Anlageobjekte in Niederösterreich
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OKAnlageobjekt kaufen in 3162 Rainfeld
3162 Rainfeld / 244m² / 6 Zimmer
€ 1.509,84 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit integr. Doppelgarage und Gartenhütte, Bj. 2015/16 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, Bad, Garderobe, WC, Speis, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, 86,91 m², Terrasse, 14 m² // Garage, Heizraum, Pelletslager, 2 Abstellräume, 68,94 m²; OG: Diele, Schlafzimmer, Schrankraum, Büro, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, 156,74 m², Balkon, 9,12 m² - ordentlicher und gepflegter Eindruck Verkehrswert: 368.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2201 Hagenbrunn
+++ Einfamilienhaus mit Carport +++
€ 418.000,-
2201 Hagenbrunn / 116m² / 5 Zimmer
€ 3.603,45 / m²
#Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Wintergarten, Carport und Schuppen, Bj. um 1962 - Raumaufteilung: KG: Vorkeller, 4 Kellerräume, 73,83 m²; EG: Windfang, Flur, Garderobe, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 69,67 m², Terrasse mit Freisitz; DG: Flur, 3 Zimmer, Speicher, 46,45 m² Verkehrswert: 418.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wr. Neustadt
+++ Einfamilienhaus mit Garage +++
€ 600.000,-
2700 Wr. Neustadt / 269m² / 4 Zimmer
€ 2.230,48 / m²
#Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage, Bj. 1997 - Raumaufteilung: KG: Gang, 4 Kellerräume, Heizraum, Waschküche, Vorraum, 142,04 m²; EG: Windfang, Küche, Speis, Vorraum, Abstellraum, Esszimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Gang, Bad, WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, 132,51 m², Terrasse, 4,86 m²; DG: ohne Unterlagen der Gemeinde Verkehrswert: 600.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 3170 Hainfeld
Renditeträchtiges Zinshauspaket, bestehend aus 2 kompakten Zinshäusern, im schönen Traisental
€ 1.048.000,-
3170 Hainfeld / 1000m²
€ 1.048,- / m²
#Zinshaus
Wir freuen uns, Ihnen ein Paket, bestehend aus 2 kompakten Zinshäusern im schönen Traisental zum Kauf anbieten zu dürfen. Das erste ZH steht in 3170 Traisen, Bahnstraße 27, das zweite in 3192 Hohenberg, Markt 23. Beide Objekte sind top in Schuss und wurden in den letzten Jahren generalsaniert. ZH 1 3170 Traisen, Bahnstraße 27: Ca. 750 m² Wohnnutzfläche, besteht aus 12 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, sind bis auf 1 Wohneinheit voll vermietet. Grundstücksfläche lt. GB 1.699 m² Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Soeben ist der Neueinbau der Heizung in Planung, die Wohnungen in der oberen Etage werden derzeit neu adaptiert und saniert. Aufgrund von Zusammenlegung einzelner Tops resultieren größere und hochwertigere Wohnungen. Möglichkeit zur Errichtung von bis zu 17 Fertiggaragen als weitere Einnahmequelle. Mieteinnahme netto (bei Vollvermietung) 45.000.- €/Jahr (Mehrertrag erzielbar aufgrund des verbesserten Allgemeinzustandes der Liegenschaft) Es gibt es ein Wertgutachten, welches ich gerne nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung vorlegen darf. KP: 749.000.- € mit einer Rendite von derzeit 6,00 %. ZH 2 3192 Hohenberg, Markt 23 besteht aus 5 Tops (Wohnfläche ca. 233 m²), die alle vermietet sind. Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Grundstücksfläche lt. GB 721 m². Mieteinnahme netto 16.800.- €/Jahr KP: 299.000.- € mit einer Rendite 5,62 % Die Durchschnittsrendite bei beiden Objekten beträgt derzeit 5,81 %. Wir freuen uns, Ihnen diese stabile und ausbaufähige Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können und stehen Ihnen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 41,92m² / 2 Zimmer
€ 4.709,30 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges provisionsfreies Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m² - 73 m² mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2024 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer WOHNUNGEN1. Obergeschoss: Top 1: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 322.789,05 € / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 345.384,28 Top 2: 2 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 231.375,63 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 247.571,92Top 3: 2 Zimmer, WNF 49,96 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 230.020,16 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 246.121,57Top 4: 2 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR180,959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 193.626,56Top 5: 2 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 194.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 208.022,672. Obergeschoss: Top 6: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 334.789,05 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 358.224,28Top 7: 3 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 234.439,80 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 250.850,59Top 8: 3 Zimmer, WNF 49,80 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 233.063,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 249.377,84Top 9: 3 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR 184.959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 197.906,56Top 10: 3 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 197.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 211.232,67Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Stellplätze im HOFStellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 49,8m² / 2 Zimmer
