Suchergebnisse für "alm in dienten mieten"

#Balkon

Sehr schöne Almhütte in Bestlage zu vermieten. Ganzjährlich Sonne. Die Alm liegt auf 950m ü. A. oberhalb des Stallenbachs auf dem Gemeindegebiet von Thiersee und ist über die Mautstraße zur Ackernalm erreichbar. Von ca. November bis ca. Mai, je nach Schneefall ist die Straße nicht befahrbar und unsere Hütte zu Fuß mit Rodel oder Tourenski nach 2 km (ca. 30 Minuten) erreichbar. Ein Traum für jeden Wintersportler. In unserer Almhütte sind Betten für 5 Personen in 2 Schlafzimmern aufgeteilt. Wohnfläche: ca. 35m² und 30m² Abstellfläche. Wasser in der Hütte vorhanden, Strom leider nicht. Nach Bedarf und Vereinbarung kann ein Balkonkraftwerk/PV montiert werden. Ein neuer Holzherd wurde im November 2025 eingebaut. Bei Interesse melden Sie sich gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche in sonniger, ruhiger Hanglage. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und die ideale Lage – nur 1 Minute zur Liftanlage und 4 Minuten ins Dorf. Lage: • nur 1 Minute zur Abergbahn – ideal für Skifahrer & Wanderfreunde • 4 Minuten ins Dorfzentrum – Einkauf, Schule & Gastronomie schnell erreichbar • Ruhige, sonnige Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die Natur Sonstiges: • Eigene Wasserquelle – unabhängig & umweltfreundlich • Öl-Heizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus • Vollmöbliert – einfach einziehen & wohlfühlen (inkl. Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Mikrowelle, usw) • 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad • 2 Küchen • 2 separate WCs • 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum • Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen oder Spielen Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!... [Mehr]

#Ferienwohnung

Mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem perfekten Standort ist dieses Apartment der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Gäste. Entdecken Sie das Potenzial dieses Apartments und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies in einer der begehrtesten Destinationen Österreichs! Musterfotos zeigen die Ausstattungsqualität und die Standards nach welchen die Wohnung gerade saniert wird.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #ruhig

In traumhafter Lage von Bachwinkl, einem der schönsten Teile von Maria Alm, erwartet Sie dieses exklusive Doppelhaus mit seltener Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen – ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, oder zur flexiblen touristischen Nutzung. Jede Einheit verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer und je einem Bad, sodass ausreichend Platz für Gäste, Freunde oder Mieter vorhanden ist. Besonders hervorzuheben ist die Ski-in / Ski-out Lage. Der direkte Zugang zum Skigebiet Hochkönig macht dieses Objekt zu einem echten Highlight für Wintersportbegeisterte. Im Sommer überzeugt die Region durch ein umfangreiches Freizeit- und Wanderangebot. Vom Haus und dem Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Freiheit. Ob als privater Rückzugsort in den Alpen oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Doppelhaus erfüllt höchste Ansprüche und ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #ruhig

