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Gastronomen u. Anleger Objekt - Gasthof und Geschäftshaus in Bärnkopf im Waldviertel
€ 385.000,-
3665 Bärnkopf / 943,6m²
€ 408,01 / m²
Ein traditionsreicher Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb in Luftkurort Bärnkopf im Waldviertel steht zum Verkauf. Die Ein traditionsreicher Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb in Luftkurort Bärnkopf im Waldviertel steht zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksgröße ist 1.936 m². Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet worden, der Gasthof stammt ursprünglich aus dem Jahre 1958 und wurde ständig bis zum Jahre 2002 erweitert und immer wieder modernisiert. Die unvergleichbar schöne Lage dieser Immobilie im ruhigen Luftkurort Bärnkopf inmitten der Wälder der Habsburger bietet verschiedene Verwertungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für Jungunternehmer, die sich ein wirtschaftlich gutes Standbein schaffen wollen, aber auch für kreative Anleger und Bauträger. Bärnkopf ist sehr bekannt für seine unberührte Schönheit im Winter als auch im Sommer. Es gibt unzählige Möglichkeiten für Hobbies, angefangen von Langlauf im Winter, Fischen, Montainbike und Radfahren im Sommer und vieles mehr. Gasthof mit Fremdenzimmern und privaten Wohnbereichen Gesamt Nutzfläche ca. 943 m², Nebenflächen ca. 147 m² Erdgeschoss: Gastzimmer 203 m² Festsaal 158 m² (inkl. Eingangsbereich) Wintergarten ca. 63 m² Küchenbereich Lager- und Kühlräume Geschäftslokal mit Nah & Frisch Lebensmittel u. Trafik - verpachtet AVIA Tankstelle - verpachtet Obergeschoss: 5 Gästezimmer mit Bad und WC Aufenthaltsraum für Gäste mit Flur zu einem privaten Wohnbereich mit ca. 195 m² Keller: Kellerstüberl Heizraum Toiletten Lager- u. Skiraum für Gäste Technische Anlagen bestehen aus: Zentralheizung mit Pellets Zentralheizung mit Öl Stromanschluss EVN Wasser und Kanal öffentlich angeschlossen Die Liegenschaft ist so ausgestattet, dass nach Übergabe der Gasthof mit Fremdenzimmern sofort in Betrieb genommen bzw. fortgeführt werden kann. Gesamtes Inventar - ausschließlich dem der privaten Fahrnisse und der Privatwohnung - werden übergeben. Die Übernahme des Betriebes kann nach Abwicklung des Kaufvertrages und nach Absprache mit den Eigentümer stattfinden. Hier geht's zum 360° Außenrundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965482? access Key=5f69 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Ortslage... [Mehr]
Zinshaus
€ 600.000,-
3910 Zwettl-Niederösterreich / 415m²
€ 1.445,78 / m²
#Zinshaus #Garten
Zinshaus Verkauft wird ein Miethaus (2016 kernsaniert) mit 8 Wohneinheiten, wovon derzeit 7 vermietet sind. Die Gewerbefläche mit 320m² im EG muss noch revitalisiert werden. Am Grundstück befinden sich noch ein Nebenhaus mit ca. 100m² und ein Schuppen (beide nicht renoviert), der Garten und die Abstellflächen für die Fahrzeuge. Heizung und Warmwasser werden mit Pellets erwärmt. Zahlen und Daten: - 2008m² Eigengrund - 415m² Wfl, 8 Wohnungen - kernsaniert - komplett vermietet ? 2.900, pro Monat - Vermietung Gewerbefläche 320m² a ? 3, (derzeit freistehend) - Vermietung Nebenhaus (derzeit freistehend) - bei Vollvermietung ergibt das eine Rendite von 7 % - KP ? 600.000, + 20% Ust Wohnungsgrößen ca.: Top 1: 96m² Top 2A: 27m² Top 2B: 23m² Top 2C: 22m² Top 2D: 32m² Top 2E: 35m² Top 3: 84m² Top 4: 95m² Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, SAT. Telefon, Internet mgl. Ein Hausmeister kümmert sich um kleinere Wehwehchen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
3665 Bärnkopf / 1936m²
€ 198,86 / m²
Ein traditionsreicher Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb in Luftkurort Bärnkopf im Waldviertel steht zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksgröße ist 1.936 m². Die Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet worden, der Gasthof stammt ursprünglich aus dem Jahre 1958 und wurde ständig bis zum Jahre 2002 erweitert und immer wieder modernisiert. Die unvergleichbar schöne Lage dieser Immobilie im ruhigen Luftkurort Bärnkopf inmitten der Wälder der Habsburger bietet verschiedene Verwertungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für Jungunternehmer, die sich ein wirtschaftlich gutes Standbein schaffen wollen, aber auch für kreative Anleger und Bauträger. Bärnkopf ist sehr bekannt für seine unberührte Schönheit im Winter als auch im Sommer. Es gibt unzählige Möglichkeiten für Hobbies, angefangen von Langlauf im Winter, Fischen, Montainbike und Radfahren im Sommer und vieles mehr. Gasthof mit Fremdenzimmern und privaten Wohnbereichen Gesamt Nutzfläche ca. 943 m², Nebenflächen ca. 147 m² Erdgeschoss: Gastzimmer 203 m² Festsaal 158 m² (inkl. Eingangsbereich) Wintergarten ca. 63 m² Küchenbereich Lager- und Kühlräume Geschäftslokal mit Nah & Frisch Lebensmittel u. Trafik - verpachtet AVIA Tankstelle - verpachtet Obergeschoss: 5 Gästezimmer mit Bad und WC Aufenthaltsraum für Gäste mit Flur zu einem privaten Wohnbereich mit ca. 195 m² Keller: Kellerstüberl Heizraum Toiletten Lager- u. Skiraum für Gäste Technische Anlagen bestehen aus: Zentralheizung mit Pellets Zentralheizung mit Öl Stromanschluss EVN Wasser und Kanal öffentlich angeschlossen Die Liegenschaft ist so ausgestattet, dass nach Übergabe der Gasthof mit Fremdenzimmern sofort in Betrieb genommen bzw. fortgeführt werden kann. Gesamtes Inventar - ausschließlich dem der privaten Fahrnisse und der Privatwohnung - werden übergeben. Die Übernahme des Betriebes kann nach Abwicklung des Kaufvertrages und nach Absprache mit den Eigentümer stattfinden. Hier geht´s zum 360° Außenrundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965482access Key=5f69 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Zwettler Top City Lage - Anlageobjekt
€ 649.000,-
3910 Zwettl-Niederösterreich / 737m²
€ 880,60 / m²
Ein interessantes Anlageobjekt im Zentrum von Zwettl wird zum Verkauf angeboten. Auf einer Grundstücksgröße von 737 m² steht eine zweigeschossige Liegenschaft (optische Ansicht drei Häuser) mit ca. 900 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich drei Lokale - ein Fitnessstudio, welches derzeit vermietet ist und zwei weitere Geschäftsflächen mit ca. 357 m² und 73 m² Flächen. Die ca. 170 m² Büroflächen im Obergeschoss sind derzeit frei und stehen entweder zur Eigennutzung zur Verfügung oder bieten auch viele interessante Möglichkeiten, wie weitere Büronutzung oder Umbau in Wohnungen. Sowohl Büros als auch innerstädtische Wohnungen haben gutes Vermietungs-Potential. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
