Immobilien im Bezirk Zwettl

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Diese helle Wohnung befindet sich in einem freundlichen, gut renovierten Haus und verfügt über eine großen Wohnbereich mit kleiner, gut ausgestatteter Kochnische, 2 Zimmer, sowie einen geräumigen Vorraum und einem Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Auf dem kleinen Balkon mit Gartenblick kann man gemütlich seinen Morgen oder Abendkaffee trinken und entspannen. Der komplette, große Garten ist zur Gänze eingezäunt, was es auch möglich macht, Ihre Kinder oder die Hunde abgesichert spielen zu lassen. Da es nur 3 weitere Wohnungen und ein nicht immer besetztes Geschäftslokal gibt, ist auch für Ruhe gesorgt. Ab dem Jahr 2012 wurde das gesamte Haus renoviert und saniert. Es wurde eine Heizung für das gesamte Haus installiert. Der zentrale Gaskessel mit Pufferspeicher befindet sich im Keller und versorgt die Büro- bzw. 4 Wohneinheiten mit Wärme und Warmwasser. Für jede Einheit gibt es eine Übergabestation zur Ablesung der Wärmeeinheiten und des Wasserverbrauches. Für Strom ist ein Vertrag mit der EVN abzuschließen. Im Garten an der Südseite des Hauses wurden Solarpaneele installiert, um die Warmwasserbereitung vor allem in den Sommermonaten zu unterstützen. Ebenso wurde die Elektroinstallation erneuert. Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage und Sie erhalten das ausführliche Expose` mit allen Plänen, Bildern und Unterlagen zugesandt. Gerne zeige ich Ihnen vor Ort dieses gute Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nähe Bahnhof Aufgrund des Neubaus eines riesigen Supermarktes in angenehmer Gehweite und den ebenfalls rasch zu Fuß erreichbaren Bahnhof könnten Sie sogar als Pendler ohne Auto auskommen. Gute ärztliche Versorgung, eine große Anzahl an Gewerbebetrieben, ein vielfältiges Freizeit und Sportangebot bis hin zu einem Reitstall in einem Nachbarort machen diese Gemeinde zu einem perfekten und vielfältigen Ort zum Wohnen.... [Mehr]

Erfüllen Sie sich Ihren ca. 130m² Wohntraum mit ca. 67m² großer Dachterrasse im Zentrum von Zwettl. Vorbereitung von Strom, Fernwärme und sanitäre Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine gute Planung, Baugenehmigungen sowie ein komplett neues Dach, …. sind leider bei diesem Vorhaben unumgänglich und vom Käufer selbst zu organisieren. Verkauft wird der IST Zustand VB 80.000, . Die Eigentümergemeinschaft hat lt. WEV bereits zugestimmt. Sämtliche Umbauten sind selbst einzureichen. Genießen Sie bald den höchsten Lebenskomfort einer Stadt mit Blick über die Dächer. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentrum... [Mehr]

Das vielseitig nutzbare Haus wurde bereits teilsaniert und ist somit sofort bewohnbar. Einige sanierungsarbeiten sind noch vorzunehmen. Geschäftslokal ca. 500m² mit Fußbodenheizung Wohnung ca. 130m² Wohnnutzfläche mit 2 historischen Kachelöfen und Zentralheizung Öl Zentralheizung mit 2 Zähler Nutzen Sie die Möglichkeit wohnen und Arbeit zu verbinden. Oder als Anleger, mittels Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte zu lukrieren um langfristig Ihr Kapital zu vermehren. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das vielseitig nutzbare Haus wurde bereits teilsaniert und ist somit sofort bewohnbar. Einige sanierungsarbeiten sind noch vorzunehmen. Geschäftslokal ca. 500m² mit Fußbodenheizung Wohnung ca. 130m² Wohnnutzfläche mit 2 historischen Kachelöfen und Zentralheizung Öl Zentralheizung mit 2 Zähler Nutzen Sie die Möglichkeit wohnen und Arbeit zu verbinden. Oder als Anleger, mittels Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte zu lukrieren um langfristig Ihr Kapital zu vermehren. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Diese entzückende Wohnung befindet sich in einem freundlichen, gut renovierten Haus im ersten Stock, der gleichzeitig ein halbes Dachgeschoß ist und verfügt über eine riesige Wohnküche mit schönen Altholzelementen, und einem zweiten Zimmer, welches einen Zugang zu einem Tageslichtbad mit Dusche, WC sowie großem Schrankraum hat, die aber ebenfalls vom Vorzimmer aus zu begehen sind. Natürlich ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Auf einem netten Balkon mit freiem, weitem Gartenblick kann man beisammen sitzen und entspannen. Von den vielen Kellerräumen, die zur Verfügung stehen, kann man sich sein Abteil aussuchen. Der komplette, große Garten ist zur Gänze eingezäunt, was es auch möglich macht, Ihre Kinder oder die Hunde abgesichert spielen zu lassen. Da es sonst nur 3 weitere Wohnungen und ein nicht immer besetztes Geschäftslokal gibt, ist auch für Ruhe gesorgt. Ab dem Jahr 2012 wurde das gesamte Haus renoviert und saniert. Es wurde eine Heizung für das gesamte Haus installiert. Der zentrale Gaskessel mit Pufferspeicher befindet sich im Keller und versorgt die Büro- bzw. 4 Wohneinheiten mit Wärme und Warmwasser. Für jede Einheit gibt es eine Übergabestation zur Ablesung der Wärmeeinheiten und des Wasserverbrauches. Für Strom ist ein Vertrag mit der EVN abzuschließen. Im Garten an der Südseite des Hauses wurden Solarpaneele installiert, um die Warmwasserbereitung vor allem in den Sommermonaten zu unterstützen. Ebenso wurde die Elektroinstallation erneuert. Aufgrund des Neubaus eines riesigen Supermarktes in angenehmer Gehweite und den ebenfalls rasch zu Fuß erreichbaren Bahnhof könnten Sie sogar als Pendler ohne Auto auskommen. Gute ärztliche Versorgung, eine große Anzahl an Gewerbebetrieben, ein vielfältiges Freizeit und Sportangebot bis hin zu einem Reitstall in einem Nachbarort machen diese Gemeinde zu einem perfekten und vielfältigen Ort zum Wohnen. Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage und Sie erhalten das ausführliche Expose` mit allen Plänen, Bildern und Unterlagen zugesandt. Gerne zeige ich Ihnen vor Ort dieses gute Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nähe Bahnhof... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Im mystischen und magischen Waldviertel bietet sich einem die Möglichkeit ein charmantes und vielseitiges Wohnhaus im ländlichen Bereich schon bald sein Eigen nennen zu dürfen! Es ist ideal für Familien, die die Ruhe und die Natur des ursprünglichen Waldviertels genießen möchten. Hier sind 11 Punkte, die möglicherweise interessant sein könnten: Offener Grundriss: Der großzügige und offene Eingangsbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Raum für das Familienleben. Küche und Wohn-Essbereich: Die geräumige Küche mit offenem Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeiten. Spielzimmer: Die Integration eines Spielzimmers ist eine fantastische Idee, um den Kleinsten im Haus einen eigenen Raum zu bieten. Kamin: Die Möglichkeit, einen Kamin oder Schwedenofen aufzustellen, verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten. Schlafzimmer und Schrankraum: Im mystischen und magischen Waldviertel bietet sich einem die Möglichkeit ein charmantes und vielseitiges Wohnhaus im ländlichen Bereich schon bald sein Eigen nennen zu dürfen! Es ist ideal für Familien, die die Ruhe und die Natur des ursprünglichen Waldviertels genießen möchten. Hier sind 11 Punkte, die möglicherweise interessant sein könnten: Offener Grundriss: Der großzügige und offene Eingangsbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Raum für das Familienleben. Küche und Wohn-Essbereich: Die geräumige Küche mit offenem Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeiten. Spielzimmer: Die Integration eines Spielzimmers ist eine fantastische Idee, um den Kleinsten im Haus einen eigenen Raum zu bieten. Kamin: Die Möglichkeit, einen Kamin oder Schwedenofen aufzustellen, verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten. Schlafzimmer und Schrankraum: Der erste Stock mit 3 großzügigen Schlafzimmern und einem integrierten Schrankraum bietet Komfort und Stauraum. Zusätzlicher Raum: Der zusätzliche Raum im ersten Stock bietet Flexibilität für individuelle Nutzung, sei es als Büro oder Abstellraum. Außenbereich: Die verschiedenen Zugänge zum Freien und der begrünte Innenhof bieten Möglichkeiten für entspannte Outdoor-Aktivitäten. Werkstatt und Holzstadel: Die Werkstatt in der ehemaligen Garage und der befahrbare Holzstadel sind perfekt für Bastler und bieten Raum für Maschinen und Fahrzeuge. Potential für Erweiterungen: Der geplante Wintergarten oder die Option für eine kleine Gäste- oder Einliegerwohnung bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück und Widmung: Das über 200m² große, eingezäunte Grundstück mit der Widmung Bauland Agrar, ermöglicht die Haltung von Tieren und bietet Raum in einem Holzstall, der vielseitig genutzt werden kann. Sei es für die Tierhaltung oder als Atelier. Heizsystem: Die Verwendung einer Luftwärmepumpenheizung macht das Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Insgesamt handelt es sich um ein reizvolles Anwesen, das sowohl für Familien als auch für Hobbybastler und Naturfreunde attraktiv ist. Es bietet Raum für Kreativität, Entspannung und Gemeinschaft. Entfernungen: Zwettl: 14min Gmünd: 17 min Waidhofen/Thaya: 18min Horn: 41min Krems: 47min St.Pölten. 