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OKMietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 122m² / 5 Zimmer
€ 17,16 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
Zur Vermietung gelangt hier eine 4 bzw. 5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen nahe dem Auhofcenter / Hadersdorf! Die knapp 122 m² große zweistöckige Wohnung ist ab sofort frei! Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der den Weg hinein in die Wohnung weist. Folgend befinden sich ein Abstellraum und eines der beiden Badezimmer inkl. einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Auf der linken Seite liegt die etwas abgetrennte Einbauküche mit Geräten des alltäglichen Bedarfs, sowie ein Zimmer mit etwa 13 m². Das Wohnzimmer befindet sich geradeaus und hat ebenfalls den Zugang zu einer der beiden Terrassen. Eine Treppe führt Sie in den oberen Stock, wo Sie 3 weitere separate Zimmer vorfinden - eines davon mit knapp 8 m² und die weiteren mit 11-12 m². Das hintere linke Zimmer hat außerdem noch Zugang zu der zweiten kleinen Terrasse. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem weiteren WC und einem Waschbecken ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Kabel- und TV- Anschlüsse sind vorhanden. Die Hausanlage verfügt auch über einen Jugendspiel- und Hobbyraum, sowie eine Waschküche und einem Kinderspielplatz und einer Spielwiese im Innenhof. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Kellerabteil ist dabei. Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Station Hadersdorf entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet (Bus 49a und Bus 50a, sowie die Schnellbahn - Hadersdorf). Für Ihren Einkaufsbedarf müssen Sie nicht weit gehen - das Auhofcenter ist in greifbarer Nähe, sodass Sie alle Ihre Besorgungen bequem erledigen können. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Grüne, ideal für Spaziergänge oder erholsame Stunden im Freien. Auch die Autobahnanbindung ist ein echtes Plus - in nur 2 Minuten erreichen Sie die Autobahn! Die Wohnanlage selbst ist von üppigem Grün umgeben und wird liebevoll gepflegt, was eine angenehme Atmosphäre schafft und Ruhe in den Alltag bringt. Als zusätzliches Highlight der Umgebung erwarten Sie Attraktionen wie der Lainzer Tiergarten, der Wiener Wald sowie die beeindruckende Kirche am Steinhof. In dieser Lage genießen Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch die Vorzüge einer vielseitigen Umgebung voller Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung! Doch das Beste daran? Die Nähe zur Natur, oder noch besser gesagt mitten in der Natur, umgeben von viel Grün, Flüssen und Wäldern! Konditionen: Vermietet wird ab sofort; Kündigungsverzicht : 1 Jahr ; Kündigungsfrist : 3 Monate ; Gesamtmiete (inkl. BK und Steuern): € 2.093, Kaution : € 6.300,- // Vertragserrichtung : € 360, provisionsfrei für den Mieter Fernwärme und Strom wird auf den neuen Mieter umgemeldet. Heizung (und Wasser) wird direkt über Fernwärme verrechnet und auf den Mieter umgeschrieben. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <2.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 1140 Wien - Penzing / Schnellbahnstation - Wien Hadersdorf / Schloß Laudon / Auhofcenter / Lainzer Tiergarten Wichtige Hinweise : Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen, außer diese werden so explizit im Text beschrieben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 66,51m² / 2 Zimmer
€ 20,99 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Diese charmante Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit privater Gartenidylle. Aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung und des besonderen Wohnkonzepts eignet sie sich ideal für eine Einzelperson, die Zentrumsnähe, Ruhe und Privatsphäre schätzt. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * ca. 66,51 m² Wohnfläche * ca. 138 m² großer Eigengarten * westliche Ausrichtung * offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche * großzügiges Schlafzimmer * maßgefertigte Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer * eigener Garderobenbereich im Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * separate Toilette * Loggia mit 17,81m² * Tiefgaragenstellplatz * keine Haustiere erlaubt Die integrierten Einbauschränke bieten besonders viel Stauraum. Im Schlafzimmer schafft die durchdachte Schranklösung einen separaten Garderobenbereich. Die Dusche wird vor der Vermietung renoviert und barrierefrei ausgeführt. Der großzügige, westlich ausgerichtete Eigengarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine private Ruheoase mitten in der Stadt. ZENTRALE LAGE IN KLAGENFURT Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Kreuzbergl und zum Lendkanal runden die attraktive Lage ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 42m² / 1 Zimmer
