Mietwohnungen in Niederösterreich

#Balkon #barrierefrei #unbefristet

English version below - historische Villa - großzügige Balkone - 2 Zimmer - separate Küche- Grünblick - repräsentativ - ruhig Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Biedermeiervilla - Der kubisch streng geschlossene Baukörper auf fast quadratischem Grundriss mit vier gleichartig ausgebildeten, symmetrischen Fassaden wurde ca. 1860 als Mietvilla für Sommerwohnungen errichtet. Sie wurde nach dem kreisrunden Rosenbeet vor dem Haus benannt. Sie beherbergte unter anderem den Tänzer Louis Ruault-Frappart und die Töchter des Malers Josef Kriehuber. Das wunderschöne Anwesen befindet sich am östlichen Ende des Harzberges, nahe dem Kurpark und bietet aufgrund seiner Lage einen wunderbaren Blick über Bad Vöslau. Durch ein elektrisches Tor wird es ausreichend geschützt und kann nur von berechtigten Personen betreten werden. Auf dem Grund stehen Parkplätze zur Verfügung und können nach Bedarf separat angemietet werden. Beschreibung der Wohnung: Die Suite umfasst eine Wohnfläche von ca. 95qm und hat insgesamt 2 Zimmer, mit Ausgängen zu den zwei großzügigen Balkonen. Eine separate Küche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und eine weitere separate Toilette im Vorraum sind ebenfalls vorhanden. Für die Suite steht eine separate Wohnung direkt neben an zur Verfügung. Die Zweitwohnung kann bequem von der Suite betreten werden oder durch einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus aus. Die Garconniere hat ca. 22qm und besteht aus einem Zimmer mit Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. In der Villa stehen noch weitere Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung - gerne informieren wir Sie über genauere Details. Lage und Infrastruktur Bad Vöslau - liegt südlich von Wien im Wienerwald und wird von Wein, Wald und Wasser geprägt. Es gibt zahlreiche Wanderwege durch üppige Föhrenwälder, für Radfahrer empfiehlt sich der Thermenradweg entlang des Wiener Neustädter Kanals bis Wien. Das Schutzhaus und die Kängurufarm am Harzberg ist ein ideales Ausflugsziel für Familien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Für kulinarische Highlights sorgen die zahlreichen heimischen Restaurants und Konditoreien im Ort. Mit dem Bus fahren Sie bequem zur Wiener Oper oder direkt zur Badner Bahn. Resümee Leben in einem Haus mit Geschichte, Flair und Charme. Eine einzigartige Möglichkeit zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilien. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] historical villa - generous balconies - 2 rooms - separate kitchen - green view - representative - quiet I look forward to your call Paul Kleindl [Tel] Biedermeier Villa - The strictly closed cubic building on an almost square ground plan with four symmetrical facades of the same design was built around 1860 as a villa for rent for summer apartments. It was named after the circular rose bed in front of the house. Among others, it housed the dancer Louis Ruault-Frappart and the daughters of the painter Josef Kriehuber. The beautiful property is situated at the eastern end of the Harzberg, near the spa Bad Vöslau and offers a wonderful view over the city due to its location. It is sufficiently protected by an electric gate and can only be entered by authorized persons. On the ground there are parking spaces available and can be rented separately if required. Description of the apartment: The suite has a living area of approx. 95 sqm and has 2 rooms, with exits to the two spacious balconies. A separate kitchen, a storage room with washing machine connection, a bathroom with bathtub and toilet and another separate toilet in the anteroom are also available. For the suite there is a separate apartment right next. The second apartment can be entered comfortably from the suite or through a separate entrance from the staircase. It has approx. 22 sqm and consists of a room with kitchen, a bathroom with shower and a separate toilet. In the villa there are other rental apartments available in different sizes - we will be happy to inform you about more details. Location and infrastructure Bad Vöslau - is located south of Vienna in the Wienerwald and is characterised by wine, forest and water. There are numerous hiking trails through lush pine forests, for cyclists we recommend the Thermenradweg along the Wiener Neustädter Kanal to Vienna. The shelter and kangaroo farm on the Harzberg is an ideal destination for families. All shops for daily needs are located in the surrounding area. Culinary highlights are provided by the numerous local restaurants and pastry shops in the village. The bus takes you comfortably to the Wiener Oper or directly to the Badner Bahn. Summary Living in a house with history, flair and charm. A unique opportunity at a good price/performance ratio. Arrange an appointment to view the property and convince yourself of its quality. I look forward to your call Paul Kleindl [Tel] Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

