Suchergebnisse für "bauernsacherl nähe linz kaufen"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Die arrondierte Liegenschaft befindet sich auf einen Südwesthang in Pernegg, 12 km von Bruck an der Mur entfernt, nähe Autobahnabfahrt und Südbahnstation. Das Haupthaus ist in einem perfekten Zustand, Nebengebäude mit Lager, Garagen, Stall und Heuschober sind ebenfalls in einem tadellosem Zustand. 9 Zimmer, 3 Bäder, 3 WC 3 Küchen... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Altes Bauernsacherl mit Aussicht in ländlicher Lage mit ca. 2032 m² Grund in ruhiger und sonniger Lage südlich von Klagenfurt. Für Schnellentschlossene - Bastler und Handwerker aufgepasst! Zum Verkauf steht jetzt ein altes Bauernhaus. Ein Kleinod das im Neuen Glanz erstrahlen möchte. Derzeit befindet sich keine Heizung im Haus Am Grundstück befindet sich ein Brunnen. Gestalte dein neues Zuhause mit Blick auf die Karawanken. Dieses Objekt bietet sehr viel Potenzial und viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Karlstetten und liegt am Südostrand des Dunkelsteinerwaldes, 7 km von der Landeshauptstadt St.Pölten entfernt. Die Wohnfläche des Bauernsacherls unterteilt sich in Vorraum, Wohnraum mit Kachelofen, offener Stiegenaufgang ins Mansardenzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Lagerraum. Im Nebentrakt - durch das Haus oder von außen begehbar - befindet sich ein Vorraum, eine Stube und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Beheizung erfolgt mittels Kachelöfen, Elektro-Konvektoren, Fußbodenheizung im UG und Warmluftheizung im OG. Ein gegenüberliegendes Baugrundstück (ca. 679 m²) kann um ? 55.000, dazu gekauft werden, die Aufschließungsabgabe beträgt nach Stand (Juni 2020) ca. ? 14.700,00. Die Marktgemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Hauptschule, prakt. Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bank, Post, Musikschule, Lebensmittelbetriebe, Tennisplätze, zahlreiche Vereine, verschiedenste Gewerbebetriebe, vom Friseur bis zum Schlossereibetrieb, sind im Gemeindegebiet vertreten. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 366.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.45Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Hanglage #möbliert

Dieses schöne Bauernsacherl befindet sich in ruhiger, sonniger und alleinstehender Hanglage in Mühlbach am Hochkönig. Die Landwirtschaft bietet die perfekte Ausgangslage für eine Schaftierhaltung, aktuell wird auch in dieser Form bewirtschaftet. Zu der Liegenschaft gehört auch ein kleines Forstteilstück, ein Holzvorrat ist für die nächsten 6 - 8 Jahren auf Lager. Alle notwendigen Landwirtschaftsmaschinen sind im Kaufpreis inbegriffen, um die Landwirtschaft bestmöglich zu bewirtschaften. Eine eigene Wasserquelle, sowie eine 3-Kammern Senkgrube ermöglicht es, die Betriebskosten sehr niedrig zu halten. Das Bauernhaus und die Stallung sind bautechnisch verbunden, das gesamte Objekt ist Richtung Süden ausgerichtet. Der Altbestand bietet ausreichend Platz für Lagerräume und einer Werkstatt. Im Jahr 1971 erfolgte ein Zubau, dieser Teil ist vollmöbliert eingerichtet, verspricht ein gemütliches Wohnen. Im Zubau befindet sich eine Zentralheizung, vor sechs Jahren wurden ein neuer Kessel und ein 1000 L Pufferspeicher ausgetauscht -Samt 16 m² Solarpaneelen. Ein Kachelofen in der Bauernstube rundet das ganze ab. Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut als Zu Lehen, um die eigene Landwirtschaft zu vergrößern und selbstverständlich für Landwirte, die die Schafzucht schätzen und lieben. Gleich Exposé mit allen Details anfordern! Franz Schubhart steht Ihnen unter [Tel] und [Email] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Mühlbach am Hochkönig... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei #hell #möbliert

