Wohnungen in der Steiermark

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Gemeinde Raaba verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung! Die Lage ist sehr ansprechend und verbindet das Städtische mit dem Ländlichen. Ausstattung: Die Ausstattung beinhaltet unter anderem: - schöne Eichenparkettböden - moderne, große Fliesen im Bad - ansprechende Sanitärobjekte - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostat - beheizt mittels umweltfreundlicher, örtlicher Fernwärme - Carports und freie Autoabstellplätze - uvm. Gerne übermitteln wir Ihnen eine ausführliche Bau- & Austattungsbeschreibung! Objekt: In der beliebten Wohngegend Raaba entstehen 3 Wohnungen welche Anfang 2022 bezugsfertig sind. Das Projekt zeichnet sich durch eine optimale süd-westliche Ausrichtung aus und verfügt über eine ansprechende architektonische Bauweise. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, die Grundrisse sind durchdacht. Zudem wurde Wert auf eine energieeffiziente Ziegelmassivbauweise gelegt. Die abgebildete Wohnung Top 2 verfügt über zwei Geschosse mit insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche, ca. 9,7 m² Terrasse und ca. 34,4 m² Garten. Die genaue Raumaufteilung können Sie den Plänen (siehe Bilder) entnehmen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu diesem Projekt und stehen Ihnen auch für die Besichtigung des Bauplatzes gerne zur Verfügung! Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf! Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt. Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben. Objekt und Ausstattung Ein Balkon sowie eine Veranda im Eingangsbereich ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung in allen beheizbaren Räumen und werden mittels Fernwärme versorgt. Optional wird eine hochwertige Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut! Die Badezimmer verfügen über Badewanne oder eine bodenebene Walk-In Dusche mit Spritzschutz aus Echtglas. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Personenaufzug ist in dem Gebäude vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für viele Wohnungen zusätzlich erworben werden. Im Quartier ist die Errichtung eines Gemeinschaftsraumes vorgesehen, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, neue Kontakte zu knüpfen. Eine weitere Besonderheit sind die Geschäftslächen im Erdgeschoss für die Nahversorgung. Lage Puntigam liegt im Süden von Graz und gilt als jüngster Grazer Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. In weniger als 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle "Grenzweg", dort haben Sie verschiedene Möglichkeiten z.B. zum Jakominiplatz, zum Griesplatz, zum Flughafen oder nach Leibnitz zu kommen. Außerdem ist der Bahnhof Puntigam nur 1,3 Kilometer entfernt, von dort aus gelangen sie u.a. mit der S-Bahn direkt zum Grazer Hauptbahnhof. Im Wohnquartier ist eine Gewerbefläche für die Nahversorgung vorgesehen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Hofer sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt! Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Exklusives Wohnprojekt in Top-Lage in Kalsdorf! Dieser Neubau entsteht südlich von Graz in der Gemeinde Kalsdorf und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 50 m2 bis 90 m2 und sind daher für Singles, Pärchen und Familien optimal geeignet. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit Freiflächen ausgestattet (Balkon, Terrasse und/oder Garten). Die Lage nahe dem Zentrum von Kalsdorf bietet Ihnen viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier profitieren Sie auch von der perfekten Anbindung an die Infrastruktur -öffentlicher Nah- und Fernverkehr: Bahnhof Kalsdorf nur 2 Gehminuten entfernt, direkte Verbindung nach Graz -Anbindung an den beliebten Murradweg -Verbindung zur Autobahn A9 -Nähe zum Flughafen Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.32 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: Alte Poststraße, Vinzenzgasse, Dreierschützengasse, Eggenberg, Fachhochschule Joanneum, Schloss Eggenberg, Plabutsch, Hauptbahnhof Graz. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 174,55 m², Gesamtfläche: 174,59 m², Freifläche: 106,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,32 m², Gartenfläche: 84,19 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #unbefristet

