Mietwohnungen in Niederösterreich

#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum! In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau. Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt! Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume Wohnung TOP 8: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nord-westseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m² Wohnküche ca. 33m² Schlafzimmer 1 ca. 25m² Schlafzimmer 2 ca. 12m² Abstellraum Badezimmer mit Badewanne ca. 3m² Separate Toilette Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafundeacute; s, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau - 500 m Buslinien 830,829,826 - 260 m Kosten: Die Wohnung kann ab dem 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.037,- Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3.600,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Tolle Lage im Zentrum von Stockerau! 3 Zimmer Wohnung! Nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt! Erstbezug! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Hauptbahnhof Stockerau, Landesklinikum, Hauptstraße Objektnummer: 149255... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Achtung aufgepasst: Wohnung mit Garage - Garten- und Kellerbenutzung Im EG eines Zweifamilienhauses kann eine gepflegte Wohnung gemietet werden. Die Wohnung hat nachstehende Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Bad (Dusche, Wanne), WC, 3 Zimmer. Im Stiegenhaus ist ein Abstellraum (Therme) vorhanden. Zur Wohnung gehört eine im Garten vorhandene Garage (automatisches Tor). Der idyllische Garten und der Keller können gemeinsam mit dem Mieter der DG-Wohnung genutzt werden. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das Haus wurde in der jüngeren Vergangenheit renoviert (z.B.: Wärmedämmung). VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €590 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Wohnung Diese sehr gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung liegt sehr nahe zum Bahnhof und auch ins Zentrum sind es nur ein paar Minuten. Zentral durch den Vorraum gelangt man in die einzelnen Räume. Fast zwei gleich große Räume dienen als Schlafzimmer, eine separate Toilette, zwei Abstellräume, das Badezimmer mit Dusche und anschließend das Wohnzimmer sind hier gut aufgeteilt. Das Wohnzimmer beinhaltet die leicht abgetrennte Küche, auch Platz für eine Essecke ist vorhanden und den direkten Zugang zum Balkon. Ein großzügiges Kellerabteil steht zur Verfügung, auch die üblichen Räume für Fahrräder, Trockenraum und Gemeinschaftsraum sind im Kellergeschoss vorhanden. Für jede Wohnung wurde auch ein eigener Parkplatz geschaffen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Kombitherme, die auch für die Warmwasserversorgung da ist. Alle Fenster besitzen Fliegengitter und auch Rollläden. Es wird auch noch darauf hingewiesen, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt! Lage Sie befindet sich ein paar Minuten vom Zentrum entfernt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, Kindergärten, Volksschule, Bahnhof und viele Geschäfte findet man in unmittelbarer Nähe. Gänserndorf bietet auch eine große Anzahl an kulturellen Veranstaltungen und vielen Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Infrastruktur Supermarkt ca. 400 m Bäckerei ca. 420 m Trafik ca. 790 m Tankstellen ca. 300 m Bank ca. 380 m Schulen ab ca. 850 m Kindergarten ca. 650 m ärztliche Versorgung ca. 500 m Apotheke ca. 610 m Klinikum Gänserndorf ca. 800 m Bushaltestelle ca. 110 m Bahnhof ca. 110 m Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St.Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt vergeben wir, aufgeteilt auf drei Stiegen ingesamt 9 Wohnungen. Dieses charmante Neubaugebäude zeichnet sich durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. Durch die nähe zum Sonnenpark biete die Umgebung nette Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ebenso ist die Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße nur 5 Gehminuten entfernt, wodurch die eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls gewährleistet wird. Zur Vermietung gelangt diese ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung zuzüglich einem Balkon mit ca. 11 m² zur Vermietung. Die ab November beziehbare Wohnung liegt im 4. Stock. Dadurch wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichn. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fußbodenheizung, Innenjalousien, Eichenparkett ...) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 528,97 € (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Ruhige Lage Charmanter Neubau Hochwertige Ausstattung Loggia Küche vollausgestattet Stellplatz/Garagenplatz verfügbar Zur Wohnung: Vorraum (3 m²) Badezimmer / WC (5 m²) Wohnküche (17,6 m²) Schlafzimmer (12,4 m²) Abstellraum (1,4 m²) Balkon (11 m² - Zugang von der Wohnküche und vom Schlafzimmer - Ausrichtung West) Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Innenjalousien Eichenparkett Vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 495,00 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Die Wohnung kann ab Januar 2020 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Cherry -Banken: Raiffeisenbank Region St.Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos einer Wohnung in derselben Liegenschaft handelt! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. NAHE SONNENPARK - Park der Vielfalt! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Moderner Neubau! Küche inkludiert! Ruhige Lage!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Citysplash, Buslinien 1, 5, 7, 8, Sonnenpark, WIFI Niederösterreich, Widerinstraße Objektnummer: 149112... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum! In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau. Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt! Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume Wohnung TOP 12: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss-1. Obergeschoss und ist ostseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4m² Abstellraum Wohnzimmer ca. 25m² Küche ca. 4m² Schlafzimmer 1 ca. 13m² Schlafzimmer 2 ca. 9m² Badezimmer mit Badewanne ca. 3m² Separate Toilette Ausstattung: Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd sowie einer Spüle. Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafundeacute; s, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau - 500 m Buslinien 830,829,826 - 260 m Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,- Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3.800,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Hauptbahnhof Stockerau, Landesklinikum, Objektnummer: 149257... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Beste aus Stadt und Natur - im Herzen von Wiener Neustadt Im Herzen von Wiener Neustadt, nahe der grün Oase Akademiepark und in ruhiger Lage werden bis Oktober 2019 159 Mietwohnungen bezugsfertig gestellt. Ungefähr die Hälfte davon bereits bis Ende Juli 2019! Die Größen reichen von ca. 40 m² - 88 m² - von 2 - 4 Zimmern. Die Einheiten verfügen allesamt über eine Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse, Loggia) und werden hochwertig ausgestattet - inklusive Markenküche - an den Mieter übergeben. Es handelt sich hierbei um Erstbezüge! Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die direkte Umgebung lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur, Nahversorgung, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es zu Hauf! Durch die nahe gelegene B17 und die A4 ist man mit dem Auto ideal angebunden. Der Hauptbahnhof, sowie das Zentrum der Stadt sind ebenfalls nur einen Kilometer entfernt! Innerhalb von 200 Metern erreichen Sie einen Hofer, einen Merkur und einen DM, sowie die Bushaltestelle E23 welche Sie in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung befindet sich der riesige Akademiepark sowie der Stadtpark. Aufgrund der gut durchdachten Grundrisse, der hochwertigen und langlebigen Ausstattung, sowie der idealen Infrastruktur und Nahversorgung ist dieses Neubauprojekt vor allem eines: Für jeden geeignet! Egal ob für Singles oder Pärchen, kleine oder große Familien: Hier ist etwas Passendes dabei! Ausstattungsmerkmale: Das Projekt zeichnet sich unter anderem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: Bodenbeläge Wohnräume: Eiche Parkett Bodenbeläge Nassräume 30 x 63), Boden anthrazit Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Mehrfach isolierverglaste Fenster Fußbodenheizung Gegensprechanlage Außenliegender Sonnenschutz Brandmelder in den Wohnräumen UPC- bzw. A1-Anschluß in allen Wohneinheiten Weitere Highlights: Hauseigene Tiefgarage Erstbezug Außenflächen mit Ost, Süd und Westausrichtung Hoflagen noch verfügbar Vollwärmeschutz Lift Einlagerungsraum Wohnung Top 11: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 63 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 7 m² separate Toilette Abstellraum - ca. 2 m² Badezimmer mit Badewanne - ca. 4 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m² offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 12 m² 2.Schlafzimmer ca. 10 m² Loggia - ca. 8 m² - ostseitig Die Wohnung