Suchergebnisse für "wald zu verkaufen hermagor"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absolut ruhiger Panorama-Lage am Hang von Hermagor, in Kärnten, bieten wir eine wunderschöne Villa, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot im Innen- und Außenbereich auszeichnet. In den 1960er Jahren erbaut, wurde das Haus kontinuierlich erweitert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer der Terrassen inmitten des wunderschön bepflanzten Gartens mit Blick auf den Pool, sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Vollbäder und ein Gästebad sowie die andere Terrasse mit Blick auf den Wald. Ebenfalls auf dieser Etage, in der Nähe des Eingangs, befindet sich die erste Doppelgarage. Eine Treppe führt in die untere Etage, in der sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich, die zweite Küche, ein komplettes Bad, eine Sauna sowie die technischen Räume und der Keller mit Zugang zur zweiten Doppelgarage befinden. Die Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Gailtal und ist mit dem Außenpool verbunden. Wege durch den idyllischen Wald, der sich zum Teil auf dem Grundstück befindet, führen zur Entdeckung dieses wunderschönen Gartens und laden zu langen Spaziergängen in der österreichischen Bergluft ein. Um die Ausstattung dieser Immobilie zu vervollständigen, ist ein Teil des Grundstücks noch bebaubar und bietet eine große Baukapazität. Durch die Lage der Stadt Hermagor-Presseggersee innerhalb Kärntens sind der Presseggersee, das Ski- und Wanderzentrum Nassfeld, aber auch Klagenfurt und Italien in weniger als 1 Stunde erreichbar. Kontaktperson: Frau Bernadett Kiss, Beraterin... [Mehr]

#Büro #Handel

Gewerbeimmobilie am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu verkaufen! Die Gewerbeimmobilie, bietet nicht nur eine hochwertige Arbeitsumgebung, sondern auch einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Lage. Hier bietet sich die Chance von drei Varianten: Varianten: Kauf der gesamten Fläche (521 m² EG + OG): Großzügige 521 m² Nutzfläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Erdgeschoss (309,49 m²) ehem. Libro: Geräumiges Erdgeschoss für repräsentative Geschäftsflächen Ideale Räumlichkeiten für Einzelhandel, Büros oder Dienstleister Große Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit Obergeschoss (211,53 m²): Exklusives 1. Obergeschoss mit 211,53 m² Nutzfläche... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde im Bezirk Hermagor. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential im Innenausbau bzw. für Erweiterungen des Wohnraumes. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: Wohnhaus Nebengebäude (ehemaliger Stall) Einliegerwohnung Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen und Bilder bekannt gegeben. Anfragen bitte an [Email] unter Angaben Ihrer persölichen Daten (Name, Anschrift, Tel.) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Garten

