Suchergebnisse für "wald zu verkaufen hermagor"

#Büro #Hotel #Garten

_Die schöne Pension liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs._ _Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das "Schlösschen" ist für offene Gastronomie ausgestattet. _ Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) •Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Es werden 6 Ferienwohnungen von 45-108 m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Die Investorenwohnungen eignen sich bestens als Geldanlage mit Eigennutzung mitten in den Bergen. Als Eigentümer im Grundbuch und ohne Sorgen, da die Wohnung vor Ort betreut und vermietet wird. Ab 175.000 Euro Eigenkapital ist eine lukrative Verzinsung möglich. weitere Informationen: Bemerkungen: Die Wohnungen werden neu umgebaut mit der Möglichkeit diese mitzugestalten( Böden, Fliesen etc.) Freiplatz für PKW und ein Carportplatz sind vorhanden. Pläne und Preise werden nur an seriöse Anfragen gesendet: Name mit Adresse, Mail und Telefonnummer. Lage: Nur 800m vom Skilift entfernt. Der Lift ist auch im Sommer mit seinem Bärenland ein beliebtes Freizeitziel. Direkt an der Arlbergstrasse gelegen sind die Wohnungen super über die SS16 erreichbar. Mit dem Blick auf die Berge rundherum, kann der Tag beginnen und auch entspannt ausklingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!... [Mehr]

Mischwald ca. 5,2 ha Zusammenhängende Fläche und mit Forstwegen gut erschlossen. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel]oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vielseitige und exklusive Immobilie in erstklassiger Lage am Ufer der Gail in Hermagor. Diese einzigartige Liegenschaft vereint mehrere Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren und Betreiber von Gastronomiebetrieben, die zusätzlich in die touristische oder wohnwirtschaftliche Nutzung einsteigen möchten. Die Lage am Fluss sorgt für ein besonders attraktives Ambiente und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Restaurant; Gastronomie: Das im Erdgeschoss gelegene Restaurant ist der Kern dieses Objekts und besticht durch seine großzügigen Gasträume sowie eine einladende Terrasse mit Blick auf die Gail und auf die umliegende Bergwelt der Karnischen Alpen. Der gastronomische Betrieb ist hervorragend etabliert, technisch auf neuestem Stand und bietet Raum für eine breite Gästezahl. Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche, einen stilvollen Gastraum sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gäste. Gastronomiefläche: ca. 150 m² Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten Gasträume: für ca. 70 Personen Terrasse: ca. 50 Außensitzplätze mit direktem Blick auf die Gail Parkmöglichkeiten: Stellflächen für Gäste Grundstück: ca. 900m2 Das weitläufige Grundstück bietet großzügige Möglichkeiten zur Umgestaltung der bestehenden Gebäude. Der Zugang zur Gail sorgt für eine malerische Umgebung, die sowohl für Gastronomie als auch für Feriengäste oder Dauerbewohner äußerst attraktiv ist. Das Grundstück könnte auch für andere Nutzungsmöglichkeiten, wie Ausbau zu einer Pension, Apartmenthaus, Mehrfamilienhaus angepasst werden. Gesamtfläche des Grundstücks: ca. 933m² Lage: Direkt an der Gail, unverbauter Blick auf den Fluss und die umliegende Natur Erschließung: Alle nötigen Anschlussmöglichkeiten vorhanden (Wasser, Strom, Abwasser, Glasfaser) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Pension, Mehrfamilienhaus, Apartmenthaus Unverbaubarer Blick auf die Gail und die Natur Perfekte Anbindung für Touristen sowie langjährige Bewohner Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Umgestaltungen Fazit: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine ertragreiche etablierte Gastronomie betreiben möchten. Dank ihrer Vielseitigkeit und der außergewöhnlich schönen Lage an der Gail können Sie das Potenzial dieses Objekts nach Ihren eigenen Vorstellungen ausschöpfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Für die genauen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde im Bezirk Hermagor. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential im Innenausbau bzw. für Erweiterungen des Wohnraumes. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: * Wohnhaus * Nebengebäude (ehemaliger Stall) * Einliegerwohnung Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter [Tel] Fr. Sovek Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite: https://qrcode.clever-finanziert.at/u/tg-muehlmann-sovek Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Polizei Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde im Bezirk Hermagor. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential im Innenausbau bzw. für Erweiterungen des Wohnraumes. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: * Wohnhaus * Nebengebäude (ehemaliger Stall) * Einliegerwohnung Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen und Bilder bekannt gegeben. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter [Tel] Fr. Sovek Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite: https://qrcode.clever-finanziert.at/u/tg-muehlmann-sovek Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Polizei Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Zum Angebot kommen 2 Grundstücke in der Nähe vom Zentrum von Hermagor, in Neudorf. Die zwei sonnigen Grundstücke haben zusammen ca. 2600 m2 in Hanglage; Das Grundstück ist voll Erschlossen und kann in 2 Grundstücke aufgeteilt werden. Lassen Sie sich nicht vom Bewuchs abschrecken, es wurde bereits vor Jahren gerodet, der Neubewuchs muss entfernt werden kann aber teils als Schutz für Neubauten gut genutzt werden. Anfragen und Informationen unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt], oder E-mail.: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Fürdie erfolgreiche Vermittlung verrechnen wir 3,6% (inkl. 20% Mwst.) Zur Lage: Beide nebeneinander liegenden Grundstücke sind nur wenige Gehminuten von Hermagor Zentrum entfernt. Dort finden Sie nette Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, alles in allem eine gute Infrastruktur für alles was man zum Leben braucht. Das Skigebiet Nassfeld, die Garnitzenklamm und bekannte Seen befinden Sich in naher Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns um ein Gefühl für das Grundstück & die Umgebung zu bekommen. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Team Alpe-Adria. Immobilien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Wohnhaus in Neudorf (Großzügig, gepflegt, bestens gelegen) – Nähe Hermagor Dieses einladende Wohnhaus in Neudorf kombiniert großzügigen Wohnraum, eine ruhige Dorflage und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Alltagszielen. Auf einem ca. 950 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen, ergänzt durch eine praktische Zufahrt und ausreichend PKW-Stellflächen direkt vor dem Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie zusätzlichen Flächen für Garagen, Werkstätten und Lager. Das 1964 errichtete Haus wurde über die Jahre sorgfältig erweitert und modernisiert: 1979 entstand eine Doppelgarage mit Terrasse, 1992 ein Wintergarten, und das Dach wurde erneuert. Zuletzt wurde 2019 die Terrasse mit neuen Platten belegt, und das Badezimmer im Erdgeschoss erhielt eine umfassende Sanierung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während Highlights wie der Wintergarten und der großzügige Balkon zusätzliche Lebensqualität bieten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Frühstückspension in Kärnten Die schöne Lage zwischen Kötschach-Mauthen und Hermagor ist für bietet ideale Voraussetzung für die touristische Vermietung!! Bei Sofortübernahme gibt es eine Pachtreduzierung in den ersten 3 Monaten! € 2.500.- netto Verpachtet wird das Gebäude und die dazugehörigen Flächen zur Nutzung der Fremdenbeherbergung. Was das kleine Schlößchen zu bieten hat: * _ EG: _ * _Eingangsbereich/ Rezeption_ * _Loungebereich, Frühstücksraum_ * _Sonnenterrasse_ * _gemütliche Gaststube mit Bar_ * _Gastroküche_ * _Lager/Nebenräume_ * _1. und 2. OG: _ * _10 schön gestaltete Doppel bzw. Mehrbettzimmer_ * _2 Appartements_ * _ca. 30 Betten möglich_ * _Kellergeschoß: _ * _Wellnessbereich _ * _Waschküche_ * _Heiz- und Lagerräume_ * _Außenbereich: _ * _Schwimmteich _ * _großer Garten mit Obstbaumbestand_ * _Parkplätze_ * _Erneuerungen 2020 / 21_ * _Gastraum / Stüberl_ * _2 Zimmer im 1. Obergeschoss_ * _Erweiterung um 1 Zimmer im 1. Obergeschoss (Neubau) _ * _1 Zimmer, inkl. Badezimmer, im Dachgeschoss_ * _Elektrik in der Westseite inkl. dem Gastraum_ * _Stiegenhaus neu ausgemalt_ * _Fassade komplett_ * _neue Pflasterung im Eingangsbereich_ * _Gartenanlage, Beleuchtung_ * _Schwimmteichreinigung Folien und Pumpen_ * ·_Lage: _ * _Schi- und Wandergebiet Nassfeld, größtes Schigebiet Kärntens_ * _Presseggersee_ * _Golfplatz_ * _Wanderwege und Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe_ * _Radwegenetz_ * _Infolinks: _ * _https://www.bergfex.at › nassfeld_ * _https://www.nassfeld.at › aktiv › see-und- badespass › pressegger -see_ * _https://www.kaernten.at/reiseziele/orte/hermagor-pressegger-see/_ * _https://grafendorf.info › gundersheim_ * _Eckdaten: _ * _Baujahr: ca. 1975 / ca. 1990_ * _Nutzfläche Gebäude ca. 1000 m²_ * _Grundstücksgröße ca. 3200 m²_ * _Letzte Sanierung/Renovierung: 2010/2021 _ * _Heizung Öl, jährlich gewartet_ * _Parkfläche West ca. 15 PKW_ * _Großer Garten mit Schwimmteich _ Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter [Tel] Fr. Sovek Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite: https://qrcode.clever-finanziert.at/u/tg-muehlmann-sovek Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