kann ab November 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Ausstattung der Wohnung -) Wohnungseingangstüren - Widerstandsklasse 2 -) Wohnräume: Matt Eiche Echtholz-Parkettboden -) Nassräume: Fliesen (30 x 60) -) Mehrfachverglaste Kunststofffenster (Farbe Weiß) -) Bad Waschtischarmatur, Fabrikat Hans Grohe -) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -) Heizungsart Fernwärme mittels Fußbodenheizung -) Gegensprechanlage -) Brandmelder in den Wohnräumen -) SAT, Internet und TV Verrohrung in allen Wohneinheiten -) und vieles mehr In den Zimmern wurde Eiche Echtholz-Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche oder Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei dem Fenster handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach über einen Ceranfeld, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Umluft-Dunstabzug, ist alles vorhanden. Zudem ist ein Einlagerungsraum ebenfalls Teil der Wohnung. Infrastruktur -) In 2,2 Kilometer befindet sich die Auffahrt zur A2 Süd-Autobahn, somit erreichen Sie Wien ca. in 35 Minuten. -) Der Hauptbahnhof-Wiener Neustadt ist ca. 2,2 Kilometer entfernt -) Der Hauptplatz - City ist 1,2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar -) In wenigen Gehminuten befinden sich div. Einkaufsmärkte wie Merkur-Markt und Hofer Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Parks u.dgl. alles zur Verfügung. Kosten monatliche Miete: 751,44, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. PKW-Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist möglich. -) Der monatliche Mietpreis in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 72, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) -) für einen PKW-Stellplatz im Freien beläuft sich die Miete auf 50, Euro (inkl. BK und USt.) Energieausweis Der Heizwärmebedarf für Bauteil 1 beträgt 28,41 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Bauteil 3 beträgt 27,72 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Josef Strozer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet. Erstbezug mit hervorragender Ausstattung! FH Wiener Neustadt gut erreichbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Akademiepark, Stadtpark, Einkaufszentrum - Fischapark, Buslinie E23, Bahnhof Wiener Neustadt, Gymelsdorfergasse Objektnummer: 149253... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung ab Juli 2020 möglich! Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: Besichtigung ab Juli 2020 möglich! Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 456,87). Finanzierungsbeitrag: ca. € 46.184 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: H4 Top Nummer: 05 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=58596... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Beste aus Stadt und Natur - im Herzen von Wiener Neustadt Im Herzen von Wiener Neustadt, nahe der grün Oase Akademiepark und in ruhiger Lage werden bis Oktober 2019 159 Mietwohnungen bezugsfertig gestellt. Ungefähr die Hälfte davon bereits bis Ende Juli 2019! Die Größen reichen von ca. 40 m² - 88 m² - von 2 - 4 Zimmern. Die Einheiten verfügen allesamt über eine Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse, Loggia) und werden hochwertig ausgestattet - inklusive Markenküche - an den Mieter übergeben. Es handelt sich hierbei um Erstbezüge! Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die direkte Umgebung lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur, Nahversorgung, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es zu Hauf! Durch die nahe gelegene B17 und die A4 ist man mit dem Auto ideal angebunden. Der Hauptbahnhof, sowie das Zentrum der Stadt sind ebenfalls nur einen Kilometer entfernt! Innerhalb von 200 Metern erreichen Sie einen Hofer, einen Merkur und einen DM, sowie die Bushaltestelle E23 welche Sie in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung befindet sich der riesige Akademiepark sowie der Stadtpark. Aufgrund der gut durchdachten Grundrisse, der hochwertigen und langlebigen Ausstattung, sowie der idealen Infrastruktur und Nahversorgung ist dieses Neubauprojekt vor allem eines: Für jeden geeignet! Egal ob für Singles oder Pärchen, kleine oder große Familien: Hier ist etwas Passendes dabei! Ausstattungsmerkmale: Das Projekt zeichnet sich unter anderem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: Bodenbeläge Wohnräume: Eiche Parkett Bodenbeläge Nassräume 30 x 63), Boden anthrazit Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Mehrfach isolierverglaste Fenster Fußbodenheizung Gegensprechanlage Außenliegender Sonnenschutz Brandmelder