€ 23,57 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
YOUR TEMPORARY HOME IN KLAGENFURT | FULLY FURNISHED UNIVERSITY STUDIO Fully Furnished Short-Term Apartment in Klagenfurt – Just Move In & Feel at Home! Looking for a comfortable place in Klagenfurt for a limited stay? This stylish, fully equipped apartment is ready for you – ideal for: • Interns, trainees or people in training • Commuters working on short-term projects • Students staying for a semester • Anyone seeking a hassle-free and flexible living solution Key Features: • Living space: 42 m² – smart layout, bright & cozy • Furnished: Fully equipped – from bed to cutlery, all included • Kitchen: With stove, fridge, dishes & all essentials • Bathroom: Includes bathtub & washing machine • Flooring: Warm parquet throughout • Storage: Basement unit for extra space • Parking: Underground parking available (optional) Prime Location – Waidmannsdorf: Quiet yet central, well connected to downtown, university & public transport. Nearby shops (SPAR, Hofer, Penny), cafés and leisure options make life easy. Terms: • 3 months or longer: €990 per month • 1–2 months: €1,090 per month Availability: By arrangement Flexible All-Inclusive Rental Rates (incl. utilities & furniture): Move in. Start living. Feel at home. UNI - STUDIO | KURZZEITMIETE 1- 6 MONATE VOLLMÖBLIERT UND BEZUGSFERTIG - IN KLAGENFURT Sie suchen eine Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese vollmöblierte Wohnung ist ideal für alle, die eine flexible Mietdauer benötigen, wie zum Beispiel: • Personen in Ausbildung, Praktikanten oder Trainees • Berufspendler oder Menschen, die nur für eine begrenzte Zeit in Klagenfurt leben • Studenten, die für ein Semester oder ein Studium in Klagenfurt sind Direkt einziehen – Keine Sorgen, keine Gedanken! Die Wohnung ist voll ausgestattet mit allem, was Sie benötigen: Möbel, Besteck, Technik – einfach alles dabei. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 42 m², optimal geschnitten und gut nutzbar • Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Bett über Schränke bis hin zu Küche und Essbereich – alles ist vorhanden. • Küche: Die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten wie Herd, Kühlschrank, Geschirr, Besteck. • Badezimmer: Bad mit Badewanne, Waschmaschine • Bodenbeläge: Angenehmer Parkettboden in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohngefühl. • Kellerabteil: Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. • Parken: Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional dazu gemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Waidmannsdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil von Klagenfurt. Sie ist ideal gelegen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Universität oder öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (2x SPAR, Hofer, Penny, Bipa,...), Cafés und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Klagenfurt angenehm gestalten. Mietbedingungen: Mietdauer: Flexible Mietdauer bis zu 6 Monate – ideal für temporäre Aufenthalte. Besonderheiten: • Sie können direkt einziehen, ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen. • Ideal für Studenten, Berufspendler oder alle, die eine unkomplizierte Lösung für eine kurze Mietdauer suchen. Konditionen: • Ab 3 Monaten: € 990,- pro Monat • 1–2 Monate: € 1.090,- pro Monat Kaution: • 1 MM bei einer Mietdauer von 1 Monat • 2 MM bei einer Mietdauer von 2 Monaten • 3 MM bei einer Mietdauer von 3 Monaten oder länger HWB: i.A. kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 60,81m² / 2 Zimmer