* Waldparzellen in Görtschach und Vorderberg zu verkaufen * insgesamt 8 Parzellen, nicht zusammenhängend. * insgesamt 21,1 ha * auch einzeln zu vergeben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 195.211,50... [Mehr]

#Büro #Handel

FLEXIBLES GESCHÄFTSOBJEKT MIT ZUKUNFTSPOTENZIAL IN HERMAGOR! Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbefläche in Hermagor, die durch ihre durchdachte Bauweise und zukunftsorientierte Ausstattung besticht. Das massiv gebaute Objekt bietet aktuell 522m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit Erweiterungspotenzial auf 700m². HIGHLIGHTS: * Erdgeschoss: großzügige 356m² * Obergeschoss: helle 166m² * Innovative Bauweise auf 8 Säulen - keine fixen Innenwände * Maximale Flexibilität in der Raumgestaltung * 17 eigene Parkplätze * Bushaltestelle direkt vor dem Objekt * Großzügige Rasenfläche im hinteren Bereich * Hochwasser-sicher gebaut * Zwischendecke kann entfernt oder beibehalten werden MODERNE AUSSTATTUNG: * Fernwärmeversorgung * Fußbodenheizung * PV-Anlage * Glasfaseranschluss Die zentrale Lage im Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien, die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Tourismusgebieten Pressegger See und Skigebiet Nassfeld machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit. Die modulare Bauweise ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihr Geschäftskonzept - von Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Büroflächen, Self-Storage, Fitnessstudio, oder einem Veranstaltungszentrum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Standort für Ihr Gewerbe! Gina-Marie Brunner T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wald und Wiesenfläche zu verkaufen! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich über Ihre Anfrage.... [Mehr]