Eigentumswohnungen in Niederösterreich

#Erstbezug #Kellerabteil

Moderner Erstbezug in Wiener Neustadt Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,86m² in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer hochwertig sanierten Wohnhausanlage und überzeugt mit: elektrische Rollläden dreifach verglaste Fenstern Fußbodenheizung hochwertige italienische Fliesen gute Raumaufteilung Küche Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und Parkplätze vor dem Haus werden zum Verkauf bzw. zur Vermietung angeboten. Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin. Kontaktdaten: Branko Mitrovic ERA B & M Immobilien Karolinengasse 22, 1040 Wien [Email] [Tel] www.bmimmobilien.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,50 HWB Klasse: B ]]>... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

Die Immobilie befindet sich in der Wassergasse, einer Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz und der Grabengasse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitssäule und Museen (Kaiserhaus, Arnulf Rainer Museum, uvm.). Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. In wenigen Gehminuten sind etliche Buslinien am Josefsplatz (552, 556, 459, 466) und auch der Hauptbahnhof Badens zu erreichen. Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalsanierung unterzogen. So wurden alle Steigleitungenund die Fassade erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut und zwei neue Stiegenhäuser geschaffen sowie der Innenhof saniert. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Moderner Erstbezug in Wiener Neustadt Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,23m² in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer hochwertig sanierten Wohnhausanlage und überzeugt mit: elektrische Rollläden dreifach verglaste Fenstern Fußbodenheizung hochwertige italienische Fliesen gute Raumaufteilung Küche Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und Parkplätze vor dem Haus werden zum Verkauf bzw. zur Vermietung angeboten. Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin. Kontaktdaten: Branko Mitrovic ERA B & M Immobilien Karolinengasse 22, 1040 Wien [Email] [Tel] www.bmimmobilien.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,50 HWB Klasse: B ]]>... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AB INS GRÜNEDachgeschoßmaisonette mit südseitiger Terrasse und Parkplatz Nähe Burg Liechtenstein Ebene 1: • Vorraum • Schlafzimmer mit Panoramafenster • Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster• Abstellraum • Toilette mit Handwaschbecken Ebene 2:• Geräumige Wohnküche mit südseitiger Terrasse • Schlafzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne• Badezimmer mit Badewanne, großem Fenster und Toilette Ebene 3: • Galerie mit 23 m²Highlights auf einen Blick: • Südseitige Ausrichtung • Terrasse • 2 Bäder mit Badewanne• 2 Toiletten • Parkett • Garagenplatz• Grünruhelage • Allgemeingarten Öffentliche Anbindung und Umgebung: Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 213, 262 und 259 innerhalb von ca. 4 Gehminuten Linie 259: Wien Liesing - Mödling (Fahrtzeit von Liesing zum Zielort ca. 20 Minuten) Linie 262: Maria Enzersdorf Südstadt - Gießhübl Linie 213: Maria Enzersdorf Südstadt - Maria Enzersdorf Kloster Bahnhof Maria Enzersdorf / Brunn (4 Fahrtminuten entfernt) Bahnhof Mödling (8 Fahrtminuten entfernt) Von beiden Bahnhöfen erreichen Sie mit der Schnellbahn das Zentrum von Wien innerhalb von ca. 30 Fahrtminuten. Die Lage spricht für sich! • Shopping City Süd - 9 Fahrtminuten entfernt • Freibad 100 Tage Sommer - 9 Fahrtminuten entfernt• Golf und Country Club Brunn• BSFZ Mödling Ein weiterer Hotspot für Naturliebhaber und Familien ist der in 15 Fahrtminuten erreichbare Naturpark Föhrenberge. Angebot: • Burg Liechtenstein• Husarentempel• Mountainbikerouten• Schutzhütten• Quellen in Kaltenleutgeben Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt:• Kindergarten • Volksschule • Libo Montessori Schule • Mittelschule• Sportgymnasium Monatliche Aufwendungen Wohnung: Betriebskosten: EUR 297,61Reparaturrücklage: EUR 57,23Umsatzsteuer: EUR 27,06Gesamt: EUR 354,84 Monatliche Aufwendungen Garage (Zwei zusammengelegte Parkplätze): Betriebskosten: EUR 34,39Reparaturrücklage: EUR 7,28Umsatzsteuer: EUR 6,88Gesamt: EUR 48,55 FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Moderner Erstbezug in Wiener Neustadt Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,59m² in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer hochwertig sanierten Wohnhausanlage und überzeugt mit: elektrische Rollläden dreifach verglaste Fenstern Fußbodenheizung hochwertige italienische Fliesen gute Raumaufteilung Küche Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und Parkplätze vor dem Haus werden zum Verkauf bzw. zur Vermietung angeboten. Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin. Kontaktdaten: Branko Mitrovic ERA B & M Immobilien Karolinengasse 22, 1040 Wien [Email] [Tel] www.bmimmobilien.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,50 HWB Klasse: B ]]>... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Moderner Erstbezug in Wiener Neustadt Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,53m² in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer hochwertig sanierten Wohnhausanlage und überzeugt mit: elektrische Rolläden dreifach verglaste Fenstern Fußbodenheizung hochwertige italienische Fliesen gute Raumaufteilung Küche Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und Parkplätze vor dem Haus werden zum Verkauf bzw. zur Vermietung angeboten. Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin. Kontaktdaten: Branko Mitrovic ERA B & M Immobilien Karolinengasse 22, 1040 Wien [Email] [Tel] www.era.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,50 HWB Klasse: B ]]>... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