1h2 Wien: 1h32 Sind Ihre fünf Sinne schon auf diesen Familienhit gerichtet? Dann kontaktieren Sie mich umgehend für Ihren persönlichen Beratungs- / bzw. Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Vom Grundstück- bis zur Eigentumswohnung, vom Neubau bis zum urigen Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zwischen Zwettl und Gmünd... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und begründetem Wohnungseigentum. Dieses repräsentative Haus wurde ab 2012 komplett saniert. Dabei wurde darauf geachtet, den netten Charme des Gebäudes zu erhalten. Die Fassade zur Bundesstrasse hin wurde 2012 neu verputzt und gemalt Die Fassaden seitlich und rückwärts wurden mit einer Lärchenholzstülpschalung mit darunterliegender Hanfwärmedämmung etwa 2017 verkleidet. Der gesamte Gartenzaun wurde im Herbst 2021 mit Lärchenholz neu errichtet. Die Liegenschaft ist zur Gänze eingefriedet. Es wurde ein Zentralheizsystem für das gesamte Haus installiert. Der neue Gaskessel mit Pufferspeicher befindet sich im Keller und versorgt alle Wohneinheiten und das vermietete Geschäftslokal mit Wärme und Warmwasser. Für jede Einheit gibt es eine Übergabestation zur Ablesung der Wärmeeinheiten und des Wasserverbrauches. Ebenso wurde die Elektroinstallation erneuert. Im Garten, an der Südseite des Hauses, wurden Solarpaneelen installiert, um die Warmwasserbereitung vor allem in den Sommermonaten zu unterstützen und die Energiekosten zu senken. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäft, ein kleines Lager und eine Einzimmerwohnung als Top 1. (unbefristet vermietet) Top 2 ist eine Wohnung mit 89 m², welche ebenfalls vermietet ist. Im Obergeschoß befinden sich Top 3 mit 86 m² und Top 4 mit 75 m² gewidmet als Wohnungen. Top 5 wurde bereits verkauft und trägt anteilig die Betriebskosten mit. Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerräumlichkeiten wurden aber, bis auf den Fenstertausch, nicht renoviert. Bei einem Gesamtkauf der Liegenschaft ist das unsanierte, ebenfalls parifizierte Top 6, ein freistehendes, kleines Haus am Grundstück, welches ohne Aufwand an die bestehende Versorgungsinfrastruktur des Haupthauses angeschlossen werden kann, als "Zugabe" kostenlos dabei. Hieraus ließe sich ein nettes, kleines Haus zum Vermieten gestalten, natürlich könnte es zu Garagen oder einem weiteren Geschäftslokal auch umgebaut werden. Besonders erwähnenswert für die Infrastruktur ist der Neubau eines großen Supermarktes in angenehmer Gehweite. Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar liegt der Bahnhof von Schwarzenau. Die einzeln zum Verkauf stehenden Wohnungen finden Sie in gesonderten Inseraten. Sehr gerne sende ich Ihnen das Expose` mit vielen, ausführlichen Bildern und allen Plänen zu und stehe Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Verkehrsgünstige Lage in Schwarzenau, Waldviertel... [Mehr]

#Baugrund

KEIN Markler sondern Privatverkauf: Zum Verkauf gelangt dieses besondere Grundstück in Werschelschlag. Es besticht mit einem wunderschönen Weitblick ummantelt vom nahegelegenen Wald wo es sich wunderbar spazieren gehen lässt. Die Nachbarschaft ist friedlich und etwa 5 Autominuten von Rastenfeld entfernt, wo sich alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Weiters benötigt man etwa 10 Minuten nach Zwettl, 30 min nach Krems, 45 Minuten nach St.Pölten und 1 Stunde nach Wien sowie auch nach Melk. Das besondere Extra sind die ausergewöhnlichen Freizeitangebote in dieser Umgebung. Den Ottensteiner Stausee erreicht man in einigen Gehminuten vom Grundstück aus. Das Schloss Ottenstein ist auch ein sehr sehenswerter Ort. Weiters findet man den Purzelkamp, den Predigtstuhl, den Dobra Stausee und einige andere schöne Orte für Naturliebhaber und leidenschaftiche Spaziergänger oder Wanderer. Das Grundstück selbst ist sehr großzügig und bietet daher viel Platz für kreative Häuslbauer. Bei Interesse gerne eineMail schicken. :)... [Mehr]