in den Wohnräumen UPC- bzw. A1-Anschluß in allen Wohneinheiten Weitere Highlights: Hauseigene Tiefgarage Erstbezug Außenflächen mit Ost, Süd und Westausrichtung Hoflagen noch verfügbar Vollwärmeschutz Lift Einlagerungsraum Wohnung Top 20: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 7 m² separate Toilette Abstellraum - ca. 1 m² Badezimmer mit Badewanne - ca. 4 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 27 m² offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² 2.Schlafzimmer ca. 10 m² Loggia - ca. 8 m² - nord-westseitig Die Wohnung kann ab November 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Ausstattung der Wohnung -) Wohnungseingangstüren - Widerstandsklasse 2 -) Wohnräume: Matt Eiche Echtholz-Parkettboden -) Nassräume: Fliesen (30 x 60) -) Mehrfachverglaste Kunststofffenster (Farbe Weiß) -) Bad Waschtischarmatur, Fabrikat Hans Grohe -) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -) Heizungsart Fernwärme mittels Fußbodenheizung -) Gegensprechanlage -) Brandmelder in den Wohnräumen -) SAT, Internet und TV Verrohrung in allen Wohneinheiten -) und vieles mehr In den Zimmern wurde Eiche Echtholz-Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche oder Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei dem Fenster handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach über einen Ceranfeld, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Umluft-Dunstabzug, ist alles vorhanden. Zudem ist ein Einlagerungsraum ebenfalls Teil der Wohnung. Infrastruktur -) In 2,2 Kilometer befindet sich die Auffahrt zur A2 Süd-Autobahn, somit erreichen Sie Wien ca. in 35 Minuten. -) Der Hauptbahnhof-Wiener Neustadt ist ca. 2,2 Kilometer entfernt -) Der Hauptplatz - City ist 1,2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar -) In wenigen Gehminuten befinden sich div. Einkaufsmärkte wie Merkur-Markt und Hofer Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Parks u.dgl. alles zur Verfügung. Kosten monatliche Miete: 753,90, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. PKW-Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist möglich. -) Der monatliche Mietpreis in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 72, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) -) für einen PKW-Stellplatz im Freien beläuft sich die Miete auf 50, Euro (inkl. BK und USt.) Energieausweis Der Heizwärmebedarf für Bauteil 1 beträgt 28,41 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Bauteil 3 beträgt 27,72 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Josef Strozer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Akademiepark, Stadtpark, Einkaufszentrum - Fischapark, Buslinie E23, Bahnhof Wiener Neustadt Objektnummer: 149170... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Beste aus Stadt und Natur - im Herzen von Wiener Neustadt Im Herzen von Wiener Neustadt, nahe der grün Oase Akademiepark und in ruhiger Lage werden bis Oktober 2019 159 Mietwohnungen bezugsfertig gestellt. Ungefähr die Hälfte davon bereits bis Ende Juli 2019! Die Größen reichen von ca. 40 m² - 88 m² - von 2 - 4 Zimmern. Die Einheiten verfügen allesamt über eine Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse, Loggia) und werden hochwertig ausgestattet - inklusive Markenküche - an den Mieter übergeben. Es handelt sich hierbei um Erstbezüge! Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die direkte Umgebung lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur, Nahversorgung, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es zu Hauf! Durch die nahe gelegene B17 und die A4 ist man mit dem Auto ideal angebunden. Der Hauptbahnhof, sowie das Zentrum der Stadt sind ebenfalls nur einen Kilometer entfernt! Innerhalb von 200 Metern erreichen Sie einen Hofer, einen Merkur und einen DM, sowie die Bushaltestelle E23 welche Sie in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung befindet sich der riesige Akademiepark sowie der Stadtpark. Aufgrund der gut durchdachten Grundrisse, der hochwertigen und langlebigen Ausstattung, sowie der idealen Infrastruktur und Nahversorgung ist dieses Neubauprojekt vor allem eines: Für jeden geeignet! Egal ob für Singles oder Pärchen, kleine oder große Familien: Hier ist etwas Passendes dabei! Ausstattungsmerkmale: Das Projekt zeichnet sich unter anderem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: Bodenbeläge Wohnräume: Eiche Parkett Bodenbeläge Nassräume 30 x 63), Boden anthrazit Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Mehrfach isolierverglaste Fenster Fußbodenheizung Gegensprechanlage Außenliegender