Wohnungen in der Steiermark

#Altbau

Diese kleine aber feine Altbauwohnung mit ihren ca. 40 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Sie liegt im Erdgeschoss und beinhaltet einen Vorraum, einen Wohn-Schlaf-Bereich, eine Küche (nicht möbliert) sowie ein Bad mit Dusche und WC. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke und vieles mehr lassen sich, dank der Zentrumsnahen Lage, zu Fuß erreichen. Warten Sie nicht länger, sonder vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gesamtmiete: 276,95 € Miete: 153,50 € Erhaltungsbeitrag umf. Sanierung: 19,94 € Heizkosten: 27,55 € BK: 48,28 € USt.: 27,68 € Kaution: 850,00 € Provision: 400,00 € zzgl. USt. Auskünfte: Michel Klink Tel. [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Jetzt Anlegerwohnung sichern: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer Loggia und einem zusätzlichen Abstellraum. Bad und WC sind getrennt. Durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien, die durchdachte Wohnraumplanung und zentrale Lage ein ideales Projekt als Kapitalanlage! Niedriger m2-Preis und hohe Rendite! Dieses moderne Wohnprojekt entsteht im Osten von Graz in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Schritten erreichbar. Das historische Zentrum von Graz ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Zelzer unter der Nummer [Tel] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter dem Button Immobiliensuche: www.zelzer.immobilien... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

=> | AKTION | zweiter Parkplatz gratis ! < HIER GEHT´S ZUR 360° ROOMTOUR: https://360grad.fortunaimmobilien.at/view/fullscreen/id/VRHTQ/ Das Projekt /Diese Wohnanlage befindet sich in Premstätten in Graz Umgebung und zeichnet sich durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Das Projekt steht für eine helle und zeitgemäße Architektur in einer charmanten Nachbarschaft und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Das Projekt mit 21 Wohneinheiten bietet auf drei Geschossen Platz für Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 94 m² . Im Erdgeschoss stehen neben den Terrassen auch Grünanteile zur Verfügung. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle große Südbalkone! Viele Naherholungsgebiete stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und laden zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen oder Badeausflügen ein. Andererseits finden sich aber auch diejenigen wieder für die das urbane Lebensgefühl wichtig ist und die dennoch schnell das Grazer Umland erreichen möchten./ Die Infrastruktur /+ Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (300 m), S-Bahnhof (1,1 km) + Nahversorger: Penny (290 m), Billa (1,1 km) + Schulen: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1 km), Kindergarten und -krippe Unterpremstätten (1,6 km)/ Die Highlights / Modernster Baustandard Optimale Grundrisse Große Balkone und Terrassen Niedriger Energieverbrauch Attraktive Kaufpreise Gute Infrastruktur Barrierefrei Bezug: ab sofort - Fertigstellung bereits erfolgt!/ Die Wohnung / die Sie schon immer haben wollten...+ 1. Obergeschoss + 86 m² Wohnfläche + 25 m² Balkon (nach Süden ausgerichtet) + 3 Schlafzimmer + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Badezimmer (mit Dusche & Badewanne) + 1 getrenntes WC + 1 Abstellraum + Fußbodenheizung + schöner Parkettboden + 8 m² Kellerabteil + Carportstellplatz möglich + Parkplatz möglich/ Die Preise /Der angegebene Preis ist brutto (für Endverbraucher) - Die Wohnung kostet netto € 223.073,- (für Anleger). + 1 Carportstellplatz kostet € 7.000,- brutto ( oder € 6.328,- netto für Anleger) + 1 Parkplatz kostet € 2.000,- brutto ( oder € 1.808,- netto für Anleger) / Weitere Infos /Bei Interesse stehe ich jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung im Herz-Jesu Viertel. Die Wohnung ist eine moderne Altbau Wohnung und hat 50m^2 und besteht aus 3 Zimmer. Die Zimmer Aufteilung besteht aus: 1 große Wohnzimmer/Küche, 1 kleineres Schlafzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gang/Verbindungsbereich. Lage: Naglergasse 75, 8020 Graz, 2ter Stock Öffentlicher Verkehr: 3er Strassenbahn (ca 5 min zu Fuss) Universitäten: TU Neue Technik (ca 6 min zu Fuss), TU Alte Technik (ca 9min zu Fuss), Musik/Kunst Uni (ca 11 min zu Fuss), KF Uni (ca 15 min zu Fuss) Geschäfte: Billa (6 min zu Fuss), Hofer (11 min zu Fuss), Apotheke (3 min zu Fuss) Kosten: 650€ inkl. Betriebskosten Heizung: ca 50€ im Monat Strom: ca 35€ im Monat Keine Provision!!! Kann ab sofort bezogen werden.