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und bietet mit einer Fläche von 82 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Über einen Treppenaufgang (ohne Aufzug) gelangt man ins erste Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche von 20 m² mit Platz für einen Esstisch. Angrenzend befindet sich eine praktische Speis. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit 16 m² bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Ein zusätzlicher Ofen sorgt für gemütliche Stunden im Winter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 13 m². Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Im Dachgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Es hat eine Größe von 25 m² und ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Alle Fenster der Wohnung sind mit praktischen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Pellets-Etagenheizung beheizt, die im Jahr 2007 installiert wurde. Im Keller ist ein eigener Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Ein praktisches Nebengebäude ist ebenfalls Teil der alleinigen Nutzung. Auf der Westseite des Hauses gibt es einen eingezäunten Garten zur alleinigen Nutzung. Eine 1880 m² Parzelle, größtenteils als Grünland gewidmet, gehört ebenfalls zum Kaufangebot. Von dieser sind Sie der alleinige Eigentümer. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die malerische Landschaft mit ihren Seen und Bergen lädt zu jeder Jahreszeit zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Natur genießen ? hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Ihre Gina-Marie Brunner T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieser wunderschöne Bauernhof befindet sich im Bezirk Hermagor. Unweit vom traumhaften Weißensee. Das große Bauernhaus besticht mit viel Platz und neu renovierten Zimmern und Bädern. Die landwirtschaftlichen Flächen mit ca. 7 ha befinden sich in unmittelbarer Nähe der Hofstelle. Die forstwirtschaftlichen Flächen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für nähere Informationen schicken Sie uns eine Anfrage und wir melden uns unmittelbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung, die höchste Wohnqualität in einer unglaublichen Naturlage verbindet. Das Skigebiet Nassfeld ist weit über die Grenze Kärntens hinaus bekannt und wird von vielen Touristen sehr geschätzt. Doch auch im Sommer und im Herbst steht das Gebiet für viele Wanderungen und die Nähe zu den Seen hoch im Kurs. Nur wenige Schritte vom Objekt und Sie stehen schon auf der Piste und können tolle Stunden in einer wunderschönen Naturlandschaft genießen. Mit einem Lift gelangt man bequem zur Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das dritte Schlafzimmer mit Etagenbett bietet den Kindern einen schönen Schlafbereich. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Die Toilette ist extra und es gibt auch eine Gästetoilette. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der helle und großzügige Wohn-, Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung, die höchste Wohnqualität in einer unglaublichen Naturlage verbindet. Das Skigebiet Nassfeld ist weit über die Grenze Kärntens hinaus bekannt und wird von vielen Touristen sehr geschätzt. Doch auch im Sommer und im Herbst steht das Gebiet für viele Wanderungen und die Nähe zu den Seen hoch im Kurs. Nur wenige Schritte vom Objekt und Sie stehen schon auf der Piste und können tolle Stunden in einer wunderschönen Naturlandschaft genießen. Mit einem Lift gelangt man bequem zur Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das dritte Schlafzimmer mit Etagenbett bietet den Kindern einen schönen Schlafbereich. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Verweilen ein. Die Toilette ist extra und es gibt auch eine Gästetoilette. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der helle und großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, der einen unfassbaren Ausblick bietet. Wer würde sich nicht gerne seinen Kaffee von solch einem Panoramablick versüßen lassen? Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Garagenplatz, einem Skistall, genügend Parkplätzen vor dem Haus und einer großen Sonnenterrasse mit unvergesslichen Panoramablick. Wer für sich und seine Familie eine tolle Ferienwohnung sucht, die das ganze Jahr gut genutzt werden kann, der ist hier genau richtig. Wenn gewünscht, stünde noch eine weitere Wohnung zum Verkauf. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und wünsche bis dahin eine schöne Zeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Apartment mit Blick ! BESCHREIBUNGAn einem wunderschönen Ort, mitten in der Natur und direkt an den Pisten des Skigebiets Nassfeld, befindet sich dieses Apartment mit traumhaften Aussichten. Das Apartment (Top7) ist Teil einer kleinen Vermietungsanlage. Es wurde2022 erbautund liegt auf 1400 Metern Höhe in Sonnleiten, einem spektakulären Wander-, Mountainbike- und Wintersportgebiet. Die Anlage besteht aus 12 Apartments. Top7 bietetbesonders viel Privatsphäre, da es sich am Ende des zweiten und dritten Stocks befindet. Top 7 ist das mit das schönste Apartment in der Anlage. Vom Apartment aus hat man einen herrlichen Blick auf das Gailtal sowie auf Berggipfel wie den Trogkofel, Zuckerhütl und Zweikofel. Ein fantastischer Ort, um sich zu entschleunigen und alle Jahreszeiten in den Bergen zu genießen. Das Apartment liegt praktisch neben der Sonnleitenbahn, einem Sessellift, der Sie direkt ins größte Skigebiet Kärntens (Nassfeld mit 110 km Pisten) bringt. Die Wander- und Mountainbikewege am Nassfeld beginnen direkt vor der Tür. Der Presseggerseeoder Weissensee sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch Italien oder Slowenien sindschnell zu erreichen. Kurz gesagt, ein stilvolles, exklusives Apartment an einem herrlichen zentralen Ort, den Sieunbedingt erleben sollten und definitiv eine Besichtigung wert ist! Eine hervorragende Gelegenheit, eine gute Rendite zu erzielen und Ihren Urlaubstraum ohne Unterbrechung zu verwirklichen oderdauerhaft dort zu leben. BESTIMMUNG VERMIETUNGDie Apartments werden durch eine Vermietungsgesellschaft betreut. Durch ein durchdachtes Vermietungskonzept, bei dem neben ausreichendeneigenen Nutzungsmöglichkeiten , auch eine realistische Rendite erzielt werden kann. KENNZEICHEN• Status: Zum Verkauf, Angebotspreis € 675.000 Netto + Nebenkosten• MwSt.: Die Wohnung wird exklusive Mehrwertsteuer angeboten, die Mehrwertsteuer kannrückerstattet werden..• Nebenkosten: Zusätzliche Kosten trägt der Käufer.• Baujahr: 2022• Übernahme: Nach Absprache• Art des Hauses: Wohnung• Eigentum: Eigentum in vollem Umfang• Anzahl der Zimmer: 5• Anzahl der Schlafzimmer: 3• Anzahl der Badezimmer: 2• Isolierung: Vollständig isoliert• Art der Heizung: Über zentrale Bio-Heizanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus• Wohnfläche: 120 m2• Lage: In den Bergen auf 1400 m Höhe• Außenbereich: 3 Balkone (9 m2, 10 m2 und 18,5 m2)• Parkmöglichkeit: 2 eigene Stellplätze unter Carport• Inventar: Möbliert und ausgestattet Diese Broschüre wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Etwaige Unrichtigkeiten begründen keine Rechte. Preisänderungen und/oder Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

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#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Straße in der Innenstadt von Hermagor. Schifahren, Wandern, ... Ganzjahressaison in Hermagor! • Große Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit vielen Möglichkeiten, Praxis, Büros, Geschäftslokal, Werkstatt uvm. • Im Obergeschoss sind die Wohneinheiten • Teilunterkellert • Einige Minuten vom Nassfeld entfernt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Mischwald ca. 5,2 ha Zusammenhängende Fläche und mit Forstwegen gut erschlossen. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel] oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Mischwald ca. 5,2 ha Zusammenhängende Fläche und mit Forstwegen gut erschlossen. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Mischwald ca. 5,2 ha Zusammenhängende Fläche und mit Forstwegen gut erschlossen. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel]oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Hanglage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Ca. 60 % Fichte, ca. 20 % Kiefer und ca. 20% Laubholz... [Mehr]