Rarität!! Viel zu oft bleiben schöne, alte Bauernhöfe ohne Grundstücke zurück und verlieren so nicht nur ihren Charme sondern auch ihren Nutzen - hier ist es genau umgekehrt! Durch den Verkauf der Hofstelle mit den arrondierten Grundstücken sind einige Wälder aktuell verfügbar. Insgesamt handelt es sich um über 3,8 ha die auf weitere Bewirtschaftung warten. Der Quadratmeterpreis beträgt 2,50 Euro. Sie können ab ca. 788 m² Ihre Lieblingsflächen wählen oder aber auch in Bausch und Bogen die gesamten Flächen erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf - ich freue mich auf ein unverbindliches Gespräch! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Sie denken auch darüber nach ein Grundstück, eine Hofstelle oder ein Haus zu verkaufen? Ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen! Der im Dornröschenschlaf befindliche Gasthof wartet auf Sie, ob Gastronom, Errichter oder Investor. Schon mit wenig Aufwand kann das Restaurant und der Festsaal wieder zu einem florierenden Gastrobetrieb erweckt werden. Der Hotelbereich muss stark relauncht werden, bevor Gäste wieder beherbergt werden können. Der ehemalige Fleischereibetrieb und der Innenhof bieten sich zum Umbau zu einem Wellnessbereich an. Ausstattung: Gaststube ca. 50 Verabreichungsplätzen Extrazimmer ca. 40 Verabreichungsplätzen Speisesaal ca. 60 Verabreichungsplätzen Festsaal zugelassen für 280 Personen Pizzeria drei Wohnungen mit 160m², 120m² und 60m² sowie die Etage mit 30 Gästezimmern für bis zu 73 Gästen. Nebengebäude: Garage ca. 42m² Wohnung über der Garage altes Hausstöckl ehemalige Fleischerei nicht winterfeste, gemauerte Halle über der Fleischerei Außenanlagen: Schanigarten am Hauptplatz großer Hof zwei Gärten zur Erholung der Gäste Gemüsegarten Barrierefreiheit: Das Objekt ist durch den Lift zum größten Teil barrierefrei. Energie: Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme betrieben. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Nahversorgung: Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärztin Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeutinnen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung: Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Schulen der Oberstufen ca. 19 km Kultur: Theater am Kopfbahnhof Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport: Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen: Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Ideenkoffer: Hier sind einige Möglichkeiten und Chancen angeführt: Gesundheit (Profilaxe) Energetik, Kraftarena Sport: Biken, Wandern, Nordic Walking, Seminare im Kulturbereich Seminare, Tagungen im Businessbereich Gruppen- und Bustourismus Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Groß Gerungs, eine Stadt mit Herz für's Herz im idyllischen Waldviertler Hochland. Die Gegend ist bekannt für seine märchenhaften im nebelverhangenen Landschaften, dennoch gehört sie zu den Regionen mit den meisten Sonnenstunden Österreichs. Mit annähernd hunderttausend Nächtigungen im Jahr ist Groß Gerungs eine der größten Tourismusgemeinden im Waldviertel.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert

Ihr Weg zur Selbständigkeit! Zur Miete wird hier ein vollständig modern eingerichteter Verkaufsbereich, mit kleiner Sitzgelegenheit sowie ein weiterer Raum angeboten. Beide Räume sind vollständig eingerichtet und warten nur darauf seine Gäste mit Kaffeehauscharme zu verwöhnen. Getrennt sind diese Räumlichkeiten durch eine Glastüre. Man gelangt barrierefrei über eine elektrische Tür in den Verkaufsraum. Die Gerätschaften sowie die Einrichtung können nach Absprache mit der Besitzerin übernommen werden. Es stehen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Lassen Sie den Traum von der Selbstständigkeit jetzt wahr werden. AUCH ALS BÜROFLÄCHE GUT GEEIGNET! Entfernungen: Zwettl: 22min; Krems: 39min... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Vorort von Schwarzenau. Der liebevolle Garten und die umfangreichen Nebenflächen sowie das attraktive Raumprogramm machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot. _Das Besondere an diesem Familienhaus: _ * Herrliche naturnahe Lage in einer kleinen Ortschaft nahe Schwarzenau und Waidhofen a.d.T. * Großes Wohnhaus mit Keller und Nebengebäude. * Umfassend saniert und ausgebaut. * Liebevoller Garten mit West-Terrasse. * Krisensichere Region: Energieautark mit Blackout-Vorsorge. * Verkauf inkl. Küche, hochwertiger Ausstattung und Möblierung. * Garage für 2 KFZ inklusive. DAS HAUS. Das Haus verfügt aktuell über ca. 144 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Hinzu kommen weitere ca. 100 m² Nutzflächen im Keller (inkl. KFZ-Garage) sowie der Rohdachboden mit ca. 56 m². Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: * Im Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleidebereich ein Bad sowie ein Abstellraum. * Im Obergeschoß: Vorraum und Gang, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie dem Zugang zum Rohdachboden. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoß ist der Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung und ca. 10 m² Terrassenfläche gegeben. Der Keller ist durch das Stiegenhaus, durch einen eigenen Eingang im Garten sowie die Garage erreichbar. Im Keller sind neben dem Räumen für die Heizung und Brennstoffe weitere Hobby-, Lager- und Nutzräumlichkeiten. Im Garten befindet sich ein getrenntes Nebengebäude mit weiterem Stauraum und Lagerflächen. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1985 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend gepflegt. In den letzten 15 Jahren wurden umfassende, auch thermische Sanierungs- und Ausbauarbeiten durchgeführt. So unter anderem: Dach (2007), Innenausbau (2012), Heizung, Heiz- und Haustechnik (2018). Ein Glasfaser-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten und neuwertigen Pellets-Zentralheizung. Der Pellet-Speicher ist für den Winter bereits gefüllt und wird inklusive Füllung verkauft. Das Haus wurde in vielen Bereichen mit moderner Einrichtung und passenden Mobiliar ausgestattet. Dieses bietet eine hervorragende Nutzung für Stauraum sowie ein einheitliches Stil-Bild. Der Verkauf erfolgt inklusive der Einrichtung und Möblierung sowie inklusive Küchen- und Badezimmer-Ausstattung. Der liebevoll gepflegte Garten rund um das Haus bietet viele weitere Highlights. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einer Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 458 m² laut Grundbuch. Hier ergibt sich abzüglich der bebauten Fläche ein Grünflächen- und Garten-Anteil von ca. 200 m². Die Wasser-Versorgung des Hauses erfolgt über einen eigenen Brunnen mit Pumpe. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz ist ebenfalls gegeben und kann mit der Hauswasserleitung verbunden werden. Das Grundstück hat zur Gänze die Widmung "Bauland Agrargebiet (BA)". DIE KRISENFESTE REGION. Die Gemeinde gehört zu den sichersten Regionen in Bezug auf Krisen wie Blackouts und Versorgungsengpässe. So gibt es unter anderem Notstrom-Generatoren in der Gemeinde für wesentliche Infrastruktur sowie Warmräume und eine Notfall-Suppenküche. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer Top - Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Zwettl, direkt im Stadtzentrum - eine Rarität! Dieses Haus wurde in Massivbauweise 1929 gebaut und immer wieder umgebaut und saniert. Die letzten Sanierungen haben mit der Elektro- Wasser- Kanal Installation sowie den gesamten Eingangsbereich stattgefunden. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 62 m² Nutzfläche der zentrale, sanierte Eingangsbereich mit Möglichkeit für ein Vorzimmer mit Garderobe Badezimmer, WC und Technik- Abstellraum, der Einbauküche mit Essbereich, einen Abstellraum und ein Zimmer. Im Obergeschoss auf ca. 52 m² findet man drei großzügige Zimmer und ein WC. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Gas Strom Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Dieses Haus besticht durch die Zentrumslage der schönen Waldviertler Braustadt Zwettl. Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange solche Raritäten sind sehr schnell vergriffen! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2890763? access Key=6425 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]