€ 4.679,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges provisionsfreies Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m² - 73 m² mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2024 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer WOHNUNGEN1. Obergeschoss: Top 1: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 322.789,05 € / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 345.384,28 Top 2: 2 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 231.375,63 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 247.571,92Top 3: 2 Zimmer, WNF 49,96 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 230.020,16 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 246.121,57Top 4: 2 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR180,959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 193.626,56Top 5: 2 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 194.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 208.022,672. Obergeschoss: Top 6: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 334.789,05 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 358.224,28Top 7: 3 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 234.439,80 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 250.850,59Top 8: 3 Zimmer, WNF 49,80 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 233.063,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 249.377,84Top 9: 3 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR 184.959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 197.906,56Top 10: 3 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 197.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 211.232,67Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Stellplätze im HOFStellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 41,92m² / 2 Zimmer
€ 4.637,73 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges provisionsfreies Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m² - 73 m² mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2024 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer WOHNUNGEN1. Obergeschoss: Top 1: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 322.789,05 € / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 345.384,28 Top 2: 2 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 231.375,63 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 247.571,92Top 3: 2 Zimmer, WNF 49,96 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 230.020,16 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 246.121,57Top 4: 2 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR180,959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 193.626,56Top 5: 2 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 194.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 208.022,672. Obergeschoss: Top 6: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 334.789,05 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 358.224,28Top 7: 3 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 234.439,80 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 250.850,59Top 8: 3 Zimmer, WNF 49,80 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 233.063,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 249.377,84Top 9: 3 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR 184.959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 197.906,56Top 10: 3 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 197.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 211.232,67Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Stellplätze im HOFStellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Anlageobjekt kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 50,27m² / 2 Zimmer
€ 4.663,61 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges provisionsfreies Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m² - 73 m² mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2024 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer WOHNUNGEN1. Obergeschoss: Top 1: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 322.789,05 € / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 345.384,28 Top 2: 2 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 231.375,63 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 247.571,92Top 3: 2 Zimmer, WNF 49,96 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 230.020,16 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 246.121,57Top 4: 2 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR180,959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 193.626,56Top 5: 2 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 194.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 208.022,672. Obergeschoss: Top 6: 3 Zimmer, WNF 74,34 m² + Freifläche 6,97 m² Kaufpreis netto: EUR 334.789,05 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 358.224,28Top 7: 3 Zimmer, WNF 50,27 m² + Freifläche 7,60 m² Kaufpreis netto: EUR 234.439,80 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 250.850,59Top 8: 3 Zimmer, WNF 49,80 m² + Freifläche 7,59 m² Kaufpreis netto: EUR 233.063,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 249.377,84Top 9: 3 Zimmer, WNF 40,72 m² + Freifläche 1,76 m² Kaufpreis netto: EUR 184.959,40 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 197.906,56Top 10: 3 Zimmer, WNF 41,92 m² + Freifläche 7,88 m² Kaufpreis netto: EUR 197.413,71 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 211.232,67Garagenstellplätze Garagenstellplatz Nr. 1: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 2: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 3: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 4: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 5: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Garagenstellplatz Nr. 6: Kaufpreis netto: EUR 18.000,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 19.260,00Stellplätze im HOFStellplatz Nr. 7: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 8: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 9: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 10: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 11: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 12: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 13: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 14: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 15: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 16: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 17: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 18: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 19: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00Stellplatz Nr. 20: Kaufpreis netto: EUR 12.500,00 / Kaufpreis Eigennutzer: EUR 13.375,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Wohn- und Geschäftshaus kaufen in 2293 Marchegg Stadt