WOHNEN IN SONNIGER LAGE AKTION: Kaufen Sie jetzt eine Wohnung und Sie bekommen gratis einen Garagenplatz dazu (fixer Stellplatz)! Das Wohnprojekt Schaumannstraße 38 im Zentrum der altehrwürdigen Kleinstadt Korneuburg hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und schaffen so dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause eben ausmacht. ECKDATEN: MY NEW HOME 28 frei finanzierte Eigentumswohnungen 1 bis 4 Zimmer verteilen sich auf 37 bis 132 m² Wohnfläche Großzügige Außenflächen bei jeder Wohnung (private Gärten, Balkone und Terrassen) Hauseigene Tiefgarage Hervorragende Infrastruktur Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (nur 20 Kilometer nach Wien) Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten Kurzer Gehweg ins Stadtzentrum und zum Bahnhof WOHNUNGEN: AM LIEBSTEN ZUHAUSE Die Wohnungen in der Schaumannstraße erstrecken sich über das Erdgeschoß, zwei Obergeschoße und zwei Dachgeschoße und empfangen ihre Bewohner mit einer offenen und freundlichen Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 37 bis 132 m² exklusive Außenflächen finden Familien Raum für gemeinsame Aktivitäten und zugleich erhält jeder Einzelne seinen Rückzugsort. Besonders die privaten Gärten der Erdgeschoßwohnungen und die Balkone und Terrassen der Obergeschoße bieten jedem Bewohner seinen ganz persönlichen Freiraum. Weitere Informationen unter: www.cominghome-korneuburg.at AUSSTATTUNG: WOHLIGER MINIMALISMUS Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design gelegt. Die Wohnräume sind mit ebenmäßigen Eichenparkettböden ausgelegt, die Terrassen ziert robustes Lärchenholz und die großen Glasfronten lassen den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen. So entsteht unmittelbar beim Betreten der Räume ein schönes und komfortables Wohlfühlambiente. Die konsequente Materialtreue setzt sich im Bad mittels großformatiger Feinsteinzeugfliesen fort, elegante Markensanitärobjekte strahlen Luxus und Lebensgenuss aus. Die mittels Fernwärme betriebene Fußbodenheizung und wärmedämmende Fenster sorgen für wohlig warme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Außenjalousien bzw. Außenrollläden und eine Klimaanlage im Dachgeschoß halten die Räume in den Sommermonaten angenehm kühl. LAGEBESCHREIBUNG: MÜHELOS VON TÜR ZU TÜR Korneuburg bietet hervorragende Verkehrsanbindungen in die Umgebung und ihre naheliegenden Zentren ? allen voran nach Wien ? das nur 20 Kilometer entfernt liegt. Vom Stadtzentrum sind es nur wenige Kilometer bis zur Autobahnauffahrt auf die A22, die eine direkte Verbindung nach Wien bietet. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen lassen dank der zentralen Lage keine Wünsche offen und kommen Pendlern besonders zu Stoßzeiten entgegen. ANLEGERWOHNUNGEN: Interessieren Sie sich für eine smarte Investition oder Vorsorge? Alle Wohnungen dieses Projekts eignen sich hervorragend als Anlegerwohnung. Die Top-Lage, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie optimierte Grundrisse sind die Grundpfeiler einer erfolgreichen Vermietung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Möglichkeit der Anlage zu erfahren! ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in der Schaumannstraße 38 schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Das Gebäude erreicht einen Heizwärmebedarf: 33 (B) bzw. fGEE: 0,79 (B). Energieausweis vom 19.09.2014. MONATLICHE BELASTUNGEN: Laufende monatliche Betriebskosten brutto (inkl. RL, Lift, Ust.): € 2,2/m² (kalkulierter Erfahrungswert). KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. Schlüsselfertige Übergabe spätestens bis 30.11.2017. KAUFPREISE (lastenfrei): Anlegerpreise ab EUR 138.000.- Endnutzerpreise ab EUR 155.000.- NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 1,5% Kosten der Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung durch RA Rafael Gilkarov, LL.M., Sterngasse 11/4A, 1010 Wien, zzgl. 20% USt. und Barauslagen. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition ? auf einen leistungsstarken Partner sollte nicht verzichtet werden! Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ON TOP mit XXL Terrasse Dachgeschoß mit Rundumblick auf der Dachterrasse2 ruhige Schlafzimmer En Suite Bad + Schrankraum Separates Bad mit Dusche Hochwertiger Echtholzparkett und Fliesenböden Fußbodenheizung Dreifachverglasung ENERGIEKENNZAHL: 28,8 kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse Ruhiges Schlafzimmer mit Schrankraum + en Suite Bad1 separates Bad mit Dusche und WCZentraler Vorraum mit Gang Kellerabteil pro Wohnung Kinderwagen und Fahrradabstellraum Trockenraum Autoabstellplatz kann zusätzlich erworben werden. LAGE: Schöne Grünlage 10 Autominuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Bus Haltestelle in unmittelbarer Nähe FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage in Wienersdorf/Traiskirchen! Die Wohnung liegt in einer sanierten und gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976. Die Verbindung zur Autobahn A2 und die Nähe zu Wien und Baden sorgen für eine hervorragende Lage. Die Wohnung ist in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Außerdem hat die Wohnung eine vollverglaste und beheizte Loggia, einen Kellerabteil und einen gemeinsamen Parkplatz zu bieten. Warmwasser und Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Wenn Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: Branko Mitrovic Karolinengasse 22, 1040 Wien [Email] www.bmimmobilien.at [Tel] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 70,00 HWB Klasse: C ]]>... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