€ 16,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kreuzbergl #Innenstadtnähe #Balkon #Lift #Kreuzbergl Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage in Klagenfurt und wartet z. B. auf einen Klagenfurter Kreuzbergl-Fan oder ein junges Pärchen! Die Wohnung überzeugt durch große, helle Räume, gute Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der helle Wohnraum bietet Zugang zum geräumigen Balkon mit elektrischer Markise und Blick auf den Ulrichsberg. In Richtung Osten orientiert eignet sich diese Freifläche, die den Wohnraum elegant vergrößert, bestens für ein Frühstück im Freien! Die offene Küche ist mit zeitgemäßen Einbaugeräten samt Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet, die zwei Küchenfenster zeigen zum Laubengang im Innenhof. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein extra WC runden das stimmige Gesamtbild dieser charmanten Wohnung ab. Besonders hervorzuheben sind die soeben neu geschliffenen und versiegelten Parkettböden, die perfekte Malerei (ebenfalls neu) und die Außenrollläden an allen Fenstern. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Es gibt die Möglichkeit, einen TG-Platz anzumieten, Preis auf Anfrage. Miete: 735,- Euro, USt: 73,50 Euro, BK: 122,47 Euro, Heizkosten: 67,00 Euro. Der angegebene Gesamtmietpreis von 997,97 Euro versteht sich inklusive Steuern, Betriebskosten, Heizkosten und ohne Strom! Raumaufteilung & Ausstattung: • Eingangsbereich / Flur • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum rd. 10 m² großen Balkon • Offene Küche inkl. Einbaugeräte • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Separates WC Highlights / Extras: • Hochwertige, neu versiegelte Parkettböden • Neue Malerei • Außenrollläden an allen Fenstern • Lift • Fahrradanstellplätze • Kellerabteil und Fahrradkeller Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 46m² / 2 Zimmer
€ 18,99 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese geschickt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich obersten Stockwerk (kein Lift) einer ruhigen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus LKH Klinikum Klagenfurt. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und nach Westen ausgerichtet. Sie bietet einen unverbauten und freien Weitblick ins Grüne und ermöglicht es, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Diese erreicht sämtliche Räume und sorgt für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und wohlige Wärme. Der beliebte Spazier- und Radweg entlang der Glan (Elisabethpromenade) befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt unmittelbar vor der Wohnanlage direkt an der Pischeldorfer Straße. Auch Nahversorger, eine Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche und durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangt man in ein großzügiges, nahezu perfekt quadratisch geschnittenes Schlafzimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick ins Grüne. Auf der gegenüberliegenden Seite betritt man den ebenso großen Wohnbereich. Durch das großzügige Wohn- und Esszimmer, dessen großes Fenster einen wunderschönen Ausblick auf den weitläufigen Gemeinschaftsgarten - eine grüne Oase der Wohnanlage mitten in der Stadt - ermöglicht, schließt eine separate, aber optisch dennoch gut integrierte, kleine Küche samt Theken- bzw. Bar-Bereich einladend an. Die Küchenzeile verfügt über einen integrierten Thekenbereich, der sich ideal als Frühstücksplatz für zwei Personen, als gemütliche Bar für einen abendlichen Drink mit Freunden, Familie oder Gästen an Wochenenden oder einfach als Treffpunkt für gesellige Gespräche beim gemeinsamen Kochen mit Freundinnen eignet. Auch von der Küche aus genießt man dabei stets einen wunderschönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight dieser charmanten Wohnung ist das erst im Jahr 2021 vollständig neu gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, elektrische Heizkörper zum angenehmen Trocknen der Handtücher, ein Fenster mit Blick in den Garten sowie einen eingebauten Spiegelschrank. Darüber hinaus sind Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine vorhanden. Ein ebenfalls im Badezimmer montierter Elektroboiler sorgt für eine unabhängige Warmwasserversorgung. Auch die gesamte Elektroinstallation der Wohnung wurde erst im Jahr 2021 vollständig erneuert. Dieses wahre Raumwunder mit rund 46 m² Wohnfläche bietet ein großes Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate und dennoch harmonisch integrierte Küche sowie ein geräumiges, neu renoviertes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zugehöriges Kellerabteil mit außergewöhnlichen rund 20 m² Fläche. Dieses bietet nicht nur enorm viel Stauraum, sondern überzeugt auch durch seine massive Bauweise mit stabilen Wänden und einer robusten Eingangstüre, die ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleisten und vor neugierigen Blicken schützen. Ein kleines Kellerfenster sorgt zudem für natürlichen Tageslichteinfall und verleiht auch dem Keller-Raum eine angenehme Helligkeit. Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze als Allgemeinfläche und damit für alle Hausbewohner und -besucher kostenlos und frei nutzbar. Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Wohnung sind die außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten von derzeit sogar unter 100 € monatlich. In Kombination mit der unabhängigen, besonders schnell reagierenden Elektroheizung mittels moderner Infrarotpaneele ermöglicht dies ein kostengünstiges und effizientes Wohnen, ohne von der zentralen Heizungsversorgung des übrigen Gebäudes abhängig zu sein. Dieses kleine Raumwunder kann schicke Stadtwohnung für Singles, Dienstwohnung für das Home-Office, Ruhezone für dienstfreie Zeiten oder ein warmes Liebesnest für Pärchen zugleich sein. Auch Kurzzeit-Anmietung möglich. weitere Informationen: Diese rund 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, heller Westausrichtung und schönem Grünblick. Vorraum: Praktischer Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Schlafzimmer: sehr groß und perfekt quadratisch, mit großen Fenstern und freundlicher Atmosphäre. Wohn- und Essbereich: Geräumig und hell, mit schönem Ausblick ins Grüne sowie zur Küche hin. Küche: Separate, aber auch gut integrierte Einbauküche mit Theken- bzw. Barbereich und Blick in den Wohnbereich. Badezimmer: 2021 neu gestaltet, mit Fenster, WC, Badewanne, Duschwand, elektrischem Handtuchheizkörper, Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss. Sonstiges: Erneuerte Elektroinstallation (2021), Elektroboiler für die Warmwasserversorgung, Infrarot-Paneele zur effizienten, unabhängigen und günstigen Heizung unabhängig vom restlichen Haus. Riesiges Kellerabteil mit ca. 20 m² als eigener, nicht einsehbarer Raum in Massivbauweise. Allgemeine PKW-Stellplätze direkt vorm Haus zur freien Nutzung. Lage: Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt und in kurzer Entfernung zum Krankenhaus LKH Klinikum Klagenfurt. Der Spazier- und Radfahrweg entlang der Glan (Elisabethpromenade) liegt praktisch vor der Türe. Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage an der Pischeldorfer Straße. Nahversorger, Apotheke und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in guter fußläufiger Erreichbarkeit, die Entfernung zu den Cityarkaden beträgt ca. 1km.... [Mehr]
Mietwohnung in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt / 99m² / 4 Zimmer
€ 16,97 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ACHTUNG: Der monatliche Mietzins in Höhe von EUR 1.680 beinhaltet bereits, Betriebs und Heizkosten, die gesetzliche Umsatzsteuer sowie einen Garagenstellplatz. Der individuelle Stromverbrauch ist direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen. • Die Auffrischungsarbeiten belaufen sich auf Ausmalen, Grundreinigen und sind vom Mieter selbst zu erledigen. • Die verwendeten Bilder sind aus dem Jahr 2022. Die Wohnung ist aktuell leer. • Ein vollständiges Besichtigungsvideo mit dem aktuellen Wohnungszustand erhalten Sie auf Anfrage. Raumaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC • Separates WC • 3 Schlafzimmer • Wohn/Essbereich • Küche • Terrasse Ausstattung: • Einbauküche vorhanden • Personenlift im Haus • eigenes Kellerabteil • Fernwärme über Radiatoren • 1 Garagenplatz bereits im Mietzins inkludiert Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Whats App Nachricht mit dem Betreff "Carolinenstraße 10" an [Telefonnummer entfernt] | Manuel Konecny... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
Charmante, helle 41 m² Kleinwohnung mit Innenhofparkplatz – Rosentaler Straße 119, 9020 Klagenfurt
€ 659,-
9020 Klagenfurt / 41m² / 2 Zimmer
€ 16,07 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Diese freundliche und helle Kleinwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes in der Rosentaler Straße 119 in Klagenfurt und ist über den Innenhof zugänglich. Dort stehen den Bewohnern auch kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 41 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Raumhöhe, die ihr einen besonderen Charme verleiht. Über den Vorraum mit Garderobe gelangt man in die Küche mit gemütlichem Essbereich. Die vorhandene Teilmöblierung ist bereits in der Miete enthalten. Das rund 18 m² große Wohn- und Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie moderne Badmöbel. Ein separates WC ergänzt die Raumaufteilung. Eine Waschmaschine befindet sich im Kellergeschoss und steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Die monatliche Miete beträgt EUR 511,40 zuzüglich einer Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung von EUR 147,60. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von EUR 659,00. Die Kaution beträgt EUR 1.977,00. Das Mietverhältnis wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen. Diese charmante Kleinwohnung eignet sich besonders für Singles oder Pendler, die eine kompakte, helle und gemütliche Wohnlösung mit praktischer Ausstattung und kostenfreier Parkmöglichkeit in Klagenfurt suchen.... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 35m² / 1,5 Zimmer