2293 Marchegg Stadt / 383m²
In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut etablierte Pizzeria - zwei Lieferautos inkludiert - neuwertige Geräte - Wohnungen bereits vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere In Marchegg wird ein großzügiges Gesamtpaket zum Kauf angeboten. Das tolle Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt 383 m² und ein Grundstück von 650 m² und bietet somit viel Platz für kreative Ideen. Besonders attraktiv ist die gut etablierte Pizzeria, die inklusive zwei Lieferautos und neuwertigen Geräte verkauft wird. Die Wohnungen sind bereits vermietet, somit sind das optimale Bedingungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut etablierte Pizzeria - zwei Lieferautos inkludiert - neuwertige Geräte - Wohnungen bereits vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Lage... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 145m²
€ 1.310,34 / m²
Investitionsmöglichkeit mit guter Rendite im Herzen von Wiener Neustadt: Zum Verkauf stehen zwei gut vermietete Geschäftslokale, welche sich in einer erstklassigen Lage befinden. Mit jeweils ca. 75m² bieten diese Lokale ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Geschäftslokale sind derzeit räumlich getrennt und bestens vermietet, was eine Rendite von 5% sicherstellt. Diese ist zumindest auf 2 Jahre garantiert, was Investoren eine solide Einnahmequelle bietet. Die Immobilien zeichnen sich auch durch ihre strategisch günstige Lage im Zentrum von Wiener Neustadt aus. Dies gewährleistet eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und macht die Geschäftslokale zu einer guten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Eckdaten: Lage: Zentrum von Wiener Neustadt Fläche: Ca. 75m² pro Geschäftslokal Vermietet und räumlich getrennt Inklusive Nassräume und Lager- bzw. Abstellräume Attraktive Rendite von 5% gesichert auf 2 Jahre Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 322m²
€ 2.950,31 / m²
#Zinshaus
Innenstadthaus nahe Fußgängenzone & Bahnhof Das sehr schöne Mittelstilzinshaus befindet sich in absoluter Top Lage in St.Pölten, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, des Bahnhofes und der Fußgängerzone. Es stehen auf einer Grundstückfläche von 644 m² aktuell ca. 785 m² Nutzfläche zur Verfügung. Es besteht ein Entwurf für eine Grundstücksentwicklung auf ca. 1.070 m² Wohnnutzfläche! Flächenwidmungs- & Bebauungsplan: - Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone - Schutzzone III - Bauklasse: Vorderer Bereich (100| g | III), Hof: (80 | g | I) Einheiten: Im derzeitigen Bestand stehen gesamt vier Wohn-Einheiten zur Verfügung. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt. Flächenwidmung und Bebauung: Flächenwidmung Bauland-Kerngebiet innerhalb der Zentrumszone gelegen in der Innenstadt sind Bodendenkmäler zu beachten, d.h. im Falle einer Neubebauung können archäologische Grabungsarbeiten vorgeschrieben werden. Bebauungsbestimmungen 100 % Bebauungsdichte geschlossene Bauweise, Anbauverpflichtung Straßengrundgrenze Bauklasse III im vorderen Bereich 80% Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise, Bauklasse I im Hofbereich Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 355.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St.Pölten [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 3141 Rapoltendorf
3141 Rapoltendorf / 500m²
€ 1,92 / m²
VERMIETUNG von Freiflächen in sehr guter Lage bei Böheimkirchen Zur Vermietung gelangen Freiflächen, geeignet für Baufirmen, Gärtnereien, Reifenfirmen, Autohändler, Autos, Anhänger- Wohnwagen, Boote, etc... wobei man wählen kann wieviel m² benötigt werden. Es können 500 m² oder 600m² bis maximal 3000m² gemietet werden. bis 500 m² 1,6 € / pro m ² wären 800 € excl. Ust ab 1000 m² 1,3 € / pro m² wären 1.300 € excl. Ust Die Freifläche ist komplett eben teils asphaltiert und der Rest für LKW Transporte befestigt. Es ist ein eingezäuntes beleuchtetes Gelände mit Videoüberwachung, Sattelschlepperzufahrt. Strom- Wasser- Druckluft optional. Gelände rundum eingezäunt mit elektrischem Tor und Zifferncode. Es besteht auch die Möglichkeit für Arbeiter Zimmer zu mieten für mindestens 1 Jahr 1 Zimmer mit 3 Betten und 1 Zimmer mit 2 Betten jeweils ca. 19,2 m² (Arbeiterquartiere) Miete pro Zimmer : 440 € + 20% Ust inkl. Strom , Heizung und Klima je Zimmer eigenes WC, Dusche, TV und Benutzung des Aufenthaltsraum Vermietung von Büro mit 2 Räume mit Datennetz, inkl. Telefonanschluss, Klimaanlage, ca. 44,31 m² Miete inkl. Strom und Heizung : 990 € + 20 Ust Heizung: Beheizt werden alle Räume mit einer Fußbodenheizung und Erdwärme. Die Liegenschaft ist von drei Autobahn-/Schnellstraßenabfahrten innerhalb von 3-5 Minuten zu erreichen: + Abfahrt Böheimkirchen + Abfahrt St.Pölten/Nord + Abfahrt Herzogenburg/Stadt Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind in nächster Nähe. Busstation 50 m entfernt. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision inkl. 20 % USt.: 3 BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manuela Kebhart [Tel] [Email]ess Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]