Ein Hotel/Restaurant am Ortsrand von Maria Alm, am Anfang des Skigebiets Maria Alm/Hochkönig. Sommer wie Winter verbringen Sie hier herrliche Urlaubstage. Das Hotel wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und bietet die beste Perspektive zum Weiterführen und zum weiteren Ausbau des Gastronomiebetriebs. Das Hotel befindet sich am Rande des Dorfes mit Blick auf die Skipisten. Auf einer Fläche von 600 m2 bietet diese Immobilie 34 feste Hotelbetten, eine Bar mit Restaurant mit 60 Sitzplätzen und eine komplett neu ausgestattete Küche. Hier können Sie Ihre Gäste mit einer erholsamen Nachtruhe und gutem Essen verwöhnen und die Gäste können mit der Hoch König-Card alles genießen was die Gegend zu bieten hat. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und WC und die meisten Zimmer haben einen Balkon. Für Wintersportler: Maria Alm liegt in einem Skigebiet mit 120 Pistenkilometern. Meistens rot und blau. Hier können Sie die Königstour befahren: 6 Berggipfel, 35 aufeinanderfolgende Pistenkilometer und 7.500 Höhenmeter. Unterwegs haben Sie eine atemberaubende Aussicht, die Sie immer wieder aufs Neue überrascht, und die hervorragend präparierte Pisten, die für grenzenloses Skivergnügen sorgen. Und am Wegesrand finden Sie romantische Almhütten, aber auch Skihütten im modernen Look. Schmackhafte regionale Gerichte, aber auch kulinarische Köstlichkeiten. Neben dem Wintersport bietet die Gegend auch alle Möglichkeiten zum Mountainbiken, Wandern, Sonnenspaß etc. Schwimmen im örtlichen Schwimmbad mit Sauna. Ein Tagesausflug nach Salzburg oder eine schöne Bergfahrt über den Groß Glockner Pass sind leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Appartements mit offizieller touristischer Widmung laut Flächenwidmungsplan inkl. zusätzlicher Eigentümerwohnung Willkommen in diesem außergewöhnlichen, sonnendurchfluteten Mehrparteienhaus in Bestlage von Dienten am Hochkönig! Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein komplett generalsaniertes Anwesen mit sechs modernen Appartements sowie einer zusätzlichen Eigentümerwohnung mit Terrasse zu erwerben. Mit traumhaftem Ausblick auf die Kirche, wurde das Haus ursprünglich 1979 erbaut und im Jahr 2021 vollständig saniert – es präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Auf insgesamt vier Etagen erstreckt sich die Wohnnutzfläche über ca. 312 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über 15 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer – ideal für die Nutzung als Mehrparteienhaus oder als exklusives Feriendomizil. Eine offizielle Genehmigung zur touristischen Vermietung liegt bereits vor, und eine aktuelle Vermietungsprognose steht ebenfalls zur Verfügung. Die Appartements sind voll möbliert und bestechen durch hochwertige Materialien wie Parkett- und Feinsteinzeugböden. Stilvoll gestaltete Einbauküchen mit offenen Wohnküchen bieten modernen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie sonnige Stunden auf den nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen und erleben Sie die atemberaubende Umgebung von Dienten am Hochkönig in vollen Zügen. Das Haus wird inklusive Umsatzsteuer verkauft und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur touristischen Weitervermietung. Die fußläufige Nähe zum Skilift und zum Dorfzentrum macht die Lage besonders attraktiv – inmitten eines der schönsten Skigebiete Österreichs. Nettopreis: € 1.350.000,- Bruttopreis: € 1.620.000,-... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Ein Platz, der nach Urlaub klingt – und nach Momenten, die bleiben! Es gibt Orte, die fühlen sich sofort richtig an. Man öffnet die Tür, spürt die Ruhe, sieht die Berge – und weiß: Das ist mein Rückzugsort. Diese Ferienwohnung mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG bringt genau dieses Gefühl mit: Skipiste in Gehweite, Hallenbad im Haus, ein Zuhause für kleine und große Auszeiten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie gut 56 m², die eines können: Urlaub einfach machen. Der Lift bringt Sie direkt zur Wohnungstür, die Terrasse ist groß genug für Frühstück an der frischen Luft und lange Abende mit Blick ins Gebirge. Das Wohn-/Esszimmer ist der Treffpunkt für alles, was Urlaub ausmacht – Kochen, Lachen, Karten spielen, Herunterkommen. Das zusätzliche Zimmer bietet Platz für Gäste oder Ruhe für sich selbst. Und für die Kleinen gibt es eine eigene Schlafkoje mit Stockbett – ein Abenteuerplatz, der sofort geliebt wird. Nach dem Skifahren geht’s ins Hallenbad im Untergeschoss. Die Ski stellen Sie im Skikeller ab, die Wäsche erledigen Sie im Dachgeschoss und das Auto parkt direkt vor der Haustür – praktisch, unkompliziert, alltagstauglich. Im Winter starten Sie zu Fuß ins Skivergnügen. Im Sommer warten Berge, Wege und klare Luft direkt vor der Haustür. Wenn Sie einen Rückzugsort suchen, der Entspannung ohne großes Drumherum bietet, dann ist diese Ferienwohnung genau der Platz, an dem Urlaubsgefühl entsteht – jedes Mal aufs Neue.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Keller

Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich Gemütlicher Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon Küche Schlafzimmer Kinderzimmer mit 3 Betten Abstellraum Bad/WC Keller: Der Keller befindet sich in Rohbauzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das großzügige Appartement mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern besticht durch den offenen Wohn- und Essbereich, der ein fließendes Raumgefühl schafft und direkten Zugang zu Garten und Terrasse mit atemberaubendem Bergblick bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die Entspannung nach einem Tag auf der Skipiste garantiert. Das Appartement bietet zudem einen großen Flur/Diele, Windfang, separates WC, einen Raum für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit zwei Abstellräume, genügend Platz für die Ski und alle anderen gewünschten Sportgeräte. Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung, was sie auch als renditestarke Kapitalanlage attraktiv macht. Sie wird von einem vertrauenswürdigen lokalen Unternehmen verwaltet. Dieses Angebot vereint erstklassige Ausstattung, eine unschlagbare Lage im Skigebiet Hochkönig und den alpinen Lifestyle. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Eingebettet zwischen dem mächtigen Bergmassiv des Hochkönigs und des Steineren Meeres liegt der idyllische Ferienort Hinterthal auf 1.020 m Seehöhe in einer unverfälschten Naturlandschaft im Salzburger Land, Österreich. Dank der hervorragenden Lage sind auch bedeutende Städte wie Salzburg (ca. 1,5 Std.) und München (ca. 2,5 Std.) rasch und bequem mit dem Auto erreichbar. Ob für einen spontanen Städtetrip, geschäftliche Termine oder kulturelle Ausflüge – die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Liegenschaft in der Urslauerstraße 20 zu einem idealen Ausgangspunkt zwischen alpiner Idylle und urbaner Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig sanierte und hochwertig eingerichtete Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche. Sie bietet vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein modernes Raumkonzept, das besonders für Familien oder Gruppen geeignet ist. Das 1. Obergeschoss umfasst zwei weitere Einheiten mit ca. 119 m² bzw. 50 m². Beide Wohnungen verfügen über sonnige, ruhig gelegene Terrassen mit Südostausrichtung, die einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft ermöglichen. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Appartements mit ca. 60 m² und 42 m² Wohnnutzfläche. Dank ihrer effizienten Grundrisse eignen sie sich ideal für Paare, Singles oder touristische Vermietungen. Das Haus ist voll unterkellert (Personalräume) – im Erdgeschoss stehen für Gäste ein Skiraum mit privaten Ski-Spinten sowie mehreren Lager- und Technikräume mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung – Fußbodenheizung bzw. Radiatoren. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und ist sofort nutzbar. Durch die Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung, Struktur und einem erfahrenen Betreiber bietet dieses Objekt ein äußerst attraktives Gesamtpaket für Investoren mit Vermietungsambitionen. Die Highlights für Ihr Investment Ganzjährige Nachfrage Starke Wintersaison (Top Skigebiet Hochkönig / Ski Amadé ~120 km Pisten) und vielfältiges Sommerangebot, starke Wiederbuchungsraten in der Region, Card-Programme steigern Gästewert und Vermietbarkeit Natur. Ruhe. Erlebnis. Alpenpanorama, Ruhe, attraktiv für Familien, Sportgruppen und Outdoor-Enthusiasten (Wandern, Mountainbiken, Klettersteige, Langlauf), kurze Wege zu Bergbahnen, Hütten, Loipen und Wanderwegen Attraktive Rendite Durchdachtes Betreiberkonzept, Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand möglich, Wertzuwachspotenzial der Immobilie bzw. des Projekts Grundstücksfläche A ~ 743 m²Wohnfläche Nutzfläche: A ~ 620 m²Wohnfläche: A ~ 390 m² zzgl. großzügige Terrassen, Gärten bzw. Balkone Top 1: 116 m², 1-10 Schlafplätze, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, inkl Sauna Top 2: 48 m², 1-4 Schlafplätze, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, inkl Terrasse und Garten Top 3: 120 m², 1-10 Schlafplätze, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, inkl Sauna, Terrasse und Garten Top 4: 60 m², 1-4 Schlafplätze, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, inkl Balkon Top 5: 45 m², 1-4 Schlafplätze, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, inkl Balkon Heizung / Warmwasser Ölzentralheizung – Fußbodenheizung bzw. Radiatoren Möglichkeit Anschluss an die Fernwärme Hinterthal Besondere Ausstattungsmerkmale5 Wohnungen davon 2 mit Klafs Sauna Vollmöbliert inkl. Accessoires, Besteck, Teller, Handtücher, Bettwäsche usw. Außenmöblierung10 KFZ-Stellplätze Baujahr um 1980 / letzte Renovierung um 2022 Skikeller im EG mit Skischuhtrockner und versperrbaren Spind zu jeder Wohnung6 großzügige Mitarbeiterzimmer zzgl. Küche und Bäder im UG bzw. Abstell- und Lagerräume Offener Kamin / Kachelofen... Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MAM: [Telefonnummer entfernt]mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Polizei <10.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 68,26 m² Wohnfläche in Maria Alm (5761), direkt am Skigebiet Maria Alm-Hochkönig gelegen. Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist nur 50m von der Piste sowie 150m von der Gondel entfernt. Die Immobilie ist Teil des Apartmenthotels Sonnenhof mit Panoramablick auf die Schwalbenwand, den Aberg und das Steinerne Meer und bietet einen Kaufpreis von 509.000 € (netto, mit übertragbarer Vorsteuer aufgrund bestehender Vermietung). Die vollmöbilierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein 6,9 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Einbauküche und ein Carport-Stellplatz. Das Gebäude ist barrierefrei mit Aufzug und Kellerraum ausgestattet. Besondere Merkmale sind das ökologische Heizsystem, eine Photovoltaikanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie ein gemeinschaftlicher Sauna- und Wellnessbereich im Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ein Restaurant und Frühstücksservice zur Verfügung. Die Wohnung ist für touristische Vermietung geeignet und sofort verfügbar.... [Mehr]