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Maisonette in ruhiger grüner Siedlungslage, EG und 1. Stock mit zwei Terrassen samt Garten, eine Terrasse westlich beim Wohnzimmer und eine Terrasse östlich bei der Küche, ein Carport-Stellplatz, sowie nicht zugeordnete Parkplätze (für zweites und drittes Fahrzeug); Benutzung der Allgemeinfläche bzw. des zentralen Spielplatzes in schöner Parklage; Die Wohnung wurde in den Jahren 2016 und 2017 renoviert: 2016: WC im EG neu 2016: Küche im EG neu 2017: Landhausdiele Walnuss in der gesamten Wohnung 2017: Badezimmer im 1. Stock neu Betriebskosten: 121,68 EUR pro Monat Rücklagen: 74,42 EUR pro Monat Zentralheizung: ca. 60,00 EUR pro Monat Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 100,96 HWB Energieklasse: D Lage: Im Süden von Graz Ortsende Hausmannstätten / Fernitz, Siedlung liegt in einer Nebenstraße Bushaltestelle und Supermarkt in unmittelbarer Nähe BITTE KEINE ANRUFE VON IMMOBILIENMAKLERBÜROS PROVISIONSFREI, KEINE MAKLERGEBÜHREN ! ANSPRECHPERSON: FRAU CHRISTINA Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei diesem exklusiven Wohnprojekt wurde speziell auf die zentrale Lage geachtet. Im 4. Und letzten Stockwerk wurden nur zwei Wohnungen errichtet! In unmittelbarer Nähe befinden sich der Leechwald, die KF-Uni und das LKH. Ins Zentrum fahren sie einfach einige Stationen mit der Straßenbahn. Auf 45m2 können sie sich so richtig wohl fühlen, der offene Wohnbereich führt auf die gemütliche, nach Westen orientierte Loggia. Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist modern eingerichtet, die restlichen Räume sind unmöbliert. Die komfortable Wohnung ist ein Musterbeispiel für "Modern Living", und ist ein kleiner Wohntraum! Die komfortable Ausstattung und ein eigener Tiefgaragen-Parkplatz runden das Angebot ab. Unter "Modern Living" verstehen wir naturnahe zu leben, aber auch jede Infrastruktur in der Nähe zu haben! Sehen sie sich diese Wohnung an, es lohnt sich! Die Wohnung ist bis 01.10.2022 vermietet! Wenn diese Wohnung ihr Interesse wecken konnte, dann rufen sie mich doch einfach an! Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter[Tel] oder [Email] Immo-Company Haas und Urban Immobilienwww.immo-company.at Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Objektnummer: O2100129504... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase "Ulmenhof". Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 02 hat eine Wohnfläche von 66,53 m2 und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Vorraum sowie eine Terrasse. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ca. 1€/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Als "Schmankerl" gibt es für jede Wohnung eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbundes (Zone 101) GRATIS. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Helle, sonnige 60 m2 Wohnung in Bruck an der Mur, zu vermieten. Ruhige Lage, nahe Waldrand und in 8 Min. zu Fuß im Zentrum. Gute Infrastruktur. Teil möbliert mit Infrarotheizung! 2015 Bad, WC und Installationen komplett erneuert. Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer, Kellerabteil, Balkon. Miete inkl. BK € 600,- Ablöse € 3000,-... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #hell

Einzigartiges Raumwunder im beliebten St.Leonhard mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Treten Sie ein und lassen Sie Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf. Der helle, einladende Vorraum begrüßt Sie gleich beim Reinkommen mit viel Platz. Ein optimal geschnittener Wohnraum mit Zugang zur südlichen Loggia bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die zwei weiteren Zimmer als buntes Kinderzimmer und strukturiert eingerichtetes Büro. Egal für was Sie sich entscheiden oder welche Ansprüche die Räume erfüllen müssen, in diesem Traumjuwel werden Sie sich wohlfühlen. Mitten im Top Bezirk St.Leonhard verbunden mit optimaler Infrastruktur nutzbar als Familienidyll, Praxis oder Ordination, sowie Studenten-WG. Highlights: + 2016/17 hochwertig saniert + sehr niedrige BK + Süd Ausrichtung + Loggia bzw. Balkon von allen Zimmern begehbar + Lichtdurchflutet + 1A Infrastruktur + Parkmöglichkeit im Innenhof + uvm. Neugierig geworden? Dann warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, Immo Sky Graz. Schulen: Kindergarten, Volksschule und BG/BRG sind ganz bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Spar Markt ist nur rd. 250 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bim nur wenige Meter entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Niesenbergergasse 55, 8020 Graz - Top 06, 2. OG ANLEGEN ALL INCLUSIVE: Mit unserem Konzept möchten wir Ihnen das Anlegen erleichtern. Während Sie sich entspannen, arbeitet Ihr Geld für Sie und schafft Ihnen durch solide Rendite ein langfristiges und arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Wir kümmern uns um Ihre Investition, von der Auswahl der Objekte über die Vermietung bis hin zur Hausverwaltung. Zusammensetzung Kaufpreis: Top 6 - 71,13m² Kaufpreis netto210.027,66 € Küche netto 2.500,00 € Ust 42.505,53 € Förderdarlehen -64.482,00 € Kaufpreis brutto190.551,19 € Gerne senden wir Ihnen eine genaue Kosteaufstellung über Mieteinnahmen, Betriebskosten und Annuität Förderdarlehen per Mail! Im Kaufpreis enthaltene Leistungen: * •Wohnung bereits vermietet** •WIGA Premium Qualität *nicht in bar ablösbar **Wohnungsübergabe inklusive Mieter All Inclusive-VORTEILE •Förderdarlehen und Förderzuschuss vom Land Steiermark •Wohnung bereits VERMIETET •PROVISIONSFREI •Hausverwaltung direkt vom Bauträger •Überdurchschnittliche Rendite •Wohnung nach Absprache mit Mieter zu besichtigen Als Vermieter kommen Sie, je nach steuerlicher Situation, auf eine überdurchschnittliche Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital. Gerne berechnen wir Ihnen eine individuelle Prognose. WIGA Premium Qualität: •Modernster Standard •Heizung: Gas •Vollholzparkett, Fliesen, Vinylboden •Kellerabteil •SAT – TV •Internet A1 Bei Fragen und für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [Email] [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses wunderbare Wohnprojekt entsteht knapp außerhalb der Grazer Stadtgrenze in der Gemeinde Seiersberg in optimaler sonniger und ruhiger Lage. Die aus 5 modernen und überschaubaren Baukörpern bestehende Wohnanlage besticht durch die weitläufigen Grünflächen und den dörflichen Charakter. Bei der Planung der Wohnungen wurde großer Wert auf die Leistbarkeit für eine breite Zielgruppe gelegt, ohne jedoch beim individuellen Komfort oder der Qualität Abstriche machen zu müssen. Dank der gelungenen Verbindung von Ästhetik und Funktionalität beeindruckt dieses Projekt mit außergewöhnlich lebenswerten Wohnungen. Die großzügig dimensionierte Tiefgarage sorgt dafür, dass alle KFZ sicher geparkt werden können, ohne den Wohlfühlfaktor der Wohnanlage oder ihrer Bewohner zu stören. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zur Stadt Graz ist das Projekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Lebens- und alltagserleichternd befinden sich auch alle notwendigen Institutionen in fußläufiger Nähe. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Banken, Ärzte sowie unterschiedlichste kulinarische Köstlichkeiten, aber auch das Naherholungsgebiet, für entspannende Spaziergänge oder Sportbetätigung, findet man praktisch vor der Haustüre. Für Anleger stellen diese top-geplanten Wohnungen eine perfekte Investition dar. Damit sind eine vernünftige Rendite und ein langfristiger Wertzuwachs sichergestellt. Netto-Kaufpreis ab €102.000,-. Selbstverständlich werden alle Wohnungen für Anleger mit unserem kompletten Servicepaket angeboten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die kompletten Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses Wohnprojekt bestehend aus mehreren Wohneinheiten besticht durch seine Lage und modernster Ausstattung in einem der aufstrebensten Bezirken von Graz. Verschiedene Raumaufteilungen sind verfügbar. Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine perfekte Wohnraumaufteilung und besteht aus 2 Zimmern. Der Wohnbereich mit offener Küche ist vom Schlafbereich getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche oder Badewanne und besticht durch eine wohltuende Fußbodenheizung. Je nach Wohnungsaufteilung sind Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder einer Loggia verfügbar. Lage Die Wohneinheiten entstehen im aufstrebenden Bezirk in Wetzelsdorf und zeichnen sich durch die perfekte Anbindung zur umgrenzenden Infrastruktur aus. Diese ist gegeben durch Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit Herrn Zelzer unter der Nummer [Tel] vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]