Sonnenschutz Brandmelder in den Wohnräumen UPC- bzw. A1-Anschluß in allen Wohneinheiten Weitere Highlights: Hauseigene Tiefgarage Erstbezug Außenflächen mit Ost, Süd und Westausrichtung Hoflagen noch verfügbar Vollwärmeschutz Lift Einlagerungsraum Wohnung Top 14: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 64 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 5 m² separate Toilette Abstellraum - ca. 2 m² Badezimmer mit Badewanne - ca. 5 m² großer Wohn-/Essbereich ca. 30 m² offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich 1.Schlafzimmer ca. 11 m² 2.Schlafzimmer ca. 11 m² Loggia - ca. 8 m² - süd-westseitig Die Wohnung kann ab November 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Ausstattung der Wohnung -) Wohnungseingangstüren - Widerstandsklasse 2 -) Wohnräume: Matt Eiche Echtholz-Parkettboden -) Nassräume: Fliesen (30 x 60) -) Mehrfachverglaste Kunststofffenster (Farbe Weiß) -) Bad Waschtischarmatur, Fabrikat Hans Grohe -) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -) Heizungsart Fernwärme mittels Fußbodenheizung -) Gegensprechanlage -) Brandmelder in den Wohnräumen -) SAT, Internet und TV Verrohrung in allen Wohneinheiten -) und vieles mehr In den Zimmern wurde Eiche Echtholz-Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche oder Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei dem Fenster handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach über einen Ceranfeld, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Umluft-Dunstabzug, ist alles vorhanden. Zudem ist ein Einlagerungsraum ebenfalls Teil der Wohnung. Infrastruktur -) In 2,2 Kilometer befindet sich die Auffahrt zur A2 Süd-Autobahn, somit erreichen Sie Wien ca. in 35 Minuten. -) Der Hauptbahnhof-Wiener Neustadt ist ca. 2,2 Kilometer entfernt -) Der Hauptplatz - City ist 1,2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar -) In wenigen Gehminuten befinden sich div. Einkaufsmärkte wie Merkur-Markt und Hofer Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Parks u.dgl. alles zur Verfügung. Kosten monatliche Miete: 759,18, Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. PKW-Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist möglich. -) Der monatliche Mietpreis in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 72, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) -) für einen PKW-Stellplatz im Freien beläuft sich die Miete auf 50, Euro (inkl. BK und USt.) Energieausweis Der Heizwärmebedarf für Bauteil 1 beträgt 28,41 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Bauteil 3 beträgt 27,72 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Josef Strozer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Akademiepark, Einkaufszentrum - Fischapark, Buslinie E23, Bahnhof Wiener Neustadt Objektnummer: 149164... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung mit Loggia und Garage! Diese sehr ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses. Die gute Raumaufteilung ist ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft. Das große Kellerabteil ist auch mit Strom versorgt. Die Betriebskosten sind in der Miete bereits inkludiert. Leben Sie da, wo andere Urlaub machen, im Luftkurort Gars. Gars am Kamp ist die Perle des Kamptals und das Herz der Gesundheitsregion Waldviertel. Das Kulturangebot in und um Gars ist dicht und bunt: vom Hochgenuss der Oper in der Garser Burgruine bis zum Kurkonzert im historischen Garser Kurpark. Im Garser Ortszentrum finden Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Gastronomie und Ärzte. Gute Verkehrsverbindungen mit Bus oder Bahn sind gegeben. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €60 Gesamtbetrag €660 Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Niedrigenergiewohnung (MIETWOHNUNG) in 2130 Mistelbach Krankenhaus Nähe: Wohneinheit im 1. Stock mit eigenen Abstellraum 6m2, Parkplatz und Dachterrasse FERNBLICK ! Geringe Energiekosten und eine gute Infrastruktur zeichnen diese Mietwohnung aus. Wohnfläche: 93m2 plus Abstellraum 6m2 Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, 3 Zimmer Bad, WC, Technikraum Vorraum plus 6m2 Abstellraum . TV empfang über Sat vorhanden. Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Monatsmiete: € 790, + BK / Kaution: € 2.400. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

Suche einen Nachmieter für 60m² Genossenschaftswohnung im 1.Stock mit Balkon und Privatperkplatz in 2552 Hirtenberg. Miete: 450.- Ablöse: 4000.- (Einbauküche, Fußboden, Sitzgarnitur, Eibaukasten, Satanlage) alles 2.Jahre alt. Genossenschaftsanteil 6900.- Tel. [Tel]... [Mehr]