben von essbaren Früchten. Genießen Sie das ganze Jahr über die bunte Blütenpracht und die grüne Oase mitten in der Stadt. Highlights: * Moderne Architektur und durchdachtes Design * Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten und Gemeinschaftseinrichtungen * Großzügige Balkone und Loggien für jede Wohnung * Kinderspielplatz und Grünanlagen für aktive Erholung * Tiefgarage mit ausreichend PKW-Stellplätzen und bequemer Zufahrt Ausstattungsstandard: * Hochwertige Materialien gemäß der gültigen Ö-Norm * Stahlbetonkonstruktion * Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien * Feinsteinzeug- und Parkettböden in den Wohnungen * Einbauküchen mit Edelstahleinbaugeräten und Kunststoffbeschichtung AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 2.23 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7 m² Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5 m² * Badezimmer mit Dusche und Toilette - ca. 7 m² * Wohn-/Essbereich/Küche ca. 26 m² - mit Balkonzugang * Schlafzimmer - ca. 13 m² - mit Balkonzugang * Loggia - ca. 7 m² Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 2.23 beläuft sich auf 705,63 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 540,48 Euro Betriebskosten: 101,00 Euro Umsatzsteuer: 64,15 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 84,96 inkl. BK und USt. Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich der Oeverseepark, Einkaufsmöglichkeiten wie der CITYPARK, Supermärkte und Drogerien. Außerdem stehen Ihnen Ärzte und Apotheken in Gehweite zur Verfügung. Eine vielfältige Auswahl an Restaurants bietet kulinarische Abwechslung. Kurze Wege zu Kindergarten, Volksschule und Gymnasium machen diese Lage besonders familienfreundlich. Die Buslinien 31, 32, 33, 67, 63 und 40 bringen Sie in nur zwei Stationen zum Jakominiplatz. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 40 kWh/m²a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Frau Julia Dunst für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 2 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
TRAUMWOHNUNG IN GRAZ! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz (8020) bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: * Ruhige Lage, dennoch nah am Geschehen * 39,83 m² zum Wohlfühlen * Heller, offener Grundriss * Gemütlicher Balkon mit Stadtblick * Hochwertiges Parkett * Moderne Einbauküche * Personenaufzug * Dusche * Kabel- und Sat-TV * Tiefgaragenstellplatz möglich * Hervorragende Verkehrsanbindung * Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe Miete: € 569,33 pro Monat Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8720 Knittelfeld
8720 Knittelfeld / 57,69m² / 2 Zimmer
€ 10,89 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert
Ab sofort gelangt eine helle Dachgeschosswohnung mit ca. 57,69 m² in bester Lage in Knittelfeld in der Kameokastrasse zur Vermietung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine tolle Lage, sondern auch durch die gute Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Die charmante 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusch und WC, möblierte Küche mit Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt: ein Carport ist der Wohnung zugewiesen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: * Dachgeschosswohnung in top Lage * zugewiesenes Carport * großes Kellerabteil * möblierte Küche * gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung * toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude * Miete: 628,46 € inkl. Küche, Betriebskosten und Carport, - Strom und Heizung extra _Sie wollen die Wohnung unverbindlich besichtigen?! Dann kontaktieren Sie uns gerne unter [Tel]! _ Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark: Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen: • Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung • Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 40.800, nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 6.570, . • Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 56,47m² / 2 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Idlhofgasse - Modern in Nähe der Altstadt wohnen! Das Idlhof-Projekt, auch bekannt als "Wohnen in der Grazer City", zeichnet sich durch erstklassiges innerstädtisches Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diese Wohnungsgrundrisse sind optimal gestaltet, um Singles, Paare und Familien gleichermaßen anzusprechen, wobei die Mehrheit der Einheiten über private Balkone oder Terrassen verfügt. Der grüne Innenhof und die hauseigene Tiefgarage tragen zusätzlich zur Wohnqualität und Ihrem Komfort bei. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten strahlen ein helles und freundliches Ambiente aus und sind mit modernster Ausstattung versehen, damit Sie sich hier zweifellos wohlfühlen werden. So genießen Sie eine von 70 Wohneinheiten. PARKMÖGLICHKEITEN: Sie haben die Option bei Verfügbarkeit einen von 40 Stellplätze in der eigenen Tiefgarage anzumieten. Besondere Ausstattungsmerkmale: * Hochwertiger Parkettboden * Exklusive Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte * Wärmeversorgung über Fernwärme * Hauseigene Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge 40 Abstellplätze * Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung * Hochwertige Jalousie AKTION 2 MONAT MIETZINSFREI BIS 30.09.2024* *Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 1 Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56,47 m² zuzüglich des großzügiger Terrasse und Garten. Die Raumaufteilung umfasst: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Abstellraum * Wohn-/Essbereich/Küche * Schlafzimmer * Terrasse * Garten Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Die monatliche Miete für Wohnung Top 1 beträgt 799,93 € einschließlich Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: * Hauptmietzins: 627,95 €. * Betriebskosten: 99,25 €. * Umsatzsteuer: 72,73 €. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Miete um eine Kaltmiete handelt, und Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht enthalten sind. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Mietvertragserrichtungsgebühr: 120 Euro zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Vermietung dieser Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Infrastruktur: Dieses Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, die historische Altstadt ist bequem in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Nahversorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomieszene und eine umfassende Infrastruktur. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Bildungs-, Sport- und Kulturangebote zur Verfügung. Parks, Erholungsgebiete und Ausflugsziele sind bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an das Krankenhaus der Elisabethinen sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Tägliche Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Graz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen in alle Richtungen, darunter die Straßenbahnlinien 1, 4, 5, 6 und 7, mehrere Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr sowie internationale Buslinien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 35,90 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Falls Sie Interesse an einer Besichtigung oder Fragen haben, steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 414 Zimmer
#Balkon #hell
Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur PROVISIONSFREI! PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOLLER LAGE! In die Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Neubauhaus in Graz Eggenberg. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne sowie einem Handwaschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Badewanne, separates WC, Abstellraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer. HIGHLIGHTS: * großer Balkon * Haustiere erlaubt * Wohnung mit Süd-Ausrichtung * Bad mit moderner Badewanne und Handtuchtrockner * Top Lage & Infrastruktur * Nahversorger in 2 Minuten erreichbar * außenliegender Sonnenschutz - Raffstores * Videorundgang: 3 D - Rundgang Musterwohnung [https://my.matterport.com/show/? m=Ky3B9VV2Fwn] FACTS: * Kaution: 3 BMM * Nutzfläche: ca. 95,68 m² * Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST Gesamtmiete brutto: ca. € 1.299,- (Heizung, Strom, Parken extra) Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 78,02 inkl. BK und UST Bonitätskriterien: * laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten * Nettohaushaltseinkommen: € 3.250,- oder mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]