Wohnwert Miete - Im Zentrum von Linz ! Vermietet wird eine schöne und helle Wohnung mit Flair in Linz, Landstraße Nähe Taubenmarkt, incl. Küche und Bad - teilmöbliert - keine Ablöse. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ab 1.4.2021 verfügbar. Beste Verkehrsanbindung und viele Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Heizkosten ca. € 65.- brutto; sehr zentrale Lage in einem historischen Hau mit besonderem Flair. Passage: 0,5 Min; Straßenbahn: 0 Min. Leider nicht barrierefrei. Top 2D. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Wir informieren Sie gerne: Martin Lehner - [Email] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass nach Vorgaben des Auftraggebers, der angegebene Kaufpreis ein Fixpreis ist und dieser somit bis auf weiteres nicht verhandelbar ist. Diese Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Zimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abstellraum und ein Badezimmer sowie eine Toilette. Die etwa 1956 errichtete Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde Ende 2019 saniert. Das Dach sowie die allgemeinen Flächen wirken ebenso noch gepflegt. Die Elektrik in den Stiegenhäusern wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung selbst ist in einem über aus bescheidenen Zustand. Daher werden verschiedene Sanierungen nicht nur an den Oberflächen, sondern auch in Bezug auf die Technik, insbesondere Installationen, notwendig werden. Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, nach Osten und Westen hin ausgerichtet und überaus gut geplant. Die Anlage selbst ist zentral gelegen. Sämtliche städtische Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Donau nicht weit entfernt. Hier kann man sportlichen Aktivitäten auf der Donaulände nachgehen. Die Weitervermietung ist eingeschränkt möglich. Daher eignet sich die Wohnung eher für Eigennutzung. Durch die Nähe der medizinischen Universität, diverse Krankenhäuser, der pädagogischen Hochschule, der Polizeidirektion ist die Lage sehr interessant. Diese hat sich in den letzten Jahren massiv wertgesteigert. Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069736? access Key=5f20 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil

Verkaufe gemütliche, teilrenovierte 70 m2 Eigentumswohnung in Linz Neue Heimat. Beste Verkehrsanbindung und tolle öffentliche Anschlüsse. Schulen. Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer und ein kleineres, welches man als Büro oder Kinderzimmer verwenden kann, 1 Küche, Bad, WC und ein eigenes Kellerabteil. Da die Einbauküche mitverkauft wird, kann man seine Möbel reinstellen und sofort einziehen. Die Wohnung wird an den meistbietenden verkauft. VHB 260.000,- (HWB wird nachgereicht)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Von Privat, Korneuburgnähe: Baugrundstück, bauverhandelt, Bauklasse I. Das Grundstück liegt im Ortszentrum mit darunter liegenden, grossen Gewölbe-Weinkeller. Aufgeschlossen, Kanal, Wasser, Strom, Gas. Nahversorgung, Arzt, Apotheke, Friseur, Banken, Kirche, mit wenigen Schritten zu erreichen. Schnellbahn, Bus, nach Wien ins Zentrum 20 Auto-Minuten. (Keine Makler)... [Mehr]