Lage: In der Nähe: Fröschnitzbach, Wiener Straße, Edlach, Mürzzuschlag-Ost-S6 Preisinformation: Nettokaltmiete: 406,56 EUR Stichworte: Nutzfläche: 64,22 m², Gesamtfläche: 64,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Bad Radkersburg Thermennähe Objekt: Besuchen Sie die Rubrik Neubauprojekte auf ausgewählten Plattformen um einen Überblick aller verfügbaren Wohnungen zu erhalten! Barrierefreie, schlüsselfertige 46,30m2 Zweizimmerwohnung in hochwertiger Massivbauweise am Stadtrand. Top B1 im EG mit 30,52m2 Garten und 13,51m2 Terrasse, sowie Fernwärme Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Carportplatz mit Kellerersatzraum inkludiert. Allgemein- Fahrradraum mit E-Bike Ladestation. Wenige Gehminuten in die Altstadt und zur Therme. Provisionsfrei für den Käufer. Anlegerpreise auf Anfrage. Preisangabe für Endverbraucher. Ausstattung: Fläche Balkon/Terrassen: 13,51 m² Flächen: * Gartenfläche: 30,52 m² Zusatzinformationen: * barrierefreier, hochwertiger Massivbau, Gartenanteil mit Terrasse, Carport, Kellerersatzraum, Ruhelage. * Energiepass HWB: 43 kWh * Wesentliche Energieträger: FERN * Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr * Verfügbar ab: 10.2022 * Baujahr: 2021 Preis - Detailinformation: * Provisionsfrei Stichworte: Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Schulen u. Kindergarten Algersdorf, FH Joanneum, Schutzengel Apotheke, Billa, Lidl Preisinformation: Nettokaltmiete: 740,00 EUR Stichworte: Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 2.295,58 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #unbefristet

Lage: Fröschnitzbach, Wiener Straße, Edlach, Mürzzuschlag-Ost-S6. Preisinformation: Nettokaltmiete: 349,26 EUR Stichworte: Nutzfläche: 55,17 m², Gesamtfläche: 55,17 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf! Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt. Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben. Objekt und Ausstattung Ein Balkon sowie eine Veranda im Eingangsbereich ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung in allen beheizbaren Räumen und werden mittels Fernwärme versorgt. Optional wird eine hochwertige Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut! Die Badezimmer verfügen über Badewanne oder eine bodenebene Walk-In Dusche mit Spritzschutz aus Echtglas. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Personenaufzug ist in dem Gebäude vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für viele Wohnungen zusätzlich erworben werden. Im Quartier ist die Errichtung eines Gemeinschaftsraumes vorgesehen, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, neue Kontakte zu knüpfen. Eine weitere Besonderheit sind die Geschäftslächen im Erdgeschoss für die Nahversorgung. Lage Puntigam liegt im Süden von Graz und gilt als jüngster Grazer Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. In weniger als 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle "Grenzweg", dort haben Sie verschiedene Möglichkeiten z.B. zum Jakominiplatz, zum Griesplatz, zum Flughafen oder nach Leibnitz zu kommen. Außerdem ist der Bahnhof Puntigam nur 1,3 Kilometer entfernt, von dort aus gelangen sie u.a. mit der S-Bahn direkt zum Grazer Hauptbahnhof. Im Wohnquartier ist eine Gewerbefläche für die Nahversorgung vorgesehen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Hofer sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI - LEBEN IM GRÜNEN - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT - BAUBEGINN IST BEREITS ERFOLGT! Bei diesem besonders ansprechenden Wohnprojekt wurde gezielt auf den BAUSTOFF HOLZ und damit auf NACHHALTIGKEIT gesetzt. Alle Wohneinheiten werden mit GROSSEN FENSTER- UND FREIFLÄCHEN, sowie teilweise mit individuell gestalteten EIGENGÄRTEN ausgestattet. Die großzügig angelegten GRÜNFLÄCHEN innerhalb der Wohnanlage stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bieten angenehme RUHEOASEN. Die ruhige Lage an der ALTEN POSTSTRASSE/ECKE FELDGASSE, genau im DREIECK DER BEZIRKE WETZELSDORF (XV.), STRASSGANG (XVI.) UND GRIES (V.), zählt zu den neuen, aufstrebenden Wohnvierteln in Graz. Die Wohnungen eignen sich sowohl bestens als FAMILIEN-WOHLFÜHLOASE, wie auch zur WERTANLAGE ALS VORSORGEWOHNUNG. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Grünruhelage ist hier BESTE VERMIETBARKEIT gewährleistet. Für unsere ANLEGER bieten wir ein RUNDUM-SERVICE-PAKET, INKLUSIVE KOSTENLOSEM VERMIETUNGSSERVICE. Wir übernehmen bei Bedarf die SUBVERWALTUNG Ihrer Immobilie und kümmern uns um alle Belange bezüglich der Vermietung. DIE FERTIGSTELLUNG des Projektes erfolgt voraussichtlich im FEBRUAR 2022. Highlights im Projekt: -) MODERNER BAU, MASSIVBAUWEISE, FUNKTIONALE GRUNDRISSE! -) PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! -) WOHNUNGEN MIT EIGENGARTEN VERFÜGBAR! -) GESCHÜTZE LAGE umgeben von Grünflächen -) JEDE WOHNUNG verfügt über Freiflächen! -) HOCHDÄMMENDE VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (HWB: 31,58 kWh/m², Energieklasse A, Wärmedämmverbundsystem WDVS) -) FUSSBODENHEIZUNG (Fernwärme) -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung -) TIEFGARAGE IN MASSIVBAUWEISE AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * EICHENPARKETTBÖDEN in allen Zimmern * FEINSTEINZEUGFLIESEN im Bad/WC * HANDTUCHHEIZKÖRPER im Bad * SAT-ANSCHLUSS (Glasfaser A1, Telekabel) * MODERNE EINBAUKÜCHE optional als Sonderausstattung * FUNKFERNBEDIENUNG in der Tiefgarage * BALKONE; vorgestellte Massivholzkonstruktion auf Stützen * LIFT für barrierefreie Erreichbarkeit * EIGENES KELLERABTEIL für jede Wohnung WOHNUNG TOP 19 Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit knapp 60 M² Wohnfläche zzgl. ca. 35,87 M² BALKON befindet sich im 3. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM * BADEZIMMER MIT BADEWANNE * SEPARATES WC * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE - MIT BALKONZUGANG * SCHLAFZIMMER 1 * SCHLAFZIMMER 2 * BALKON KAUFPREIS: Der Kaufpreis FÜR ENDNUTZER beläuft sich auf 299.000, €. Der Kaufpreis FÜR ANLEGER beläuft sich auf 264.000, € ZZGL. 20% UST. TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Der Kaufpreis FÜR ENDNUTZER beläuft sich auf 19.000, €. Der Kaufpreis FÜR ANLEGER beläuft sich auf 16.900, € ZZGL. 20% UST. KÜCHE (OPTIONAL): Der Kaufpreis FÜR ENDNUTZER beläuft sich auf 6.600, €. Der Kaufpreis FÜR ANLEGER beläuft sich auf 5.500, € ZZGL. 20% UST. DIE FERTIGSTELLUNG des Projektes erfolgt voraussichtlich im FEBRUAR 2022. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Lage südwestlich der Grazer Innenstadt erlebt derzeit einen MASSIVEN AUFSCHWUNG. Von der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse ist man sehr SCHNELL IN DER INNENSTADT, GLEICHZEITIG ABER AUCH SOFORT IM GRÜNEN! In unmittelbarer Nähe befinden sich SCHULEN, SUPERMÄRKTE, BÄCKEREIEN, DROGERIEN, APOTHEKEN UND ÄRTZE. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. VERKEHRSANBINDUNG: Innerhalb von ca. 5 AUTOMINUTEN kommen Sie auf die AUTOBAHNAUFFAHRT GRAZ WEBLING (A2 UND A9). In ca. 10 MINUTEN erreichen Sie die SHOPPING CITY SEIERSBERG. In WENIGEN GEHMINUTEN erreichen Sie die Haltestelle bzw. den BAHNHOF DON BOSCO. Von hier haben Sie ANSCHLUSS IN FAST ALLE RICHTUNGEN u.a. mit den Buslinien 31, 32, 33, 35 u. 66, bzw. zu den S-Bahnen 3, 5 und 6. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 31,58 KWH/M2A entspricht der KLASSE A. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU RICARDA WINKLER SEHR GERNE UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Provisionsfrei - Perfekte Wertanlage im neuen Stadtteil Alte Poststraße INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lage: Dieses bezaubernde Domizil befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Andritz. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf! Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt. Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben. Objekt und Ausstattung Ein Balkon sowie eine Veranda im Eingangsbereich ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung in allen beheizbaren Räumen und werden mittels Fernwärme versorgt. Optional wird eine hochwertige Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut! Die Badezimmer verfügen über Badewanne oder eine bodenebene Walk-In Dusche mit Spritzschutz aus Echtglas. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und ein Personenaufzug ist in dem Gebäude vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für viele Wohnungen zusätzlich erworben werden. Im Quartier ist die Errichtung eines Gemeinschaftsraumes vorgesehen, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, neue Kontakte zu knüpfen. Eine weitere Besonderheit sind die Geschäftslächen im Erdgeschoss für die Nahversorgung. Lage Puntigam liegt im Süden von Graz und gilt als jüngster Grazer Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. In weniger als 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle "Grenzweg", dort haben Sie verschiedene Möglichkeiten z.B. zum Jakominiplatz, zum Griesplatz, zum Flughafen oder nach Leibnitz zu kommen. Außerdem ist der Bahnhof Puntigam nur 1,3 Kilometer entfernt, von dort aus gelangen sie u.a. mit der S-Bahn direkt zum Grazer Hauptbahnhof. Im Wohnquartier ist eine Gewerbefläche für die Nahversorgung vorgesehen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Hofer sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]