An der Wiener Stadtgrenze, in der Stammersdorfer Straße 402, verkaufen wir in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 27 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar. Open House am 14.12. | Herzlich willkommen! Top 9 befindet sich auf Stiege 1 im 1. Obergeschoߠund bietet 3 helle Zimmer auf ca. 74 m² Wohnnutzfläche plus Balkon (ca. 8,50 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet, beheizt wird mit Fußbodenheizung. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Kfz-Stellplätze (Garage und Hof), Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien , sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Gerasdorf machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Kaufpreis beträgt 282.000,00 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei, inkl. zwei Kfz-Stellplätzen & Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail: [Email] jederzeit gerne zur Verfügung! Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dachgeschoßmaisonette / 2 Terrassen3-Zimmer in Grünruhelage mit Allgemeingarten - Nähe Burg Liechtenstein Ebene 1: • Vorraum • Schlafzimmer mit Panoramafenster • Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster• Abstellraum • Toilette mit Handwaschbecken Ebene 2:• Geräumige Wohnküche mit südseitiger Terrasse • Schlafzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne• Badezimmer mit Badewanne, großem Fenster und Toilette Ebene 3: • Galerie mit 23 m²Highlights auf einen Blick: • Südseitige Ausrichtung • Terrasse • 2 Bäder mit Badewanne• 2 Toiletten • Parkett • Erwerb eines Garagenplatzes um EUR 10.000 möglich • Grünruhelage • Allgemeingarten Öffentliche Anbindung und Umgebung: Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 213, 262 und 259 innerhalb von ca. 4 Gehminuten Linie 259: Wien Liesing - Mödling (Fahrtzeit von Liesing zum Zielort ca. 20 Minuten) Linie 262: Maria Enzersdorf Südstadt - Gießhübl Linie 213: Maria Enzersdorf Südstadt - Maria Enzersdorf Kloster Bahnhof Maria Enzersdorf / Brunn (4 Fahrtminuten entfernt) Bahnhof Mödling (8 Fahrtminuten entfernt) Von beiden Bahnhöfen erreichen Sie mit der Schnellbahn das Zentrum von Wien innerhalb von ca. 30 Fahrtminuten. Die Lage spricht für sich! • Shopping City Süd - 9 Fahrtminuten entfernt • Freibad 100 Tage Sommer - 9 Fahrtminuten entfernt• Golf und Country Club Brunn• BSFZ Mödling Ein weiterer Hotspot für Naturliebhaber und Familien ist der in 15 Fahrtminuten erreichbare Naturpark Föhrenberge. Angebot: • Burg Liechtenstein• Husarentempel• Mountainbikerouten• Schutzhütten• Quellen in Kaltenleutgeben Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt:• Kindergarten • Volksschule • Libo Montessori Schule • Mittelschule• Sportgymnasium Monatliche Aufwendungen: Betriebskosten: EUR 270,56Reparaturrücklage: EUR 57,19Umsatzsteuer: EUR 27,06Gesamt: EUR 354,81 Zusätzlich kann ein Garagenplatz um EUR 10.000 erworben werden. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Altbau #Terrasse

Die Immobilie befindet sich in der Wassergasse, einer Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz und der Grabengasse. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitssäule und Museen (Kaiserhaus, Arnulf Rainer Museum, uvm.). Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. In wenigen Gehminuten sind etliche Buslinien am Josefsplatz (552, 556, 459, 466) und auch der Hauptbahnhof Badens zu erreichen. Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalsanierung unterzogen. So wurden alle Steigleitungenund die Fassade erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut und zwei neue Stiegenhäuser geschaffen sowie der Innenhof saniert. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]