**GREENLIVING EBERGASSING** WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN! PROVISIONSFREI! Zur Vermietung gelangen 36 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil E voraussichtlich ab 01.09.2021 auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse). Raumaufteilung Top E21 (2. Obergeschoss): Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräume wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum werden mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen werden mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Bruttomonatsmiete Wohnung: Euro 853,30 Bruttomonatsmiete Garage für einen Stellplatz (zugeordnet): Euro 95,00 Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER www.greenliving-ebergassing.at Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

**GREENLIVING EBERGASSING** WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN! PROVISIONSFREI! Zur Vermietung gelangen 36 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil E voraussichtlich ab 01.09.2021 auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse). Raumaufteilung Top E17 (2. Obergeschoss): Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Loggia. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräume wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum werden mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen werden mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Bruttomonatsmiete Wohnung: Euro 838,12 Bruttomonatsmiete Garage für zwei Stellplätze (zugeordnet): Euro 190,00 Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER www.greenliving-ebergassing.at Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

**GREENLIVING EBERGASSING** WOHNEN AUF DEN MARENZI GRÜNDEN! PROVISIONSFREI! Zur Vermietung gelangen 36 top ausgestattete Neubauwohnungen im Bauteil E voraussichtlich ab 01.09.2021 auf den Marenzi Gründen in Ebergassing. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse). Raumaufteilung Top E27 (3.OG/4.OG): 1. Ebene: Vorraum, Kinderzimmer, separate Toilette, Balkon. 2. Ebene: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Toilette, zwei Terrassen. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräume wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume und der Vorraum werden mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Die Freiflächen werden mit Betonplatten belegt. Die modernen Einbauküchen verfügen über sämtliche Einbaugeräte (Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Dunstabzug und Mikrowelle). Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen und einen Fahrradabstellraum. Photovoltaik, E-Ladestation (vorbereitet), Solarthermie, Fußbodenheizung (Gas) mit Einzelraumregelung und Glasfaseranschluss gehören ebenfalls zum Standard. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein BILLA für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind in Ebergassing ebenfalls vorhanden. Die Postbuslinie 227 mit Anbindung nach Wien Oberlaa ist wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Bruttomonatsmiete Wohnung: Euro 1.125,35 Bruttomonatsmiete Garage für zwei Stellplätze (zugeordnet): Euro 190,00 Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei WEITERE TRAUMWOHNUNGEN FINDEN SIE UNTER www.greenliving-ebergassing.at Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zentral Wohnung mit 4 Zimmer 2 Balkone + 1 Terrasse. NEUBAU aus dem Jahr 2000. Gebrauchte Wohnung, sehr gute Lage, nähe Kierling Bahnhof. In einem unvergleichlich schönen repräsentativen NEUBAU, steht eine sonnige und helle Wohnung mit 4.Zi. ca. 118m2 + Balkon/Terrasse zum Vergeben. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon + ein Schlafzimmer (Straßenseitig). Zwei Schlafzimmer mi je Zugang zum Balkon, (Innenhof) Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte Bad mit Wanne inkl. Dusche und WC Extra Toilette Abstellraum Terrasse Süd-Westseitig ausgerichtet (ideal im Frühjahr zum draußen frühstücken) bietet sie einen Weitblick über die Dächer Klosterneuburg. Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Ausstattung: Die Wohnung ist Wohnzimmer mit Parkettböden, Schlafzimmer mit Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette und Fliesen. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m50 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage und Lift sind vorhanden. Ein Garagen PKW- Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden, Extra pro Stellplatz 100€. Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit Aupark Donau und Wasser Straße, Hallenbad Happy Land sind in ca. 8 Gehminuten entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Landesklinikum, Apotheke, Spar, Interspar, Penny und Billa befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Kierling Bahnhof bzw. Bus 239, 238 Richtung Heiligenstadt (U4). Bus 242 und zahlreiche S-Bahnen in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A22 Die Lage im Herz des Klosterneuburg gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter der E-Mail: [Email] zur Verfügung! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche plus ca. 100 m² Garten in einer schönen gepflegten und zentral gelegenen Wohnhausanlage. FAKTEN: - Wohnfläche ca. 75m2 - Terrasse + Garten - Wohnküche + 2 Zimmer - Erdgeschoß - Baujahr 2005 - inkl. Kellerabteil - inkl. Tiefgaragenplatz Man betritt die Wohnung über ein schönes Vorzimmer, von dem der Wohnbereich und die 2 Zimmer zentral begehbar sind. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und eine getrennte Toilette. Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den schönen Garten, der zum Relaxen einlädt. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. HWB 49,5 kWh/m²a Gesamtbelastung Wohnung : € 1.200, Miete: € 923,34 Betriebskosten : € 276,66 inkl. Autoabstellplatz Strom und Heizung sind in der Miete nicht inkludiert Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, wenn Mieter und Vermieter es wünschen kann auch verlängert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei !! Haustiere mit Absprache, rauchen nur im Freien! Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes, unter [Tel] ist Frau Reichel jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in der Mappesgasse bedeutet den beliebten Kellerberg vor der Haustür zu haben und andererseits ganz schnell am Hauptplatz und am Busbahnhof zu sein. Alles für den täglichen Bedarf kann zu Fuß besorgt und erledigt werden, und auch die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn macht Ihr Zuhause in Schwechat attraktiv. Zwischen den einzelnen Gebäuden ist eine schön gestaltete Grünflächen mit Spielmöglichkeiten und selten gewordenem Baumbestand. Vor allem jungen Familien bietet Schwechat attraktiven Wohn- und Lebensraum: * ca. 94 m² Wohnnutzfläche * 4 lichtdurchflutete, sonnige Zimmer * neue wunderschöne Küche mit Fenster und allen Geräten - Blick Richtung Felmayerpark * neues Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken * Großzügiges Wohnzimmer mit ca 25 m² * Südseitige Terrasse von 2 Räumen aus begehbar * 2. Stock, ohne Lift * Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar * Miete: € 990,00.- Grundriss der Wohnung zum Download Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf, um Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen! Bis dahin können Sie sich die Räumlichkeiten auch virtuell anschauen: Hier gehts zur Videobesichtigung RUFEN SIE AN - Silvia Bayr- [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) kann ein persönlicher Beratungstermin sehr gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem modernen und sehr schönen Neubauprojekt gelangen mieterseits provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung. Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und unterteilt sich in das Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und Wohnungen vom 1. bis zum 3.Stock sowie einem Kellergeschoss. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und umfassenden Lebenskomfort. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen finden Sie einen hochwertigen Parkettboden und Holz-Alu-Fenster. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im selben Stockwerk. Es gibt drei begrünte Innenhöfe, die für einen guten Lichteinfall garantieren. Ein Stellplatz der 81 vorhandenen in der hauseigenen Garage kann jeweils für brutto €76,00 monatlich angemietet werden. Sollte man auf ein eigenes Auto verzichten, so kann man jederzeit über eine App am Smartphone einen Tesla Model S oder andere Elektro-Fahrzeuge, im Sinne von Carsharing, kurzzeitig oder auch monatlich anmieten. Es gibt einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung gelangen. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen. Im Kellergeschoss finden Sie eine Sauna zum Entspannen sowie einen Fitnessraum zur sportlichen Ertüchtigung. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN und kann über die Fußbodenheizung in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Fernwärme erhitzt und zusätzlich ist im Badezimmer eine Wellness Duschwanne standardmäßig vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff und Aluminium mit 3-fach-Isoliergläsern und sind zur Südseite mit vorgehängten Dächern und auf der Ost- und Westfassade durch Fensterjalousien vor der Sonne geschützt. Im Innenhof finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellplätze unter dem Vordach, sowie einen Kinderspielplatz. Lage Die Wohnungen befinden sich in guter Verkehrslage in Wiener Neustadt, direkt an der Pottendorfer Straße/B60. In der umliegenden Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Hofer, die Merkur City und einen Eurospar sowie ein Fitnessstudio, Kino und auch mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. GARCONNIERE Top 2.29 MIT MIT GROSSER SÜDOSTSEITIGER LOGGIA Diese gut eingeteilte Kleinwohnung mit großer Loggia ist im 2. Liftstock situiert. Raumeinteilung - Vorraum - Bad mit Wellness-Duschwanne (ieine schmale, von oben befüllbare Waschmaschine ist unerlässlich) - WC separat - Wohnschlafraum mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche - Loggia - Einstellraum (statt Kellerabteil) im 1. OG Miete Gesamtmiete: rd. € 515 Garagenplatz. € 76 (optional) Energiekosten: € 17 (geschätzt) Heizkosten: € 33 (geschätzt) Kaution: 4 BMM Mietvertragserrichtung: € 600 inkl USt DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Ulrike Kimmerle unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Idyllisch Wohnen in der City: Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit höchster Lebensqualität nähe Zentrum! Ausstattung: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Südseitgen Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet Kunststoff-Aluminium Fenstern, einflügelig mit 3 Dichtungen, sowie 3-fach Wärmeschutzverglasung Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen voll ausgestattete Küche hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Waschküche / 2 Waschmaschinen / 2 Wäschetrockner, Miele-Geräte Kinderspielplatz und Bänken Tiefgarage Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum In erholsamer Lage mit guter Infrastruktur lädt diese ca. 80,63 qm große und helle Garten-Wohnung mit Loggia und Garten (insgesamt ca. 43 qm) zum Wohlfühlen ein. Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangt man in den freundlichen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Loggia und dahinter gelegenen Garten. Zwei weitere Zimmer werden durch das Wohnzimmer getrennt, beide Schlafzimmer verfügen direkten Zugang zur Terrasse. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Stauraum. Das stylische Badezimmer ist mit Doppelhandwaschbecken und Badewanne ausgestattet. Ein separates WC vervollständigt das Raumangebot. Eine Außenbeschattung und Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Ausstattung: Auf eine hochwertige Ausstattung wurde großer Wert gelegt. Alle Räume sind mit Eichenparkett-/Steinzeugböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne offene Einbauküche bildet mit dem weitläufigen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse das Herzstück dieser Wohnung. Im Haus kann ein PKW-Stellplatz um EUR 75, angemietet werden. Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 868,43, . Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur: _hervorragende Verkehrsanbindung Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. _Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien _nachhaltige Stadtentwicklung. _optimale Infrastruktur Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Barrierefrei: JA Provision: Zwei Monatsmieten... [Mehr]

#möbliert

NETTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN MÖDLING/ GRENZE WR. NEUDORF Diese ca. 49 m² große Mietwohnung liegt im ersten Liftstock einer im Jahre 2005 errichteten Wohnhausanlage in Mödling (Grenze Wr. Neudorf). Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, Badezimmer, Schlafzimmer, Toilette, Abstellraum am Gang Ausstattung: Küche komplett eingerichtet, Toilette mit Waschbecken, Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss Miete: Netto € 335,61 zuzügl. Netto Betriebskosten € 163,48 zuzügl. Steuer € 49,91 = GESAMT € 549, zuzügl. Heizungs- und Warmwasserakonto € 91,26 zuzügl. Steuer € 17,54 = GESAMT € 657,80 inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto Beziehbar: ab sofort, Mietdauer: 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung Sehr gute Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Busse, Badner-Bahn sowie Bahnhof Mödling befinden sich in Gehreichweite. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien und Autobahnauffahrt (A2). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell

Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in St.Pölten/Nähe Otto-Glöckel-Schule Im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift) eines kleines Mietshauses in St.Pölten/Viehofen gelegen gelangt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Schule, Kindergarten, EInkaufsmöglichkeiten, LUP, Naherholung -...... [Mehr]