€ 17,06 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Besichtigungen finden am Freitag, den 06.11. zwischen 11: 30 - 12: 30 statt. Termine werden ausschließlich nach telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme vergeben. Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² befindet sich im 10. Obergeschoss und besticht durch ihren schönen, weitläufigen Blick über Klagenfurt. Die Wohnung liegt direkt neben der Messe Klagenfurt und überzeugt zudem durch ihre zentrale Lage. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Klagenfurter Innenstadt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Die kleine ostseitig ausgerichtete Loggia bietet die Möglichkeit, den Ausblick über die Stadt zu genießen. Ausstattung & Details: • ca. 35 m² Wohnfläche • 1,5 Zimmer • 10. Obergeschoss • kleine ostseitige Loggia • Badezimmer mit Dusche • praktische Kochnische • Schrank und Regal in der Schlafecke sind im Inventar enthalten • eigenes Kellerabteil • kein Parkplatz vorhanden • Keine Haustiere erlaubt In der angeführten Miete sind die Betriebs- und Heizkosten enthalten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 95,08m² / 4 Zimmer
€ 14,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Mitten in der historischen Osterwitzgasse und damit genau dort, wo Klagenfurt seinen ganz eigenen Charme hat, wartet diese vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich heute komplett neu. Neue Böden, neue Bäder, neue Oberflächen hier kann man einziehen, ohne sich Gedanken über Renovierungen oder Veränderungen machen zu müssen. Zwei Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Dazu kommt ein eigenes Wohnzimmer sowie eine Küche mit großzügigem Essbereich ein Ort, an dem nicht nur gekocht, sondern auch gemeinsam gelebt wird. Und das Beste daran: Sobald man die Haustüre verlässt, ist man mittendrin. Die Osterwitzgasse liegt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, der Benediktinermarkt sowie der Neue und Alte Platz sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Auto darf hier gerne einmal stehen bleiben. Was uns besonders gefällt:• Erstbezug nach kompletter Kernsanierung • 2 oder 3 Schlafzimmer möglich • Küche mit Essbereich • neue Böden & neue Bäder • Klagenfurter Innenstadt direkt vor der Haustüre • 2. Obergeschoss Gut zu wissen: Lift und Parkplatz sind keine vorhanden. Die nächste Parkmöglichkeit ist die Kurzparkzone, welche Sie mit einer städtischen Bewohnerkarte für derzeit EUR 160, pro Jahr nutzen können. Andernfalls ist die Geyerschütt Garage 300 Meter Fussläufig entfernt. Hier für kommen Kosten von derzeit EUR 130, pro Monat auf Sie zu. Eine Wohnung für alle, die mitten in Klagenfurt leben und trotzdem ihr eigenes Zuhause zum Rückzugsort machen möchten. Mietkonditionen: Miete: EUR 1.373,31 Brutto, inkl. BK & HK zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 95,08m² / 4 Zimmer
#WG-geeignet #möbliert
Ihr sucht gemeinsam mit Freunden oder Studienkollegen eine Wohnung in Klagenfurt? Dann könnte das genau das Richtige für euch sein. Diese vollständig sanierte und komplett möblierte Wohnung in der historischen Osterwitzgasse kann ausdrücklich als Studenten-WG angemietet werden. Einziehen, ankommen und direkt loswohnen. Möbel und Einrichtung sind bereits vorhanden. So funktioniert die Vermietung als WG Für die Wohnung muss es einen Hauptmieter geben, der den Mietvertrag für die gesamte Wohnung abschließt. Der Hauptmieter erhält ausdrücklich die Möglichkeit, die einzelnen Zimmer an weitere Studierende unterzuvermieten. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für eine Gruppe von Studenten, die gemeinsam wohnen möchte, ohne dass jeder einzelne einen separaten Mietvertrag mit dem Eigentümer abschließen muss. Die Organisation und Untervermietung der einzelnen Zimmer erfolgt dabei durch den Hauptmieter. Mitten in der historischen Osterwitzgasse, im Herzen von Klagenfurt, wartet eine Wohnung, bei der Wohnen weit über vier Wände hinausgeht. Die Wohnung wurde vollständig erneuert und gemeinsam mit Interior Designerin Silvia Siller bis ins Detail eingerichtet und gestaltet. Farben, Materialien, Möbel und Dekoration wurden bewusst aufeinander abgestimmt und ergeben ein modernes und hochwertiges Gesamtbild. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit dem Gefühl eines Boutique-Hotels und gleichzeitig eine besondere Möglichkeit für eine stilvolle Studenten-WG. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet. Kein Möbelkauf und kein aufwendiges Einrichten: Koffer packen, einziehen und wohnen. Was uns besonders gefällt• ausdrücklich für eine Studenten-WG geeignet • Untervermietung der einzelnen Zimmer an Studierende möglich • vollständig neu gestaltete Wohnung • Interior Design von Silvia Siller • komplett und stilvoll möbliert • hochwertiges und modernes Wohngefühl • kein zusätzlicher Einrichtungsaufwand • mitten in der Klagenfurter Innenstadt • historische Osterwitzgasse • Gastronomie, Einkauf und täglicher Bedarf direkt vor der Haustüre • 3. Obergeschoss Gut zu wissen: Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Mietkonditionen Gesamtmiete: EUR 1.751,32 € brutto inkl. BK, HK und Möbelmiete, zzgl. Strom Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Wichtig bei einer WG: Der Mietvertrag wird mit einem Hauptmieter abgeschlossen. Die Untervermietung einzelner Zimmer an Studierende ist nach entsprechender Vereinbarung ausdrücklich gestattet. Eine besondere Gelegenheit für alle, die während ihres Studiums nicht einfach nur ein Zimmer suchen, sondern gemeinsam zentral, hochwertig und komplett eingerichtet wohnen möchten. Allgemeiner Hinweis Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 58m² / 2 Zimmer
€ 14,66 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
! Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 850,- inklusive Heizkosten. Lediglich die Kosten für Strom und Internet sind zusätzlich vom Mieter zu tragen.! MODERNES WOHNEN IN ST. MARTIN - 58 M² IN UNIVERSITÄTSNÄHE Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2009/2010 errichteten Wohnanlage in der Schumanngasse im beliebten Klagenfurter Stadtteil St.Martin. Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet die ostseitig ausgerichtete Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt möblierter Küche, einem separaten Schlafbereich sowie praktischen Nebenräumen. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden, hellen Räumlichkeiten und einer zeitgemäßen Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung im Überblick: * Ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss * Ostseitige Ausrichtung * Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC und praktischer Abstellraum * Parkett- und Fliesenböden * Fernwärme-Zentralheizung * Lift im Gebäude * Eigenes Kellerabteil * Allgemeine PKW-Stellflächen bei der Wohnanlage Lage & Infrastruktur Die Schumanngasse liegt in einem angenehmen Wohngebiet von St.Martin und überzeugt insbesondere durch die Nähe zur Alpen-Adria-Universität sowie die gute Erreichbarkeit der Klagenfurter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter der Hofer an der Villacher Straße, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut gegeben. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die eine gut aufgeteilte Wohnung in universitärer und stadtnaher Lage suchen. Verfügbarkeit: sofort Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung im Rahmen eines vereinbarten Besichtigungstermins persönlich vorzustellen! Haftungsausschluss Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 86,44m² / 3,5 Zimmer
€ 15,62 / m²
#Kellerabteil #unbefristet
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung plus Küche im 4. Obergeschoss mit Lift, mit einer Nutzfläche von 85,31 m². Aufteilung: Vorraum mit Zugang zu Badezimmer mit Wanne und Fenster, Toilette separat, Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Dunstabzug (Umluft). In der Küche ist gut Platz für einen Esstisch. 3 Zimmer, kleiner Abstellraum oder Durchgangsbereich für begehbaren Kleiderschrank gut nutzbar. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und eine darauffolgende 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Die Kaution beträgt € 4.050, . Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung und des Warmwasser sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits angegeben und werden nach Verbrauch abgerechnet. Der angegebene Wert des Energieausweises ist ein Referenzwert. Der Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht. Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360-Grad-Rundgang machen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