#hell #ruhig

Objekt: Diese Wohnung mit zwei Zimmern im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Bundespolizeidirektion wurde von einigen Jahren noch für die Vermietung durch die Verkäuferin generalsaniert. Die Anlage selbst verfügt über etwa 156 Eigentumswohnungen und einige Abstellplätze im Innenhof. Letztere sind jedoch noch nicht zu kaufen und stehen noch alle im Eigentum der Verkäuferin. Im durchaus sehr ruhigen Innenhof sind neben den Parkplätzen, Müllplätzen noch ein kleiner Spielplatz und großzügige Grünflächen zu finden. Die Wohnung selbst ist über einen zentralen Gang erschlossen. Von diesem erreicht man Abstellraum, Toilette, Küche und das geräumige und durch die beiden Fenster sehr helle Wohnzimmer. Vom Wohnraum kommt man in das separate Schlafzimmer, das genug Platz für Bett, und Schrank bietet, aber nicht überdimensioniert ist. Die Böden, weißen Fliesen und weiße Innentüren verleihen der Wohnung ein modernes, aber doch in Anbetracht des Alters der Anlage (Baujahr 1956), am Ende vor allem auch wegen der ein wenig höheren Räume, ein durchaus behagliches Ambiente. Der Zugang in das Badezimmer, das mit Waschbecken und Dusche ausgestattet ist, erfolgt durch die Küche und ist zwar im ersten Moment etwas gewöhnungsbedürftig, aber am Ende in der Anlage üblich (gewesen). Der Umbau mit Zugang über den Abstellraum macht wegen des derzeitigen Zustandes noch wenig Sinn. Die Dusche wird wohl zu erneuern sein. Durch die erfolgte Vermietung ist der Allgemeinzustand etwas abgewohnt. So sind auch Wände zu spachteln und neu zu malen. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärmestation, wobei die Heizleitungen hier zwar teilweise in der Wand, aber auch noch auf Putz verlegt sind. Die Weitervermietung unterliegt den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes und ist auch das Mietrecht teilweise anzuwenden. Die rechtlichen Details dazu ersuchen wir mit Ihrem Rechtsberater abzuklären. Wir weisen höflich darauf hin, dass Besichtigungen der Wohnung insbesondere wegen der Informationspflicht dem Auftraggeber gegenüber und den Einschränkungen wegen COVID-19, ausnahmslos nach schriftlicher Anfrage mit Übermittlung der Daten, Erhalt der Unterlagen durch uns und Kenntnis der genauen Lage vorgenommen werden können. Hier ist zu erwähnen, dass das Schlafzimmer etwa nach Südosten in den Innenhof und das Wohnzimmer nach Nordwesten auf die kaum befahrene Siedlungsstraße ausgerichtet ist. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhaftes Reihenhaus in der Nähe des Linzer Wasserwaldes zu verkaufen! Das Haus verfügt über ca. 130m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller mit ca. 50m² und punktet mit einem traumhaften Ausblick, vom EG bis ins DG, in die Ferne. Sowohl die Terrasse, welche über den Wohnbereich zugänglich ist, als auch der davorliegende Eigengarten sind nahezu uneinsehbar und bieten sich ideal für gemütliche Stunden im Freien an. Aufgrund der südlichen Ausrichtung haben Sie hier von morgens bis abends die Sonne. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt voll ausgestatteter Küche. Angrenzend an den Eingangsbereich ist eine Toilette samt Pissoir vorhanden. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) sowie ein Badezimmer samt Dusche, Badewanne und WC. Das Dachgeschoß (Atelier) darüber wurde komplett ausgebaut und verfügt über ein großes Schlafzimmer mit offenem Bad (Dusche, Toilette und Waschbecken). Des Weiteren ist das Haus ausgebaut und vollunterkellert. Vor dem Haus befindet sich die Zufahrt zur Garage, sowie ein davor liegender Parkplatz und ein weiterer asphaltierter Abstellplatz. Der naheliegende Wasserwald bietet sich perfekt für sportliche Betätigungen an und auch die Linzer Innenstadt ist lediglich wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für nähere Information können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hochwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Linz-Urfahr! Erstbezug! Die lichtdurchflutete Wohnung mit Altbauflair ist in einer Sackgasse, nahe der JKU und des Naherholungsgebiet Pleschinger See, am grünen Stadtrand von Linz-Urfahr situiert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn der Linien 1,2, sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs (Winkler Markt, Spar, Billa, Hofer, Hartlauer) sowie den Campus der Johannes Keppler Universität. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Min. den Pleschinger See, sowie den Donaudamm. Interessant für Familien (oder noch werdende) ist auch die Nähe von 2 Kindergärten, der LISA Volks/Hauptschule, und des BRG Auhof. Zwei liegenschaftseigene Spielplätze stehen für Spiel und Spaß zur Verfügung. Die Sanierung beginnt erst nach Kaufanbotsunterzeichnung und dauert in der Regel ca. 4 Monate. Aus diesem Grund kann der zukünftige Eigentümer, siehe Fotos der Musterwohnungen, sich seinen persönlichen Wohntraum ganz nach seinem Geschmack erfüllen. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung, abweichend der Bau und Ausstattungsbeschreibung, werden, sofern möglich, gerne umgesetzt und sind mit eventuellen Mehr-Minder-Kosten verbunden. Für detaillierte Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen Wir Ihnen selbstverständlich gerne unter: [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Penthouse am Linzer Auberg Beschreibung: In der Stadt und doch im Grünen. Eine Wohnung und doch alle Annehmlichkeiten eines Hauses. Das sind bei diesem Projekt keine Widersprüche. Vielmehr ist es die Beschreibung für 3 äußerst großzüge Wohnungen, die 2018 am Auberg entstehen. Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Großzügige Freiflächen laden zum Verweilen ein und bieten einen faszinierenden Blick auf den Pöstlingberg, das Petrinum und die Donau. Ausgestattet sind die Wohnungen mit hochwertigen Materialien und bieten gleichzeitig größtmöglichen Komfort. Damit Sie nur mehr eines machen müssen: Das Wohnen genießen. Weitere Informationen erhalten Sie auf der für das Projekt erstellten Website unter: http://www.bruckner-lounge.at Top C: Diese hochexklusive Penthouse Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet einen fantastischen Blick auf Linz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 200 m2 Wohnfläche genug Raum zum Ausbreiten. Mit dem Lift geht es mit dem eigenen Hausschlüssel direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Dort angekommen gibt eine Glasfront im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche den Blick auf den Pöstlingberg sowie die Donau frei. Auf derselben Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer mit Schrankraum-Möglichkeit sowie zwei weitere Zimmer, das Bad und das WC. Zwei große Balkone sind vom Wohnzimmer bzw. von den beiden Zimmern aus begehbar. Über die Stiege in der Diele geht es in den zweiten Stock der Wohnung mit einer knapp 44 m2 großen Empore. Diese kann als zweiter Wohnraum oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Grundriss und die Ausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch auf die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Auch die Lage ist ein Highlight für sich. Am Auberg im Grünen Wohnen und dennoch in wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz. Ärzte, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Walking- und Laufstrecken direkt vor der Türe. Baustart: 2018 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28,54 kWh/(m2a) Kosten: Kaufpreis auf Anfrage. Provision: Das Erfolgsho... [Mehr]